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企業(yè)抵押借款合同

時間: 丹梅 抵押合同范本

抵押是債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)之占有而為債權(quán)設(shè)定的擔(dān)保。商務(wù)活動中,抵押擔(dān)保交易流通頻繁,由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)糾紛不乏其數(shù)。下面小編給大家?guī)砥髽I(yè)抵押借款合同,希望大家能夠喜歡。

企業(yè)抵押借款合同篇1

借款人: (身份證號: )

出借人:

借款人因經(jīng)營需要向出借人借款,并提供自有或他人的合法財(cái)產(chǎn)(或權(quán)力)作為質(zhì)押擔(dān)保。雙方根據(jù)《擔(dān)保法》、《合同法》等法規(guī),本著平等、真實(shí)、自愿的原則,為明確責(zé)任,恪守信用,特訂立本抵押合同以資共同遵守執(zhí)行。

一、借款種類:本借貸行為屬民間借貸行為。

二、借款金額:人民幣(大寫): 元整,(小寫):元。

三、借款期限:借款自 年  月  日至 年  月  日止,共  個月。

四、借款利率:本合同項(xiàng)下借款利率為月百分之,即%。

五、付款方式:自合同簽訂之日起 日內(nèi),出借人將款項(xiàng)支付至借款人指定的銀行賬戶:

開戶名:

賬號:

開戶行: 。

六、利息支付:甲乙雙方商定采用下列  的方式支付利息:

1、出借人在支付借款本金時直接扣除;

2、借款人在出借人支付借款本金時將利息以現(xiàn)金方式支付給出借人;

3、借款人在歸還借款本金時將利息以現(xiàn)金方式支付給出借人;

4、采取月初付息方式,借款人每月5日前支付當(dāng)月利息;合同簽訂后支付第一個月利息。

七、本金償付:借款到期后,借款人按出借人指定將借款本金支付到如下帳號:

戶名:

賬號:

開戶行:

八、擔(dān)保:

(一)雙方約定采用下列第 項(xiàng)擔(dān)保方式

1、出借人以自有合法動產(chǎn)或權(quán)利提供質(zhì)押擔(dān)保

(1)、質(zhì)物名稱,規(guī)格,證號:

(2)、質(zhì)物鑒定價值  ,質(zhì)押率

(3)、其它約定:

2、第三人以其合法動產(chǎn)及權(quán)利為出借人借款提供質(zhì)押擔(dān)保

(1)、第三人同意提供擔(dān)保,簽名或蓋章:

(2)、質(zhì)物名稱,規(guī)格,證號:

(3)、質(zhì)物鑒定價值  ,質(zhì)押率

(4)、其它約定:

(二)、質(zhì)物留置

借款人或第三人同意將質(zhì)物及相關(guān)證件資料全部完整留置給出借人,借款本息未還清前由出借人保管,一切倉儲管理及費(fèi)用均由借款人承擔(dān)。

1、車輛、車輛行駛證、車輛鑰匙;

2、證券及存單;

3、其他

(三)、清點(diǎn):甲、乙雙方共同清點(diǎn)、檢查質(zhì)物的數(shù)量、質(zhì)量,并共同簽訂《質(zhì)物交接清單》。

(四)、該質(zhì)物用以擔(dān)保的款項(xiàng)包含但不限于:借款人向出借人借取的借款本息、違約金、實(shí)現(xiàn)質(zhì)押權(quán)的費(fèi)用、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

(五)、在借款人按照借款合同如約支付借款本息后,出借人無條件歸

還該質(zhì)物。

(六)、質(zhì)押期間質(zhì)物發(fā)生損毀的,出借人需賠償借款人的相關(guān)損失。

九、質(zhì)物的處分

借款人如未能按約償還借款本金,借款人或第三方同意出借人不經(jīng)相關(guān)方同意即可處置質(zhì)物,并無條件為出借人處置工作提供協(xié)助,如借款人或第三方不協(xié)助出借人而因此導(dǎo)致出借人利益受損,出借人保留采用法律手段追討的權(quán)利。

