在合同中要明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)，針對可能出現(xiàn)的違約情況約定相應(yīng)的違約責(zé)任和解決爭議的方式。這里分享一些抵押合同樣本下載，供大家寫抵押合同樣本參考。

抵押合同樣本篇1

借款人：（以下簡稱甲方）

抵押人：（以下簡稱乙方）

鑒于：

甲、乙雙方擬以甲方名義向銀行（以下簡稱貸款行）申請貸款，貸款總額為人民幣元，乙方作為該貸款的抵押人；

對上述貸款甲方實(shí)際用款額為人民幣萬元；乙方實(shí)際用款額為萬元；

主合同：系指甲方與貸款行所簽訂的借款合同及抵押合同。本協(xié)議內(nèi)容依附于主合同，作為主合同的從合同。

為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議以資共同遵守：

一、借款途徑及種類

1、本協(xié)議所述借款系以甲方名義向中國民生銀行申請貸款，并由甲乙雙方實(shí)際共同使用。

2、甲、乙雙方使用本協(xié)議所述借款應(yīng)嚴(yán)格按照甲方與銀行貸款合同所約定的借款種類及用途使用。

二、借款金額

甲方通過銀行申請貸款額為人民幣元，其中：

甲方實(shí)際使用額為人民幣萬元；

乙方實(shí)際使用額為人民幣萬元；

三、借款利率：

本協(xié)議借款利率均按照主合同（即甲方與貸款行簽訂的貸款合同）所約定的貸款利率執(zhí)行，各自以貸款利率為基數(shù)根據(jù)實(shí)際用款數(shù)額承擔(dān)各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的利息。

四、借款發(fā)放：

甲方在收到貸款行的貸款到賬之日起日內(nèi)，按照乙方實(shí)際使用數(shù)額將款項(xiàng)匯至乙方賬戶，甲方的匯款憑證將作為乙方使用借款的有效憑據(jù)。

五、借款及還款賬戶

甲、乙雙方的下列賬戶將作為雙方借款發(fā)放及還款的重要依據(jù)，其中：

甲方貸款及還款賬戶：開戶行：

乙方貸款及還款賬戶：開戶行：

六、借款期限

1、根據(jù)甲方與貸款行貸款合同約定，甲方貸款總周期預(yù)計(jì)為年期貸款，每一年度為一獨(dú)立貸款周期，亦即每一年度末應(yīng)將本年度貸款本息全額清償完畢，方由甲方向貸款行申請發(fā)放下一年度貸款。

2、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方與貸款行簽訂的貸款合同約定的還款期限將借款本息全額匯至本協(xié)議約定的甲方賬戶。

七、和保證

1、甲、乙雙方共同應(yīng)嚴(yán)格按照主合同約定的貸款期限及用途使用貸款，并按期歸還。

2、甲、乙雙方在借款期內(nèi)若發(fā)生下列情形之一的，應(yīng)在發(fā)生下列事件之日起三日內(nèi)通知對方：

（1）經(jīng)營機(jī)制變化，例如：承包、聯(lián)營、合并、分立、兼并、托管、股份制改造、合作、與外商合資等

（2）涉及重大經(jīng)濟(jì)案件訴訟（涉訴金額超出借款金額二分之一或由市中級(jí)人民法院一審的案件）

（3）歇業(yè)、解散、被申請查封、拍賣、停業(yè)整頓、吊銷營業(yè)執(zhí)照、申請破產(chǎn)或撤銷；

（4）注冊資本、住所、聯(lián)系方式或法定代表人發(fā)生變更的；

（5）轉(zhuǎn)讓或處分、許諾處分其資產(chǎn)重要部分，或其資產(chǎn)被指定受托人、接受人或類似接管人，或其財(cái)產(chǎn)被扣押、凍結(jié)，可能影響還款能力的；

（5）抵押物權(quán)屬、性質(zhì)發(fā)生變化或被主張權(quán)利、涉訴的。

對乙方出現(xiàn)上述情形之一的，甲方可視情況選擇要求其提前償還借款或提供相應(yīng)擔(dān)保，該主張不以貸款行是否提出主張為基礎(chǔ)。

八、違約責(zé)任

1、本協(xié)議作為主合同的從合同，適用于甲方與貸款行所簽訂的貸款合同及抵押合同中所約定的全部違約責(zé)任。

2、因貸款行根據(jù)主合同約定追究甲方違約責(zé)任的，甲、乙雙方根據(jù)各自用款額度及實(shí)際產(chǎn)生的違約狀況，向貸款行承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方因貸款行追究先行向貸款行承擔(dān)違約責(zé)任的，屬于乙方責(zé)任的，有權(quán)向乙方追償。

3、甲、乙雙方未按期歸還借款本息的，因此產(chǎn)生的包括但不限于罰息、違約金、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)等一切損失，均由逾期方自行承擔(dān)。該損失若由甲方向貸款行承擔(dān)的，甲方有權(quán)向乙方追償。因逾期還款而涉及處分抵押物的，乙方均有權(quán)向逾期方予以追償。其中，因乙方逾期還款造成甲方出現(xiàn)銀行貸款信用不良記錄的，乙方還應(yīng)向甲方承擔(dān)相當(dāng)于其借款額5%的違約金。

4、任何一方利用借款合同進(jìn)行違法、犯罪活動(dòng)的，對方均有權(quán)追回借款本息，并要求其承擔(dān)一切損失。

5、本協(xié)議生效后，任一方不得擅自變更或解除。欲變更、解除本合同的，需經(jīng)各方同意并達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議；若因擅自變更或解除使他方利益受損的，應(yīng)賠償受損方的實(shí)際損失。

九、合同爭議解決

甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

十、其他

1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章，并在甲方與貸款行所簽訂的借款合同及抵押合同生效之日起生效。

2、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

3、本協(xié)議在履行過程中，任一方發(fā)出的通知、告知等書面文件均可采用郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)，任一方通訊地址發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)通知對方，因未及時(shí)通知對方導(dǎo)致送達(dá)不能的，通知方所發(fā)出的通知仍視為有效，因此產(chǎn)生的不利后果由違約方承擔(dān)。

甲方：乙方：

地址：地址：

傳真：傳真：

電子郵箱：電子郵箱：

簽約時(shí)間：年月日簽約時(shí)間：年月日

抵押合同樣本篇2

一、借款合同抵押擔(dān)保的方式

借款合同的抵押，是抵押人（借款人或第三人）為保證借款合同的`履行而采取的一種擔(dān)保措施，即抵押人以自己所有的財(cái)產(chǎn)或者自己依法經(jīng)營管理的財(cái)產(chǎn)，作為履行借款合同的擔(dān)保;如債務(wù)人（借款人）到期不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押權(quán)作為物權(quán)保證，其效力高于信譽(yù)保證。

抵押物是指由抵押人提供并經(jīng)抵押權(quán)人（貸款人）認(rèn)可的，在借款人到期不能履行或不履行借款合同規(guī)定的義務(wù)時(shí)，貸款人有權(quán)依照法律、法規(guī)的規(guī)定或借款合同的約定予以處分的財(cái)產(chǎn)。根據(jù)我國《擔(dān)保法》的規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)可以作為抵押物：

抵押人所有的房屋和其他地上定著物;抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)，房屋和其他地上定著物;抵押人依法有權(quán)處分的國有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán);依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

