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正規(guī)租房合同范本2022(10篇)

時(shí)間: 龍苗 房屋租賃合同

房屋租賃合同,是指承租人與出租人就房屋租賃的相關(guān)權(quán)利義務(wù)達(dá)成一致合意,從而簽訂的協(xié)議!今天小編在這給大家整理了一些,我們一起來(lái)看看吧!

正規(guī)租房合同范本2022(10篇)

正規(guī)租房合同范本1

甲方(出租方):

乙方(承租方):

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方在自愿公平、誠(chéng)實(shí)守信、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,簽訂本合同。

一、甲方同意將位于西安市新城區(qū)陜機(jī)司社區(qū)二區(qū)7號(hào)樓6單元7樓110號(hào)的房屋出租給乙方。

二、該房屋租金為人民幣 元/月(大寫 元/月),先付后用,本次收取 ,下次收款日為 。甲方另收取乙方租賃保證金人民幣 元(大寫 元),租賃期滿,乙方無(wú)違約、欠費(fèi),則甲方應(yīng)全額無(wú)息返還該保證金。

三、該房屋租賃期 年 月 日起至 年 月 日止,為期 。租賃期滿若甲方繼續(xù)出租,同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如租賃期滿乙方不再續(xù)租,則乙方應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,并如期將房屋歸還并付清相關(guān)費(fèi)用。本合同終止時(shí),甲方對(duì)室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn),如有短缺,則可據(jù)實(shí)自行向乙方索賠。

四、乙方承租甲方房屋僅作居住使用。乙方在租賃使用期內(nèi)發(fā)生的水、電、氣等費(fèi)用由乙方承擔(dān)并按時(shí)交納至相關(guān)收費(fèi)部門。合同簽訂時(shí):水表 ,氣 ,電表 。并轉(zhuǎn)交乙方鑰匙 把、電卡壹張、氣卡壹張,合同結(jié)束時(shí)交回。

五、乙方須按合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金。未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞內(nèi)部設(shè)施或從事違法活動(dòng),未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自將該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人,租賃期內(nèi)如乙方使用不當(dāng)而損壞房屋及其設(shè)施的,則乙方負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償,若由此發(fā)生人身傷亡,則由乙方自行負(fù)責(zé)。

六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。

甲方: 乙方:

身份證號(hào): 身份證號(hào):

聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:

日期: 日期:

正規(guī)租房合同范本2

出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,就乙方向甲方租用_____室商品房一套事宜,簽定以下協(xié)議:

一、租賃年限:租期為 年,(自 年 月 日至 年 月 日止)。

二、租金和租金交納期限:

1、每月租金人民幣 元整;

2、乙方付租金以每季度結(jié)算一次,季度前應(yīng)一次性付清月租金。

三、乙方應(yīng)依約交付租金,如遲延交租,甲方有權(quán)可提前終止合同。

四、甲方提供水電等給乙方使用。水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、房屋租賃費(fèi)及經(jīng)營(yíng)性稅收費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)。

五、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如需裝修,重新改造,乙方須事先征得甲方同意,費(fèi)用由乙方自己負(fù)責(zé)。

六、乙方在租賃期限內(nèi),不得損壞甲方所提供的財(cái)物。否則,乙方必須承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、租賃期間,乙方不得私自轉(zhuǎn)租給第三方使用,不得以租房作抵押等違法行為。否則,甲方有權(quán)終止本合同,并追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、在租賃期間,雙方任何一方因故需解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。

九、本合同簽訂后,乙方付給甲方押金人民幣元整。租賃期滿,終止合同后,甲方無(wú)息將押金退還給乙方,若乙方中途違約,甲方有權(quán)取消乙方押金并立即停租。

十、雙方任何一方如有違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效,本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

出租人:

電話:

承租人:

住址:

身份證號(hào):

電話:

簽訂日期: 年 月 日

正規(guī)租房合同范本3

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方): 代表人:

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方): 代表人:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《_市房屋租賃管理辦法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方達(dá)成一致意見(jiàn),并訂立本合同以共同遵守。

一、甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。甲方出租給乙方的房屋位于銀川市 ,數(shù)量為一套。建筑面積 。

