合同有明確權利義務、保障雙方利益、建立信任和穩(wěn)定關系、降低違約風險及提供法律救濟途徑等優(yōu)點。怎樣寫農(nóng)村房屋合同轉(zhuǎn)讓？這里提供農(nóng)村房屋合同轉(zhuǎn)讓分享，供大家參考。

農(nóng)村房屋合同轉(zhuǎn)讓篇1

甲方（賣方）：

身份證號

乙方（買方）：

身份證號

一、甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村號（自建住宅）的房屋，東至南至西至北至建筑面積平方米，出售給乙方。

二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣（大寫）共萬仟佰小寫元），乙方在年月日前，一次付給甲方。

三、雙方同意于年月日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權清楚，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛，由甲方責任。甲方應協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù)。

五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費，由方負擔。

六、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機關審核后，上述房屋產(chǎn)權歸乙方所有。

七、甲、乙雙方同意上述協(xié)議，各無異議，不得反悔。

八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、中證人各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：章

乙方（簽字）：章

中證人（簽字）：章

年月日

農(nóng)村房屋合同轉(zhuǎn)讓篇2

甲方

乙方

為加大抵債資產(chǎn)處置變現(xiàn)力度，甲乙雙方就抵債房屋轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、根據(jù) 人民法院 執(zhí)字( )第 號民事裁定書，甲方依法取得原屬 所有的位于_縣 的 房屋一處，共 層每層 間，共計 間。

二、為盡快處置變現(xiàn)抵債資產(chǎn)，甲方將上述抵債房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

三、轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的范圍，以 人民法院 執(zhí)字( )第 號民事裁定書所列財產(chǎn)為準。

四、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣 元(大寫 元整)。

五、轉(zhuǎn)讓價款，乙方在 年 月 日前，以現(xiàn)金形式支付給甲方;甲方收到轉(zhuǎn)讓價款后，向乙方出具收款收據(jù)。

六、甲方在收到乙方繳納價款后5日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋交付乙方使用。

七、甲方交付轉(zhuǎn)讓房屋時，應同時向乙方交付 人民法院 執(zhí)字( )第 號民事裁定書和甲方獲得的抵債房屋的產(chǎn)權登記證件及附屬資料。

八、轉(zhuǎn)讓房屋由乙方負責辦理過戶手續(xù)，所支出的稅款、行政事業(yè)收費和服務性收費，均由乙方承擔。

九、乙方辦理轉(zhuǎn)讓房屋過戶手續(xù)時，甲方應當積極協(xié)助，提供便利。

十、因抵債房屋產(chǎn)權發(fā)生糾紛致使乙方無法辦理過戶手續(xù)的，由甲方負責處理并承擔相應法律責任。

十一、乙方超過約定期限支付價款的，應按照未支付價款金額的20%向甲方支付違約金。

十二、甲方超過約定期限向乙方交付房屋的，應按照收取價款金額的20%向甲方支付違約金。

十三、本協(xié)議履行期間，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更或者解除本協(xié)議。

十四、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商予以補充，補充協(xié)議作為本合同的組成部分。

十五、如因本協(xié)議履行發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商予以解決，協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十六、本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。

十七、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報甲方主管部門_縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份，各份具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

農(nóng)村房屋合同轉(zhuǎn)讓篇3

甲方：_______________身份證號：_______________

住址：_______________

乙方：_______________身份證號：_______________

住址：_______________

根據(jù)相關法律、法規(guī)，甲乙雙方本著自愿平等、公平誠信等原則，就土地使用權及房屋轉(zhuǎn)讓相關事項經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以期共同遵守。

一、地塊及房屋基本情況:

該土地位于__________，土地面積為__________平方米(__________畝)。四方界址為東，南西，北。土地性質(zhì)為集體所有。因該地塊上已建成永久性房屋，現(xiàn)甲方自愿將該房屋建筑面積平方米，附屬房面積平方米轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價款

