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室內(nèi)裝修合同通用版范文

時(shí)間: 佳潔 裝修合同

發(fā)包方:__________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方:__________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為明確各方責(zé)任和權(quán)利,現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下合同條款,

雙方達(dá)成如下協(xié)議:

一、工程概況

工程地點(diǎn):__________________

施工單位:__________________

房屋結(jié)構(gòu):__________________

裝飾施工內(nèi)容及要求:__________________[詳見(jiàn)裝飾裝修施工項(xiàng)目確認(rèn)表、裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙、一式二份,甲乙雙方各一份,并雙方簽字確認(rèn)]。

二、工程承包方式,雙方商定采取下列第( )種承包方式:

(1)乙方包工、包全部材料;

(2)乙方包工、包部分材料,甲方提供部分材料;(詳見(jiàn)清單)

(3)乙方包工、甲方包全部材料。

三、工程期限:按甲方進(jìn)度要求,工程期限___天,開(kāi)工日期____年___月___日,竣工日期____年___月___日(施工期以材料進(jìn)場(chǎng)日第二天算起)。

四、工程造價(jià)及付款方式:

工程總造價(jià):__________________(大寫)______________________________(小寫)__________________(元),工程造價(jià)已包含人工、材料、機(jī)械工具、管理費(fèi)、配合費(fèi)等。

五、付款方式:__________________合同簽定后,在乙方進(jìn)場(chǎng)(以發(fā)出開(kāi)工報(bào)告為準(zhǔn))開(kāi)始施工后5個(gè)工人日內(nèi),甲方向乙方支付工程造價(jià)的30______________%作為備料款。

工程完成________%以上(即在天花布線完成、墻面裝修完成一半以上),甲方向乙方支付工程造價(jià)的__________%的工程款;

工程完成__________%后(主要工作基本完成,剩余施工收尾準(zhǔn)備驗(yàn)收工作),甲方向乙方支付工程造價(jià)的____________%;

工程竣工后,乙方向甲方移交全部竣工資料,甲方審核無(wú)誤后,甲方向乙方支付工程造價(jià)的____________%工程款。

工程全部完工驗(yàn)收后二個(gè)月內(nèi),甲乙雙方按實(shí)際工程量進(jìn)行結(jié)算。甲方留下總造價(jià)的___________%作為裝修質(zhì)量保證金,其余余額應(yīng)在二周內(nèi)支付給乙方。

六、結(jié)算方式:

1、凡因工程變化、設(shè)計(jì)變更等原因調(diào)整工程造價(jià)的,即預(yù)算表內(nèi)容以外以增加或變更工程項(xiàng)目處理,凡增加或變更的項(xiàng)目?jī)?nèi)容,以甲方簽字確認(rèn)為準(zhǔn),并計(jì)入工程造價(jià)中,總工程造價(jià)的預(yù)算誤差不得超____________%。否則甲方有權(quán)拒付。

2、雙方款項(xiàng)往來(lái),均應(yīng)出具發(fā)票(或收據(jù))。

3、工程結(jié)算以雙方確認(rèn)的預(yù)算表項(xiàng)目?jī)?nèi)容為基礎(chǔ),

4、依據(jù)預(yù)算報(bào)價(jià)表中所列的施工項(xiàng)目?jī)?nèi)容及按甲、乙雙方確定實(shí)量實(shí)算方式結(jié)算,工程增減,造價(jià)按實(shí)增減。

5、竣工驗(yàn)收達(dá)到合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后,在七天內(nèi)將所有竣工結(jié)算資料交付給甲方,甲方在二個(gè)月內(nèi)協(xié)助乙方進(jìn)行結(jié)算審核工作,并將除保修金外的工程余款付給乙方

6、裝修質(zhì)量保證金按總工程造價(jià)的_________%計(jì)算,保修期為12個(gè)月,從工程俊工驗(yàn)收簽字確認(rèn)之日起計(jì)算。保修期滿后,如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,甲方應(yīng)在一周內(nèi)付清質(zhì)量保證金(不計(jì)利息)。保修期內(nèi)如有任何質(zhì)量問(wèn)題,乙方進(jìn)行包工包料全負(fù)責(zé)保修(除甲方購(gòu)買的主材料外)。其它工程保修,見(jiàn)工程保修單。

