免费毛片AV无码专区_亚洲爱爱无码专区_国产福利资源一区二区_国语自产一区二页欧美一线

范文吧 > 轉(zhuǎn)讓合同 > 店鋪轉(zhuǎn)讓合同 >

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同

時(shí)間: 新華 店鋪轉(zhuǎn)讓合同

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同篇1

項(xiàng)目名稱:__________________

受讓方(甲方):___________

讓與方(乙方):___________

本合同乙方擁有______的技術(shù)發(fā)明創(chuàng)造,甲方受讓該項(xiàng)技術(shù)發(fā)明的專利申請(qǐng)權(quán)并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。雙方就此項(xiàng)專利申請(qǐng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng),經(jīng)過平等協(xié)商,在真實(shí)、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上,根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,達(dá)成如下協(xié)議,并由雙方共同恪守。

第一條 本項(xiàng)發(fā)明創(chuàng)造的專利申請(qǐng)權(quán):

1、屬于______(發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì))申請(qǐng)。

2、發(fā)明人/設(shè)計(jì)人:_______________.

3、專利申請(qǐng)人:__________________.

4、專利申請(qǐng)日:__________________.

5、專利申請(qǐng)?zhí)枺篲_________________.

第二條 乙方在本合同簽署前實(shí)施或轉(zhuǎn)讓本項(xiàng)發(fā)明創(chuàng)造的狀況如下:

1、乙方實(shí)施本發(fā)明創(chuàng)造的狀況(時(shí)間、地點(diǎn)、方式和規(guī)模):______.

2、乙方許可他人使用本發(fā)明創(chuàng)造的狀況(時(shí)間、地點(diǎn)、方式和規(guī)模):______.

3、本合同生效后,乙方有義務(wù)在______日內(nèi)將本發(fā)明創(chuàng)造專利申請(qǐng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的狀況告知被許可使用本發(fā)明創(chuàng)造的當(dāng)事人。

第三條 甲方應(yīng)在本合同生效后,保證原技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的履行。乙方在原技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同中享有的權(quán)利和義務(wù),自本合同生效之日起,由甲方承受。乙方應(yīng)當(dāng)在______日內(nèi)通知并協(xié)助原技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的讓與人與甲方辦理合同變更事項(xiàng)。

第四條 為保證甲方申請(qǐng)專利,乙方應(yīng)向甲方提交以下技術(shù)資料:

1、__________________.

2、__________________.

3、__________________.

第五條 乙方向甲方提交技術(shù)資料的時(shí)間、地點(diǎn)、方式如下;

1、提交時(shí)間:______;

2、提交地點(diǎn):______;

3、提交方式:______.

第六條 乙方應(yīng)當(dāng)保證其專利申請(qǐng)權(quán)不侵犯任何第三人的合法權(quán)益。如發(fā)生第三人指控甲方侵權(quán)的,乙方應(yīng)當(dāng)______.

第七條 甲方向乙方支付該發(fā)明創(chuàng)造專利申請(qǐng)權(quán)的價(jià)款及支付方式如下:

1、專利申請(qǐng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額為:______;

2、專利申請(qǐng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款由甲方______(一次、分期或提成)支付乙方。

具體支付方式和時(shí)間如下:

(1)__________________.

(2)__________________.

(3)__________________.

3、雙方確定,甲方以實(shí)施研究開發(fā)成果所產(chǎn)生的利益提成支付乙方的研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)和報(bào)酬的,乙方有權(quán)以______方式查閱甲方有關(guān)的會(huì)計(jì)賬目。

第八條 雙方確定,本合同生效后,甲方專利申請(qǐng)被國務(wù)院專利行政部門駁回的,乙方不退還已收取的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用;尚未收取的,按以下方式處理:______.

雙方對(duì)專利申請(qǐng)被駁回的特別約定如下:______.