甲乙雙方對上述房屋協(xié)議價格為(人民幣)：叁拾叁萬玖仟陸佰元，房價款的支付方式和支付時間為：乙方已向甲方支付定金伍萬元，余款(人民幣)：貳拾捌萬玖仟陸佰元分兩次付清，即乙方于2012年4月30日前支付甲方貳拾萬元，剩余捌萬玖仟陸佰元乙方于2012年12月30日前付清。

三、甲方權利和義務

甲方應在雙方簽訂本協(xié)議之日將該房屋騰空，并交付給乙方使用;甲方保證該房屋權屬清楚、有合法的土地使用權，且無任何擔保;在能夠辦理產(chǎn)權手續(xù)的前提下，甲方還須協(xié)助乙方辦理相關產(chǎn)權登記手續(xù)。

四、雙方權利和義務

甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，待甲方交付房屋后，因建設該房屋的土地屬于集體所有，甲方應協(xié)助乙方辦理完善該房屋的相關手續(xù)。鑒于該土地屬于集體所有，僅由甲方承包經(jīng)營，甲方保證該土地的所有的使用權人自愿將該土地上的一切附著物的所有權轉(zhuǎn)讓給乙方，該土地的使用權一并由乙方支配使用。

該土地及房屋如遇征用拆遷，對于補償?shù)仁马?，所有權利由乙方獨自享受，甲方無權干涉，由此產(chǎn)生的一切收益歸(即地上附著物，房屋、前后院壩及該房屋所占用的土地的補償款等)乙方所有。

五、違約責任

本協(xié)議生效后，如一甲方不能按約定交付房屋則應向乙方支付違約金拾萬元整。如乙方不能按時付清相應房款則甲方有權不退回乙方支付的定金。任何一方無權單方解除本協(xié)議。

六、其他

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜雙方以補充協(xié)議約定，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。

本協(xié)議自雙方簽字按印之日起生效。

甲方：_______________乙方：_______________

年月日

二手房屋轉(zhuǎn)讓合同

根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂此二手房轉(zhuǎn)讓合同，以茲共同信守執(zhí)行。

在簽訂二手房屋轉(zhuǎn)讓合同時要注意以下的條款：

第一條：

甲方擬將位于市區(qū)第棟單元號的房地產(chǎn)(房屋平面圖見附件一)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解，愿意購買該房地產(chǎn)。

該房地產(chǎn)自用土地使用權面積為平方米，土地使用權類型為，房屋建筑面積為平方米，其中套內(nèi)的建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為平方米(以上面積均以《房地產(chǎn)權證》登記的面積為準)。該房地產(chǎn)甲方于年月日申請產(chǎn)權登記，領取了《房地產(chǎn)權證》，證書號碼為，房地產(chǎn)權共有(用)證號碼為。

第二條：

甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為人民幣元整大寫。乙方應于合同簽訂后天內(nèi)支付甲方定金人民幣元整大寫。

乙方于年月日前支付第一期房款人民幣元整大寫。

剩余房款人民幣元整，在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權證》時付清。已付定金將在最后付款時沖抵。

第三條：

本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，甲、乙雙方應攜帶有關資料到房屋管理部門辦理過戶手續(xù)。乙方支付所有購房款時，甲方應同時將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權證》交付給乙方。

農(nóng)村房屋合同轉(zhuǎn)讓篇4

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：受讓方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：

一、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于蓮山鎮(zhèn)大院內(nèi)(蓮山派出所辦公樓后面)，該房屋為一層，結構為磚混結構，房屋用途為辦公，建筑面積為90平方米，占地面積80平方米。

二、房屋由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方后，用于蓮山鎮(zhèn)林業(yè)站業(yè)務辦公用房，不作其它使用。

三、甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發(fā)生轉(zhuǎn)讓前即已存在的任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理。

四、該房屋轉(zhuǎn)讓價格總金額17萬元，大寫壹拾柒萬元整，于合同簽訂之日起7個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)入蓮山鎮(zhèn)政府賬戶(附后)。