二、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備有____。

三、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等證件;乙方應(yīng)提供身份證明。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方證件備存。所以復(fù)印件僅供本次租賃使用。

四、該房屋租賃期為 個(gè)月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

五、該房屋每月租金為 (¥ )租金總額為 。付款方式為 。

六、乙方在租賃期間需交納以下費(fèi)用:水、電、暖氣、物業(yè)管理、天燃?xì)狻⒂芯€電視、電話、垃圾處理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。房屋的租賃管理費(fèi)和稅費(fèi)由甲方交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

七、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。保證該房屋水、電、暖氣、天燃?xì)?、有限電視、電話等基礎(chǔ)設(shè)施能正常使用。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

八、違約責(zé)任:

甲方有下列行為之一的,乙方有權(quán)解除合同,要求甲方退還租金,并賠償相關(guān)損失:

1、出租房屋及附屬設(shè)施因故(乙方使用不當(dāng)除外)致使乙方不能正常使用的。

2、未經(jīng)乙方同意,私自進(jìn)入乙方承租房屋的。

乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋:

1、未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2、未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

3、利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

4、逾期未交納約定應(yīng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用。已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失的。

5、拖欠房屋租金累計(jì) 個(gè)月以上。

在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同月租金50%向甲方支付違約金。甲方違反本合同約定,提前收回房屋的應(yīng)按合同租金的月50%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足賠償乙方損失的甲方還應(yīng)該賠償乙方損失。

九、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。對(duì)未經(jīng)甲方同意留存的乙方物品,甲方有權(quán)處置。

十、甲乙雙方在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,提請(qǐng)銀川市仲裁委員會(huì)仲裁。

十一、本合同自雙方簽字后生效。本合同一式貳份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

十二、其他約定事項(xiàng):

甲方: 乙方:

代表人: 代表人:

身份證號(hào): 身份證號(hào):

電話: 電話:

地址: 地址:

簽約日期: 簽約日期:

正規(guī)租房合同范本4

出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方):____________身份證:___________________________

承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):____________身份證:___________________________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商、一致達(dá)成如下租房合同:

一、房屋的坐落面積

房屋坐落于_____________________________________________;面積____________。

二、租賃期限

即__________年______月______日至__________年______月______日。

三、租金及交納時(shí)問(wèn)

乙方一次性交齊一年租金。

四、租房押金

乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金_________元,到期結(jié)算。

五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)

1、甲乙應(yīng)提供真實(shí)有效的與房東的租賃合同,工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照,身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù),不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價(jià)賠償。

3、水、電使用費(fèi)用都由乙方支付。

4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。

5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同的,本合同自然終止,雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

6、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法垸裁定。

7、其他約定事項(xiàng):乙方如若下一季度不再續(xù)租,需提前半個(gè)月告知甲方,如果繼續(xù)租住也要提前半個(gè)月交下一季度房款,如乙方不按時(shí)提前通知甲方,甲方有權(quán)按推遲的天數(shù)扣除正常天數(shù)的租金。

8、在租方期間,如發(fā)生火災(zāi)、刑事案件,由乙方負(fù)責(zé)。

六、違約責(zé)任

甲乙雙方中任一方自違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約會(huì)為所剩天數(shù)的二倍,損失超過(guò)違約金時(shí),須另行追加賠償。

七、本合同式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份,具有同等法律效力。

甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________

電話:_____________________電話:_____________________

__________年______月______日__________年______月______日

正規(guī)租房合同范本5

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

身份證地址號(hào)碼:

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證地址號(hào)碼:

甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:

1.租賃地址: 路 弄 號(hào) 室;房型規(guī)格 ;居住面積平方 米;

2.室內(nèi)附屬設(shè)施:

a:電器:電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機(jī) 微波爐 吊扇 音響 vcd

b:家俱:

二、租用期限及其約定:

1.租用期限:甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

2.房屋租金:每月 元人民幣;

3.付款方式:按 支付,另付押金 元,租房終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。 第一次付款 元人民幣;

4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá) 天;

(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

三、雙方責(zé)任及義務(wù):