七、甲方工作

1、向乙方提供施工所需的水、電等設(shè)施,裝修期間的水電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

2、負(fù)責(zé)辦理施工所涉及申請(qǐng)、審批等手續(xù),負(fù)責(zé)繳納收樓后發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)。

3、對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,按時(shí)辦理驗(yàn)收結(jié)算。

4、甲方如需對(duì)原設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行修改,應(yīng)提前三天書(shū)面通知乙方。

八、乙方工作

1。乙方接受甲方監(jiān)督,乙方擬定進(jìn)度計(jì)劃交甲方審定,應(yīng)全面按照合同履行,組織施工,保質(zhì)、保量,按期完成施工任務(wù)。

2。乙方必須編制施工組織設(shè)計(jì)方案,報(bào)甲方審核批準(zhǔn),乙方派 為項(xiàng)目助理,全權(quán)負(fù)責(zé)本工程的全面施工管理,施工協(xié)調(diào)等工作

3。乙方必須在每一個(gè)隱藏工序完工時(shí)會(huì)同甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一工序施工。并做好隱蔽簽證記錄(包括施工質(zhì)量、完工質(zhì)量等)。

4。嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全規(guī)范進(jìn)行施工、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定。因乙方原因造成事故由乙方自負(fù)。

九、關(guān)于設(shè)計(jì)與施工

乙方設(shè)計(jì)師完成的施工圖必須由甲方審圖,經(jīng)甲方確認(rèn)后簽字認(rèn)可,乙方方可施工。

乙方必須嚴(yán)格按甲方認(rèn)可的圖紙施工(安裝)。

十、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

1。本工程所需,按報(bào)價(jià)單規(guī)定應(yīng)由甲方自購(gòu)的施工材料,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,分別在各項(xiàng)工程開(kāi)工之日前三天內(nèi)由甲方采購(gòu)供應(yīng)到工地現(xiàn)場(chǎng),采購(gòu)數(shù)量由乙方提供,如因乙方計(jì)算不準(zhǔn)確導(dǎo)致材料浪費(fèi)并超出規(guī)定時(shí)間不能退回給商家,由此造成甲方的'損失由乙方承擔(dān),如材料數(shù)量不夠,由甲方補(bǔ)夠,工期不變。甲方供應(yīng)材料,經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,乙方保管不當(dāng)造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2。乙方無(wú)權(quán)擅自更換甲方提供的材料,沒(méi)有甲方簽字確認(rèn),不支付費(fèi)用。

3。甲方如果要求更換不同檔次或品牌的材料,則根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格作差額增減補(bǔ)貼。在施工過(guò)程中,如原定材料缺貨時(shí),乙方可在甲方認(rèn)可下更換由公司指定的相同質(zhì)量的材料。

4。乙方采購(gòu)的材料,如乙方提供的材料系偽劣商品的,應(yīng)按提供材料原價(jià)格的三倍補(bǔ)償給甲方。

5。乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)

十一、關(guān)于質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程驗(yàn)收的約定

本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定的優(yōu)良等級(jí)

驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):按國(guó)家現(xiàn)行的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210—20__)、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325—20__)等其他及版現(xiàn)行的相關(guān)施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn);雙方確定的施工圖和審定的預(yù)算表及變更確認(rèn)書(shū)

隱蔽工程在隱蔽前,由乙方通知甲方到場(chǎng)驗(yàn)收,甲方收到乙方通知后,五天內(nèi)甲方或甲方組織的有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收期為兩天,如甲方不能按時(shí)驗(yàn)收,乙方可自檢后如實(shí)填寫隱蔽記錄,甲方應(yīng)予以承認(rèn)。

