實(shí)用產(chǎn)品代理銷售代理合同范本
實(shí)用產(chǎn)品代理銷售代理合同范本（精選篇1）
甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
一、合作共識(shí)：
甲乙雙方在依照國(guó)家法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，本著平等互利，團(tuán)結(jié)協(xié)作，共同發(fā)展，長(zhǎng)期合作原則上，制定本合同。
二、代理區(qū)域：
甲方授權(quán)乙方作“”在區(qū)域代理商。
三、代理期限：
1、本協(xié)議于年月日簽訂，自簽訂之日起生效至年月日止，年期限。
2、合同期滿雙方欲續(xù)簽合同，應(yīng)在合同終止前一個(gè)月提交續(xù)約協(xié)議，乙方具有有限續(xù)約權(quán)。銷量遞增情況由雙方協(xié)商，經(jīng)對(duì)方同意后辦理續(xù)簽手續(xù)，合同期滿周內(nèi)如甲方未收到乙方有關(guān)續(xù)約的申請(qǐng)，則視為自動(dòng)放棄續(xù)約權(quán)。
四、價(jià)格體系：
按照甲乙雙方的商定，甲方將其產(chǎn)品按本合同價(jià)格供給乙方，如因主要原材料、能源等漲價(jià)引起的生產(chǎn)成本提高，經(jīng)雙方友好協(xié)商，在乙方同意并接受的條件下按同比價(jià)格提高供應(yīng)價(jià)，如因國(guó)家政策調(diào)整下調(diào)藥品價(jià)格時(shí)(或市場(chǎng)上同類產(chǎn)品出廠價(jià)明顯低于甲方供貨價(jià)時(shí))，甲方應(yīng)合理降低供應(yīng)價(jià)。
五、結(jié)算及開票：
1、結(jié)算方式：合作方式為實(shí)銷實(shí)結(jié)。乙方每月月底盤點(diǎn)當(dāng)月銷售數(shù)據(jù)，甲方根據(jù)數(shù)據(jù)開具增值稅發(fā)票進(jìn)行結(jié)款。每月____日對(duì)賬，___日前回款。
2、開票：甲方按代理底價(jià)出具增值稅發(fā)票及其他必要單據(jù)，若乙方另有需要，高于代理底價(jià)開票的高出部分的稅金由乙方承擔(dān)。
六、返利、考核、產(chǎn)品宣傳推廣與市場(chǎng)開發(fā)支持：
1、甲、乙雙方商定年銷售指標(biāo):年完成銷售件。
2、年月度銷售指標(biāo)分解明細(xì)表：?jiǎn)挝?件)
3、考核：
區(qū)域代理的任務(wù)指標(biāo)按“月銷售指標(biāo)分配表”為考核依據(jù)，按月考核，累計(jì)個(gè)月未完成任務(wù)將取消區(qū)域代理資格;個(gè)月后仍為空白市場(chǎng)的地區(qū)，甲方有權(quán)收回進(jìn)行二次開發(fā)，若空白市場(chǎng)較大可適當(dāng)調(diào)減乙方任務(wù)數(shù)量;其他空白地區(qū)乙方在承擔(dān)任務(wù)量的前提下，與甲方補(bǔ)充協(xié)議后可以優(yōu)先開發(fā)。
4、返利：
1)年度內(nèi)完成銷售任務(wù)件，給予即時(shí)兌現(xiàn)返利;
2)年內(nèi)超額完成銷售任務(wù)，超出部分，給予返利：元/盒;年底一次性兌現(xiàn)。
3)所有返利，以方式兌現(xiàn)。
5、產(chǎn)品宣傳與推廣：
1)乙方在所負(fù)責(zé)銷售區(qū)域宣傳、推廣甲方產(chǎn)品，甲方提供數(shù)量合格的產(chǎn)品資料、宣傳資料。甲方若需乙方進(jìn)行產(chǎn)品宣傳，乙方應(yīng)按照甲方的要求執(zhí)行。
2)甲乙雙方應(yīng)定期相互提供信息和市場(chǎng)報(bào)告，盡可能的保證產(chǎn)品銷售。
3)甲方同意為乙方開具供貨產(chǎn)品在約定區(qū)域的代理銷售委托書及開展業(yè)務(wù)所需的其他相關(guān)資料。
4)甲方協(xié)助在乙方代理區(qū)域內(nèi)的招標(biāo)，及時(shí)提供各種招標(biāo)所需的資料。
5)甲乙雙方須設(shè)立專人管理普藥產(chǎn)品的市場(chǎng)運(yùn)作，及時(shí)保持溝通聯(lián)系。
6)乙方有權(quán)依照甲方有關(guān)規(guī)定在指定區(qū)域內(nèi)擴(kuò)大供貨產(chǎn)品的銷售，發(fā)展下游分銷商、銷售商并積極組建終端銷售隊(duì)伍，推廣甲方供貨產(chǎn)品。
6、醫(yī)院開發(fā)支持：
自合同簽訂之日起，乙方按期完成目標(biāo)任務(wù)，公司給予以下市場(chǎng)開發(fā)支持：
目標(biāo)醫(yī)院銷量考核、支持標(biāo)準(zhǔn)：
注：贈(zèng)貨與目標(biāo)醫(yī)院所銷售品種相同
7、招標(biāo)、物價(jià)支持：
區(qū)域市場(chǎng)因辦理招標(biāo)、物價(jià)等事宜花銷的費(fèi)用需經(jīng)公司認(rèn)可，報(bào)公司批準(zhǔn)后給予適當(dāng)核銷或貨物補(bǔ)償。
七、市場(chǎng)管理
1、為加強(qiáng)甲方對(duì)市場(chǎng)的監(jiān)督力度，乙方需要交納元市場(chǎng)保證金。若乙方能遵照甲方的市場(chǎng)管理規(guī)則，則合同解除時(shí)，甲方全額返還給乙方。
2、乙方所開發(fā)的臨床市場(chǎng)內(nèi)，OTC市場(chǎng)出現(xiàn)的非乙方貨物，甲方負(fù)責(zé)，并給予乙方相當(dāng)于所物供貨價(jià)_____倍的相應(yīng)補(bǔ)償。
3、甲方向乙方供貨為底價(jià)供貨，乙方向外供貨價(jià)不得低于____扣，零售價(jià)不低于元/盒。若因促銷等特殊原因需調(diào)整價(jià)格，必須提前書面呈報(bào)甲方同意，否則視為違約，甲方有權(quán)取消對(duì)其獎(jiǎng)勵(lì)，情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)取消其代理資格。
4、合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方未按合同規(guī)定支付全額首次進(jìn)貨款和市場(chǎng)保證金給甲方，則視乙方違約，本合同無(wú)效。
八、供貨及運(yùn)輸：
1、交貨為匯款到帳后，發(fā)貨(特殊條件除外)提供指定地級(jí)市到港的鐵路或陸路運(yùn)輸，運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)，如需加急快件或到門服務(wù)，超過(guò)正常運(yùn)輸費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方發(fā)貨后以傳真或電話方式通知乙方。
2、乙方收到甲方貨物時(shí)，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)清點(diǎn)，運(yùn)輸過(guò)程中如出現(xiàn)破損丟失，甲方將所差貨物數(shù)額在工作日內(nèi)補(bǔ)償給乙方;乙方協(xié)助甲方向有關(guān)部門索賠。
3、產(chǎn)品如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，責(zé)任在甲方。由甲方對(duì)不合格產(chǎn)品實(shí)行無(wú)償退、換，退、換貨費(fèi)用由甲方承擔(dān)(因乙方儲(chǔ)放產(chǎn)品不當(dāng)定或運(yùn)輸出現(xiàn)的產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題除外)。如發(fā)生質(zhì)量事故(由國(guó)家法定部門書面裁定)所造成的一切損失由甲方承擔(dān)。