十、雙方的義務(wù)及違約責(zé)任

1、借款人或者提供質(zhì)物的第三方保證其為質(zhì)物的合法所有人,如因該質(zhì)物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛而致出借人實(shí)現(xiàn)質(zhì)押權(quán)不能或不完整的,則借款人違約,向出借人支付借款標(biāo)的的 30%作為違約金。

2、第三人提供質(zhì)押擔(dān)保的,需向出借人出具為借款人借款提供擔(dān)保的《聲明》;

3、在本合同簽訂之后,借款人或者第三方應(yīng)將與質(zhì)物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給出借人。

4、出借人應(yīng)妥善保管質(zhì)物,不得遺失、毀損,因出借人保管不f于非法活動,如有違反,向出借人支付借款額的30%違約金,并立刻向出借人歸還借款本金。

7、借款人保證按期準(zhǔn)時償還貸款本金。如未按時足額償還本金,愿支付出借人借款額的30%的違約金,并賠償出借人相應(yīng)損失。

8、出借人保證出借資金來源合法,否則導(dǎo)致借款人損失的,出借人向借款人支付借款標(biāo)的30%的違約金,并賠償借款人相應(yīng)損失。

9、雙方承諾向?qū)Ψ教峁┑馁Y料及合同保密,否則向承擔(dān)賠償責(zé)任。 十一、提前收回借款:出借人如因特殊原因需提前收回借款,應(yīng)提前10

日以書面形式告知借款人,借款人無條件償還本息,合同自動解除。

十二、質(zhì)物質(zhì)押期間因不可抗力導(dǎo)致?lián)p毀的出借人不承擔(dān)責(zé)任。

十三、生效、變更、解除

本合同自甲乙雙方簽字蓋章、出借人款項(xiàng)支付至借款人指定賬戶起生效,于借款人在本合同項(xiàng)下的借款本金、利息清償完畢之日終止。如本合同需要變更或解除,由各方友好協(xié)商共同達(dá)成書面協(xié)議。

十四、爭議解決

合同履行過程中,雙發(fā)生爭議應(yīng)首先協(xié)商解決,如協(xié)商不成,應(yīng)向借款人所在地人民法院起訴解決。

十五、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

十六、本合同于  二O一四 年  月 日在  ??谑? 簽訂。

借款人: 出借人:

聯(lián)系電話:  法定代表人簽字:

聯(lián)系電話:

合同附件:

1、《質(zhì)物交接清單》

2、借款人出具的《借據(jù)》

3、如質(zhì)物為第三人,則第三人出具的《聲明》

企業(yè)抵押借款合同篇2

甲方(資金借入方):身份證號碼:住  所:

乙方(資金借出方):

住  所:

甲方因需要資金用于經(jīng)營生產(chǎn),特向乙方借款。為了明確雙方權(quán)利義務(wù),依據(jù)《合同法》、《擔(dān)保法》及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致,訂立本合同。

第一條 甲方在本合同項(xiàng)下的借款屬于生產(chǎn)經(jīng)營性借款,甲方保證本合同項(xiàng)下的借款用于合法、正當(dāng)?shù)哪康?。甲方同意乙方有?quán)對甲方的借款用途進(jìn)行監(jiān)督、檢查,但乙方對甲方借款的用途不承擔(dān)任何責(zé)任。

第二條  甲方借款金額為人民幣(大寫) 元,(小寫)元(如果大小寫不一致時,以大寫為準(zhǔn),下同)。

第三條 甲方借款期限為個月,自 年 月  日起至 年____月甲方收到款時應(yīng)出具收條,但甲方不出具收條不影響甲方實(shí)際借款的事實(shí);同時,乙方可以不再出具支付款項(xiàng)的憑據(jù)。

第四條 甲方借款利率為月利率%(本利率以人民銀行期借款基準(zhǔn)利率_____%的四倍之內(nèi))。利息從合同約定的借款之日起計(jì)算。在合同履行中,合同確定的利率不變。