十二、工程保修

隱蔽工程保修6年,其它工程2年,詳見(jiàn)工程保修單附表。

十三、違約責(zé)任

1。不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工,影響工期,工期不順延,相應(yīng)損失由乙方承擔(dān),由于乙方原因逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方違約金________%。

2。如非乙方過(guò)錯(cuò)造成的其它不可預(yù)見(jiàn)的原因造成工期廷誤,甲方確認(rèn)后工期可順X。

3。對(duì)竣工驗(yàn)收后,所有工程在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)并證實(shí)屬于乙方責(zé)任的問(wèn)題,乙方返修。由于乙方施工中違反操作常規(guī)造成人員傷害,責(zé)任乙方自負(fù)。

4。乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的材料、家具、陳設(shè)或其它物品,如有損壞,乙方應(yīng)照價(jià)賠償。

5。由于乙方違反物業(yè)管理規(guī)定所造成罰款和賠償費(fèi)用,由乙方負(fù)責(zé)。

6。由于乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

十四、合同的變更和解除:

合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂后施工前,一方如要終止合同,應(yīng)以書(shū)面形式提出,經(jīng)雙方協(xié)商同意,并按合同總價(jià)款__________%支付違約金,辦理終止合同手續(xù)。

施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書(shū)面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,解除本合同。

十五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

乙方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括二樓倒水泥板隔層、電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方應(yīng)在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬乙方責(zé)任的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

十六、工程開(kāi)工前,甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙一把交由乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人保管。工程竣工結(jié)算后,由乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人交回甲方。

十七、裝飾工程報(bào)價(jià)單、施工圖和經(jīng)雙方協(xié)商后,達(dá)成一致的其他具體問(wèn)題協(xié)議,作為合同的附件,與合同具有同等效力。

十八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

十九、本合同經(jīng)雙方簽章后生效,如有未盡事宜,雙方本著友好互利原則協(xié)商解決;如協(xié)商調(diào)解不成時(shí),雙方同意向人民法院裁決。

甲方:__________________乙方:__________________

代理人:__________________法定代表人(或負(fù)責(zé)人):__________________

簽字代表:__________________簽字代表:__________________

電話:__________________電話:__________________

質(zhì)量投訴電話:__________________

_____年______月_____日_____年______月_____日

室內(nèi)裝修合同通用版范文精選篇2

委托方(甲方):

承接方(乙方):

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同(包括所有補(bǔ)充合同),以便共同遵守。

第一條:工程概況

1、工程地址:___________________________________

2、居室規(guī)格:房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)總計(jì):施工面積 ____________平方米。

3、施工內(nèi)容:詳見(jiàn)本合同背面《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

4、委托方式:

①、包工包料()②、包工包部分材料()③、包工不包料()

5、工程開(kāi)工日期:______年_____月_____日(合同簽訂后三日內(nèi)為開(kāi)工日期)

6、工程竣工日期:______年_____月_____日

工程總天數(shù):________天

第二條:工程價(jià)款

工程總價(jià)款(大寫)___________________________元(小寫)________元

第三條:質(zhì)量要求

1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可。

2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照銀川市地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。

3、施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4、凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

第四條:材料供應(yīng)

1、乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3、甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá),施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第五條:付款方式

第一次:訂金,工程價(jià)款10%(合同簽訂時(shí))金額__________元

第二次:工程價(jià)款50%(開(kāi)工之日)金額__________元第三次:工程價(jià)款35%(木工現(xiàn)場(chǎng)制作部分完成)金額__________元第四次:工程價(jià)款5%(工程驗(yàn)收合格時(shí))金額__________元

1、甲方付清全部工程價(jià)款,乙方向甲方辦理移交及辦理裝潢工程保修,乙方須開(kāi)具統(tǒng)一發(fā)票,甲方需繳納稅金。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清全部工程價(jià)款時(shí),不得交付使用。

2、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng),雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令,通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款,當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。

3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的,每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。

第六條:工程工期

1、如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方。

2、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。

3、在施工中,因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。

4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變。

5、施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期,甲方自負(fù)責(zé)任。

第七條:工程驗(yàn)收

1、工程質(zhì)量驗(yàn)收,除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外,待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

