私人廠(chǎng)房租賃合同篇1

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一、出租廠(chǎng)房情況

甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在 ，賃建筑面積為 平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為鋼結(jié)構(gòu)。

二、廠(chǎng)房起付日期和租賃期限

1、廠(chǎng)房建設(shè)日期自 年 月至 年 月 日止。裝修期間免收租費(fèi)。

2、廠(chǎng)房租賃自 至 。租賃期 年。

3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租廠(chǎng)房，乙方應(yīng)如期歸還，方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前 個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元。

2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金，保證金為 個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付 個(gè)月，支付日期在支付月 日前向甲方支付租金。

四、其他費(fèi)用

1、租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在 個(gè)星期內(nèi)付款。

2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為 元。

五、廠(chǎng)房使用要求和維修責(zé)任

1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

六、廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

3、租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。

5、租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供 門(mén)電話(huà)。如需 門(mén)以上的電話(huà)，費(fèi)用由乙方自理。

6、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿(mǎn) 個(gè)月，甲方有權(quán)增收 %滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

7、租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

八、其他條款

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方 個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方 個(gè)月租金。

2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿(mǎn)。

5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi) 元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十、本合同一式 分，雙方各執(zhí) 分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方： 承租方：

授權(quán)代表人： 授權(quán)代表人：

開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：

帳號(hào)： 帳號(hào)：

電話(huà)： 電話(huà)：

簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：

簽約日期： 年 月 日簽約日期： 年 月 日

私人廠(chǎng)房租賃合同篇2

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一、 出租廠(chǎng)房情況

甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米。

二、 廠(chǎng)房起付日期和租賃期限

1、廠(chǎng)房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。

2、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房月租金 元，年租金 元。

3、租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

5、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

6、租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

7、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

8、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

9、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

本合同一式二份，雙方各執(zhí)一分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方(簽字)： 承租方(簽字)：

年 月 日

私人廠(chǎng)房租賃合同篇3

出租方(甲方)：陵縣恒泰金屬構(gòu)件有限公司

承租方(乙方)：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一、出租廠(chǎng)房情況

甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在陵縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)武佑街中段西側(cè)，租賃建筑面積約為 平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為工業(yè)廠(chǎng)房，輕鋼結(jié)構(gòu)。

二、廠(chǎng)房起付日期和租賃期限

1、廠(chǎng)房租賃自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期 個(gè)月。

2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租廠(chǎng)房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前壹個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃年租金共計(jì) 元。

2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付十二個(gè)月廠(chǎng)房租賃費(fèi)用計(jì) 元……

四、其他費(fèi)用

租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，計(jì)量方式由乙方自行掛表，電費(fèi)單價(jià)為 元/度，并在收到收據(jù)時(shí)及時(shí)付款。水費(fèi)由甲方視乙方的用水情況而定，()乙方應(yīng)本著節(jié)約用水的原則，如果乙方僅是生活用水甲方可免收水費(fèi)，一旦乙方人員惡意造成浪費(fèi)水源，甲方有權(quán)要求乙方支付用水費(fèi)用。

五、廠(chǎng)房使用要求和維修責(zé)任

1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠(chǎng)房的影響。

六、租賃期間其他有關(guān)約定

1、租賃期間，甲乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，該廠(chǎng)房只允許乙方在其加工鋼結(jié)構(gòu)相關(guān)產(chǎn)品，不得利用該廠(chǎng)房堆放與其無(wú)關(guān)的東西，不得利用該廠(chǎng)房進(jìn)行非法活動(dòng)。

2、租賃期間，乙方須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防、安全、衛(wèi)生等工作，按有關(guān)規(guī)定配置滅火器。如因意外發(fā)生火災(zāi)，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

3、租賃期間，乙方工作人員必須遵守甲方的廠(chǎng)規(guī)廠(chǎng)紀(jì)，積極配合甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。

4、租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

5、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權(quán)增收15%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