第五條 本合同簽訂后,在抵押登記手續(xù)辦完后的兩日內(nèi),乙方的借款現(xiàn)金直接支付給甲方本人或者通過銀行劃入甲方的銀行卡內(nèi)。

如果資金不直接支付給甲方本人或者甲方的銀行卡內(nèi),則甲方在此授權(quán)乙方在抵押登記手續(xù)辦完后的兩日內(nèi),將現(xiàn)金直接支付給甲方指定的收款人或者將借款存入收款人的帳戶內(nèi),收款人銀行帳號:,開戶銀行: 。

第六條 甲方自愿按到期一次還本、每30天付息一次的方式歸還借款本息。

借款時間每滿30天,第31天甲方向乙方支付利息  元。甲方將利息存入乙方帳戶或支付現(xiàn)金給乙方。

借款到期當(dāng)天,甲方應(yīng)一次性將借款本金和剩余利息存入乙方帳戶或支付現(xiàn)金給乙方。甲方

需提前還款的,應(yīng)提前書面通知乙方,經(jīng)乙方確認(rèn)后才得提前還款。提前還款時,乙方仍按本合同第四條規(guī)定的方法計(jì)收本息。

第七條  甲方自愿為履行本合同義務(wù)提供抵押擔(dān)保。甲方以自己擁有產(chǎn)權(quán)的資產(chǎn)作為抵押擔(dān)保,抵押物清單附后。

抵押擔(dān)保范圍為甲方的借款本金、利息(含逾期利息)、罰息、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、保全費(fèi)、評估費(fèi)、律師費(fèi)等)和所有其他應(yīng)付費(fèi)用。

第八條 甲方在本合同抵押設(shè)定并登記完畢之日,將該抵押物所有權(quán)證、土地使用證及抵押登記證明交貸款人保管。如果抵押物沒有登記或不能登記,乙方有權(quán)單方不履行本合同或解除本合同,有權(quán)取消對甲方的借款。

抵押物到有權(quán)登記部門進(jìn)行抵押登記,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理,承擔(dān)所有登記費(fèi)用,乙方予以協(xié)助。

第九條 抵押期間,甲方承擔(dān)如下責(zé)任:

1、妥善保管抵押物并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng),保證抵押物完好無損,并隨時接受乙方的監(jiān)督檢查。

2、抵押物抵押期間由于抵押物價值減少,應(yīng)由甲方的其他財(cái)產(chǎn)承擔(dān)責(zé)任,甲方應(yīng)在二十天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

3、抵押物抵押期間,未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得將該抵押物出租、變賣、重復(fù)抵押、抵償債務(wù)、饋贈等。由此引起乙方的任何損失,由甲方承擔(dān)責(zé)任。經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓的,甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得收入,應(yīng)提前足額歸還貸款。

4、乙方根據(jù)本合同約定宣布提前收回借款而未受清償?shù)?,乙方有?quán)依法提前處分抵押物。

第十條 本合同生效后,甲、乙雙方當(dāng)事人均應(yīng)履行本合同所約定的義務(wù)。任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

甲方到期不償還本合同項(xiàng)下借款本金及利息的,甲方對逾期借款按每日千分之 支付違約金。

第十一條  本合同有效期內(nèi),發(fā)生下列影響借款安全的事項(xiàng),乙方有權(quán)單方解除本合同,并要求提前收回借款或處置抵押物:

1、甲方違反本合同條款中的條款;

2、甲方有一次或一次以上沒有按時支付借款利息;

3、甲方本人因喪失民事行為能力、被宣告失蹤、死亡而無繼承人或受遺贈人;

5、甲方的繼承人或受遺贈人或財(cái)產(chǎn)代管人拒絕為甲方履行償還借款本息的義務(wù);

6、根據(jù)擔(dān)保條款的約定,因甲方或抵押物發(fā)生變故,致使甲方需提前履行義務(wù)或乙方提前處分抵押物的;

