寫合同是一種法律行為，旨在明確雙方或多方的權(quán)利和義務(wù)，約束各方的行為。通用財(cái)產(chǎn)抵押借款合同書規(guī)范是怎樣的？下面給大家整理了一些通用財(cái)產(chǎn)抵押借款合同書，供大家參考。

通用財(cái)產(chǎn)抵押借款合同書篇1

編號：______

貸款方：______

借款方：______

借款方為取得借款，貸款方為確保貸款安全，經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，特簽訂本財(cái)產(chǎn)抵押契約。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下，保證恪守下列條款：

第一條

借款方自愿以本單位所擁有的財(cái)產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產(chǎn)元；可封存的流動(dòng)資產(chǎn)元，有價(jià)證券元；其它元（詳見抵押物清單），評估現(xiàn)值共計(jì)________萬元。抵押期限最長不超過一年。即從________年________月________日起，至________年________月________日止，貸款方根據(jù)抵押率不得超過現(xiàn)值的70%的規(guī)定，同意以借款方抵押物為條件，核定借款方最高貸款額度________萬元。

在這個(gè)額度內(nèi)，按照中國__銀行貸款辦法和信貸政策，可以一次申請貸款，也可分次申請借款，在抵押期限內(nèi)，貸款歸還后可以申請貸款，但借款期不得超過抵押期。

第二條

經(jīng)貸款方同意，抵押清單所列由借款方__（使用）的抵押財(cái)產(chǎn)。抵押期間借款方可繼續(xù)使用、保管，并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、維修，其費(fèi)用開支由借款方負(fù)擔(dān)。在借款方__（使用或封存）的抵押物，未經(jīng)貸款方同意，借款方不得變賣、轉(zhuǎn)移、租借或另行抵押。

在抵押期間，屬借款方__使用的抵押物如有損壞、損失或變質(zhì)，由借款方負(fù)責(zé)，并在十日內(nèi)通知貸款方由借款方另行提供其他等值的`財(cái)產(chǎn)作為抵押物，或由貸款方核減相應(yīng)的貸款額。抵押清單所列的由貸款方__的抵押物，自本契約簽訂之時(shí)，移交貸款方__。

第三條

借款方不能按期還清借款本息時(shí)，貸款方有權(quán)處理抵押物，收回貸款本息。如處理抵押物不足以收回貸款本息時(shí)，借款方應(yīng)用其他資金歸還。

第四條

在抵押期間，如充當(dāng)?shù)盅何锏挠袃r(jià)證券到期兌現(xiàn)，由借貸雙方共同負(fù)責(zé)辦理并償還貸款。

第五條

在抵押期間，如發(fā)生抵押物價(jià)格下降時(shí)，貸款方相應(yīng)調(diào)低放款額度。

第六條

抵押物必須參加財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)（有價(jià)證券等除外）。如遇保險(xiǎn)公司不同意保險(xiǎn)或續(xù)保，借款方應(yīng)另找意外財(cái)產(chǎn)損失擔(dān)保人。在抵押期間抵押物保險(xiǎn)到期，借款方應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保，并將續(xù)保的保險(xiǎn)單交貸款方__，如發(fā)生災(zāi)害損失，借款方必須以保險(xiǎn)理賠款歸還貸款本息。

第七條

抵押物的保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸、保管以及合同公證等費(fèi)用開支由借款方負(fù)擔(dān)。

第八條

貸款方有權(quán)隨時(shí)對借方__和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查，借款方須在工作上保證協(xié)助。

第九條

抵押合同依法需變更或解除的，必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意。協(xié)商未成之前，原抵押合同繼續(xù)有效。

第十條

借款方發(fā)生合并、分立時(shí)，由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)履行合同的義務(wù)和享受應(yīng)有的權(quán)利。

第十一條

借貸雙方根據(jù)實(shí)際情況共同商定增加下列條款：

第十二條

本契約自借貸雙方簽字并經(jīng)公證后即具有法律效力，借款方按合同規(guī)定歸還全部貸款本息（含提前還清貸款本息），抵押物返還借款方，本契約自動(dòng)終止。