1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

2.無(wú)論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜防中毒等安全工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

五、其它說(shuō)明:(如:入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。)

出租方:

承租方:

簽約日期: 年 月 日

正規(guī)租房合同范本6

甲方(出租方):_________

身份證號(hào):_________

乙方(承租方):_________

身份證號(hào):_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

1、甲方自愿將坐落在________室的私有住房租給乙方作為租賃住房使用,除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途;

2、乙方在租賃期內(nèi)必須保持和愛(ài)護(hù)原房屋結(jié)構(gòu)和房?jī)?nèi)設(shè)施,因擅自拆除或損壞,必須照價(jià)賠償并承擔(dān)責(zé)任;

3、乙方在租賃期內(nèi)如有違約犯紀(jì)及違法犯罪行為,自負(fù)其責(zé);

4、乙方在租賃期間的水、電、氣費(fèi),閉路電視費(fèi)/寬帶費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)應(yīng)如數(shù)付給相關(guān)部門,逾期欠繳的滯納金由乙方負(fù)責(zé);

5、房屋租金每月為_(kāi)_______元人民幣,乙方需在每個(gè)繳費(fèi)期結(jié)束前15天付給甲方(押金不可替代租金)。租賃期間,如遇到市場(chǎng)變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

6、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

7、付款方式:首期乙方一次性繳納____元,押金____元,共計(jì)人民幣大寫_________元,后期房租交付約定每個(gè)月交付一次,金額_________元,乙方應(yīng)在當(dāng)期房租到期前_________天一次性交付給甲方,合同簽訂后即刻生效;

8、為了甲乙雙方的利益,甲方如不租、轉(zhuǎn)租或乙方續(xù)租都必須提前天通知對(duì)方,在同等租賃條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán);

9、合同期滿后,甲、乙雙方有權(quán)終止合同,在乙方未違反上述條款的前提下、甲方必須退回押金給乙方,甲乙雙方都不得違反上述條款,違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失;

10、本合同有效期為自日止,本合同一式兩份,如有未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決;

11、違約責(zé)任

(1)租賃期間雙方必須信守合同,乙方如違反本合同的規(guī)定,甲方將扣除乙方繳納一個(gè)月租金作為違約金并終止租賃合同。

(2)乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí)甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴(yán)重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)。

(3)因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,經(jīng)雙方共同確認(rèn)認(rèn)可,乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

(4)本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定。

(5)本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

12、其他約定

(一)開(kāi)始租賃時(shí)的水、電、煤氣等表狀況:

(1)水表現(xiàn)為:_________度;

(2)電表現(xiàn)為:_________度;

(3)煤氣表現(xiàn)為:_________度;

(4)租賃期滿后,乙方應(yīng)將所欠費(fèi)用繳納齊全,并得到甲方認(rèn)可。

(三)甲方提供給乙方物品如下:

(1)安裝好前后防盜窗,配置煤氣灶、油煙機(jī)、燃?xì)鉄崴?、洗臉臺(tái),入戶大門鑰匙把;

(2)沙發(fā)一張、茶幾一個(gè)、電視柜一個(gè)、餐桌一張、餐凳四個(gè)、衣柜一個(gè)、寫字臺(tái)一個(gè)、臥床一張。

(3)租賃期滿后,乙方應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好,如有損壞或丟失,乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充,否則甲方將按原價(jià)3—5倍價(jià)格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí),甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金。。

(4)乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式。

13、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

14、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________

簽訂時(shí)間:___年___月___日簽訂時(shí)間:___年___月___日

聯(lián)系電話:_________聯(lián)系電話:_________

正規(guī)租房合同范本7

出租方(甲方):____________

承租方(乙方):____________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方將位于_________________的房屋出租給乙方使用,租賃期限自______年___月___日至____年___月___日,計(jì)___個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___________元,按年交。每年年初15日內(nèi),乙方向甲方支付全年租金。

三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個(gè)月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。

六、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

甲方:_____________ 乙方:_____________

時(shí)間:_____________ 時(shí)間:_____________

正規(guī)租房合同范本8

甲方(出租方):