7、甲方的抵押物發(fā)生了不利于乙方債權(quán)的變化,且甲方未能按乙方要求另行提供擔(dān)保的。

第十二條、本合同自各方當(dāng)事人簽字(章)后生效,至本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、罰息、違約金及所有其他費(fèi)用清償完畢之日終止。

本合同的變更或解除,不影響締約各方面要求賠償損失的權(quán)利。合同的解除,不影響合同中有關(guān)爭議解決條款的效力。

第十三條、乙方無需甲方的同意,可將乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人;但甲方未征得乙方的書面同意,不得將其在本合同項(xiàng)下的任何條款及責(zé)任或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。

第十四條、甲、乙雙方在履行本合同過程中所發(fā)生的爭議,首先應(yīng)由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,在乙方所在地人民法院通過訴訟方式解決。

第十五條、本合同一式 三 份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各持一份,抵押登記一份。 第十六條、雙方辦理抵押物登記時,如果需要簽訂登記部門提供的格式合同,則格式合同與本合同具有同等法律效力;但如果登記部門提供的格式合同與本合同條款內(nèi)容、理解和解釋有沖突的,以本合同條款為準(zhǔn)。

甲 方:  乙 方(蓋章):

簽 字: 授權(quán)代表(簽字):

合同簽訂日期: 年  月 日

借款合同附件

抵 押 物 清 單

甲方(資金借入方簽章)

乙方(資金借出方簽章)

企業(yè)抵押借款合同篇3

甲方(出借人): 乙方(借款人):

甲乙雙方本著平等公開自愿的原則,根據(jù)《民法典》有關(guān)規(guī)定,就乙方向甲方借款事宜達(dá)成抵押借款合同如下:

一、借款用途、金額、利率:借款人蘇為了做買賣急需資金,向出借人劉借款人民幣叁拾萬元整(300,000.00元)月利率為(1.5)分。

二、借款期限:借款期限為_______年(自_______年____月____日至_______年____月____日止)。

三、利息給付方式:借款人每三個月支付利息給出借人,從本協(xié)議簽定之日起開始計(jì)息。

四、抵押方式:乙方以自有產(chǎn)權(quán)房兩棟作為抵押物,位于街(縣五里廟村民小組)。一處面積為:50㎡;一處面積為:50㎡。

五、借款方需擔(dān)保抵押物,手續(xù)齊全,也沒有被法院或司法部門查封或扣留,如果以上有欺騙甲方的行為,乙方自愿承擔(dān)詐騙罪。 本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方簽字后生效。

出借人:身份證號: 電話:

借款人:身份證號: 電 話:

_______年____月____日

企業(yè)抵押借款合同篇4

貸款人: (下稱甲方)

地址:

借款人: (下稱乙方)

地址:

鑒于:

1、乙方因經(jīng)營上的資金周轉(zhuǎn),急需現(xiàn)金而向甲方借款人民幣__________ 元整;

2、為保證還款,乙方將乙方名下持有的 股份有限公司(證券代碼: ) 萬股的股權(quán)質(zhì)押給甲方予以擔(dān)保。

為此,經(jīng)雙方協(xié)商,于 年 月 日在上海特訂立本借款合同,以利雙方遵照履行。

第一條 借款金額、用途、利率、期限如下:

1.1、金額:(大寫)人民幣 元整。

1.2、用途:經(jīng)營上的資金周轉(zhuǎn)。

1.3、利率: %年利率。

1.4、期限:自 年 月 日至 年 月 日。

第二條 本合同生效后,甲方按乙方的要求將貸款放出。

第三條 本金與利息的還款時間: 年 月 日。

第四條 本合同項(xiàng)下貸款,自甲方放出貸款的實(shí)際金額之日起計(jì)息,按日結(jié)息。

第五條 本合同項(xiàng)下借款本息,由取得甲方認(rèn)可的乙方所持有的

(證券代碼: ) 萬股的股權(quán)提供擔(dān)保,另行簽訂《質(zhì)押合同》作為本合同的附件。

第六條 乙方應(yīng)按雙方約定的借款期限內(nèi)歸還全部借款本息。

第七條 在本合同有效期內(nèi),甲方有權(quán)檢查貸款使用情況,乙方應(yīng)按甲方要求向甲方提供情況和資料。

第八條 合同的變更、解除

8.1、本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。

8.2、乙方需延長借款期限,應(yīng)在借款到期前10個工作日內(nèi)向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意簽訂延期還款協(xié)議。

