無論在何地，要進行廠房出租的時候怎么能沒有一份合同呢?只有簽好合同才能更好的保證自己的合法權(quán)益?？靵砜纯催@份廠房租賃合同怎么寫吧!以下是小編為大家?guī)淼霓r(nóng)村廠房租賃合同范本，歡迎大家參考。

農(nóng)村廠房租賃合同1

甲方(出租方)：__________

乙方(承租方)：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列廠房的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃廠房基本情況

甲方將位于__________的廠房一處租賃給乙方使用。租賃范圍：__________間，租賃方式為包租，由乙方自行管理。

二、廠房用途：該廠房用途為搞生產(chǎn)經(jīng)營。

三、租賃期限：租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃屆滿，若續(xù)租由雙方另行簽訂租賃合同，同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

四、廠房交付條件：甲方應(yīng)提供乙方生產(chǎn)生活用水齊全，排污方便。

五、租金：每年租金為_____元，大寫__________元整。每年_____月_____日前一次性交齊一年的租賃費，租金到期前一個月支付下一年租金。

六、乙方在使用過程中，在未經(jīng)甲方同意的前提下，不能隨意對廠房進行改造和破壞，不能在院內(nèi)私搭亂建，否則乙方賠償甲方經(jīng)濟損失。乙方在使用過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方自行承擔。

七、甲方應(yīng)保證租賃物無產(chǎn)權(quán)糾紛，具有相應(yīng)的使用性能，租賃前產(chǎn)生的債權(quán)由甲方承擔，與乙方無關(guān)。乙方應(yīng)合理使用租賃物，租賃后可對廠房進行裝修。

八、租賃期內(nèi)，若遇政府規(guī)劃拆遷補償，工人安臵費、及其設(shè)備搬遷費、誤工費等屬于補償給乙方的項目，應(yīng)歸乙方所有，甲方不得伺機侵占，因不可抗力造成本合同終止，雙方不承擔責任。

九、租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得提前終止合同，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得提前終止本合同，如乙方確需提前解約，須提前三個月書面通知甲方，并結(jié)清租賃期內(nèi)的租金，交回租賃物。

十、因不可抗力、自然災(zāi)害等原因，導致該廠房毀損和損失，雙方不承擔責任。

十一、誠心責任：租賃期內(nèi)雙方應(yīng)信守合同，不得違反。

十二、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)定，效力同本合同。

十三、本合同一式_____份，甲、乙雙方各持_____份。

十四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

甲方簽字：__________乙方簽字：__________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

農(nóng)村廠房租賃合同2

甲方(出租方)_______________

乙方(承租方)_______________

1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商乙方_____承租甲方_____廠房一處廠房，地址______________租賃期限為_____年;自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止租金為_____元/年，押金_____元。乙方搬進之后開始計算房租，押金充抵房租。

2.經(jīng)雙方協(xié)議在_____支付房租，若乙方未在指定日期內(nèi)付清房租，合同終止。

3.甲方提供水電，電力負荷應(yīng)在30千瓦以上能保證乙方正常運轉(zhuǎn)，乙方在使用期間水電費自付，負責維修保養(yǎng)。

4.乙方付清租金后，甲方不得干預乙方自主經(jīng)營，乙方在經(jīng)營期間，所產(chǎn)生的一切不良后果由乙方承擔。

5.乙方租賃本廠間，不得非法經(jīng)營，不得出租，轉(zhuǎn)讓，買賣場內(nèi)一切設(shè)施如改變屋內(nèi)設(shè)施必須經(jīng)甲方同意，必須經(jīng)甲方同意方可進行改造。合同期滿后乙方須恢復甲方原貌(衛(wèi)生，房屋，井水電等)一切設(shè)施，如有損壞丟失從押金中扣除。

6.若遇國家或集體征用土地，或遇不可抗拒的自然災(zāi)害(洪澇，地震，打架鬧事，地震等)造成乙方不能正常經(jīng)營，甲方不賠償乙方任何經(jīng)濟損失，不良后果由乙方承擔，本合同終止，甲方按乙方實際租住日結(jié)算乙方租賃費。

7.在租賃期間，乙方不能從事非法有污染的商品生產(chǎn)，如有非法經(jīng)營，后果自負。

8.被合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，簽字或按手印生效。

9.未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方_______________乙方_______________

聯(lián)系電話___________聯(lián)系電話__________

____年___月___日____年___月___日

農(nóng)村廠房租賃合同3

出租方(甲方)：_______________

承租方(乙方)：_______________

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方宅基地及房產(chǎn)一事達成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。

第一章租賃房產(chǎn)

1、甲方同意將位于_____的廠房(以下簡稱“房產(chǎn)”)出租給乙方使用。

2、甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方干預。

第二章改擴建及租金

1、為改善居住環(huán)境，甲方同意乙方擬對本房產(chǎn)進行改擴建。

2、改擴建房產(chǎn)所需各項手續(xù)由甲方負責辦理。

3、租金為__________。

第三章租賃期限

1、除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同，本合同所約定的租賃期限為_____年，自本房產(chǎn)交付之日起計算。

2、本合同3.1條約定的_____年租賃期滿后，甲方應(yīng)無條件與乙方續(xù)簽本合同，續(xù)簽合同租賃期仍為_____年，仍沿用本合同內(nèi)容。再次期滿后，按本合同約定的條件不變再順延_____年合約。

第四章水電費用

1、乙方實際發(fā)生的水、電、電話等費用，按其獨立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標準計算，由乙方自行支付。

2、乙方只承擔國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當承擔的租金、費用。

第五章甲乙雙方保證及責任

1、甲方保證確實擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，也未被法院或者其他政府機構(gòu)采取查封、扣押等強措施。

2、甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續(xù)。

3、甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方。

4、甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動的需要，自行確定生活、經(jīng)營事項，并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項公共設(shè)施。

5、在本合同有效期內(nèi)乙方有權(quán)根據(jù)需要對出租房屋及院落進行翻建、改建或擴建的。

6、在本合同有效期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方書面同意不得將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

7、在本合同有效期內(nèi)，乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方，前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項下的一切權(quán)利和義務(wù)。

8、乙方應(yīng)正常使用并愛護房產(chǎn)，防止不正常損壞(正常磨損除外)。

9、乙方也可對房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進行設(shè)計和裝修。該設(shè)計和裝修費用由乙方承擔。

第六章合同提前終止

1、在_____年的租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，通過書面協(xié)議，可提前終止本合同。

2、若發(fā)生地震、水災(zāi)、臺風、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進行修復或重建。

3、在本合同期內(nèi)，若發(fā)生政府征地、拆遷、市政統(tǒng)一規(guī)劃，本合同約定的房產(chǎn)被國家征收、征用的，新建地上物的補償歸乙方，甲方還應(yīng)將剩余期限所對應(yīng)的房屋租金退還乙方，土地補償歸甲方。

第七章違約責任

1、若甲方將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及_____年租金總額的30%的違約金。

2、甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應(yīng)當賠償守約方因此遭受的實際損失，并承擔損失金額30%的違約金。

3、除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益，并承擔直接損失及可預期利益的30%的違約金。

第八章爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院起訴，以解決爭議。

第九章合同生效及其它

1、本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。

2、本合同附件均勻為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字之日起生效。

4、本合同正本一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份。

甲方：__________乙方：__________

____年___月___日____年___月___日