今天的合同主題是租賃合同，一起來練練筆吧。在租賃中，融資租賃不僅為企業(yè)開辟了靈活機動的融資渠道，而且為開拓新型業(yè)務(wù)開辟了市場。你是否在找正準備撰寫“租賃物業(yè)合同范本”，下面小編收集了相關(guān)的素材，供大家寫文參考！

租賃物業(yè)合同范本1

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將自己擁有的門市房屋出租給乙方使用，乙方承租該門市房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條 房屋情況：

甲方出租給乙方的房屋位于樂亭縣茂北街，門牌號是▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。該房屋現(xiàn)在沒有裝修，墻上有很多小洞，踢腳線有些脫落，屋內(nèi)沒有物品。至簽約之日即今天，該門市房的水表字數(shù)為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，電表字數(shù)為▁▁▁▁▁▁▁▁▁，此水電費已經(jīng)結(jié)清，和本承租人無關(guān);天然氣表字數(shù)為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，天然氣設(shè)備▁▁▁(可否)正常使用; 太陽能熱水器設(shè)備▁▁▁▁▁(可否)正常使用 ，暖氣設(shè)備▁▁▁▁(可否)正常使用。至簽約之日以前此門市房的物業(yè)費與本次承租人無關(guān)。

第三條 租賃期限、用途

1、該門市房屋租賃期自20_年5月 日起至20_年6月1日止。

2、乙方承諾，租賃該門市房作為開小超市類商店使用，并且愛護此房屋。

第四條 甲方應(yīng)提供該門市房的房產(chǎn)證和土地使用證、身份證，乙方應(yīng)提供身份證。雙方驗證后乙方可復印甲方的房產(chǎn)證和土地使用證，以備辦理工商營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證使用。

第五條 租金及支付方式

該房屋租金總額為壹萬捌仟元整。

房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證，并且交付該房屋鑰匙、天然氣卡等使用房屋的必需品。

第六條 租賃期間相關(guān)費用

租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅費由甲方依法繳納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，由甲方負擔。

此期間乙方自行使用的水電等費用由乙方承擔。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方繳納的費用。

第七條 如果出現(xiàn)本合同中未盡事宜，甲乙雙方本著友好互利的原則協(xié)商解決。

第八條 本合同自雙方簽字按手印之后生效。本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

租賃物業(yè)合同范本2

出租方:(以下簡稱甲方)

承租方:(以下簡稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就(所租賃設(shè)備及數(shù)量見本合同第一條)機械租賃事家協(xié)調(diào)一至，訂立本合同。

一、機械型號及技術(shù)要求

二、機械使用時間：自施工中標后機械設(shè)備進場起至該工程完工時止機械進場時間

三、租金及支付：

租金及計算：租金見/月;實際使用不足月部分按照月租金÷30天×實際使用的天數(shù)計算。

租金支付：租賃費用按月計算。第月的25日由出租方開具當月租費結(jié)算單機發(fā)票交承租方辦理結(jié)算手續(xù)。承租方應(yīng)按業(yè)主支付工程款的情況按85%支會租賃費。

租金優(yōu)惠：租賃期滿12個月按11個月計算租費。

其它：

四、技術(shù)安全要求：(一)承租方

1、按合同約定及時傳給出租方租金;

2、給出租方機械操作手提供食宿方便，其費用由出租方承擔。

(二)出租方

1、按承租方要求及時將機械進入工地交付使用;2、負責辦理檢測手續(xù)及各種管理部門的所需證件;3、提供機械相關(guān)資料;

4、服從承租方指揮，接受承租方檢查;

5、負責機械維修、保養(yǎng)，提供24小時服務(wù)，滿足施工需要;6、操作人員持有效證件上崗;

7、因出租方機械操作人員造成的機械故障事故，出租方承擔全部責任，給承租方造成的損失，由出租方進行賠償;

