經(jīng)營(yíng)生意是需要門店，有些人盤下了一間門店，但生意不太好就關(guān)門了，這時(shí)候就會(huì)將門店重新轉(zhuǎn)讓出去，讓自己能夠減少損失。將門店轉(zhuǎn)讓出去也要遵循法律規(guī)定，這里給大家分享一些關(guān)于轉(zhuǎn)讓店面合同條件自己規(guī)定可以嘛，希望對(duì)大家有所幫助。

門面轉(zhuǎn)讓合同法律規(guī)定有哪些

根據(jù)《合同法》第三十二條規(guī)定：“當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立?！?/p>

但在現(xiàn)實(shí)中，如果協(xié)議書上只有印章，而沒(méi)有責(zé)任人的簽字，只要對(duì)方提出質(zhì)疑，該協(xié)議無(wú)效。

哪些合同權(quán)利不能轉(zhuǎn)讓

合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓是指不改變合同權(quán)利的內(nèi)容，由債權(quán)人將權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人。債權(quán)人既可以將合同權(quán)利的全部轉(zhuǎn)讓，也可以將合同權(quán)利部分轉(zhuǎn)讓。合同權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓的，原合同關(guān)系消滅，產(chǎn)生一個(gè)新的合同關(guān)系，受讓人取代原債權(quán)人的地位，成為新的債權(quán)人。合同權(quán)利部分轉(zhuǎn)讓的，受讓人做為第三人加入到原合同關(guān)系中，與原債權(quán)人共同享有債權(quán)。

1、根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利

根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，主要是指合同是基于特定當(dāng)事人的身份關(guān)系訂立的，合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人，會(huì)使合同的內(nèi)容發(fā)生變化，動(dòng)搖的基礎(chǔ)，違反了當(dāng)事人訂立合同的目的，使當(dāng)事人的合法利益得不到應(yīng)有的保護(hù)。當(dāng)事人基于信任關(guān)系訂立的、雇傭合同及等，都屬于合同權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓的合同。

2、按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利

當(dāng)事人在訂立合同時(shí)可以對(duì)權(quán)利的轉(zhuǎn)讓做出特別的約定，禁止債權(quán)人將權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人。這種約定只要是當(dāng)事人真實(shí)意思的表示，同時(shí)不違反法律禁止性規(guī)定，那么對(duì)當(dāng)事人就有法律的效力。債權(quán)人應(yīng)當(dāng)遵守該約定不得再將權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人，否則其行為構(gòu)成違約。

但是，合同當(dāng)事人的這種特別約定，不能對(duì)抗善意的第三人。如果債權(quán)人不遵守約定，將權(quán)利轉(zhuǎn)讓給了第三人，使第三人在不知實(shí)情的情況下接受了轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，該轉(zhuǎn)讓行為就有效，第三人成為新的債權(quán)人。轉(zhuǎn)讓行為造成債務(wù)人利益損害的，原債權(quán)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3、依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利

我國(guó)一些法律中對(duì)某些權(quán)利的轉(zhuǎn)讓做出了禁止性規(guī)定。對(duì)于這些規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守，不得違反法律的規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)讓法律禁止轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。

合同轉(zhuǎn)讓的形式有哪些

合同義務(wù)只有在經(jīng)原合同當(dāng)事人雙方同意的前提下才能轉(zhuǎn)讓;這實(shí)際上構(gòu)成合同的變更。合同權(quán)利中的財(cái)產(chǎn)性權(quán)利原則上可以不經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人同意而轉(zhuǎn)讓;它不僅包括實(shí)體性財(cái)產(chǎn)權(quán)，而且包括賠償請(qǐng)求權(quán)和純粹的訴權(quán)。但合同權(quán)利中的人身性權(quán)利非經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人的同意不得轉(zhuǎn)讓。由此可見(jiàn)，廣義的合同轉(zhuǎn)讓既包括債務(wù)主體的變更，也包括合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓。理論上認(rèn)為，合同轉(zhuǎn)讓可以通過(guò)4種法律形式進(jìn)行。