五、本合同雙方各執(zhí)一份，各方所執(zhí)合同均具有同等效力。

甲方(公章)：乙方(公章)：

甲方負責人：乙方負責人：

年月日年月日

農(nóng)村房屋合同轉(zhuǎn)讓篇5

轉(zhuǎn)讓方:(甲方)

受讓方:(乙方)

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，甲方愿將個人房產(chǎn)以協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式轉(zhuǎn)讓給乙方，由甲方負責協(xié)調(diào)蘭州市國資委過戶更名，產(chǎn)權由蘭州市國資委統(tǒng)一辦理。細則如下：

一、房屋地址：蘭州市安寧區(qū)長新路19—21號

二、小區(qū)名稱：蘭州市國資物業(yè)第三佳園

三、房屋坐落：蘭州市國資物業(yè)第三佳園5號樓18樓1804號

四、朝向：西南

五、房屋結構：二室二廳一廚一衛(wèi)

六、建筑面積：94平方米

七、轉(zhuǎn)讓價格：每平方米6600元，總價：620400元

八、其它費用：

1、公共維修基金：6580元

2、天然氣安裝費：2332元

3、有線電視安裝費：360元

4、電子防盜門：194元

5、裝修保證金：20_元

6、裝修垃圾清運費：600元

7、20_年物業(yè)管理費：1692元(減去20_年11、12月，20_年1、2月共4個月564元，剩余1128元)

8、電梯維護費：300元

9、水費：26.50元

10、樓道亮化費：18元

11、過戶更名費：甲乙雙方各半1.5%，計9306元

合計： 23408元 共計：643808元

九、付款方式：分兩次付清房款

1、乙方看好該房后，與甲方簽訂房屋協(xié)議轉(zhuǎn)讓合同，首次支付甲方總房款的70%，計45萬元，而后甲方辦理過戶更名手續(xù)。

2、甲方辦理完過戶更名手續(xù)后，乙方向甲方支付剩余的30%的房款計193808元，甲方即可向乙方交接房屋，并說明房屋使用須知及注意事項。

3、房屋交接完成后，即表示轉(zhuǎn)讓成功。

十、本協(xié)議一式三份，甲、乙、見證方各執(zhí)一份存檔。

甲方簽字蓋章：

乙方簽字蓋章：

見證人簽字蓋章：

20_年 月 日

農(nóng)村房屋合同轉(zhuǎn)讓篇6

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經(jīng)自愿協(xié)商就房屋轉(zhuǎn)讓相關事宜達成一致，以資共同遵守：

一、甲方同意將坐落在的3間半房屋及院內(nèi)地上物，轉(zhuǎn)讓給乙方，并將與所轉(zhuǎn)讓房屋相關的土地使用權同時轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋具體位置：，建筑面積為平方米。

二、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)：元。大寫(人民幣)貳萬元整。本協(xié)議簽定后由乙方一次性付清。

三、簽定協(xié)議后，該土地以及土地上的房屋的占有、使用、處分權等歸乙方行使，對該房屋翻修改建時，甲方需配合辦理該房屋相關手續(xù)。

四、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村房屋合同轉(zhuǎn)讓篇7

甲方：受讓人居民身份證號碼：

乙方：轉(zhuǎn)讓人居民身份證號碼：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，簽定《房屋轉(zhuǎn)讓合同》，約定如下：

一、乙方將其使用的位于房屋總層數(shù)所在層數(shù)2，建筑面積：46.31平方米，的公有使用權房屋轉(zhuǎn)讓給甲方居住或使用。

二、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫)叁萬元整，(小寫)元整。

三、借款合同辦理完之后，才可以辦理《房屋轉(zhuǎn)讓合同》，本合同規(guī)定乙方不能按期償還甲方借款本金及利息時，甲方可以通過處置擔保房屋以收回乙方所欠借款及利息(利息按法律上限規(guī)定)。

