隨著人們對法律的了解日益加深，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面小編給大家?guī)磙k公室租賃合同模板，希望大家能夠喜歡。

辦公室租賃合同模板篇1

出租方：（以下簡稱甲方）______________________

承租方：（以下簡稱乙方）______________________

一、甲方將店面______________________房間出租給乙方。

二、租賃期限定___________年，自___________年_____月___日起至___________年_____月____日止。

三、雙方約定_____年租金共計(jì)_____元，有關(guān)城建費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)等管理費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)繳納。水、電、圍墻、門均由乙方自理。

四、租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)，注意安全，一切安全責(zé)任事故由乙方承擔(dān)。如發(fā)現(xiàn)甲方財(cái)產(chǎn)損壞的，維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但不可抗力的原因造成損壞的除外。

五、租賃期間，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動(dòng)。如甲方提前收回租房，應(yīng)提前_____個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)無條件退還甲方；如乙方不需用該出租房，應(yīng)_____個(gè)月通知甲方，不得自行轉(zhuǎn)租，不得轉(zhuǎn)包。承租時(shí)，乙方因辦公、經(jīng)營、生產(chǎn)等需要附設(shè)的設(shè)備、財(cái)產(chǎn)，退租時(shí)應(yīng)自行拆回。

六、租期滿，如乙方要繼續(xù)承租，乙方應(yīng)提前_____個(gè)月向甲方申請續(xù)訂租賃協(xié)議。租賃費(fèi)與現(xiàn)年市場價(jià)協(xié)商調(diào)整，但同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮租給乙方。

七、現(xiàn)有樓房樓梯今后甲方需用時(shí)，乙方應(yīng)給予甲方共用，不得以任何理由進(jìn)行阻撓。

八、現(xiàn)有人員就業(yè)的問題由乙方租用該房屋后，自行解決。

九、租金約定每月初_____日準(zhǔn)時(shí)送交公司，每超一天按_____%收取滯納金，超過_____個(gè)月未交，即中止合同。

十、本協(xié)議一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。

甲方：_______________乙方：_______________

代表（簽名）_______________

代表（簽名）_______________

_______________年__________月_____日

辦公室租賃合同模板篇2

出租方(甲方)：____________承租方(乙方)：________________

法定代表人：________________法定代表人：_______________

聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：_________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

1. 房屋位________________________，面積____________m.

2. 房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。

第二條 租期

1. 租期為__________年______月____日至__________年______月____日。

2. 租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。

第三條 租金

1. 房屋租金為每年__________元，每年付__________次。

2. 簽訂合同時(shí)乙方付給甲方押金__________元，合同期滿甲方退還乙方。

3. 租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。

第四條 甲方權(quán)利與義務(wù)

1. 甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

2. 甲方應(yīng)于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金。

3. 甲方保證房屋證件齊全真實(shí)，無所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此給乙方帶來的損失;乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。

4. 甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用。

5. 甲方對房屋進(jìn)行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施，對自然損壞應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理。

6. 房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知3天內(nèi)進(jìn)行維修，若超過3天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。

第五條 乙方權(quán)利與義務(wù)

1. 乙方應(yīng)及時(shí)足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。

2. 乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。

3. 乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進(jìn)行裝修。

4. 乙方自行承擔(dān)水、暖、電、網(wǎng)、電話費(fèi)用。

5. 乙方保證對房屋進(jìn)行辦公用，不進(jìn)行違法活動(dòng)。

6. 乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任。

7.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。

8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離，但甲方應(yīng)給予_____天搬遷時(shí)間。

第六條 任何一方若提前終止合同須提前_______月通知對方。

第七條 任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。

第八條 因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé)，本合同自動(dòng)解除。

第九條 產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。

第十條 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

第十一條 本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(蓋章)_____________乙方：(蓋章)_____________

代表人簽字：___________代表人簽字：_____________

身份證號：_____________身份證號：_______________

___________年_____月___日___________年_____月___日

辦公室租賃合同模板篇3

出租方（以下簡稱甲方）：________________

承租方（以下簡稱乙方）：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用并收取租金等事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同：

