小區(qū)毛坯住房出租合同樣板
毛坯房又稱為"初裝修房",這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒有門,墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。下面是小編為大家收集的毛坯房房屋出租合同，歡迎大家分享。
毛坯房房屋出租合同1
出租方(甲方)：
身份證號碼： 電話：
承租方(乙方)：
身份證號碼： 電話：
甲方有毛胚房屋一套，戶型為x室x廳x廚 x 衛(wèi)，面積為 平方米，太陽能熱水器一臺。 房屋地址： x區(qū)x單元x樓x。
甲乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方使用、居住，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達成以下協(xié)議：
一、該房屋承租期限從 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期為 年。
二、該房屋出租使用性質(zhì)為居住用房，月租金為x元人民幣(大寫：x元整)，繳租方式為：押一付六，每半年支付一次，租賃保證金為一個月房租;六個月租金x元人民幣(大寫：x元整)，保證金為x元人民幣(大寫：x元整，此保證金在乙方退房時由甲方退還)，并在 年 月 日前一次性預(yù)支付六個月房屋租金。
三、乙方不得將房屋自行轉(zhuǎn)租，不得擅自改變使用性質(zhì)、房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方管理使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。
四、在協(xié)議期間，甲方不得干涉乙方居住權(quán)，不得回收或轉(zhuǎn)租他人，不得提前終止協(xié)議。
五、乙方在該房屋居住期間，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)丶靶^(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、天然氣、暖氣費、有線電視、電話寬帶、物業(yè)管理費等各項費用并服從物業(yè)的監(jiān)督檢查。因乙方原因交費逾期而造成的一切后果及產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。
六、甲乙雙方如需終止租約或要求續(xù)租的，均須在租賃期滿前1個月向?qū)Ψ教岢?，要求續(xù)租的經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
七、此房屋為毛胚房，乙方如需裝修，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按相關(guān)規(guī)定向相關(guān)部門
辦妥有關(guān)手續(xù)后，方可進行，裝修費用由乙方自理。乙方對房屋進行裝修時，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，同時應(yīng)做好房屋改造的防水工程和電的安全改造及使用，以免給自己和其他住戶造成不必要的生活困擾;若因乙方裝修問題，造成其他住戶的利益受損，乙方應(yīng)及時對利益受到損害的住戶進行修繕或賠償，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
八、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。從簽字之日起生效。后附：雙方身份證復(fù)印件。
備注：
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
毛坯房房屋出租合同2
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于：
該房屋情況為：面積：__平方、結(jié)構(gòu)：毛坯房
第二條租賃期限
(一)房屋租賃期自20x年x月x日至20x年x月x日，共計__年
(二)租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
(三)如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前30日通知對方。
第三條租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：___元/月，___元/年，合同生效后第一年租金不變，自第二年起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式按(年)支付租金給甲方，以甲方收據(jù)或銀行記錄作為憑證。
第四條房屋租賃保證金
(一)本合同簽署之日乙方向甲方支付(人民幣)￥1000元作為訂金，甲方不得再將房屋出租給第三方，合同生效之日時訂金自動轉(zhuǎn)為保證金，保證金為：￥1000元
(二)合同期滿后，租金不欠及房屋沒有損壞、下水道沒有堵塞、物業(yè)管理費、電梯維護費、專項維修基金費、水電費已交清、沒有違約的，保證金如數(shù)退還給乙方，否則甲方有權(quán)沒收保證金。
第五條其他費用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：
(一)乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費為水費、電費、燃氣費、有線電視費、物業(yè)管理費、電梯維護費、專項維修基金費、數(shù)字電視使用費、寬帶費等費用。
(二)物業(yè)管理費、電梯維護費、專項維修基金費、水電費等收取辦法：簽署之日甲方向乙方預(yù)收(人民幣)￥20x元，合同到期時，以物業(yè)管理公司或網(wǎng)電公司出示的有關(guān)費用收據(jù)為準(zhǔn)，
