招商代理合同范本篇1

甲方：_________

乙方：_________

為了振興地方經(jīng)濟，促進開放型經(jīng)濟的發(fā)展，就甲方委托乙方進行招商引資代理服務事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下一致協(xié)議：

一、甲方責任與義務

甲方負責提供當?shù)氐耐顿Y環(huán)境，基本情況，優(yōu)惠政策等有關文字，圖片資料(中英文對照)給乙方，并保證所提供資料的有效性。

負責向乙方提供最新的招商引資項目資料供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。

承諾在與乙方介紹的外商談判中，若涉及其他項目，也屬本協(xié)議管轄范圍，按本協(xié)議經(jīng)濟條款執(zhí)行。

甲方必須保守乙方提供的信息，資料的秘密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方擴散。

甲方負責外方有關考察費用，并按協(xié)議要求支付乙方的代理費用。

二、乙方責任與義務

1.乙方根據(jù)甲方提供的資料應及時向外方推薦項目，或將符合當?shù)禺a業(yè)特點的外商投資信息傳遞給甲方，并負責做好甲方與外商的溝通和協(xié)調工作。

2.應充分利用與外商交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成外商來當?shù)乜疾祉椖浚顿Y環(huán)境及項目洽談。

3.承諾在協(xié)議期間，乙方每年有針對性的邀請2批以上的外商赴甲方考察，或達成至少不低于_________美元的投資項目合作意向。

4.向甲方提供有關國際慣例和投資法等方面的咨詢服務;協(xié)調甲方與外商談判;協(xié)調甲方辦理設立境外辦事處機構及安排境外考察事宜。

5.如果外商與甲方的合作項目超過_________個以上，乙方可以組織外商在當?shù)鼗騙________舉辦對口項目洽談及簽約活動(費用另定)。

三、經(jīng)濟條款

1.代理費用：每年的代理費用為人民幣_________元(可沖抵傭金)，自協(xié)議簽定后一周內付50%，余款在至少與外商達成一個項目協(xié)議后即付清。

2.考察費：乙方安排經(jīng)甲乙雙方均認可的投資外商赴當?shù)乜疾?，由甲方承擔外商在國內發(fā)生的考察差旅費用。

3.傭金：本協(xié)議約定的招商引資項目代理傭金為引進資金的0.8%-8%(具體標準個案處理)。

4.傭金的支付方式及時間：本著“不成功不收費”的原則，傭金對支付以引進資金到位后30日內付給乙方(傭金數(shù)額和付款方式個案處理)。若資金分批到位，可按到位資金數(shù)額按比例分批付給乙方。

四、附則

1.自甲方提供資料之日起30個工作日內，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，并將外商的投資信息傳給甲方。

2.甲方若需乙方提供本協(xié)議之外的服務項目，雙方可另定補充協(xié)議。

3.在協(xié)議有效期內，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，則應退還50%的代理費給甲方。

4.本協(xié)議自簽訂之日起一年，期滿雙方無異議可續(xù)延。

5.本協(xié)議一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，一經(jīng)簽訂立即生效，若有爭議，雙方協(xié)商解決。

6.本協(xié)議為甲，乙雙方內部協(xié)議，對外不能作為授權委托書使用。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________

_________年____月____日

日

簽訂地點：_________

法定代表人(簽字)：_________年____月____簽訂地點：_________

招商代理合同范本篇2

甲方(委托方)：

營業(yè)執(zhí)照號：

法定代表人：

地 址：

電 話：

乙方(受托方)：

營業(yè)執(zhí)照號：

法定代表人：

地 址：

電 話：

甲、乙雙方本著平等、互利、誠實信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關房地產的法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方委托乙方為其名下的____x項目提供招商代理(租賃代理和銷售代理)服務等事宜達成如下協(xié)議，以茲甲、乙雙方共同遵守：

第一條、委托項目

1、項目名稱：____(以下簡稱“標的項目“);

2、項目概況：標的項目座落于于路號，規(guī)劃設計用途為 。

第二條 委托內容

甲方同意委托乙方為標的項目提供招商代理服務(具體的招商區(qū)域以附件中的“項目招商圖示” 為準)。

第三條、招商代理期限

招商代理期限自 年 月 日至 年 月 日，共計12個月.