一、甲方將位于興義市桔山民族街1—10號，房屋共計(jì)________平方米，租賃給乙方。

二、房屋租賃期限為：___年___月___日始至___年___月___日止（共計(jì)________年），合同期滿自動(dòng)失效。

三、甲方租賃給乙方的房屋租金每年________元，合同簽訂時(shí)乙方一次性繳清當(dāng)年租金和保證金合計(jì)________元。每___年___月___日前一次性繳清至次___年___月___日一年房租。

四、乙方向甲方承諾，承租該房屋僅作為商貿(mào)經(jīng)營活動(dòng)使用。

五、乙方在承租期間，因經(jīng)營需要對所承租甲方房屋進(jìn)行裝修、改造的，事前必須經(jīng)甲方同意后方可施工，但要在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下。并且，乙方裝修后或改造的房屋各種費(fèi)用在租賃到期時(shí)或因甲、乙雙方違約造成終止合同，甲方均不承擔(dān)任何補(bǔ)償。

六、甲方收取乙方租房押金人民幣________，乙方租期未滿時(shí)停止房屋租賃，甲方則有權(quán)不退租房押金，乙方損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)將按等價(jià)賠償，并承擔(dān)由此而帶來的一切損失。該款雙方合同期滿，乙方無違約行為并在隔墻恢復(fù)和未欠相關(guān)費(fèi)用的情況下，此款全額無息返還。

七、在本合同簽訂之日起，乙方必須認(rèn)真履行本合同，如發(fā)生拖欠租金一事，甲方則按每日收8%違約金（在押金中扣）如乙方超出約定支付房租十五日甲方在交涉無果后收回房屋，并有權(quán)終止本合同，押金不退還乙方，并且乙方還要承擔(dān)違約責(zé)任。

八、本合同期滿時(shí)，甲方則按時(shí)收回房屋，乙方應(yīng)如期退還，如乙方要求續(xù)租，必須在租賃期滿前壹個(gè)月內(nèi)以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可重新簽訂合同，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。

九、乙方承租房屋后，不得利用甲方房屋從事違法、犯罪活動(dòng)，不得轉(zhuǎn)租。

十、合同期內(nèi)該房屋的水、電、煤氣、閉路收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)等經(jīng)營相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行繳納。乙方在合同期滿交還房屋時(shí)，以上費(fèi)用未繳清甲方有權(quán)在押金中扣除。

十一、甲、乙雙方在合同約定里，不得單方面違約，如有違約，違約方賠償違約金________元，作為賠償對方因違約造成的損失。

十二、本合同條款中約定的年房屋租金在___年___月___日前有效。自___年___月___日起，在房屋租金上漲的情況下，依據(jù)興義市桔山民族街鄰邊租賃平均價(jià)格雙方再行約定。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同對甲、乙雙方具有同等的法律效力。合同的法律管轄權(quán)屬甲方戶口所在地。

甲方（出租人或代理人）：乙方（承租人）：__________________

甲方住址：________________乙方身份證復(fù)印件壹張（交甲方保存）

甲方聯(lián)系方式：________________乙方聯(lián)系方式：________________

簽訂日期：___年___月___日

辦公室租賃合同模板篇4

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同如下：

一、租賃范圍及用途

甲方同意將位于__的場地及其設(shè)施，在雙方自愿的狀態(tài)下甲方租給乙方作為辦公使用。

二、租賃期

租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、租金及保證金

1、雙方談定的租金為每月人民幣__元整（甲方無償提供給乙方使用）。

2、乙方交納房屋租金應(yīng)每3個(gè)月支付一次。付款日期應(yīng)在每季度號之前。如果乙方未能按期支付房租，應(yīng)付遲延支付期間的滯納金，該滯納金每日按月租金的千分之伍收取。

