設(shè)備銷售合同格式模板
在人們越來越重視契約的社會中，大家開始慢慢重視合同，合同對大家的作用很大，那么一起看看設(shè)備銷售合同格式怎么寫吧!下面給大家分享設(shè)備銷售合同格式模板10篇，歡迎閱讀!
設(shè)備銷售合同格式篇1
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方購買甲方的醫(yī)療設(shè)備達(dá)成一致，并簽訂本合同，雙方共同遵照執(zhí)行。
第一條 貨款總值
以上設(shè)備貨款總值為人民幣_____萬元人民幣。
第二條 付款方式
第一期為_____萬元人民幣，乙方在本合同簽訂一周內(nèi)支付給甲方;
第二期為_____萬元人民幣，乙方在設(shè)備到達(dá)后三周內(nèi)支付給甲方;
第三期為_____萬元人民幣，乙方在設(shè)備安裝驗(yàn)收后兩個(gè)月內(nèi)支付給甲方;
第四期為_____萬元人民幣，乙方在支付前三期設(shè)備款后的4個(gè)月內(nèi)平均支付給甲方，即每月支付設(shè)備款_____萬元人民幣;
第五期為_____萬元人民幣，在24個(gè)月內(nèi)付清，按月平均支付給甲方;
第三條 設(shè)備的運(yùn)輸、安裝與后期維護(hù)、培訓(xùn)。
甲方指定公司負(fù)責(zé)WINMEDIC20__血管造影X線系統(tǒng)的運(yùn)輸、安裝、維護(hù)及人員培訓(xùn)，由乙方與之簽訂相關(guān)安裝與服務(wù)協(xié)議，并按安裝要求建設(shè)或改造機(jī)房。甲方負(fù)責(zé)所售WINMEDIC20__血管造影X線系統(tǒng)的整機(jī)一年免費(fèi)保修。
第四條 違約責(zé)任及糾紛的解決
如乙方不能按合同規(guī)定的付款時(shí)間支付貨款，超出約定期限一周后，每天按應(yīng)付金額的千分之一罰款補(bǔ)償給甲方。
如雙方在本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)糾紛，應(yīng)首先由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，應(yīng)向甲方所在地法院起訴。
第五條 其他約定
1、合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力，合同經(jīng)雙方代表簽字后生效。
2、合同未盡事宜，將由雙方本著友好合作的精神簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
甲方：代表：日期：
乙方：代表：日期：
設(shè)備銷售合同格式篇2
賣方:
買方:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著公平、平等、自愿、互利的原則，就下列設(shè)備的購銷達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守。
一、設(shè)備名稱
二、設(shè)備概述
1.在本協(xié)議中，甲方認(rèn)真聲明，本次提供給乙方的設(shè)備作為報(bào)廢產(chǎn)品處理，甲方不會向乙方提供任何技術(shù)資料，也不承擔(dān)任何技術(shù)或性能責(zé)任。
2.在簽訂本協(xié)議前，乙方應(yīng)前往現(xiàn)場詳細(xì)了解與本協(xié)議相關(guān)的設(shè)備，權(quán)衡此次銷售的利弊，如有問題及時(shí)與甲方協(xié)商，并將協(xié)商結(jié)果寫入本協(xié)議，否則無效。甲方有權(quán)在簽署協(xié)議后不對乙方提出的任何問題給予任何答復(fù)。
三.付款條件
乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后三天內(nèi)將設(shè)備資金匯入甲方指定的賬戶。
四.雙方的權(quán)利和義務(wù)
1.在簽訂本協(xié)議前，甲方應(yīng)向乙方說明本銷售協(xié)議中設(shè)備的概況及相關(guān)事宜，乙方已確認(rèn)并認(rèn)可設(shè)備的性能。
2.甲方保證設(shè)備完全屬于甲方財(cái)產(chǎn)，無爭議，雙方確定的交貨日期不會因甲方原因而受到影響。
3.甲方有權(quán)監(jiān)督或處罰乙方在甲方管轄范圍內(nèi)的一切不利于甲方和違反甲方規(guī)定的行為..
4.設(shè)備現(xiàn)場交接時(shí)，甲方只負(fù)責(zé)清點(diǎn)設(shè)備的交接地點(diǎn)和數(shù)量以及配合稱重，不負(fù)責(zé)裝卸和運(yùn)輸過程中的一切事宜。
5.在甲方管轄范圍內(nèi)，乙方應(yīng)服從甲方的安排和指揮，按照雙方約定的貨物進(jìn)行裝運(yùn)。未經(jīng)甲方許可，乙方不得篡改甲方資料;否則，將被視為違約。
6.乙方不得弄虛作假，損害甲方利益，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方應(yīng)承擔(dān)所造成經(jīng)濟(jì)損失總額一倍以上的罰款。
7.乙方應(yīng)嚴(yán)格控制拆卸、組裝和運(yùn)輸過程中的安全，人員傷亡和機(jī)械事故等一切損失由乙方承擔(dān)。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。
8.乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議后三天內(nèi)(或雙方約定的時(shí)間內(nèi))結(jié)算，并將貨物運(yùn)出甲方管轄范圍，逾期視為違約。
五.取消條件本協(xié)議將在雙方根據(jù)合同履行本協(xié)議并結(jié)清設(shè)備款項(xiàng)后自動(dòng)取消。
六.違約責(zé)任乙方逾期付款的，每天按設(shè)備總額的5%向甲方支付違約金。如乙方因自身過錯(cuò)未能履行本協(xié)議條款，應(yīng)承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失及相關(guān)責(zé)任..