6、租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續(xù)出租該房屋時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，應(yīng)于租賃滿(mǎn)之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

七、其他條款

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

2、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿(mǎn)。

3、租賃期間，所發(fā)生的與乙方有關(guān)的印花稅、登記費(fèi)、一切稅費(fèi)均由乙方自行承擔(dān)，乙方按有關(guān)規(guī)定及時(shí)繳納。

4、租賃期間，承租方不得在租賃物建筑的本體上設(shè)立廣告牌或租賃物建筑的周?chē)O(shè)立廣告牌，如需宣傳必須由甲方統(tǒng)一制定宣傳畫(huà)冊(cè)或廣告牌。

5、租賃期間，乙方所雇用的生產(chǎn)員工均與甲方無(wú)任何無(wú)關(guān)，因乙方自己經(jīng)營(yíng)、操作造成的一切經(jīng)濟(jì)損失以及生產(chǎn)中造成的人身傷、亡事故均由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

九、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方： 承租方：

簽約日期：

私人廠(chǎng)房租賃合同篇4

甲方：

乙方：

為了保護(hù)租賃雙方合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下條款：

一、租賃場(chǎng)地及用途

位于____市_____開(kāi)發(fā)區(qū)工業(yè)區(qū)現(xiàn)是_______有限公司部分廠(chǎng)房及土地，(詳見(jiàn)紅線(xiàn)圖標(biāo))土地面積約_____畝，廠(chǎng)房約_____平方米。場(chǎng)地只作建設(shè)_______(項(xiàng)目)。

二、租賃期限：

租期為年：(從年月日至年月日)。

三、租賃押金

簽訂本合同時(shí)，乙方先付人民幣_(tái)______元作為押金。合同期滿(mǎn)后，乙方?jīng)]違反本合同條款，則甲方將押金無(wú)息退還給乙方。另外乙方動(dòng)工前再付人民幣_(tái)______元作為建設(shè)保證金后，動(dòng)工后按進(jìn)度退還。

四、租金收取辦法

前三年每月______元，年租金為_(kāi)_____元，以后每三年遞增_____%。

五、雙方議定事項(xiàng)如下：

1、租金繳交規(guī)定，先繳租金后經(jīng)營(yíng)的原則，乙方須在每月20日前一次性繳交次月租金，逾期未交，除補(bǔ)交欠租外，須另交所欠租金金額10%違約金給甲方，無(wú)正當(dāng)理由拖欠租金一個(gè)月的，甲方有權(quán)中止合同，收回廠(chǎng)房及場(chǎng)地，并沒(méi)收押金。

2、乙方在租用過(guò)程中需要對(duì)現(xiàn)有的建筑改建，必須征得甲方同意，并且改建費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

3、在租賃期間，建筑物遭受自然災(zāi)害損壞或不可抗拒因素?fù)p壞，由雙方確認(rèn)協(xié)商修復(fù)，若因乙方原因造成損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

4、甲方給乙方提供獨(dú)立的水、電使用，若需要改造由乙方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由乙方自負(fù)。

5、乙方與甲方相鄰的道路(含消防通道)不得圍蔽，作為公用路。

6、本合同場(chǎng)地建設(shè)期為個(gè)月，從甲方搬遷后及交付使用時(shí)算起，報(bào)建、辦證等有關(guān)手續(xù)及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲乙雙方共同參與辦理報(bào)建相關(guān)手續(xù)，報(bào)建建設(shè)單位名稱(chēng)由甲方提供，報(bào)建過(guò)程中由于土地使用性質(zhì)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如由于甲方原因無(wú)法正常開(kāi)工建設(shè)，建設(shè)期順延。

7、租賃期間，乙方債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。

8、乙方在甲方未交廠(chǎng)房及場(chǎng)地之前，辦理報(bào)建等手續(xù)，不納入建設(shè)期。

9、乙方不得擅自改變場(chǎng)地的用途，若需改變用途，需征得甲方同意，在租賃期間，乙方若需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，新承租方須與甲方從新簽訂合同，否則甲方有權(quán)中止合同，沒(méi)收押金。