第十三條

本契約一式三份，簽約方和公證機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。并與借款合同一起保存。

附件：抵押物清單張。

借款方公章：______貸款方公章：

法人代表章：______法人代表章：

________年________月________日

________年________月________日

通用財(cái)產(chǎn)抵押借款合同書篇2

甲方：

乙方：

乙方因資金短缺特向甲方拆借資金緩解燃眉之急，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第五十五條及民間融資規(guī)定，按照《合同法》特定如下合同條款：

一、借款總額：

人民幣￥_____元整(大寫：_____元整)

二、借款期限：

_____個(gè)月(自_________年______月___日至_________年______月___日)

三、資金使用費(fèi)計(jì)算：

資金使用費(fèi)支付時(shí)間按甲方從銀行轉(zhuǎn)賬日起計(jì)算，每月_____元(_____元)，每月結(jié)算一次。

四、借款抵押：

乙方愿意將位于_____的房產(chǎn)抵押給甲方，并將房產(chǎn)證交付甲方保存。如果到期還不了借款，甲方可以將房產(chǎn)出售，以抵房款。

五、甲方如在借款期限內(nèi)急需資金，可提前_____天通知乙方還款，乙方保證按時(shí)付給，但資金使用費(fèi)按乙方實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。

六、逾期還款：

甲方按每天加收萬分之_____的滯納金，如提前歸還借款，按實(shí)際借款時(shí)間計(jì)算。

七、利息支付：

甲方與每月_____日前將當(dāng)月利息按乙方提供的賬號存入。

八、如合同到期，乙方不能按時(shí)按時(shí)足額歸還甲方借款本息，甲方可向人民法院起訴，乙方自愿接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行。

九、本合同從簽定之日起生效，望雙方以誠信為本，以使今后長期合作。

十、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保人一份。

甲方：

乙方：

通用財(cái)產(chǎn)抵押借款合同書篇3

抵押權(quán)人：_________有限公司(以下簡稱甲方)抵押人：_______________大廈(以下簡稱乙方)________年____月____日，_______________有限公司與__________________實(shí)業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定浙江 __公司將2萬平方米_________山莊用地退還給__________________實(shí)業(yè)有限總公司，____________實(shí)業(yè)有限總公司愿補(bǔ)償500萬元人民幣給浙江 _ _公司。乙方杭州_________大廈愿為__________________實(shí)業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：第一條、抵押擔(dān)保的債權(quán)乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)________年____月____日甲方與____________實(shí)業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大__________________實(shí)業(yè)有限總公司應(yīng)支付的_________萬元補(bǔ)償款，其支付期限分別為________年____月____日支付_________萬元;________年____月____日支付_________萬元。第二條、抵押物乙方愿提供座落于______市_________路、號的_______________大廈的房產(chǎn)作_________實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積__________________平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為______________;土地使用證號___________。第三條、雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與__________________實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。第四條、抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。第五條、本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。第六條、因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。第七條、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。甲方：___________________代表：___________________乙方：_______________大廈代表：___________________________年____月____日中華人民共和國擔(dān)保法相關(guān)規(guī)定：第三十三條本法所稱抵押，是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對本法第三十四條所列財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押物。第三十四條下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：(一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;(二)抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);(三)抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物;(四)抵押人依法有權(quán)處分的國有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);(五)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán);(六)依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押

通用財(cái)產(chǎn)抵押借款合同書篇4

致分行：

根據(jù)你行于____年__月__日與我公司簽訂的貸款合同規(guī)定，由我公司以自有財(cái)產(chǎn)作抵押，你行同意向我公司發(fā)放總金額為___的貸款，貸款年利率為___，貸款期限自____年___月___日，至____年___月___日，為此，特設(shè)定本抵押書。本抵押書為無條件和不可撤銷的，為上述貸款合同不可分割的&39;組成部分。

一、抵押物(附詳細(xì)抵押物清單及抵押人所有權(quán)證明)

