2023房屋轉(zhuǎn)讓合同樣本
2023房屋轉(zhuǎn)讓合同樣本【篇1】
原住戶(hù)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方),租得花園5號(hào)(8-2)兩室一廳住宅一套,現(xiàn)將原租佃權(quán)轉(zhuǎn)讓給以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方),雙方經(jīng)協(xié)商,簽訂協(xié)議如下:
一、甲方交付公租房租佃權(quán)給乙方,會(huì)同到房管局辦理公租房交租記錄本,所有經(jīng)辦費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
甲方交給乙方物資:1、天燃?xì)獍惭b全套(含熱水器)及灶具一個(gè);
2、閉路電視安裝及電視機(jī)一個(gè);3、微波爐1個(gè);4、矮組合一套;5、高立柜(雙開(kāi)門(mén))二個(gè);6、三抽寫(xiě)字臺(tái)一個(gè);7、平柜一個(gè);8、床2張;9、獨(dú)凳14張;10、飯桌1張;11、電飯煲1個(gè);12、甩干機(jī)1個(gè)。
二、由乙方出資人民幣肆萬(wàn)元交甲方(包括房屋裝修、天燃?xì)獍惭b、閉路電視安裝及以上設(shè)備等)。
三、甲方須在20_年10月底以前搬走交房。
四、甲方搬走后,有關(guān)房屋質(zhì)量、水電氣及設(shè)備所發(fā)生的安全事故,財(cái)產(chǎn)物資方面的問(wèn)題,概不負(fù)責(zé)。
五、空口無(wú)憑,立此協(xié)議為據(jù),各執(zhí)一份;雙方須按協(xié)議共同遵守,如甲方違約,必須加倍退付給乙方資金共計(jì)人民幣捌萬(wàn)元正。乙方反悔,則甲方不退還已收租佃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)肆萬(wàn)元。
六、立此協(xié)議證明人(簽字):
立轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方簽名:
立轉(zhuǎn)讓協(xié)議乙方簽名:
20_年9月 日
2023房屋轉(zhuǎn)讓合同樣本【篇2】
甲方(賣(mài)方) :
乙方(買(mǎi)方) :
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下 合同條款:
一、甲方自愿將坐落在 ___________________________________________________ ______________________房產(chǎn)出賣(mài)給乙方,并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方。
(附平 面圖) 二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民 幣大寫(xiě) _____________________________________,即人 民幣小寫(xiě)_____________ 。
三、乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金 ,即小寫(xiě) ________________ 。
四、 乙方支付定金之日起_________ 個(gè)月內(nèi),向甲方支 付首付款(定金從中扣除) 。 五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。
六、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有 關(guān)房產(chǎn)公證手續(xù),待房產(chǎn)公證到乙方名下之時(shí),乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
七、 甲方應(yīng)在公證 前將該房產(chǎn)交付乙方; 屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無(wú)人租住、使用; 無(wú)欠賬, 如電話費(fèi)、 水電費(fèi)、 入網(wǎng)費(fèi)、 有線電視費(fèi)等。
八、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng) 向?qū)Ψ街Ц禵_____ 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交 付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元罰金,逾期 30 日視為毀約。
九、附加條 款:
1._________________________________________________ 2、3、4、
十、本合同一式三份,甲乙各一份,公證一份,具有同 等法律效力,自雙方簽字之日生效。
(共 3 頁(yè)) 甲方(賣(mài)方) :
(印) 身份證號(hào):
住址:
電話:
年 乙方(買(mǎi)方) :
(印) 身份證號(hào):
住址:
電話:
年 月 日 月 日
2023房屋轉(zhuǎn)讓合同樣本【篇3】
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
甲方: 身份證號(hào):
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
乙方: 身份證號(hào):
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事,達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議,以共同遵守。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,訂立合同如下:
第一條 房產(chǎn)坐落、位置、結(jié)構(gòu)、層
次和附屬設(shè)施
1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號(hào)(不足部分可以補(bǔ)充)
2、該房屋為:樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面),房屋的建筑面積___平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施)、實(shí)際使用面積___平方米。
3房屋質(zhì)量: 裝修狀況 ,其他條件為 ,該房屋(□已 / □未)設(shè)定抵押。 (不足部分可以補(bǔ)充)
4、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類(lèi)型: (有房產(chǎn)證或國(guó)土使用證)
5、出售房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》證書(shū)號(hào)碼為: 國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為 : 共有權(quán)證號(hào)為 : 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)摲课莸南嚓P(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
6、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。