二、借款合同抵押擔(dān)保的內(nèi)容

借款合同的抵押應(yīng)當(dāng)以書面形式由抵押人和抵押權(quán)人訂立抵押合同。抵押合同應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

1、被擔(dān)保的借款種類，借款數(shù)額;

2、借款人履行償還借款義務(wù)的期限;

3、抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬;

4、抵押擔(dān)保的范圍;

5、當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。

抵押合同的主要條款和內(nèi)容經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致后，由當(dāng)事人雙方簽章，抵押合同即告成立。但對于以法律規(guī)定的財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，且抵押合同自登記之日生效。

抵押合同樣本篇3

甲方(出借人、抵押權(quán)人)：__________身份證編號(hào)：____________

乙方(借款人、抵押人)：__________身份證編號(hào)：____________

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎(chǔ)上，明確責(zé)任，恪守信用，訂立本合同，一致達(dá)成如下合同條款：

第一條：借款金額為人民幣(大寫)_____元整;(小寫)_____元。

第二條：借款期限為。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計(jì)算，截止日期按借款期限類推。

第三條：借款用途：不能進(jìn)行非法活動(dòng)，否則承擔(dān)一切法律責(zé)任。

第四條：借款利率為，借款利息按月/年支付。

第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求一次性發(fā)放借款。

第六條：借款人可多次、部分提前還款。借款人需要提前還款的，應(yīng)提前日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收，但不可抗拒的原因除外。

第七條：乙方自愿用位于下面所訴房屋套，作為抵押向甲方，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。抵押物詳細(xì)情況如下：

坐落：___________;

產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________;

產(chǎn)權(quán)人：___________;產(chǎn)權(quán)類別：_________;

建筑面積：__________;結(jié)構(gòu)：___________;

抵押人承諾本抵押物無其他所有權(quán)利瑕疵。

第八條：抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期的違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費(fèi)用。

第九條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費(fèi)用后，本合同即宣告終止。

第十條：本合同履行中發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛，合同各方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，有權(quán)向人民法院提起訴訟。

第十一條：補(bǔ)充條款：

第十二條：本合同一式份，雙方當(dāng)事人各持份。

甲方(簽章)：_______乙方(簽章)：________中證人(簽章)：__________

簽訂日期：_____年___月____日簽訂日期：_____年___月____日簽訂日期：_____年___月____日

抵押合同樣本篇4

債權(quán)人_x簡稱甲方，

連帶保證人_x簡稱乙方。

茲為將來債務(wù)保證經(jīng)雙方同意訂立本契約如下：

第一條乙方對主債務(wù)人_x與甲方間已于__年x月x日所訂契約，主債務(wù)人向甲方以本金人民幣_(tái)元整為限度透支借款，乙立自愿應(yīng)甲方的要求與主債務(wù)人負(fù)連帶保證責(zé)任是實(shí)。

第二條乙方應(yīng)擔(dān)保主債務(wù)人將來所負(fù)首開最高限額的票據(jù)上債務(wù)的清償，及其利息遲延違約金實(shí)行擔(dān)保物權(quán)費(fèi)用。以及因債務(wù)不履行而行的全部損害賠償。

第三條甲方如未經(jīng)乙方的同意，縱對主債務(wù)人為超過第一條所約定、限度的、透支借貸時(shí)，乙方就超過額仍應(yīng)負(fù)責(zé)任。

第四條甲方經(jīng)同意主債務(wù)人將債權(quán)擔(dān)保物件之一部分先行解而拋棄抵押權(quán)，或調(diào)換其一部分或全部時(shí)，乙方的連帶保證責(zé)任并不因此而變更，仍應(yīng)負(fù)責(zé)不得借口以擔(dān)保物權(quán)中途變更而主張免除其責(zé)任。

第五條主債務(wù)人如不含有約履行債務(wù)時(shí)，不拘擔(dān)保物件的多寡，乙方經(jīng)甲方通知后，應(yīng)即將主債務(wù)人所負(fù)的債務(wù)全部代為清償，并愿意拋棄先訴抗辯權(quán)。

第六條乙方的保證債務(wù)履行地約定為甲方所在地。

第七條乙方不依約履行責(zé)任時(shí)，其訴訟法院管轄悉聽甲方指定，乙方?jīng)Q無異議。

前項(xiàng)訴訟費(fèi)用乙方應(yīng)我連帶賠償決不推諉。

第八條乙方同意甲方得將對主債務(wù)人所有債權(quán)之一部分或全部，以及其擔(dān)保物權(quán)一并轉(zhuǎn)讓與他人。

本契約一式兩份，當(dāng)事人各執(zhí)一份為憑。

債權(quán)人：_x

住址：________

身份證統(tǒng)一號(hào)碼：_____

連帶保證人：_x

住址：_______

身份證統(tǒng)一號(hào)碼：______

__年x月x日

抵押合同樣本篇5

抵押人（借款人）：_______________________地址：___________________________________抵押權(quán)人（貸款人）：交通銀行_________分行地址：___________________________________根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定，抵押人和抵押權(quán)人在____年____月____日雙方簽訂的《房產(chǎn)抵押貸款合同》（以下稱“貸款合同”），特簽訂本抵押協(xié)議書（以下稱“協(xié)議書”）。一、抵押物和抵押登記1．釋義：（1）期房----指尚在建造中的商品房，抵押人在給付定金或預(yù)售金后，已與房產(chǎn)商簽訂了《預(yù)購房屋合同》并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，依法取得了商品房預(yù)購權(quán)。（2）現(xiàn)房----指已竣工的商品房，抵押人在給付定金后，已與房產(chǎn)商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購買權(quán)。2．抵押權(quán)：本項(xiàng)抵押物為抵押人向____________（房產(chǎn)商）購買的位于____________處的建筑面積為____________平方米的____________。該房產(chǎn)建筑平方米銷售價(jià)為________元，共________元。抵押人已于________年____月____日與房產(chǎn)商簽訂了____________，并據(jù)此向抵押權(quán)人辦理抵押。3．抵押登記：抵押人應(yīng)將《預(yù)購房屋合同》的全部權(quán)益抵押給抵押權(quán)人，并到房產(chǎn)管理局辦妥抵押登記手續(xù)。當(dāng)房屋竣工交付使用，抵押人授權(quán)房產(chǎn)商將“房屋峻工書”送至抵押權(quán)人，并委托抵押權(quán)人或抵押權(quán)人指定的機(jī)構(gòu)代理向房產(chǎn)管理部門領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》，并辦妥房屋所有權(quán)抵押登記手續(xù)?！斗课菟袡?quán)證》由抵押權(quán)人執(zhí)管。4．辦理《房屋所有權(quán)證》《房屋土地使用權(quán)》所需的費(fèi)用均由抵押人承擔(dān)。5．抵押人在此確認(rèn)，無論何種原因?qū)е碌盅喝瞬荒茴I(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》和《土地使用證》，抵押權(quán)人有權(quán)提前終止合同，并可立即向抵押人索償全部欠款。二、抵押人陳述與保證1．抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實(shí)際存在的。在本協(xié)議有效期內(nèi)，抵押人保證抵押物的安全和完整無缺，并同意隨時(shí)接受抵押權(quán)人的監(jiān)督檢查。2．抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法、有效。3．抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉(zhuǎn)讓，在本協(xié)議有效期內(nèi)，不擅自將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、托管、再抵押、重大改裝增補(bǔ)或以其它方式處置抵押物。4．抵押人再此確認(rèn)抵押權(quán)人有如下權(quán)利：在抵押人未還清“貸款合同”項(xiàng)下全部貸款本金、利息和有關(guān)費(fèi)用之前，抵押權(quán)人有權(quán)不需獲得抵押人的同意而將本協(xié)議下抵押權(quán)人的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者。5．上述各項(xiàng)陳述和保證在本協(xié)議有效期內(nèi)始終真實(shí)、有效。三、抵押物的使用和檢查1．本協(xié)議項(xiàng)下的抵押房產(chǎn)由抵押人使用，抵押人對所使用的房產(chǎn)應(yīng)負(fù)保護(hù)和管理的責(zé)任并按時(shí)繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。2．抵押權(quán)人有權(quán)定期或不定期，對抵押房產(chǎn)檢查，抵押人應(yīng)提供一切便利。四、保險(xiǎn)1．抵押人須按抵押權(quán)人所規(guī)定的時(shí)間和指定的險(xiǎn)種到抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司辦妥抵押物的保險(xiǎn)手續(xù)。投保金額不得抵于抵押物的總價(jià)值，投保期應(yīng)長于貸款期1－3個(gè)月，保險(xiǎn)單正本必須注明抵押權(quán)人為第一受益人。2．在貸款沒有還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險(xiǎn)，如抵押人中斷保險(xiǎn)，抵押權(quán)人有權(quán)代為投保，一切費(fèi)用及利息均由抵押人支付，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人追索。3．如抵押物發(fā)生意外毀損，滅失，保險(xiǎn)公司依法不予賠償或所賠償?shù)慕痤~不足以償還抵押人所欠抵押權(quán)人的款項(xiàng)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供抵押權(quán)人所認(rèn)可的抵押物予以補(bǔ)足，否則，抵押人須提前償還全部欠款。五、抵押解除抵押人還清欠抵押權(quán)人的一切款項(xiàng)，方可辦理抵押注銷手續(xù)，抵押權(quán)人將執(zhí)管的有關(guān)憑證和文件退還給抵押人。六、抵押權(quán)的行使1．按照“貸款合同”第十一條的規(guī)定，當(dāng)?shù)盅喝税l(fā)生違約事件時(shí)，抵押人在抵押權(quán)人發(fā)出歸還欠款的書面通知六十天后，仍不履行還款義務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)對抵押物加以處置。