九、換貨保證：
本合同有效期內(nèi)如乙方無(wú)違約記錄，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后，甲方可按不高于乙方最后一批進(jìn)貨量的原則給予乙方換貨(扣除相應(yīng)返點(diǎn)獎(jiǎng)勵(lì)及換貨成本);換貨所需運(yùn)輸和產(chǎn)品破損費(fèi)用乙方承擔(dān)。
十、其他
甲乙雙方同意本合同全部條款，如有違約，按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交_____ 依法解決;本合同一式___份，均為正本，甲方執(zhí)___份,乙方執(zhí)___份;甲乙雙方代表簽字、蓋章后立即生效。
甲方：
代表：(簽字)
地址：
電話：
稅號(hào)：
開戶行：
賬號(hào)：
乙方：
代表：(簽字)
地址：
電話：
稅號(hào)：
開戶行：
賬號(hào)：
實(shí)用產(chǎn)品代理銷售代理合同范本（精選篇2）
甲方：，身份證號(hào)：
乙方：，身份證號(hào)：
經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方代理銷售甲方提供產(chǎn)品事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、產(chǎn)品、區(qū)域、期限
乙方同意在地區(qū)代理銷售甲方提供的化妝品等產(chǎn)品，代理期限由雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。
二、產(chǎn)品銷售
乙方須依法開展銷售活動(dòng)；代理銷售產(chǎn)品的價(jià)格由甲方確定，乙方有義務(wù)將市場(chǎng)信息反饋給甲方，若市場(chǎng)價(jià)格變化，由甲方根據(jù)市場(chǎng)需要另行調(diào)整銷售。
三、貨款
協(xié)議簽定2個(gè)月內(nèi)為產(chǎn)品推廣期，乙方在第二個(gè)月末將銷售所得貨款全部交回給甲方；從第三個(gè)月起，乙方需在每月末統(tǒng)計(jì)本月已銷售和未銷售貨物的數(shù)量，并把銷售所得款項(xiàng)全部交回甲方。
四、銷售傭金
甲乙雙方根據(jù)銷售貨物的種類、價(jià)格等因素另行商定銷售傭金的計(jì)算方式；甲方在收到乙方銷售貨款后3天內(nèi)支付乙方應(yīng)得的傭金。
五、違約責(zé)任
乙方逾期移交貨款或甲方逾期支付傭金的，每日按逾期金額的千分之五支付違約金。
六、競(jìng)業(yè)禁止
乙方不得代理或銷售與代銷甲方產(chǎn)品相同或類似的(不論是新的或舊的)任何產(chǎn)品，也不應(yīng)從與甲方競(jìng)爭(zhēng)的任何企業(yè)中獲利。
七、爭(zhēng)議解決
因履行本協(xié)議所發(fā)生的一切爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，應(yīng)向本協(xié)議訂立地人民法院起訴。
八、其他
本協(xié)議于年月日在廣州市番禺區(qū)訂立；一式兩份，甲，乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
實(shí)用產(chǎn)品代理銷售代理合同范本（精選篇3）
合同編號(hào)：
合同簽訂時(shí)間：
合同簽訂地點(diǎn)：
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著互惠互利，精誠(chéng)合作的原則，就經(jīng)銷遼寧巨龍有機(jī)食品有限公司系列產(chǎn)品的相關(guān)事宜，經(jīng)過(guò)協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、代理銷售品種及區(qū)域
第一條：甲方委托乙方為 產(chǎn)品的獨(dú)家區(qū)域銷售代理商。
第二第：甲方授權(quán)乙方為 省 市 縣獨(dú)家銷售代理商，乙方只能在上述區(qū)域代理銷售甲方委托乙方銷售的產(chǎn)品。
二、甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)
第三條：甲方保證代理銷售產(chǎn)品的質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)提 品質(zhì)量合格證明等合法手續(xù)。
第四條：乙方在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)營(yíng)銷所需要的合法手續(xù)由乙方自行辦理，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方雖因經(jīng)銷甲方產(chǎn)品，但違反國(guó)家法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定致使其受到行政處罰，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第五條：乙方自進(jìn)貨起三個(gè)月后，因單項(xiàng)產(chǎn)品滯銷，在保持產(chǎn)品原包裝未損壞的前提下，可以要求甲方調(diào)換或退貨，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。
第六條：在本合同履行期間，甲方應(yīng)該及時(shí)滿足乙方所需貨物。乙方保證完成甲方規(guī)定的年銷售下限，并按時(shí)完成首批提貨量。
第七條：甲方保證在乙方銷售區(qū)域內(nèi)只設(shè)一家代理商，并不得向經(jīng)銷地區(qū)其他買主供應(yīng)本協(xié)議所規(guī)定的商品。如有詢價(jià)，當(dāng)轉(zhuǎn)達(dá)給乙方洽辦。除本合同約定外，不得無(wú)故解除乙方代理權(quán)。
第八條：乙方在到貨后，應(yīng)該全面開拓市場(chǎng)，做好市場(chǎng)促銷宣傳工作，使甲方產(chǎn)品在自己銷售區(qū)域內(nèi)（縣、鎮(zhèn)）級(jí)地區(qū)無(wú)銷售盲點(diǎn)。
三、交付方式
第九條：在本合同簽訂之日，乙方應(yīng)一次 付定金 元。在提貨時(shí)不得以此定金沖抵貨款，本合同履行完畢后，甲方返還乙方定金。
第十條： 。收款后甲方負(fù)責(zé)送貨至乙方指定地點(diǎn)。全國(guó)統(tǒng)一到岸價(jià)，500公里以內(nèi)運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)，超過(guò)500公里以外運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第十一條：乙方收到貨物后，必須當(dāng)場(chǎng)清點(diǎn)，運(yùn)輸破損率在3‰以內(nèi)損失由甲方承擔(dān)。當(dāng)場(chǎng)未清點(diǎn)或貨物破損在3‰以上部分，由乙方自行承擔(dān)損失。
四、違約責(zé)任
第十二條：因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，經(jīng)權(quán)威部門鑒定后，由甲方承擔(dān)。