8.3、甲、乙任何一方,需要變更本合同的其它條款時均應(yīng)及時書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書面協(xié)議。

8.4、甲、乙任何一方,需要解除本合同時,應(yīng)及時書面通知對方,并就合同解除后的有關(guān)事宜協(xié)商一致達(dá)成書面協(xié)議。解除合同的協(xié)議達(dá)成后,乙方已占用甲方的貸款和應(yīng)付利息應(yīng)支付給甲方。

8.5、在本合同有效期內(nèi),甲、乙任何一方變更住所、通訊地址時,應(yīng)在變更后3天內(nèi)書面通知對方。

第九條 違約責(zé)任

9.1、乙方未按本合同約定的用途使用借款,甲方有權(quán)終止合同,收回已發(fā)放的部分或全部貸款并收取甲方應(yīng)得的利息。

9.2、乙方未按雙方約定的還款期限歸還借款本金和利息,也未能與甲方簽訂延期還款協(xié)議,或所延期限已到還不能歸還借款時,乙方對還款期的任何違約視為全部違約,甲方有權(quán)提前終止合同。

9.3、在本合同有效期內(nèi),乙方提前歸還本金不構(gòu)成違約,但應(yīng)當(dāng)向甲方支付相關(guān)的利息。

9.4、乙方違約時,乙方除應(yīng)當(dāng)向甲方支付本金和利息外,還應(yīng)當(dāng)向甲方支付每天萬分之五的違約金,給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)當(dāng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

9.5、若乙方違約,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)甲方為保護(hù)其權(quán)利而支出的訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi),執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、拍賣費(fèi)等全部費(fèi)用。

第十條爭議的解決方式

10.1、甲乙雙方因本合同條款發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商或者通過協(xié)調(diào)解決。

10.2、雙方約定:乙方違約、不履行或不完全履行還款義務(wù),甲方可以不經(jīng)訴訟程序,由甲方向公證處申請辦理具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證文書,直接向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行乙方提供的質(zhì)押物,即《抵押合同》中提供的____________________(證券代碼:______________)_________萬股股權(quán),乙方自愿接受該強(qiáng)制執(zhí)行。執(zhí)行標(biāo)的包括但不限于貸款本金、利息、違約金、申請執(zhí)行費(fèi)用等。

第十一條 雙方簽訂的《質(zhì)押合同》甲方要求乙方提供的與本合同有關(guān)的其它材料,均為本合同的組成部分。

第十二條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,至本合同項(xiàng)下貸款本息全部清償時,本合同自動失效。

第十三條 其它規(guī)定

13.1、如果本合同任何條款由于任何原因在任何程度上成為不可執(zhí)行、無效或失效,本合同其余條款的可執(zhí)行性和有效性不得就此受到影響。國家法律、法規(guī)對本合同相關(guān)內(nèi)容另有規(guī)定的,從其規(guī)定。

13.2、未經(jīng)甲方事先書面同意,乙方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

13.3、在法律許可的范圍內(nèi),任何一方未行使或遲延行使其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利,不應(yīng)意味著其放棄該權(quán)利;任何一方行使其單項(xiàng)權(quán)利或部分權(quán)利,也不意味著其放棄進(jìn)一步行使權(quán)利或放棄行使其他權(quán)利。

第十四條,本合同需經(jīng)公證處公證,公證費(fèi)借款人乙方承擔(dān)。

第十五條,本合同正本一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其余以備呈管理部門辦理登記。

甲方簽字:

乙方簽字:

簽署日期:

企業(yè)抵押借款合同篇5

抵押人(甲方):法定代表人或授權(quán)代理人:住所:電話:抵押權(quán)人(乙方):

