房地產(chǎn)買賣雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。以下是小編為您整理的通用版房屋買賣合同范本（5篇），衷心希望能為您提供幫助！

通用版房屋買賣合同范本篇1

出售方(甲方)：________證件號(hào)碼：____________

購(gòu)買方(乙方)：________證件號(hào)碼：____________

為了保護(hù)房屋交易雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方名下物業(yè)一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況：乙方預(yù)定甲方名下的位于________市____區(qū)（縣）________小區(qū)____樓____單元____房屋（地下室____平米，儲(chǔ)藏間____平米），屋內(nèi)建筑面積____平方米(以產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn))，房屋單價(jià)________元/平方米，總房款為________元（小寫）________元（大寫）元。

二、正式簽署房屋買賣合同之前：甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留____天（自____年月____日至____年____月____日）。

三、定金：本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方向甲方支付定金人民幣（小寫）________元，（大寫）________元。乙方須在上述房號(hào)保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議與甲方簽訂《房屋買賣合同》有關(guān)事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》時(shí)，抵作該房屋的購(gòu)房?jī)r(jià)款。

四、付款方式：乙方同意選擇下列付款方式

1、一次性付款：于簽署《房屋買賣合同》當(dāng)日支付____%房款，剩余款將于辦理產(chǎn)證過戶之日一次性支付。

2、按揭貸款：于簽署《房屋買賣合同》當(dāng)日支付____%房款，余下部分通過銀行貸款支付甲方

3、分期付款：________________________________。

五、證明文件：甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實(shí)無瑕疵。

1、房屋產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)證明

2、附屬設(shè)施清單

六、甲方承諾：

1、具備房屋買賣條件條件，如果甲方故意隱瞞重要事實(shí)或者提供虛假情況導(dǎo)致此協(xié)議無效，甲方應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任，除退還乙方定金外，還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)損失。

2、在本協(xié)議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《房屋買賣合同》；并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《房屋買賣合同》時(shí)，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。

七、乙方承諾：在本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《房屋買賣合同》，并承諾在與甲方簽訂《房屋買賣合同》時(shí)，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的房號(hào)保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，并將該房屋另行出售，同時(shí)乙方已交付的定金不予返還。

八、其他：甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方全額返還定金。

1、甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實(shí)或有瑕疵，導(dǎo)致雙方不能簽訂《房屋買賣合同》的；

2、甲方存在其他違法、違約行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《房屋買賣合同》的；

九、不可抗力：

1、如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并且在此以后7天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證明寄給對(duì)方。

2、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。

3、其他未盡事宜雙方可協(xié)商解決，所簽訂補(bǔ)充協(xié)議與本合同同樣具有法律效力。

十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方：（出售人）________

乙方：（買受人）

_____年____月____日

通用版房屋買賣合同范本篇2

售房人（簡(jiǎn)稱甲方）：_______________________身份證號(hào)：_______________________

買房人（簡(jiǎn)稱乙方）：_______________________身份證號(hào)：_______________________

居間方（廣晟房產(chǎn)）：_______________________房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：甲方將位于_____________________的房屋出售給乙方。交易價(jià)格為___________（大寫）___________元整（小寫）。為了約束雙方慎重履行合同義務(wù)采取定金形式的法律程序。

一、乙方支付給甲方定金___________元整，大寫___________元整，表示甲乙雙方進(jìn)行房屋交易的誠(chéng)意。

二、甲乙雙方在本協(xié)議簽字后證明完成的同時(shí)完成定金交接程序。

三、在乙方購(gòu)買該房屋期間，甲方不得將該房屋進(jìn)行抵押或賣給他人，并且保證該房屋的一切手續(xù)及售房人的手續(xù)證件真實(shí)有效，如因甲方原因不能在開發(fā)商處更名或房產(chǎn)部門辦理過戶手續(xù)，甲方無條件賠償乙方所交定金的3倍金額支付給乙方，并支付總房款的1.5%做為給居間方的服務(wù)傭金。