第二條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí),必須保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán),保證上述房產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛,保證該房屋不受他人合法追索,若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,概由甲方負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)、稅項(xiàng)、未結(jié)款項(xiàng)及租金等,甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償,與乙方無(wú)關(guān)。
第三條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式
1. 轉(zhuǎn)讓價(jià)格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣) ,大寫(xiě)(人民幣)
2. 付款方式
a.此房?jī)r(jià)款為甲方凈價(jià),甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。
b. 甲方收到乙方定金 元整,待乙方申請(qǐng)的貸款批準(zhǔn)后,即可為乙方準(zhǔn)備辦理 過(guò)戶(hù)手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))
c. 辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款 元整。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))
d. 余款 元整,由銀行直接劃撥給甲方
e. 買(mǎi)賣(mài)上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用,均由乙方承擔(dān)繳納,甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。
甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條 房屋交付
雙方協(xié)商議定甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。乙方如無(wú)任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。同時(shí)應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料(見(jiàn)清單)。每逾期一日,甲方按房產(chǎn)總價(jià)格 ‰支付違約金,超過(guò)一個(gè)月則乙方有權(quán)解除合同,并由甲方承擔(dān) %違約金。
第五條 房屋過(guò)戶(hù)
房屋交付乙方后,甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)立即辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù), 方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶(hù), 方予以充分協(xié)助,因甲乙任何一方不配合所造成的損失,由責(zé)任方賠償守約方。
第六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)的約定
甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后,按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關(guān)的權(quán)利和義務(wù),假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證,今后條件允許辦理房產(chǎn)證、土地證,則按照以下幾款執(zhí)行:
1、在辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方將此房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方 名下,所需一切費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。
2、如因政策原因不能將房產(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方名下,甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù),過(guò)戶(hù)手續(xù)所須一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、如在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后,無(wú)論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù),乙方有權(quán)將此房屋出租出售,甲方不得干涉。
第七條 保證
1、甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣(mài)等事宜,不受任何第三人主張任何權(quán)利,如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及費(fèi)用等亦由甲方承擔(dān)。
2、房屋移交前,甲方應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu),負(fù)責(zé)搞好通水、通電、公共設(shè)施給乙方使用,保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵,房屋移交前所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),移交后由乙方負(fù)責(zé)。
3、甲方在房屋及房產(chǎn)證書(shū)交乙方后、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)辦理前不得實(shí)施有礙乙方正常使用房屋的行為,更不得將房屋再賣(mài)他人。否則,應(yīng)向乙方支付購(gòu)房款5%的違約金,并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。
第八條 雙方責(zé)任
1. 甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)上市的規(guī)定,并保證產(chǎn)權(quán)清晰,無(wú)抵押、查封和任何糾紛,保證所提供的材料真實(shí)有效,不含虛假內(nèi)容,若有違反上述約定造成的`責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2. 甲方應(yīng)在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方(以銀行劃撥余款日為準(zhǔn))。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈(zèng)送給乙方。