四、甲、乙雙方同意在20年04月10日以前乙方不能還清向甲方的借款本金及利息時，乙方同意甲方處置該房屋，乙方全力配合甲方辦理上述房屋再轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括交易、更名、過戶、代收房款等相關事宜，并在借款之日起就此進行轉(zhuǎn)讓公證，房屋所有相關手續(xù)由甲方保管。乙方承擔轉(zhuǎn)讓公證的有關費用。轉(zhuǎn)讓書由甲方保管，如乙方反悔，在甲方收回全部借款及利息后，轉(zhuǎn)讓書交還給乙方。如乙方反悔，甲方擁有該房產(chǎn)的永久使用權。

五、甲方于20年10月11日，擔保房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣(大寫)叁萬元整，(小寫)30000元整支付給乙方，乙方向甲方出具書面收據(jù)。

六、如果乙方在上述約定辦理過戶手續(xù)日期之前反悔，不向甲方償還借款或轉(zhuǎn)讓該房屋，則乙方需向甲方支付足額的違約金，作為對甲方的補償。違約金金額按如下確定：從違約之日起，每經(jīng)過一日，乙方按照借款的5‰支付違約金，直至乙方將借款及違約金全部支付給甲方為止。

七、甲方在20年04月10日之前如果乙方按時交付利息，甲方不辦理上述房屋的過戶手續(xù)，不對該房屋進行處置。如乙方在約定辦理過戶手續(xù)的`日期之前反悔，不向甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，經(jīng)甲方同意，乙方向甲方按日足額支付違約金，甲方不對該房屋進行處置。

八、出現(xiàn)下列情形之一時，甲方有權選擇采取提前收回借款或選擇通過人民法院強制執(zhí)行或按雙方訂立的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的約定，單方處置擔保房屋方式解決。

(1)如果因乙方不能償還借款及利息時。

(2)乙方遇重大疾病、死亡、失蹤。

(3)其他足以導致乙方不能按時履行還款付息義務的。

九、如有糾紛，應協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院裁決。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各分具有同等效力。

甲方(受讓人)(蓋章)

乙方(轉(zhuǎn)讓人及共有人)(蓋章)

20年月日

農(nóng)村房屋合同轉(zhuǎn)讓篇8

甲方:身份證號碼:

乙方:身份證號碼:

甲乙雙方經(jīng)買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)購買權轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：

一、甲方應具有桂林公路管理局職工市場運作建房實施方案（20__年11月28日小組討論通過）中提到的桂林公路管理局職工學校院內(nèi)建房的購買權。

二、甲方將此處的購買權轉(zhuǎn)讓給乙方,房屋位置為。工程開工后乙方一次性付給甲方房屋購買權轉(zhuǎn)讓費人民幣萬元。

三、建房全部成本和應交納的稅費由乙方負責，所付費用最終以桂林公路管理局實際結算為準。

四、根據(jù)桂林公路管理局規(guī)定，建房工程進度款由甲方預交，乙方必須按時將工程進度款交給甲方，因乙方延誤，后果由乙方負責。

五、根據(jù)桂林公路管理局規(guī)定，建房初次辦理房產(chǎn)證，土地使用證為甲方名下，全部稅費由乙方負責。以后可以辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)時，在乙方的要求下，甲方應提供相關證件并積極協(xié)助乙方辦理，其過程發(fā)生的個稅、契稅、測繪、評估等應交納的費用全部由乙方負責。如甲方不按時辦理，乙方可追究其賠償責任。

