隨著人們法律意識的加強，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么工廠設(shè)備租賃合同要怎么寫呢？下面小編給大家?guī)砉S設(shè)備租賃合同范文，希望大家能夠喜歡。

工廠設(shè)備租賃合同范文篇1

出租人(以下簡稱甲方)：___________

承租人(以下簡稱乙方):___________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房設(shè)備租賃合同達成如下條款，以資遵守。

第一條租賃物的位置、面積和功能

1.1甲方租賃給乙方的廠房位于城鎮(zhèn)號，租賃建筑面積為_______平方米。車間類型為_______結(jié)構(gòu)。

1.2一臺設(shè)備

1.3租賃財產(chǎn)的使用

1.乙方租賃廠房的目的是在企業(yè)經(jīng)營范圍內(nèi)生產(chǎn)和銷售產(chǎn)品及相關(guān)生產(chǎn)活動。

2.甲方同意乙方將租賃房屋作為乙方或其關(guān)聯(lián)公司的注冊或營業(yè)場所。

3.租賃期內(nèi)，乙方將廠房用于上述目的，甲方不得干涉。在工廠使用期間，乙方應(yīng)嚴格遵守本合同(包括合同附件)的規(guī)定和中國的法律法規(guī)。

第二條租賃期限

2.1房屋租賃期限自_______年_______月_______日起計算，除非雙方另有約定，租賃開始日為租賃計算日。

2.2租賃期滿后，乙方出租的，應(yīng)在租賃期滿前天內(nèi)向甲方提出申請，雙方另行簽訂租賃合同；如果乙方未能在本合同到期前申請續(xù)租或雙方未能就新的租賃合同達成協(xié)議，本合同到期時自行終止。

2.3本合同租賃期限屆滿后，如甲方繼續(xù)租賃該廠房，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)。

第三條廠房租金及相關(guān)事宜

3.1.租金標準為:年租金人民幣萬元。

3.2.上述租金標準還包括土地使用權(quán)租賃費、土地使用費、相關(guān)公共設(shè)施、本合同附件二附屬設(shè)施使用費以及租賃廠房占用相應(yīng)土地的所有稅費。

3.3.以上租金不包括乙方在租賃物業(yè)期間發(fā)生的水、電、通訊等各種能源和通訊費用。

3.4在本合同期限內(nèi)，土地使用稅增加100%以上的，增加的超出部分由乙方承擔(dān)50%的稅費。

3.5甲方提供的條件:

1.甲方免費為乙方提供一臺KVA變壓器，并在移交時移交給乙方，移交后產(chǎn)生的使用費用由乙方承擔(dān)(合同期內(nèi)使用權(quán)歸乙方，產(chǎn)權(quán)仍歸甲方)。

2.廠房內(nèi)屬于甲方的設(shè)施、設(shè)備、裝飾、裝置和物品應(yīng)首先由乙方選擇和使用。甲乙雙方清點后，應(yīng)出具清單，由雙方簽字確認，作為本合同有效附件二。在租賃期內(nèi)，本附件所列物品(以下簡稱附屬設(shè)施)應(yīng)出租給乙方與廠房一起使用。

3.在簽訂本合同前，乙方應(yīng)對租賃房屋及其附屬設(shè)施進行現(xiàn)場檢查，雙方確認租賃房屋將根據(jù)現(xiàn)狀進行租賃。

4.廠房用地等產(chǎn)權(quán)問題引起的相關(guān)問題由甲方處理，如乙方不能正常生產(chǎn)，甲方將當年租金加倍(如遇國家重大政策調(diào)整，按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行)。

5.甲乙雙方不得竊取對方產(chǎn)品的配方技術(shù)，不得生產(chǎn)與對方相同等級的產(chǎn)品。

6.甲方所有物業(yè)管理人員及相關(guān)服務(wù)人員的人事費用由甲方承擔(dān)。

3.6存款

本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣10，000.00元，定金在本合同生效時記為年租金。

第四條租賃物的移交

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后將租賃物業(yè)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方，乙方支付定金。

4.2雙方應(yīng)在交接時共同檢查租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并簽字確認后將鑰匙交付至廠房。交付標準以雙方在本合同中確定的租賃物業(yè)條件為準。租賃物業(yè)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的保管責(zé)任自交接之日起由乙方承擔(dān)。