1.抵押物名稱：

2.規(guī)格：

3.數(shù)量：

4.帳面價(jià)格：

5.存放地點(diǎn)：

6.保險(xiǎn)險(xiǎn)種及金額：

二、抵押人即借款人聲明與保證

1.本抵押書第一款所列用作貸款抵押物系抵押人合法擁有和實(shí)際存在的。

2.所提供的抵押物沒有向任何第三方抵押或轉(zhuǎn)讓過，今后在本抵押書有效期內(nèi)，也不會向任何第三方抵押或轉(zhuǎn)讓。在本抵押書有效期內(nèi)，抵押人保證抵押物的安全、完整無缺，并同意隨時(shí)接受你行的監(jiān)督檢查。抵押物如有短缺，抵押人將立即負(fù)責(zé)補(bǔ)足。

3.上述第一款所列抵押品已于____年__月__日向____保險(xiǎn)公司___分公司投保，并辦妥以你行為第一受益人的權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

三、抵押物的處理

在發(fā)生下列事件一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)時(shí)，你行有權(quán)依照規(guī)定程序及方式處理抵押物，以所得款優(yōu)先償還你行在本抵押項(xiàng)下的貸款本息及費(fèi)用。

1.抵押人在本抵押書中所作的聲明和保證不真實(shí)或不履行。

2.抵押人不能按本抵押項(xiàng)下的貸款合同規(guī)定，如期償還貸款本金、利息及費(fèi)用。

3.抵押人有其他違反本抵押項(xiàng)下貸款合同規(guī)定或本抵押書規(guī)定事項(xiàng)。

對你行根據(jù)本抵押書及本抵押項(xiàng)下貸款合同規(guī)定處理抵押物，以清償貸款本金、利息及費(fèi)用，抵押人無條件放棄抗辯權(quán)。

四、有效期

1.本抵押書自抵押人有效簽章后生效。

2.本抵押書將持續(xù)有效，直至本抵押項(xiàng)下貸款本息及費(fèi)用全部清償后自動(dòng)失效。

抵押人(即借款人)公章

授權(quán)人_______

法定地址____年__月__日

通用財(cái)產(chǎn)抵押借款合同書篇5

甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂立本租房合同，并共同遵守。一、甲方將坐落在_____區(qū)_____路(街)_____號的房產(chǎn)(房屋建筑面積_____平方米，使用面積_____平方米)出租給乙方使用。該房產(chǎn)的基本情況已載于本范本附件一。乙方已對甲方所要出租的房產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房產(chǎn)。二、甲乙雙方議定的上述房產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)_____元。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。租金按月(季)結(jié)算，由乙方在每月(季)的____日內(nèi)交付給甲方。付款方式：三、上述房產(chǎn)出租給乙方使用時(shí)，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用。四、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)益清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方保證承租上述房屋權(quán)僅作為_____用房。五、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1.上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求;2.如需出賣或抵押上述房產(chǎn)，甲方將提前_____個(gè)月通知乙方。六、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1.如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理;2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意;3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給以修復(fù);4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;5.乙方將在租賃期屆滿時(shí)的房產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承擔(dān)上述房產(chǎn)，應(yīng)提前_____個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽范本。七、違約責(zé)任：任何一方未履行本范本規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本范本，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)，乙方逾期交付租金，每逾期____日，由甲方按月租金金額的千分之_____向乙方加收違約金。八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。九、本范本在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、上述房產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的`稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。十一、其他約定事項(xiàng)：______十二、本租房合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本范本具有同等效力。十三、本租房合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。十四、本租房合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，租房合同副本一份，送房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)。甲方：(簽章)乙方：(簽章)負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：________年月____日________年月____日

通用財(cái)產(chǎn)抵押借款合同書篇6

抵押人：以下簡稱甲方。

貸款抵押權(quán)人：以下簡稱乙方。

甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為____資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，特訂立本合同：

1、貸款總金額：______元整。

2、貸款總期限：______。

3、貸款利率：本貸款利率及計(jì)息方法，按照中國__銀行的規(guī)定執(zhí)行。

(一)乙方的義務(wù)：

1、為甲方提供一條龍所需要的質(zhì)押、抵押貸款額度質(zhì)押權(quán)利憑證、抵(質(zhì))押物清單及權(quán)屬證明文件、權(quán)屬人及財(cái)產(chǎn)共有人同意質(zhì)押、抵押的書面文件。