五、其它約定事項：

1、出租方機械因故障停機，應(yīng)在4小時內(nèi)恢復使用，如果超過4小時但不足一個工作日，扣租金(月租費/30)，如果一個月中因故障停機天數(shù)累加超過五個工作日，扣除半個月租金，如果一個月中因故障停機天數(shù)累加超過十個工作日，扣全月租金。

2、出租方未按時進入工地、未近質(zhì)量數(shù)量提供機械應(yīng)扣、罰租金5000元;

3、出租方機械或服務(wù)不能滿足承租方要求，承租方有權(quán)進行處罰，直至解除合同;

4、雙方發(fā)生爭執(zhí)，可協(xié)調(diào)解決或向人民法院起訴，雙方約定管轄法為合肥中級人民法院;

5、本合同未涉及的條款，雙方可簽訂補充協(xié)議;

6、本合同經(jīng)雙方企業(yè)法定代表人或委托人簽字并加蓋公章后，方能生效;

7、本協(xié)議兩份，雙方各執(zhí)其中一份;

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

租賃物業(yè)合同范本3

甲方(出租方)：_______________________

乙方(承租方)：_______________________

甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協(xié)議：

一、 房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施

1—1、 甲方將其合法擁有的座落在_______________________________________________出租給乙方使用。

1—2、 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米。

二、 租賃用途

2—1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。

2—2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

三、 租賃期限

3—1、該房屋租賃期共_____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3—2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。

四、 租金及支付方式

4—1、該房屋月租金為人民幣_________元。(大寫：___________________)。

4—2、該房屋租金支付方式：□年 □半年 □季度 □月度;先付后用;第一期租金簽定合同_________支付，以后每期租金提前_________日支付。 租金按每年5%遞增。

4—3、該房屋租金由乙方通過銀行轉(zhuǎn)帳方式支付，收款人，，帳號： 。

五、 其他費用

5—1、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的 □水 □電費 □電話 □網(wǎng)絡(luò)使用費 □物業(yè)管理費 □租金稅

5—2、根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣_________元(大寫________元整)，待租賃期滿結(jié)清費用后，甲方應(yīng)于結(jié)清當日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費用，甲方有權(quán)拒還押金。如乙方結(jié)清，甲方得全額退還押金。

六、 房屋修繕責任

6—1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。

6—2、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

七、 轉(zhuǎn)租的約定

7—1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

7—2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：

(1) 轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。

(2) 轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。

(3) 轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。

八、 變更和解除本合同的條件

8—1、在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。(1) 甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;

(2) 因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運行，或水、或電等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;

(3) 因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以糾正的;

(4) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;

(5) 在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準運遷，或經(jīng)司法、行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。

8—2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8—1條)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應(yīng)由另一方負責賠償。

九、 乙方的責任

9—1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的;

(2) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正、并修復的;

(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的;

(4) 拖欠租金累計半個月以上的。

9—2、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償。

十、 甲方的責任

10—1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。

10—2、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。 10—3、乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金，并將剩余(如有)返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。

10—4、甲方應(yīng)保證出租之房屋其所有，并無產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，應(yīng)由甲方承擔乙方的全部損失。

十一、 其他條款

11—1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。

11—2、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

11—3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。

11—4、本合同(正本)連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

十二、 其他補充約定

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

租賃物業(yè)合同范本4

甲方：

乙方：

為活躍經(jīng)濟，服務(wù)社會。經(jīng)過甲、乙雙方商議，現(xiàn)就有關(guān)門市房租賃事宜達成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。

一、租賃場地為濱江公寓東側(cè)臨街第二鋪面，其營業(yè)室面積約47平方米。其假層式樓屋使用權(quán)屬甲方。

二、租賃期從_年7 月20日起至年月日止，共

三、年租金第一年度為元，在_年月日前一次性付清。第二年度為元，在年月日前一次性付清。第三年度為元，在年月日前一次性付清。乙方如果不按時付清租金，甲方可收回房產(chǎn)，乙方違約所以造成的經(jīng)濟損失責任由乙方負責。

