2023最新版場(chǎng)地抵押合同
在簽訂一份正確的合法的2023最新版場(chǎng)地抵押合同之后,甲乙雙方都應(yīng)該去嚴(yán)格遵守。以下是本站小編為大家精心整理的關(guān)于2023最新版場(chǎng)地抵押合同,希望這些可以給大家?guī)?lái)幫助!
2023最新版場(chǎng)地抵押合同【篇1】
債權(quán)人:_______________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
債務(wù)人:_______________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
茲因土地抵押借款事宜,經(jīng)雙方同意訂立各條款如下: 第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。 第二條 本約抵押借款金額人民幣
債權(quán)人:_______________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
債務(wù)人:_______________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
茲因土地抵押借款事宜,經(jīng)雙方同意訂立各條款如下:
第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二條 本約抵押借款金額人民幣_(tái)_______________萬(wàn) 元。
第三條 本約抵押借款期間,自________ 年______ 月______ 日起,至________ 年______ 月______ 日止,共計(jì)________ 年。期限屆滿之 日清償。
第四條 本約抵押借款利息,依國(guó)家銀行核定的放款利率計(jì)算,并于每 月一 日計(jì)提利息。
第五條 本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí),甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。
第六條 本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后,其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)及設(shè)定契約書(shū)均由甲方收?qǐng)?zhí)。
第七條 本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。
第八條 本約期限屆滿前后,若乙方還清借款時(shí),甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記,不得借詞刁難或故意拖延,若乙方屆滿不清償,甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣抵押的'不動(dòng)產(chǎn)土地。
第九條 本約自簽訂 日下生效。
第十條 本契約書(shū)一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方:________________________
住址:________________________
身份證號(hào)碼:__________________
乙方:________________________
住址:________________________
身份證號(hào)碼:__________________
2023最新版場(chǎng)地抵押合同【篇2】
甲方(抵押人):
身份證號(hào)碼:
地址:
聯(lián)系方式:
乙方(抵押權(quán)人):
身份證號(hào)碼:
地址:
聯(lián)系方式:
根據(jù)《民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》和《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方就土地使用權(quán)抵押有關(guān)事宜共同協(xié)商,達(dá)成一致意見(jiàn),現(xiàn)簽訂合同如下:
一、抵押宗地基本情況
本宗地座落于______鎮(zhèn)(鄉(xiāng))______村(集鎮(zhèn)、社區(qū))______街______號(hào),甲方于______ 年以____________方式取得____________土地使用權(quán),土地使用證號(hào)為:____________ 公用( )字第______號(hào)。登記土地使用權(quán)面積為_(kāi)_____m2,用途為_(kāi)___________,使用 年限為_(kāi)______ 年,使用終止 日期為_(kāi)_____ 年___ 月___ 日。本宗地上建筑物、構(gòu)筑物占地面積為_(kāi)_________ m2,建筑面積為_(kāi)_________ m2。
二、抵押貸款情況
本宗地土地使用權(quán)評(píng)估價(jià)額為人民幣_(tái)_________ 元,抵押金額為人民幣_(tái)_________ 元,欠繳土地使用權(quán)出讓金為人民幣_(tái)_________ 元,抵押期限為_(kāi)____ 年,(抵押期限以抵押登記的批準(zhǔn)之 日起計(jì)算)。
三、雙方權(quán)利和義務(wù)
1、抵押合同簽訂后15 日內(nèi),甲、乙雙方須共同申請(qǐng)土地使用權(quán)抵押設(shè)定登記,未經(jīng)登記的土地使用權(quán)抵押權(quán)不受法律保護(hù)。
2、甲方在抵押期間有權(quán)繼續(xù)占有、使用抵押物。
3、甲方在抵押期間應(yīng)保護(hù)好抵押物,保證抵押物不受毀損。
4、甲方應(yīng)在抵押期限內(nèi)歸還貸款本息。貸款本息歸還后,甲、乙雙方應(yīng)共同申請(qǐng)土地使用權(quán)抵押權(quán)注銷登記。
四、違約責(zé)任
1、甲方擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或以其它方式處分時(shí),其行為無(wú)效。乙方有權(quán)提前收回貸款,并可要求甲方支付抵押金額_____ %的違約金。
