隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同要怎么擬定？下面小編給大家?guī)矸课蒉D(zhuǎn)讓合同最新，希望大家能夠喜歡。

房屋轉(zhuǎn)讓合同最新篇1

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：

受讓方委托人（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于南寧市瑞和家園5號樓2單元1703號，建筑面積94平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺及其附屬設(shè)施）。

第二條 轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓成交價為人民幣伍拾貳萬元整（￥520000.00）。具體情況說明如下：該房屋原《房屋買賣合同備案證明》備案號為 ，原購房款肆拾伍萬元整，甲方已向房地產(chǎn)開發(fā)商支付完畢，轉(zhuǎn)讓乙方另加轉(zhuǎn)讓費柒萬元整，合計房屋轉(zhuǎn)讓總價款項為人民幣伍拾貳萬元整。

第三條 付款方式

甲方自行完成該房屋撤案手續(xù)，并協(xié)助乙方與房地產(chǎn)開發(fā)商（按原購房款肆拾伍萬元整）簽訂購房合同書（實為更名），待房地產(chǎn)開發(fā)商將該房屋更名到乙方名下之日起三個工作日內(nèi)，乙方按照甲方提供的開戶銀行 、戶名 、帳號 ，通過銀行轉(zhuǎn)帳方式，一次性付清購房款伍拾貳萬元整給甲方，乙方不再向房地產(chǎn)開發(fā)商支付購房款。

第四條 甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋購房款、物業(yè)管理費及其他應(yīng)當(dāng)交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔(dān)。

第五條 甲乙雙方需遵守本合同約定，本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方均有權(quán)通過仲裁、法律等途徑解決。

第六條 本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

房屋轉(zhuǎn)讓合同最新篇2

出讓人(甲方)：

受讓人(乙方)：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：

第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明

甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得_____的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_____房權(quán)證(_____)字第____號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，使用面積為____平方米(不含柴棚)。

第二條甲方對買賣權(quán)的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及______縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及____縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責(zé)任由甲方來承擔(dān)。

第三條乙方對購買權(quán)的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

第四條房屋售價

雙方同意上述房屋售價為_____萬元整(含柴棚)。

第五條付款方式

1、乙方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的_____的定金。

2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前一年內(nèi)，支付剩余房款。

第六條違約責(zé)任

1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在_____個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起_____個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的_____%作為滯納金，逾期超過_____天，即視乙方違約，定金不予返還。

3、甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的_____%向乙方付滯納金，逾期超過_____天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1、沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、水費等;

2、沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定

1、本協(xié)議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。鑒于目前_____暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待______啟辦二手房過戶手續(xù)時，甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同時，產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

2、鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款(_____年_____月_____日抵押貸款_____元整，貸款期限為叁年，至_____年_____月_____日止)，甲方必須按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時交給乙方。

3、在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。

4、在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補償費用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。

第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

房屋轉(zhuǎn)讓合同最新篇3

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在_________________________________房產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_____________________________________，即人民幣小寫_____________。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫________________。

四、乙方支付定金之日起_________個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。

六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)公證手續(xù)，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

七、甲方應(yīng)在公證前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元罰金，逾期30日視為毀約。

九、附加條款：________________________________________________。

十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

甲方：

乙方：

房屋轉(zhuǎn)讓合同最新篇4

轉(zhuǎn)讓方：__________（以下簡稱“甲方”）

身份證號：________

工作單位：________

聯(lián)系電話：________

聯(lián)系地址：________

受讓方：__________（以下簡稱“乙方”）

身份證號：________

工作單位：________

聯(lián)系電話：________

聯(lián)系地址：________

經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條

轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于_____________，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積_________平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施），實際使用面積______平方米，還有地下室一間。

第二條

轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）_______元整（￥____元）。

第三條

付款方式

雙方一致同意購房款由乙方一次性支付。在交付乙方房產(chǎn)證的同時由乙方全部支付。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條

房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的'占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

第五條

房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由承擔(dān)。

第六條

甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。

第七條

本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第八條

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。

第九條

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十條

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方（簽章）：_________

乙方（簽章）：__________

簽訂地點：____________

簽訂地點：______________

簽訂日期：___年__月__日

簽訂日期：___年__月__日

證明人（簽章）：__________

簽訂地點：____________

證明日期：___年__月__日

房屋轉(zhuǎn)讓合同最新篇5

甲方(轉(zhuǎn)讓方):_________身份證號:__________________

乙方(受讓方):_________身份證號:__________________

甲方自愿將其申請獲批的__________經(jīng)濟適用住房一套(含附屬物，按甲方預(yù)開發(fā)商簽訂的《購房合同》約定為準)轉(zhuǎn)讓給乙方，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，雙方就具體轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議條款，供雙方遵守、執(zhí)行:

一、所轉(zhuǎn)讓房屋的基本狀況。

甲方獲批的經(jīng)濟適用房為南寧市_________小區(qū)_________棟_________單元_________號房，房屋戶型為三室兩廳一衛(wèi)，該房屋建筑面積約為為_________㎡(最終以房產(chǎn)證為準)，房屋結(jié)構(gòu)、方位、內(nèi)部裝修、設(shè)計及交房時間、辦理產(chǎn)權(quán)證時間等以甲方與開發(fā)商簽訂的《購房合同》約定為準。

