案件執(zhí)行代理合同通用版范文【篇1】

甲方（委托人）：

住址：

聯(lián)系電話：

乙方（受托人）：

住所：

電話：

甲方因與發(fā)生的糾紛一案（金額為），委托乙方律師代為辦理本案法律事務(wù)。根據(jù)中華人民共和國、廣東省以及深圳市等相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條甲乙雙方確認(rèn)，本合同所有條款均由甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致后擬定，不屬于格式條款，也不存在任何欺詐、脅迫、乘人之?；蚱渌赡軐?dǎo)致本合同全部或部分條款無效、可撤銷的情形。

第二條乙方接受甲方委托，指派朱爾特律師擔(dān)任甲方的委托代理人，處理該案相關(guān)法律事務(wù)。

第三條就本合同項(xiàng)下糾紛，甲方同意由乙方提供以下第（）項(xiàng)法律服務(wù)：

1、作為甲方代理人參加勞動爭議仲裁活動；

2、作為甲方代理人與相關(guān)方進(jìn)行協(xié)商談判；

3、作為甲方代理人參加一審訴訟活動；

4、作為甲方代理人參加二審訴訟活動；

5、作為甲方代理人參加執(zhí)行活動；

6、作為甲方代理人參加仲裁活動；

7、為甲方辦理律師見證業(yè)務(wù)；

8、為甲方提供專項(xiàng)法律服務(wù)。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

案件執(zhí)行代理合同通用版范文【篇2】

甲方：

乙方(委托個人)：

根據(jù)上級有關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，訂立合同如下。(其中，因自動離職、除名等失去就業(yè)身份的，未經(jīng)身份認(rèn)定或未輸就業(yè)手續(xù)前，本合同中與就業(yè)身份有關(guān)的管理內(nèi)容無效。)

一、乙方自愿委托甲方代辦人事代理有關(guān)服務(wù)。

二、本合同有效期為________年，自生效之日起到________年____月____日止。合同到期后，如雙方未明確解除本合同，且乙方未辦理檔案轉(zhuǎn)出手續(xù)的，視為乙方繼續(xù)接受甲方代辦的人事代理服務(wù)。

三、甲方接受乙方委托，為乙方提供辦理人事關(guān)系掛靠等人事代理服務(wù)，有關(guān)職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容如下：

1、發(fā)函調(diào)檔案，接轉(zhuǎn)人事關(guān)系、工資關(guān)系。

2、保存乙方的檔案材料，負(fù)責(zé)其檔案材料的收集、整理、鑒別、歸檔。

3、保留乙方的人事關(guān)系和原有就業(yè)身份，負(fù)責(zé)其干部統(tǒng)計，按有關(guān)規(guī)定計算工齡。

4、保留乙方的工資關(guān)系，按國家調(diào)資規(guī)定辦理工資調(diào)整登記(檔案工資)，存入乙方檔案。

5、按規(guī)定為乙方評定專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格，甲方每年進(jìn)行一至二次工程系列職稱評審(包括高、中、初級)，乙方須主動于每年____月底或____月底前將全部申報材料送到甲方。其他系列的申報材料應(yīng)根據(jù)相關(guān)部門每年具體要求上報，由甲方分批送相應(yīng)的評委會評審。

四、乙方的責(zé)任義務(wù)：

1、按時按規(guī)定(渝價314號文件)向甲方交納管理費(fèi)用。其中人事關(guān)系掛靠，每人每月20元，不足____月按____月計算。支付辦法：存檔時一次交清不少于12個月的管理費(fèi)，以后在到期之月的次月內(nèi)乙方主動到甲方交清不少于12個月的管理費(fèi)，以此類推。如推遲交費(fèi)，每推遲____月，乙方增交滯納金10元。第________年內(nèi)終止本合同的，所交________年的人事代理費(fèi)不退(如今后上級有新收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行)。未交足管理費(fèi)的，甲方不提供有關(guān)服務(wù)。

2、職稱評審、年度工作考核及其它需裝入檔案的材料乙方應(yīng)主動按時申報和歸檔;管理費(fèi)乙方應(yīng)主動按時交付，甲方均不另行通知。

3、在人事代理期間，乙方應(yīng)認(rèn)真發(fā)行本合同約定，遵守國家和我市的人事政策及相關(guān)管理規(guī)定;在辦理相關(guān)手續(xù)時，乙方應(yīng)按人事管理規(guī)定出具所需證明。如因乙方手續(xù)不全而導(dǎo)致部分或全部人事代理服務(wù)無法提供的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