4.3甲方應(yīng)在合同簽訂后天內(nèi)將甲方所有材料從租賃物中清除。

4.4如甲方延遲交付租賃物，租賃期限相應(yīng)順延。

第五條費用的支付

5.1租金支付方式:租金每年支付一次，具體支付時間為上一年的12月15日-31日。

5.2在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用廠房設(shè)施設(shè)備而產(chǎn)生的水、電、電話、網(wǎng)絡(luò)等各種能源和通訊費用，并按有關(guān)管理部門的規(guī)定按時足額支付。

第六條廠房的安裝、改造和免租期

6.1如乙方需要對租賃廠房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行改造、裝修和安裝，乙方應(yīng)自行進行改造和裝修工程。乙方在施工前應(yīng)取得甲方的同意。裝修工程發(fā)生的一切費用由乙方承擔(dān)..施工期間使用甲方材料的相關(guān)改造，在租賃期滿后歸甲方所有。

6.2甲方同意以本合同簽訂之日起至乙方交付定金之日止的年、月、日為乙方裝修免租期。乙方是否在此期限內(nèi)完成裝修，租金在此期限屆滿后計算。

6.3本合同期滿或提前終止時，乙方對廠房的改造和裝修歸甲方所有，已安裝的設(shè)施和設(shè)備在房屋歸還甲方前拆除..

第七節(jié)房屋維修和保養(yǎng)

7.1租賃期內(nèi)，甲方負責(zé)修復(fù)因房屋本身或自然因素造成的損壞，保證乙方正常生產(chǎn)；

7.2乙方可根據(jù)自身需要對房屋進行裝修，但不能對主體造成傷害，后果由乙方負責(zé)。

7.3如果甲方在乙方發(fā)出通知后三天內(nèi)推諉乙方代為維修，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用和因維修延誤給乙方造成的損失，并從下一年的租金中扣除。

第八條保險

甲方負責(zé)購買租賃物業(yè)的保險，乙方負責(zé)購買乙方在租賃物業(yè)的財產(chǎn)保險。如果雙方未購買上述保險，由此產(chǎn)生的所有賠償和損失由雙方承擔(dān)。

第九條合同的解除和終止

9.1有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同:

1.乙方在租賃物業(yè)內(nèi)有違法行為。

2.如乙方未按約定支付租金，協(xié)商不成。

1.甲方違反本合同，未及時修復(fù)租賃房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，影響乙方生產(chǎn)的。

2.甲方擅自將租賃房屋或相關(guān)設(shè)施設(shè)備出售、出租或轉(zhuǎn)讓給他用，影響乙方生產(chǎn)的。

9.3如果本合同提前終止或到期，且甲、乙雙方未能達成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)在租賃期終止或到期之日搬出租賃房屋并返還給甲方..

9.4.有下列情形之一的，本合同自動解除，任何一方無需賠償另一方或履行其在本合同項下的義務(wù):

1.政府決定征用租賃物所在地的土地，需要拆除租賃物的；但是，如果征收由政府補償，乙方可以按照國家規(guī)定獲得乙方應(yīng)享有的補償。

2.租賃期限屆滿，乙方未行使續(xù)租權(quán)或乙方行使續(xù)租權(quán)但未與甲方就續(xù)租條件達成協(xié)議的。

3.因火災(zāi)、爆炸等事故，租賃物業(yè)無法繼續(xù)租賃，3個月內(nèi)無法修復(fù)的。

4.雙方達成書面合同，同意提前終止本合同。

5.任何一方違約，經(jīng)另一方催告后在合理時間內(nèi)未能履行合同的，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償另一方因違約而遭受的實際損失。

6.如果由于不可抗力或其他不可預(yù)見和不可控制的原因，致使本合同規(guī)定的義務(wù)不能履行，遭受不可抗力的一方可免除不履行合同的責(zé)任，但遭受不可抗力的一方應(yīng)及時通知另一方，雙方應(yīng)盡快協(xié)商決定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。

7.如果一方違約，另一方未能行使終止本合同的權(quán)利，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為糾正該違約行為而發(fā)生的一切費用(包括但不限于仲裁費、律師費、裝修費和維修費)，并應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.本合同的終止不影響違約和賠償責(zé)任。

第十條適用法律

本合同受中華人民共和國法律管轄。因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，爭議應(yīng)通過仲裁程序解決。