第十三條：在本合同履行期內(nèi)，因乙方制、售假、冒甲方產(chǎn)品，除承擔(dān)本合同約定違約責(zé)任外，還應(yīng)該承擔(dān)甲方因此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第十四條：有下列情況之一的，甲方可以立即無(wú)條件解除本合同，并不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
1、甲方發(fā)現(xiàn)乙方有竄貨、跨區(qū)銷售等行為的；
2、乙方在本合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)完不成第一批提貨量的；
3、首批貨物提到三個(gè)月后，乙方運(yùn)作市場(chǎng)不利，被甲方發(fā)現(xiàn)其銷售區(qū)域有銷售盲點(diǎn)的；
4、乙方年銷售額沒有達(dá)到甲方規(guī)定年銷售下限的。
第十五條：除本合同第十四條約定情況外，任何一方無(wú)故終止本合同或不履行本合同約定義務(wù)，違約方應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)本合同約定最低年銷售額20%的違約金，并賠償因終止或不履行本合同給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
五、其他約定
第十六條：為了鼓勵(lì)代理商，甲方承諾，乙方銷售額達(dá)到50萬(wàn)元幣獎(jiǎng)勵(lì)其中意松花江面包車一臺(tái)；銷售額達(dá)到100萬(wàn)元幣，獎(jiǎng)勵(lì)其普通北京現(xiàn)代伊蘭特驕車一臺(tái)。如代理商不要車，可按其價(jià)值的百分點(diǎn)給予回扣。
第十七條：甲方對(duì)各級(jí)代理商年銷售額、首批提貨量、以及產(chǎn)品價(jià)格作為附件附后。
第十八條：本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商，也可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為附件，附件也視為本合同有效組成部分。
第十九條：在履行本合同過(guò)程中雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)該協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)該起訴至遼寧省朝陽(yáng)市雙塔區(qū) 。
第二十條：本合同有效期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第二十一條：本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份為憑。
第二十二條：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（章）：
乙方（章）：
法定代表人（章或簽字）：
法定代表人（章或簽字）：
委托代理人（章或簽字）：
委托代理人（章或簽字）：
郵政編碼： 郵政編碼：
傳真：
傳真：
電話：
電話：
開戶銀行：
開戶銀行：
銀行賬號(hào)：
銀行賬號(hào)：
實(shí)用產(chǎn)品代理銷售代理合同范本（精選篇4）
甲方：______________________
法定地址：__________________
聯(lián)系電話：__________________
聯(lián)系人：____________________
傳真：______________________
郵編：______________________
乙方：______________________
法定地址：__________________
聯(lián)系電話：__________________
聯(lián)系人：____________________
傳真：______________________
郵編：______________________
本著平等互利的原則，甲乙雙方的授權(quán)代表經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就乙方擔(dān)任甲方的產(chǎn)品銷售代理商一事，達(dá)成如下協(xié)議：
一、授權(quán)代理產(chǎn)品
乙方代理銷售甲方生產(chǎn)的?________及_______產(chǎn)品(以下簡(jiǎn)稱為“合約產(chǎn)品”)以及今后甲方授權(quán)銷售的其它產(chǎn)品。
二、授權(quán)經(jīng)銷區(qū)域
甲方授權(quán)乙方作為區(qū)域銷售代理商，負(fù)責(zé)在________地區(qū)開拓市場(chǎng)和銷售上述代理產(chǎn)品。
三、訂貨數(shù)量和訂貨額度
雙方協(xié)商同意：
1.乙方首批訂貨數(shù)量不少于_______套。
2.雙方合作的最初_______個(gè)月為乙方市場(chǎng)開拓期。在此期間，乙方“合約產(chǎn)品”的累計(jì)訂貨數(shù)量不應(yīng)少于_______套。
3.市場(chǎng)開拓期之后，乙方月訂貨數(shù)量不少于_______套。
4.乙方每一訂單的訂貨金額不應(yīng)少于_______萬(wàn)元人民幣。
四、分銷渠道
乙方有權(quán)獨(dú)立在代理區(qū)域內(nèi)發(fā)展自己的分銷渠道，并可根據(jù)具體情況規(guī)定分銷商的銷售區(qū)域和市場(chǎng)銷售價(jià)格，但乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)上述市場(chǎng)情況。
五、商情溝通
為使甲方合理安排生產(chǎn)和發(fā)貨周期，乙方應(yīng)于每個(gè)月的_______日前，填寫《代理商月度溝通表及滾動(dòng)訂貨計(jì)劃表》(具體內(nèi)容參見附件一)。
六、訂貨及合同簽署
乙方向甲方訂貨時(shí)，首先應(yīng)與甲方簽訂訂貨確認(rèn)單(具體內(nèi)容詳見附件二)，該確認(rèn)單由乙方法定代表人或授權(quán)人簽字后生效。收到此確認(rèn)單后，甲方即通知工廠開始出貨準(zhǔn)備工作。之后，乙方還應(yīng)與甲方法定代表人或授權(quán)人簽訂正式《購(gòu)銷合同》(具體內(nèi)容詳見附件
三)，該合同須由乙方法定代表人或授權(quán)人簽字，并加蓋乙方公章。
七、交貨期
正常情況下，少于_______套設(shè)備的合同交貨期為簽訂(以全款或預(yù)付款到帳為準(zhǔn))后_______周內(nèi);少于_______套設(shè)備的合同交貨期為簽訂(以全款或預(yù)付款到帳為準(zhǔn))后_______周內(nèi)。如數(shù)量超過(guò)_______套，具體交貨期由雙方具體協(xié)商而定。
八、市場(chǎng)推廣及廣告宣傳
1.乙方應(yīng)積極配合“合約產(chǎn)品”在乙方授權(quán)代理區(qū)域內(nèi)的行業(yè)主管部門的選型工作，努力開拓市場(chǎng);
2.甲方應(yīng)積極配合乙方在其授權(quán)區(qū)域內(nèi)的市場(chǎng)推廣工作，并提供技術(shù)服務(wù)、產(chǎn)品資料、商務(wù)配合等方面的支持;
3.甲方有責(zé)任在其相關(guān)市場(chǎng)宣傳材料中，明確說(shuō)明乙方的授權(quán)代理身份。