4、乙方代理期間的經(jīng)濟(jì)責(zé)任、法律責(zé)任和病、殘、傷亡等意外事故由乙方自負(fù)。

5、乙方的人事、工資關(guān)系和檔案轉(zhuǎn)出時，必須交回本合同，遺失者由本人寫遺失證明聲明作廢。

五、本合同在下列條件下可以終止：

1、雙方協(xié)商同意解除合同;

2、一方有違約行為，給對方利益造成損害，對方要求解除合同;

3、乙方轉(zhuǎn)出人事檔案及人事關(guān)系;

4、法律規(guī)定的合同解除條件。

六、本合同一式二份，甲乙雙方各存一份，自簽章之日起生效。乙方委托他人代簽，具有同等效力。

七、其他說明：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

案件執(zhí)行代理合同通用版范文【篇3】

合同編號：

甲方：

乙方：

為保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在共同發(fā)展原則下，本著平等公正的原則，雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。

一.甲乙雙方均同意按照本合同內(nèi)容之規(guī)定執(zhí)行。

二.甲方委托乙方作為甲方專利產(chǎn)品一次性無痛導(dǎo)尿管在地區(qū)的獨(dú)家經(jīng)銷商。

三.合同標(biāo)的額及市場保證金

1.合同標(biāo)的額 標(biāo)的額1：乙方全年銷售額 標(biāo)的額2：乙方首批進(jìn)貨額

2.市場保證金 為維護(hù)共同利益，確保市場穩(wěn)定，乙方須交納給甲方人民幣萬的市場管理保證金，合同期滿后，甲方在三個月內(nèi)返還乙方。

四.供貨價格詳見合同附件

1.保證金支付方式：規(guī)定時限內(nèi)全款匯到甲方帳戶

2.供貨方式：實(shí)行現(xiàn)款現(xiàn)貨，款到發(fā)貨原則。

3.交貨地點(diǎn)及運(yùn)費(fèi)：甲方在確認(rèn)乙方貨款到帳后及時發(fā)貨，并承擔(dān)產(chǎn)品到達(dá)乙方經(jīng)銷區(qū)域前的一切運(yùn)費(fèi)。

4.包裝標(biāo)準(zhǔn)：甲方保證向乙方提供的產(chǎn)品為標(biāo)準(zhǔn)無菌包裝。

5.產(chǎn)品質(zhì)量：甲方保證向乙方提供質(zhì)量合格的產(chǎn)品，凡由于甲方引起的產(chǎn)品質(zhì)量問題發(fā)生的串貨費(fèi)用全部由甲方承擔(dān)。

五.雙方的權(quán)利、義務(wù)承擔(dān)

1.甲方的權(quán)利

1.1對乙方的經(jīng)營有查詢、監(jiān)督權(quán)。

1.2甲方對乙方違反本合同的行為有權(quán)直接追究乙方經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

2.甲方的義務(wù)

2.1有按照合同規(guī)定維護(hù)乙方合法權(quán)益的義務(wù)。

2.2有責(zé)任向乙方按時、保質(zhì)、保量提供產(chǎn)品。

2.3甲方有責(zé)任在乙方經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)維護(hù)其權(quán)威性，并積極配合乙方在其分銷區(qū)域內(nèi)對產(chǎn)品推廣有利的活動。

2.4甲方有責(zé)任對乙方反饋的市場信息予以及時的研究、答復(fù)。

2.5甲方有權(quán)根據(jù)市場狀況定期和不定期的召集乙方共同討論市場管理及銷售相關(guān)事宜，乙方應(yīng)予積極配合。

2.6甲方有權(quán)對乙方在授權(quán)區(qū)域內(nèi)連續(xù)兩個月未有拓展的重點(diǎn)____市和重點(diǎn)醫(yī)院進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整區(qū)域和醫(yī)院辰和產(chǎn)品經(jīng)營權(quán)由甲方重新授權(quán)，并從乙方授權(quán)區(qū)域中劃出。

2.7為規(guī)____市場，如乙方未經(jīng)甲方授權(quán)而超出經(jīng)營區(qū)域范圍和渠道的竄貨行為及其他有損于本協(xié)議條款的行為，甲方有權(quán)要求乙方停止該行為退出竄貨區(qū)域和醫(yī)院。對惡意竄貨行為(惡意竄貨指向轄區(qū)外已使用辰和產(chǎn)品醫(yī)院的傾銷行為)需賠償被竄貨區(qū)域經(jīng)銷商的損失，同時按所竄貨的數(shù)量每只產(chǎn)品罰款人民幣200元，并有權(quán)視惡意竄貨在100只以上者取消其地區(qū)經(jīng)銷資格及保留訴訟權(quán)。