七.解決協(xié)議爭議的方法
本協(xié)議履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意提交深圳國際仲裁院仲裁。
八.《協(xié)定》生效
1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
2.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章)和乙方(蓋章)
法定代表人:法人代表:
年 月 日
設(shè)備銷售合同格式篇3
甲方(賣方)
乙方(買方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下合同:
第一章合同標(biāo)的物
第一條合同標(biāo)的要求:
1.設(shè)備名稱、品牌和型號:。
2.產(chǎn)地、制造商和生產(chǎn)日期:。
3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
按原廠質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，即以手冊為準(zhǔn)。規(guī)范中規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合符合合同目的的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、通用標(biāo)準(zhǔn)或?qū)Ｓ脴?biāo)準(zhǔn)。
第二章合同價(jià)格和支付方式
第二條合同價(jià)格:
1.本合同所列設(shè)備的合同總價(jià)為人民幣:。
2.合同價(jià)格包括:設(shè)備主機(jī)價(jià)格(含200m管件)。
第三條支付方式:
首付款:合同簽訂后20個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的100%。
第三章設(shè)備驗(yàn)收
第四條設(shè)備驗(yàn)收程序:
1.設(shè)備進(jìn)場后，20個(gè)工作日內(nèi)正常使用，所有款項(xiàng)由乙方支付。
2.設(shè)備進(jìn)場后，20個(gè)工作日內(nèi)，如因各種原因出現(xiàn)使用異常，乙方應(yīng)向甲方支付月租金23000元，設(shè)備進(jìn)場費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，設(shè)備出場費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。
第四章其他
第五條本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。
第六條本合同一式四份，甲方兩份，乙方兩份。
甲方(蓋章)：_________
乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽名)：_________
法定代表人(簽名)：________
日期：_____年_____月_____日
日期：_____年_____月_____日
設(shè)備銷售合同格式篇4
出賣人(甲方)：_________
買受人(乙方)：_________
甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則，平等互利，經(jīng)公平協(xié)商簽訂如下買賣合同，以茲遵守，
第一條標(biāo)的物
1.產(chǎn)品名稱：_________商標(biāo)：_________ 規(guī)格/型號：_________原產(chǎn)地：_________ 生產(chǎn)廠家：_________
2.交易數(shù)量：_________
3.單價(jià)：_________總價(jià)款：_________
4.質(zhì)量
(1)整體質(zhì)量、性能應(yīng)當(dāng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，采用以下第_________項(xiàng)：
a.按照國家強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)或者指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)：_________執(zhí)行
b.按照國際通用標(biāo)準(zhǔn)：_________ 執(zhí)行
c.按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：_________ 執(zhí)行
d.按照封存的樣品標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行
e.協(xié)商約定質(zhì)量達(dá)到以下水平：_________
(2)以下部件的質(zhì)量、性能標(biāo)準(zhǔn)或參數(shù)為
部件a：_________質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或參數(shù)：_________
部件b：_________質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或參數(shù)：_________
5.產(chǎn)品整體作業(yè)的性能應(yīng)當(dāng)達(dá)到以下水平：
以下部件作業(yè)應(yīng)當(dāng)達(dá)到以下水平：
部件a：_________作業(yè)水平：_________
部件b：_________作業(yè)水平：_________
6.產(chǎn)品的整體技術(shù)性能標(biāo)準(zhǔn)為：
以下部件采用以下技術(shù)：
部件a：_________ 采用技術(shù)：_________
部件b：_________ 采用技術(shù)：_________
7.產(chǎn)品功能
8.安全性能
對環(huán)境的影響：_________
對操作人的影響：_________
數(shù)據(jù)安全：_________
安全標(biāo)識：_________
甲方為乙方提供詳細(xì)技術(shù)資料，產(chǎn)品及其各部件使用的技術(shù)應(yīng)當(dāng)和資料上顯示的相一致。
9.包裝方式
防潮要求：_________
防曬要求：_________
抗震要求：_________
防灰塵要求：_________
外包裝標(biāo)識要要求：_________
審美要求：_________
第二條運(yùn)輸
運(yùn)輸辦-理方：_________
運(yùn)輸費(fèi)用負(fù)擔(dān)方：_________
運(yùn)輸方式：_________
始發(fā)地點(diǎn)：_________
到獲地點(diǎn)：_________
承運(yùn)人：_________
第三條交付
雙方按照以下第_________種方式完成交付
(1)甲方將貨物交付第一承運(yùn)人并取得提取貨物的單證，甲方將提取貨物的單證交付乙方則交付完成，
(2)乙方收到貨物并且驗(yàn)收完畢則交付完成。
(3)乙方自己提貨，提貨裝車(船)完成則交付完成。
(4)除以上方式外的其他方式，約定為：_________。
甲方當(dāng)于_________年_________月_________日前完成交付。
第四條風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移
貨物毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)交付前由甲方負(fù)擔(dān)，交付后由乙方負(fù)擔(dān)。該風(fēng)險(xiǎn)的負(fù)擔(dān)不影響違約責(zé)任和產(chǎn)品侵權(quán)責(zé)任的主張。
第五條所有權(quán)的轉(zhuǎn)移
所有權(quán)的轉(zhuǎn)移遵照以下第_________項(xiàng)執(zhí)行
(1)貨物交付后所有權(quán)即轉(zhuǎn)移至乙方
(2)貨款完全結(jié)清前甲方保留對相當(dāng)于未結(jié)清的貨款價(jià)值的貨物所有權(quán)，具體執(zhí)行辦法另行協(xié)商
第六條檢驗(yàn)
自貨物交付后的_________日內(nèi)完成檢驗(yàn)，若對質(zhì)量有異議乙方應(yīng)當(dāng)在_________日內(nèi)向甲方書面提出，并且妥善保管質(zhì)量瑕疵貨物，等待協(xié)商處理。
檢驗(yàn)人：_________
檢驗(yàn)技術(shù)手段：_________
檢驗(yàn)方法：_________
檢驗(yàn)合格的標(biāo)準(zhǔn)：_________
第七條產(chǎn)品不合要求的補(bǔ)救措施