住所:電話:法定代表人或負(fù)責(zé)人:

為確保()借字第號《借款合同》(以下簡稱主合同)的履行,甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押為債務(wù)人與乙方依主合同所形成的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,以便共同遵守執(zhí)行。

第一條:抵押物甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。甲方保證抵押物不存在任何權(quán)屬爭議、被查封、被扣押等情況。

第二條:抵押擔(dān)保范圍

甲方抵押擔(dān)保的范圍包括主合同約定的借款本金及利息(包括復(fù)利和罰息)、違約金、賠償金、乙方墊付的有關(guān)費(fèi)用以及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的一切費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、代理費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等)。

當(dāng)債務(wù)人未按主合同約定履行其債務(wù)時,無論乙方對主合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其他擔(dān)保(包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押等擔(dān)保方式),乙方均有權(quán)直接要求甲方在其抵押擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第三條:被擔(dān)保的主合同的變更

甲方確認(rèn),乙方與債務(wù)人協(xié)議變更主合同條款的,視為已征得甲方事先同意,甲方擔(dān)保責(zé)任不因此而減免,但以下兩種情況除外:

1、延長債務(wù)履行期限;

2、增加債權(quán)本金金額。

第四條:合同效力的獨(dú)立性

本合同的效力獨(dú)立于主合同,主合同無效并不影響本合同的效力。

第五條:獨(dú)立性條款

1、本條款與本合同具有相對的獨(dú)立性,可視為雙方之間的另外一份合同,僅為便利之目的書寫在本合同之中。

2、如主合同被確認(rèn)為無效,則甲方對債務(wù)人在主合同無效后應(yīng)承擔(dān)的返還責(zé)任或賠償責(zé)任,應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第六條:抵押物的保管

抵押權(quán)存續(xù)期間,甲方有義務(wù)妥善保管抵押物,保持抵押物完好無損,并隨時接受乙方檢查。如果抵押物發(fā)生毀損,滅失或其他使抵押物價值明顯減少的情況時,應(yīng)及時通知乙方,并在十日內(nèi)向乙方提供與抵押物減少的價值相當(dāng)?shù)钠渌麚?dān)保。

第七條:抵押物的保險

1、抵押權(quán)存續(xù)期間,甲方應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律及乙方指定的險種、投保金額辦理抵押的財(cái)產(chǎn)保險。保險期至少應(yīng)長于主合同履行期間三個月。

2、在保險期內(nèi),甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險。如果保險期屆滿時,被擔(dān)保的債權(quán)未全部受

3、抵押權(quán)存續(xù)期間,保險單正本應(yīng)由乙方保管。

4、甲方應(yīng)當(dāng)要求保險人在保險單上注明:乙方為該保險的優(yōu)先受償人(即第一受益人),一旦發(fā)生保險事故,保險人應(yīng)將保險金直接劃付至乙方指定的賬戶。如抵押物已保險,但未批注乙方為優(yōu)先受償人的,應(yīng)將優(yōu)先受償人批注或變更為乙方。

5、對該保險賠償金,甲方同意乙方有權(quán)選擇下列方法進(jìn)行處理,并協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù):(1)清償或提前清償主合同項(xiàng)下債務(wù)本息及相關(guān)費(fèi)用;(2)向乙方指定的'第三人提存;

(3)甲方提供符合乙方要求的新的擔(dān)保后,可將保險賠償金自由處分。

第八條:第三人損害賠償

1、抵押權(quán)存續(xù)期間,如果因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少的,損害賠償金應(yīng)存入乙方指定的賬戶。對該損害賠償金,甲方同意乙方有權(quán)選擇下列方法進(jìn)行處理,并協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù):

(1)清償或提前清償主合同項(xiàng)下債務(wù)本息及相關(guān)費(fèi)用;(2)向乙方指定的第三人提存;