第四條、招商代理工作的內容及要求

1、向甲方提供與標的項目租賃和銷售相關的法律法規(guī)、政策、市場行情咨詢;

2、在合同期內，積極對標的項目如實進行對外宣傳，并開展多渠道的招商工作，廣告宣傳費用由 方承擔;

3、依據(jù)標的項目的定位為甲方尋找目標客戶;

4、帶領目標客戶考察標的項目及周邊經(jīng)營環(huán)境;

5、負責甲方與目標客戶之間的聯(lián)絡工作、參與甲方與目標客戶之間的租賃或銷售洽談;

6、協(xié)助并撮合甲方與目標客戶簽訂房屋租賃/買賣意向書或合同;

7、代甲方辦理與房屋租賃、銷售有關的備案、登記等手續(xù);

8、乙方應按照甲方提供的“標的項目分區(qū)圖示”，對標的項目各個區(qū)域均勻進行招商，不得偏重對標的項目的某一或某些區(qū)域進行招商;

9、乙方承諾并保證在合同期內，標的項目每月的租(售)面積不低于 ㎡;

10、其他。

第五條、基礎價格

1、租賃基礎價格(標的項目主力店各層樓面、各區(qū)位的平均價格)由雙方協(xié)商確定為 元/㎡/天至 元/㎡/天之間(起租期為一年)，乙方在確定某一樓層某一區(qū)域的具體租賃價格前須征得甲方書面同意。甲方提供的租賃價目表為本合同的附件;

2、銷售基礎價格由甲方根據(jù)具體的市場情況確定。

第六條、代理傭金及支付

(一)在標的項目成功出租(售)之前，乙方不向甲方收取任何費用。

(二)乙方提供的客戶與甲方簽訂房屋租賃意向書的，在目標客戶與甲方簽訂正式的租賃合同并向甲方支付租金之日起 日內，甲方以轉帳支票或現(xiàn)金匯款的方式，按如下標準向乙方支付租賃代理傭金：

1、租賃期一年以上兩年以下的，傭金額為一個月的租金;

2、租賃期兩年以上五年以下的，傭金額為兩個月的租金;

3、租賃期五年以上的，傭金額為三個月的租金。

(三)房屋銷售的傭金及支付方式、時間由甲乙雙方協(xié)商確定。

(四)自代理傭金到達乙方向甲方提供的銀行賬戶之日起 日內，乙方應向甲方出具合法有效的代理服務費專用發(fā)票。

(五)如乙方所推薦的客戶與甲方采取“合作經(jīng)營”或“聯(lián)合經(jīng)營”、品牌輸出或委托管理等模式時，乙方按照甲方與承租方約定的租賃基礎價的 %，即 個月的租金(免租期及優(yōu)惠期除外)向甲方收取招商代理服務傭金;

(六)乙方所推薦客戶與甲方達成租賃意向(包含但不僅限于簽訂租賃合同、協(xié)議等)并支付定金后，若客戶悔約，客戶所付定金由甲方?jīng)]收。

甲方?jīng)]收的定金由甲、乙雙方按照 的比例進行分配

第七條、各方權利、義務

(一)甲方的權利、義務

1、向乙方提供標的項目與招商相關的文件和資料;

2、向乙方出具委托其作為標的項目招商代理的授權委托書;

3、為乙方招商工作提供必要的協(xié)助;

4、甲方應按照本合同約定的傭金數(shù)額、支付方式和時間向乙方支付傭金;

5、甲方有權監(jiān)督乙方的招商代理工作，要求乙方在授權范圍內提供代理服務。

(二)乙方的權利、義務

1、在甲方授權范圍內提供相應的招商代理服務，積極履行本合同第四條約定的工作內容;

2、在招商過程中，應根據(jù)甲方提供的標的項目的特點和狀況向客戶如實介紹、不得夸大、隱瞞和過度承諾;

3、乙方應嚴格按照本合同第五條約定的基礎價格進行招商，未經(jīng)甲方授權，不得擅自給目標客戶任何形式的折扣;

4、在未經(jīng)甲方書面同意的情形下，不得以甲方的名義從事本合同約定代理工作以外的任何其他活動;

5、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉委托;

6、向甲方開具合法有效的代理服務費發(fā)票。

第八條、合同的終止與解除

(一)有下列情形之一的，合同終止：

1、合同期內標的項目可租售面積全部銷售完畢的;

2、合同到期，雙方不再續(xù)簽代理合同的;

3、本合同因一方違約或因一方擅自轉讓本合同項下權利義務而終止的;

4、合同期內甲、乙雙方一致同意提前終止本合同的;