經(jīng)檢驗(yàn)，若產(chǎn)品質(zhì)量合格率為_________ %以上則甲方對不合格產(chǎn)品可以采取以下補(bǔ)救措施：要求退貨、要求修理、要求更換，費(fèi)用由_________方負(fù)擔(dān)。
經(jīng)檢驗(yàn)，若產(chǎn)品質(zhì)量合格率為_________%以下則乙方享有對整個(gè)合同或者不合格部分的解除權(quán)，乙方僅解除不合格部分的，合同其余部分有效。
第八條貨款支付
支付方式：_________(可以約定使用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、本票、匯票、現(xiàn)款等方式)
支付條件：_________(可以約定付款的條件以防范風(fēng)險(xiǎn))
支付時(shí)間或者期限：_________
支付地點(diǎn)：_________
第九條擔(dān)保
乙方于_________年_________月_________日前支付定金_________元。
第十條售后服務(wù)
甲方負(fù)責(zé)對產(chǎn)品的安裝、調(diào)試、技術(shù)培訓(xùn)，費(fèi)用由 _________ 方負(fù)擔(dān)，這些工作應(yīng)于_________ 年_________月_________日前完成。
產(chǎn)品正式投入使用后的_________內(nèi)(時(shí)間)維修由_________方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由_________方負(fù)擔(dān)。工具、配件的供應(yīng)由_________方提供，費(fèi)用由_________負(fù)擔(dān)。
產(chǎn)品的升級事項(xiàng)約定為：
第十一條知識產(chǎn)權(quán)約定
第十二條違約責(zé)任
甲方履行不能應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任：_________
甲方遲延交貨應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任：_________
甲方履行瑕疵應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任：_________
其他違約責(zé)任：
乙方履行不能承擔(dān)的責(zé)任：_________
>電子產(chǎn)品銷售合同7
購貨方(甲方)：
供貨方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，遵循平等、自愿、公平及誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款：
第一條：合同標(biāo)的
供貨明細(xì)見附頁(品名、數(shù)量、規(guī)格、品牌、單價(jià)、金額)。承包形式：本工程采用包工、包料、包工期、包工程質(zhì)量和工程造價(jià)等一次性包死的承包方式。
第二條：合同金額及付款方式
1、合同總價(jià)：甲乙雙方約定，該合同總價(jià)款為人民幣大寫：(￥：元整)。
2、付款方式：
本合同生效七日內(nèi)，甲方一次性向乙方支付合同總價(jià)款的30 %，即人民幣大寫(￥：元整)作為定金匯入乙方指定賬戶內(nèi)，乙方收到甲方首付款之日起，須嚴(yán)格按照雙方合同標(biāo)準(zhǔn)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成生產(chǎn)，并將貨物發(fā)往甲方工程所在地，貨到工程地安裝驗(yàn)收后，甲方再向乙方支付合同總價(jià)款的65 %，即人民幣大寫(￥：元整)，余款即合同總價(jià)款的5 %，即人民幣大寫(￥：元整)作為質(zhì)保金，在工程驗(yàn)收完畢后一年內(nèi)付清。
以下是乙方公司的匯款資料卡號公戶
名稱：
納稅人識別號：
地址、電話：
開戶行及帳號：
個(gè)人帳號：
注：以上合同總金額包含：稅金、包裝費(fèi)、安裝費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)(包括產(chǎn)品運(yùn)抵甲方工地現(xiàn)場后的卸車、吊裝、合理放置等)、運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)、資料費(fèi)、操作維護(hù)人員培訓(xùn)費(fèi)、驗(yàn)收及其他一切可能發(fā)生的費(fèi)用。
該合同總價(jià)不因人工、材料價(jià)格漲落等任何因素的變化而調(diào)整，并且甲方有權(quán)拒絕乙方提出的任何附加費(fèi)用。此報(bào)價(jià)方案完整，能達(dá)到合理使用，不可再有追加費(fèi)用及產(chǎn)品。如有追加產(chǎn)品及費(fèi)用現(xiàn)象，甲方概不承擔(dān)。責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)。
第三條：交貨時(shí)間地點(diǎn)及費(fèi)用承擔(dān)
1、到貨時(shí)間：
2、安裝地址。
3、乙方負(fù)責(zé)將本合同約定的產(chǎn)品及備品備件運(yùn)卸至甲方指定的地點(diǎn)，相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。
第四條：包裝標(biāo)準(zhǔn)
由乙方按照產(chǎn)品出廠包裝標(biāo)準(zhǔn)包裝，并符合產(chǎn)品在購買、運(yùn)輸、銷售、使用過程中所涉及的國家及地方對包裝物頒布的包裝標(biāo)準(zhǔn)及管制要求。包裝物不計(jì)價(jià)、不回收。每件包裝箱內(nèi)應(yīng)附一份詳細(xì)裝箱單和質(zhì)量合格證。產(chǎn)品包裝不符合本合同規(guī)定時(shí)，由此造成的損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
第五條：質(zhì)量保證
1、產(chǎn)品質(zhì)量保證：
1)符合中華人民共和國國家計(jì)量檢定規(guī)程JJG539—97《數(shù)字指定稱》之要求。質(zhì)量(技術(shù))標(biāo)準(zhǔn)為：執(zhí)行國家衡器標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)GB/T7723—20__、JJG539—97、JJG555—96。并向當(dāng)?shù)赜?jì)量監(jiān)督部門省報(bào)檢定通過。
2)乙方保證本合同標(biāo)的物必須符合本合同約定的“質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”，達(dá)到產(chǎn)品各項(xiàng)性能指標(biāo)和參數(shù)，另外，乙方應(yīng)保證產(chǎn)品完整無損，全新未使用過，是原裝原廠完全符合合同規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能要求。否則，乙方應(yīng)承擔(dān)由于以上原因引起的一切責(zé)任以及賠償因此給甲方造成的全部直接和間接的損失，并承擔(dān)合同總價(jià)30 %的違約金。
3)產(chǎn)品運(yùn)抵目的地，甲方派人員進(jìn)行初步檢驗(yàn)，若初檢時(shí)發(fā)現(xiàn)數(shù)量、外觀有缺損或規(guī)格型號等不符合本合同之約定，視為乙方違約，由此造成安裝工期延誤的，乙方須承擔(dān)全部違約責(zé)任。并承擔(dān)合同總價(jià)30 %的違約金。
4)乙方須同時(shí)提供產(chǎn)品檢測報(bào)告、產(chǎn)品合格證書、質(zhì)量保證書、產(chǎn)品說明書等所有政府部門驗(yàn)收需提交的相關(guān)報(bào)告及全部資料。如因資料不全不能通過驗(yàn)收，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
簽字日期：20年__月__日
簽字日期：20__年__月__日
設(shè)備銷售合同格式篇5
產(chǎn)品銷售合同
購買方：(以下稱：甲方)銷售方：(以下稱：乙方)
根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國合同法》、招標(biāo)文件的要求，經(jīng)雙方協(xié)商，本著平等互利和誠實(shí)信用的原則，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，一致同意簽訂本合同如下，特訂立本合同。一、產(chǎn)品訂貨內(nèi)容
以上產(chǎn)品共合計(jì)人民幣費(fèi)。
二、合同金額
1.合同總額人民幣大寫：2.合同總額包含運(yùn)輸、安裝費(fèi)用以及含稅點(diǎn)。貨物必須包安裝、調(diào)試和驗(yàn)收。