(3)甲方提供符合乙方要求的新的擔(dān)保后,可將損害賠償金自由處分。

2、抵押權(quán)存續(xù)期間,因第三人的行為導(dǎo)致抵押物的價值不足以清償主合同項(xiàng)下債務(wù)及相關(guān)費(fèi)用,甲方應(yīng)重新提供乙方認(rèn)可的擔(dān)保。抵押物價值未減少的部分,仍作為債務(wù)的擔(dān)保。

第九條:抵押物的處分

1、抵押權(quán)存續(xù)期間,未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得贈予、轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押、遷移或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物。

2、抵押權(quán)存續(xù)期間,甲方處分抵押物的,應(yīng)事先征得乙方書面同意,甲方同意乙方有權(quán)處分抵押物所得價款選擇下列方法進(jìn)行處理:

(1)清償或提前清償主合同項(xiàng)下債務(wù)本息及相關(guān)費(fèi)用;

2)向乙方指定的第三人提存;

(3)甲方提供符合乙方要求的新的擔(dān)保后,可將所得價款自由處分。

第十條:抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

發(fā)生下列情況之一的,甲方同意乙方有權(quán)依法拍賣、協(xié)議折價、變賣抵押物:1、主合同項(xiàng)下全部或部分債權(quán)本金或利息履行期限屆滿,乙方未受清償?shù)?2、根據(jù)主合同的約定乙方可以提前實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他情形。

第十一條:違約及處理

抵押權(quán)存續(xù)期間,甲方違反本合同第一條、第六條、第七條、第八條、第九條的約定,乙方有權(quán)要求甲方限期糾正違約、提供相應(yīng)的擔(dān)保、賠償損失,并有權(quán)提前處分抵押物。

甲方同意乙方有權(quán)對處分抵押物所得價款選擇下列方法進(jìn)行處理:

1、清償或提前清償主合同項(xiàng)下債務(wù)本息及相關(guān)費(fèi)用;

2、向乙方指定的第三人提存;

3、甲方提供符合乙方要求的新的擔(dān)保后,可將所得價款自由處分。

第十二條:甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下借款金額%的違約金。違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。

第十三條:抵押物登記及注銷

抵押物依法應(yīng)辦理登記的,雙方當(dāng)事人應(yīng)于本合同簽訂后到相應(yīng)的登記部門辦妥抵押物登記。甲方應(yīng)于本合同生效之日將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書、抵押登記文件正本原件及其他權(quán)利證書移交乙方持有。

主合同及本合同項(xiàng)下的全部債務(wù)清償后,乙方應(yīng)及時與甲方共同辦理抵押登記注銷。

第十四條:費(fèi)用承擔(dān)

本合同項(xiàng)下有關(guān)的但不限于律師服務(wù)、保險、運(yùn)輸、評估、拍賣、登記、保管、鑒定、公證、訴訟、提存等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

第十五條:雙方約定的其他條款

1、甲方已充分認(rèn)識到利率風(fēng)險,如主合同采用浮動利率,甲方愿承擔(dān)因利率浮動而增加的擔(dān)保責(zé)任;

2、甲方已收到并閱知所擔(dān)保的主合同。

第十六條:本合同滿足以下條件后生效;

1、本合同“抵押物清單”中的抵押物須依法登記的已辦理登記;2、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章。第十七條:提示

乙方已提請甲方注意對本合同各印就條款作全面、準(zhǔn)確的理解,并應(yīng)甲方的要求作了相應(yīng)的條款說明。簽約各方對本合同含義認(rèn)識一致。

第十八條:合同爭議的解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議,各方可以協(xié)商解決,也可直接向乙方住所地人民法院提起訴訟。在協(xié)商或訴訟期間,本合同不涉及爭議部分的條款各方仍須履行。

第十九條:其他事項(xiàng)

第二十條:本合同一式份,各方各執(zhí)一份,效力相同。

抵押人(簽章):抵押權(quán)人(簽章):

法定代表人或授權(quán)代理人(簽章):法定代表人或負(fù)責(zé)人(簽章):

簽約日期:20__年__月__日簽約地點(diǎn):

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