六、乙方入住新房后必須遵守桂林公路管理局有關規(guī)定，按時交納物業(yè)管理、水電、電視收視等費用。

七、如非乙方的原因而造成房屋不能建成，甲方應在一年時間內(nèi)全額退回乙方為購房所交納的費用及房屋購買權轉(zhuǎn)讓費。

八、甲乙雙方互守誠信，不得悔約。未盡事宜雙方協(xié)商解決。

九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

十、此協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自簽字之日起生效。

甲方：（簽字）乙方:（簽字）見證人：（簽字）

20__年x月x日20__年x月x日20__年x月x日

農(nóng)村房屋合同轉(zhuǎn)讓篇9

甲方： 身份證號：

乙方：

根據(jù)相關法律、法規(guī)，甲乙雙方本著自愿平等、公平誠信等原則，就土地使用權及房屋轉(zhuǎn)讓相關事項經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以期共同遵守。

一、地塊及房屋基本情況:

現(xiàn)甲方自愿將位于 房屋及土地面積為__________畝轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價款

甲乙雙方對上述房屋及土地協(xié)議總價格為人民幣 ，(大寫： )。該款乙方已于 年 月 日支付給甲方定金30000元整(大寫叁萬元整)，剩余房款總計人民幣 ，(大寫： )，該款乙方應在交房之日一次性支付給甲方。

三、甲乙雙方權利和義務

甲方應在雙方簽訂本協(xié)議之日將該房屋騰空，并交付給乙方使用。

乙方自交納全額購房款項之日起，就享有該房屋及土地的居住權和使用權。乙方對于交易房屋及土地的權屬狀況完全了解并接受。

四、雙方權利和義務

該土地及房屋如遇征用拆遷，對于補償?shù)仁马?，所有權利由乙方獨自享受，甲方無權干涉，由此產(chǎn)生的一切收益歸乙方： 身份證號：(即地上附著物，房屋、院壩及土地的補償款等)乙方所有。

五、其他

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜雙方以補充協(xié)議約定，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。

本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

農(nóng)村房屋合同轉(zhuǎn)讓篇10

賣方(以下簡稱甲方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_國籍：__(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___地址：___郵政編碼：___聯(lián)系電話：___委托代理人：___國籍：__電話：__地址：__郵政編碼：___。

買方(以下簡稱乙方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_國籍：__(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___地址：___郵政編碼：___聯(lián)系電話：___委托代理人：___國籍：__電話：__地址：__郵政編碼：___。

第一條房屋的基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__；位于第___層，共___(套)(間)，房屋結構為__，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積___平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米)，房屋用途為___；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設施見附件二；(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為__。

第二條房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__%(不包括±___%)時，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__%(包括±__%)時，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：

1、乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按__利率付給利息。

2、每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

3、_______________________________。

第三條土地使用權性質(zhì)。

該房屋相應的土地使用權取得方式為_____；土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_____；該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。

第四條價格。

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米_____元，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

第五條付款方式。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限。

甲方應于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責任。

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第____種約定，追究乙方的違約責任。

1、終止合同，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

2、乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3、_______________________________。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內(nèi)按_____利率計算；自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任。

1、終止合同，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

2、甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3、_______________________________。

第九條關于產(chǎn)權登記的約定。

在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。

第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第十一條因本房屋所有權轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。

第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)

第十六條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。

第十七條本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：_______乙方(簽章)：_______

甲方代理人(簽章)：_______乙方代理人(簽章)：_______

___年___月___日___年___月___日

簽于_____簽于_______

農(nóng)村房屋合同轉(zhuǎn)讓篇11

賣方(甲方)：_____________身份證號：____________________________________

買房(乙方)：_____________身份證號：____________________________________

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

甲方所售房屋位于__________________________________，房屋占地面積約為__________平方米，院子占地面積約為______平方米，房屋為___屋樓，一樓為___個門面，_______樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為______平方米，一樓門面為_________結構，_________樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本合同附件;

第二條 房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣______________元整(￥___________);

第三條 付款方式：

簽訂合同之日一次性付清;

第四條 特別約定：

1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。

2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

第五條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第六條 今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;

第七條 本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;

第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力;

第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

第十條 本合同附二、三樓平面圖;

第十一條 本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;

甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________

__________年________月______日__________年________月______日