2、為甲方提供第三方形式的擔(dān)保，提供信用卡等供信貸部門審查使用

3、乙方向借款方(銀行)提交的一切資質(zhì)證明、抵押權(quán)屬文件、責(zé)任認(rèn)定等都由乙方負(fù)提供并且承擔(dān)應(yīng)有的法律責(zé)任，甲方不存在承擔(dān)后期可發(fā)生的任何法律責(zé)任。

(二)甲方的.義務(wù)：甲方為保險(xiǎn)受益人，保險(xiǎn)單乙方負(fù)責(zé)保管，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方不能以次通過非法手段占為己有，侵占乙方抵押財(cái)產(chǎn)。

2、乙方根據(jù)甲方透支借款款額大小具體收費(fèi)詳情為：甲方如接受以上收費(fèi)請立即下載貸款抵押合同，個(gè)人有效身份證;貸款額發(fā)送到本公司電子郵箱，本公司即馬上辦理。當(dāng)日即可放款到你指定的銀行卡上!

抵押物名稱：____。

1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

2、乙方收到甲方申請的借款材料后，原則上應(yīng)在一個(gè)工作日內(nèi)可提交給銀行;銀行受理通過后即可將借支款一次性轉(zhuǎn)到甲方開立的帳戶上

3、如甲方通過銀行各方面認(rèn)證收到銀行的借支款，甲方需在24小時(shí)內(nèi)付清乙方的辦款服務(wù)費(fèi)

本合同系經(jīng)__市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當(dāng)事人可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，進(jìn)行管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費(fèi)由乙方承擔(dān)。

本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方當(dāng)事人可選擇

本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

通用財(cái)產(chǎn)抵押借款合同書篇7

甲方(出借方)：

乙方(借入方)：

一、乙方因需要資金周轉(zhuǎn)，現(xiàn)就借款一事甲、乙雙方協(xié)商一致訂立本合同以茲雙方共同遵守。

二、借款總額為人民幣元(大寫：)。詳見附件一(借款收據(jù))。

三、借款期限為天，自甲方的匯款到達(dá)乙方指定的銀行賬號：之日起開始起算(開戶行：    ，戶名：    )。借款期滿，乙方應(yīng)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式全額償還給甲方。

四、借款用途為，乙方未按照約定的借款用途使用借款的，甲方有權(quán)停止發(fā)放借款，提前收回借款或者解除合同。

五、乙方應(yīng)當(dāng)按期還款，如需延期還款，必須在借款到期前三十天，向甲方提出借款延期書面申請，經(jīng)甲方同意后，簽訂延期還款協(xié)議。借款期屆滿，乙方應(yīng)以現(xiàn)金方式全額歸還甲方的款項(xiàng)，乙方如辦理續(xù)借款手續(xù)，需重新簽訂借款協(xié)議。

六、借款利息：從出借日開始，借款利息按月息2%的利率計(jì)算。

七、違約責(zé)任：

1、若逾期還款，乙方還須向甲方按每日100元支付違約金，直至還清全部借款、利息給甲方為止。

2、承擔(dān)甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用(包括但不限于：律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、訴訟保全費(fèi)等合理費(fèi)用)。

八、乙方在此承諾，如不能按照本合同約定如期全額歸還甲方出借款項(xiàng)的本金和延期付款引起的利息、費(fèi)用等。自愿接受有管轄的人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

九、乙方將名下夫妻共同所有的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號：，抵押給甲方并辦理在房管局辦理抵押登記，保證在借款沒有償還完畢之前不減損房屋價(jià)值。

十、本合同一式二份，本合同一經(jīng)簽訂，乙方已收到甲方借款，本合同即時(shí)生效。

十一、本合同發(fā)生糾紛的管轄地是

人民法院。

甲方(出借方)(簽名)

身份證號碼：

住址：

乙方(借入方)：(簽名)

身份證號碼：

住址：

簽訂日期：

簽訂地點(diǎn)：

通用財(cái)產(chǎn)抵押借款合同書篇8

抵押人(以下簡稱甲方)：____________

抵押權(quán)人借款人(以下簡稱乙方)：____________

甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財(cái)產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：