5、法律、法規(guī)規(guī)定合同終止的其他情形。

(二)有下列情形之一的，可以解除合同：

1、由于不可抗力的原因使合同無法履行或無法全部履行時，經(jīng)甲方雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。不可抗力包括但不限于天災、戰(zhàn)爭、封鎖、禁運、戒嚴、暴動、臺風、洪水或其他任何協(xié)議各方人為控制之外的原因;

2、若乙方未能按照本合同第四條第八款約定的標準進行招商的，甲方有權單方面解除合同;

3、若乙方連續(xù) 個月未達到本合同第四條第九款約定的最低招商面積的，甲方有權單方面解除合同;

4、合同約定的其他情形。

第九條、違約責任

1、合同雙方任何一方?jīng)]有免責事由或未經(jīng)雙方協(xié)商同意而不履行本合同約定義務的，違約一方須向守約方承擔相應的違約責任，并賠償由此給守約方造成的全部損失(包括直接損失和間接損失)。

2、若甲方未按本合同第六條約定的時間向乙方支付代理傭金，甲方須以應支付的傭金為基數(shù)，按 ‰/天的標準向乙方支付違約金，直到甲方支付完畢為止。

3、若乙方未按本合同第六條約定的時間向甲方出具上述發(fā)票的，乙方須以應出具之發(fā)票記載的數(shù)額為基數(shù)，按 ‰/天的標準向甲方支付違約金，直到乙方向甲方出具合法有效的代理服務費專用發(fā)票為止。

4、乙方在未經(jīng)甲方書面同意，擅自與承租方增減經(jīng)甲方審定的租賃合同及相關文件的任何條款，擅自以口頭、書面等任何形式向承租/購買方做出承諾和解釋的，乙方首先須向甲方支付違約金 元，同時甲方可以選擇如下方式解決：

(1)要求乙方停止違約行為、繼續(xù)履行合同義務，并賠償甲方因此而遭受的全部損失(包括直接損失和間接損失);

(2)甲方可以解除或終止本合同，并要求乙方賠償甲方因此而遭受的全部損失(包括直接損失和間接損失)。

5、本合同任意一方未經(jīng)對方書面同意擅自轉讓本合同項下的權利義務而導致本合同終止的，轉讓一方應向本合同另一方承擔違約責任，并賠償合同另一方因此而遭受的全部損失(包括直接損失和間接損失)。

第十條、其他約定

1、甲方獨家委托乙方為標的項目進行招商，甲方保證不會直接或通過其他方式、包括通過其他任何第三方與乙方所介紹之上述客戶私下達成交易，若交易達成，甲方仍須依照本合同條款向乙方支付上述應得之代理傭金。

若上述客戶在本協(xié)議約定的代理服務期內進入到實際談判階段卻未完成交易，但已取得實質性成果，甲、乙雙方簽署補充協(xié)議，乙方代理服務期可順延至交易完成，甲方仍依照本合同中約定條款向乙方支付代理傭金。

2、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可另行簽訂書面補充協(xié)議。書面補充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十一條、通知和送達：

雙方發(fā)送通知的方法，如用電報、電傳、電子郵件通知時，凡涉及雙方權利、義務的，應隨之以書面形式通知。合同中所列雙方的地址即為各方的收件地址，如若地址有更改，應以擬發(fā)生變更之日為基準日提前 天(不含變更之日)以書面形式通知另一方，凡按各方最后地址送達的通知或其他有關文件均視為有效送達。

第十二條、爭議解決條款：

在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;如協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院管轄。

第十三條、合同生效及效力

本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力，自甲乙雙方法人代表或其委托代理人簽字并加蓋公章后生效。

附：1、甲方營業(yè)執(zhí)照復印件;

2、乙方營業(yè)執(zhí)照復印件;

3、項目招商圖示;

4、標的項目分區(qū)圖示;

5、租賃價目表;

6、其他。

甲方(蓋章)：

代表(簽字)

時間：20__年 月

乙方(蓋章)：代表(簽字)：時間：20__年月 日 日

招商代理合同范本篇3

甲方：(委托方)

地址：

乙方：(受托方)