四、居間方在此期間代表甲方，代收該房屋的購(gòu)房定金，如因買賣雙方的原因不能進(jìn)行交易，具體解決方案同上一條。

五、雙方約定于_____年____月____日前補(bǔ)足首付款___________元（小寫），于_____年____月____日前補(bǔ)足總房款，并約定時(shí)間辦理更名或過戶手續(xù)。

甲方：_______________________（簽字）

乙方：_______________________（簽字）

居間方：_______________________（蓋章）

時(shí)間：_____年____月____日

通用版房屋買賣合同范本篇3

甲方：_______________（出售方）

姓名：____________

身份證號(hào)：____________

乙方：_______________（購(gòu)買方）

姓名：____________

身份證號(hào)：____________

一、房屋概況：

房屋地址：_______________________

成產(chǎn)價(jià)格：總價(jià)款：__________元（大寫：__________元）

房屋證件：產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：___________________

房屋面積：______________(以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn))

房屋用途：居住

附帶配置：______________________

二、定金支付：

乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付購(gòu)買上述房屋定金人民幣_(tái)_____元，大寫：___________元整。

三、雙方責(zé)任：

甲乙雙方承諾自本協(xié)議簽訂之日起至____年____月____日前雙方簽訂買賣合同并辦理更名手續(xù).如乙方違約不購(gòu)買該房屋則甲方有權(quán)沒收乙方所支付的定金，如甲方違約不出售該房屋則應(yīng)雙倍返還以上述定金予乙方。

四、其他條款：

該房屋過戶所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

______年_____月_____日前乙方支付甲方余下房款__________元整，此時(shí)已付定金轉(zhuǎn)為房款。______年_____月______日前雙方到張家港市房屋產(chǎn)權(quán)交易中心辦理過戶手續(xù)，交易當(dāng)日前的物業(yè)管理費(fèi)及水、電、煤氣、有線電視等費(fèi)用由甲方結(jié)清，并且甲方應(yīng)搬離此出售房屋，交房給乙方。

本協(xié)議一式兩份，于簽定當(dāng)日起生效，此一式兩份協(xié)議同時(shí)具有法律效力，任何一方違約均應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任.

甲方(簽字)：______

乙方(簽字)：______

日期：____年____月____日

通用版房屋買賣合同范本篇4

甲方（賣方）：________身份證號(hào)碼：_______________

房屋共有產(chǎn)權(quán)人：________身份證號(hào)碼：_______________

房屋共有產(chǎn)權(quán)人：________身份證號(hào)碼：_______________

房屋共有產(chǎn)權(quán)人：________身份證號(hào)碼：_______________

房屋共有產(chǎn)權(quán)人：________身份證號(hào)碼：_______________

乙方（買方）：________身份證號(hào)碼：_______________

甲乙雙方遵循自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)定房屋事宜，訂立本合同。

第一條 乙方預(yù)訂購(gòu)買的房屋位于____________，該房屋建筑面積為____平方米。甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供房屋所有權(quán)證明及建筑面積測(cè)繪證明等相關(guān)文書。

第二條 乙方預(yù)定的該房屋單價(jià)為每平方米____元（大寫：____________），總價(jià)________元（大寫：____________）。

第三條 乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)，支付甲方定金人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整。甲乙雙方簽訂《房屋買賣合同》后，乙方支付的定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。甲方在收取定金之后，應(yīng)當(dāng)向乙方出具有效的收款憑證。

第四條 甲乙雙方商定，預(yù)定期為______天，乙方應(yīng)在____年____月____日前同甲方簽訂《房屋買賣合同》，《房屋買賣合同》須經(jīng)律師事務(wù)所律師見證及公證處公證人員公證。

第五條 本協(xié)議在第四條約定的預(yù)定期內(nèi)，且無本協(xié)議第六條、第七條約定的情形，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，雙倍返還乙方定金。乙方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，無權(quán)要求甲方返還已經(jīng)收取的定金。

第六條 有下列情形之一，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)當(dāng)全額返還乙方已經(jīng)支付的定金：

1、甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、爭(zhēng)議解決等合同條款存在分歧，不能協(xié)商一致的；

2、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂房屋買賣合同前，司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房地產(chǎn)權(quán)利的。