1、乙方向甲方借款金額為____________元人民幣(￥)。

2、借款期限：自____________年______月______日起至____________年______月______日止。

3、甲方以位于____________自有財(cái)產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔(dān)保，并于本合同簽訂后，到____________房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證)。乙方將在他項(xiàng)權(quán)利辦妥后______天內(nèi)將全部資金付給甲方。

4、借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執(zhí)行。

5、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權(quán)處置抵押物

6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

7、簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。

8、違約責(zé)任

(1)、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

(2)、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

9、本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)向?？谑泄C處辦理公證手續(xù)，有關(guān)抵押的登記、公證等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

10、本合同系經(jīng)海口市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲方到期不履行義務(wù)或不適當(dāng)履行，乙方可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。

11、本合同一式六份，甲方持三份、乙方執(zhí)一份，公證處留存一份。

甲方：____________ 電話：____________

乙方：____________電話：____________

簽約時(shí)間：____年____月____日

通用財(cái)產(chǎn)抵押借款合同書篇9

合同編號：______________________貸款抵押人：________________________，以下簡稱甲方貸款抵押權(quán)人：______________________，以下簡稱乙方甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為___________________資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的______________（以下簡稱甲方抵押物），作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同：第一條貸款內(nèi)容1．貸款總金額：___________________元整。2．貸款用途：本貸款只能用于___________________的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進(jìn)行違法活動(dòng)。3．貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交_________市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第一期貸款期限為：_________個(gè)月，即自________年____月____日起，至________年____月____日止。4．貸款利率：本貸款利率及計(jì)息方法，按照中國______________銀行的規(guī)定執(zhí)行。5．貸款的支?。焊髌谫J款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應(yīng)提前_________天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可使用。第一期貸款分_________次提取。6．貸款的償還：甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。第一期貸款最后還款日為________年____月____日。7．本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。第二條抵押物事項(xiàng)1．抵押物名稱：________________________。2．制造廠家：________________________。3．型號：________________________。4．件數(shù)：_____________________________。5．單件：_____________________________。6．置放地點(diǎn)：_____________________________。7．抵押物發(fā)票總金額：_____________________________。8．抵押期限：________年（或?yàn)椋鹤员举J款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止）。第三條甲乙雙方的義務(wù)乙方的義務(wù)：1．對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。2．在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。甲方的義務(wù)：1．應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。2．保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。3．甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的______________，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。4．甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí)，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。5．甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。6．抵押物由甲方向中國__公司_________分公司投保，以乙方為保險(xiǎn)受益人，并將保險(xiǎn)單交乙方保管，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息。第四條違約責(zé)任

通用財(cái)產(chǎn)抵押借款合同書篇10

抵押人：________

住所：________

法定代表人：________

電話：________

郵政編碼：________

傳真：________

抵押權(quán)人：________

住所：________

法定代表人：________

電話：________郵政編碼：________傳真：________

________年________月________日乙方與借款人簽訂了號借款合同，乙方向借款人提供________元貸款。為保障乙方向借款人發(fā)放的全部貸款債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方愿意向乙方提供抵押擔(dān)保。甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，共同訂立本合同。

第一條甲方抵押擔(dān)保的范圍為乙方依據(jù)借款合同向借款人發(fā)放的全部貸款本金及利息、借款人違約金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的&39;費(fèi)用。

第二條甲方以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，抵押財(cái)產(chǎn)由本合同項(xiàng)下的抵押物清單載明，該清單為本合同的組成部分。

第三條甲方承諾：

保證對其抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán);

在抵押期間甲方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)、保證抵押財(cái)產(chǎn)的完好無損。乙方如需對抵押財(cái)產(chǎn)的狀況進(jìn)行了解，甲方應(yīng)給予合作;

對乙方要求保險(xiǎn)的抵押物，甲方應(yīng)在本合同生效前辦妥抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)并保證到期續(xù)保;

甲方負(fù)責(zé)辦理本合同項(xiàng)下有關(guān)評估、公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管等事宜并承擔(dān)全部費(fèi)用;

