房屋的轉(zhuǎn)讓合同范本最新篇2

賣方：買方：

年月日

轉(zhuǎn)讓人（簡稱甲方）：____________

受讓人（簡稱乙方）：____________

根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋轉(zhuǎn)讓相關事宜達成一致，訂立本協(xié)議，共同履行。

第一條、甲方同意將本人坐落在____________房______屋轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋建筑面積__________平米，房屋所有權證在辦—理中，乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，同意購買上述房屋。

第二條、經(jīng)雙方協(xié)商同意，房屋成交價格為人民幣____________元，（大寫：__________________）。

第三條、付款形式：一次性付清所有房款，以購房款收據(jù)作為付款憑證。

第四條、房屋權屬交易登記手續(xù)，由甲乙雙方共同配合辦理。相關稅費各自承擔自己相應承擔的部分。

第五條、本房屋出售之前無抵押及出租等相關問題，否則一切責任由甲方負責處理。

第六條、其它約定事項：____________。

第七條、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第八條、本協(xié)議一經(jīng)簽字生效，如有違約，付守約方違約金____________元。

甲方：______

乙方：______

雙方簽約時間：_____年____月____日 

房屋的轉(zhuǎn)讓合同范本最新篇3

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：____________________________受讓方（以下簡稱乙方）：

證明人（以下簡稱丙方）：____________________________

身份證號：____________________________________________

甲﹑乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協(xié)商的基礎上達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

一、甲方自愿將其認購的在建中的房屋（以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方以甲方名義購買該房屋、地下室及其附屬設施。

二、該房屋為周口日報社、周口日報社印務中心集資建房，房屋位于____市____區(qū)____路____住宅小區(qū)____幢____單____元____層____室，建筑面積____平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、閣樓、及其附屬設施；）地下室為____幢____單元號，面積暫計為____平方米。

三、乙方同意購買甲方房屋，除原價外，分期支付給甲方房屋指標轉(zhuǎn)讓費人民幣貳萬元整（￥20，000。00元）。在甲乙雙方正式簽訂該合同當日由乙方支付指標轉(zhuǎn)讓費壹萬元整（￥10，000。00元），同時乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買該房屋的首付款（人民幣）萬仟佰拾元整（￥元）；甲方應提供所有前期因購買該房屋而開具的手續(xù)、繳費收據(jù)，交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時乙方應向甲方支付剩下的房屋轉(zhuǎn)讓費壹萬元整（￥10，000。00元）。

四、以后該房屋的購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實為乙方，因購買該房屋而開具的全部收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應交給乙方保管。該房屋的一切權利歸乙方所有，甲方對該房屋不享有任何權利。

五、甲方應在接到有關該房屋購房款和稅費的交納通知后二日內(nèi)，將交納的時間、金額與地點等事項及時通知乙方，以便乙方按時交納，若因甲方的疏忽而未能及時通知，由此造成的一切損失由甲方全部承擔。

六、甲方負責為乙方辦理房產(chǎn)證，應在獲得房屋所有權證后當日內(nèi)將該證交給乙方保管，并在國家有關政策規(guī)定的該房屋能交易的第一時間內(nèi)無條件地、積極地協(xié)助乙方將房屋過戶到乙方名下。

七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應本著誠實、合作的態(tài)度，積極協(xié)助乙方辦理相關購房手續(xù)及過戶手續(xù)，如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關購房及過戶手續(xù)，造成乙方的一切損失應全部由甲方承擔；如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苋〉梅课菟袡嘧C的，乙方有權解除合同；如乙方解除合同，甲方應退

八、本合同未盡事宜，由甲﹑乙雙方友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議予以解決，或按國家有關規(guī)定處理。

九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權證后止。

十、本合同一式二份，甲﹑乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

甲方：____________

乙方：____________

丙方：____________

________年____月____日

房屋的轉(zhuǎn)讓合同范本最新篇4

地址；_______

乙方(買方)：_______

地址；_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買商品房，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：

第一條甲方用地依據(jù)及商品房座落位置。

甲方以________方式取得位于____________，編號為________的地塊的土地使用權。

(土地使用權出讓合同號)(土地使用權劃撥批準文件號)為________。

劃撥土地使用權轉(zhuǎn)讓批準文件號為________。

土地使用權證號為________，土地面積為________，地塊規(guī)劃用途為____，土地使用權年限自____年__月__日至____年__月__日止。

甲方經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，(現(xiàn)定名)(暫定名)________，主體建筑物的性質(zhì)為____，屬____結構，建筑層數(shù)為____層。工程建設規(guī)劃許可證號為________。