4.雙方應(yīng)積極配合進(jìn)行“合約產(chǎn)品”的市場(chǎng)推廣工作，如舉行展覽會(huì)、研討會(huì)、交流會(huì)等活動(dòng)，以加強(qiáng)“合約產(chǎn)品”在甲方銷售區(qū)域內(nèi)的影響。
5.原則上，本區(qū)域內(nèi)的廣告宣傳，市場(chǎng)推廣費(fèi)用由乙方承擔(dān);全國(guó)性的廣告宣傳，市場(chǎng)推廣費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時(shí)，雙方可根據(jù)具體情況，協(xié)商分擔(dān)宣傳推廣費(fèi)用。甲方還應(yīng)向乙方提供產(chǎn)品彩頁(yè)、產(chǎn)品手冊(cè)等用品，作為乙方開拓市場(chǎng)的宣傳材料。、
九、技術(shù)支持及產(chǎn)品資料
在銷售前，甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的產(chǎn)品介紹資料以及相關(guān)產(chǎn)品測(cè)試報(bào)告;在銷售后，甲方工程師應(yīng)配合乙方人員解決相關(guān)技術(shù)問(wèn)題，提供相關(guān)技術(shù)咨詢服務(wù)。如乙方申請(qǐng)，甲方可根據(jù)情況對(duì)乙方人員進(jìn)行相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)。甲方應(yīng)隨乙方訂貨的產(chǎn)品提供相關(guān)技術(shù)資料，如產(chǎn)品使用手冊(cè)等。這些技術(shù)資料應(yīng)能保證乙方及最終用戶可按照其文字說(shuō)明正確地安裝、調(diào)試、初始運(yùn)行和一般系統(tǒng)維護(hù)。
十、質(zhì)量保證
甲方向乙方提供的產(chǎn)品設(shè)備，必須符合有關(guān)行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)保證，本方產(chǎn)品在出廠時(shí)經(jīng)過(guò)完整、嚴(yán)格的品質(zhì)保證測(cè)試，且符合規(guī)定成品合格標(biāo)準(zhǔn)。
十一、產(chǎn)品保修
甲方向乙方提供自發(fā)貨之日起_______個(gè)月的產(chǎn)品保修期。在此保修期內(nèi)，由于本身品質(zhì)問(wèn)題而發(fā)生故障的產(chǎn)品，由乙方負(fù)責(zé)將整機(jī)或配件發(fā)給甲方。甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)品維修工作，修好后應(yīng)盡快寄還給乙方或在下次發(fā)貨時(shí)如數(shù)補(bǔ)足給乙方。雙方分別負(fù)擔(dān)各自的貨運(yùn)費(fèi)用。有關(guān)詳細(xì)內(nèi)容，請(qǐng)參考另附之《售后服務(wù)條例》(具體內(nèi)容詳見附件四)。十二、運(yùn)輸交貨
甲方在接到乙方的訂貨合同后，應(yīng)按照雙方商定的內(nèi)容向乙方供貨。交貨地點(diǎn)、交貨人、交貨期和運(yùn)輸費(fèi)用雙方協(xié)商確定，這些事項(xiàng)應(yīng)在購(gòu)銷合同注明。如乙方委托甲方發(fā)貨，雙方默認(rèn)的貨運(yùn)方式為公路快運(yùn)或鐵路快運(yùn)。
十三、付款方式
雙方約定按照如下方式付款結(jié)算：
1.乙方在與甲方簽訂正式《購(gòu)銷合同》時(shí)，付合同全款，同時(shí)
甲方開始供貨。
2._________________________________________________________________
十四、貨物包裝
采用甲方產(chǎn)品出廠時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)包裝，該包裝應(yīng)能經(jīng)受長(zhǎng)途運(yùn)輸過(guò)程中的摔打、碰撞和裝卸，交貨時(shí)包裝箱必須完好、整潔，不得因運(yùn)輸而破損、壓扁、嚴(yán)重問(wèn)題受潮，如果因包裝不當(dāng)造成問(wèn)題產(chǎn)品性能的下降或損壞，由甲方負(fù)責(zé)更換。
十五、保密條款
甲乙雙方簽署的代理協(xié)議書、訂貨單、交貨單、付款憑證、發(fā)票等等，以及甲乙雙方與用戶簽署的各種商業(yè)文件和往來(lái)信函，均屬于雙方共同持有的商業(yè)秘密，雙方承諾不以任何理由和目的向任何第三方透露這些秘密。
十六、協(xié)議簽署
本協(xié)議書正本壹式兩份(無(wú)副本)，協(xié)議雙方各執(zhí)壹份，由雙方授權(quán)代表正式簽字并加蓋雙方公司的印章之日起生效，雙方通過(guò)傳真簽署的協(xié)議書，亦視為協(xié)議書正本。
十七、未盡事宜及糾紛處理
甲、乙雙方應(yīng)本著互利互惠、真誠(chéng)合作的意愿，切實(shí)履行本協(xié)議中的每一條款。如有不同意見或爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交慶陽(yáng)仲裁委員會(huì)仲裁。
十八、有效期限
本協(xié)議的有效期限為雙方授權(quán)代表正式簽署之日起的_______年時(shí)間，如雙方在本協(xié)議期滿前_______個(gè)月未提出任何異議，并認(rèn)為合作滿意，則本協(xié)議自動(dòng)延長(zhǎng)_______年。
甲方：(印章)_________________
乙方：(印章)_________________
授權(quán)代表(簽字)：_____________
_________年________月________日
實(shí)用產(chǎn)品代理銷售代理合同范本（精選篇5）
開發(fā)商(甲方)：
地址：
電話：0371--55179999
代理商(乙方)：
地址：
電話：
傳真：
開戶銀行：
銀行帳號(hào)：
鑒于：
1、甲方是一家依法注冊(cè)并致力于房地產(chǎn)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)等領(lǐng)域投資的公司法人，并擁有較高的品牌知名度及商業(yè)運(yùn)營(yíng)能力;
2、乙方是一家依法注冊(cè)從事房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃及代理銷售等業(yè)務(wù)領(lǐng)域的公司法人，并在商業(yè)地產(chǎn)代理銷售及策劃方面擁有較成熟的樓盤操作經(jīng)驗(yàn)，并能滿足甲方項(xiàng)目代理銷售工作要求;基于以上情況，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，本著誠(chéng)實(shí)信用、互惠互利的原則，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方開發(fā)建設(shè)的“”項(xiàng)目一期委托乙方代理銷售事宜簽署本合同，并同意項(xiàng)目?jī)杉掖砉韭?lián)合代理，并承諾共同遵守。
第一條委托項(xiàng)目
1、項(xiàng)目名稱：“”項(xiàng)目一期
2、項(xiàng)目位置：
第二條代理銷售范圍
代理范圍：“總體可售建筑面積約188645.22平方米。(代理面積以最終實(shí)際開發(fā)面積為準(zhǔn))
2、如實(shí)際交付乙方的銷售面積不足本合同所約定的年度銷售考核面積，則按原約定年度考核面積與年實(shí)際交付銷售面積的比例，結(jié)合原考核標(biāo)準(zhǔn)確定實(shí)際銷售任務(wù)及考核標(biāo)準(zhǔn)。