六、建筑物使用權(quán)限規(guī)定

1、乙方在甲方場(chǎng)地新建的建筑物，乙方在合同期內(nèi)具有使用權(quán)。合同期滿(mǎn)，使用權(quán)交由甲方。場(chǎng)地的建筑物及裝修配套要保存，不得拆除、損壞，若有損壞部分，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，否則沒(méi)收押金并追究修復(fù)費(fèi)。

2、由于甲方發(fā)展需要，要提前終止合同時(shí)，甲方必須提前個(gè)月通知乙方，并賠償乙方的損失，賠償辦法，以建筑物總造價(jià)除以合同使用年限，為一年賠償金額。具體總造價(jià)為萬(wàn)，合同使用年限年，每年為萬(wàn)元。

3、若乙方單方面提前終止合用，則甲方不予退還押金，同時(shí)終止乙方對(duì)所有廠(chǎng)房、場(chǎng)地的使用權(quán)。

4、在合約期間，甲方同意讓地面由乙方出資建設(shè)的房產(chǎn)部分到相關(guān)部門(mén)作抵押登記的備案。

七、合同期滿(mǎn)，同等條件下，優(yōu)先租給乙方。

八、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可提交所在地人民法院仲裁解決。

九、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

私人廠(chǎng)房租賃合同篇5

出租方：_________________有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

法定代表人：_____________________

通訊地址：_______________________

聯(lián)系方式：_______________________

承租方：__________________有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

法定代表人：_____________________

通訊地址：_______________________

聯(lián)系方式：_______________________

交付地點(diǎn)：_______________________

風(fēng)險(xiǎn)告知：填寫(xiě)完整的個(gè)人單位信息，有助于與對(duì)方發(fā)生糾紛時(shí)，有明確的地址及聯(lián)系方式向?qū)Ψ桨l(fā)送督促函件或顧問(wèn)人員公函，在訴訟時(shí)能提供有效的信息給法院，減少訴訟程序風(fēng)險(xiǎn)及案件處理效率。

根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的部分廠(chǎng)房、設(shè)備、備件租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

風(fēng)險(xiǎn)告知：承租方在簽訂本廠(chǎng)房設(shè)備租賃合同之前應(yīng)核實(shí)廠(chǎng)房及其工程機(jī)械設(shè)備是否為出租方所有，是否有其他共有人存在(涉及共有人的處分權(quán)問(wèn)題)，出租方是否對(duì)該設(shè)備有實(shí)質(zhì)處置權(quán)，租賃物上是否存在權(quán)利瑕疵等，否則該合同無(wú)效。

一、出租廠(chǎng)房情況

1、甲方租賃給乙方的部分廠(chǎng)房坐落在__________________。廠(chǎng)房類(lèi)型含辦公樓及車(chē)間，結(jié)構(gòu)全框架封閉式。

2、坐落方位：甲方租賃給乙方的部分廠(chǎng)房坐落在____鎮(zhèn)____村，東至(大路邊)，南至(________廠(chǎng)房北)，西至(____村民別墅住家房)，北至(________廠(chǎng)房南)。3、租賃主要建筑物a、大車(chē)間東邊辦公樓，東西長(zhǎng)___________米，僅樓下一層。b、辦公樓向西大車(chē)間___________米，西邊大車(chē)間二樓___________米_____________米。d、廠(chǎng)西由南向北(________后)食堂___________米，車(chē)v___________米。精鑄車(chē)間、生產(chǎn)線(xiàn)___________米使用權(quán)歸甲方所有。d、東邊傳達(dá)室長(zhǎng)___________米，大門(mén)樓___________米。租賃協(xié)議范圍僅限廠(chǎng)房、設(shè)備、備件及附屬設(shè)施。廠(chǎng)名、廠(chǎng)標(biāo)等不出租(變壓器不過(guò)戶(hù))。