抵押合同樣本篇6

甲方(出借人、抵押權(quán)人)：，身份證號(hào)碼、住址：詳見后附身份證復(fù)印件。

乙方：(借款人)：，身份證號(hào)碼、住址：詳見后附身份證復(fù)印件。

丙方：(抵押人)：，身份證號(hào)碼、住址：詳見后附身份證復(fù)印件。

(抵押人)：，身份證號(hào)碼、住址：詳見后附身份證復(fù)印件。

本合同各方根據(jù)法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。

借款條款

借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣萬元整。(小寫：元)

借款用途：用于經(jīng)營投資。

借款利率：月利率按照分計(jì)算。

借款期限：個(gè)月，自年月日到年月日止。如實(shí)際借款數(shù)額和實(shí)際放款日與該借款合同不符，以實(shí)際借款數(shù)額和日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結(jié)清后，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù)。如推遲還款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付違約金千分之五。

本合同的有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項(xiàng)的之一的，甲方有權(quán)宣布本合同下的借款提前到期，要求借款人在規(guī)定期限內(nèi)償還本金及利息而無需為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)。

乙方違反本合同借款條款中的任何條款。

根據(jù)擔(dān)保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或者抵押人違法擔(dān)保條款的約定，致使抵押人需要提前履行義務(wù)的。

乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。

本合同的相關(guān)費(fèi)用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負(fù)責(zé)。

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抵押合同樣本篇7

抵押人:

抵押權(quán)人:

為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行,抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn),在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時(shí),該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同,共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號(hào)_____棟_____單元_____層_____戶號(hào),其房屋建筑面_______m2,占地面積_______m2。

第二條根據(jù)主合同,甲乙雙方確認(rèn):債務(wù)人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三條經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估,上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)__________________________(大寫),__________(小寫)。根據(jù)主合同,雙方確認(rèn):乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金):_________________(大寫),__________(小寫),抵押率為百分之__________。

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù),如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的,乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任,并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損,乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn),在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上,乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。

第七條抵押期間,甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押,未經(jīng)乙方書面同意,發(fā)生上述行為均屬無效。

第八條抵押期間,甲方如發(fā)生分立、合并,由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。

第九條在本合同有效期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同。

第十條本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除本合同時(shí),應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書面協(xié)議,協(xié)議未達(dá)成前,本合同各條款仍然有效。

第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁,不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴。

第十二條在抵押期間,抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí),甲方必須及時(shí)告知乙方,且根據(jù)具體情況,變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息,并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。

第十三條抵押期滿,如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息,又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的,按法定程序處理抵押房地產(chǎn),清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的,乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的,乙方應(yīng)退還給甲方。

第十四條本合同未盡事宜,按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。

第十五條本合同在雙方簽字蓋章后,并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記,方為有效。

第十六條本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。

第十七條雙方商定的其它事項(xiàng):

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

抵押合同樣本篇8

抵押人：

企業(yè)性質(zhì)：

立協(xié)議人：

抵押權(quán)人：銀行：

為了明確抵押人與抵押權(quán)人各自責(zé)任、權(quán)益和義務(wù)，恪守信用，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)和《貸款抵押管理規(guī)定(試行)》，特簽訂本《抵押協(xié)議》，以茲共同遵守。

一、抵押人自愿以"抵押物清單"(附后)所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)，擔(dān)保借款人與銀行于年月日簽訂之借款合同，按期履行債務(wù)償還借款。該貸款種類為，金額萬元，用于。貸款期限為年月至年月。借款合同編號(hào)為。

二、當(dāng)借款人不能依合同約定按期償還借款時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依照我國法律規(guī)定以抵押物折價(jià)或者以變賣抵押物的價(jià)款優(yōu)先得到償還。

三、抵押人對"抵押物清單"中所列財(cái)產(chǎn)依照國家法律規(guī)定擁有(所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán))，并在抵押期內(nèi)將所有抵押財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書交由抵押權(quán)人占管。

四、抵押物在此之前已設(shè)有抵押，抵押額為：萬元;抵押期限為。

五、經(jīng)雙方協(xié)商此項(xiàng)抵押的抵押額為萬元，抵押率為%，抵押期限為年，隨號(hào)借款合同變更、解除或終止。抵押人在已設(shè)定抵押物的抵押價(jià)值額內(nèi)不得重復(fù)抵押。在抵押價(jià)值額外再行設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)在再行設(shè)定抵押數(shù)之前書面通知抵押權(quán)人。

六、根據(jù)協(xié)商，雙方占管抵押物采取下列方式：

1.下列抵押物由抵押人占管、使用：

2.下列抵押物及有關(guān)文件由抵押權(quán)人占管：

3.下列抵押物就地封存，不得使用：

七、抵押人對自己占管的抵押物，在抵押期間負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)、保證抵押物的完好，并隨時(shí)接受抵押權(quán)人的檢查和驗(yàn)證。抵押人未征得抵押權(quán)人的書面同意，不得以出租、出售、轉(zhuǎn)借等形式處分自己所占管的抵押物。抵押權(quán)人發(fā)現(xiàn)抵押人對所占管的抵押物保管不當(dāng)或有減損其價(jià)值的行為時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)原