依法向抵押物登記部門辦理抵押物登記。

第四條抵押期間，由于甲方的行為造成抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在抵押物價(jià)值減少情況發(fā)生后30天內(nèi)向乙方增補(bǔ)與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)抵押或有效擔(dān)保。

第五條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失，或因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值的減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)：

存入乙方指定賬戶，抵押期間甲方不得動(dòng)用;

甲方同意提前歸還貸款。

第六條在抵押期間，甲方出租抵押物應(yīng)征得乙方同意。

第七條在抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款應(yīng)：

存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動(dòng)用;甲方同意提前歸還貸款。

第八條甲方有下列情形之一，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方：

經(jīng)營機(jī)制發(fā)生變化，如實(shí)行承包、租賃、聯(lián)營、合并、分立、股份制改造、與外商合資等;涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛的訴訟;抵押的權(quán)利發(fā)生爭議;破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷;法人代表、住所、電話發(fā)生變更。

甲方發(fā)生前款的情形應(yīng)提前30天通知乙方;發(fā)生前款其他情形在事后7日內(nèi)通知乙方。

第九條甲方違反第四條、第五條、第七條、第八條約定給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十條如發(fā)生依據(jù)借款合同的約定提前收回貸款，其借款合同項(xiàng)下的債權(quán)未得到足額清償，乙方有權(quán)提前處置抵押物收回貸款本息。

第十一條本合同生效后，借款人與乙方協(xié)議延長借款合同履行期限，應(yīng)事先取得甲方書面同意。甲方有義務(wù)向登記機(jī)關(guān)變更登記，延長抵押期間。

第十二條借款合同履行期限屆滿，借款人未清償債務(wù)，乙方有權(quán)拍賣、變賣抵押物并以所得價(jià)款優(yōu)先受償;或經(jīng)雙方協(xié)商以抵押物折價(jià)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

第十三條本合同自辦理抵押物登記之日起生效。

第十四條本合同一式兩份，由抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí)一份，副本份，登記部門一份，由各執(zhí)一份。

抵押人：________

法定代表人：________

抵押權(quán)人：________

負(fù)責(zé)人：________

時(shí)間：________

通用財(cái)產(chǎn)抵押借款合同書篇11

合同編號：_________________

抵押人名稱：_________________

住所：_________________

法定代表人或主要負(fù)責(zé)人：_________________

開戶金融機(jī)構(gòu)：_________________

帳號：_________________

電話：_________________

郵政編碼：_________________

抵押權(quán)人名稱：_________________

住所：_________________

法定代表人或主要負(fù)責(zé)人：_________________

電話：_________________郵政編碼：_________________

簽訂合同日期：_________________

簽訂合同地點(diǎn)：_________________

抵押人(以下稱甲方)：_________________

抵押權(quán)人(以下稱乙方)：_________________

為確保_________合同(以下稱主合同)的履行，甲方愿意以自有財(cái)產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：

第一條甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)為(詳見抵押財(cái)產(chǎn)清單)：_________________

第二條本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)(大寫)________萬元整，抵押率為______%。實(shí)際抵押額為______萬元整。

第三條抵押財(cái)產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：

1、抵押財(cái)產(chǎn)中的待甲、乙雙方封存后，由甲方自行保管。抵押財(cái)產(chǎn)中的由甲方自行保管。甲方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng)，保證完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。

2、抵押財(cái)產(chǎn)中的由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取抵押價(jià)額%的保管費(fèi)。乙方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，不準(zhǔn)挪用抵押財(cái)產(chǎn)。

第四條抵押財(cái)產(chǎn)中的必須由甲方辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存。

第五條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。

第六條抵押財(cái)產(chǎn)意外毀損的.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：

第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第八條本合同生效后，如需變更主合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。

第九條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財(cái)產(chǎn)不列入破產(chǎn)清算范圍，乙方并有權(quán)提前處分其抵押財(cái)產(chǎn)。

第十條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)：

1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約償還借款本息或所延期限已到仍不能償還借款本息;

2、借款人死亡而無繼承人履行合同;

3、借款人被宣告解散、破產(chǎn);

處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，不足以償還貸款本息和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