第十一條其他條款

11.1租賃期內(nèi)，甲方提前解除合同并違約的，應(yīng)向乙方賠償當年租金的兩倍。

11.2租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱發(fā)生變更，可由雙方蓋章簽字確認。原租賃合同條款不變，執(zhí)行至合同期滿。

11.3本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

第十二條合同的有效性

本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。合同蓋章簽字后生效。

甲方(公章):___________

乙方(公章):___________

法定代表人(簽名):___________

日期：___________

工廠設(shè)備租賃合同范文篇2

出租方:

承租人:

目前出租人有一棟磚廠廠房及設(shè)備出租給承租人生產(chǎn)使用，承租人同意出租磚廠廠房及設(shè)備。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂以下條款，并共同遵守。

1、出租人愿意將位于蓮花鎮(zhèn)蓮花村的磚廠車間(17間)的設(shè)備(1座磚窯)和機械設(shè)備出租給承租人，上述房產(chǎn)可以正常使用。

二、租賃期限

租期兩年，20__年1月1日至20__年12月31日。

三、租金、保證金及支付方式

1、租金每年30萬，兩年60萬。

2、保證金10萬。

2、支付方式；自合同簽訂之日起一次性支付。

四、租賃期間租賃物業(yè)的維護

1、租賃物業(yè)在租賃期內(nèi)由承租人進行維修和保養(yǎng)，承租人在租賃期內(nèi)享有使用屬于租賃物業(yè)的設(shè)施的權(quán)利。承租人應(yīng)負責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)特殊設(shè)施的維護，并確保在本合同終止時，特殊設(shè)施將與租賃物業(yè)一起以可靠的運行狀態(tài)返還給出租人。出租人有權(quán)對此進行檢查和監(jiān)督。

2、承租人應(yīng)在租賃期內(nèi)愛護租賃物。如因承租方使用不當造成租賃物損壞，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，費用由承租方承擔(dān)。

租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓

租賃期內(nèi)，出租人轉(zhuǎn)讓租賃物部分或全部產(chǎn)權(quán)的，無需征得承租人同意，出租人應(yīng)保證受讓方繼續(xù)履行本合同。

生產(chǎn)安全

1、租賃期內(nèi)，承租人應(yīng)嚴格遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及相關(guān)法律法規(guī)，做好安全生產(chǎn)工作。承租人應(yīng)承擔(dān)租賃期間發(fā)生的事故和損失。

2、承租人應(yīng)根據(jù)相關(guān)部門的相關(guān)規(guī)定，對租賃期內(nèi)的安全生產(chǎn)負全部責(zé)任。

七、工廠的轉(zhuǎn)租和返還

1、租賃期間，承租人轉(zhuǎn)租廠房的，應(yīng)當事先征得出租人的書面同意。承租人擅自中途轉(zhuǎn)租廠房的，出租人有權(quán)解除合同，不退還租金和保證金。

2、租賃期滿后，工廠設(shè)備歸還時應(yīng)正常使用。

八、租賃期內(nèi)的其他相關(guān)協(xié)議

1、租賃期間，承租人應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃廠房進行非法活動。場地用途不得改變，從場地上取的土只能用于磚廠生產(chǎn)紅磚。

2、承租人應(yīng)當按照法律法規(guī)的規(guī)定取土，否則承租人應(yīng)當賠償由此造成的經(jīng)濟損失。

3、承租人應(yīng)承擔(dān)租賃期間發(fā)生的所有稅費。

4、租賃期內(nèi)，設(shè)備由承租人自行購買，租賃期滿后，承租人自行收回。

5、如果出租人需要使用租賃的廠房，承租人將無條件歸還。

6、承租方應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標志，負責(zé)現(xiàn)場生產(chǎn)經(jīng)營場所(包括取土坑)及相關(guān)危險因素較大的設(shè)施設(shè)備的安全管理，并承擔(dān)由此造成的事故和損失。

九、如因相關(guān)法律法規(guī)的修訂、國家政策的調(diào)整及不可抗力導(dǎo)致出租人無法繼續(xù)履行本協(xié)議，出租人不承擔(dān)違約責(zé)任。

十、因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)當通過仲裁程序解決或者向人民法院起訴。

十一、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議。

十二、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字并收到承租人支付的租金和押金后生效。

出租人:(簽名)

承租人:(簽名)

工廠設(shè)備租賃合同范文篇3

出租方:

承租人:

_________租賃公司(以下簡稱出租人)與_________工廠(以下簡稱承租人)簽訂本合同，其條款如下：

1.出租人批準租出，承租人批準租進附件所列的設(shè)備;該附件是本合同不可分割的部分。

2.租期為_________年，從承租人驗收設(shè)備之日起算。

3.總租金為_________元，從承租人吸收所租設(shè)備之日開端計租。在租賃期內(nèi)，月租為_________元，應(yīng)于每月_________號前交入_________銀行的出租人賬戶。雙方同租賃期間任何一方不得請求加租或減租。如果承租人不準時交租，則應(yīng)向出租人交付比該行長期貸款利率多_________%的利息作為處分。簽約后_________個月內(nèi)承租人應(yīng)向出租人提交中國銀行出具的保函，擔(dān)保承租人按合同規(guī)定交租。

4.出租人必須按CIF_________條件在附件規(guī)定的時間內(nèi)把所租設(shè)備運交承租人。

5.出租人應(yīng)于裝船后把合同號碼、品名規(guī)格、件數(shù)、毛重、凈重、發(fā)票總值、載貨船名、預(yù)計達到時間和目標港以電傳通知承租人以便提貨。同時還要向承租人航寄下列單據(jù)：

a.提單正本_________份

b.發(fā)票_________份

c.裝船單_________份

d.出租人的廠家出具的關(guān)于所租設(shè)備的品德、數(shù)量檢驗證_________份。

6.貨到_________港后，承租人要委托_________檢驗機構(gòu)檢驗所租貨物。如有品德、規(guī)格、數(shù)量等與合同規(guī)定不符，承租人有權(quán)在貨到_________天內(nèi)憑該檢驗機構(gòu)的檢驗證書向出租人提出索賠;或者請求出租人自費及時調(diào)換不合格的零件或機器。

7.在租賃期間，出租人必須辦理必要的保險;保險應(yīng)包含第三者責(zé)任險，使在事故中，遭遇喪失和傷亡的其他有關(guān)方也可受益。

8.在租賃期間，出租人應(yīng)免費供給租后服務(wù)，包含所租設(shè)備的安裝、運轉(zhuǎn)、修理和保養(yǎng)。承擔(dān)人必須妥當愛護所租設(shè)備，保持經(jīng)久耐用。如果由于承租人員的毛病操作造成設(shè)備損壞，修理費應(yīng)由承租人承擔(dān)。

9.出租人應(yīng)按優(yōu)惠價格向承租人供給原料、燃料和部件。

10.在設(shè)備達到廠房_________個月內(nèi)，出租人要派出_________名員到_________領(lǐng)導(dǎo)所租設(shè)備的安裝，然后培訓(xùn)承租人的員和工人，使他們能達到控制有關(guān)操作、修理和保養(yǎng)所租設(shè)備的。在這種情況下，承租人批準付給咳嗽灤絖________元;其他一切費用則由出租人承擔(dān)。

11.為達到第十條所述的目標，有關(guān)安裝、調(diào)試、檢查、修理、操作和保養(yǎng)的材料應(yīng)由出租人免費供給承租人。

12.出租人的人員每季至少要對所租設(shè)備檢驗一次以確保設(shè)備正常開動。承租人則要給予他們必要的協(xié)助。

13.如果承租人涉及第三者的專利權(quán)糾紛，出租人應(yīng)對其成果負責(zé)。14.沒有出租人書面批準，承租人不得將設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方。

15.當合同期滿時，承租人可以采用_________種方法處理：a.持續(xù)再租_________年;

b.改簽租賃合同租用更長的時間;

c.按照雙方批準的優(yōu)惠價格直接購置設(shè)備。

16.如果一方受到不可抗力的攔阻而不能履行合同任務(wù)，履行合同的時限應(yīng)作相應(yīng)的延伸。

17.如果一方嚴重違背合同的一條條款并在_________天內(nèi)未作時，另一方可提前_________天向違約方提交書面通知終止本合同。違約的一方應(yīng)對有權(quán)終止合同的一方所受的經(jīng)濟喪失負責(zé)賠償。

18.有關(guān)本合同的一切爭議應(yīng)當按照國際商會的調(diào)劑和仲裁規(guī)矩由一個或幾個按該規(guī)矩指定的仲裁員最終仲裁解決。

本合同用中、英兩種文字寫成，兩者具有同等效率。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

工廠設(shè)備租賃合同范文篇4

出租方：_________(以下簡稱甲方)