二、轉(zhuǎn)讓價款。

1、甲方所購房屋單價為_________元㎡，總價為_________元整，甲方同意按照此單價和總價轉(zhuǎn)讓給乙方。該房應(yīng)繳納的超標(biāo)面積差價款_________元由乙方承擔(dān)。

2、為證明雙方誠意，乙方向甲方支付該購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費_________元整(此款不在購房款內(nèi))。此款在甲方向乙方辦理完房產(chǎn)證過戶手續(xù)當(dāng)日支付。

3、該房應(yīng)繳納的購房款和相關(guān)稅費由乙方全部承擔(dān)，甲方在接到付款要求時，及時通知乙方，乙方接到甲方通知后，及時將款項支付甲方，由甲方及時支付。

4、因甲方為名義購房人，乙方為房屋實際所有人，甲方有義務(wù)辦理好房屋買賣中的所有手續(xù)。甲方取得的《購房合同》、交納房款的收據(jù)和發(fā)票、交納稅費的票據(jù)、產(chǎn)權(quán)證及與購房有關(guān)文件，應(yīng)在取得當(dāng)日將上述原件交付乙方。

三、房產(chǎn)交付。

甲方接到開發(fā)商交付通知后，應(yīng)通知乙方一齊驗房，并按開發(fā)商與甲方簽訂的《購房合同》標(biāo)準驗收，如驗收不合格的，甲方應(yīng)責(zé)令開發(fā)商整改，直至貼合合同約定后才能收房。甲方收房后，應(yīng)將該房交付乙方，由乙方占有和使用，同時乙方獲得該房的所有權(quán)并享有一切權(quán)益。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理裝修及物業(yè)管理方面的一切手續(xù)。

四、辦理過戶手續(xù)約定。

甲方應(yīng)按《購房合同》的約定辦理房產(chǎn)證，并承諾自取得房屋所有權(quán)證之日起5年內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證過戶到乙方名下。如政策允許提前辦理過戶手續(xù)的，甲方在接到乙方通知后10日內(nèi)與乙方一齊辦理過戶手續(xù)。過戶費用及政府收取的土地收益金等費用由乙方承擔(dān)。

五、個性約定

1、甲方保證在辦理產(chǎn)權(quán)證時，產(chǎn)權(quán)證上只能是甲方名字，不能將其他人列為共有人，并保證能按照本協(xié)議約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將房產(chǎn)證掛失及將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或因甲方原因被查封等，保證該房產(chǎn)無權(quán)利瑕疵(銀行按揭貸款設(shè)定的抵押除外)。

3、如在協(xié)議約定期限內(nèi)不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方將房產(chǎn)抵押給乙方，甲方應(yīng)予辦理。

4、房產(chǎn)交付時有質(zhì)量問題或不貼合原購房合同及本協(xié)議約定的，甲方須與開發(fā)商協(xié)調(diào)解決或自行解決。

5、房產(chǎn)過戶給乙方后三年內(nèi)，乙方再向外轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)的，同等條件下，甲方有優(yōu)先購買權(quán)。

6、甲方取得房產(chǎn)證后，應(yīng)乙方要求，甲方同意辦理公證委托，委托乙方或乙方指定的第三方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，公正費用由乙方承擔(dān)。

六、違約職責(zé)。

1、本協(xié)議簽訂后，如甲方拒絕履行該協(xié)議或解除本協(xié)議的，甲方應(yīng)向乙方退回交納的所有款項(包括已支付甲方的和已支付銀行的貸款本息、轉(zhuǎn)讓指標(biāo)費、稅費等，下同)和房屋市場價與本協(xié)議房屋價款的差價，以及乙方全部裝修費用，并向乙方支付違約金萬元。

2、如因甲方拒絕交房或辦理產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)的，每逾期一日，按照房屋總價款每日千分之一向乙方支付違約金，超過約定期限達60日仍未履行的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方退回交納的所有款項和房屋市場價與本協(xié)議房屋價款的差價，以及乙方全部裝修費用，并向乙方支付違約金萬元。

3、如甲方擅自將房屋轉(zhuǎn)讓或贈與給其他人，造成乙方不能獲得房屋產(chǎn)權(quán)，或有第三人主張該房屋產(chǎn)權(quán)而構(gòu)成訴訟的，視為甲方違約，按本條第二款賠償乙方。

4、如因乙方不按本協(xié)議約定時間向銀行支付按揭貸款本息所造成的后果由乙方自身承擔(dān)。

5、本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)乙方同意甲方不得與開發(fā)商或銀行就本協(xié)議涉及的《購房合同》和《借款合同》等做任何條款修改，否則視為甲方違約，如因此而影響乙方權(quán)益的，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，甲方按本條第二款賠償乙方。

6、乙方不能按照本協(xié)議約定支付甲方指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費的，每逾期一日，按照房屋總價款每日千分之一向甲方支付違約金，超過約定期限達60日仍未履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方所交款項。

7、雙方應(yīng)誠信履行本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)指出不能及時糾正，導(dǎo)致另一方權(quán)益受到侵害的，應(yīng)向守約方支付違約金20萬元。

七、其他約定。

1、本協(xié)議雙方簽字之日起生效。

2、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方:_________乙方:_________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日