3、委托內(nèi)容：營(yíng)銷策劃、代理銷售(詳見合同附件一)。
第三條委托權(quán)限
1、甲方委托乙方代理“”項(xiàng)目一期的營(yíng)銷策劃及項(xiàng)目中本合同約定部分面積的代理銷售。
2、在乙方代理期間內(nèi)，如甲方需對(duì)乙方代理銷售的物業(yè)銷售范圍進(jìn)行調(diào)整，甲方應(yīng)提前7個(gè)工作日以書面形式告之乙方后再行調(diào)整，并作為合同附件，與合同正本具有同等法律效應(yīng)。
3、在乙方代理期間內(nèi)，乙方對(duì)合同約定代理范圍內(nèi)的物業(yè)享有代理銷售權(quán)，根據(jù)市場(chǎng)情況，向甲方提供對(duì)外銷售的信息依據(jù)。
4、乙方同時(shí)作為“”項(xiàng)目一期營(yíng)銷策劃?rùn)C(jī)構(gòu)，全程負(fù)責(zé)該項(xiàng)目營(yíng)銷策劃工作。
(1)服務(wù)內(nèi)容包括：“”項(xiàng)目委托銷售部分的年度、月度營(yíng)銷策劃方案、活動(dòng)策劃方案、廣告方案建議(平面廣告、電視廣告腳本建議、電臺(tái)廣告腳本建議)、宣傳資料(軟
文策略與框架等)、產(chǎn)品定位策劃，網(wǎng)站建設(shè)建議及宣傳推廣(含主體推廣系統(tǒng)建議、階段性主體推廣建議)、SP及公關(guān)活動(dòng)策劃方案等乙方受甲方委托所應(yīng)完成的服務(wù)內(nèi)容。(包括但不限于本合同附件一、附件二、附件三、附件四所列內(nèi)容)
(2)以上服務(wù)內(nèi)容，甲方每月向乙方下達(dá)月度工作任務(wù)或?qū)ｍ?xiàng)工作任務(wù)，乙方需在甲方要求時(shí)限內(nèi)完成，并保證服務(wù)質(zhì)量。如乙方未能按時(shí)完成工作任務(wù)或未能達(dá)到質(zhì)量要求，甲方可單方解除合同。
備注：
1、以上工作內(nèi)容涉及建議書、策劃書等均提供電子文檔、書面形式，以上工作內(nèi)容涉及的設(shè)計(jì)專案，均提供電子文檔及彩色樣稿;(由推廣代理公司等第三方提供設(shè)計(jì)方案并打樣稿，乙方提出相關(guān)建議);
2、如涉及樣本調(diào)查及相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)分析，乙方應(yīng)將調(diào)查樣本資料原件及統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)資料連同相關(guān)文件資料，一并交付甲方，并對(duì)其真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。
第四條委托期限及銷售考核標(biāo)準(zhǔn)
1、委托期限自本合同簽訂之日起12個(gè)月，即自20__年1月1日起至20__年12月31日止。
2、銷售定義：
客戶已簽訂《商品房買賣合同》并足額交納購(gòu)房款(含以銀行按揭方式放款)的房屋銷售面積;
3、銷售任務(wù)：
雙方約定：乙方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)之后完成每月甲方下達(dá)的銷售任務(wù)。詳見附件《20__年銷售任務(wù)書》。
乙方在本合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)制訂出完成《20__年銷售任務(wù)書》的《營(yíng)銷方案》;
并制訂出各月、季度的《銷售計(jì)劃表》，報(bào)甲方審核，甲方根據(jù)乙方提供的銷售計(jì)劃及市場(chǎng)情況、自身商業(yè)運(yùn)營(yíng)需求，向乙方下達(dá)月度及季度銷售任務(wù)，并作為甲方督促考核乙方完成銷售工作的依據(jù)，乙方《銷售計(jì)劃表》及甲方月度、季度銷售任務(wù)、每月營(yíng)銷方案及費(fèi)用表為本合同附件。
如遇甲方工程進(jìn)度或《預(yù)售(銷售)許可證》的影響，此項(xiàng)工作時(shí)間做相應(yīng)調(diào)整。
第五條乙方傭金費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
一、乙方代理傭金：
銷售代理費(fèi)：按總銷售額的1% —2%收取。
二、傭金結(jié)算條件：
1、該項(xiàng)目“最低傭金”為已售房屋成交全額回款總價(jià)的1%，“最高傭金”不高于已售房屋成交全額回款總價(jià)的2%(含)，以甲方實(shí)際到帳金額為結(jié)傭條件。
2、乙方應(yīng)按照甲方確定的《20__年銷售任務(wù)書》制定銷售計(jì)劃、按甲方確定考核指標(biāo)執(zhí)行。每階段的傭金支付比例根據(jù)乙方該階段已售物業(yè)銷售考核指標(biāo)的完成情況，在“最低傭金”與“最高傭金”之間按下列約定計(jì)算：
若乙方月銷售考核指標(biāo)完成率<60%，乙方銷售并成功到達(dá)甲方帳戶中可計(jì)入傭金提取范圍的總金額的1%支付乙方該階段傭金。
若60%≤乙方月銷售考核指標(biāo)完成率<80%，乙方銷售并成功到達(dá)甲方帳戶中可計(jì)入傭金提取范圍的總金額的總金額的1.2%支付乙方該階段傭金。
若80%≤乙方月銷售考核指標(biāo)完成率<100%，乙方銷售并成功到達(dá)甲方帳戶中可計(jì)入傭金提取范圍的總金額的總金額的1.5%支付乙方該階段傭金。
若100%≤乙方月銷售考核指標(biāo)完成率<120%，乙方銷售并成功到達(dá)甲方帳戶中可計(jì)入傭金提取范圍的總金額的總金額的1.8%支付乙方該階段傭金。
若120%≤乙方月銷售考核指標(biāo)完成率，乙方銷售并成功到達(dá)甲方帳戶中可計(jì)入傭金提取范圍的總金額的總金額的2%支付乙方該階段傭金。
3、為鼓勵(lì)乙方實(shí)現(xiàn)更高的銷售業(yè)績(jī)，雙方約定將最終合同金額中超出銷售底價(jià)部分的10%作為乙方獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)部分每三個(gè)月結(jié)算一次。
4、結(jié)傭條件：
4.1一次性客戶指購(gòu)房人簽訂<<商品房買賣合同>>并交付所購(gòu)買房源全款到達(dá)甲方指定帳戶，乙方即具備領(lǐng)取代理傭金的條件;
4.2商業(yè)貸款或公積金客戶指購(gòu)房人簽訂<<商品房買賣合同>>，并已繳納首付款而且銀行按揭或公積金貸款資料交付齊全，乙方即具備領(lǐng)取首付款的代理傭金的條件;剩余傭金應(yīng)在商業(yè)貸款或公積金貸款到達(dá)甲方帳戶時(shí)，乙方具備領(lǐng)取代理傭金的條件;如因甲方或銀行原因，商業(yè)貸款或公積金貸款不能如期(手續(xù)齊全銀行受理后三個(gè)月內(nèi))到達(dá)甲方賬戶，在銀行按揭或公積金貸款資料交付齊全且銀行受理三個(gè)月后，乙方具備領(lǐng)取代理傭金的條件。
4.3分期付款的客戶指購(gòu)房人簽訂<<商品房買賣合同>>，并在一年內(nèi)繳納完該套房源的全部款項(xiàng)，(分期付款客戶以客戶實(shí)際到達(dá)甲方帳戶金額為乙方領(lǐng)取代理傭金的條件如超過(guò)一年，將在客戶繳納首付款之日起的一年內(nèi)計(jì)算全部剩余傭金);
4.4首付分期付款的客戶首付分期按揭貸款的客戶，當(dāng)客戶首付款到達(dá)甲方帳戶時(shí)，即具備結(jié)傭之完全條件，剩余傭金應(yīng)在銀行貸款到達(dá)甲方之日完全具備結(jié)傭之完全條件。