3.價(jià)格為固定不變價(jià)。
三、交貨時(shí)間、地點(diǎn)及安裝方式：
20__年8月1日前，貨送鎮(zhèn)以上各地點(diǎn)并安裝完畢。乙方負(fù)責(zé)送貨到甲方指定地址，并負(fù)責(zé)安裝。若安裝地點(diǎn)超出該范圍安裝，則安裝費(fèi)酌情增加。四、包裝
包裝完好，貨品無任何損傷。五、付款方式
1、完成交貨、安裝后，甲方支付乙方合同的總額的100%2、乙方收款時(shí)必須出具有效屬地發(fā)票六、質(zhì)保期及售后服務(wù)要求
家具質(zhì)量保證期不少于壹年，在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后開始計(jì)算。質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)解決(因甲方使用不當(dāng)或期他人為因素造成的故障除外)。質(zhì)保期內(nèi)乙方提供上門免費(fèi)服務(wù)。質(zhì)保期后，乙方須為甲方提供終身的保修期，保修期內(nèi)，提供免費(fèi)技術(shù)咨詢及維護(hù)，如須更換故障零部件，則只收取優(yōu)惠的零件費(fèi)。
七、本合同一式叁份，甲方貳份，乙方一份，雙方簽字后生效，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
法人代表或授權(quán)代理人(簽字)：法人代表或授權(quán)代理人(簽字)：地址：地址：電話：電話：傳真：傳真：
日期：年月日日期：年月日
設(shè)備銷售合同格式篇6
為維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，本著共同發(fā)展、平等、公正、互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同如下:
一、分銷條款
1.甲方授權(quán)乙方______經(jīng)銷商(地區(qū)、市、縣)，由甲方配送____品牌__________系列產(chǎn)品。
2.產(chǎn)品名稱、規(guī)格、單價(jià)見合同附件。
3.付款結(jié)算方式:付款交割或現(xiàn)金結(jié)算。
4.交付程序:乙方應(yīng)填寫書面訂單申請表，經(jīng)甲方業(yè)務(wù)人員確認(rèn)后傳真至配送中心。配送中心應(yīng)在確認(rèn)貨款已到達(dá)后三天內(nèi)發(fā)貨。
5.運(yùn)輸方式:甲方負(fù)責(zé)將貨物運(yùn)送至乙方所在市(縣)的車站和貨運(yùn)點(diǎn)，運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān).(根據(jù)不同地區(qū)，2-10元運(yùn)費(fèi)/件)
6.乙方在本合同有效期內(nèi)的目標(biāo)銷量是多少___萬元，甲方給回扣_獎(jiǎng)勵(lì)，否則不給回扣。
二.雙方的責(zé)任條款
1.甲方根據(jù)市場情況規(guī)劃產(chǎn)品宣傳、廣告和促銷活動(dòng)，乙方有配合的義務(wù)。
2.甲方負(fù)責(zé)向乙方提供經(jīng)銷產(chǎn)品的合法證明，乙方負(fù)責(zé)維護(hù)甲方產(chǎn)品的信譽(yù)，杜絕銷售過期變質(zhì)產(chǎn)品和經(jīng)營假冒侵權(quán)產(chǎn)品。
3.乙方應(yīng)做好配送區(qū)域網(wǎng)絡(luò)配送的開發(fā)和監(jiān)控工作，并承擔(dān)責(zé)任。
4.乙方必須無條件提供甲方要求的與甲方產(chǎn)品相關(guān)的任何銷售數(shù)據(jù)，并做到及時(shí)、準(zhǔn)確、完整。
三，回報(bào)和交換條件
1.甲方產(chǎn)品原則上不退換，甲方因產(chǎn)品包裝或配送錯(cuò)誤退換產(chǎn)品。
2.甲方確認(rèn)并同意自購買之日起五日內(nèi)因產(chǎn)品質(zhì)量問題更換產(chǎn)品后。該批產(chǎn)品的運(yùn)輸費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方不得自行銷毀。
3.因乙方倉庫管理不善造成的所有質(zhì)量問題，概不退換。
四.合同條款的終止
1.在本合同執(zhí)行期間，如果乙方連續(xù)兩個(gè)月未能在甲方規(guī)定的目標(biāo)內(nèi)完成需求計(jì)劃，甲方有權(quán)終止本合同。
2.在本合同執(zhí)行期間，如果乙方在合同規(guī)定的區(qū)域外銷售或經(jīng)銷甲方產(chǎn)品，甲方有權(quán)終止本合同。
3.在本合同執(zhí)行期間，如果乙方違反甲方的價(jià)格銷售政策，甲方有權(quán)終止本合同。
4.在本合同執(zhí)行期間，如果乙方銷售假冒產(chǎn)品及其他對甲方產(chǎn)品有不良影響的產(chǎn)品，甲方有權(quán)終止本合同。
5.本合同簽訂后45天內(nèi)，如果乙方未能達(dá)到kb門店配送率的50%，甲方有權(quán)終止本合同。
6.本合同或本合同條款規(guī)定的其他合作終止。
五.保密條款
乙方保證甲方的商業(yè)秘密(如價(jià)格、銷售數(shù)據(jù)、知識、技術(shù)等。)將不會被視為“商業(yè)秘密”信息)透露給任何其他人或用于自己的目的。
六.其他文章
1.本合同為正式合同，有效期從___年__月份__一天天__年__月份__一天結(jié)束。
2.合同簽訂后，如果甲方未能在7個(gè)工作日內(nèi)收到乙方的首付款，合同將自動(dòng)到期。
3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4.如發(fā)生合同糾紛，雙方協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。
6.本合同最終有效簽字人為甲方營銷副總經(jīng)理或以上。
七.補(bǔ)充規(guī)定
_____________________________
甲方:_____________乙方:_____
設(shè)備銷售合同格式篇7
供方： (合同編號：20__ )
需方： 簽訂地點(diǎn)：
簽訂時(shí)間：20 年 月 日
一、產(chǎn)品名稱、型號、數(shù)量、單價(jià)、供貨時(shí)間及數(shù)量
(注：空格如不夠用，可以另接)
二、質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、供方對質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限： 。 三、交提貨地點(diǎn)：需方庫房。
四、運(yùn)輸費(fèi)用負(fù)擔(dān)：運(yùn)輸費(fèi)用由供方承擔(dān)。 五、包裝物的供應(yīng)與回收：不回收。 六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法：按第二條標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。
七、結(jié)算方式及期限：產(chǎn)品驗(yàn)收合格后，憑增值稅發(fā)票，通過銀行承辦。 八、產(chǎn)品價(jià)格隨行就市。產(chǎn)品價(jià)格如發(fā)生變動(dòng)時(shí)按(調(diào)價(jià)協(xié)議)執(zhí)行;
九、供方應(yīng)嚴(yán)格按需方要的產(chǎn)品、數(shù)量及時(shí)發(fā)貨，供方接到需方供貨通知 天需到貨，如因供貨不及時(shí)使需方停產(chǎn)，供方以每小時(shí) 元賠償需方損失;
十、本合同如需變動(dòng)或補(bǔ)充，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章方能生效; 十一、違約責(zé)任：按《中華人民共和國合同法》執(zhí)行。
十二、解決合同糾紛的方式：雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，由需方所在地內(nèi)江仲裁委員會仲裁。
十三、其它約定事項(xiàng)：
十四、本合同需雙方簽字蓋章生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，有效期自20年月日至20年月日止。
設(shè)備銷售合同格式篇8
出賣人：榆林市昌泰房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司(以下簡稱甲方) 買受人：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，乙方自愿購買甲方位于榆林經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的商品房.為明確雙方責(zé)任，訂立此合同，供雙方遵照執(zhí)行.