以實際使用計算，多還少補。
(三)乙方在租賃期內(nèi)如需裝修則產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔(dān)，和甲方無關(guān)。
第六條房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起交付給乙方，并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分，具體處理方法為乙方自行處理。
第七條房屋及附屬設(shè)施的維護
(一)對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。
(二)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第八條所有權(quán)變動
(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前30日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。
(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。
第九條合同的解除
(一)甲乙雙方應(yīng)積極履行合同，未到租賃期限不得無故終止合同，否則應(yīng)按一年租金承擔(dān)違約責(zé)任。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達日的。
2、利用該房屋從事違法活動的。
第十條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條其他約定事項
(一)房屋用于正當(dāng)事業(yè)，有違法行為(如傳銷等)和安全事故概由乙方負責(zé)，甲方也有權(quán)中止合同。不能存放有毒、易燃、易腐及其他污染物品。租賃期間乙方所發(fā)生民事責(zé)任和安全事故與甲方無關(guān)。
(二)租賃期內(nèi)乙方不能轉(zhuǎn)租他人。只能在房屋進行簡單的裝修，電線、水管等裝置要在不影響甲方他日裝修的基礎(chǔ)上，不能在屋內(nèi)鋪地磚、刮膩子;要負責(zé)保護好門窗等設(shè)施，不能毀壞或涂污墻體，不得自行改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，否則乙方負責(zé)維修好。
(三)本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，其中甲方執(zhí)1份，乙方執(zhí)1份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章：
證件號碼(居民身份證)：
電話：
銀行賬號：
開戶行：
承租方(乙方)簽章：
證件號碼(居民身份證)：
電話：
簽約時間：20x年x月x日
毛坯房房屋出租合同3
甲方(賣方)： 身份證號碼： 配偶： 身份證號碼： 乙方(買方)： 身份證號碼： 配偶： 身份證號碼： 甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買事宜簽訂本合同：
一、乙方購買甲方以下房產(chǎn)：(以下簡稱該房產(chǎn))，房產(chǎn)地址： ，191-1號2單元左邊一套房屋，面積壹套平方米，出售給乙方(含柴草間)。
二、甲方出售該房產(chǎn)已取得共有權(quán)人同意。
三、甲乙雙方約定該房產(chǎn)的交易價格為人民幣(大寫) 元整(小寫)費由 方承擔(dān)，辦理過戶時不得無故推脫，應(yīng)隨叫隨到，否則視為違約。違約方應(yīng)支付違約金伍萬元。
四、甲方附贈家具： ，及一切不可搬走的其它設(shè)施及不需要的物品。
五、簽署本合同時，向甲方支付購房預(yù)付款(大寫) 元整 (小寫)日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)辦好，乙方承諾房產(chǎn)證下來當(dāng)天去銀行辦貸款壹拾萬元給甲方，余款 元在20 年 月 日之內(nèi)付清全部房款，甲方應(yīng)在20 年 月 日搬家，并將房產(chǎn)證及鑰匙交給乙方，搬家前所產(chǎn)生的水電費由甲方負責(zé)，甲方承諾該房屋未設(shè)定任何擔(dān)保，更不存在任何債務(wù)和權(quán)屬糾紛，如果出現(xiàn)上述情形，造成乙方損失的，由甲方承擔(dān)一切經(jīng)濟賠償責(zé)任。
六、本合同未盡事宜，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。
本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方簽字： 乙方簽字：
配偶： 配偶：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
毛坯房房屋出租合同4
出租方(甲方)：
身份證號碼;
聯(lián)系電話：
承租方(乙方)：
身份證號碼:
聯(lián)系電話：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。該房屋情況為：面積：▁▁平方;結(jié)構(gòu)：▁▁▁▁;其他▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
第二條租賃期限
(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年
(二)租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前▁30▁▁日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