3. 甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費(fèi)用,交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4. 甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)將戶(hù)口遷出。
5. 乙方貸款數(shù)額不足時(shí),應(yīng)用現(xiàn)金補(bǔ)齊,否則視為違約。
6.若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù),甲方應(yīng)予協(xié)助。
7.房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。
第九條 違約責(zé)任。
甲方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。
乙方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金,逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。
第十條 合同變更
1. 在合同履行期間,任何一方不得擅自變更,若需變更合同內(nèi)容,應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方,征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議,否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。
2. 本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十一條 關(guān)于房屋其他事項(xiàng)的約定
1.今后若因政府規(guī)劃建設(shè)需要,或因其他政策性調(diào)整,對(duì)該房屋進(jìn)行有償拆遷,則拆遷所得補(bǔ)償均為乙方所有。若房產(chǎn)未過(guò)戶(hù)乙方,甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)補(bǔ)償手續(xù);若已過(guò)戶(hù)乙方,辦理相關(guān)手續(xù)與甲方無(wú)關(guān)。
2、本合同受中國(guó)法律管轄并按其解釋。
第十二條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第十三條合同爭(zhēng)議的解決
本合同履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,解決不成時(shí),可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十四條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十五條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方簽字:
(蓋章)身份證號(hào)碼: (房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼
地址 電話
乙方簽字:
(蓋章)身份證號(hào)碼:
地址 電話
見(jiàn)證人: (蓋章)身份證號(hào)碼:
合同簽訂日: 年 月 日
合同簽訂地:
2023房屋轉(zhuǎn)讓合同樣本【篇4】
賣(mài)方:
姓名:
性別:
出生日期:
國(guó)籍住址:
電話:
身份證號(hào)碼:
買(mǎi)方:
姓名:
性別:
出生日期:
國(guó)籍住址:
電話:
身份證號(hào)碼:
買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,條款如下:
一、賣(mài)方有房產(chǎn)個(gè)單元座落在深圳市第座樓單元。合計(jì)面積平方米。現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣(mài)給買(mǎi)方。售價(jià)為幣百拾萬(wàn)千百拾元整。(原樓價(jià)為幣百拾萬(wàn)千百拾元整)。
二、買(mǎi)方對(duì)上述房屋已核實(shí),并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及有關(guān)資料后同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款,買(mǎi)賣(mài)雙方一致自愿成交。
三、雙方在本合同上簽署時(shí),買(mǎi)方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價(jià)款交給賣(mài)方,賣(mài)方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后,即將上述房產(chǎn)證書(shū)及有關(guān)資料交給買(mǎi)方。
四、雙方買(mǎi)賣(mài)成交后,即攜帶房產(chǎn)權(quán)征書(shū)到深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買(mǎi)方所有。
五、賣(mài)方所賣(mài)房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí),概由賣(mài)方負(fù)責(zé),與買(mǎi)方無(wú)關(guān)。
六、買(mǎi)方在交付房產(chǎn)價(jià)款后,而賣(mài)方不能交房時(shí),則賣(mài)方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款,并負(fù)責(zé)賠償買(mǎi)方損失。
七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)本著友好協(xié)商解決,如不能解決時(shí),應(yīng)提請(qǐng)深圳市仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或深圳市人民法院裁決。
八、本合同在雙方簽署后經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。
九、本合同用鋼筆填寫(xiě)與打字油印的'文字具有同等效力。
十、本合同共頁(yè),為一式三份,買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份,深圳市公證處一份,
均具同等效力。
賣(mài)方:
買(mǎi)方:
年月日
2023房屋轉(zhuǎn)讓合同樣本【篇5】
出讓方:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
當(dāng)事人或代理人身份證號(hào):_________
聯(lián)系地址:_________
聯(lián)系電話:_________
承受方:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
當(dāng)事人或代理人身份證號(hào):_________
聯(lián)系地址:_________