4.5在代理期內(nèi)客戶簽訂商品房買賣合同的房屋，在代理期屆滿后房款全款到賬的，甲方應(yīng)在該部分房屋全款到賬后次月傭金結(jié)算日，按本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付該部分房屋的全部銷售代理傭金，需乙方按甲方要求配合甲方辦理簽約、按揭、交房、資料整理等工作為前提、否則無(wú)權(quán)獲取該部分傭金。
5、發(fā)生以下情況甲方有權(quán)即刻終止合同：
(1)每批推售物業(yè)的月度及階段性銷售考核指標(biāo)(每一個(gè)月為一考核階段)，由乙方提請(qǐng)任務(wù)書，由甲方修改并簽章后生效。如乙方連續(xù)2個(gè)考核階段未能完成50%的銷售考核指標(biāo)完成率或未完成甲方設(shè)定的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)考核指標(biāo)，則甲方有權(quán)解除本合同。
(2)乙方連續(xù)2個(gè)月銷售低于月度銷售計(jì)劃的50 %(含50 %)時(shí);
(3)乙方連續(xù)3月銷售低于月度銷售計(jì)劃的(含%)時(shí);
(4)乙方連續(xù)兩個(gè)季度低于季度銷售計(jì)劃的70 %(含70 %)時(shí)。
在代理銷售活動(dòng)中甲方書面同意打折銷售或低于均價(jià)銷售的部分，按實(shí)際銷售價(jià)格計(jì)算傭金。有關(guān)價(jià)格折扣具體事宜雙方另行確定。
6、在本合同期限內(nèi)，如提前解除代理合同的，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)結(jié)清銷售傭金。具體約定如下：
6.1核對(duì)乙方銷售的已認(rèn)購(gòu)已簽約未結(jié)款明細(xì)，及已認(rèn)購(gòu)未簽約明細(xì)。以上兩個(gè)明細(xì)雙方負(fù)責(zé)人應(yīng)簽字蓋章，雙方確認(rèn)完以上明細(xì)，乙方應(yīng)移交客戶資料給甲方。
6.2已認(rèn)購(gòu)已簽約的：在解除合同簽定當(dāng)日，乙方銷售房源認(rèn)購(gòu)已簽約的客戶，按照雙方約定條款，按月以到帳回款額給乙方結(jié)傭;
6.3已認(rèn)購(gòu)未簽約的：在解除代理合同簽定當(dāng)日，乙方銷售房源已認(rèn)購(gòu)未簽約的，甲方應(yīng)給乙方30天簽約期(在甲方房源具備簽約條件的情況下)，由乙方履行完簽約手續(xù)后，按照雙方約定條款，按月到賬回款額結(jié)算;
第六條銷售完成確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)
1、銀行按揭：客戶簽訂《商品房買賣合同》交納首期款，乙方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理銀行按揭并至銀行放款，客戶的貸款全額到甲方賬戶后，視作銷售完成，乙方結(jié)算傭金的標(biāo)準(zhǔn)參
照本合同第五條。
2、一次性付款：購(gòu)房客戶簽訂《商品房買賣合同》并一次性支付購(gòu)房款，其購(gòu)房資金全額到甲方賬戶后，視作銷售完成，方可進(jìn)行傭金結(jié)算。
第七條費(fèi)用結(jié)算說(shuō)明
1、雙方按月結(jié)算銷售傭金。
2、每月28日前(遇節(jié)假日順延)，甲方按本合同第五條、第六條的約定支付上一個(gè)月的費(fèi)用給乙方，乙方開具發(fā)票給甲方，雙方各自的稅費(fèi)自理。
3、甲方支付乙方每月傭金的80%，剩余20%留存于甲方，每季度初甲方支付上季度乙方應(yīng)得傭金的10%;剩余10%作為交房保證金，待交房手續(xù)完成后，甲方全額支付剩余10%傭金。
4、甲方支付傭金時(shí)，乙方需提供等額合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付傭金。
5、其他條款：
(1)如因非甲方原因?qū)е驴蛻艉炗啞渡唐贩抠I賣合同》后又退房，乙方不得提取傭金，如乙方已提取應(yīng)退還甲方或在乙方傭金中扣除。
(2)合同期間，在房源可簽約的情況下已簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議但未簽《商品房買賣合同》或未付齊房款的合同，不計(jì)入當(dāng)月銷售完成任務(wù)，在付清房款完善手續(xù)后，計(jì)入乙方銷售業(yè)績(jī)。
6、甲方與客戶簽訂《商品房買賣合同》后，如非甲方原因造成《商品房買賣合同》終止或客戶退房時(shí)，甲方從次月應(yīng)支付的代理費(fèi)內(nèi)扣除該部分已結(jié)代理費(fèi)。由甲方造成退房的，算入乙方任務(wù)點(diǎn)數(shù)，不計(jì)提傭金。
第八條雙方權(quán)利和義務(wù)
一、甲方權(quán)利及義務(wù)
1、甲方保證委托給乙方代理銷售項(xiàng)目的合法性和真實(shí)性。
2、甲方保證按照本合同規(guī)定與乙方及時(shí)結(jié)算并向乙方支付有關(guān)款項(xiàng)。
3、甲方向乙方提供房屋銷售必須的相關(guān)資料復(fù)印件，包括企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書、《國(guó)有土地使用許可證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《商品房(預(yù)售)銷售許可證》、《商品房買賣合同》、紅線圖、規(guī)劃圖、戶型平面展示圖、鳥瞰圖、效果圖等資料。
4、甲方向乙方提供項(xiàng)目裝修標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施、物業(yè)管理協(xié)議等資料(甲方蓋章)，并按承諾的內(nèi)容提供真實(shí)的設(shè)施和服務(wù)，負(fù)責(zé)交房等事宜。
5、甲方有檢查、監(jiān)督、建議乙方代理工作的權(quán)力，但不干涉乙方正常工作。
6、甲方承擔(dān)該項(xiàng)目銷售的廣告推廣費(fèi)用。乙方可建議推廣方案預(yù)算，甲方根據(jù)具體情況制定投放計(jì)劃。如遇特殊情況雙方另行協(xié)商確定。
7、甲方安排財(cái)務(wù)人員在銷售現(xiàn)場(chǎng)組織收取購(gòu)房款，乙方應(yīng)積極配合。
8、甲方如發(fā)現(xiàn)乙方有收取客戶購(gòu)房款等款項(xiàng)的行為，或發(fā)生乙方以自身名義與客戶簽訂購(gòu)房協(xié)議的行為，視同乙方嚴(yán)重違約侵犯甲方利益，甲方有權(quán)單方無(wú)條件解除合同。
9、甲方有權(quán)根據(jù)乙方銷售業(yè)績(jī)完成情況調(diào)整乙方代理銷售面積及其代理銷售的期限。
10、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)銷售網(wǎng)點(diǎn)的設(shè)立、裝修、店面展示及辦公桌椅、辦公設(shè)備、辦公耗材、通訊、網(wǎng)絡(luò)、水電等運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，并配備保潔、保安人員。確保各銷售網(wǎng)點(diǎn)具備接待功能。