第一條：商品房的基本情況
商品房位于榆林市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，榆林市昌泰房地產(chǎn)公司開發(fā)的綜合樓 單元號，建筑面積為平方米.
第二條：商品房的售價(jià)及支付辦法
1.商品房售價(jià)：乙方確定所購買的商品房屬住宅樓的第
層，每平方米售價(jià) 元，房屋共計(jì)人民幣(大寫 .
2.支付辦法：在合同簽訂之日起十日內(nèi)，乙方首付商品房總價(jià)的30%，計(jì)人民幣 元;第二次交款期限六十日，即在6月1日前交房價(jià)的60%，余款在甲方為乙方辦理完畢產(chǎn)權(quán)證時(shí)一次交清.每次付款時(shí)間不得超出合同規(guī)定時(shí)間的五天，如乙方超出時(shí)限，甲方需按日加收應(yīng)交房款1%的滯納金，若時(shí)間超過一個(gè)月，視為乙方違約，經(jīng)甲方通知乙方后甲方有權(quán)單方解除合同.乙方按售房款的10%作為對甲方的違約損失補(bǔ)償.
第三條：產(chǎn)權(quán)證的辦理
房屋產(chǎn)權(quán)證由甲方負(fù)責(zé)辦理至乙方名下.土地使用權(quán)為共有，所辦理
房屋產(chǎn)權(quán)證的契稅及相關(guān)費(fèi)用按國家規(guī)定分別由甲、乙承擔(dān).
第四條：商品房的交產(chǎn)及物業(yè)管理
1.商品房交產(chǎn)：甲方于年 月 日將商品房交會乙方使用，若乙方接到通知十日內(nèi)不能接管時(shí)，按商品房售房價(jià)款的千分之三，按日計(jì)取管費(fèi);若甲方按時(shí)不能交房時(shí)，按商品房售價(jià)款的千分之三，按日計(jì)扣違約金.
2.管理費(fèi)用：乙方所購商品房的水、暖、電、天然氣、電話等一切設(shè)施的上戶費(fèi)及其他管理費(fèi)用，均由乙方按各行業(yè)的管理規(guī)定及一時(shí)繳納，并辦理相關(guān)手續(xù).確需甲方出面時(shí)，由乙方出資甲方統(tǒng)一辦理或建設(shè).
第五條：保修范圍及期限
按建筑規(guī)范要求，建筑物各部位出現(xiàn)的質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)一切費(fèi)用，保修期為一年.保修內(nèi)容不包括乙方提出的改建部分或由于乙方裝修不當(dāng)、破壞結(jié)構(gòu)所造成的損失.
第六條：本合同經(jīng)雙方代表人簽字、蓋章后生效.
第七條：合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商形成書面補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同條款具有同等效力.
第八條：本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲方存檔一份
甲 方(蓋章) 乙 方(簽章)
法定代表人：(蓋章)
年 月日
設(shè)備銷售合同格式篇9
合同編號：20__-7-b
合同簽訂地址：上海市閘北區(qū)天目西路188號5樓8號
甲方(需方)：上海市科斯軟件有限公司
乙方(供方)： 上海澤鳴信息科技有限公司
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《產(chǎn)品質(zhì)量法》等有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿訂立本合同，以便共同遵守。
1、 產(chǎn)品名稱、型號規(guī)格、單位、數(shù)量及價(jià)格
合同總金額(RMB)大寫： 小寫：
2、 產(chǎn)品交貨方法及時(shí)間
交貨時(shí)間：合同簽訂生效后，乙方于 年 月 日前將本合同產(chǎn)品發(fā)給甲方; 乙方將合同產(chǎn)品運(yùn)輸至甲方，交貨地點(diǎn)為
運(yùn)輸方式：
3、付款方式及期限
甲方用現(xiàn)款付款方式付出合同款項(xiàng)：甲方于 20__ 年 月 日以現(xiàn)金付款方式付出合同全額款項(xiàng);
乙方在收到甲方貨款后，向甲方開具銷售發(fā)票。
4、所有權(quán)
如甲方未能在合同約定的付款期限內(nèi)履行完付款義務(wù)，貨物的產(chǎn)權(quán)屬于乙方，乙方有權(quán)將貨物收回或要求甲方支付全部貨款并承擔(dān)違約責(zé)任。甲方需承擔(dān)因違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，包括但不僅限于支付違約金、貨物收回費(fèi)用和如果本合同完全履行給乙方帶來的預(yù)期利潤及其他相關(guān)費(fèi)用。
5、驗(yàn)收期限及方式
甲方須在收到貨物后 2 日內(nèi)組織完成全部貨物的驗(yàn)收。若貨物抵達(dá)后的2日內(nèi)無書面或傳真向乙方提出質(zhì)疑，則視為驗(yàn)收合格。
產(chǎn)品驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)原廠產(chǎn)品出廠標(biāo)準(zhǔn)要求和合同技術(shù)參數(shù)驗(yàn)收。
6、質(zhì)量保證及售后服務(wù)
乙方所提供的產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照廠商出廠標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。并且提供產(chǎn)品廠家標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)與保修，免費(fèi)提供電話技術(shù)支持和咨詢，同時(shí)提供各種有償.服務(wù)。
7、違約責(zé)任及糾紛處理
乙方因廠商、運(yùn)輸延誤、運(yùn)輸滅失或不可抗力的原因不能及時(shí)交貨的，應(yīng)向甲方說明，甲方不得以此向乙方主張違約責(zé)任。如無說明，遲交貨超過規(guī)定期限3天以上，應(yīng)向甲方賠償不能交貨部分貨款的0.1%，遲交貨15天以上，甲乙雙方可協(xié)商解除合同或由乙方繼續(xù)履行供貨義務(wù)，但需向甲方支付不能交貨部分貨款的1%;如無上述問題，甲方不能以任何理由退貨。
甲方延遲付款1—5天，每天按遲付金額的0.1%計(jì)算違約金;5天以上按遲付金額的0.3%計(jì)算違約金。