2、由甲方因隱瞞抵押物的`共有、爭(zhēng)議、查封、扣留或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押等情況所產(chǎn)生的后果,由甲方承擔(dān)責(zé)任。
3、由甲方占管的抵押物發(fā)生毀損,導(dǎo)致土地價(jià)值減少甚至破壞,乙方可要求甲方恢復(fù)土地的原價(jià)值或賠償損失。
4、抵押到期不能履行債務(wù)或者在抵押期間宣告解散、破產(chǎn)時(shí),乙方有權(quán)依照法律規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)。處分抵押財(cái)產(chǎn)所得,由甲方交清土地使用權(quán)出讓金后,乙方有優(yōu)先受償權(quán)。因處分抵押財(cái)產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)的,應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定辦理過(guò)戶登記。
五、其它
1、土地使用權(quán)抵押時(shí),其地上建筑物、構(gòu)筑物隨之抵押。
2、本合同自土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定登記批準(zhǔn)之 日起生效。
3、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,另一份用于辦理土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定登記。
4、抵押雙方當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,不能協(xié)商解決時(shí),均應(yīng)提交________仲裁中心,按照申請(qǐng)仲裁時(shí),現(xiàn)行有效的金融爭(zhēng)議仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。
甲方(簽字蓋章):
______ 年___ 月___ 日
乙方(簽字蓋章):
______ 年___ 月___ 日
2023最新版場(chǎng)地抵押合同【篇3】
債權(quán)人__(以下簡(jiǎn)稱甲方)
債務(wù)人__(以下簡(jiǎn)稱乙方)
茲因土地抵押借款事宜,經(jīng)雙方同意訂立各條款如下:
第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二條本合同抵押借款金額人民幣_(tái)_萬(wàn)元。
第三條本合同抵押借款期間,自__年__月__日起,至__年__月__日止,共計(jì)__年。期限屆滿之日清償。
第四條本合同抵押借款利息,依國(guó)家銀行核定的放款利率計(jì)算,并于每月一日計(jì)提利息。
第五條本合同抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí),甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。
第六條本合同辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后,其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)及設(shè)定合同書(shū)均由甲方收?qǐng)?zhí)。
第七條本合同辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。
第八條本合同期限屆滿前后,若乙方還清借款時(shí),甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記,不得借詞刁難或故意拖延,若乙方屆滿不清償,甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。
第九條本合同自簽訂日下生效。
第十條本合同書(shū)一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。
立合同書(shū)人
甲方:__乙方:__
住址:住址:
身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:
__年__月__日
2023最新版場(chǎng)地抵押合同【篇4】
債權(quán)人: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
債務(wù)人: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
茲因土地抵押借款事宜,經(jīng)雙方同意訂立各條款如下:
第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二條 本約抵押借款金額人民幣 萬(wàn)元(大寫(xiě))。
第三條 本約抵押借款期間 ,自 年 月 日起,至 年 月 日止,共計(jì) 年。期限屆滿之日清償。
第四條 本約抵押借款利息,依國(guó)家銀行核定的放款利率計(jì)算,并于每月一日計(jì)提利息。
第五條 本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí),甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。
第六條 本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后,其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)及設(shè)定合同書(shū)均由甲方收?qǐng)?zhí)。
第七條 本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。
第八條 本約期限屆滿前后,若乙方還清借款時(shí),甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記,不得借詞刁難或故意拖延,若乙方屆滿不清償,甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。
第九條 本約自簽訂日下生效。