聯(lián)系電話:

身份證號(hào):

乙方(承租方):

聯(lián)系電話:

身份證號(hào):

甲乙雙方就租用甲方房屋一事,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方將完全屬于其所有權(quán)的___幢___單元___號(hào)房屋,面積為_(kāi)__,____樓室廳,租給乙方作為_(kāi)__使用。并附設(shè)施(水、電、煤氣、有線電視、太陽(yáng)能)。

二、乙方的租房期為_(kāi)__年___月___日起至___年___月___日止,為期___年___(月)。

三、租金每月___元,按___支付,合計(jì)人民幣_(tái)__元(大寫: ),乙方每次繳納租金須提前一個(gè)月通知甲方并主動(dòng)繳納。

乙方交納租金押金元,待乙方退房時(shí),如房屋無(wú)人為損壞并已結(jié)清所有費(fèi)用,甲方將不計(jì)息的押金全額退還,雙方結(jié)清所有費(fèi)用及相關(guān)手續(xù)后,本協(xié)議自動(dòng)解除。

四、乙方需承擔(dān)租用期間住房的費(fèi)用,其中包括煤氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)元/月,有線電視費(fèi)元/月,乙方須按時(shí)交納以上費(fèi)用,否則由此產(chǎn)生的滯納金或損失全部由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

五、乙方在租房期間必須愛(ài)護(hù)好房屋及相關(guān)設(shè)施,如有損壞,由乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)原狀。乙方未經(jīng)甲方同意,不得擅自改變房屋用途,不得改變或破壞房屋的結(jié)構(gòu),乙方如須對(duì)房屋進(jìn)行裝修必須征得甲方同意,待租約到期時(shí)則按照來(lái)修去丟的原則辦理。

六、甲乙雙方必須保證雙方的合法租用權(quán),不得單方違約,如甲方違約除退還剩余租金外,并雙倍退還乙方押金;如乙方違約,甲方不退還乙方押金。

七、乙方不得將房屋作違法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給他人,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),除按法律制裁外,甲方有權(quán)收回房屋,并按第六條執(zhí)行。甲方所有房?jī)?nèi)物品和配套設(shè)施一并租賃費(fèi)乙方使用,乙方應(yīng)盡到定期保養(yǎng)和維修的'義務(wù),如因此造成的一切后果由乙方承擔(dān)。

八、在租房期將滿時(shí),若乙方需繼續(xù)租用,須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商,并交清租金;若乙方不再續(xù)租,須交清租房期間的所有費(fèi)用,并退還甲方房屋鑰匙和交清所有手續(xù),如不按此辦理,由乙方承擔(dān)一切責(zé)任,甲方有權(quán)在租期滿五天后,自行打開(kāi)房屋另行出租和使用,房?jī)?nèi)的一切物品按無(wú)主物處理,甲方將不承擔(dān)任何責(zé)任。

九、水表數(shù):冷:___噸、熱___噸;電表數(shù)___度;煤氣___立方;

十、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙反簽字按手印后即生法律效力。雙方必須嚴(yán)格遵守,如發(fā)生爭(zhēng)議,協(xié)商不成的可到當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

甲方簽字:

乙方簽字:

簽約日期:

正規(guī)租房合同范本9

甲方:(出租方)姓名:

乙方:(承租方)姓名:

經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成如下房屋租賃協(xié)議:

一、甲方自愿將 房屋出租給乙方使用。乙方已對(duì)所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租該房。

二、乙方承租期限自 年 月 日至 年 月 日止。

三、雙方議定的上述房屋租金為人民幣(大寫) 元,(小寫)¥ 元,押金為人民幣(大寫) 元,(小寫)¥ 元,押在甲方,待租期滿后,付清各種費(fèi)用后退還。

四、付款方式: □一年一次性現(xiàn)金付清 □銀行轉(zhuǎn)帳 □其它

五、甲方提供物品:防盜門鑰匙 把,房?jī)?nèi)各門鑰匙各 把,其它

六、乙方在租賃期間發(fā)生的費(fèi)用

(1)水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、數(shù)字電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用;

(2)乙方自行裝修所產(chǎn)生的一切費(fèi)用;