2.8為乙方提供產(chǎn)品上市所需要的相關(guān)資料和文件。

3.乙方的權(quán)利

3.1有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)。

3.2對甲方違反本合同的行為有處罰權(quán);情節(jié)嚴(yán)重的，可以直接追究甲方經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

4.乙方的義務(wù)

4.1乙方提供二證一照(營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、醫(yī)療器械許可證)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在其經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)經(jīng)銷權(quán)不受侵害。

4.3乙方有責(zé)任完成雙方簽定的銷售指標(biāo)，如連續(xù)三個月未能完成銷售目標(biāo)的80%或單月銷售低于50%、三甲醫(yī)院半年內(nèi)無法開拓至50%的，甲方有權(quán)進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整的區(qū)域和醫(yī)院由甲方重新授權(quán)。

4.4乙方有責(zé)任每月提供客戶使用產(chǎn)品流向及相關(guān)資料，以便于甲方給予市場支持。

4.5如遇產(chǎn)品有質(zhì)量問題，乙方需收回醫(yī)院使用過程中的產(chǎn)品和醫(yī)院相關(guān)科主任簽名或經(jīng)醫(yī)院蓋章的證明，并需經(jīng)甲方確認(rèn)屬實(shí)后及時調(diào)換。

4.6乙方有責(zé)任維護(hù)甲方利益及產(chǎn)品形象，并在轄區(qū)內(nèi)組織專業(yè)機(jī)構(gòu)指定專門人員對甲方的39;產(chǎn)品進(jìn)行推廣。

4.7乙方有責(zé)任及時反饋產(chǎn)品終端信息及競爭動態(tài)，服從甲方有關(guān)市場管理的規(guī)定，對市場的異常情況應(yīng)及時與甲方共同討論、研究處理方案。

4.8乙方未經(jīng)甲方同意不可跨區(qū)域進(jìn)行任何銷售和推廣活動。同時，乙方在分銷期限內(nèi)不可同時經(jīng)銷與甲方產(chǎn)品性質(zhì)、功能相同或相近的同類產(chǎn)品，否則均屬違約。

4.9乙方有對經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)規(guī)____市場管理的責(zé)任，若乙方設(shè)立二級分銷對市場造成不良影響，如貨物流向失控(竄貨)、醫(yī)院終端管理不嚴(yán)、亂定價等情況，均由乙方全額賠償并承擔(dān)全部責(zé)任。

六.本合同有效期 本合同一經(jīng)雙方簽署蓋章后生效。有效期自________年____月____日起至________年____月____日止。如雙方同意續(xù)約，任何一方在期滿前1個月內(nèi)書面通知對方。如果某一方不按此合同條款履約，另一方有權(quán)終止合同。

七.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。嚴(yán)守本合同各條款之內(nèi)容是雙方的承諾;任何一方向外泄露本合同之內(nèi)容，均屬于違約行為。由于不可抗力(運(yùn)輸事故等)或國家政策變動等特殊原因造成的違約行為，雙方協(xié)商解決。

八.本合同最終解釋權(quán)歸甲方。

九.違約責(zé)任：雙方同意本合同全部條款.如有違約，按國家有關(guān)法律法規(guī)解決。

十.解決爭議的方式：

1.甲方指定向人民法院提起訴訟。

2.向____市仲裁委員會提出仲裁。甲、乙雙方可任選其一，訴訟地點(diǎn)為嘉興。

3.本合同附件與本合同具有同等法律效力，本合同一式四份，均為正本，雙方各執(zhí)兩份。 甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日

________年____月____日

案件執(zhí)行代理合同通用版范文【篇4】

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

甲方委托采購項(xiàng)目名稱：

項(xiàng)目中擬采購的貨物、工程、服務(wù)：

就上述項(xiàng)目的采購，甲方委托乙方采取 方式進(jìn)行采購，乙方同意接受委托，雙方達(dá)成協(xié)議如下：

一、乙方按照《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》和《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)，依法進(jìn)行組織采購，為甲方做好服務(wù)工作。