第九條 雙方確定:

1、本合同生效后,甲方取得專利權(quán)的,乙方應(yīng)按以下約定實(shí)施或使用該發(fā)明創(chuàng)造:______.

2、本合同生效后,該項(xiàng)專利申請(qǐng)?jiān)趯@_前被駁回的,雙方按以下約定實(shí)施或使用該發(fā)明創(chuàng)造:______.

第十條 雙方確定因履行本合同應(yīng)遵守的保密義務(wù)如下:

甲方:

1、保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息):______.

2、涉密人員范圍:______________.

3、保密期限:__________________.

4、泄密責(zé)任:__________________.

乙方:

1、保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息):______.

2、涉密人員范圍:______________.

3、保密期限:__________________.

4、泄密責(zé)任:__________________.

第十一條 本合同簽署后,由______方負(fù)責(zé)在______日內(nèi)辦理專利申請(qǐng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記事宜。

第十二條 雙方確定:

1、甲方有權(quán)利用乙方交付專利申請(qǐng)權(quán)所涉及的發(fā)明創(chuàng)造進(jìn)行后續(xù)改進(jìn),由此產(chǎn)生的具有實(shí)質(zhì)性或創(chuàng)造性技術(shù)進(jìn)步特征的新的技術(shù)成果,歸______(甲方、雙方)方所有。具體相關(guān)利益的分配辦法如下:______.

2、乙方有權(quán)在已交付甲方專利申請(qǐng)權(quán)后對(duì)此發(fā)明創(chuàng)造進(jìn)行后續(xù)改進(jìn),由此產(chǎn)生的具有實(shí)質(zhì)性或創(chuàng)造性技術(shù)進(jìn)步特征的新的技術(shù)成果,歸______(乙方、雙方)方所有。具體相關(guān)利益的分配辦法如下:______.

第十三條 雙方確定,按以下約定承擔(dān)各自的違約責(zé)任:

1、______方違反本合同第______條約定,應(yīng)當(dāng)______(支付違約金或損失賠償額的計(jì)算方法)。

2、______方違反本合同第______條約定,應(yīng)當(dāng)______(支付違約金或損失賠償額的計(jì)算方法)。

第十四條 雙方確定,在本合同有效期內(nèi),甲方指定______為甲方項(xiàng)目聯(lián)系人,乙方指定______為乙方項(xiàng)目聯(lián)系人。項(xiàng)目聯(lián)系人承擔(dān)以下責(zé)任:

一方變更項(xiàng)目聯(lián)系人的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)以書面形式通知另一方。未及時(shí)通知并影響本合同履行或造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第十五條 雙方確定,因發(fā)生不可抗力,致使本合同的履行成為不必要或不可能的,可以解除本合同:

第十六條 雙方因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商、調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成的,確定按以下第______種方式處理:

1、提交______仲裁委員會(huì)仲裁;

2、依法向人民法院起訴。

第十七條 雙方確定:本合同及相關(guān)附件中所涉及的有關(guān)名詞和技術(shù)術(shù)語,其定義和解釋如下:

______________________________________________________.

第十八條 與履行本合同有關(guān)的下列技術(shù)文件,經(jīng)雙方以______方式確認(rèn)后,為本合同的組成部分:

1、技術(shù)背景資料:__________________;

2、可行性論證報(bào)告:________________;

3、技術(shù)評(píng)價(jià)報(bào)告:__________________;

4、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范:________________;

5、原始設(shè)計(jì)和工藝文件:____________;

第十九條 雙方約定本合同其他相關(guān)事項(xiàng)為:______.