2、乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收,逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格,如有問(wèn)題,甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住,視為驗(yàn)收合格。

3、甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收,應(yīng)及時(shí)通知乙方,另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。

第八條:其他事項(xiàng)

⑴、甲方

1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

2、二次裝飾工程,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,須采取必要的保護(hù)措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。

3、如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線,應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位,應(yīng)向鄰里打好招呼。

⑵、乙方

1、應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書(shū)。

2、負(fù)責(zé)合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

3、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的`安全,嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4、嚴(yán)格履行合同,實(shí)行信譽(yù)工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約論處。

5、在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起,為24個(gè)月。

第九條:違約責(zé)任

合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的10%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第十條:爭(zhēng)議解決

1、本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決?;蛳蚴袌?chǎng)主辦單位、消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解解決。

2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí),可以按照本合同約定向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;人民法院提起訴訟。

第十一條:合同的變更和終止

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。

2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書(shū)面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。

第十二條:合同生效

1、本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。

2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同共頁(yè),一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(業(yè)主):(簽章)乙方:(簽章)

委托代理人:委托代理人:

電話:電話:

室內(nèi)裝修合同通用版范文精選篇3

委托方(甲方):

承接方(乙方):

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。

第一條:工程概況

1、工程地點(diǎn):

2、工程承包方式,雙方商定采取下列第(1)種承包方式:

(1)乙方包工、包全部材料;

(2)乙方包工、部分包料,甲方帶給部分材料。

(3)乙方包工、甲方包全部材料。裝修房屋合同3、總價(jià)款:

4、開(kāi)工日期月年

第二條:質(zhì)量要求

1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可。

2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3、施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的.費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4、凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù),施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

5、甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開(kāi)工前通知乙方,以便于工作銜接。

甲方(業(yè)主):乙方:

銀行賬號(hào):

簽約日期:年月日銀行賬號(hào):

室內(nèi)裝修合同通用版范文精選篇4

甲方(發(fā)包人): 聯(lián)系電話:

乙方(承包人): 聯(lián)系電話:

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn),雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條工程概況

1.1工程地點(diǎn):

1.2工程內(nèi)容及做法(詳見(jiàn)方案)。

1.3工程承包方式:雙方商定采取下列第種承包方式。

(1)承包人包工、包料;

(2)承包人包工、部分包料,發(fā)包人提供部分材料;

(3)承包人包工、發(fā)包人包料。

1.4工程期限,開(kāi)工日期日,竣工日期按工程期限和節(jié)假日順延。

1.5合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為(大寫): 元。

第二條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供:

(1)發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份;

(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份,設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫) 元,由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。

第三條發(fā)包人義務(wù)

3.1開(kāi)工前____天,為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括:搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;

3.2 提供施工期間的水源、電源;

3.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;

3.4不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

3.5施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;

3.6參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收。

第四條承包人義務(wù)

4.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程;

4.2嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;

4.3保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上、下水管道的.暢通;

4.4保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。

第五條工程變更

工程項(xiàng)目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽定書(shū)面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見(jiàn)附表7:家庭居室裝飾裝修工程變更單)。

第六條材料的提供

6.1由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備(詳見(jiàn)附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表),發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知承包人,雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);

6.2由承包人提供的材料、設(shè)備(詳見(jiàn)附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表),承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。

第七條工期延誤

7.1對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn),工期相應(yīng)順延:

(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;

(2)不可抗力;

(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。

7.2因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),工期順延。

7.3發(fā)包人未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延。

7.4因承包人責(zé)任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的,返工費(fèi)用由承包人承擔(dān),工期不順延。

第八條工程驗(yàn)收及保修

8.1工程竣工后,承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收,發(fā)包人應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,填寫工程驗(yàn)收單。在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù);

8.2本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為_(kāi)___個(gè)月。驗(yàn)收合格簽字后,填寫工程保修單。

