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租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版10篇

時(shí)間: 龍苗 房屋租賃合同

大家知道租房合同怎么寫嗎?所謂的租房合同,是指承租人與出租人就房屋租賃的相關(guān)權(quán)利義務(wù)達(dá)成一致合意,從而簽訂的協(xié)議!今天小編在這給大家整理了一些租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版10篇!

租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版10篇

租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版篇1

出租方房東<甲方>: 聯(lián)系電話:

承租方房客<乙方>: 聯(lián)系電話:

茲有甲方房房屋一套,位于     自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租期暫定 年。即從 年 月 日至 年 月 日止,租期內(nèi)房租每月人民幣 元整,年租金: 由乙方按年一次付給甲方。

二、租房時(shí)甲方將于 年 月 日以前水、電、物業(yè)費(fèi)等房屋費(fèi)用一次結(jié)清。租期內(nèi)、水、電等一切費(fèi)用由乙方自付,按時(shí)交納。

三、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證。以證明房屋的所有權(quán)。如發(fā)生房屋糾紛事件。由甲方解決、乙方概不負(fù)責(zé)。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)。

四、甲、乙雙方如不租或續(xù)租,都應(yīng)提前10天通知對(duì)方。在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

五、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu),登記好房內(nèi)物品(電視: 臺(tái),沙發(fā): 套,空調(diào): 臺(tái),洗衣機(jī): 臺(tái),熱水器: 臺(tái),燃?xì)庠睿骸∨_(tái),床: 張,寫字臺(tái): 張,衣柜: 組)

六、其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效,甲、乙雙方共同遵守。

水表底數(shù):     噸   ,電表底數(shù):      度,天然氣底數(shù):

甲方身份證:

乙方身份證:

年   月   日

租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版篇2

甲方:

乙方:

法定代表人: 法定代表人:

甲乙單方于___年___月___日簽訂了《 》,合同簽訂后甲乙單方均依照合同履行了各自的合同義務(wù),但由拆遷,該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人王提早告訴甲方解除租賃合同,以至甲乙單方的合同無奈繼續(xù)履行,現(xiàn)甲乙單方經(jīng)敵對(duì)協(xié)商,在平等自愿的準(zhǔn)則下特訂立本協(xié)定:

一、房產(chǎn)坐落于杭州 區(qū)______村______鄰______路。

二、甲乙單方于___年___月___日簽訂《 》于本協(xié)定生效之日起提早終止。

三、單方分歧確認(rèn):甲方已收取乙方交納的____年____月____日至____年____月____日的租金共計(jì):_________元(大寫:____________),現(xiàn)甲方贊同扣除乙方已經(jīng)實(shí)際租賃天數(shù)的租金:_________元(大寫:_______)后,將剩余的租金_________元(大寫:________)退還給乙方,乙方收款后,向甲方出具收款憑證。

四、乙方應(yīng)將標(biāo)的物上之信號(hào)塔設(shè)備拆除。

五、單方其他要求事項(xiàng)全部放棄。

六、本協(xié)定書一式兩份,甲乙單方各執(zhí)一份,效能等同,自單方簽字蓋章之日起生效。

甲方:

乙方:

法定代表人: 法定代表人:

年 月 日 年 月 日

租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版篇3

甲方(出租方)

乙方(承租方)

甲、乙雙方就租用甲方房屋一事:經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

一、甲方將其歸屬所有權(quán)的 ,面積 平方米 ,租給乙方使用。

二、乙方的租期從 起至 日 止。為期 年。

三、租金 現(xiàn)金 支付,每月 租金,乙方一次性支付一年租金 元。

四、甲方須向乙方出示房屋的正本房產(chǎn)證和有關(guān)證明。

五、乙方需承擔(dān)租用期間住房的一切管理費(fèi)用,其中包括小區(qū)管理費(fèi),電視收視費(fèi),水、電、煤氣費(fèi)和電話費(fèi)等。

六、乙方在租房期間必須愛護(hù)好房屋設(shè)施,如有損壞,乙方負(fù)責(zé)賠償或修理完善,若乙方需裝修或改變房屋結(jié)構(gòu),需經(jīng)甲方同意。

七、乙方在租房期內(nèi),不得將租房作違法經(jīng)營場(chǎng)所。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),除按法律制裁外,甲方有權(quán)收回房屋,所剩租金不退。

八、乙方在租房期間未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租他人,如未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租,此協(xié)議無效,安全責(zé)任由乙方自負(fù)。

九、如租期滿,乙方需繼續(xù)租用,須提前一個(gè)月與甲方交涉說明,并提前交清下年租金,如乙方不再續(xù)租交清租房期間的所有費(fèi)用,退還甲方鑰匙并結(jié)清相關(guān)手續(xù)給甲方或中介方;如不按此辦理責(zé)任由乙方承擔(dān),甲方和中介方有權(quán)在租房期滿五天后打開房屋另行出租或使用。