第二十條 本合同一式______份,具有同等法律效力。

甲方(蓋章):__________________

乙方(蓋章):__________________

日期:______年______月______日

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同篇2

本技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同(以下簡(jiǎn)稱“合同”)由甲方_________(根據(jù)_________法律成立和存在的一家公司,其辦公室設(shè)在_________)和乙方(根據(jù)中華人民共和國法律成立和存在的一家公司,其主要辦公室和營(yíng)業(yè)地點(diǎn)為_________),于_________年_________月_________日達(dá)成和簽署(甲方和乙方以以下有時(shí)合稱“雙方”,或單獨(dú)稱為“一方”)。

鑒于甲方已獲得甲集團(tuán)及其附屬公司的授權(quán),向第三方出售關(guān)于_________的技術(shù)和訣竅;

鑒于乙方有意獲得這種技術(shù)和訣竅;

鑒于甲方愿意根據(jù)主合同的條款和條件,及根據(jù)本合同的條款和條件,向公司出售此種技術(shù)和訣竅。

為此,雙方協(xié)議如下:

第一條技術(shù)訣竅和培訓(xùn)的內(nèi)容及質(zhì)量保證

1.1本銷售合同的主題是使用甲方和它的關(guān)聯(lián)公司所擁有的技術(shù)和訣竅的權(quán)利,包括一切規(guī)格,作業(yè)周期資料等,以及包括與此有關(guān)的任何技術(shù)資料_________。

1.2甲方將按照附件b的規(guī)定提供技術(shù)服務(wù)以及指導(dǎo)開車和開車后初期操作,有關(guān)此種技術(shù)服務(wù)費(fèi)用應(yīng)作為甲方按主合同向乙方認(rèn)繳資本的一部份。

1.3甲方應(yīng)在它的關(guān)聯(lián)公司,即甲集團(tuán)設(shè)于的設(shè)施中的_________工廠,或在甲方自行選擇的另一間_________工廠,提供操作和保養(yǎng)培訓(xùn)。乙方人員接受培訓(xùn)的最適當(dāng)時(shí)間,將由甲方和乙方共同商定。在甲方的設(shè)施進(jìn)行的此種培訓(xùn),估計(jì)可在兩個(gè)至三個(gè)星期的時(shí)間內(nèi)完成。派遣受訓(xùn)人員所需的在國外的一切費(fèi)用由甲方支付并應(yīng)作為甲方按主合同向乙方認(rèn)繳資本的一部份,有關(guān)的其余費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

1.4乙方應(yīng)挑選合理人數(shù)的具有適當(dāng)資歷的人員,包括一名操作員和一名工程師,派往上面第1.3款所述的設(shè)施接受培訓(xùn)。受訓(xùn)人員中,至少應(yīng)有一人能操流利_________語。

1.5甲方同意向乙方提供為履行本合同所必需的一切文件,一切文件均僅有_________文本。

1.6甲方應(yīng)提供在乙方的工廠中初期必需的培訓(xùn)工作,以便使乙方能正確地掌握_________的操作工藝,該培訓(xùn)費(fèi)用應(yīng)作為甲方按主合同向乙方認(rèn)繳資本的一部分。培訓(xùn)人員的數(shù)目,以及他們派駐乙方的工廠進(jìn)行安裝和試車培訓(xùn)的時(shí)間長(zhǎng)短將與乙方商討后由甲方?jīng)Q定。此種人員在中華人民共和國的生活費(fèi)應(yīng)由提供,作為主合同中所規(guī)定的該廠向乙方認(rèn)繳資本的一部分。

1.7乙方對(duì)有關(guān)_________在本合同條款規(guī)定以外的任何協(xié)助,應(yīng)由甲方諮詢協(xié)議的形式提供,其條款和條件將以書面形式商定。

1.8甲方應(yīng)根據(jù)第1.8.2條的驗(yàn)收測(cè)試程序保證提供給乙方的_________裝置達(dá)到第1.8.1條所述的規(guī)格和性能。