11、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)項(xiàng)目地營(yíng)銷中心的設(shè)立、裝修、店面展示及辦公桌椅、辦公設(shè)備、固定電話通訊、有線網(wǎng)絡(luò)、水電等運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，并配備保潔、保安人員。
12、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)項(xiàng)目地外有關(guān)銷售網(wǎng)點(diǎn)的設(shè)立、裝修、店面展示及辦公桌椅、辦公設(shè)備、固定電話通訊、有線網(wǎng)絡(luò)等運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。確保各銷售網(wǎng)點(diǎn)具備接待功能。
二、乙方權(quán)利和義務(wù)：
1、乙方需由專業(yè)人員組成項(xiàng)目工作小組，制定工作流程，并保證項(xiàng)目小組成員穩(wěn)定，如需更換需報(bào)甲方同意。乙方承擔(dān)參加本項(xiàng)目銷售工作的總監(jiān)、策劃、案場(chǎng)銷售人員的工裝費(fèi)、工資、銷售傭金，甲方免費(fèi)給乙方工作人員提供班車;
2、乙方需與甲方保持緊密聯(lián)系，經(jīng)常與甲方交流。合同履行期間每周乙方與甲方舉行一次基本工作溝通會(huì)，如因?qū)０柑厥庑枨螅曳綄⒁暻樵黾庸ぷ鳒贤〞?huì)。同時(shí)乙方需確保硬件及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，以便與甲方順利溝通。乙方應(yīng)積極主動(dòng)與第三方協(xié)作單位進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)。
3、乙方負(fù)責(zé)草擬：(1)營(yíng)銷推廣策略：入市前市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析;入市前營(yíng)銷推廣總體思路;銷售價(jià)格策略;分階段銷售計(jì)劃;(2)乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)銷售管理：銷售組織與控制;銷售培訓(xùn);銷售執(zhí)行，追蹤客戶簽約;銷售控管;客戶反應(yīng)檢討;修正銷售策略。
(3)乙方負(fù)責(zé)在項(xiàng)目宣傳推廣過(guò)程中監(jiān)控相關(guān)的平面設(shè)計(jì)(戶外廣告、報(bào)紙廣告、DM、車體廣告等)、現(xiàn)場(chǎng)包裝設(shè)計(jì)(圍墻、展板、看樓通道、導(dǎo)視系統(tǒng)等)、銷售物料設(shè)計(jì)(樓書、折頁(yè)、戶型單張、認(rèn)購(gòu)書等)等工作;
4、乙方所有策劃方案及相關(guān)建議應(yīng)以書面及電子文檔形式向甲方匯報(bào)，并向甲方提交相關(guān)資料，包括營(yíng)銷程序及營(yíng)銷人員配備、項(xiàng)目銷售策劃、宣傳推廣計(jì)劃、及落實(shí)發(fā)布情況、不同樓棟樓層戶型的房屋銷售價(jià)格及優(yōu)惠措施、乙方工作人員的作息時(shí)間表及加班計(jì)劃。乙方根據(jù)市場(chǎng)情況，配合推廣代理公司制定廣告推廣及執(zhí)行計(jì)劃，計(jì)劃方案經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，乙方方可執(zhí)行。
5、乙方在雙方合作期間不得以任何形式或手段賄賂甲方工作人員，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)無(wú)條件終止本合同，并不支付傭金，由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。
6、乙方保證其提供給甲方的任何文件不會(huì)侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和其它權(quán)利;
如對(duì)第三方造成侵害的，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部侵權(quán)責(zé)任，其侵權(quán)賠償責(zé)任與甲方無(wú)關(guān);如給甲方帶來(lái)?yè)p害的(包括影響甲方樓盤銷售工作等)，甲方有權(quán)單方面解除合同并停止支付傭金，乙方還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的損失。
7、承諾自身及派駐現(xiàn)場(chǎng)的銷售人員具備相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)素質(zhì)，合同簽訂后，乙方提供本項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人1名(不駐場(chǎng))，策劃經(jīng)理1名、銷售經(jīng)理1名、案場(chǎng)內(nèi)勤1名以及銷售人員10人，并根據(jù)項(xiàng)目銷售進(jìn)度及甲方要求及時(shí)增加銷售人員。乙方應(yīng)保持團(tuán)隊(duì)穩(wěn)定，并將名單報(bào)甲方備案。
8、承擔(dān)銷售工作，并按合同約定完成銷售任務(wù)，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理已售物業(yè)的銀行按揭，合同備案等手續(xù)。
9、乙方必須勤勉盡責(zé)的履行工作職責(zé)，如發(fā)生一房?jī)少u或未詳細(xì)向購(gòu)房者介紹房屋情況等過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲方遭受損失及承擔(dān)賠償責(zé)任，則由乙方承擔(dān)甲方因此所遭受的一切損失，甲方可在乙方為領(lǐng)取的傭金中予以直接扣除。
10、協(xié)助甲方同客戶簽訂《認(rèn)購(gòu)書》、《商品房買賣合同》，并及時(shí)將合同等其他文件資料交付甲方，否則無(wú)權(quán)要求甲方結(jié)算傭金。
11、乙方提供銷售報(bào)表給甲方，客戶所繳定金和購(gòu)房款全部由甲方收取。乙方負(fù)責(zé)客戶按揭材料的`催收、審核和收繳，在合同約定期限內(nèi)向一次性付款及分期付款的客戶催收各期房款;負(fù)責(zé)通知按揭貸款客戶按照貸款機(jī)構(gòu)的要求提交申請(qǐng)貸款所需的有關(guān)資料;負(fù)責(zé)在客戶簽訂《商品房買賣合同》的同時(shí)，收齊客戶辦理按揭及產(chǎn)權(quán)等手續(xù)的所有資料;做好與相關(guān)部門(如按揭機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、保險(xiǎn)公司等)的協(xié)調(diào)工作;負(fù)責(zé)與甲方配合，共同完成客戶簽約、結(jié)算等工作，協(xié)助辦理交房手續(xù)等。
12、乙方不得以自己名義與客戶簽訂房屋買賣合同，所有合同由甲方與客戶簽訂，否則甲方可單方解除本合同，對(duì)該部分乙方簽訂合同不計(jì)算乙方業(yè)績(jī)，因此造成甲方及第三方損失由乙方承擔(dān)。
13、乙方必須嚴(yán)格按照甲方的書面授權(quán)委托內(nèi)容進(jìn)行銷售工作，不得違背相關(guān)合同條款及乙方承諾，乙方不得從事侵犯甲方合法權(quán)益及有損甲方企業(yè)形象的活動(dòng)，保護(hù)甲方商業(yè)秘密，不得泄露客戶資料，否則由乙方承擔(dān)全部的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。