狀或提供其他等價(jià)的財(cái)產(chǎn)充當(dāng)?shù)盅何?。抵押人不予?zhí)行的，抵押權(quán)人可以停止發(fā)放新貸款或收回部分直至全部貸款。

八、抵押權(quán)人占管之抵押物，如因抵押權(quán)人過錯(cuò)造成抵押物及有關(guān)文件損壞、遺失的，由抵押權(quán)人承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

九、抵押權(quán)人占管、保管抵押物及有關(guān)文件、憑證，按照有關(guān)規(guī)定由抵押人向抵押權(quán)人交納保管費(fèi)元，本協(xié)議生效后三十日內(nèi)結(jié)清。

十、本抵押所保證的借款合同期滿，借款人未按合同約定償還全部貸款本息的，或在抵押期間抵押人依法被宣告破產(chǎn)的，抵押權(quán)人有權(quán)依照國家有關(guān)法律、法規(guī)采取方式處分抵押物。處分抵押物所得價(jià)款，按下列順序分

配：

(一)支付處分抵押物所需費(fèi)用(含稅金);

(二)支付抵押人欠交抵押權(quán)人占管抵押物的保管費(fèi)用;

(三)償還借款人所欠抵押權(quán)人全部貸款本息;

(四)支付應(yīng)由借款人支付貸款銀行的其他有關(guān)費(fèi)用;

(五)清償上述款項(xiàng)后所余金額交還抵押人。

處分抵押物所得金額不足以償還借款人所欠抵押權(quán)人貸款本息的，抵押權(quán)人仍有權(quán)追索債務(wù)。

十一、借款人按借款合同規(guī)定償還全部貸款本息后，抵押權(quán)人將自己占管的抵押物及有關(guān)文件退還抵押人。

十二、抵押人應(yīng)按照規(guī)定辦理抵押物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期不得短于抵押期。保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人支付。抵押期間，抵押權(quán)人為抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人。如遇意外損失，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)賠償首先交由抵押權(quán)人處理。

十三、抵押期間，各種抵押物的孳息歸財(cái)產(chǎn)所有人或經(jīng)營管理權(quán)人所有。

十四、其他約定：

1.

2.

3.

(說明：其他約定中應(yīng)包括抵押期間財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)賠償處理方式和有價(jià)證券到期是否兌付等約定)

十五、雙方當(dāng)事人必須全面履行本《抵押協(xié)議》所規(guī)定的權(quán)利與義務(wù)，任何一方不得擅自變更或者解除。

十六、本《抵押協(xié)議》為號(hào)借款合同的補(bǔ)充文件。一式份，抵押人與抵押權(quán)人各執(zhí)份。

股分制企業(yè)、合資合營企業(yè)、承包經(jīng)營企業(yè)董事會(huì)或發(fā)包人審核意見：

抵押合同樣本篇9

抵押人____________________愿將其在建工程作抵押物，以擔(dān)保債務(wù)按期清償，擔(dān)保的范圍為抵押貸款的本息及罰息，經(jīng)與抵押權(quán)人_________協(xié)商，于_________年_____月_____日在______________簽訂本抵押貸款合同。

一、抵押在建工程狀況：_________。

坐落位置：_________區(qū)_________街路_________胡同______號(hào)。開工許可證_____號(hào)。工程設(shè)計(jì)總面積：_________平方米。

建筑結(jié)構(gòu)：___________________。設(shè)計(jì)層數(shù)：_________。用途：________________________。

資金來源：________________________。計(jì)劃批準(zhǔn)文號(hào)：_________。工程總造價(jià)：_________元整。

已完成部分：層數(shù)_________。建筑面積_________平方米。評(píng)估現(xiàn)值：_________元整。

土地使用權(quán)取得方式：___________________。使用年限：______________。

土地面積：___________________。地區(qū)類別：___________________。

土地使用性質(zhì)：______________土地證號(hào)：______________。

土地評(píng)估現(xiàn)值：_________元整。

在建工程及土地總值：_________元整。

二、抵押人將上述在建工程全部/部分，抵押給抵押權(quán)人，并將在建工程有關(guān)要件：計(jì)劃批件、規(guī)劃許可證、用地許可證，開工許可證、_________交_________保管。

三、抵押權(quán)人同意在建工程評(píng)估現(xiàn)值_________%以內(nèi)提供貸款。貸熬總額為：(幣種：_________)_________元整。

抵押貸款期限_________個(gè)月，從_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。

付款方式：___________________

四、抵押人保證將該款項(xiàng)用于___________________。抵押人同意按本合同所定之貸款利率(年/月利率)______%支付利息。如遇國家調(diào)整利率或計(jì)息辦法，自調(diào)整之日起按調(diào)整后的規(guī)定計(jì)息。

五、還款方式：________________________。

六、雙方商定，抵押在建工程的保險(xiǎn)事宜按以下第_____款辦理。

由抵押人向保險(xiǎn)公司投保。保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān)，保險(xiǎn)憑證交抵押權(quán)人保管。在本合同有效期內(nèi)，當(dāng)?shù)盅汗こ桃虮ｋU(xiǎn)事由毀損滅失時(shí)，抵押權(quán)人為該保險(xiǎn)賠償金及支配人。保險(xiǎn)賠償金如不足清付貸款本息和罰息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索。(已投保的，填寫下列(1)(2)款)

(1)投保價(jià)值：_______元整。

(2)保險(xiǎn)期限：_______個(gè)月，從_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。

雙方再另行約定。

(1)依照法律追回欠款，在欠款尚未追回的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)依法對抵押工程及土地使用權(quán)提出訴訟保全。

(2)向房地產(chǎn)市場管理部門提出申請，對抵押工程及土地使用權(quán)進(jìn)行拍賣，拍賣所得價(jià)款，按有關(guān)規(guī)定依次償還、若不足清償貸款本息及罰息。抵押權(quán)人有權(quán)另行追索。若超出所欠貸款本息及罰息，所余部分返還給抵押人。

七、抵押期內(nèi)，抵押人必須保證該工程的安全、完整，正常施工。其貸款的使用應(yīng)接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查。

八、抵押期內(nèi)，未取得抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得將該工程轉(zhuǎn)讓或以其他交易方式處置。

九、抵押期內(nèi)，抵押人必須交納有關(guān)部門對該工程所征收的任何稅費(fèi)，并保障該工程免受扣押或涉及其他法律訴訟。

十、抵押權(quán)人未按本合同約定的期限、金額給付貸款的，抵押人有權(quán)要求支付違約金或賠償實(shí)際損失。

十一、抵押人不依約履行本合同任何條款，或逾期不能償還貸款本息的，抵押權(quán)人有權(quán)采取以下處置方式：

十二、企業(yè)法人分立、合并或更名，本合同的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移、變更。

十三、抵押人還清貸款本息及罰息，并同時(shí)已全部履行本合同各項(xiàng)條款，抵押關(guān)系即告終止。抵押權(quán)人應(yīng)會(huì)同抵押人在十日內(nèi)到房地產(chǎn)市場管理部門辦理合同注銷手續(xù)。