第十條 本合同書(shū)一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。
立合同書(shū)人
甲方:
住址:
身份證統(tǒng)一號(hào)碼:
乙方:
住址:
身份證統(tǒng)一號(hào)碼:
年 月 日
2023最新版場(chǎng)地抵押合同【篇5】
甲方:
乙方: (借款人)
丙方: (擔(dān)保人)
第一條:總則
甲、乙雙方于 年 月 日簽訂了借款擔(dān)保協(xié)議書(shū),丙方愿以其合法擁有的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給甲方,作為履行借款擔(dān)保協(xié)議書(shū)借款的擔(dān)保,為進(jìn)一步明確合同事項(xiàng),經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,特訂立本合同。
第二條:抵押房地產(chǎn)
座落: 建筑面積;
房屋、土地用途: 房屋結(jié)構(gòu):
權(quán)證編號(hào): 地號(hào):
抵押房地產(chǎn)價(jià)值:人民幣捌萬(wàn)元整
第三條:抵押房地產(chǎn)擔(dān)保方式及擔(dān)保責(zé)任范圍
丙方為甲、乙雙方簽定的借款擔(dān)保協(xié)議書(shū)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。 擔(dān)保責(zé)任范圍:乙方借款數(shù)額、利率、貸款期限,丙方詳細(xì)閱讀甲方與乙方簽訂的借款合同。
丙方擔(dān)保以上合同的借款本金(當(dāng)金)、利息、綜合費(fèi)、違約金、損害賠償金、訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、律師服務(wù)費(fèi)等處分抵押房地產(chǎn)的費(fèi)用以及可能產(chǎn)生的甲方代墊費(fèi)用和其他費(fèi)用。本合同有約定具體數(shù)額的按照約定,沒(méi)有約定的依照甲方的收據(jù)額為準(zhǔn)。
第四條:抵押房地產(chǎn)的占管
抵押期間,丙方承諾對(duì)占管的抵押房地產(chǎn)妥善保管,負(fù)有維修、保養(yǎng),保證完好無(wú)損的責(zé)任,有義務(wù)配合甲方的監(jiān)督、檢查。
第五條:抵押房地產(chǎn)的處分限制
抵押期間,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,丙方不得將抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、變賣、抵償債務(wù)或以其他交易方式處置,也不得對(duì)抵押房地產(chǎn)作任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變,若由此造成甲方損失的,丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條:丙方保證及承諾
丙方保證對(duì)抵押房地產(chǎn)享有合法的所有權(quán)、處分權(quán)、占有權(quán),甲、丙雙方在簽署本合同時(shí),抵押房地產(chǎn)上不存在任何形式的第三人抵押、借用、托管、查封、扣壓、訴訟等,也不存在任何形式的權(quán)屬爭(zhēng)議或其他權(quán)利瑕疵。
丙方及抵押物共有人愿以其抵押物(房產(chǎn)全部收益)作為償還本合同借款本金及其他相關(guān)費(fèi)用的擔(dān)保。
抵押物共有人同意將本合同抵押物進(jìn)行抵押,并與借款人共同承擔(dān)償還借款的責(zé)任。當(dāng)需要處置抵押物償還所擔(dān)保的債務(wù)時(shí),愿意無(wú)條件地自找住房。丙方對(duì)本合同條款已充分理解并保證履行,并承諾對(duì)本合同各條款所規(guī)定的所有權(quán)利和義務(wù)作出的承諾保證不會(huì)以此為由行使抗辯及訴訟權(quán)。
第七條:房地產(chǎn)抵押物關(guān)系的終止
丙方還清借款本金(當(dāng)金)、利息,并支付相應(yīng)費(fèi)用后,且已全部履行本合同各項(xiàng)條款,抵押合同即告終止。
第八條:房地產(chǎn)抵押權(quán)的行使及實(shí)現(xiàn)
丙方違反第十條規(guī)定,隱瞞事實(shí)及提供虛假文書(shū),第二居住地滅失、破產(chǎn)、債務(wù)人死亡、動(dòng)拆遷等可能導(dǎo)致抵押權(quán)毀損或部分毀損的,或丙方行使抗辯權(quán)、抗訴權(quán),本合同即提前終止,房地產(chǎn)抵押權(quán)提前實(shí)現(xiàn)。借款期限或借款展期屆滿后5日內(nèi),丙方不履行債務(wù)或不能完全履行債務(wù)的,房地產(chǎn)抵押權(quán)即實(shí)現(xiàn)。甲方有權(quán)行使抵押權(quán),處分抵押房地產(chǎn)。本合同具有強(qiáng)制執(zhí)行的債權(quán)文書(shū),若債務(wù)人不履行債務(wù)或不完全履行債務(wù),債權(quán)人有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制搪行。本合同作為丙方不可撤銷授權(quán)甲方將抵押房地產(chǎn)提交有關(guān)拍賣機(jī)構(gòu)或自行進(jìn)行拍賣的文件依據(jù),丙方對(duì)此放棄一切抗辯權(quán)。由于拍賣產(chǎn)生的一切費(fèi)用由丙方承擔(dān),甲方有權(quán)在拍賣收入中直接予以扣除。
第九條:拍賣
甲、丙雙方約定,甲方行使抵押權(quán)委托拍賣機(jī)構(gòu)或自行將上述房地產(chǎn)公開(kāi)拍賣,拍賣收入扣除拍賣費(fèi)用、借款本息及相關(guān)費(fèi)用后,剩余部分退還丙方,不足部分甲方有權(quán)向丙方追索。有關(guān)拍賣等手續(xù)丙方均委托甲方代為辦理。
丙方已閱讀本合同所有條款,因丙方要求,甲方已經(jīng)就合同條款做了相應(yīng)說(shuō)明,丙方對(duì)本合同所有條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉,并予以充分、準(zhǔn)確無(wú)誤的理解。本合同一式貳份,甲、丙雙方各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