供需合同一旦簽定后，單方面解除合同的一方應(yīng)支付對方合同金額的20%作為賠償金。 甲方違反合同約定拒絕接貨，或甲方在合同生效后中途退貨，應(yīng)當(dāng)向乙方償付退貨部分貨款20%的違約金。
本合同在執(zhí)行過程中產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商解決或由常州市工商行政管理部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向人民法院訴訟，雙方當(dāng)事人同意接受乙方所在地人民法院的司法管轄。
8、不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移
當(dāng)事人雙方的任何一方由于不可抗力的原因(戰(zhàn)爭、火災(zāi)、洪水、臺風(fēng)、地震或人力不可抗拒之事件)不能履行合同應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行的理由，須在7日內(nèi)向?qū)Ψ匠鼍咧鞴懿块T提供的不可抗力的原因不能履行合同的證明材料。在發(fā)生不可抗力的情況下，應(yīng)允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)實(shí)際狀況可部分或全部免于承擔(dān)違約責(zé)任。
本合同中，不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
貨物的風(fēng)險(xiǎn)自甲方簽收后轉(zhuǎn)移至甲方。
9、附則與其它
本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 為縮短訂貨期，需方可用傳真方式訂立合同，傳真件需加蓋單位公章并由法定代表人或委托代理人簽名，供方收到上述傳真件后即加蓋印章傳給需方即合同成立，傳真件及其復(fù)印件視為原件，具有同等法律效力。
本合同簽名人員有權(quán)代表甲方，保證合同履行。如因甲方需要，該人員不能代表甲方，則甲方應(yīng)立即書面通知乙方，如因甲方未立即通知乙方而給乙方造成損失或費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋合同章后生效。
設(shè)備銷售合同格式篇10
甲方:湖南華安置業(yè)投資有限公司
乙方:
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方本著"平等、自愿、互利、互惠、雙贏"的原則,就包銷商品房事宜簽訂本合同。
一、銷售項(xiàng)目概況:
1-1、名稱:華安·城市公寓(暫定名,最終命名由乙方提供,甲方審定)
1-2、地點(diǎn):長沙市開福區(qū)四方坪
1-3、項(xiàng)目的技術(shù)參數(shù):
(1)總用地面積:10119㎡
(2)有效用地面積:6309·5㎡
(3)總建筑面積約為:50000㎡左右,其中塔樓住宅面積35000㎡左右,最終以房產(chǎn)管理局交房時(shí)的測繪面積為準(zhǔn)。
(4)總高度≤100M
(5)容積率:7.0左右
二、包銷范圍及代理方式:
雙方商定包銷范圍為塔樓住宅部分(扣除甲方自留銷售物業(yè)).雙方商定由乙方以底價(jià)包干,超出底價(jià)部分作為乙方的銷售代理費(fèi)的形式包干進(jìn)行銷售,具體合作方式按本合同約定.
三、甲方委托乙方的工作內(nèi)容:
3-1、項(xiàng)目策劃主要內(nèi)容:
(1)結(jié)合總體市場、區(qū)域市場、同類物業(yè)的調(diào)查研究,判斷項(xiàng)目所在地的房地產(chǎn)各方狀況,分析本項(xiàng)目的市場定位和目標(biāo)消費(fèi)者定位:
(2)針對項(xiàng)目進(jìn)行整體分析,確定項(xiàng)目的開發(fā)理念、主題概念、主題意象、案名、功能定位、戶型定位、風(fēng)格定位、(來自:)區(qū)域市場定位;
(3)對本項(xiàng)目提出工程進(jìn)度建議、工程形象展示建議、園林景觀規(guī)劃建議、戶型展示及樣板間設(shè)計(jì)要求、會所規(guī)劃要求建議、配套與
物業(yè)管理服務(wù)建議等。
3-2、項(xiàng)目營銷推廣主要內(nèi)容:
(1)營銷推廣總策略及實(shí)施
(2)形象包裝展示及實(shí)施
1)展示中心包裝設(shè)計(jì)建議及實(shí)施
2)樣板間選擇及設(shè)計(jì)要點(diǎn)建議及實(shí)施
3)示范環(huán)境設(shè)計(jì)要點(diǎn)建議及實(shí)施
4)營銷線路包裝建議及實(shí)施
5)項(xiàng)目CI形象策劃及實(shí)施
(3)廣告宣傳及創(chuàng)意及實(shí)施
1)媒體組合策略要點(diǎn)及實(shí)施
2)廣告發(fā)布及實(shí)施要點(diǎn)及實(shí)施
3)廣告主題及訴求點(diǎn)組合要點(diǎn)
4)價(jià)格形象設(shè)計(jì)及模型制作
(4) 價(jià)格定位及推廣
(5)總體營銷推廣費(fèi)用預(yù)算及實(shí)施
(6)階段性營銷活動(dòng)
3-3、營銷代理主要內(nèi)容包括:
(1)策劃方案執(zhí)行及整體計(jì)劃控制
(2)銷售目標(biāo)及進(jìn)度安排
(3)銷售價(jià)格策略(含定價(jià)原則、付款方式、各階段價(jià)格調(diào)整策略、集團(tuán)客戶購買方式等)
(4)建立營銷方式、營銷體系及組織架構(gòu)
(5)銷售現(xiàn)場及銷售道具準(zhǔn)備
(6)銷售代表培訓(xùn)
(7)銷售現(xiàn)場管理
(8)銷售人員管理與考核
(9)銷售控制管理及策略(價(jià)格表、銷控總表、銷售進(jìn)度表、銷售統(tǒng)計(jì)等)
(10)銷售階段總結(jié)與反饋
(11)銷售廣告評估
(12)客戶跟進(jìn)服務(wù)及建立客戶檔案
(13)階段性營銷方案調(diào)整
(14)各階段促銷活動(dòng)的建議與實(shí)施
(15)尾房銷售策略建議與實(shí)施
四、合同期限:
雙方合作時(shí)間: 年 月 日至 年 月 日。
五、甲方權(quán)利義務(wù):
5-1:甲方負(fù)責(zé)審查并確認(rèn)乙方制定的策劃方案、廣告創(chuàng)意方案、營銷定位、推廣方案、價(jià)格方案等,未經(jīng)甲方確認(rèn)乙方不得單獨(dú)實(shí)施。
5-2:甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查并提出整改意見。