授權(quán)代表：_________

職務(wù)：_________

地址：_________

電話：_________

傳真：_________

承租方：_________(以下簡稱乙方)

授權(quán)代表：_________

職務(wù)：_________

地址：_________

電話：_________

傳真：_________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

1.1 甲方將位于_________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。

1.2 本租賃物的功能為_________，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān)。

1.3 本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條 租賃期限

2.1 租賃期限為_________年，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2 租賃期限屆滿前_________個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條 免租期及租賃物的交付

3.1 租賃物的免租期為_________個月，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

3.2 在本出租合同生效之日起_________日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

第四條 租賃費用

4.1 租賃保證金：本出租合同的租賃保證金為首月租金的_________倍，即人民幣_________元(大寫：_________)。

4.2 租金：租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增_________%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的_________月_________日作為每年租金調(diào)整日。

4.3 物業(yè)管理費：物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣_________元。

4.4 供電增容費：供電增容的手續(xù)由甲方負責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔(dān)。

第五條 租賃費用的支付

5.1 乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_________元，租賃保證金的余額將于_________月_________日_________日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后_________日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

5.2 乙方應(yīng)于每月_________號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付(甲方開戶行：_________帳號：_________)。乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的_________。

5.3 乙方應(yīng)于每月_________日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。

5.4 本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。

第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

6.1 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

第七條 專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)

7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

7.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

7.3 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。

第八條 防火安全

8.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及_________有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

8.2 乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

8.3 租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準。

8.4 乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條 保險責(zé)任(也可以沒有此條)

在租賃期限內(nèi)，甲方負責(zé)購買租賃物的保險，乙方負責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的'財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責(zé)任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔(dān)。

第十條 物業(yè)管理

10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責(zé)。

10.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、_________市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

工廠設(shè)備租賃合同范文篇5

出租方：(以下簡稱甲方)___________________________

承租方：(以下簡稱乙方)___________________________

根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則, 為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。

第一條：租賃機器名稱

甲方根據(jù)乙方自行選定的設(shè)備和技術(shù)質(zhì)量標準，將以下機器出租給乙方使用：

序號

機器名稱

規(guī)格型號

數(shù)量

使用地點

第二條：租賃期限

自________年________月________日至________年________月________日止，如需繼續(xù)租用，應(yīng)在本合同期滿前十五日內(nèi)，重新簽訂合同。若乙方實際使用期限不足三個月的，按照三個月計算租金。租賃期滿后，雙方?jīng)]有續(xù)簽合同，而乙方又不購買本合同機器而繼續(xù)使用本合同機器的，自租賃期滿之日起，租金標準按合同規(guī)定租賃期內(nèi)最后一個月的月租金標準計付。若乙方實際使用期限不足一個月的，按照實際使用天數(shù)計算租金。

第三條：租賃機器的所有權(quán)

1、在租賃期間，合同附件所列租賃機器的所有權(quán)屬于甲方。乙方對租賃機器只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。

2、在租賃期間，乙方如對租賃機器進行改善或者增設(shè)他物，必須征得甲方的書面同意。

3、甲方有權(quán)定期檢查機器的使用和完好情況，乙方應(yīng)提供一切方便。

4、在租賃期間，乙方如將租賃機器轉(zhuǎn)租給第三人，必須征得甲方書面同意。

5、乙方不得以任何理由對機器設(shè)備進行抵押、擔(dān)保等處分行為。

6、乙方收貨后，應(yīng)以甲方名義向當?shù)乇ｋU公司投保綜合險，保險費由乙方負責(zé)。乙方應(yīng)將投保合同 交甲方作為本合同附件。

第四條：租金的計算和支付

1、租金及計算：詳細參照本合同附件《機器租賃報價單》規(guī)定的標準支付租金;若乙方實際使用期限不足三個月的，按照三個月計算租金。

2、租金支付：本合同簽訂的當日，乙方應(yīng)向甲方交納第一期租金，以便甲方準備相關(guān)租賃工作。此后乙方務(wù)必在每月的10日之前向甲方預(yù)付下一租期(或下一個月)的租金。如乙方不能按期支付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收千分之五的滯納金。

第五條：保證金

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方收取乙方保證金______________元，作為履行本合同的保證。乙方交納保證金及第一期租金后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以保證金抵作租金。租賃期滿，扣除應(yīng)付租賃機器的缺損賠償金后，保證金余額應(yīng)退還乙方。