1.8.1規(guī)格和性能_________。

1.8.2驗(yàn)收測(cè)試程序_________。

第二條付款

2.1考慮到乙方購買使用_________工藝的權(quán)利,乙方同意分五期,每年一期以_________萬美元向甲方支付總金額_________萬美元。該款以匯款形式匯入由甲方指定與中國銀行有業(yè)務(wù)聯(lián)系的國外銀行帳戶內(nèi),第一期款項(xiàng)將于_________工廠開始作業(yè)之后十二個(gè)月到期應(yīng)付,此開始作業(yè)日期應(yīng)由雙方書面同意確定。

2.2甲方在中華人民共和國按中國稅法應(yīng)繳納的,與上面第2.1款所述有關(guān)的任何稅金,均應(yīng)由乙方為甲方預(yù)扣和代繳;乙方這樣為甲方預(yù)扣和代繳的任何此種稅金,均應(yīng)由甲方記入貸方,作為乙方部分清償上面第2.1款規(guī)定應(yīng)向甲方付款的一部分。乙方為甲方這樣代繳的一切稅金,均應(yīng)在繳稅日期后十天內(nèi)向甲方提出書面報(bào)表。這種書面報(bào)表應(yīng)附上以甲方為抬頭人的政府正式收據(jù)原件,并應(yīng)書明為哪一筆特定付款繳納該項(xiàng)稅金。

第三條額外義務(wù)

3.1為了使甲方愿意向乙方出售_________工藝,乙方同意對(duì)此種技術(shù)和訣竅加以保密,除了合理需要使用這些技術(shù)和訣竅,且已書面同意對(duì)此種資料加以保密的乙方高級(jí)人員以外,乙方不得向任何其他人透露這些技術(shù)和訣竅。此外,乙方同意,它將只在它的工廠中使用此種技術(shù)和訣竅,乙方不得向任何第三方透露或出售這些技術(shù)和訣竅,也不得授予這些技術(shù)和訣竅的許可證。

3.2有關(guān)_________工藝的非專利技術(shù)改進(jìn)的有關(guān)資料,甲方應(yīng)向乙方免費(fèi)提供,乙方也應(yīng)在對(duì)等條件下向甲方提供類似的資料。

3.3在本合同的有效期內(nèi),如有人鑒于乙方使用_________工藝,且此種使用符合甲方或它的任何一個(gè)關(guān)聯(lián)公司向乙方提供的指導(dǎo),而向乙方進(jìn)行據(jù)稱為中華人民共和國侵犯任何人的權(quán)益的任何控告或法律訴訟時(shí),則甲方在接到乙方的書面請(qǐng)求時(shí),應(yīng)在此種控告或法律訴訟中進(jìn)行辯護(hù),并由甲方自行負(fù)擔(dān)這方面的費(fèi)用。乙方應(yīng)將任何關(guān)于此種據(jù)稱為侵犯的聲明,控告或訴訟,威脅控告或訴訟,迅速以書面形式通知甲方。乙方有權(quán)委托乙方選擇的顧問律師在任何此種控告或法律訴訟中作為乙方的代表,由乙方負(fù)擔(dān)這方面的費(fèi)用。

3.4甲方和乙方同意盡努力獲得為履行本合同所必需的政府有關(guān)部門批準(zhǔn)。

第四條終止

4.1本合同從第1頁書明日期起生效,主合同終止時(shí),本合同同時(shí)終止。在本合同終止時(shí),乙方將有責(zé)任繼續(xù)支付按第2.1款規(guī)定欠甲方的一切款項(xiàng)。

第五條一般規(guī)定

5.1本合同,包括本合同規(guī)定的乙方的任何權(quán)利或義務(wù),不得由乙方加以全部或部分轉(zhuǎn)移或轉(zhuǎn)讓。

5.2.1如果在執(zhí)行本合同的.過程中,雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議,雙方首先應(yīng)盡力通過友好討論來解決這些爭(zhēng)議。如果在_________天內(nèi)不能通過此種方式解決爭(zhēng)議和令雙方滿意,則任何一方均可將該爭(zhēng)議提交在_________的仲裁院根據(jù)該院的仲裁規(guī)則來仲裁該爭(zhēng)議,但是有如下規(guī)定:

(1)任何此種仲裁的一切程序均應(yīng)同時(shí)使用華語和英語進(jìn)行,并應(yīng)同時(shí)使用中文和英文編寫此種訴訟的每種抄本。

(2)應(yīng)有_________名仲裁員,他們均應(yīng)能操流利英語,但其中有_________名應(yīng)操流利華語。

5.2.2一切仲裁裁決都應(yīng)為終局的,對(duì)雙方都有約束力,雙方同意接受仲裁裁決的約束并應(yīng)采取相應(yīng)的行動(dòng)。

5.2.3除非仲裁裁決另有規(guī)定,仲裁費(fèi)應(yīng)由敗訴方負(fù)擔(dān)。

5.2.4在根據(jù)本條規(guī)定進(jìn)行仲裁訴訟時(shí),本合同應(yīng)受中華人民共和國法律支配和據(jù)以進(jìn)行解釋。

5.2.5任何仲裁裁決均應(yīng)由對(duì)受裁決方行使司法權(quán)的或在受裁決方擁有資產(chǎn)地區(qū)內(nèi)行使司法權(quán)的任何法院來加以實(shí)施。

5.2.6在根據(jù)本合同或?yàn)榕c本合同有關(guān)的任何仲裁訴訟,為實(shí)施任何仲裁訴訟的裁決而進(jìn)行的任何起訴,在雙方之間根據(jù)本合同或與本合同有關(guān)的任何訴訟中,各方明確放棄以主權(quán)國家豁免權(quán)作為辯護(hù),明確放棄以它是政府的一方,政府的機(jī)構(gòu)或按照政府指示行事為基礎(chǔ)的任何辯護(hù)。

5.3.1在發(fā)生不可抗力時(shí),則在不可抗力引起延誤的期間內(nèi),本合同雙方或合營(yíng)公司各方的合同義務(wù)應(yīng)暫停和自動(dòng)延長(zhǎng),延長(zhǎng)的時(shí)間和此種暫停時(shí)間相等,無須為此付出費(fèi)用或受罰。在本合同內(nèi),不可抗力的定義與主合同相同。

5.3.2如果不可抗力的情況延續(xù)到超過六(6)個(gè)月的時(shí)期,任何一方均可用航空掛號(hào)郵件向另一方發(fā)出通知,無須辦理其它手續(xù)即可撤消及終止本合同。

5.3.3宣稱發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)迅速通知受影響的其它方,并應(yīng)提供有關(guān)發(fā)生此種不可抗力及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)。

5.4按合同規(guī)定應(yīng)由任何一方向另一方發(fā)出的任何通知或書面通信,包括但不限于本合同規(guī)定的一切報(bào)價(jià),信件或通知,均應(yīng)以電報(bào)或電傳發(fā)出,并且用航空掛號(hào)信加以確認(rèn),迅速發(fā)到或寄到有關(guān)一方。按本合同規(guī)定收到這些通知或通信的日期應(yīng)被認(rèn)為是航空信郵戳日期以后的十二(12)天或發(fā)出電報(bào)或電傳以后的二(2)個(gè)工作日。一切通知和通信均應(yīng)發(fā)往下面列出的適當(dāng)?shù)刂?,直到一方向另一方或各方發(fā)出書面通知更改地址為止(視實(shí)際情況而定):乙方:_________,甲方:_________。

5.5除非本合同雙方正式授權(quán)的高級(jí)人員簽署的書面文件明確宣布,并特別指明本合同,否則本合同的條款不得修改,放棄或解除。

5.6如任何一方在任何時(shí)間不要求對(duì)方履行本合同的任何規(guī)定,不應(yīng)以任何方式影響此后任何時(shí)間要求此種履行的完全權(quán)利,同樣,如果任何一方放棄追究另一方違反本合同的任何規(guī)定的情況,不應(yīng)被認(rèn)為放棄追究此后對(duì)此種規(guī)定的任何繼續(xù)違反,也不應(yīng)被認(rèn)為放棄此項(xiàng)規(guī)定本身。