風(fēng)險(xiǎn)告知：雙方簽訂設(shè)備租賃合同之前承租人一方應(yīng)當(dāng)告知出租人設(shè)備用途。承租人一方應(yīng)當(dāng)按照約定使用設(shè)備，并注意不得違反相關(guān)法律法規(guī)。

二、廠(chǎng)房起付日期和租賃期限

1、廠(chǎng)房租賃自_________年______月______日起(_____年____月____日)，至_貳零壹陸_年______月______日止(____年____月____日)。租賃期為_(kāi)___年。

2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租廠(chǎng)房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前_____個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金：甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃年租金為_(kāi)___________萬(wàn)元整(__________元)。首付叁年租金合計(jì)_________________元整人民幣(__________元)。乙方承租期間經(jīng)營(yíng)所需的各種稅金、管理費(fèi)由乙方按章繳納，使用之水、電等生產(chǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

四、廠(chǎng)房使用要求和維修責(zé)任

1、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)備、設(shè)施。如因人為原因致使該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)備、設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或經(jīng)濟(jì)賠償。

2、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，需經(jīng)得甲方同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

五、廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間，不得將廠(chǎng)房、設(shè)備、備件轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。如未經(jīng)的甲方的書(shū)面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議。

2、租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房、設(shè)備、備件歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)及設(shè)備完好、可正常運(yùn)行。

六、租賃期間其他有關(guān)約定

1、廠(chǎng)房、設(shè)備租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠(chǎng)房、設(shè)備存放危險(xiǎn)物品及非法活動(dòng)。______________________________

2、廠(chǎng)房、設(shè)備租賃期間，甲方有權(quán)督促、協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。乙方有義務(wù)保證自己工作人員必要安全措施。在乙方承租期間，發(fā)生的任何責(zé)任、事故由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

3、廠(chǎng)房、設(shè)備租賃期間，乙方如遇不可抗拒(如洪水、修路封路)等原因造成本合同無(wú)法履行，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

4、乙方在租用期間內(nèi)，如遇國(guó)家政策需要拆除或改造，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租金多退少補(bǔ)。

5、廠(chǎng)房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承租，甲方也不作任何補(bǔ)償。

七、續(xù)租與合同終止

1、甲、乙雙方達(dá)成協(xié)議租期共____年，首付____年。后____年租金共計(jì)____________萬(wàn)元整人民幣，乙方應(yīng)提前____個(gè)月交納后兩年租金，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權(quán)按日增收總租金5‰滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

2、甲、乙雙方伍年租期結(jié)束后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，同等租金情況下乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿(mǎn)甲方不再出租或乙方不再承租，甲、乙雙方應(yīng)提前六個(gè)月通知對(duì)方。

八、違約責(zé)任

1.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得中途變更或解除合同，任何一方違反本合同約定，都應(yīng)向?qū)Ψ絻敻侗竞贤傋饨餩___%的違約金。

2.違約方應(yīng)賠償給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失，違約方損失自負(fù)。

九、甲方提供的設(shè)備、備件等清單名細(xì)詳見(jiàn)附件。附件與本合同具有同等法律效力。在乙方承租期間，如設(shè)備、備件遺失或者損壞，乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)補(bǔ)足或者照價(jià)賠償。

十、合同爭(zhēng)議的解決辦法

1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

(一)提交_______仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

2.因違約引起訴訟，違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還需承擔(dān)守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、評(píng)估鑒定費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

風(fēng)險(xiǎn)告知：關(guān)于爭(zhēng)議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權(quán)法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質(zhì)區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。在約定管轄時(shí)注意，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一。

十一、本合同簽字生效后，乙方應(yīng)首付定金______萬(wàn)元整人民幣(________元)。合同簽訂后于_______年_____月____日前(_____年____月____日)一次性付完剩余租金，甲方保證乙方可如期搬入使用。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

本合同一式肆分(含附件及授權(quán)委托書(shū))，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方(公章)：__________________承租方(公章)：__________________