丙方:
年 月 日
2023最新版場(chǎng)地抵押合同【篇6】
出借人/抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱甲方):__________________
姓名:____________身份證號(hào)碼:________________________
聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:________________________
借款人/抵押人(以下簡(jiǎn)稱乙方):__________________
名稱:________________________法人代表:________________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:____________
甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等、友好協(xié)商一致,就乙方以使用權(quán)提供擔(dān)保一事訂立本合同,以供雙方信守。
第一條、抵押物基本情況
本房產(chǎn)座落于,甲方于年以出讓方式取得國(guó)有出讓土地使用權(quán),土地使用證號(hào)為:。登記土地使用權(quán)面積為,用途為用地,使用年限為年,使用終止日期為。
第二條、借款金額及支付方式
借款金額:人民幣(大寫(xiě)):,小寫(xiě)元,如實(shí)際借款金額有出入,以劃款憑證為準(zhǔn)。
甲乙雙方于本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行抵押登記,抵押登記辦妥后甲方把上述借款打到乙方指定賬戶。
甲方可以指定第三人將借款匯到乙方指定賬戶。
第三條、借款用途
本合同項(xiàng)下借款乙方主要用于企業(yè)支付工資、各種社會(huì)統(tǒng)籌和償還各種債務(wù)及企業(yè)經(jīng)營(yíng)等,整個(gè)借款期間,甲方指派專人定期監(jiān)督借款資金用途,乙方給以配合。如乙方確需改變資金用途必須經(jīng)甲方書(shū)面同意。
第四條、借款期限及借款利息
1.借款期限為個(gè)月,自本合同生效之日起計(jì)算。
2.本合同生效日為甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到達(dá)乙方指定賬戶之日。
3.乙方指定賬戶為:
開(kāi)戶名:__________________
開(kāi)戶行:__________________賬號(hào):__________________
4.期滿時(shí)乙方應(yīng)將借款本息及其他應(yīng)付費(fèi)用全部結(jié)清;如乙方需續(xù)借,應(yīng)提前15日提出申請(qǐng),由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議;如果乙方提前還款應(yīng)提前15日提出申請(qǐng),在雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款,但是已付利息不予以退還。
5.借款年利息為:____________即每月利息為:______元。
6.利息支付方式:____________
7.乙方應(yīng)在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶:__________________開(kāi)戶名:____________
開(kāi)戶行:____________賬號(hào):__________________
第五條、抵押登記
甲乙雙方于本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記,乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù),并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)及抵押登記文件交甲方保管。
抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化,依法需進(jìn)行變更登記的,乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起5日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。
第六條、違約責(zé)任
1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同,乙方構(gòu)成違約,乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外,還應(yīng)按借款總額每日萬(wàn)分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付,即視為乙方違約,甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù),清償全部債務(wù)的方式包括向人民法院申請(qǐng)支付令或者請(qǐng)求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等。
3.乙方違反合同約定,擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,其行為無(wú)效。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。
4、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況,而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
甲方:________________________
住址:________________________
身份證號(hào)碼:__________________
______年______月______日
乙方:________________________
住址:________________________
身份證號(hào)碼:__________________
______年______月______日