十四、本合同的附件：_________等，構(gòu)成本合同的整體。完整的合同整體方具有法律效力。本合同一式_________份，抵押雙方各執(zhí)_________份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。

十五、本合同經(jīng)房地產(chǎn)市場管理部門登記鑒證方可有效。

十六、特約：_______________________________________。

抵押人(蓋章)：__________________

地址：____________________________

法定代表人(簽名)：______________

經(jīng)辦人(簽名)：__________________

_________年_________月__________日

抵押權(quán)人(蓋章)：________________

地址：____________________________

法定代表人(簽名)：______________

經(jīng)辦人(簽名)：__________________

_________年_________月__________日

鑒(公)證意見：__________________

經(jīng)辦人：________________________

鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)______________

____________年_________月_______日

(注：除國家另有規(guī)定外，鑒(公)證實(shí)行自愿原則)

抵押合同樣本篇10

甲方(擔(dān)保人)

身份證號(hào)：

地址/住所：

聯(lián)系電話：

乙方(債權(quán)人)個(gè)人借款擔(dān)保合同身份證號(hào)：地址/住所：電話：

根據(jù)(下稱借款人)___與乙方___簽訂的編號(hào)為___年[個(gè)人借款]字第___號(hào)的《借款合同》的約定，乙方向借款人提供借款資金為(大寫人民幣)___萬元，期限為個(gè)月?，F(xiàn)甲方自愿以借款人的擔(dān)保人身份向乙方提供擔(dān)保，并明確以乙方為唯一受益人的、無條件的、不可撤銷連帶保證責(zé)任擔(dān)保。

現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條定義與解釋

除本合同另有約定外，則：

1、《借款合同》中的定義與解釋均適用于本合同。

2、當(dāng)援引本合同或《借款合同》時(shí)，應(yīng)當(dāng)包括經(jīng)雙方同意修改、補(bǔ)充、變更后的合同或條款。

3、本合同項(xiàng)下的保證和擔(dān)保行為具有獨(dú)立性和完整性，不因其他相關(guān)合同的無效而無效。

4、本合同所稱“債務(wù)‘系指根據(jù)《借款合同》的約定，借款人應(yīng)向乙方償還支付的全部款項(xiàng)，包括但不限于全部債務(wù)本金及利息(包括復(fù)息、罰息)違約金、損害賠償金、資金占用費(fèi)、實(shí)現(xiàn)乙方債權(quán)及擔(dān)保物權(quán)的一切費(fèi)用。

第二條保證責(zé)任

為了保證借款人全面履行合同責(zé)任和義務(wù)，無論何種原因未按約履行，甲方均應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

第三條保證期間

一、保證形式為不可撤銷連帶責(zé)任保證，保證期間為主債務(wù)履行期間屆滿之日起另增加兩年即自年月日起至年月日止。

二、本合同所稱主債務(wù)指乙方在前述《借款合同》中履行支付義務(wù)后，形成的對甲方追償之債務(wù)。保證期間內(nèi)，乙方依法將其債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，甲方在原擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。

第四條保證擔(dān)保范圍

本合同項(xiàng)下的擔(dān)保范圍包括但不限于乙方在《保證擔(dān)保合同》中約定的全部保證擔(dān)保范圍，以及《借款合同》中約定的借款人需履行的全部義務(wù)范圍。乙方凡因向甲方行使追索權(quán)、實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)利而產(chǎn)生的一切支付均在本擔(dān)保范圍之內(nèi)，包括但不限于借款本金、利息、罰息、復(fù)息、違約金、損害賠償金以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)的訴訟費(fèi)用或仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)或證據(jù)保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、鑒定費(fèi)、差旅費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。

第五條有關(guān)保證的規(guī)定

一、本合同項(xiàng)下設(shè)立的擔(dān)保為獨(dú)立的擔(dān)保。本合同獨(dú)立于《借款合同》而存在，不因《借款合同》的無效而無效，也不受《借款合同》的終止或修改而受到影響。無論何種情況，甲方均須全面履行保證責(zé)任。

二、本合同的保證為不可撤銷的保證，不受借款人與任何單位簽訂的任何協(xié)議或文件的影響，也不因借款人破產(chǎn)、無力清償債務(wù)、喪失企業(yè)資格、更改組織章程等各種情況而有任何改變。

三、乙方修改、補(bǔ)充《借款合同》的，無需另行征得甲方同意，甲方應(yīng)按修改后的相關(guān)內(nèi)容承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。但乙方未征得甲方同意而擴(kuò)大《借款合同》中約定的擔(dān)保范圍的除外。

四、任何時(shí)候，甲方均不得以乙方未積極行使對借款人的追索權(quán)等為由要求減輕或免除擔(dān)保責(zé)任。

五、擔(dān)保人特別保證：如乙方還同時(shí)享有由債務(wù)人或其他任何第三人提供的物的擔(dān)保或連帶責(zé)任保證擔(dān)保，不論乙方是否向上述物的擔(dān)保人或其他連帶責(zé)任保證擔(dān)保人提出承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的請求，甲方自愿優(yōu)先承擔(dān)對乙方的連帶保證擔(dān)保責(zé)任，并承諾放棄一切抗辯權(quán)。本合同所擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在債務(wù)人提供物的擔(dān)保的，乙方有權(quán)要求甲方先于物的擔(dān)保承擔(dān)保證擔(dān)保責(zé)任。

債務(wù)人提供了物的擔(dān)保的，乙方放棄該擔(dān)保物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)順位或者變更擔(dān)保物權(quán)的，甲方同意繼續(xù)按照本合同的約定提供并承擔(dān)連帶責(zé)任保證。

第六條聲明與保證

一、甲方向乙方聲明：

1、甲方向乙方提供的所有文件和資料等都準(zhǔn)確、真實(shí)、完整和有效，不含有與事實(shí)不符的任何重大錯(cuò)誤或遺漏任何重大事實(shí);

2、甲方對本合同的簽署和執(zhí)行及任何與本合同有關(guān)的活動(dòng)均出于自愿且意思表示真實(shí);

3、若借款人已向乙方提供擔(dān)保物，則甲方承諾放棄按《擔(dān)保法》第28條及其司法解釋規(guī)定的保證人享有的權(quán)利，且不以該規(guī)定作為向乙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的抗辯理由。

4、甲方不存在已經(jīng)發(fā)生或即將發(fā)生的有可能影響乙方接受其為擔(dān)保人的下列事件：

(1)與其主要負(fù)責(zé)人惡意串通、互涉重大違紀(jì)、違法或法律糾紛;

(2)存在未了結(jié)的重大訴訟案件、非訴訟法律糾紛、行政處罰、爭議;

(3)存在重大債務(wù)或有負(fù)債;

(4)存在尚未披露的向第三人擔(dān)保之情形;

(5)存在尚未披露的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的其他共有權(quán)人;

(6)其他業(yè)已影響擔(dān)保人財(cái)務(wù)狀況及擔(dān)保能力的情況。

二、甲方向乙方保證：

1、乙方在向貸款行履行了保證責(zé)任后有權(quán)向甲方追償款項(xiàng)。甲方保證在接到乙方書面通知后10日內(nèi)即時(shí)支付乙方全部代償金額及應(yīng)付費(fèi)用;