地址：

就__x物業(yè)的委托招商管理事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)狀況

委托招商物業(yè)為 ，位

于 ，建筑面積為

甲方擁有對該物業(yè)的承租、轉租及經(jīng)營權。

二、委托事項

就____物業(yè)，甲方委托乙方代為招商管理，具體包括：前期招商準備和中期招商管理(詳見附件一)，以及后期商業(yè)管理。

三、工作期限

(一)乙方應當自本合同生效之日起5個月內完成委托事項的前期及中期工作。

1.前期招商準備：應予20__年8月20日前應完成，包括市場調研、商業(yè)定位報告、動線設計、鋪位劃分以及物業(yè)技術等文件。

2.中期招商管理：20__年11月30日前，實現(xiàn)物業(yè)出租率達到50%;20__年1月31日前，確保物業(yè)出租率不低于90%，保證物業(yè)達到基本開業(yè)條件。

(二)甲方書面確認乙方的上述工作成果，視為乙方的前期招商準備工作完成。甲方書面確認日起，視為進入中期招商管理階段。

四、代理費用

(一)數(shù)額：

1.就乙方的前期招商準備工作，甲方向乙方支付代理費 萬元人民幣。

2.就乙方的中期招商工作，甲方每月向乙方支付 萬元人民幣作為顧問費。此部分顧問費用僅限于中期招商期限內，即自20__年 9 月 1 日起，至20__年 1 月 31 日止，共五個月時間。

3.乙方在約定期限內完成招商任務的，甲方向乙方支付相當于物業(yè) 個月租金額的傭金。

(二)支付方式和期限：

1.前期代理費，甲方于本合同簽署之日起三個工作日內向乙方支付50%，乙方的前期報告經(jīng)甲方書面認可后，甲方支付剩余50%。

2.顧問費，甲方于當月5日支付。

3. 傭金，甲方應在同租戶簽訂正式租賃合同后，并收到租戶的租金之日起7個工作日內向乙方支付。

五、工作費用

(一)市場推廣費由甲方負擔，但市場推廣費不得超過物業(yè)總租金額的5%。

(二)乙方招商團隊的報酬、保險、工裝、交通、食宿等相關費用由乙方自行負擔。

六、甲方的權利義務

(一)甲方有權每周檢查、督促乙方的工作計劃實施。

(二)甲方指定 為甲方的聯(lián)系人，電話： ，負責就本項目與乙方溝通聯(lián)系工作。

(三)甲方保證對本合同物業(yè)有獨家的承租、轉租和經(jīng)營權。

(四)甲方為乙方提供招商工作所需的基本辦公場所和設備、條件，詳見附件2。

(五)甲方應當按約定時向乙方支付各項費用。

(六)乙方不能按照計劃完成當月工作的，甲方有權遲延支付乙方次月顧問費，直至乙方如約完成當期工作計劃。

七、乙方的權利義務

(一)乙方負責制定市場推廣計劃，報甲方批準后執(zhí)行。

(二)乙方自行組建、管理招商團隊。

(三)自甲方確認乙方前期招商準備后五個工作日內，乙方應當向甲方提交中期招商管理的分月工作計劃。

(四)乙方每周向甲方通報本周的工作進展以及下周的工作計劃。

(五)乙方確認 為乙方的聯(lián)系人，電話：負責就本 ，項目與甲方的溝通聯(lián)系工作。

八、違約責任

(一)本合同生效后，任何一方不得單方擅自終止合同履行。否則，違約方除全面賠償守約方的全部損失外，還需另外向守約方支付相當于本合同已履約金額的違約金。

(二)乙方逾期不能完成中期招商任務的，經(jīng)甲方書面同意，乙方的中期招商期限可順延一個月;順延期內，甲方無需向乙方支付當月顧問費。

若乙方中期招商逾期超過一個月的，甲方可以解除本合同;乙方已收取甲方的顧問費應全部退還。

九、稅金

乙方將不負責甲方為此次項目專業(yè)咨詢服務支付費用的稅費，稅費部分甲方自行承擔。但傭金部分乙方應當向甲方出具等額發(fā)票，稅金由乙方自理。

十、知識產權及保密

乙方按本合同提交的咨詢成果的知識產權歸甲方所有，乙方應保證所提交的成果不侵犯任何第三方的合法權益，否則所造成甲方損失應予補償。

合同生效后，乙方必須遵守合同保密條款，本項目的顧問服務成果以及甲方提交的技術經(jīng)濟資料，乙方不得以任何方式向第三人泄露、轉讓，不得用于本項目以外的其它項目。