5.7本合同的任何內(nèi)容均不應(yīng)被解釋為使本合同的任何一方成為另一方的代理人或代表,任何一方都不得自稱為對(duì)方的代理人或代表,任何一方均不應(yīng)由于另一方的行動(dòng)或不采取行動(dòng)而負(fù)責(zé)任或受約束。

5.8本合同以中文本和_________文本簽署生效,兩種文本有同等效力。

第六條作為以上各點(diǎn)的憑證,本合同雙方已促使它們各自正式授權(quán)的代表在本合同前面書明的日期簽署本合同。

甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

代表(簽字):_________代表(簽字):_________

職務(wù):_________職務(wù):_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同篇3

轉(zhuǎn)讓方: (甲方)

住所:

受讓方: (乙方)

住所:

本合同由甲方與乙方就廣東 有限公司的股東轉(zhuǎn)讓出資事宜,于 年 月 日在廣州市訂立。

甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格與付款方式

1、甲方同意將持有廣東 有限公司 %的股份共 元出資額,以 萬元轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意按此價(jià)格及金額購買上述股份。

2、乙方同意在本合同訂立十五日內(nèi)以現(xiàn)金形式一次性支付甲方所轉(zhuǎn)讓的股份。

第二條 保證

1、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股份是甲方在廣東 有限公司的真實(shí)出資,是甲方合法擁有的股權(quán),甲方擁有完全的處分權(quán)。甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的股份,沒有設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或擔(dān)保,并免遭任何第三人的追索。否則,由此引起的所有責(zé)任,由甲方承擔(dān)。

2、甲方轉(zhuǎn)讓其股份后,其在廣東 有限公司原享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),隨股份轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)由乙方享有與承擔(dān)。

3、乙方承認(rèn)廣東 有限公司章程,保證按章程規(guī)定履行義務(wù)和責(zé)任。

第三條 盈虧分擔(dān)

本公司經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)同意并辦理股東變更登記后,乙方、即成為廣東 有限公司的股東,按出資比例及章程規(guī)定分享公司利潤(rùn)與分擔(dān)虧損。

第四條 費(fèi)用負(fù)擔(dān)

本公司規(guī)定的股份轉(zhuǎn)讓有關(guān)費(fèi)用,包括:全部費(fèi)用,由(雙方)承擔(dān)。

第五條 合同的變更與解除

發(fā)生下列情況之一時(shí),可變更或解除合同,但雙方必須就此簽訂書面變更或解除合同。

1、由于不可抗力或由于一方當(dāng)事人雖無過失但無法防止的外因,致使本合同無法履行。

2、一方當(dāng)事人喪失實(shí)際履約能力。

3、由于一方或二方違約,嚴(yán)重影響了守約方的經(jīng)濟(jì)利益,使合同履行成為不必要。

4、因情況發(fā)生變化,經(jīng)過雙方協(xié)商同意變更或解除合同。

第六條 爭(zhēng)議的解決

1、與本合同有效性、履行、違約及解除等有關(guān)爭(zhēng)議,各方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2、如果協(xié)商不成,則任何一方均可申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。

第七條 合同生效的條件和日期

本合同經(jīng)廣東 有限公司股東會(huì)同意并由各方簽后生效。

第八條 本合同正本一式4份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,報(bào)工商行政管理機(jī)關(guān)一份,廣東 有限公司存一份,均具有同等法律效力。

甲方(簽名): 乙方(簽名):

年 月 日

注:

1. 本范本適用于有限公司的股東之間和股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓出資,申請(qǐng)辦理股東變更或股東出資比例變更備案的,應(yīng)提交《股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議》;