2、甲方若同時(shí)面臨償付債務(wù)及乙方追償時(shí)，應(yīng)優(yōu)先償付乙方追償金額;

3、甲方如遇以下情形時(shí)保證在事項(xiàng)發(fā)生后5日內(nèi)書面通知乙方：變更住所、通訊地址、聯(lián)系電話各類產(chǎn)權(quán)變更;涉訟或仲裁事項(xiàng);對外資金借貸等一切影響乙方債權(quán)、債務(wù)的重大事項(xiàng)。

4、甲方保證本次擔(dān)保合法有效，任何影響或可能影響本次擔(dān)保的情形均已被依法排除;

5、決不以任何理由阻礙或變相阻礙、干擾乙方依本合同的約定實(shí)現(xiàn)債權(quán);

6、不出現(xiàn)因甲方故意或過失而影響乙方行使權(quán)利的情形。

7、無條件接受乙方定期或不定期的檢查，并在《借款合同》簽署后按月向乙方報(bào)送上一月度財(cái)務(wù)真實(shí)財(cái)務(wù)報(bào)表及相關(guān)資料。

8、本合同保證期間內(nèi)，甲方若對外提供擔(dān)保，則甲方保證在提供擔(dān)保10日前書面征求乙方同意，否則不能對外擔(dān)保。

9、當(dāng)甲方提供的保證擔(dān)保與借款人或第三人提供的物的擔(dān)保并存時(shí)，保證責(zé)任與物保在實(shí)現(xiàn)順序上不分先后，乙方可不經(jīng)物保的實(shí)現(xiàn)，直接要求甲方承擔(dān)全額連帶保證責(zé)任。

10、若乙方在保證期間依法將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，則本擔(dān)保保證債權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓，甲方在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)對受讓人承擔(dān)擔(dān)保保證責(zé)任。若在保證期間，乙方為借款人擔(dān)保的債務(wù)的履行期限發(fā)生延展或展期情形的，甲方同意繼續(xù)按照本合同的約定承擔(dān)連帶責(zé)任保證。

11、甲方愿以擁有的全部資產(chǎn)(包括家庭財(cái)產(chǎn))承擔(dān)連帶保證責(zé)任;

12、甲方同意向乙方提供全部資產(chǎn)清單，如乙方認(rèn)為有必要，可對清單中所列財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由擔(dān)保人承擔(dān);

第七條違約責(zé)任

甲方不承擔(dān)保證責(zé)任或違反本合同約定條款的，甲方應(yīng)按擔(dān)保的債務(wù)本金的20%向乙方支付違約金。因違約給乙方造成損失且違約金不足賠償?shù)模追竭€應(yīng)就不足的部分予以賠償。乙方有權(quán)就違約金的收取向甲方要求實(shí)現(xiàn)債權(quán)，或采取其他救濟(jì)措施。

第八條提前實(shí)現(xiàn)債權(quán)的情況

發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)要求提前實(shí)現(xiàn)債權(quán)。否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

1、甲方違反本合同約定的任何義務(wù)，或甲方明確表示或以自己的行為表明不履行本合同義務(wù);

2、甲方違反本合同第二條的約定或出現(xiàn)涉訴或仲裁或受到行政制裁等任何可能加重乙方擔(dān)保責(zé)任的情況;

3、依照《借款合同》規(guī)定需提前履行債務(wù)但借款人未依約清償債務(wù)的;

4、在《借款合同》履行期間借款人出現(xiàn)被宣告破產(chǎn)、解散、擅自變更企業(yè)體制等情況致使乙方擔(dān)保義務(wù)即將形成，卷入或即將卷入訴訟(或仲裁)程序及發(fā)生其他足以影響乙方利益等的情況。

5、借款人發(fā)生其他違約行為。

第九條合同的修改

1、任何一方提出修改本合同，應(yīng)通知對方，并經(jīng)雙方達(dá)成書面修改協(xié)議方有效。在書面修改協(xié)議未達(dá)成之前，本合同所有條款繼續(xù)有效。

2、《借款合同》修改時(shí)，乙方無須另外征求甲方的同意，甲方無條件地同意對原《借款合同》及變更后的《借款合同》繼續(xù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。但如果《借款合同》的修改使甲方的擔(dān)保責(zé)任得到加重的情況除外。

第十條爭議解決方式

甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成向乙方所在地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

第十一條合同生效

本合同自簽約各方簽章時(shí)起生效。

第十二條通知與送達(dá)

1、本合同在履行和爭議解決過程中的有關(guān)通知或送達(dá)均應(yīng)以書面形式按本合同記載的地址或其他有效途徑送達(dá)對方;

2、如本合同任何一方的地址或其他聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對方。

3、任何通知或各種通訊聯(lián)系只要按照本合同地址(地址變更的，按照變更后的地址)發(fā)送，即應(yīng)視作下列日期被送達(dá)：

(1)如果是信函，則為掛號(hào)信或特快專遞發(fā)出后的5個(gè)工作日;

(2)如果直接送達(dá)，則為收件人簽收之日。

第十三條其他約定事項(xiàng)：

第十四條本合同未盡事宜由甲乙雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議或依法律規(guī)定。

第十五條本合同一式份，甲方執(zhí)份、乙方執(zhí)份，每份

均具有同等的法律效力。

甲方：乙方：

(簽字)(簽字)

簽訂時(shí)間：年月日

合同簽訂地

抵押合同樣本篇11

擔(dān)保人：__（基本情況）

被擔(dān)保人：__（基本情況）

擔(dān)保人愿做被擔(dān)保人的擔(dān)保人，為被擔(dān)保人向你院提出的&39;訴訟財(cái)產(chǎn)保全申請做如下?lián)＃?/p>