第二條乙方所購商品房的面積。

乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共________平方米(其中實得建筑面積________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________平方米)，共________(套)(間)。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準。)

該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的：

第________(幢)(座)____層____號房，

第________(幢)(座)____層____號房，

第________(幢)(座)____層____號房。

上述面積為(甲方暫測)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定)面積。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權，在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定。

第三條該商品房銷售特征。

該商品房為(現(xiàn)房)(預售商品房)。

預售商品房批準機關為________，商品房預售許可證號為________。

該商品房為(內(nèi)銷)(外銷)商品房。

外銷商品房批準機關為________，外銷商品房許可證號為________。

第四條價格與費用。

該商品房(屬于)(不屬于)政府定價的商品房。按實得建筑面積計算，該商品房單位面積(暫定價)為每平方米____元，總金額為(____幣)________元。

除上述房價款外，甲方依據(jù)有關規(guī)定代政府收取下列稅費：

1.代收______________，計(____幣)__________________元；

2.代收______________，計(____幣)__________________元；

3.代收______________，計(____幣)__________________元。

上述代收稅費合計(____幣)______________________元。

第五條實際面積與暫測面積差異的處理。

該商品房產(chǎn)交付時，________房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±____%(不包括±____%)時，上述房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____%(包括±____%)時，甲乙雙方同意按下述第____種方式處理：

1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

3._______________________________________________________。

第六條價格與費用調(diào)整的特殊約定。

該商品房出現(xiàn)下列情況之一時，房價款和代政府收取的稅費可作相應調(diào)整：

1.由于該商品房屬于政府定價的預售商品房，有權批準單位最后核定的價格與本合同第四條規(guī)定的價格不一致，按政府有關部門最后核定的每平方米價格調(diào)整。

2.預售商品房開發(fā)建設過程中，甲方代政府收取的稅費標準調(diào)整時，按實際發(fā)生額調(diào)整。

3.________________________________________________________。

第七條付款優(yōu)惠。

乙方在____年__月__日前付清全部房價款____%的，甲方給予乙方占付款金額____%的優(yōu)惠，即實際付款額為(____幣)__________元。

第八條付款時間約定。

乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的____________銀行(帳戶名稱：________，帳號：________)：

1.____年__月__日前支付全部房價款的____%，計(____幣)______元。

2.____年__月__日前支付全部房價款的____%，計(____幣)______元。

3.____年__月__日前支付全部房價款的____%，計(____幣)______元。

第九條交接商品房時的付款額約定。

在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應當占全部房價款的____%，計(____幣)___________元，其余房價款在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦完權屬登記手續(xù)之日起____天內(nèi)付清。

第十條乙方逾期付款的違約責任。

乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期第二天起至實際付款之日止，月利息按________計算。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第____種約定，追究乙方的違約責任：

1.終止合同，乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

2.乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3.________________________________________。

第十一條交付期限。

甲方須于____年__月__日前，將經(jīng)竣工驗收(包括建筑工程質(zhì)量驗收和按規(guī)定必須的綜合驗收)合格，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設備標準的該商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實予以延期：

1.不可抗拒的火災、水災、地震等自然災害；

2.________________________________________________。

3.________________________________________________。

第十二條甲方逾期交付的違約責任。

除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在____個月內(nèi)按____利率計算；自第____個月起，月利息則按____利率計算。逾期超過____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第種約定，追究甲方的違約責任：

1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

2.甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3.________________________________________________。

第十三條設計變更的約定。

預售商品房開發(fā)建設過程中，甲方對原設計方案作重大調(diào)整時，必須在設計方案批準后____日內(nèi)書面通知乙方。乙方應當在收到該通知之日起____天內(nèi)提出退房要求或與甲方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。

第十四條交接通知與乙方責任。

預售商品房竣工驗收合格后，甲方應書面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù)。乙方應在收到該通知之日起____天內(nèi)，到甲方指定地點付清本合同第九條規(guī)定的應付款項。若在規(guī)定期限內(nèi)，乙方仍未付清全部應付款，甲方有權按本合同第十條規(guī)定向乙方追究違約責任。

第十五條交接與甲方責任。

在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應付款之日起____天內(nèi)，雙方對該商品房進行驗收交接、交接鑰匙、簽署房屋交接單。若因甲方責任在乙方付清全部應付款之日起后仍未進行驗收交接，乙方有權按本合同第十二條的約定追究甲方違約責任。