本協(xié)議一式兩份,經(jīng)雙方代表簽字后生效,具有法律效力,雙方必須共同遵守。

甲方(租賃人) 身份證號(hào): 聯(lián)系電話:

乙方(承租人) 身份證號(hào): 聯(lián)系電話:

日期:

租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版篇4

租 房 協(xié) 議

甲方: 乙方:

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方同意將 的兩間店面房( m2)租給乙方使用,并達(dá)成如下協(xié)議:

1、 甲方始終擁有本店面房的主權(quán),轉(zhuǎn)租期間仍由甲方對(duì)出租方(店面房所有權(quán)者,下同)履行租賃的責(zé)任和義務(wù),一切與乙方無關(guān)。

2、 租用期限暫定20__年月20__年月日),如遇縣規(guī)劃拆遷或出租方因故收回等不可抗力因素除外。如因有關(guān)情況變化,乙方不再繼續(xù)租用,必須提前兩個(gè)月通知甲方。

3、 經(jīng)雙方協(xié)商同意,每年租金每次給付元。如有拖欠,每日加收千分之五的滯納金;拖欠三個(gè)月不交房租,甲方即終止協(xié)議,收回店面,乙方仍要全額補(bǔ)交所欠房租。

4、 乙方租用經(jīng)營期間,不得將店面房再轉(zhuǎn)租他人。如有此舉,視為違約,甲方隨即終止協(xié)議,收回店面。

5、 未經(jīng)甲方許可,乙方不得隨意改變、損壞房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu),影響房屋結(jié)構(gòu)安全。如有需要,必須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商確定,并報(bào)經(jīng)出租方同意。

6、其他未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。如若協(xié)商不成,可申請(qǐng)仲裁,或向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鸱稍V訟。

7、甲乙雙方如有一方違背本協(xié)議 , 違約方必須向另一方罰交

8、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方簽字后生效,并各執(zhí)一份。本協(xié)議具有法律效力,雙方必須忠實(shí)履行。

甲方(簽字) :乙方(簽字):

協(xié)議簽訂日期: 年 月 日

租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版篇5

出租方(甲方):身份證號(hào)碼:

承租方(乙方):身份證號(hào)碼:

甲、乙雙方就房屋的租賃事宜,達(dá)成了如下協(xié)議:

一、甲方將位于 的房屋出租給乙方暫時(shí)居住使用,租賃的期限自 年 月 日至 年 月 日,計(jì) 個(gè)月。

二、本房屋的月租金為人民幣 元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初 日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃的期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及其它的由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用將由乙方自己負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束之時(shí),乙方須交清所欠費(fèi)。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前 個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后 天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前 個(gè)月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金 元。

七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式 份,甲、乙雙方各執(zhí) 份,自雙方簽字之日起生效。

甲方:

乙方:

年 月 日

租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版篇6

出租人(下稱甲方):______________

承租人(下稱乙方):______________

乙方為合法住宿之需要,就租用甲方房屋事宜,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下一致協(xié)議條款。

一、租賃物及用途

甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋,保證在約定范圍內(nèi)使用房屋,并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營范圍從事活動(dòng)。

二、租賃期間

乙方租賃甲方房屋的期限為,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租賃費(fèi)用及給付

乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月,采取先付租金后使用的原則,按______月繳納。下一次租金需提前______天內(nèi)交納。

乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),并按時(shí)繳納,逾期造成停水停電的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。采暖費(fèi)由______方承擔(dān)。

四、乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。

五、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營或違法活動(dòng),損害公共利益。

六、未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決。

七、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

八、本協(xié)議書一式二份,雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字):______________聯(lián)系電話:______________

身份證號(hào)碼:______________

乙方(簽字):______________聯(lián)系電話:______________

身份證號(hào)碼:______________

______________年______________月______________日

租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版篇7

出租方:________

承租方:________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一條

房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量、房屋內(nèi)設(shè)備與設(shè)施

第二條租賃期限

租賃期共________年零________月,出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用,至________年________月________日收回。

承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

1。承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2。承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

3。承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)________個(gè)月的。

租房合同如因期滿而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條

租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國家________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔________月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

1。如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2。出租人出賣房屋,須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

3。承租人需要與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1。出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償________元。

2。出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金________元。

3。出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。

4。承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金________元。

5。承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金________元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭議的解決方式

本合同范本在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

第九條合同范本其他約定事項(xiàng)

第十條

本合同范本未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同范本正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同范本副本________份,送________單位備案。