一、擔(dān)保人負(fù)擔(dān)采取訴訟財(cái)產(chǎn)保全措施所需全部費(fèi)用；

二、如被擔(dān)保人訴訟財(cái)產(chǎn)保全申請錯(cuò)誤，擔(dān)保人愿賠償被申請人因財(cái)產(chǎn)保全所遭受的全部損失。

三、將擔(dān)保人定期（存折，現(xiàn)金__萬元）交你院作抵押，可從中支付一、二項(xiàng)所需費(fèi)用。

此致

__X人民法院

擔(dān)保人：__（簽字或蓋章）

__年X月X日

抵押合同樣本篇12

正規(guī)的抵押借款合同模板

甲方（出借人）： 身份證號(hào)： 乙方（借款人）： 身份證號(hào)： 丙方（連帶責(zé)任保證人）： 經(jīng)甲、乙、丙三方自愿、平等協(xié)商，就乙方向甲方借款事宜達(dá)成以下協(xié)議，以便共同遵守。  一、乙方向甲方借款計(jì)人民幣 （：），利息按月息 ℅計(jì)算，每月付息。乙方不得逾期還款，否則應(yīng)向甲方支付預(yù)期部分每日千分之的違約金（即每日 元）。  二、借款期限：從________年____月____日至________年____月____日止。  三、還款日期和方式：年月____日前通過電子轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式還款。  四、乙方將借款專屬用于。甲方有權(quán)監(jiān)督借款的用途及使用情況，了解乙方的償債能力等情況，乙方應(yīng)如實(shí)提供有關(guān)的資料。乙方如不按本合同約定用途使用借款，甲方有權(quán)隨時(shí)收回該借款，并要求乙方承擔(dān)借款總金額百分之 的違約責(zé)任。  五、為使乙方按合同約定歸還借款及利息及其他合同責(zé)任，乙方自愿將其所有的坐落在 （房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)： 土地使用權(quán)證號(hào)：）或 提供擔(dān)保。抵押物擔(dān)保的范圍包括本金、利息、違約金、以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)），如發(fā)生乙方逾期歸還借款、利息或有其他違約行為，甲方有權(quán)就乙方提供的擔(dān)保物拍賣、折價(jià)、變賣，并就實(shí)現(xiàn)抵押的費(fèi)用優(yōu)先受償。  六、如果乙方隱瞞事實(shí)以及提供虛假文書、破產(chǎn)（法人）、死亡（自然人）或與第三人發(fā)生債務(wù)糾紛等可能導(dǎo)致債權(quán)人不能完全實(shí)現(xiàn)的情形，甲方有權(quán)提前實(shí)現(xiàn)債權(quán)。  七、丙方自愿為乙方向甲方的借款擔(dān)保，并承擔(dān)連帶責(zé)任。擔(dān)保的范圍為本合同第八條所列各項(xiàng)費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保的費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等費(fèi)用）  八、如因乙方未在合同約定期限內(nèi)歸還借款，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金以及因訴訟發(fā)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等費(fèi)用。  九、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。  十、本合同自雙方簽字之日起生效。 甲方（簽字、蓋章）： 乙方（簽字、蓋章）： 簽訂日期：簽訂日期： 連帶責(zé)任保證人（簽字、蓋章）： 簽訂日期

抵押合同樣本篇13

債權(quán)人姓名：(以下簡稱甲方)

借款人姓名：(以下簡稱乙方)

第一條：

1、借款用途：

2、借款金額：大寫：

3、借款期限：自日起至年月

4、還款方式：

第二條：借款人承諾“

1、按期一定用現(xiàn)金還清債權(quán)人借款。

2、按合同規(guī)定用途使用借款，不得擅自改變借款用途。

3、借款人承諾簽名：第三條：擔(dān)保人承諾：

1、擔(dān)保人對借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)責(zé)任。

2、擔(dān)保范圍：所借現(xiàn)金數(shù)額和債權(quán)人的費(fèi)用。

3、我自愿擔(dān)保，如借款人還不清借款，有擔(dān)保人負(fù)責(zé)還清所有現(xiàn)金和一切費(fèi)用。承諾人簽字：

第四條：違約責(zé)任

借款人違約：如不按期歸還所借現(xiàn)金，從愈期之日起按日自愿付給債權(quán)人百分之1違約金(萬元每天100元違約金)。

第五條：本合同發(fā)生糾紛，由借款人住所地人民法院管轄。

第六條：本合同未盡事宜遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章辦理。

第七條：本合同一式二份，債權(quán)人、借款人各持一份。

第八條：本合同自各方和中間人簽字指印之日起生效。

債權(quán)人簽字(指印)：電話：

借款人簽字(指印)：電話：

擔(dān)保人簽字(指印)：電話：

中間見證人簽字(指印)：電話：

簽約地點(diǎn)：

年月日

抵押合同樣本篇14

合同編號(hào)：

抵押人：

抵押權(quán)人：

甲方（抵押人）：見本合同“立約人信息”條款的約定

乙方（抵押權(quán)人）：見本合同“立約人信息”條款的約定

為保障乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方愿意為本合同第十五條約定的主合同項(xiàng)下所形成的債權(quán)提供最高額抵押擔(dān)保。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。

第一條抵押財(cái)產(chǎn)

一、甲方以本合同“抵押財(cái)產(chǎn)清單”所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定最高額抵押。

二、抵押財(cái)產(chǎn)因故換發(fā)新的所有權(quán)或其他權(quán)利證書（明），導(dǎo)致本合同

“抵押財(cái)產(chǎn)清單”或者乙方收執(zhí)的他項(xiàng)權(quán)利（抵押權(quán)）證書或抵押權(quán)證明文件與上述新的權(quán)利證書（明）或登記機(jī)關(guān)的登記簿相關(guān)記載不一致的，甲方不得以此為由拒絕承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

三、除非雙方另有約定或法律另有規(guī)定，抵押財(cái)產(chǎn)上因附合、混合、加工、改建等原因而新增的物也作為乙方債權(quán)的抵押擔(dān)保，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求辦理必要的抵押登記等手續(xù)。

四、如果抵押財(cái)產(chǎn)因自然因素或者第三人行為毀損、滅失、被侵害、價(jià)值減少、脫離甲方控制，抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生爭議或權(quán)利證書（明）被注銷，甲方均應(yīng)立即通知乙方，并應(yīng)按照乙方要求提供新的擔(dān)保。

第二條擔(dān)保范圍及擔(dān)保責(zé)任的最高限額

一、本最高額抵押的擔(dān)保范圍見本合同第十六條的約定。

二、本最高額抵押項(xiàng)下?lián)Ｘ?zé)任的最高限額依本合同第十六條的約定。如甲方根據(jù)本合同履行擔(dān)保義務(wù)的，該最高額按履行的金額相應(yīng)遞減。

三、本最高額抵押的債權(quán)確定期間為主合同約定的借款額度有效期間。

四、被擔(dān)保的債權(quán)項(xiàng)下的利息、罰息、違約金、賠償金、墊款、各種應(yīng)付費(fèi)用的實(shí)際形成時(shí)間即使超出債權(quán)確定期間，仍然屬于本最高額抵押的擔(dān)保范圍。

第三條抵押登記

本合同簽訂后，甲方應(yīng)在乙方要求的時(shí)限內(nèi)到相應(yīng)的登記部門辦理抵押登記手續(xù)。甲方應(yīng)于抵押登記完成之日將抵押財(cái)產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利證書、抵押登記文件正本原件及其他權(quán)利證書交乙方持有。

第四條主合同變更

一、甲方同意，乙方與債務(wù)人簽訂主合同或?qū)χ骱贤M(jìn)行任何變更（包括但不限于延長債務(wù)履行期限或增加債權(quán)本金金額），均無需通知甲方，甲方仍應(yīng)在本合同約定的最高額以及擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

二、甲方的擔(dān)保責(zé)任不因出現(xiàn)下列任一情況而減免：

（一）乙方發(fā)生改制、合并、兼并、分立、增減資本、合資、聯(lián)營、更名等情形；

（二）乙方委托第三方履行其在主合同項(xiàng)下的義務(wù)。

三、主合同項(xiàng)下債權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人的，本合同項(xiàng)下的擔(dān)保隨之轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)協(xié)助乙方及該第三人辦理抵押變更登記手續(xù)。

四、主合同項(xiàng)下債權(quán)或債務(wù)的轉(zhuǎn)移行為未生效、無效、被撤銷、被解除，甲方仍按照本合同對乙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第五條抵押財(cái)產(chǎn)的占有與保管

一、甲方應(yīng)妥善地對抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行占有、保管和維修保養(yǎng)，合理使用抵押財(cái)產(chǎn)，維持抵押財(cái)產(chǎn)完好，按時(shí)繳納與抵押財(cái)產(chǎn)相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。乙方有權(quán)對抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行檢查，并可要求甲方將抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)利憑證的正本交乙方保管。