二、本協(xié)議簽訂后，即開始進(jìn)行本項(xiàng)目的采購工作，甲方主要負(fù)責(zé)以下工作：

（一）協(xié)助乙方作好采購（招標(biāo)）工作，提供項(xiàng)目相關(guān)資料，提出采購（招標(biāo)）文件中供貨范圍、技術(shù)規(guī)格和特別商務(wù)要求；

（二）參加評審（評標(biāo)）委員會的工作，與其他評委一起共同完成評、定（標(biāo)）工作；

（三）按成交（中標(biāo)）通知規(guī)定的時間和地點(diǎn)，與成交（中標(biāo)）供應(yīng)商簽訂供貨合同；

（四）驗(yàn)收合格后，采購人按合同約定和政府采購資金管理的有關(guān)規(guī)定，向同級財政部門申請撥付應(yīng)當(dāng)支付給供應(yīng)商的價款或報酬。

三、乙方主要負(fù)責(zé)以下工作：

（一）組成專項(xiàng)工作小組，指定一位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，代表乙方聯(lián)系和處理采購（招標(biāo)）過程中的有關(guān)事項(xiàng)，接受和簽收甲方提供的技術(shù)、服務(wù)、商務(wù)等材料和要求。編制采購文件，請專家審查、采購人確認(rèn)，并報送臨沂市財政局政府采購辦公室（以下簡稱采購辦）備案；

（二）采購文件報送采購辦項(xiàng)目負(fù)責(zé)人備案后，按照規(guī)定程序，在政府采購信息指定發(fā)布媒體和網(wǎng)站（《中國財經(jīng)報》、《齊魯晚報》、山東省政府采購網(wǎng)站、臨沂政府采購網(wǎng)站）上發(fā)布政府采購公告并發(fā)售采購文件；

（三）按國家有關(guān)法律規(guī)定組成項(xiàng)目專家評審（評標(biāo)）委員會；

（四）組織采購項(xiàng)目的評審（評標(biāo)）和記錄工作；

（五）按照評審委員會的評審結(jié)論編制評審（評標(biāo)）報告、匯集采購和報價（招標(biāo)）文件并按有關(guān)規(guī)定及時報送采購辦；

（六）發(fā)出成交（中標(biāo)）通知，組織甲方與成交（中標(biāo)）供應(yīng)商簽訂供貨合同或協(xié)議，并在合同（協(xié)議）簽訂后七個工作日內(nèi)將合同副本報送采購辦備案。

（七）根據(jù)《政府采購法》第四十一條“采購人或其委托的采購代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)組織對供應(yīng)商履約的驗(yàn)收。大型或者復(fù)雜的政府采購項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)邀請國家認(rèn)可的質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)參加驗(yàn)收工作”有關(guān)規(guī)定，采購人和采購代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)組織采購項(xiàng)目驗(yàn)收，并填制《臨沂市政府采購項(xiàng)目驗(yàn)收報告單》（一式四聯(lián)）。

（八）接受臨沂市政府采購監(jiān)督管理部門的監(jiān)督。

四、甲乙雙方均應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，遵守公開、公平、公正、誠實(shí)信用等原則，對采購（開標(biāo)）前供應(yīng)商情況、評審（評標(biāo)）委員會的組成情況、評審（評標(biāo)）情況均應(yīng)作好工作。

五、甲方 （同意/不同意）委托乙方按《政府采購評審專家管理辦法》隨機(jī)抽取專家。

六、乙方承擔(dān)采購（招標(biāo)）所需的全部費(fèi)用。并按國家有關(guān)文件規(guī)定向成交（中標(biāo)）供應(yīng)商收取貨物、服務(wù)、工程 %；中標(biāo)服務(wù)費(fèi)，公務(wù)用車按定額每輛 元收取服務(wù)費(fèi)。甲方不向乙方支付任何費(fèi)用。

七、本項(xiàng)目應(yīng)在 年 月 日之前完成。

八、本協(xié)議經(jīng)臨沂市財政局政府采購監(jiān)督管理辦公室確認(rèn)并備案，甲乙雙方代表簽字、蓋章后生效。除不可抗力或因?qū)嵤﹨f(xié)議可能危害國家或社會公眾利益的以外，乙方保證不因自己的原因造成成交（招標(biāo)）失敗，甲方保證不撤消委托并保證與成交（中標(biāo)）方簽訂合同；否則，責(zé)任方向?qū)Ψ阶龀鱿鄳?yīng)賠償。