聯(lián)系電話:_________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理確定》、《新疆維吾爾自治區(qū)城市房地產(chǎn)交易管理辦法》及本市有關(guān)房地產(chǎn)政策、法規(guī),遵循平等互利、協(xié)商一致、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,為維護(hù)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓雙方的合法權(quán)利,履行雙方義務(wù),經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商特簽定本合同,以求共同守信。
第一條甲方因____的原因,將其合法擁有的位于烏魯木齊市____區(qū)____路(街)____巷號(hào)(號(hào)房)的房產(chǎn)依法轉(zhuǎn)讓給乙方。
第二條甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)性質(zhì)為_(kāi)___(私有、全民、集體或其它),其基本情況如下表:
甲方擁有的房產(chǎn)中未取得房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)的房屋分別為:
第三條甲方擁有的房產(chǎn)來(lái)源____(自建、購(gòu)買(mǎi)、受贈(zèng)及其它)修建于____年____月,房產(chǎn)所有權(quán)確權(quán)日期為_(kāi)___年____月(以房產(chǎn)證頒發(fā)日期為準(zhǔn))。
第四條甲方擁有的.土地使用權(quán)日期為_(kāi)___年____月(以土地使用證分頒發(fā)日期為準(zhǔn)),是以____出讓、劃撥)方式依法取得,使用期限為_(kāi)___年。
第五條乙方對(duì)甲方的房產(chǎn)情況已充分了解,并與甲方協(xié)商一致后,以____(有償、無(wú)償,其它方式)承受該房產(chǎn)。
第六條以有償方式轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的,雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓總價(jià)格為人民幣:____元(大寫(xiě):____)。
第七條有償轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的,成交金額明顯低于市場(chǎng)價(jià)格的,必須有房地產(chǎn)估價(jià)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行估價(jià),并按估價(jià)結(jié)果辦理轉(zhuǎn)讓結(jié)果為辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)手續(xù)。
第八條辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)繳納的稅費(fèi),甲乙雙方應(yīng)按規(guī)定繳納,如另有約定、注明:
第九條已有償方式轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的,乙方自本合同簽訂之日起分____次在____年____月____日內(nèi),以____方式將房款全部支付完畢。
第一次于____年____月____日以?xún)?nèi),支付房?jī)r(jià)的____ %。第二次于____年____月____日以?xún)?nèi),支付房?jī)r(jià)的____ %。第三次于____年____月____日以?xún)?nèi),支付房?jī)r(jià)的____ %。
第十條以有償方式轉(zhuǎn)讓房產(chǎn),如雙方約定,由乙方向甲方支付定金____元(大寫(xiě)____),合同書(shū)簽訂后,乙方違約,定金不予退還;甲方違約,應(yīng)向乙方支付兩倍的定金。
第十一條有償轉(zhuǎn)讓已出租的房產(chǎn)時(shí),甲方應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知承租人,并取得承租人的書(shū)面同意。有同等條件下,有償轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時(shí),承租人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
第十二條有償轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)屬按份共有的,必須取得共有人的書(shū)面同意或法律公證的全體共有人的同意證明。
第十三條本合同簽訂后,甲方必須保特該房產(chǎn)的完整性,并由甲、乙雙方特有關(guān)證件于三十日內(nèi)向?yàn)豸斈君R市房屋產(chǎn)權(quán)交易管理中心申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。
第十四條本合同簽訂后,或房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后,雙方協(xié)商一致,甲方必須于____日內(nèi),在____年____月____日以前將房屋交付乙方。
第十五條違約責(zé)任:
1、甲方違反本合同第十一條規(guī)定,造成乙方不必要的損失的,乙方可扣房款的____%。
2、甲方違反本合同第十四條規(guī)定,逾期交付房屋的,甲方應(yīng)賠償乙方購(gòu)房款的____%。
3、甲方違反本合同第十三條規(guī)定,未在約定時(shí)間內(nèi)向?yàn)豸斈君R房屋產(chǎn)權(quán)交易管理中心申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù);乙方可扣房款的____ %。
4、本合同簽訂后,房產(chǎn)交易過(guò)戶(hù)手續(xù)已辦理,乙方中途毀約,甲方收取定金不退或可扣已交房款的____ %
5、雙方約定的其它違約責(zé)任:
第十六條甲乙雙方發(fā)生糾紛,雙方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,在協(xié)商未取得一致意見(jiàn)時(shí),可向?yàn)豸斈君R市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;也可向人民法院起訴。
第十七條凡屬下列情況之一的,簽訂的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同均視為無(wú)效合同
1、在甲、乙雙訪簽訂的轉(zhuǎn)讓合同培養(yǎng)解除前,甲方與第三方簽訂該處房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的。
2、合同甲、乙雙方當(dāng)事人聘請(qǐng)代理人時(shí),代理人超越代理權(quán)限與他人簽訂合同的。
3、所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)屬于司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定,決定查封或者以其他形式限制房產(chǎn)權(quán)利的。
4、所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)已屬于征遷范圍的。
5、所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)權(quán)屬有爭(zhēng)議的。