四、費(fèi)用承擔(dān)：

1、租賃期間房屋有關(guān)的物業(yè)費(fèi)由乙方承擔(dān)；

2、電話、寬帶費(fèi)、電視費(fèi)、車位費(fèi)由乙方按規(guī)定支付；

3、房屋的冷熱水、電、天然氣消耗按每月查表實(shí)數(shù)由乙方交付。

五、出租人責(zé)任和義務(wù)：

1、甲方謹(jǐn)在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關(guān)證明。

2、甲方須按時(shí)將出租房屋及其設(shè)施以本合同約定的狀態(tài)交付乙方使用。

3、租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋（本合同另有規(guī)定的除外）。

4、在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)拒絕甲方或其他人打擾而安靜使用出租房屋。

5、非因乙方或與乙方相關(guān)聯(lián)的第三人的責(zé)任而致使該房產(chǎn)主要結(jié)構(gòu)、地板、管道等固定裝置和設(shè)備損壞時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用，并及時(shí)通知物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)安排修繕工作。

6、甲方可在征得乙方事先同意的情況下，進(jìn)入該房屋巡視，檢查該房屋內(nèi)部使用情況或處理緊急事項(xiàng)。

7、甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方賦予的其它權(quán)利。

六、承租人的責(zé)任和義務(wù)：

1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。

2、事先未經(jīng)甲方和管理公司書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何更改，亦不得將該房屋內(nèi)的固定裝置與設(shè)備擅自移動(dòng)或拆除。乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。

3、乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放中華人民共和國法律下所禁止的危險(xiǎn)物品，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括因給甲方造成的損失而對甲方的賠償。

4、在承租期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負(fù)的一切對外債務(wù)也無權(quán)及不得以房屋利益交換。

5、乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合同時(shí)，原由乙方出資進(jìn)行的室內(nèi)裝修及其他裝備，除有關(guān)經(jīng)營專用設(shè)備及辦公用品等，其余整體裝修部分不得拆卸和損毀（雙方另有協(xié)議除外）。

6、乙方在租用期間，對租用房屋的結(jié)構(gòu)需要重新裝修，對甲方原有設(shè)施進(jìn)行變更等，必須經(jīng)甲方認(rèn)可方可進(jìn)行。

7、乙方應(yīng)愛惜使用甲方的室內(nèi)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及進(jìn)修復(fù)原狀，在無法修復(fù)的情況下應(yīng)照價(jià)賠償。

8、乙方有權(quán)根據(jù)本租約使用該房屋的公共部分與共用設(shè)備，并保證完全遵守物業(yè)管理公司及甲方制定的有關(guān)大樓管理規(guī)章制度上所載內(nèi)容。

9、因乙方對該房屋使用、管理、維護(hù)不當(dāng)致使人身、房屋或財(cái)產(chǎn)受到損害時(shí)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)由此而導(dǎo)致的后果，并賠償由此給甲方造成的損失。

10、乙方在未違反本租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋，如要求續(xù)租，須在本合同期滿前一個(gè)月向甲方提出書面申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

七、解除合同

1、乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終止。

a、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途；

b、未經(jīng)甲方同意，擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押等；

c、乙方要求提前解約。

2、甲方由于特殊原因要求提前解除合同，須提前30天通知乙方。

八、適用法律

本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均應(yīng)受中國法律的管轄并依據(jù)中國法律。

九、免責(zé)條件

房屋如因不可抗拒的原因，導(dǎo)致甲、乙雙方造成損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

十、證件審查

在本合同簽訂之時(shí)，甲乙雙方均應(yīng)出示身份證、護(hù)照、營業(yè)執(zhí)照。

十一、甲乙雙方對本合同發(fā)生爭議或糾紛時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，雙方均可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁，在仲裁期間，本合同爭議事項(xiàng)之外的其他條款繼續(xù)履行。

十二、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》，《城市房屋租賃管理辦法》的有關(guān)規(guī)定經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起即時(shí)生效。