九、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方（蓋章） 乙方（蓋章）

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日 年 月 日

案件執(zhí)行代理合同通用版范文【篇5】

甲方：

地址：

（以下簡稱“甲方”）

乙方：

地址：

（以下簡稱“乙方”）

甲方擬委托乙方對于本合同不動產(chǎn)標(biāo)的之物業(yè)招商提供委托代理服務(wù)事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，同意訂定合同條款如下：

定義

1、“該物業(yè)”指位于中國上海市ZZ__YY項(xiàng)目（暫名）

2、“租賃區(qū)域總面積”指租賃區(qū)域建筑面積（以最終測繪報告為準(zhǔn)）。

3、“該商業(yè)”指該物業(yè)的商業(yè)部分，具體面積及位置以承租場所的平面圖為準(zhǔn)。

4、“業(yè)主”指__公司及其合法繼承人。

一、委托代理

甲方按本合同所述條款委托 （招商代理公司）為該物業(yè)之一般招商代理。當(dāng)甲方與乙方簽署本合同后，乙方將負(fù)責(zé)租戶的詢問、協(xié)商及現(xiàn)場視察，配合甲方進(jìn)行相關(guān)談判，完成意向書、預(yù)租/租賃合同簽訂，最終合同文本由甲方審核、確認(rèn)、簽章。相關(guān)定金、租金、押金等費(fèi)用的收取由甲方指派專人負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)予以配合。委托招商代理須履行本合同內(nèi)所述職責(zé)，并須遵守甲方所指定之方針及政策。如該商業(yè)之商鋪部分于本合同期內(nèi)租出，則甲方須按本合同內(nèi)第七條向乙方支付傭金。

二、合同委托期限

自本合同生效之日起 個月，即20 年 月 日至 20 年月 日。若需延長委托期限雙方應(yīng)另行協(xié)商。

三、合同委托內(nèi)容

百貨、超市（運(yùn)動類、家居類、生活類等）、美食廣場。

四、甲方須履行之義務(wù)

1、提供一切有關(guān)該物業(yè)之資料，包括樓層面積、圖冊、工程規(guī)格、建筑用料、屋宇設(shè)備之詳情及各項(xiàng)相關(guān)法律文件。

2、提供各項(xiàng)資料及文件，如許可證、批文、同意書及其它相關(guān)資料文件之副本。

五、乙方之義務(wù)

乙方關(guān)于該物業(yè)的委托招商代理義務(wù)如下：

1、依據(jù)本項(xiàng)目的前期商業(yè)定位策劃意見，針對現(xiàn)有的整體業(yè)態(tài)布局提出書面優(yōu)化建議及各樓層業(yè)態(tài)定位名稱；

2、根據(jù)整體業(yè)態(tài)布局優(yōu)化建議書面提出招商策略建議，同時書面提出店鋪分割建議，并配合甲方完成租金方案制定；

3、負(fù)責(zé)向甲方提供本期合同內(nèi)招商對象的選擇范圍、租賃限期的合理設(shè)定、租賃計劃、租賃條款、租賃責(zé)任的制定意見；

4、圈定招商范圍后，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適租戶，期間充分利用代理公司在上海及大陸各大城市、港澳臺、海外等招商網(wǎng)絡(luò)推介合適租戶；

5、對所推介的租戶，負(fù)責(zé)全程開展各項(xiàng)跟進(jìn)工作，帶看現(xiàn)場并予以充分說明介紹，協(xié)調(diào)并落實(shí)租賃條件，提供租戶意向書及預(yù)租/租賃合同書優(yōu)化版本，協(xié)助簽訂意向書及預(yù)租/租賃合同；

6、負(fù)責(zé)根據(jù)市場調(diào)研及未來趨勢科學(xué)預(yù)測，洽談最佳商務(wù)及技術(shù)條件，并為項(xiàng)目之租約條款等提供最新資料及建議；

7、受托過程中，負(fù)責(zé)及時向甲方報告招租洽談情況。

六、委托代理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、若以固定租金形式計收租金：

首年固定月租金之1倍作為每筆成交的代理費(fèi)用。用作計算之租金是指每份租賃合同上所列載之每月租金。而每月租金的定義是指進(jìn)駐租戶與甲方簽定之租賃合同內(nèi)所約定之租賃期內(nèi)的首月租金，其中不包括任何租戶應(yīng)繳交的市場推廣費(fèi)、稅費(fèi)、管理費(fèi)、空調(diào)收費(fèi)等，同時裝修免租期和租賃期內(nèi)的免租期及甲方給予租戶的任何優(yōu)惠條件及利益均不計算在內(nèi)。