2. 股東為自然人的,由其簽名;股東為法人的,由其法定人代表人簽名,并在簽名處蓋上單位印章;簽名不能用私章或簽章代替,簽名應(yīng)當(dāng)用簽筆或墨水筆,不得與正文脫離單獨(dú)另用紙簽名;

3. 本合同如需公證或鑒證,應(yīng)在條款中定明;

4. 凡有下劃線的,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行填寫;下劃線上文有括號(hào)的,應(yīng)按規(guī)定作選擇填寫,正式行文時(shí)應(yīng)將下劃線及括號(hào)去除;

5. 要求用a4紙、體較小(如四號(hào)或小四)的打印,頁數(shù)多的可雙面打印,涂改無效,復(fù)印件無效。

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同篇4

轉(zhuǎn)讓方(甲方):曾清華(身份證號(hào)碼:)

王俊(身份證號(hào)碼:)

受讓方(乙方):秦永平(身份證號(hào)碼:)

甲方經(jīng)營(yíng)的“老北京餃子王”(原名叫“老北京餃子王”)各種有效證件以及與華聯(lián)簽訂的合同均為此名,此餐廳原系甲方中曾清華與李曉云合伙經(jīng)營(yíng),后因李曉云懷孕將其股份轉(zhuǎn)讓給現(xiàn)甲方中的王俊,實(shí)際現(xiàn)本店的現(xiàn)甲方中的兩個(gè)人經(jīng)營(yíng),此因果關(guān)系已告知乙方知曉。

甲乙雙方依據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,在平等、互利的基礎(chǔ)上,為了保護(hù)甲乙雙方的利益,就“老北京餃子王”快餐廳轉(zhuǎn)讓達(dá)成本協(xié)議。本協(xié)議共4頁。

一、甲方自愿將位于重慶市沙坪壩三峽廣場(chǎng)華聯(lián)超市的“老北京餃子王”快餐廳(法人代表:李曉云:)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓的范圍:餐廳的內(nèi)外裝修、餐廳內(nèi)全部的設(shè)備及經(jīng)營(yíng)用品、餐廳使用的空調(diào)、辦公室及辦公用品、庫存貨物,并保證其完好性、可用性。(其中一個(gè)刨冰機(jī)、一個(gè)封口機(jī)和一個(gè)三星冰箱不在其中)。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格:在甲方完全履行本轉(zhuǎn)讓協(xié)議中條款的前提下,經(jīng)雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣15萬元(拾伍萬元整),此轉(zhuǎn)讓金包括甲方交給房屋出租方的租房保證金2.2萬元(貳點(diǎn)貳萬元)。

四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù):

1、甲方保證在該地點(diǎn)經(jīng)營(yíng)快餐廳的合法性,并出具該餐廳相關(guān)證明文件。

2、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理完衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等證照、手續(xù)。乙方協(xié)助辦理。

3、未完成交接前,甲方有義務(wù)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)跟出租方飛關(guān)系。

4、甲方在2019年10月至11月向華聯(lián)申請(qǐng)降低房屋租金,如房屋租金降為1.9萬元/月(壹點(diǎn)玖萬元/月),此租金租賃合同的月租金為2.0萬元(貳萬元),則轉(zhuǎn)讓金為14.5萬元/月(拾肆點(diǎn)伍萬元/月),如果租賃合同的月租金為2.2萬元(貳點(diǎn)貳萬元),則轉(zhuǎn)讓金降為12.5萬元(拾貳點(diǎn)伍萬元),如果租金超過2.2萬元/月,則視為甲方違約,甲方應(yīng)該賠償乙方違約金3萬元(叁萬元),雙方對(duì)轉(zhuǎn)讓事宜重新進(jìn)行協(xié)商。(2019年10月份乙方按2.2萬元/月支付房租)。