第六條：租賃機器的交貨和驗收

1、租賃機器交貨地點為甲方工廠，由甲方向乙方交貨。因不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況造成租賃機器延遲交貨時，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

2、乙方應(yīng)自收貨時起24小時內(nèi)在交貨地點檢查驗收租賃機器，同時將簽收蓋章后的租賃機器的驗收收據(jù)交給甲方。

3、如果乙方未按前款規(guī)定的時間辦理驗收，甲方則視為租賃機器已在完整狀態(tài)下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃機器的驗收收據(jù)交付給甲方。

4、如果乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃機器的型號、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等屬于甲方的責(zé)任時，乙方應(yīng)在交貨當天，最遲不超過交貨日期三天內(nèi)，立即將上述情況書面通知甲方，由甲方負責(zé)處理，否則視為租賃機器符合本合同及附件的約定要求。

第七條：租賃機器的使用、維修、保養(yǎng)和費用

1、租賃機器在租賃期內(nèi)由乙方使用。乙方應(yīng)負責(zé)日常燃油、維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。機器設(shè)備的維修及費用由甲方負責(zé)，但因乙方操作不當而引起的維修費用則由乙方承擔(dān)。

2、在工作過程中乙方若不能對設(shè)備故障進行排除，應(yīng)及時通知甲方進行維修，甲方維修機器所產(chǎn)生的差旅費用由乙方承擔(dān)。甲方正常維修一般不超過三天，如超過三天，每超一天，應(yīng)免收乙方相應(yīng)天數(shù)租金;若是乙方操作不當原因造成機器故障的，乙方租金不能免除。

3、租賃機器在安裝、保管、使用等過程中，致使第三者遭受損失時，由乙方對此承擔(dān)全部責(zé)任。

4、租賃機器在安裝、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費用、稅款，均由乙方承擔(dān)。

第八條：租賃機器運費的承擔(dān)

租賃機器的進退場的費用、運費由甲、乙雙方各承擔(dān)一半。進場費由乙方承擔(dān)，退場費用由甲方承擔(dān)。

第九條：租賃機器的毀損和滅失

1、乙方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃機器的毀損(正常損耗不在此限)和滅失的風(fēng)險。

2、在租賃機器發(fā)生毀損或滅失時，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方有權(quán)選擇下列方式之一，由乙方負責(zé)處理并承擔(dān)其一切費用：(1)將租賃機器復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài);(2)更換與租賃機器同等型號、性能的部件或配件使其能正常使用;(3)當租賃機器毀損或滅失至無法修理的程度時，乙方應(yīng)按《機器租賃報價單》中所列的售價賠償甲方。

第十條：特別約定

1、在租賃期內(nèi)或期滿后，若乙方購買本合同機器設(shè)備的，甲方同意按本合同附件《機器租賃報價單》規(guī)定的優(yōu)惠價格將設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)給乙方。乙方保證金將轉(zhuǎn)化為購買機器設(shè)備款，已支付的租金則不予以退還。

2、若乙方按照本條約定愿意購買本合同機器設(shè)備的，需提前7天告之甲方，而設(shè)備轉(zhuǎn)讓款的支付時間可另作商量，但最遲應(yīng)在自原租賃期滿之日起不超過15天內(nèi)付清全部設(shè)備轉(zhuǎn)讓款。

第十一條：商業(yè)秘密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容，

但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

第十二條：違約責(zé)任

1、未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同;任何一方違反本合同約定，都應(yīng)向?qū)Ψ絻敻侗竞贤傋饨痤~%的違約金(即計人民幣：____________元)。

2、乙方如不按期支付租金或違反本合同的任何條款時，甲方除按照本條第一款規(guī)定追究乙方違約責(zé)任外，還有權(quán)采取下列措施：

(1)沒收乙方保證金，要求乙方及時付清全部租金和其他費用;

(2)終止本合同，收回或要求歸還租賃機器，并要求乙方賠償甲方的一切損失，包括但不限于合同履行完畢的預(yù)期全部租金利潤。

第十三條：爭議解決

凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決，應(yīng)提交廣州市仲裁委員會東莞分會仲裁或直接向東莞人民法院起訴，仲裁或訴訟費用及勝訴方的律師費用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。

第十四條：其它

本協(xié)議壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章并在甲方收到乙方第一期月租和保證金后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日