(一)債務(wù)主體變更。

債務(wù)主體變更是指根據(jù)原債務(wù)人請(qǐng)求，債權(quán)人同意由新債務(wù)人替代承擔(dān)債務(wù)的協(xié)議。其法律效果在于解除原債務(wù)人的合同義務(wù)，而使其由新債務(wù)人承擔(dān)。它實(shí)質(zhì)上是在有關(guān)當(dāng)事人同意的前提下以新合同代替舊合同的交易。但是構(gòu)成債務(wù)主體的變更并不意味著債權(quán)人須以明示協(xié)議同意新舊債務(wù)人的替代。例如在合伙人變更的情況下，該合伙的債權(quán)人可以直接根據(jù)法律推定條款認(rèn)可新合伙人承擔(dān)退伙人的債務(wù)。

(二)當(dāng)事人依成文法轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利。

權(quán)利轉(zhuǎn)讓須遵循以下規(guī)則：

(1)轉(zhuǎn)讓必須采取書面形式，并且須由出讓人簽字;

(2)該轉(zhuǎn)讓必須是絕對(duì)的，而非僅授權(quán)他人追索債務(wù);

(3) 出讓人須向其債務(wù)人、受托管理人或其他義務(wù)人發(fā)出書面通知，說(shuō)明情況。

根據(jù)判例法解釋，立法第136條規(guī)則中所稱權(quán)利財(cái)產(chǎn)是指只能根據(jù)訴訟強(qiáng)制取得，而不能實(shí)際占有的財(cái)產(chǎn);例如追償權(quán)或合同所生的請(qǐng)求權(quán)。該規(guī)則中所稱的絕對(duì)轉(zhuǎn)讓是指出讓人全部權(quán)益的真實(shí)轉(zhuǎn)讓，而非部分權(quán)益的轉(zhuǎn)讓：否則不屬于合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓。根據(jù)判例規(guī)則，出讓人轉(zhuǎn)讓其全部權(quán)利可以要求受讓人提供擔(dān)保，但不得附有其他條件。

門面轉(zhuǎn)讓合同法律規(guī)定有哪些?門面轉(zhuǎn)讓的時(shí)候如果發(fā)現(xiàn)有人沒(méi)有遵循法律規(guī)定，做了違反法律的行為可以收集證據(jù)通過(guò)法律追究對(duì)方的責(zé)任。

最新店鋪合同轉(zhuǎn)讓的條件

1、必須以合法有效的合同關(guān)系存在為前提。如果該合同根本不存在或者被宣告無(wú)效，或者已經(jīng)被解除，在此種情況下發(fā)生的轉(zhuǎn)讓行為都是無(wú)效的。

2、必須符合法律所規(guī)定的轉(zhuǎn)讓程序，需要通知的依法通知;需要征得相對(duì)方同意的先經(jīng)其同意;應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定辦理相應(yīng)手續(xù)。

3、必須符合社會(huì)公共利益，且所轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容要合法。第四，轉(zhuǎn)讓人與受讓人之間達(dá)成合同轉(zhuǎn)讓的合意，具備民事法律行為的有效條件。

根據(jù)《合同法》第79條的規(guī)定，下列權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓

(1)根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。這種類型主要有：基于個(gè)人信任關(guān)系而發(fā)生的債權(quán)，如雇傭人對(duì)受雇人的債權(quán);以選定債權(quán)人為基礎(chǔ)發(fā)生的合同權(quán)利，如某個(gè)特定演員的演出活動(dòng);屬于從權(quán)利的債權(quán)，如保證合同等。

(2)按照當(dāng)事人的特別約定不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)。

(3)法律規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的債權(quán)。

特別需要指出的是，債權(quán)轉(zhuǎn)讓，不以征得債務(wù)人的同意為要件。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利，只要與受讓人達(dá)成一致，合同即生效。但是債權(quán)轉(zhuǎn)讓的效力要對(duì)債務(wù)人發(fā)生效力，

則以通知債務(wù)人為必要。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力，債務(wù)人仍然可以向原債權(quán)人履行義務(wù)。而且通知一旦到達(dá)債務(wù)人，除非受讓人同意，不得撤銷。

轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方要注意什么

1、明確受讓方限于企業(yè)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、個(gè)體工商戶、個(gè)人合伙、以及外國(guó)人或者外國(guó)企業(yè)。未依法獲準(zhǔn)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的自然人作為商標(biāo)權(quán)的受讓方是受限的。

2、商標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)應(yīng)盡量約定為分期支付，如合同簽訂時(shí)支付部分費(fèi)用，剩余部分則于商標(biāo)轉(zhuǎn)讓核準(zhǔn)公告后支付。應(yīng)避免約定為一次性于商標(biāo)轉(zhuǎn)讓核準(zhǔn)公告后支付。