法定代表人(簽章)：_____________法定代表人(簽章)：_____________

_______年______月______日________年______月______日

私人廠(chǎng)房租賃合同篇6

甲方：_____________

乙方：_____________

為全面貫徹落實(shí)安全工作的具體要求，堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主”的基本原則，加強(qiáng)安全監(jiān)督管理，落實(shí)安全責(zé)任制，(甲方)與房屋承租戶(hù)(乙方)簽訂安全責(zé)任書(shū)。

一、乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，按照消防法和安全條例等有關(guān)規(guī)定，開(kāi)展安全宣傳教育培訓(xùn)，做好租賃房屋安全管理工作。

二、乙方對(duì)租賃的房屋應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排查安全隱患，保障其生命和財(cái)產(chǎn)安全。

三、乙方應(yīng)遵守有關(guān)部門(mén)規(guī)定，做好防火、防盜、防毒、防汛、防災(zāi)、用電、用氣等安全工作，嚴(yán)禁“三合一”，嚴(yán)禁私拉、亂接電線(xiàn)和隨意加大用電負(fù)荷，確保安全用電。嚴(yán)禁在樓道內(nèi)用火和存放不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的易燃易爆劇毒等危險(xiǎn)物品，確保走廊、通道暢通;如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)負(fù)經(jīng)濟(jì)、法律等全部責(zé)任。

四、乙方發(fā)現(xiàn)有違法犯罪活動(dòng)或者有違法犯罪嫌疑人的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告甲方和公安機(jī)關(guān)。

五、乙方有外來(lái)暫住人員的應(yīng)當(dāng)帶領(lǐng)其到公安派出所申報(bào)暫住戶(hù)口登記，并辦理暫住證。

六、承租房只能乙方自己使用，不能轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止承租合同，收回房屋，并保留追究其責(zé)任的權(quán)利。

七、乙方不能私自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備，需要裝修的必須經(jīng)甲方同意，并報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。

八、乙方利用出租房屋進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，在開(kāi)業(yè)前應(yīng)向甲方出示已辦理消防批準(zhǔn)文件及工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、開(kāi)業(yè)許可證書(shū)等資料。

九、乙方或其家人，應(yīng)當(dāng)遵守《人口和計(jì)劃生育條例》的有關(guān)規(guī)定，及時(shí)做好《流動(dòng)人口婚育證明》報(bào)送戶(hù)口所在地計(jì)生部門(mén)。

十、本責(zé)任書(shū)一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，縣社安辦一份。

甲方：_____________乙方：_____________

日期：_____________日期：_____________

私人廠(chǎng)房租賃合同篇7

甲方：_____________

乙方：_____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《中華人民共和國(guó)治安管理處罰條例》和中華人民共和國(guó)公安部第61號(hào)令關(guān)于《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》及山東銀座佳驛酒店管理有限公司的要求，結(jié)合本店實(shí)際特制定如下協(xié)議：

一、消防協(xié)議：

1、根據(jù)“誰(shuí)經(jīng)營(yíng)，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，乙方對(duì)所租賃的區(qū)域消防治安工作負(fù)完全的管理責(zé)任，積極貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，加強(qiáng)對(duì)自己?jiǎn)T工的消防安全教育，提高廣大員工的防患意識(shí)。

2、乙方認(rèn)真貫徹執(zhí)行消防治安法規(guī)條例和酒店有關(guān)規(guī)定，落實(shí)本單位的治安消防工作崗位責(zé)任制，保障本區(qū)域在符合消防安全規(guī)定的情況下運(yùn)營(yíng)。

3、乙方應(yīng)確定消防安全重點(diǎn)部位，對(duì)要害部位和重點(diǎn)防范部位制定出安全規(guī)定，責(zé)任到人，實(shí)行嚴(yán)格管理。