二、甲方委托或同意第三方占有、保管、使用抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)告知該第三方乙方抵押權(quán)的存在，并要求其保持抵押財(cái)產(chǎn)的完好、接受乙方對抵押財(cái)產(chǎn)的檢查以及不妨礙乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。甲方不因此免除前款中的義務(wù)，同時(shí)應(yīng)對該第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。

三、抵押財(cái)產(chǎn)造成人身或財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)由甲方自行承擔(dān)賠償責(zé)任。如果乙方因此遭到索賠而承擔(dān)了責(zé)任，或?yàn)榧追綁|付了賠償金，則乙方有權(quán)向甲方追償。

第六條抵押財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)

一、除非雙方另有約定，甲方應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律及乙方指定的險(xiǎn)種、保險(xiǎn)期限、投保金額辦理抵押財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)。保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)具備法定資質(zhì)和良好信譽(yù)。

二、保險(xiǎn)單內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合乙方的要求，不得附有損害乙方權(quán)益的限制性條件。保險(xiǎn)單上應(yīng)特別注明：乙方為保險(xiǎn)賠償金的優(yōu)先受償人（第一受益人）；變更保險(xiǎn)單應(yīng)經(jīng)過乙方書面同意；一旦發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)人應(yīng)將保險(xiǎn)賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶。抵押財(cái)產(chǎn)已投保但保險(xiǎn)單未注明上述內(nèi)容的，應(yīng)對保險(xiǎn)單作出相應(yīng)的批注或變更。

三、甲方應(yīng)確保保險(xiǎn)連續(xù)有效，不得以任何理由致使保險(xiǎn)中斷、撤銷、失效，或者致使保險(xiǎn)人減免賠償責(zé)任，或者不經(jīng)乙方同意變更保險(xiǎn)單。如果保險(xiǎn)期間屆滿時(shí)，甲方擔(dān)保的債權(quán)未全部受償?shù)?，甲方?yīng)當(dāng)續(xù)保，對保險(xiǎn)期間作相應(yīng)延長。

四、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日（抵押財(cái)產(chǎn)續(xù)保的，則為續(xù)保完成之日）起五個(gè)工作日內(nèi)將抵押財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)單正本交付乙方，并且在乙方預(yù)留有關(guān)保險(xiǎn)索賠或保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓所必需的文件。

五、就抵押財(cái)產(chǎn)取得的保險(xiǎn)賠償金，乙方有權(quán)選擇下列方法進(jìn)行處理，甲方應(yīng)協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)：

（一）經(jīng)乙方同意，用于修復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)，以恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值；

（二）清償或提前清償主合同項(xiàng)下債務(wù)本息及相關(guān)費(fèi)用；

（三）按照乙方要求轉(zhuǎn)為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押或權(quán)利質(zhì)押，用于擔(dān)保主合同項(xiàng)下的債務(wù)；

（四）甲方提供符合乙方要求的新的擔(dān)保后，由甲方自由處分。

甲乙雙方有關(guān)抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的約定見本合同第十七條。

第七條對甲方處分抵押財(cái)產(chǎn)的限制

一、未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何方式處分抵押財(cái)產(chǎn)，包括但不限于放棄、出租（包括原租賃合同到期后續(xù)租或修改租賃合同）、贈(zèng)予、轉(zhuǎn)讓、出資、重復(fù)擔(dān)保、遷移、改為公益用途、與其他物添附或改建、分割。

二、甲方經(jīng)乙方書面同意處分抵押財(cái)產(chǎn)的，處分抵押財(cái)產(chǎn)而獲得的價(jià)款或其他款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)存入乙方指定的賬戶。乙方有權(quán)選擇本合同第六條第五款第（一）至（四）項(xiàng)約定的任一方法對上述款項(xiàng)進(jìn)行處理，甲方應(yīng)協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。

第八條第三方妨礙

一、如果抵押財(cái)產(chǎn)被國家征收、征用、拆除、沒收、無償收回，或者抵押財(cái)產(chǎn)被第三方查封、凍結(jié)、扣押、監(jiān)管、留置、拍賣、強(qiáng)行占有、毀損或者進(jìn)行其他處置，甲方應(yīng)當(dāng)立即通知乙方，并及時(shí)采取制止、排除或補(bǔ)救措施，防止損失擴(kuò)大；若乙方提出要求，甲方應(yīng)提供符合乙方要求的新?lián)！?/p>

二、抵押財(cái)產(chǎn)發(fā)生前款情形后的剩余部分仍作為乙方債權(quán)的抵押擔(dān)保。甲方因上述原因取得的賠償金或補(bǔ)償金，應(yīng)存入乙方指定的賬戶。乙方有權(quán)選擇本合同第六條第五款第（一）至（四）項(xiàng)約定的任一方法對上述款項(xiàng)進(jìn)行處理，甲方應(yīng)協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。

第九條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)

一、債務(wù)人不履行主合同項(xiàng)下到期債務(wù)（包括依照主合同約定被宣布提前到期的債務(wù)），或違反主合同的其他約定，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)利。

二、本合同“抵押財(cái)產(chǎn)清單”記載的或雙方另行約定的抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值（下稱“暫定價(jià)值”），無論是否記載于登記機(jī)關(guān)的登記簿，均不表明抵押財(cái)產(chǎn)的最終價(jià)值，其最終價(jià)值為乙方處分抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款在扣除各項(xiàng)稅費(fèi)后的凈額。

若以抵押財(cái)產(chǎn)抵償乙方債權(quán)的，上述暫定價(jià)值并不作為抵押財(cái)產(chǎn)抵償乙方債權(quán)的依據(jù)，屆時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致或依法公平評(píng)估確定。

三、乙方處分抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，在支付變賣或拍賣過程中的費(fèi)用（包括但不限于保管費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、過戶費(fèi)、稅款、國有土地使用權(quán)出讓金等）后，優(yōu)先用于清償?shù)盅贺?cái)產(chǎn)擔(dān)保的債務(wù)，剩余價(jià)款退還甲方。

四、甲方與債務(wù)人為同一人的，乙方可以對甲方的抵押財(cái)產(chǎn)之外的財(cái)產(chǎn)申請強(qiáng)制執(zhí)行，且不以放棄抵押權(quán)或必須先處分抵押財(cái)產(chǎn)為前提條件。

五、甲方不得以任何方式（包括作為或不作為）妨礙乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

六、無論乙方對主合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其他擔(dān)保（包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押、保函、備用信用證等擔(dān)保方式），不論上述其他擔(dān)保何時(shí)成立、是否有效、不論其他擔(dān)保是否由債務(wù)人自己所提供、乙方是否向其他擔(dān)保人提出權(quán)利主張，也不論是否有第三方同意承擔(dān)主合同項(xiàng)下的全部或部分債務(wù)，甲方在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任均不因此減免，乙方均可直接要求甲方依照本合同約定在其擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，甲方不提出任何異議。

抵押合同樣本篇15

甲方(借款人)：_____

身份證號(hào)碼：_____

乙方(貸款人)：_____

身份證號(hào)碼：_____

甲乙雙方就下列事宜達(dá)成一致意見，簽訂本合同。

一、乙方貸給甲方人民幣(大寫) ，于 前交付甲方。

二、貸款利息________

三、借款期限：_____

四、還款日期和方式：_____

五、違約責(zé)任：_____

六、本合同自 生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字、蓋章)：_____

乙方(簽字、蓋章)：_____

日期：_____年_____月_____日