乙方同意甲方免費使用乙方公司名稱、公司標識、商標等用于該項目的商業(yè)宣傳或廣告。甲方需通知乙方并保持商標設計的統(tǒng)一性。

十一、合同附件

本合同的所有附件部分視為本合同的一部分，具有同等法律效力。

十二、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。

十三、其他

本合同一式四份，具有同等法律效力，由甲乙雙方各持二份。本合同自雙方簽字、蓋章后生效。

甲方：

代表人： 日 期：

乙方：

代表人： 日 期：

招商代理合同范本篇4

甲方(委托方)：

乙方(受托方)：

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國民法》、《中華人民共和國合同法》及國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在公平、平等、自愿、誠實信用、互惠互利的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對 項目進行招商(租賃/銷售)事宜，達成一致意見。為明確雙方權利、義務關系，特簽訂合同如下，以資信守。

一、合作方式和范圍

甲方授權乙方作為甲方住宅)項目的招商租(售)代理，該項目位于，租(售)面積共計平米。

二、合作期限

本合同代理期限為個月，自本合同到期前的天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止合同，則按本合同中合同終止條款處理。

三、費用負擔

(一)本項目的宣傳推廣費用(包括但不限于電視廣告投放、戶外廣告投放、網(wǎng)絡媒體廣告投放、印刷宣傳材料、樓書等)由甲方自主支付;

(二)具體租售工作的開支及人員的費用由乙方自行負擔。

四、銷售/租賃價格

(一)銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為/平米至元/平米之間，物業(yè)費為元/平米/月，乙方可視市場情況征得甲方認可后，有權靈活浮動。甲方所提供的銷售價目表為本合同的附件。

(二)租賃基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為元/平米/月至 元/平米/月之間(起租期1年)，乙方可視市場情況征得甲方認可后，有權靈活浮動。甲方所提供的租賃價目表為本合同的附件。

五、代理傭金及支付

(一)乙方代理傭金為所售 項目價目表成交額的 %，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，乙方按成交額的 %提取，銷售代理由甲方以現(xiàn)金形式或支票形式匯入乙方指定的賬戶;如果是租賃，乙方代理傭金為所租 項目價目表成交額第一個月的租金總額的 %提取，剩余的 %等代理期限結束后

一次性結清。

(二)甲方同意按下列方式支付代理傭金

甲方在正式租售合同簽定并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產項目的代銷責任已經(jīng)完成，即可獲得本合同所規(guī)定的代理傭金。甲方在首付房款后 天內將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方傭金后應開具相應的發(fā)票等憑證。

(三)乙方不得以任何形式擅自代收客戶所交房款，屬一次性付款的，經(jīng)甲方確認簽訂合同并收齊房款，甲方應不遲于 天將房款代理傭金匯入乙方指定賬戶;屬分期付款的，經(jīng)甲方確認后，每月一次將房款的傭金部分匯入乙方指定賬戶。

(四)因客戶對認購合同違約，所收的認購合同定金，應全部返還客戶，以避免影響本公司的品牌形象。

六、甲方的責任

(一)甲方應向乙方提供以下文件和資料：

1、甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件和銀行賬戶;

2、開發(fā)建設項目，甲方應提供相關部門對開發(fā)建設項目批準的有關證照;

3、銷售項目所需的有關資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費用的預估等;

4、乙方代理銷售該項目所需的數(shù)據(jù)、銷售合同，以實際使用的數(shù)量為準，余數(shù)全部退還給甲方;

5、甲方正式委托乙方為項目的正式委托書。

(二)甲方應積極配合乙方的銷售，負責提供相應的便利，并保證乙方客戶所訂的單元不發(fā)生誤打;

(三)甲方應按照本合同的相關規(guī)定向乙方支付相關費用。

七、乙方的責任

(一)在合同期內，乙方應做以下責任：

1、制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等);

2、根據(jù)市場推廣計劃、制定銷售計劃、安排時間表;

3、按照甲乙雙方談定的條件，在委托期內，進行相應的宣傳和策劃;

4、派送宣傳資料、售樓書;

5、在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目環(huán)境及情況;

6、利用各種形式開展多渠道銷售活動;

7、在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人的身份簽署房產臨時買賣合約，并收取定金。

8、乙方不得超越甲方授權向購房方作出任何的承諾。

(二)乙方在銷售/租賃過程中，應根據(jù)甲方提供的 項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷、不得夸大、隱瞞和過度承諾。

(三)乙方應信守甲方所規(guī)定的銷售價格，非經(jīng)甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位)，乙方應告之甲方，作個案協(xié)商處理。

(四)乙方無權收取客戶所付款項，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產以外的任何其他活動。

八、合同的終止和解除

(一)有下列情形之一的，合同權利義務終止：

1、項目可租售面積全部賣完的情況下，本招商服務代理合同自動終止;