第十六條甲方關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。

甲方交付使用的商品房的裝飾、設備標準達不到本合同附件二規(guī)定的標準的，乙方有權要求甲方補償雙倍的裝飾、設備差價。

第十七條質(zhì)量爭議的處理。

乙方對該商品房提出有重大質(zhì)量問題，甲、乙雙方產(chǎn)生爭議時，以______出具的書面工程質(zhì)量評定意見作為處理爭議的依據(jù)。

第十八條甲方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。

甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期投入正常運行：

1.________________；

2.________________；

3.________________。

第十九條關于產(chǎn)權登記的約定。

在乙方實際接收該商品房之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。

第二十條關于物業(yè)管理的約定。

該商品房移交后，乙方承諾遵守小區(qū)(樓宇)管理委員會選聘的物業(yè)管理公司制定的

物業(yè)管理規(guī)定；在小區(qū)(樓宇)管理委員會未選定物業(yè)管理機構之前，甲方指定______________公司負責物業(yè)管理，乙方遵守負責物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。

第二十一條保修責任。

自乙方實際接收該商品房之日起，甲方對該商品房的下列部位和設施承擔建筑施工質(zhì)量保修責任，保修期內(nèi)的保修費用由甲方承擔；

1.墻面________保修____月；

2.地面________保修____月；

3.頂棚________保修____月；

4.門窗________保修____月；

5.上水________保修____月；

6.下水________保修____月；

7.暖氣________保修____月；

8.煤氣________保修____月；

9.電路________保修____月；

10.________________保修____月；

11.________________保修____月。

保修期內(nèi)，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無須承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由乙方承擔。

第二十二條乙方購買的房屋作________使用，乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

甲方不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共設施、公共用地的使用性質(zhì)。

第二十三條甲方保證在交接時該商品房沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，保證在交接時已清除該商品房原由甲方的抵押權。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第二十四條自該商品房交付之日起，(_______號劃撥土地使用權批準文件)(甲方與________簽訂的________號土地使用權出讓合同)中規(guī)定的甲方權利、義務和責任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方。

第二十五條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。

第二十六條本合同附件均為本合同不可分割的部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第二十七條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該商品房所在地公證機關公證。

第二十八條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由________仲裁委員會仲裁。

第二十九條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)________公證(指外銷商品房))之日起生效。

第三十條本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的，除雙方簽訂補充協(xié)議外，責任方須按本合同及其補充協(xié)議的有關條款之規(guī)定承擔違約責任，并按實際已付款(已收款)的____%賠償對方損失。

第三十一條本合同自生效之日起____天，由甲方向________申請登記備案。

第三十二條本合同連同附表共__頁，一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，______各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：________________________

代表人：________________________年____月____日

乙方(簽章)：________________________

代表人：________________________年____月____日

房屋的轉(zhuǎn)讓合同范本最新篇5

合同雙方當事人：

出賣人：(以下簡稱甲方)【身份證號】聯(lián)系電話：地址：郵政編碼：

買受人：(以下簡稱乙方)【身份證號】聯(lián)系電話：地址：郵政編碼：

根據(jù)國家有關法律、法規(guī)規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋(使用權、所有權)轉(zhuǎn)讓之事達成如下協(xié)議：

第一條買受人所購房屋的基本情況。

1、買受人購買的房屋位于___________________________________。

2、該房屋【產(chǎn)權登記】建筑面積共_______________平方米。

第二條計價方式與價款。

該房屋房價：按套(單元)計算，該房屋總價款為_________________.

第三條分期付款及付款期限。

第一期：自雙方簽定本合同壹天內(nèi)，買受人將第一期款項_____________按銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)賬到出賣人指定的廣州市農(nóng)業(yè)銀行賬戶里，出賣人銀行賬戶號：______×，開戶名：__×。

第二期：自出賣人將該房屋清空(固定裝修物及兩部空調(diào)機、窗簾布等保留)，在買受人的見證下一齊到管理處結清該物業(yè)已發(fā)生的水電費、有線電視費、物業(yè)維修基金等費用，并將上述雙方所交易物業(yè)鎖匙移交給買受方，買受人將該房款剩下部份_________________________按第一期付款方式轉(zhuǎn)賬到出賣人廣州市農(nóng)行銀行賬戶里。

第四條該房屋移交及產(chǎn)權過戶

1、房屋移交出賣人在本協(xié)議簽定3天內(nèi)將該房屋清空后(固定裝修物及兩部空調(diào)機、窗簾布等保留)，結清該物業(yè)所發(fā)生的各種費用，并將該房屋物業(yè)實體(鎖匙)及其房屋內(nèi)整體配備設施、房屋現(xiàn)有固定家具等全部一齊移交買受人，在買受人付清上述房款后，出賣人不得以任何理由對該房屋占有。