甲方：

乙方：

日期：

辦公室租賃合同模板篇5

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，簽訂合同條款如下：

甲方將層號房屋租給乙方使用。乙方租賃該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變其用途。房屋建筑面積_____平方米，每年純租金元,即元整。

本合同租期：自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年。

水、電、衛(wèi)生費(fèi)由乙方支付，電表讀數(shù)度。甲方每季度抄表一次，電費(fèi)為元/度，水費(fèi)元/噸，衛(wèi)生費(fèi)元/月。乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)先支付半年水費(fèi)元，半年衛(wèi)生費(fèi)元，共計(jì)元。房租費(fèi)由乙方先一次性付清半年的房屋租金共計(jì)元，先交錢后用房。下半年的租金須在________年________月________日前支付給甲方。

雙方簽訂合同時(shí)，甲方預(yù)收乙方房屋押金共計(jì)元作為合同保證金，雙方合同到期在沒有出現(xiàn)違約問題時(shí)退還乙方(不計(jì)息)。

支付方式：由乙方按以下賬戶支付給甲方，開戶行：______，賬戶名稱：______，賬號：______，甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。乙方無故拖欠租金超過一個(gè)月(含一個(gè)月)，則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，沒收其房屋保證金，并追收所欠費(fèi)用。

(1)承租期間，乙方在房屋使用中產(chǎn)生的設(shè)施設(shè)備費(fèi)、裝飾裝修費(fèi)、物管費(fèi)、停車費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)以及經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行負(fù)擔(dān)。

(2)乙方如需對房屋進(jìn)行改造、裝修，設(shè)計(jì)方案須經(jīng)甲方蓋章同意。裝飾裝修期間應(yīng)遵守裝飾裝修中的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、禁止行為和注意事項(xiàng)，不得影響建筑結(jié)構(gòu)，全同期滿乙方退出該房屋甲方不給予任何補(bǔ)貼。如果乙方擅自動(dòng)工引致任何后果，由乙方承擔(dān)責(zé)任及損失。

(3)為了大樓的整體形象，乙方須服從甲方的總體安排和統(tǒng)一管理。如遇城市建設(shè)需要或甲方重大經(jīng)營決策需新建、改建等不可抗拒因素而需中止本合同時(shí)，乙方必須無償無條件配合甲方執(zhí)行，租賃費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)均按實(shí)核算。

(4)為保持本大樓的外立面美觀，大樓外墻嚴(yán)禁自行制作廣告牌和防盜網(wǎng)，確實(shí)需要安裝防盜網(wǎng)的，須用不銹鋼制作且安裝在門窗內(nèi)。

(5)承租期間，乙方負(fù)責(zé)做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽和管理不善造成安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。承租期內(nèi)，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家計(jì)劃生育規(guī)定和政策，乙方必須出示有關(guān)證明、證件后方可辦理租賃手續(xù)。

(6)乙方租期內(nèi)，損壞房屋或公共場地和設(shè)施的，由乙方承擔(dān)所造成的損失，并負(fù)責(zé)修復(fù)或委托甲方修復(fù)，修復(fù)款由乙方負(fù)責(zé)。合同到期后，乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)承租前房屋的原貌(墻面、地磚、門窗、燈具完好)。

(7)以上各條款，甲乙雙方共同遵守。違約方須向?qū)Ψ嚼U納半年的租金作為違約賠償。本合同自簽訂之日起，雙方認(rèn)同此房屋已交付乙方使用，并且即日起此房屋的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

(8)乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換所租用的房屋。

(9)租賃期滿，本租賃合同自動(dòng)失效。如乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前，一個(gè)月書面提出續(xù)租的要求，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，并重新簽訂租賃合同;，乙方不再續(xù)租的，則應(yīng)在租賃期屆滿前一個(gè)月書面通知甲方。

(10)簽訂合同時(shí)，乙方需提供身份證、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商后的補(bǔ)充與本合同具有同等的法律效力。本合同壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，雙方簽字后合同生效，希望雙方共同遵守。

甲方(公章)：______

乙方(公章)：______

合同簽訂日期：________年________月________日