(3)水、電線路故障修理費(fèi)用;

以上各費(fèi)用由乙方自理,甲方概不承擔(dān)。

七、乙方在租賃期內(nèi)責(zé)任與義務(wù)

(1)不得轉(zhuǎn)租他人使用,遇特殊情況需經(jīng)甲同意方可。

(2)不得損壞室內(nèi)有關(guān)設(shè)施,若有損壞一律照價(jià)賠償;若發(fā)生重大事件,如火災(zāi)等事故,乙方賠償全部經(jīng)濟(jì)損失。

(3)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途,若有損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

(4)必須遵守國(guó)家各項(xiàng)法律法規(guī),不得利用此房屋進(jìn)行違法、犯罪活動(dòng),不得影響鄰居生活,有義務(wù)搞好公共衛(wèi)生及維護(hù)好秩序。

八、甲、乙雙方續(xù)簽、終止協(xié)議相關(guān)事項(xiàng)

(1)乙方租賃期內(nèi),若甲方賣房、拆遷、自行住房等需提前收回房屋的,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

(2)乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房屋交還給甲方,并在一個(gè)月前告知甲方。

(3)乙方需繼續(xù)承租上述房屋應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙方可優(yōu)先租用,雙方另簽訂協(xié)議。

(4)乙方在租賃期屆滿后不再續(xù)簽合同,乙方應(yīng)在租賃期滿前搬離。

(5)乙方在租賃期屆滿前一個(gè)月至租賃期屆滿后兩個(gè)星期內(nèi)未告知甲方及簽訂協(xié)議,甲方有權(quán)將在租賃期屆滿兩個(gè)星期后無(wú)條件收回房屋,并在押金內(nèi)扣除兩個(gè)星期房屋租金和第六條規(guī)定所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,多還少補(bǔ);有權(quán)單方終止租房協(xié)議;有權(quán)處理乙方遺留在房屋里的所有物品,造成后果一切由乙方負(fù)責(zé)。

九、注意事項(xiàng)

乙方要注意用水、用電、用氣安全,防火防盜。未使用電器時(shí)一定要拔掉插頭,離開(kāi)房間時(shí)要注意關(guān)閉電器開(kāi)關(guān)、煤氣灶,鎖好房門。乙方的所有物品請(qǐng)妥善保管,若發(fā)生遺失、損壞等,甲方概不承擔(dān)。

十、甲方或乙方若有電話變改要及時(shí)通知對(duì)方。

十一、違約責(zé)任

任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定,另一方有權(quán)解除協(xié)議,所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

十二、本協(xié)議未盡事項(xiàng),雙方另行約定,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

十三、本協(xié)議自簽約之日起生效,期滿自行失效。

十四、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(出租方)簽名:

電話:

乙方(承租方)簽名:

電話:

簽約日期: 年 月 日

正規(guī)租房合同范本10

出租方:________________________

承租方:________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

第二條 租賃期限

租賃期共__年零__月,出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收回。

承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

1承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

3承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月的。

租房合同如因期滿而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條 租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國(guó)家__的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)

第四條 租賃期間房屋修繕

修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條 出租方與承租方的變更

1如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2出租人出賣房屋,須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

3承租人需要與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條 違約責(zé)任

1出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的.,負(fù)責(zé)賠償__元。

2出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金__元。

3出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。

4承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金__元。

5承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條 免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條 爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

第九條 其他約定事項(xiàng)

第十條 合同效力

本未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份副本__份,送__單位備案。

出租方(蓋章) ____________ 承租方(蓋章)____________

地址:____________ 地址:____________

法定代表人(簽名) ____________ 法人代表人(簽名)____________

委托代理人(簽名) ____________ 委托代理人(簽名)____________

開(kāi)戶銀行: ____________ 開(kāi)戶銀行:____________

帳號(hào):____________ 帳號(hào):____________

電話:____________ 電話:____________

郵政編碼:____________ 郵政編碼____________:

簽約地點(diǎn):________________

簽約時(shí)間:__________年__________ 月__________ 日

有效期限至 __________年__________ 月__________ 日


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