5-3:甲方須如期保證工程進(jìn)度,因工期延誤或工程質(zhì)量給銷售帶來影響由甲方負(fù)責(zé)。
5-4:甲方負(fù)責(zé)辦理銀行按揭、房產(chǎn)證、現(xiàn)場收款(含購房定金、簽約金等現(xiàn)金的收取)合同蓋章以及代理費(fèi)結(jié)算等工作。
5-5:甲方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目有關(guān)銷售一空的法律文件。
5-6:甲方提
供售樓部(100㎡左右)的毛坯用房。
5-7:甲方應(yīng)具備房地產(chǎn)開發(fā)資格,其營業(yè)執(zhí)照及開發(fā)資質(zhì)證書復(fù)印件為本合同附件。
5-8:甲方在房屋功能,平面尺寸、開間朝向,層高等相關(guān)技術(shù)指標(biāo)有變化時(shí)應(yīng)書面及時(shí)通知乙方 ,由乙方告知客戶,并共同協(xié)商相關(guān)事宜。
5-9:甲方負(fù)責(zé)按房產(chǎn)管理局的要求購置"網(wǎng)上簽約"所需設(shè)施設(shè)備及相應(yīng)軟件等。
5-10:甲方同意大樓外裝修和樓內(nèi)公共部分裝飾達(dá)到相當(dāng)于三星級酒店標(biāo)準(zhǔn)(不含室內(nèi)精裝和中央空調(diào))。方案雙方另定。
5-11:甲方負(fù)責(zé)該樓物業(yè)管理公司在20__年12月底前確定,力爭與乙方銷售部組建同時(shí)到位。
六、乙方權(quán)利與義務(wù):
6-1:負(fù)責(zé)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成本合同第3-1、3-2、3-3條所包含的全部工作內(nèi)容并承擔(dān)以上全部費(fèi)用。
6-2:乙方承擔(dān)銷售廣告、媒體、禮儀及促銷推廣活動(dòng)費(fèi)用,相關(guān)內(nèi)容須經(jīng)雙方簽字認(rèn)可,以上總費(fèi)用≥銷售總額的1。5%,包含在乙方的銷售代理費(fèi)中。乙方制定相關(guān)的工作時(shí)間進(jìn)度交甲方審定并遵照執(zhí)行。
6-3:代表甲方以甲方名義與購房客戶簽訂該項(xiàng)目的《認(rèn)購協(xié)議》、《商品房買賣合同》,并由甲方或甲方所派專職負(fù)責(zé)人(人選確定由甲方書面通知乙方)簽字蓋章。非甲方所派負(fù)責(zé)人同意,乙方不得與購房客戶修改甲方審定的《商品房買賣合同》的任何條款,自行承擔(dān)未經(jīng)甲方或甲方所派專職負(fù)責(zé)人同意修改條款所造成的一切后果。
6-4:乙方實(shí)行例會制,每周書面向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展并積級配合甲方及相關(guān)單位開展工作。
6-5:乙方負(fù)責(zé)及時(shí)遞交有關(guān)購房者的資料。辦理業(yè)主在房產(chǎn)管理局登記備案,抵押他項(xiàng)登記等手續(xù),相關(guān)費(fèi)用按規(guī)定承擔(dān)。
6-6:乙方在工作服務(wù)過程中不得損害甲方利益。應(yīng)充分了解本案的各項(xiàng)功能,在銷售過程中如實(shí)告知業(yè)主,如由于乙方未如實(shí)告知引起的糾紛及賠償,由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)賠償責(zé)任。
6-7:乙方負(fù)責(zé)售樓部(含樣板房)的設(shè)計(jì)及室內(nèi)裝飾、鐵門或玻璃門、展覽板、廣告招牌、空調(diào)、水電費(fèi)、電話等相關(guān)手續(xù)、設(shè)備及費(fèi)用。負(fù)責(zé)辦理售樓部的臨時(shí)營業(yè)執(zhí)照,承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,并負(fù)責(zé)營銷現(xiàn)場辦公費(fèi)用及營銷相關(guān)人員工資和費(fèi)用。以上費(fèi)用包含在乙方的銷售代理費(fèi)中。
6-8:乙方受托的策劃權(quán)及銷售代理權(quán)不得轉(zhuǎn)包分包。
6-9:乙方不得按低于雙方制定的底價(jià)表銷售,若有特殊情況,須經(jīng)甲方書面同意。
6-10:乙方對本案的市場調(diào)研報(bào)告、產(chǎn)品及市場定位報(bào)告、設(shè)計(jì)方案修改、全案策劃書(概要)等應(yīng)于 年 月 日前提交甲方審定。并配備2名專職人員參與甲方前期營銷調(diào)研工作。后續(xù)工作按審定的策劃方案及工作計(jì)劃進(jìn)行。
6-11:負(fù)責(zé)按時(shí)通知業(yè)主交納相關(guān)款項(xiàng),在甲方交房時(shí)負(fù)責(zé)業(yè)主剩余房款及應(yīng)由業(yè)主繳納稅費(fèi)的催繳工作,在業(yè)主未繳清以上款項(xiàng)前,甲方不予交房。
七、保密原則:
雙方同意無論向?qū)Ψ教峁┑挠嘘P(guān)資料、信息、情況及相關(guān)文件均系商業(yè)機(jī)密文件。未經(jīng)對方許可,任何一方不提向第三方或第三人出示。
八、項(xiàng)目進(jìn)度:
年月動(dòng)
工,年月底前開展銷售推廣工作,年月交樓,如遇特殊情況雙方再行協(xié)商。
九、包銷價(jià)格、自留銷售物業(yè)及銷售代理費(fèi)結(jié)算和支付:
9-1:包銷價(jià)格:
(1)塔樓住宅部分平均底價(jià)為:2800元/㎡(甲方自留銷售物業(yè)除外)
(2)實(shí)際銷售單位超出底價(jià)部分200元/㎡(即2800元/㎡-3000元/㎡內(nèi))為乙方所得銷售代理費(fèi)。
(3)實(shí)際銷售平均單價(jià)超出3000元/㎡部分甲、乙雙方五五分成。
(4)一、二、三層商業(yè)裙樓及車位的銷售由甲方根據(jù)具體的情況,另外以書面文字通知乙方后進(jìn)行銷售,雙方另行簽定補(bǔ)充協(xié)議。
以上價(jià)格為平均價(jià),具體分層分戶價(jià)格,乙方制定后報(bào)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行,作為雙方結(jié)算依據(jù)。另因設(shè)計(jì)面積變更,則包銷面積作相應(yīng)變更。
9-2:甲方自留銷售物業(yè):