(三)房屋產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，乙方嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租給第三方。
第三條租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：▁▁▁▁▁元/月(大寫：▁▁▁▁▁▁▁)，年租金為▁▁▁▁▁▁元(大寫)。
(二)租金支付方式：(□月/ □季/ □半年/ □年)，轉(zhuǎn)賬支付。
(三)每年的物業(yè)費900元由甲方支付，乙方要按時負責(zé)向水電收費部門交清水電費，不得拖欠;根據(jù)租房時間向甲方支付房屋、水電押金▁▁▁▁元(大寫)。
第四條其他事項
(一)交房標(biāo)準(zhǔn)：甲方按房產(chǎn)部門交付時的房屋現(xiàn)狀向乙方交付房屋，經(jīng)雙方當(dāng)場踏勘，確認甲方對該房屋未進行任何裝修，也未添置任何家具和電器。
(二)乙方可以居住、辦公或作為倉庫使用，不得更改房屋的任何部位的結(jié)構(gòu)。
(三)乙方退租時保持水電照明完好，水道通暢、無管道堵塞。門窗、房屋結(jié)構(gòu)沒有變動。
第五條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向人民法院申請仲裁。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。
出租方(甲方)簽章：
承租方(乙方)簽章：
簽約時間：20x年x月x日
簽約地點：
毛坯房房屋出租合同5
出租方：，以下簡稱甲方。
承租方：，以下簡稱乙方。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、甲方將坐落在 的房屋，建筑面積 平方米、使用面積 平方米，出租給乙方使用。裝修及設(shè)備情況：。
二、租賃期限
1、租賃期共 年，甲方從 年 月 日起將此房屋交付乙方使用，至 年 月 日止。
2、乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。甲方可終止合同，收回房屋。
三、租金、押金、交納期限和交納方式
1、甲乙雙方議定月租金 元，計人民幣(大寫)，由乙方在簽訂合同后3個工作日內(nèi)交納。每半年支付一次，甲方只提供收款收據(jù)。以后支付應(yīng)在付款期末前3天支付。逾期半個月未付房租時，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。
2、甲乙雙方議定月租金每(大寫。租賃期限內(nèi)不得以其他任何理由任意調(diào)整租金。
3、甲方收乙方押金(大寫。乙方退租時，結(jié)清水、電、氣、物業(yè)費、網(wǎng)絡(luò)費及有線電視費等一切應(yīng)歸乙方繳納的費用，交還鑰匙后，由甲方全額退還乙方押金。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，能長期正常使用。合同租賃期滿后，甲方同意乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。
2、甲方在租賃期內(nèi)房屋發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移應(yīng)提前1個月通知乙方，并保證乙方在合同期內(nèi)的租賃權(quán)益。
3、甲方在房屋租賃期間，應(yīng)積極配合乙方各項工作。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方將該房屋作為公司宿舍居住使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2、在租賃期內(nèi)，乙方裝修時原則上不得改變房屋整體結(jié)構(gòu)，因裝修需求對結(jié)構(gòu)有所調(diào)整時，需得到甲方的書面同意后方可執(zhí)行，裝修費用由乙方承擔(dān)。
3、租賃合同因期滿而終止時，乙方不再要求裝修費用作價補償，并且按照裝修后的結(jié)構(gòu)將該房屋交還給甲方，但房屋內(nèi)由乙方自行購買的家電等物品可由乙方退租時帶走。
4、乙方保證按時繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的房費、物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費、有線電視費等費用。
5、乙方承諾房屋租賃期間，由于乙方引起的民事糾紛，由乙方負責(zé)處理，產(chǎn)生的民事賠償由乙方承擔(dān)。
六、違約責(zé)任
合同雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金，具體數(shù)額以前期實際所付出費用為準(zhǔn)。
七、免責(zé)條款
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
八、爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。
九、其他約定事宜
十、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同壹式貳份，甲乙方各執(zhí)壹份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。
本合同附甲方的購房合同書復(fù)印件、身份證復(fù)印件各一份。
甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：
身份證號碼： 身份證號碼：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
住址： 住址：
年 月 日 年 月 日