第十一條抵押權(quán)的撤銷：主合同借款人按期償還借款本息的，抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷，由乙方保管的甲方財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單應(yīng)退還給甲方。

第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

第十三條違約責(zé)任：

1、按照本合同第三條第1項(xiàng)的約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因甲方保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

2、按照本合同第三條第2項(xiàng)的約定，由乙方保管的抵押財(cái)產(chǎn)因乙方保管不善造成毀損，甲方有權(quán)用主合同中尚未償還的借款與被毀損的抵押財(cái)產(chǎn)相抵銷，并可追索剩余價(jià)款?；蛘咭笠曳交謴?fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀;或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。

3、甲方違反第五條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)原狀，提前收回主合同項(xiàng)下貸款，并可要求甲方支付貸款總額%的違約金。

4、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。

5、甲、乙任何一方違反第十二條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額%的違約金，并應(yīng)賠償對方因此而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

6、在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。

第十四條爭議的解決方式：_________________

第十五條雙方商定的其它事項(xiàng)：_________________

第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章。自主合同生效之日起生效。

第十七條本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

附：抵押財(cái)產(chǎn)清單一式份。

甲方：________________

法定代表人：_________________

或主要負(fù)責(zé)人：_________________

_______年_______月_______日

乙方：_________________

法定代表人：_________________

或主要負(fù)責(zé)人：_________________

_______年_______月_______日

通用財(cái)產(chǎn)抵押借款合同書篇12

抵押人(以下簡稱甲方)：________

抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：________

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就土地使用權(quán)抵押有關(guān)事宜共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，現(xiàn)簽訂合同如下：

一、甲方為清償債務(wù)，愿意將與確定的座落在區(qū)以北、以南開發(fā)建設(shè)配套用地規(guī)劃范圍內(nèi)控制用地中部分土地使用權(quán)作抵押，向乙方提供經(jīng)濟(jì)擔(dān)保。其四至為：東至;西至;南至;北至;抵押土地面積53333.36平方米(約80畝)，土地性質(zhì)為商住用地：使用年限________年;(后附放線圖)

二、擔(dān)保范圍：路及管網(wǎng)施工工程款約3000萬元。

三、抵押期限及抵押額：甲方以上述土地使用權(quán)抵押于乙方，期限12個(gè)月，時(shí)間從________年____月____日至________年____月____日止。抵押地塊價(jià)格以____市住宅用地三級基準(zhǔn)地價(jià)或商業(yè)用地五級基準(zhǔn)地價(jià)為準(zhǔn)，總價(jià)為約人民幣3000萬元。乙方同意以土地使用權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)折合工程款，為甲方墊資施工。

四、甲乙雙方責(zé)任：

1、甲方須在本合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)完成土地征收拆遷工作，完善____市規(guī)劃審批手續(xù)，申請土地利用指標(biāo)，為區(qū)域開發(fā)建設(shè)與本合同履行提供準(zhǔn)備。

2、乙方在土地占管期間，未征得甲方書面同意，不得擅自將抵押的土地出租、變賣、贈(zèng)與、調(diào)換，不得任意改變其用途和再次抵押。

五、抵押物的處分：本宗地土地使用權(quán)原以出讓方式取得，土地使用權(quán)抵押期滿，抵押人不能按合同履行債務(wù)，抵押權(quán)人可向人民法院提起申請按照基準(zhǔn)地價(jià)處分土地使用權(quán)。處分土地使用權(quán)所得價(jià)款結(jié)合東花園提升改造工程實(shí)際完成工程量計(jì)價(jià)為基礎(chǔ)，進(jìn)行長退短補(bǔ)。

六、附則

1、本合同是雙方《建設(shè)工程施工合同》的補(bǔ)充協(xié)議。如果在施工合同履約過程中，甲方按約定支付了工程款，則本合同自行解除;如果再延遲三個(gè)月，即________年____月____日前，甲方仍不能履約，則乙方可以啟動(dòng)本合同賦予的權(quán)力。

2、本合同未盡事宜，雙方進(jìn)行協(xié)商，形成補(bǔ)充協(xié)議;補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力。

3、本合同及附件一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日