4、甲方對(duì)乙方員工上崗前進(jìn)行消防知識(shí)、防爆知識(shí)及應(yīng)急預(yù)案的培訓(xùn)，對(duì)乙方營(yíng)業(yè)區(qū)域出現(xiàn)的突發(fā)事件協(xié)助處理。乙方應(yīng)積極組織人員做好報(bào)警、撲救和疏散工作，并協(xié)助相關(guān)部門(mén)查清事件的原因。

5、營(yíng)業(yè)區(qū)域內(nèi)的消火栓、滅火器具、疏散通道等一切消防設(shè)施及報(bào)警裝置，乙方均不得以任何理由進(jìn)行掩埋、遮擋、圈占或堵塞。

6、乙方需要裝修房間，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)定，保證施工安全，確保消除電器及材料方面的隱患，杜絕“三無(wú)”隊(duì)伍和“三無(wú)”產(chǎn)品。

7、乙方如需在營(yíng)業(yè)區(qū)域內(nèi)動(dòng)用明火，需按酒店用火管理制度辦理審批手續(xù)，落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)人，在確認(rèn)無(wú)火災(zāi)、爆炸隱患后方可以動(dòng)火施工。

8、嚴(yán)禁乙方在租賃區(qū)域內(nèi)私拉亂接電線(xiàn)或安裝電器設(shè)備，乙方在下班后要組織人員對(duì)租賃區(qū)域內(nèi)的照明、電腦、飲水機(jī)及其他電器設(shè)備進(jìn)行關(guān)閉，檢查所有區(qū)域有無(wú)火種等不安全因素，做到人走燈滅、設(shè)備斷電，以保安全。

9、嚴(yán)禁乙方在本營(yíng)業(yè)區(qū)域內(nèi)私自存放易燃易爆化學(xué)物品，嚴(yán)禁在營(yíng)業(yè)區(qū)域內(nèi)焚燒物品。

10、乙方的消防安全工作由酒店進(jìn)行監(jiān)管。

11、乙方應(yīng)對(duì)甲方的安全檢查應(yīng)予以配合，對(duì)查出的消防隱患，乙方在接到整改通知書(shū)后，必須在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行整改。

12、重大節(jié)日或重要活動(dòng)前，都要進(jìn)行全面安全檢查，乙方主要負(fù)責(zé)人必須親自到現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)真檢查，確保安全。

13、由于乙方不落實(shí)酒店安全規(guī)定，不執(zhí)行消防治安條例，安全工作管理部到位，造成本單位發(fā)生重大消防安全事故、重大治安事件及刑事案件的，在依法追究當(dāng)事人責(zé)任的同時(shí)，按規(guī)定追究單位負(fù)責(zé)人責(zé)任，并全權(quán)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失。

二、治安協(xié)議：

1、甲方根據(jù)公安部門(mén)的治安規(guī)定配置必要的安全防范設(shè)備，建立健全各項(xiàng)安全管理規(guī)定，組建專(zhuān)(兼)職的保安隊(duì)伍。

2、乙方應(yīng)對(duì)本單位職工進(jìn)行定期安全宣傳教育，自覺(jué)遵守有關(guān)治安管理規(guī)定，積極配合公安、消防及酒店的安全檢查。

3、乙方工作人員離開(kāi)營(yíng)業(yè)區(qū)域時(shí)要鎖好門(mén)窗，加強(qiáng)對(duì)內(nèi)現(xiàn)金、票證、帳本及貴重物品的管理工作，建立各項(xiàng)管理制度，落實(shí)措施，嚴(yán)禁超標(biāo)存放現(xiàn)金或重要物品。

4、員工下班后嚴(yán)禁私自會(huì)客，室內(nèi)夜間嚴(yán)禁留宿，否則發(fā)生的一切問(wèn)題，責(zé)任自負(fù)。

5、乙方不得在營(yíng)業(yè)區(qū)域內(nèi)舉辦涉及公共安全的各項(xiàng)活動(dòng)。

6、乙方應(yīng)針對(duì)本單位特點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)員工的教育，提高廣大員工的防患意識(shí)。