出租方(蓋章)承租方(蓋章):鑒(公)證意見

地址:________地址:________

法定代表人(簽名):________法人代表人(簽名):________

委托代理人(簽名):________委托代理人(簽名):________

開戶銀行:________________開戶銀行:________________經(jīng)辦人________

帳號(hào):________________帳號(hào):________________

電話:________________電話:________________鑒(公)證機(jī)關(guān)________

電掛:________________電掛:________________(章)

郵政編碼:________________郵政編碼:________________

簽約地點(diǎn):________________簽約時(shí)間:________年________月________日

有效期限至________年________月________日

租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版篇8

出租方(以下簡稱甲方):______________  承租方(以下簡稱乙方):______________

身份證號(hào):______________  身份證號(hào):______________

聯(lián)系方式:______________  聯(lián)系方式:______________

住址:______________  住址:______________

甲方將_________市__________路_______小區(qū)___樓_______住宅用房(以下簡稱該房屋)出租給乙方,并達(dá)成如下協(xié)議。

一、租賃期限

自___年___月___日至___年___月___日止。

二、租金、押金及付款方式:

該房屋月租金為(人民幣)千百元整。乙方每三個(gè)月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前十天內(nèi)支付。押金為——元整。租賃期滿且乙方不再租賃的,甲方在乙方繳納水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用且確認(rèn)屋內(nèi)家具家電等設(shè)施沒有損壞后退還給乙方。

三、雙方的權(quán)利及義務(wù)

1、該房屋用途為住宅用房,乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途,不得從事違法犯罪活動(dòng)。

2、正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

3、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設(shè)施損失的,由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。

4、租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔3個(gè)月檢查一次,乙方應(yīng)予積極配合。

5、房屋租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方使用造成的相關(guān)費(fèi)用等由乙方支付。

6、乙方如不能按時(shí)交付房租,甲方有權(quán)收回房屋。乙方不到合同期退房的,押金不退。

7、租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

8、租賃期滿,如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。

四、其他約定:

(一)甲方為乙方提供物品如下:

(1)床鋪一個(gè)。

(2)柜子一個(gè)。

(3)電腦桌一個(gè)。

(5)空調(diào)一臺(tái)。

(6)熱水器一臺(tái)。

(7)電視一臺(tái)。

(8)房間鑰匙兩把。

(9)燃?xì)釯C卡一張。

(10)櫥柜含灶具煙機(jī)一套。

(10)座便器、洗手盆、花灑等。

(11)窗簾等。

(二)當(dāng)前的水、電、氣等表狀況:

(1)水表戶號(hào)——現(xiàn)為__度;

(2)電表戶號(hào)——現(xiàn)為__度;

(3)燃?xì)鈶籼?hào)——現(xiàn)為__度。

五、合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。

六、本合同從雙方簽定合同之日起生效。

乙方入住日為——年——月——日。

甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字手印)_____乙方(簽字手印)_____

___年___月___日___年___月___日

租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版篇9

出租方: (以下簡稱甲方)

承租方: (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方將位于__市__街道__小區(qū)x號(hào)樓__號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自__年__月__日至__年__月__日,計(jì)x個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金

三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為 ,從 年 月 日至 年 月 日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。

十、本合同連一式x份,甲、乙雙方各執(zhí)x份,自雙方簽字之日起生效。

甲方:

乙方:

年 月 日

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(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):___________________

地址:______________________

郵政編碼:________聯(lián)系電話:______傳真:______e-mail:________________________

承租方(以下簡稱乙方):_________________________(本人)

(授權(quán)代表)姓名:_____________________________

國籍:_________________________________

(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):___________________

地址:_______________________

郵政編碼:________聯(lián)系電話:_______傳真_______e-mail:_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,共______〔套〕〔間〕,房屋結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為:__________。

第二條房屋廠房租賃合同范本用途該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元整。租賃期間,如遇到市場(chǎng)變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。

第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,由乙方自理。退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.電話費(fèi);4.物業(yè)管理費(fèi);5.________________;6.________________。在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。

第十一條租賃期滿租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個(gè)月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋租賃合同范本房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

6.故意損壞承租房屋的;

7._____________________________。

第十三條提前終止合同租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案。

第十五條違約責(zé)任租賃期房屋出租合同范本間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十七條其它本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁,仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。

第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

甲方(簽章):____________________乙方(簽章):____________________

授權(quán)代表(簽字):________________授權(quán)代表(簽字)_________________________

________年______月______日_______年______月______日

租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版篇10

出租方:________(個(gè)人或單位),以下簡稱甲方;

承租方: ________(個(gè)人或單位),以下簡稱乙方。

為調(diào)劑房屋使用的余缺,甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)________市(縣)有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定,經(jīng)過充分協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。