2、產(chǎn)權過戶(過名)出賣人在本合同簽定兩周內(nèi)到該房屋開發(fā)商等相關部門將該房屋所有名轉(zhuǎn)名成功到買受人名下。轉(zhuǎn)名費由買受人支付。因買受人單方面的原因?qū)е鲁鲑u人無法將該房屋所有名成功轉(zhuǎn)到買受人名下的，出賣人不負任何責任;因出賣人的原因?qū)е聼o法將該房屋所有名成功轉(zhuǎn)到買受人名下的，買受人有權拒絕支付本合同約定的第二期款項于出賣人，具體交付期一直推遲到出賣人完全理清該房屋轉(zhuǎn)名、公證等手續(xù)后，買受人支付第二期款項(無息計款)。

第五條買受人逾期付款的違約責任。按逾期時間，分別處理(不作累加)

(1)逾期在30日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之50的違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過60日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付違約金的100%向出賣人支付違約金。出賣人扣除買受人違約金外，將買受人其它已交款項退回買受人，雙方同時解除本合同。

第六條出賣人逾期交房的違約責任。按逾期時間，分別處理(不作累加)

(1)逾期在30日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之50的違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過60日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起3天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的100%向買受人支付違約金。

第七條出賣人保證轉(zhuǎn)讓的該房屋沒有任何產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。因該房屋當前存在或日后發(fā)生由出賣人引起的產(chǎn)權糾紛、債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任，出賣人無條件退回買受人所有已交房款，并作人民幣叁萬元經(jīng)濟賠償。

第八條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

第九條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。

第十條本合同共三頁單面，一式四份，出賣人持貳份，買受人持貳份，具有同等法律效力。

第十一條本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋的轉(zhuǎn)讓合同范本最新篇6

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，本著平等、自愿誠實，守信的原則，甲乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓達成如下協(xié)議：

一、房屋性質(zhì)：該房位于三亞市南新農(nóng)場場部東五路__________號。

二、房屋面積和價款：該房建筑面積是平方米，總售價款為人民幣元整(￥元)。

三、付款方式：首次付款，簽定房屋轉(zhuǎn)讓合同之日乙方支付房款元整(￥元)給甲方，甲方把房產(chǎn)證過戶給乙方名下，但房產(chǎn)證暫先由甲方保管，余下款額元整(￥元)在兩年內(nèi)付清給甲方，第一年先付清元(￥元)，第二年再付清最后元(￥元)，乙方把余款付清給甲方時，甲方把過戶給乙方名下的房產(chǎn)證交還給乙方。

四、甲方責任：甲方該房(新農(nóng)場場部東五路________號_______房)保證無任何抵押，債務，子女及其它任何糾紛，一房不做多賣。甲方負責過戶給乙方，費用由甲方負責。

五、乙方責任：乙方付款后中途悔退出購房合同，甲方不予退還已購房款給乙方，而且甲方有權終止該合同并收回該房。

六、本合同在乙方收到該房鑰匙及辦理完相關入戶產(chǎn)權證手續(xù)后自動終止，今后涉及到該房屋的一切責任與甲方無關。

七、本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份。該合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，并附雙方身份證復印件。

甲方簽名：

身份證號碼：

乙方簽名：

身份證號碼：

年月日

年月日

房屋的轉(zhuǎn)讓合同范本最新篇7

本合同雙方當事人：________________

賣方（以下簡稱甲方）：________________買方（以下簡稱乙方）：________________

身份證號：____________________身份證號：____________________

地址：____________________地址：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協(xié)議：

第一條、房屋基本情況

1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落于___市____區(qū)___，房屋結構為____，房屋用途為___，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關測定的建筑面積為___平方米。

2、該房屋所有權證號為______（共有權證號為_____）。土地使用權取得方式為____。

3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設備、設施：___________。

4、該房屋租賃情況__________________。

第二條、房屋轉(zhuǎn)讓價格

按建筑面積計算，該房屋轉(zhuǎn)讓價格總金額為_____元，大寫。

第三條、付款方式

雙方約定按以下現(xiàn)金方式支付房款：

分期付款：

第四條、交房方式

自本合同簽訂之日起，甲方將房屋交付給乙方。

第五條、乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應付款最后期限之第二天起至實際付款之日止，月利息按%計算。逾期付款超過15天，甲方有權按下述約定追究乙方的違約責任：