第九條工程款及支付方式

9.1本工程總造價(jià)為:________________。

9.2合同生效后,發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款:

(1)工程進(jìn)度過(guò)半指:______________________。

9.3工程結(jié)束后,承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算,雙方填寫工程結(jié)算單并簽字,發(fā)包人在簽字時(shí)向承包人結(jié)清工程尾款。

第十條違約責(zé)任

10.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失;

10.2因一方原因,造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失;

10.3發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金___元; 10.4由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金__元。

第十一條合同爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟進(jìn)行解決。

第十二條幾項(xiàng)具體規(guī)定

12.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn),發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(大寫)________元(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi));

12.2施工期間,發(fā)包人將外屋鑰匙____把,交給承包人保管。工程竣工驗(yàn)收后,發(fā)包人進(jìn)行收回;

12.3施工期間,承包人每天的工作時(shí)間為:上午__點(diǎn)__分至__點(diǎn)___分,下午__點(diǎn)__分至__點(diǎn)__分。

第十三條其他約定事項(xiàng):_

第十四條附則

14.1本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。

14.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

14.3本合同一式__份,雙方各執(zhí)__份。

14.4合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

甲方(簽字): 乙方(簽字):

年 月 日 年 月 日

室內(nèi)裝修合同通用版范文精選篇5

發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方):___

身份證號(hào):_________

承包方(簡(jiǎn)稱乙方):___

身份證號(hào):_________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修,為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。

一、工程概況

1.裝飾施工地點(diǎn):_________。

2.住房結(jié)構(gòu):_________房_________型_________房_________廳_________套,施工面積_________平方米。

3.裝飾施工內(nèi)容:___。

4.承包方式:___(包工包料、清包工、部分承包)。

5.工期:自_________年_________月_________日開(kāi)工,至_________年_________月_________日竣工,_________工期_________天。

二、工程價(jià)款及結(jié)算的約定

1.工程總價(jià)款:¥___元,大寫(人民幣):_________詳見(jiàn)本合同裝修工程報(bào)價(jià)單。

2.工程款付款方式按下列方式支付:

(1)第一次,對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日。支付___元訂金,第二次付款時(shí)扣除

(2)第二次合同簽定后開(kāi)工前支付工程總造價(jià)_________%合計(jì)___元

(3)第三次施工過(guò)程中工期進(jìn)度過(guò)半支付工程總造價(jià)_________%合計(jì)___元

(4)第四次竣工驗(yàn)收當(dāng)天支付工程總造價(jià)_________%合計(jì)___元

(5)工程保修期_________年。工程款全部結(jié)清后,甲、乙雙方簽訂《工程保修單》,保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。

三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

1.甲方提供的材料:詳見(jiàn)合同裝修工程報(bào)價(jià)單。本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書(shū)面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后,經(jīng)乙方驗(yàn)收,由乙方負(fù)責(zé)保管,乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi),費(fèi)率由雙方約定,由于保管不當(dāng)造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2.乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

3.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品,應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的.約定

1.本工程執(zhí)行DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30–19__《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2.本工程由______方設(shè)計(jì)施工方案。

3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。

4.在施工過(guò)程中,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,雙方同意后,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工.由此影響竣工日期,甲、乙雙方商定。

5.工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收,由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后,若甲方要求復(fù)驗(yàn),乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格,其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期也予順延。

6.工程竣工:乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期。

五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任,甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

六、其它事項(xiàng)

1、甲方應(yīng)在開(kāi)工前,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底。按要求組織施工,保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

七、違約責(zé)任

1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工一天,甲方付乙方______元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,支付______元違約金。

2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的______ %向甲方支付違約金。

八、糾紛處理方式

雙方如對(duì)合同執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,如協(xié)商無(wú)效的,可以提交人民法院訴訟。

九、合同的變更和解除

合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。

本合同一式_________份,甲、乙雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力。

甲方(簽字/蓋章):_________乙方(簽字/蓋章):_________

聯(lián)系電話:______聯(lián)系電話:______

簽訂日期:___年___月___日

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