第七條 有下列情形之一，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方已經(jīng)支付的定金：

1、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在出租、查封、抵押及共有人不同意出售等事實(shí)的；

2、甲方在乙方支付定金后將該房屋出售給第三人的。

第八條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章（捺?。┲掌鹕А?/p>

第九條 本協(xié)議壹式柒份，甲方共有人及乙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

甲方：________

乙方：________

____年____月____日

通用版房屋買賣合同范本篇5

甲方（出售人）：__________

乙方（購(gòu)買人）：__________

經(jīng)各方協(xié)商一致，就甲方出售房屋給乙方而收取購(gòu)房定金宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋情況概述

1、交易房屋座落于______________________，建筑面積：________，房產(chǎn)證號(hào)：__________，產(chǎn)權(quán)人：__________。

2、甲方保證所出售的房屋松屬無瑕疵、無債務(wù)糾紛，符合上市交易條件。

第二條房屋交易

1、交易房屋的性質(zhì)為以下第____種。

（1）商品房；

（2）已購(gòu)公有住房主（包括中央在京單位已購(gòu)公有住房）；

（3）向社會(huì)公開銷售的經(jīng)濟(jì)適用住房；

（4）按經(jīng)濟(jì)適用住房管理的房屋；

（5）其他房屋____________________________

2、乙方經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)甲方上述房屋后，對(duì)甲方出售的該套房產(chǎn)的權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝修等情況進(jìn)行了解，確認(rèn)以人民幣（大寫）______元整的總價(jià)款購(gòu)買該房屋，此價(jià)款口包含/口不包含依國(guó)家規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)。

3、甲乙雙方同意，本次房屋買賣涉及的稅費(fèi)由______方承擔(dān)。

4、乙方的房款支付方式為以下第____種：

（1）全款；

（2）商業(yè)貸款；擬貸款比例為____；

（3）公積金貸款：擬貸款比例為________；組合貸款：具體約定為______。

第三條定金金額及支付

1、乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署時(shí)向甲方支付購(gòu)房定金共計(jì)人民幣（大寫）______元整，甲方收取定金時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)（附后）。

2、甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)簽署房屋買賣合同。如甲方違約，甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金；如乙方違約，則甲方已取的定金不予退還。

第四條簽署買賣合同的約定

1、甲乙雙主于簽署本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)簽署《北京市存量房屋買賣》（“《買賣合同》”）等相關(guān)法律文件。

2、甲乙雙方同意，由丙方為本次交易提供居間服務(wù)，且應(yīng)在簽署《買賣合同》時(shí)由口甲方/口乙方向丙方支付居間代理費(fèi)人民幣（大寫）__________元整；本協(xié)議簽署后，甲乙雙方私自或者另行通過其他居間方簽署房屋買賣合的，丙方有權(quán)要求甲方和/或乙方支付本條約定的全部居間代理費(fèi)。

第五條其他約定

1、就乙方的購(gòu)房資格事宜，各方同意：

（1）乙方保證并承諾最遲在簽署買賣合同之前，向丙方提交購(gòu)房資質(zhì)審核所需的所有文件或材料；乙方保證其提交的材料真實(shí)、合法、有效；如因乙方提供虛假資料或乙方故意隱瞞真實(shí)情況導(dǎo)致其未能通過購(gòu)房資格審核的，就乙方已支付的款項(xiàng)，甲方有權(quán)不予退還。

（2）丙方協(xié)助乙方進(jìn)行購(gòu)房資格審核；如乙方未能通過購(gòu)房資格審核，各方免責(zé)且本協(xié)議自動(dòng)終止，同時(shí)，甲方應(yīng)在資格審核結(jié)果出具后五個(gè)工作日內(nèi)直接向乙方退還其已支付的定金，但本條（1）中約定的情形除外。

2、因本定金收付所引起的或與此相關(guān)的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，各方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

3、本協(xié)方一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

出售人（簽章）：____________購(gòu)買人（簽章）：__________

代理人（簽章）：____________代理人（簽章）：__________

證件名稱及編號(hào)：____________證件名稱及編號(hào)：__________

聯(lián)系地址及郵編：____________聯(lián)系地址及郵編：__________

聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：_________________

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