（1）乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同限期繼續(xù)履行。若乙方在30天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2）條處理。

（2）乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

第六條、甲方逾期交房的違約責任

除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按2%計算。逾期交付超過15天，乙方有權按下述約定追究甲方的違約責任：

（1）甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同繼續(xù)限期履行。若甲方在30天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第（2）條處理。

（2）甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同終止。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

第七條、甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。

第八條、關于產(chǎn)權登記的約定

（1）自本合同生效之日起，本房屋在乙方將第一筆房款支付給甲方后，將現(xiàn)有房屋的有效證件交給乙方（購房合同及所有票據(jù)）。

（2）過戶手續(xù)由乙方承擔，房子自從合同簽訂之日起，房屋產(chǎn)生任何費用由乙方承擔。

（3）如因政策上的原因，暫時不能過戶或出現(xiàn)其他原因過不了戶，甲方不能收回此房，如甲方或外界因素強行收回，甲方賠償乙方經(jīng)濟元，并退回所有房款，也不能按乙方所住時間內(nèi)收取房租。

（4）乙方在房屋房產(chǎn)證五年到期三個月內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關申請辦理房地產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲方給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在90天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書的，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起90天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金元整。

第九條房屋轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉(zhuǎn)讓。

第十條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下方式解決。

第十二條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十三條本合同一式叁份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋的轉(zhuǎn)讓合同范本最新篇8

甲方（買方）：____________

乙方（買方）：____________

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方同意將位于______的集資套房（______房______廳，共______㎡）所有權轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)就轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方承諾對轉(zhuǎn)讓房屋享有獨立、完整的權利，該房屋不上存在其他權利瑕疵或糾紛。

二、購房總價款為______元整（￥：______元），共分兩期付清。首付款在本協(xié)議公正之后______日內(nèi)給付，剩余購房款為二期款，在甲方將房屋過戶到乙方名下之后日內(nèi)付清。

三、乙方在取得房屋產(chǎn)權證或能夠辦理過戶手續(xù)之后，應于______日將房屋過戶到乙方名下，甲方為乙方提供房屋的過戶、辦理房產(chǎn)證需要的所有合法手續(xù)。

四、房屋由甲方于______時間內(nèi)交付給乙方使用。

五、購房過程中產(chǎn)生的公證費、所有契稅等相關費用都由______承擔。

六、若本合同在履行過程中產(chǎn)生糾紛，由雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成，應以下約定條款處理：

1、如甲方在本協(xié)議外，私自將房屋賣于第三人，則應按照的標準向乙方支付違約金；

2、若甲方在合理的催告期后仍延遲配合過戶或在合理的催告期后不將房屋交付給乙方，則乙方有權解除合同，并由甲方按照的標準向乙方支付違約金；

3、如乙方在合理的催告期后仍拒絕或者延遲支付相應房款的，則甲方有權解除合同，退還乙方已付房款，并由乙方按照的標準向甲方支付違約金；

4、雙方當事人可到房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公正機關______份，自簽訂之日起生效。

甲方：____________

乙方：____________

簽訂日期：______年______月______日

房屋的轉(zhuǎn)讓合同范本最新篇9

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_______________________

住址:_______________________身份證號:_______________________

受讓方(以下簡稱乙方)：_______________________

住址:_______________________身份證號:_______________________

經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于貴港市港北區(qū)中山北路15號聯(lián)邦國際大廈a單元層室，房屋結構為，建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)，實際使用面積平方米。

第二條 轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)元整，大寫(人民幣)。

第三條付款方式

雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產(chǎn)權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。

第四條房屋交付

甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方應當在時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權證相關費用由甲方承擔。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

第七條違約責任。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會仲裁。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方：_______________________

乙方：_______________________

簽約地點：_______________________

___年___月___日

___年___月___日

房屋的轉(zhuǎn)讓合同范本最新篇10

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：_______________身份證號碼：______________________________

乙方(頂讓方)：_______________身份證號碼：______________________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在___________________________________(建筑面積__________平方米，儲藏室__________平方米，產(chǎn)權證號_______________)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為;即人民幣小寫__________元。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金_____萬元整，即小寫__________元。

四、乙方支付定金之日起2個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由甲方承擔。

七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

八、甲方應在1個月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向?qū)Ψ街Ц禵_________萬元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц禵_________元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

十、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十一、附加條款

轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：________________乙方(頂讓方)：________________

電話：______________________電話：______________________

__________年_______月______日__________年_______月______日