6、行政法規(guī)規(guī)定不能轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)。
第十八條以其它形式合法轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的(包括贈(zèng)與、繼承等);應(yīng)另附公證書(shū),或其它有效證明。
第十九條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章,方才生效。
第二十條本合同書(shū)一式四份,均具有同等法律效力,其中甲、乙雙方各一份,烏魯木齊市房屋交權(quán)交易管理中心一份,公證機(jī)關(guān)一份。
第二十一條本合同諸條款中未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,可增訂補(bǔ)充條款。
甲方簽字:________乙方簽字:________
蓋章________蓋章________
合同簽訂日期:____年____月____日
2023房屋轉(zhuǎn)讓合同樣本【篇6】
買(mǎi)方(甲方):杜賢周(屬杜秀芳之夫),男,漢族,1955年4月19日出生;住址:四川省南充市高坪區(qū)鶴鳴路350號(hào)一幢一單元五樓二號(hào);身份證號(hào):512922X。
買(mǎi)方(甲方):杜秀芳(屬杜賢周之妻),女,漢族,1955年7月25日出生;住址:四川省南充市高坪區(qū)鶴鳴路350號(hào)一幢一單元五樓二號(hào);身份證號(hào):5129222。
賣(mài)方(乙方):楊樹(shù)春(屬譚秀瓊之夫),男,漢族,住址:四川省南充市高坪區(qū)清街辦;身份證號(hào):
賣(mài)方(乙方):譚秀瓊(屬楊樹(shù)春之妻),女,漢族,住址:四川省南充市高坪區(qū)清街辦;身份證號(hào):
高坪區(qū)白塔路華洲房地產(chǎn)公司興建商住樓二單元三樓二號(hào)屬杜賢周、杜秀芳、楊樹(shù)春、譚秀瓊共同所有,建筑面積為122平方米現(xiàn),經(jīng)甲乙雙方多次協(xié)商,乙方自愿將此房屋轉(zhuǎn)賣(mài)給甲方,甲乙雙方意見(jiàn)達(dá)成以下共識(shí):
一、楊樹(shù)春、譚秀瓊將白塔路興建商住樓二單元三樓二號(hào),建筑面積為122平方米,以壹拾壹萬(wàn)元(¥:110000元)的價(jià)格轉(zhuǎn)賣(mài)給杜賢周、杜秀芳;
二、此協(xié)議雙方共同遵守,不得反悔,如有一方反悔,反悔方必須付違約金伍萬(wàn)元(¥:50000.00元)。
三、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方簽字之時(shí)生效,具有法律效力,甲乙雙方各執(zhí)壹份,本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等的'法律效力;
買(mǎi)方(甲方杜賢周): 買(mǎi)方(甲方杜秀芳): 賣(mài)方(乙方楊樹(shù)春): 賣(mài)方(乙方譚秀瓊): 見(jiàn)證人:
20_年五月二十四日
2023房屋轉(zhuǎn)讓合同樣本【篇7】
轉(zhuǎn)讓人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)______
受讓人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)______
簽訂時(shí)間:____年____月____日
簽訂地點(diǎn):_____
根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成一致,訂立本協(xié)議,共同履行。
第一條甲方同意將本人坐落在____房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋建筑面積______平米,房屋所有權(quán)證編號(hào)____;國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào)____。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意,并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;乙方對(duì)上述房屋已經(jīng)充分了解,同意購(gòu)買(mǎi)上述房屋。
第二條房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)____元,大寫(xiě)___。
第三條 付款形式:乙方于____年____月____日前給付甲方購(gòu)房定金___元(購(gòu)房定金可充抵房款)第___期,乙方于____年_____月_____ 日前給付甲方購(gòu)房款____元;乙方于____年____月____日前給付甲方購(gòu)房款_____元;乙方于_____年_____月_____日前給付 甲方購(gòu)房款_____元;甲方交付房屋。
第四條 房屋權(quán)屬交易登記手續(xù),由甲乙雙方共同配合辦理。相關(guān)稅費(fèi)_______(1由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān);2甲方或乙方承擔(dān);3其它)
第五條 若房屋成交價(jià)低于市場(chǎng)評(píng)估價(jià),相關(guān)稅費(fèi)根據(jù)有關(guān)規(guī)定按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)繳納。繳納方式以本協(xié)議第4條規(guī)定。
第六條 該房屋內(nèi)附屬設(shè)施等在房屋交接時(shí),應(yīng)列寫(xiě)房屋移交清單,甲乙雙方簽字后認(rèn)可。
第七條 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字,乙方給付甲方購(gòu)房定金后即生效。協(xié)議生效后,如甲方違約,應(yīng)退賠購(gòu)房定金的雙倍給乙方;如乙方違約,購(gòu)房定金歸甲方所有。另有約定按約定的.內(nèi)容履行。
第八條 甲方保證該房屋權(quán)屬清楚,若發(fā)生房屋權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等,由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任。如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償;若致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行,還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條 乙方逾期付款,每逾期一天按逾期應(yīng)交款額的千分之__向甲方支付逾期違約金。甲方逾期交付房屋,每逾期一天按已付房款的千分之___向乙方支付逾期違約金。
第十條 其它約定事項(xiàng):_____
第十一條 本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房產(chǎn)交易管理部門(mén)一份。
第十二條 本協(xié)議中所述房屋權(quán)屬均指房屋所有權(quán)和國(guó)有土地使用權(quán)。本協(xié)議中鉛印部分的文字具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日