第一條出租房屋坐落地址 __________________

第二條房屋名稱、規(guī)格、等級(jí)、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量

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第三條租賃期限

租期為 _____年_____月,從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn),將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。

第四條租金和租金交納期限

乙方每月向甲方繳納租金人民幣 _____元整,甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月_____天內(nèi)交清,交租金地點(diǎn)在_____。

(房屋租金,由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定;沒有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的,由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則,參照房屋所在地租多的實(shí)際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金)。

第五條出租方與承租方的變更

1 租賃期間,甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,不必征得乙方同意,但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,享有原甲方的權(quán)利,承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

2 租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用,必須征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

第六條甲方的責(zé)任

1 甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋,應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_____%計(jì)算,向乙方償付違約金。

2 租賃期間,出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé),如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí),乙方可以退租或代甲方修繕并可以用修繕費(fèi)用抵作租金。

3 出租房屋的房產(chǎn)稅,土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。

4 租賃期間,如甲方確需收回房屋自住,必須提前_____個(gè)月書面通知乙方,解除合同,甲方應(yīng)付給乙方違約金,違約金以剩余租期,內(nèi)應(yīng)交租金總額_____%計(jì)算。

第七條乙方的責(zé)任

1 乙方依約交付租金,甲方如無正當(dāng)理由拒收,乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金,應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)_____月以上,甲方可以從乙方押金(如乙方付有押金)中扣除租金。并可收回出租之房屋。

2 租賃期間,房屋管理費(fèi),水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

3 租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前_____個(gè)月書面通知甲方,解除合同,應(yīng)付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計(jì)算。

4 租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意,并經(jīng)房屋修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物,在遷出時(shí)可一次折價(jià)給甲方,亦可自行拆除,但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。

5 租賃期滿或合同解除,乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬出后_____日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。

6 租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。

第八條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第九條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任。

第十條本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式份交市 (縣)房管局、街道辦事處等單位各留存一份。

出租人 (或單位):__________(蓋章)

地址:__________

工作單位:__________

承租人(或單位)__________(蓋章)

地址:__________

文書要點(diǎn)

房屋租賃合同是指出租人將房屋提供給承租人使用,承租人定期給付約定的租金,并在租賃關(guān)系終止時(shí)將房屋完好無損地返還給出租人的一種協(xié)議。

簽訂房屋租賃合同,應(yīng)當(dāng)注意到該合同的如下特征:

第一,房屋租賃合同是雙務(wù)有償合同,出租人和承租人都享有權(quán)利,也都負(fù)有義務(wù)。

第二,房屋租賃合同只轉(zhuǎn)移房屋的占有、使用權(quán)利,房屋的所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移。

第三,房屋租賃合同的標(biāo)的物是房屋,它是不動(dòng)產(chǎn),而且是特定物。

第四,由于房屋租賃是屬于對(duì)特定物的持續(xù)性行為,所以在租賃期間即使房屋所有權(quán)發(fā)生了轉(zhuǎn)移,原租賃合同所確立的租賃關(guān)系仍然有效,新的房屋所有人必須承認(rèn)承租人的合法權(quán)益。在房屋租賃期間,承租人未征得出租人同意,不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租、出借。

房屋租賃合同主要內(nèi)容有:出租方、承租方的名稱;出租房屋的名稱、規(guī)格、等級(jí)、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量;租賃期限;租金和租金交納期限;出租方與承租方的變更;甲、乙方的責(zé)任;優(yōu)先權(quán);免責(zé)條款;糾紛的解決等。

特別提示

文書的制作要求是:

( 1)房屋租賃,出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同,約定租賃期限、租賃用途、租賃價(jià)格、修繕責(zé)任等條款,以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù),并向房產(chǎn)管理部門登記備案。

( 2)住宅用房的租賃,應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國家和房屋所在城市人民政府規(guī)定的租賃政策。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)的,由租賃雙方協(xié)商議定租金和其他租賃條款。

( 3)以營利為目的,房屋所有權(quán)人將以劃撥方式取得使用權(quán)的國有土地上建成的房屋出租的,應(yīng)當(dāng)將租金中所含土地收益上繳國家。

簽訂房屋租賃合同,還需注意以下問題:

( 1)承租方首先要確定出租人和出租房屋之間的關(guān)系。出租人應(yīng)當(dāng)對(duì)出租房屋擁有所有權(quán)。

( 2)承租人要了解出租房屋的性質(zhì)。

( 3)出租人和承租人雙方都應(yīng)注意該房屋是否已經(jīng)設(shè)定抵押。

( 4)發(fā)生糾紛時(shí),適用的法律法規(guī)主要有:我國《民法通則》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市私有房屋管理?xiàng)l例》、《城鎮(zhèn)房屋所有權(quán)登記暫行辦法》、《合同法》等。

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