5、乙方在2019年9月27日正式接手餐廳的經(jīng)營(yíng)管理,交接日之前的租賃合同相關(guān)費(fèi)用(租金、衛(wèi)生費(fèi)、水電氣費(fèi)等)、工商管理費(fèi)用、電話費(fèi)、員工工資、供貨貨款等由甲方承擔(dān),乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。若因甲方債務(wù)影響乙方正常經(jīng)營(yíng)和收益,乙方有權(quán)停止支付轉(zhuǎn)讓金并保留追究甲方法律責(zé)任的權(quán)利。

6、“老北京餃子王”快餐廳2019年9月27日以前的債務(wù)均由甲方承擔(dān)。

7、甲方負(fù)責(zé)與出租房協(xié)調(diào)辦理戶外廣告位事宜。

8、甲方轉(zhuǎn)讓的范圍為:餐廳的內(nèi)外裝修、餐廳內(nèi)全部的設(shè)備及經(jīng)營(yíng)用品、辦公室及辦公用品、庫存貨物、各種證照、消防合格證書、交給出租方的保證金等。甲方保證辦公室、庫房、大門門鎖的完好,不存在事故安全隱患,對(duì)有問題的設(shè)備甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前進(jìn)行修復(fù),廚房達(dá)到消防、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)移交該餐廳完整的裝修工程、水電安裝工程等相關(guān)的圖紙和資料。

10、甲方在清償債務(wù)時(shí),應(yīng)將清償債務(wù)單交乙方審核,并由乙方派員監(jiān)督支付。

五、轉(zhuǎn)讓費(fèi)的付款方式:

1、本協(xié)議由甲乙雙方簽訂生效后,乙方向甲方支付7萬元(柒萬元),若因甲方未履行上述第四款第二條、第三條協(xié)議約定或其它原因轉(zhuǎn)讓不能順利完成時(shí),應(yīng)立即退還給乙方。

2、乙方有義務(wù)在2019年1月30日前支付甲方2萬元,其余部分在2019年4月30日之前,按照雙方核定的實(shí)際數(shù)額結(jié)清剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。在乙方按合同付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)的同時(shí),甲乙雙方按華聯(lián)的要求辦理退、入場(chǎng)手續(xù)完成租賃轉(zhuǎn)換手續(xù)。

六、違約責(zé)任:

1、甲乙雙方應(yīng)遵守本協(xié)議規(guī)定,因甲方不遵守協(xié)議給乙方造成損失的,應(yīng)給予乙方兩萬元的賠償,造成重大損失的,要退還全部轉(zhuǎn)讓款。

2、因?yàn)橐曳降脑蛟斐杉追綑?quán)利受到損害的,乙方應(yīng)該支付甲方兩萬元的賠償金。

七、從20__年9月27日起至甲乙雙方辦理完與華聯(lián)過戶手續(xù)時(shí)止。乙方在辦餐廳的一切債權(quán)、債務(wù)、工商等全部由乙方負(fù)責(zé)。乙方在經(jīng)營(yíng)期間(在未完成過戶之前)必須按時(shí)向華聯(lián)繳納水電氣、房租費(fèi)(每月22日之前)。如未按時(shí)繳納造成停業(yè)由乙方自行承擔(dān)。乙方在此時(shí)間內(nèi)不能無故停業(yè)(裝修除外)。如停業(yè)超過3天,甲方有權(quán)單方面解除合同,并重新接手經(jīng)營(yíng),期間乙方所繳納的費(fèi)用概不退還。

八、本協(xié)議的未盡事宜由雙方協(xié)商解除并做出補(bǔ)充。因本協(xié)議執(zhí)行中發(fā)生糾紛雙方不能協(xié)商解決時(shí),應(yīng)提交重慶市沙坪壩區(qū)人民法院判決。

九、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

本協(xié)議壹式伍份。

出讓方(甲方):受讓方(乙方):

電話:電話:

簽約日期:20__年__月__日

29393