四、裝潢問題?，F(xiàn)有裝潢屬于甲方所有，乙方如果要再進行裝潢，應(yīng)該事先經(jīng)過甲方同意，合同期滿后其裝潢設(shè)施不得人為損壞，無償留給甲方。

五、設(shè)備、設(shè)施問題。屬于營業(yè)性設(shè)施、設(shè)備為乙方所有，租賃期滿后乙方帶走。屬于房產(chǎn)設(shè)施和水、電設(shè)備為甲方所有，租賃期滿后乙方不得拆除和移動。

六、乙方在經(jīng)營中要遵紀守法，經(jīng)常進行房屋和水、電、氣的安全和防火檢查，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，水泥地板承重不得超過400 公斤/ 平方米，如果發(fā)生安全事故均由乙方負責，乙方按時向有關(guān)部門交納水、電、氣、清潔費用，并負責門市前的日常保潔和治安工作。

七、乙方在合同期間不得擅自將門市房轉(zhuǎn)租給他人，如果有特別情況，需要經(jīng)過甲方同意并在合同上簽字方可以轉(zhuǎn)讓，否則甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，并不退未到期租金。

八、租賃期間除房產(chǎn)稅以外的稅費由乙方負責。

九、甲方收取乙方水電押金元。租賃期滿待乙方交清當期

水電費后，甲方一次返回押金(不計息)。

十、經(jīng)營期滿時，乙方應(yīng)該保證燈亮、排污暢通，門窗和玻璃完好，如果有損壞，乙方應(yīng)按價值賠償(自然陳舊不在此列)。

未盡事宜，由雙方商議。

本合同一式二份，經(jīng)過雙方簽字即具法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

租賃物業(yè)合同范本5

為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，維護雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，甲乙雙方在平等、自愿及協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成以下條款。

第一條 乙方替甲方，直接向銀行支付甲方一房產(chǎn)的貸款，自 年 月至 年 月，共計20_年，共計 萬元。房產(chǎn)證號為 。地址為 。

第二條 自乙方首次支付貸款(最好表明金額)后，乙方可入住上述房產(chǎn)(入住時間如果你們確定了可以寫進去，沒有確定就等以后再約定)。

第三條 乙方入住所產(chǎn)生的水電費、煤氣費、廣播電視費、物業(yè)管理費由乙方承擔。

第四條 自乙方首次支付貸款(最好表明金額)后，甲乙雙方共有上述房產(chǎn)。任何一方轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等處置上述房產(chǎn)之前，應(yīng)當經(jīng)過另一方明確表示的同意。

第五條 上述房產(chǎn)的重大維護、裝修事宜應(yīng)當經(jīng)過甲乙雙方的一致同意。房產(chǎn)使用、維修、裝修等產(chǎn)生的相關(guān)費用分攤問題由甲乙雙方協(xié)商解決。

第六條 經(jīng)營上述房產(chǎn)獲得的收入分配比例由甲乙雙方協(xié)商解決。

第七條 經(jīng)過甲乙的協(xié)商一致，雙方在協(xié)議書期滿之前可不再執(zhí)行協(xié)議，本協(xié)議書效力終止。乙方搬離上述房產(chǎn)并且不再與甲方共有上述房產(chǎn)，甲方應(yīng)當歸還乙方向銀行支付的所有貸款。經(jīng)過雙方協(xié)商，乙方可向甲方支付其入住期間的房租費用。

第八條 本協(xié)議書未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

第九條 本協(xié)議書自甲方和乙方簽署之日起生效。

第十條 凡有關(guān)本協(xié)議書或執(zhí)行本協(xié)議書中發(fā)生的爭端，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，妥善解決。如通過協(xié)商仍不能解決時，可向協(xié)議書簽署地的人民法院起訴。

第十一條 本協(xié)議書共壹頁，壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

身份證號： 身份證號：

簽署時間： 年 月 日 簽署時間： 年 月 日

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