14、乙方應(yīng)遵守甲方售樓現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定及公司的其他管理制度。
15、乙方不包含本項(xiàng)目所有廣告設(shè)計(jì)及相關(guān)平面設(shè)計(jì)方面工作，僅對(duì)推廣方面提出專業(yè)建議。
16、自乙方進(jìn)場(chǎng)之日起3個(gè)月內(nèi)，甲方不給乙方制定考核任務(wù)，3個(gè)月后經(jīng)雙方協(xié)商，制定符合市場(chǎng)客觀現(xiàn)狀，公平、合理可行的銷售任務(wù)。此階段銷售的房源傭金結(jié)算點(diǎn)數(shù)按完成任務(wù)點(diǎn)數(shù)來(lái)結(jié)算。
三、補(bǔ)充說(shuō)明：
1、乙方在銷售過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的該項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。否則由此給甲方造成損失由乙方承擔(dān)，甲方并可視情解除合同。
2、乙方應(yīng)信守甲方所制定的銷售價(jià)格，非經(jīng)甲方的書面授權(quán)，不得低于銷售單個(gè)物業(yè)底價(jià)銷售，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購(gòu)買時(shí)，乙方應(yīng)按甲、乙雙方確定的付款方式與客戶簽訂合同并協(xié)助甲方收款。
3、乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代理事項(xiàng)以外的任何其他活動(dòng)，否則甲方有權(quán)單方面解除本合同并要求乙方承擔(dān)所有給甲方及第三方造成的損失。
4、如甲方實(shí)際建筑完成面積與預(yù)售許可證等政府文件面積不符，以政府審批的面積為準(zhǔn)。
5、乙方在本合同簽訂后兩個(gè)月內(nèi)提交附件一所列的相關(guān)成果;在項(xiàng)目開工前及預(yù)
計(jì)發(fā)售前1個(gè)月提交附件二中所列與工地及售樓場(chǎng)所有關(guān)的相關(guān)成果;并按甲方項(xiàng)目推進(jìn)要求提交附件三、附件四所列的相關(guān)成果;
6、若當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)不可抗拒的銷售危機(jī)，導(dǎo)致本合同約定的銷售基價(jià)和銷售任務(wù)在實(shí)際銷售過(guò)程中無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第九條違約責(zé)任
本合同簽署生效后，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同，合作期間，任何一方如出現(xiàn)單方無(wú)告知情況下終止或解除本合同，嚴(yán)重違約致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行等違約事項(xiàng)，須按人民幣伍拾萬(wàn)元向?qū)Ψ街Ц哆`約金，守約方保留取得其依據(jù)本合同本應(yīng)取得，但由于違約方違約而無(wú)法取得其相應(yīng)收益的權(quán)利。
一、甲方違約責(zé)任
1、合同履行期間，若甲方無(wú)故單方面終止或者變更本合同，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方損失。
2、如甲方逾期支付乙方銷售傭金、銷售溢價(jià)提成，自甲方超過(guò)本合同約定時(shí)間起至實(shí)際支付之日止，甲方應(yīng)按每日應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之一的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付逾期滯納金。
3、如甲方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方有權(quán)解除《代理銷售合同》，甲方在收到乙方解除合同通知書之日起三十個(gè)工作日內(nèi)，按乙方實(shí)際完成的銷售面積計(jì)算傭金。
二、乙方違約責(zé)任：
1、若乙方單方面終止或變更本合同，甲方有權(quán)取消乙方的銷售代理權(quán).乙方已產(chǎn)生的銷售傭金，甲方須據(jù)實(shí)結(jié)付。
2、由于乙方自身的原因，未按合同約定及甲乙雙方會(huì)議或其它書面形式約定的時(shí)間完成工作內(nèi)容、提交工作成果的，逾期超過(guò)三天，甲方有權(quán)以書面通知形式單方解除合同，并由乙方承擔(dān)此給甲方造成的損失。
3、如乙方的營(yíng)銷策劃方案或其他方案經(jīng)反復(fù)調(diào)整3次后仍然得不到甲方的書面確認(rèn)，則甲方有權(quán)單方面終止合同。
4、乙方出現(xiàn)下列情形之一的，視為乙方嚴(yán)重違約：
(1)隱瞞、夸大或者縮小代理項(xiàng)目銷售情況，向甲方提供虛假的銷售報(bào)表;
(2)利用委托代理工作便利，泄露甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密(包括但不限于客戶資料、銷售底價(jià)等);
(3)不按合同約定配置相關(guān)銷售人員或乙方相關(guān)工作人員嚴(yán)重懈怠，玩忽職守，嚴(yán)重影響甲方對(duì)外形象;發(fā)生上述行為，經(jīng)甲方督促仍不改正，甲方有權(quán)單方解除合同，并有權(quán)追究因乙方違約給甲方造成的其他損失。
5、如乙方在銷售期間，擅自調(diào)整價(jià)格，擾亂市場(chǎng)秩序，對(duì)甲方造成惡劣影響的，甲方可根據(jù)合同約定單方解除合同，乙方應(yīng)在接甲方通知3日起退出銷售場(chǎng)地，并交付全部相關(guān)資料，所造成損失由乙方全部承擔(dān)，乙方應(yīng)得收益將不予支付。
6、乙方未經(jīng)甲方同意私自收取客戶所繳定金、購(gòu)房款或私自以自身名義與客戶簽訂合同，或私自留存合同文件，甲方可單方解除合同，乙方應(yīng)在接甲方通知3日內(nèi)退出銷售場(chǎng)地，并交付全部相關(guān)資料及錢款，乙方應(yīng)得收益將不予支持。
第十條爭(zhēng)議的解決方式
凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向本合同委托項(xiàng)目所在地人民法院提出訴訟。
第十一條合同生效
1、本合同書自雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同所有附件，一并由雙方簽字、蓋章確認(rèn)，本合同與本合同之附件為不可分割的完整組成部分，具有同等法律效力。
3、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商確定，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
4、本合同壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
法定代表委托人：
簽約時(shí)間：年月日法定代表委托人：簽約時(shí)間：年
月日