2、在合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力合作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律經(jīng)濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關系即告結束;

3、本合同因一方違約或因一方擅自轉讓本合同薦下權利義務而終止;

4、法律、法規(guī)規(guī)定合同終止的其他情形。

(二)違約行為而導致合同終止后的處理：

1、由于乙方違約造成本合同不能履行或不能全部履行的，如甲方認為本合同無繼續(xù)履行的必要或乙方在收到甲方要求其糾正違約選擇通知后仍不糾正其違約行為，則甲方有權向乙方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達乙方時生效，乙方除承擔本合同約定的違約責任外，另須按成交總額傭金的 %向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的損失，甲方有權在甲方應付未付款中直接扣除。

2、由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行的，如果甲方在收到乙方要求其糾正違約行為的通知后仍不糾正其違約行為，則乙方有權向甲方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達甲方時生效，甲方應向乙方支付雙方確認已完成工作量的款項，并按合同約定承擔違約責任。

3、守約方依據(jù)本款規(guī)定解除合同，并不影響其追究違約方的違約責任的權利。

九、特別保密條款

(一)未經(jīng)合同對方書面同意，任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術資料、圖紙、數(shù)據(jù)以及與業(yè)務有關的客戶的信息及其他信息等)負保密責任，并不得向任何人披露上述資料和信息，但正常履行本合同薦下義務的除外。

(二)任何一方因泄密而導致合同對方遭受損失的，泄密方應按成交總額傭金的 %向合同對方支付違約金，違約金不足以賠償合同對方損失的，應按合同對方的實際損失賠償。

(三)保密條款具有獨立性，不受本合同的終止或解除的影響。

十、違約責任

(一)乙方必須保證按時、按質完成甲方委托的招商服務工作，按招商計劃書約定按期進展，經(jīng)雙方協(xié)商甲方未同意延期的，乙方每延遲一日甲方按 元扣除乙方的代理傭金服務費。若因甲方原因造成乙方工作無法近期進展的，乙方有權順延，甲方不追究乙方責任。

(二)乙方應按雙方約定期限與第三方簽定認購合同和銷售合同，經(jīng)雙方協(xié)商甲方未同意延期的，乙方每延遲一日甲方按扣除 元乙方的代理傭金服務費。

(三)乙方應按合同約定及時提交客戶意見反饋內容，如延期提交，除特殊原因(如國家及集團的節(jié)假日、不可抗拒的外力因素如地震、暴風雨等)，經(jīng)雙方協(xié)商甲方未同意延期提交的，乙方每延遲一日甲方按 元扣除乙方招商服務代理傭金。意見反饋內容應如實反映廣告發(fā)布情況，甲方有權對乙方提交的意見反饋內容進行實地抽查，如出現(xiàn)隱瞞或作假事項，每確認一次除按廣告發(fā)布合同約定內容進行廣告費用扣款外，甲方有權按次 元標準扣除乙方代理傭金。

(四)如甲方無故延遲支付乙方代理傭金超過 個工作日，則乙方有權停止提供服務，乙方有權按 元/日的標準計算并收取違約金，同時追索甲方所欠費用。

(五)乙方不得將經(jīng)甲方簽字確認的銷售策略等機密文件透露給第三方，否則視乙方違約，乙方需要公開聲明道歉并賠償由此給甲方帶來的損失。

(六)如因乙方的原因而出現(xiàn)第三方指控與招商服務合作相關的侵權事件，應由乙方負責消除影響并賠償全部損失，甲方不承擔任何責任。

十一、其他事項

(一)本合同未盡事宜及修改，由雙方友好協(xié)商，以簽署補充協(xié)議的方式確定;

(二)本合同一式 份，由甲乙雙方各執(zhí) 份，均具有同等法律效力在甲乙雙方授權代表簽字并蓋章之日起生效;

(三)本合同履行過程中發(fā)生的與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決;

(四)其他約定： 。

特別條款：在與本協(xié)議相關的任何洽商、談判、協(xié)議簽訂、協(xié)議執(zhí)行的各個環(huán)節(jié)中，如果乙方以任何非正當形式腐蝕甲方人員，則甲方有權立即終止本協(xié)議，并保留向乙方要求經(jīng)濟賠償和追究法律責任的權利。

甲方： 乙方：

授權代表： 授權代表：

地址： 地址：

電話： 電話：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日