2、若以其他形式計收租金：

首年保底月租金之1倍作為每筆成交的代理費(fèi)用。

A、其他形式包括但不限于：以租戶營業(yè)額百分比提成方式計收租金、以保底租金和營業(yè)額提成租金兩者取高計收租金及任何非固定租金方式、承租方要求與甲方合資/合作經(jīng)營，或完全要求甲方出資建設(shè)且由承租方進(jìn)行經(jīng)營并取得利潤分成；

B、若無保底租金，原則上取租戶上年度在同類區(qū)域營業(yè)額八成乘以合同中約定的提成比例或依據(jù)租金方案中的測定租金作為保底租金依據(jù)；

C、其中不包括任何租戶應(yīng)繳交的市場推廣費(fèi)、稅費(fèi)、管理費(fèi)、空調(diào)收費(fèi)等，同時裝修免租期和租賃期內(nèi)的免租期及甲方給予租戶的任何優(yōu)惠條件及利益均不計算在內(nèi)。

七、服務(wù)費(fèi)支付方式

1、代理費(fèi)須于甲方與承租方完成預(yù)租/租賃合同簽署且收到合同規(guī)定的押金及首期租金之日起，計10個工作日內(nèi)，由甲方向乙方支付代理費(fèi)。

2、若因甲方原因，致使正式租賃合同無法簽署，則乙方已收之代理費(fèi)不予退回；若因承租方原因，致使正式租賃合同無法簽署，則乙方應(yīng)在10個工作日內(nèi)全數(shù)退還甲方已支付之代理費(fèi)。

八、條款

與租戶或準(zhǔn)租戶所達(dá)成之協(xié)議，不論是于磋商期間所作協(xié)議，或是存載于預(yù)租/租賃合同或具法律效力等文件及其內(nèi)容，乙方均應(yīng)嚴(yán)格。甲方亦同時對乙方所介紹的租戶或準(zhǔn)租戶的資料嚴(yán)格。

九、終止合同條款和法律約制

1、如果合同雙方中任一方違反本合同的規(guī)定，另一方有權(quán)以書面形式通知對方終止本合同，合同終止日期以通知書發(fā)出之日起15日后為準(zhǔn)。如雙方確認(rèn)終止合同條款的條件符合時，則在此之前已簽訂的預(yù)租/租賃合同為有效合同，所應(yīng)支付乙方的代理費(fèi)須在一個月內(nèi)結(jié)清。同時，已簽訂租售意向書且承租方已支付首期定金，但尚未簽訂預(yù)租/租賃合同的，則于有關(guān)預(yù)租/租賃合同簽訂后，甲方支付相關(guān)之代理費(fèi)予乙方。

2、本合同所載條文須按中國現(xiàn)行法律釋義，并須受中國現(xiàn)行法律約制。發(fā)生糾紛后雙方友好協(xié)商解決，解決不成，向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。糾紛的.解決適用中華人民共和國法律。

十、其它

乙方介紹客戶以客戶介紹確認(rèn)書為準(zhǔn)，甲方確認(rèn)后的2個工作日內(nèi)須在客戶介紹確認(rèn)書上簽字敲章，確認(rèn)客戶為乙方介紹。 客戶介紹確認(rèn)書見附件。

1、未經(jīng)委托人許可，乙方不得轉(zhuǎn)委托。

2、委托人有權(quán)利要求受托人按照要求報告委托事務(wù)處理情況。本合同終止時，受托人必須報告委托事務(wù)的結(jié)果。

3、任何一方違反本合同約定的義務(wù)均應(yīng)向守約方支付違約金5萬元。違約金不足以彌補(bǔ)一方損失的，另一方還應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。（此金額是否還要設(shè)定，設(shè)定多少，有待商榷）

4、受托人超越委托權(quán)限給委托人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

本合同以雙方簽字之日為生效之日，文本一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，同具法律效力。

簽署方： （甲方）

簽署方： （乙方）

客戶介紹確認(rèn)書

______________（招商代理公司）于 年 月 日正式向__ ______（租戶）介紹了__YY物業(yè)，并已提供了項(xiàng)目簡介。

現(xiàn)特準(zhǔn)備此確認(rèn)書作為__YY物業(yè)確認(rèn) _____________（招商代理公司）為以上客戶租賃事宜代表之憑證。

簽字并蓋章

日期