甲方本著照顧職工利益出發(fā),經(jīng)甲、乙雙方同意,本項(xiàng)目第14、15層及頂層作為甲方內(nèi)部銷售處理,銷售單價(jià)由甲方自定,不計(jì)算乙方銷售代理費(fèi),也不列入乙方銷售進(jìn)度,該部分物業(yè)的全部銷售手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。
9-3:銷售費(fèi)用結(jié)算及支付:
(1)雙方約定每完成包銷總面積的10%,進(jìn)行結(jié)算一次,經(jīng)雙方書面確定后,三日內(nèi)按甲方付款程序由乙方開具發(fā)票后一次性支付給乙方。一次性付購房款的,以資金到位85%以上納入結(jié)算,分期付款的須購房資金到位50%以上方可納入結(jié)算。銀行按揭的需在業(yè)主與銀行`簽定貸款合同后方可納入結(jié)算。
(2)退房處理及定金罰沒:若業(yè)主購房悔約,所沒收履約保證金雙方各收50%。
十、銷售進(jìn)度及銷售資金回籠:
在甲方手續(xù)完備的情況下,乙方按如下銷售進(jìn)度和比例完成銷售目標(biāo):
第一階段:在預(yù)售證下達(dá)后一個(gè)月內(nèi),完成銷售不低于項(xiàng)目總包銷面積的25%。
第二階段:在主體工程封頂后一個(gè)月內(nèi)完成不低于項(xiàng)目總包銷面積的60%。
第三階段:在工程竣工驗(yàn)收(指質(zhì)檢站、設(shè)計(jì)院、施工單位、建設(shè)單位、勘測單位的聯(lián)合驗(yàn)收,以下同)后一個(gè)月內(nèi),完成不低于項(xiàng)目總包銷面積的92%。
第四階段:在工程驗(yàn)收后三個(gè)月內(nèi)完成銷售目標(biāo)比例不低于項(xiàng)目總包銷面積的97%。
以上各階段銷售指標(biāo)是指完成單個(gè)客戶的購房合同簽定、首付款付清以及按揭客戶提供齊備的按揭資料。
十一、保證措施:
乙方包銷該項(xiàng)目向甲方交付保證金(又稱定金)200萬元,在簽訂本合同時(shí)支付100萬,另100萬在取得施工許可證三日內(nèi)支付。
十二、稅費(fèi)承擔(dān):
在平均底價(jià)以內(nèi)的甲方營業(yè)稅由甲方承擔(dān),超出底價(jià)以上的部分由乙方承擔(dān),分成部分各自承擔(dān),由甲方代繳代扣。乙方自身的營業(yè)稅由乙方承擔(dān),乙方應(yīng)向甲方提供可進(jìn)入甲方成本的合法有效的代理費(fèi)、本項(xiàng)目發(fā)生的廣告費(fèi)及裝修建材費(fèi)的正式發(fā)票,金額不低于甲方支付的代理費(fèi)。
十三、保證金的返還:
甲方同意在乙方完成97%的總體銷售目標(biāo)時(shí),返還保證金。如剩余少量房面積(≤3%),銷售實(shí)在困難,甲方按分層分戶底價(jià)表中的底價(jià)的9。5折作價(jià)抵乙方保證金,若保證金不足,則由乙方補(bǔ)齊,房屋交由乙方處置,甲方配合辦理相關(guān)手續(xù)。如在約定的進(jìn)度內(nèi)提前完成銷售目標(biāo),則保證金提前返還。
十四、違約責(zé)任及獎(jiǎng)罰措施:
14-1:任何一方違約
應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。
14-2:甲方延期支付代理費(fèi),應(yīng)支付拖欠代理費(fèi)延時(shí)期間同期商業(yè)銀行貸款利率三倍的罰息。
14-3:如因甲方資金、工程質(zhì)量、拆遷、地下文物、報(bào)規(guī)報(bào)建或其他原因影響乙方銷售期限或使乙方包銷工作無法實(shí)施,期限相應(yīng)順延。但最長不超過四個(gè)月,若超過四個(gè)月雙方協(xié)商可解除合同,甲方負(fù)責(zé)乙方用于此項(xiàng)目開發(fā)的所有票據(jù)的直接費(fèi)用,并退還所交銷售保證金。
14-4:乙方不能按本合同第十條約定的銷售進(jìn)度和期限履行義務(wù),除應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)營銷費(fèi)用外,按如下原則承擔(dān)違約責(zé)任:
1)第一階段未按約完成的,甲方有權(quán)解除合同,不予計(jì)取該階段代理費(fèi),乙方另行支付甲方違約金50萬元,從保證金中扣除。
2)第二階段未按約完成的,甲方有權(quán)解除合同,不予計(jì)取該階段代理費(fèi),乙方另行支付甲方違約金80萬元,從保證金中扣除。
3)第三階段未按約完成的,甲方有權(quán)解除合同,不予計(jì)取該階段代理費(fèi),乙方另行支付甲方違約金100萬元,從保證金中扣除。
4)第四階段未按約完成的,乙方的150萬元銷售保證金及應(yīng)收代理費(fèi)作為購買未銷售的商品房購房款,按本合同約定的分層分戶底價(jià)表價(jià)格計(jì)算,多退少補(bǔ)。
14-5:乙方不按約定時(shí)間支付銷售保證金,如超過七天,甲方有權(quán)解除合同,乙方支付的保證金不予退還。
14-6:乙方未經(jīng)甲方審定同意的對外廣告宣傳資料造成甲方損害的,乙方承擔(dān)甲方因此造成的損失及責(zé)任。
14-7:乙方及工作人員不得擅自收取售房及認(rèn)購金,否則除應(yīng)立即返還外,還就支付截留或挪用期內(nèi)同期商業(yè)銀行貸款利率三倍的罰息。
14-8:如乙方按本合同第十條規(guī)定提前一個(gè)月以上完成第四階段任務(wù),甲方給予乙方不少于30萬元的獎(jiǎng)勵(lì),如提前三個(gè)月以上甲方給予乙方50萬元獎(jiǎng)勵(lì)。
十五、負(fù)責(zé)條款:
出現(xiàn)不可抗力,雙方免除責(zé)任,履約期相應(yīng)順延或解除本合同,解除合同時(shí),甲方返還乙方銷售保證金。
十六、其他:
16-1:乙方根據(jù)市場情況如需提供精裝修成品房給業(yè)主,甲、乙雙方另行協(xié)商并簽定補(bǔ)充協(xié)議。
16-2:本項(xiàng)目戶型設(shè)施定位乙方應(yīng)于本合同生效后三日內(nèi)將設(shè)計(jì)思路報(bào)甲方審定。
16-3:未盡事宜,另行協(xié)商。
十七:爭議解決:
如雙方發(fā)生爭議,應(yīng)盡量協(xié)商解決,協(xié)商不成則交長沙仲裁委員會仲裁。
十八:本合同一式四份,自雙方簽定蓋章并收到乙方交納第一批100萬元保證金(定金)之日起生效,甲、乙雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
簽字: 簽定:
蓋章: 蓋章:
年 月 日 年 月 日