7、由于乙方負(fù)責(zé)人不貫徹消防、治安法規(guī)，不落實(shí)酒店安全規(guī)定，造成本單位發(fā)生重大安全事故、重大治安事件及刑事案件的，在依法追究當(dāng)事人責(zé)任的同時(shí)，按規(guī)定追究租賃單位負(fù)責(zé)人責(zé)任，并全權(quán)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失。

如違反以上規(guī)定，且逾期不整改的，甲方有權(quán)限予停業(yè)整改，所造成的一切后果由其承租人承擔(dān)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字或蓋章后生效。

甲方：_____________乙方：_____________

日期：_____________日期：_____________

私人廠(chǎng)房租賃合同篇8

出租方(甲方)__________________

承租方(乙方)__________________

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一、出租廠(chǎng)房情況

甲方租賃給乙方的廠(chǎng)房座落在，租賃建筑面積為_(kāi)_____平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為_(kāi)________，結(jié)構(gòu)____________。

二、廠(chǎng)房起付日期和租賃期限

1、廠(chǎng)房裝修日期___個(gè)月，自___月___日起，至___月___日止。裝修期間免收租費(fèi)。

2、廠(chǎng)房租賃自_____年___月___日起，至_____年___月___日止。租賃期___年。

3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租廠(chǎng)房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前___個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)____元。月租金為人民幣_(tái)____元，年租金為_(kāi)____元。

2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為_(kāi)__%—___%。

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金，保證金為_(kāi)__個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付___個(gè)月，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。

四、其他費(fèi)用

1、租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù) 或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在___天內(nèi)付款。

2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)_____元。

五、廠(chǎng)房使用要求和維修責(zé)任

1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠(chǎng)房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

六、廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1、廠(chǎng)房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律 法規(guī)，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

2、廠(chǎng)房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

3、廠(chǎng)房租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4、廠(chǎng)房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。

5、廠(chǎng)房租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供___門(mén)電話(huà)。如需___門(mén)以上的電話(huà)，費(fèi)用由乙方自理。

6、廠(chǎng)房租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

7、廠(chǎng)房租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

八、其他條款

1、廠(chǎng)房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方___個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方___個(gè)月租金。

2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿(mǎn)。

5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)______元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。

九、本合同未盡事宜

甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十、合同留存

本合同___式___份，雙方各執(zhí)___分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方：______________承租方：_______________

授權(quán)代表人：__________授權(quán)代表人：___________

開(kāi)戶(hù)銀行：____________________________開(kāi)戶(hù)銀行：____________________________

帳號(hào)：____________________________帳號(hào)：____________________________

電話(huà)：____________________電話(huà)：____________________

簽約地點(diǎn)：__________________________________________

簽約日期：_____年___月___日

私人廠(chǎng)房租賃合同篇9

出租方：_________________(甲方)

承租方：_________________(乙方)

為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)______市(縣)有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便合同遵守。

第一條、出租房屋坐落地址

________________________________。

第二條、房屋狀況

房屋名稱(chēng)：_____________;規(guī)格：___________;等級(jí)：______;間數(shù)：______;面積：______;單價(jià)：______;金額：______;地面質(zhì)量：______。

第三條、租賃期限

租期為_(kāi)____年___月，從_____年___月___日起至_____年___月___日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。

第四條、租金和租金交納期限

乙方每月向甲方繳納租金人民幣_(tái)____元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月_____天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在______________。

第五條、出租方與承租方的變更

1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

第六條、甲方的責(zé)任

1.甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的___%計(jì)算，向乙方償付違約金。

2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然 損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。

3.出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。

4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前___個(gè)月書(shū)面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的___%計(jì)算。

第七條、乙方的責(zé)任

1.乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)___月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。

2.租賃期間，房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前___個(gè)月書(shū)面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的___%計(jì)算。

4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門(mén)批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時(shí)可一次折價(jià)給甲方，亦可自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。

5.租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后___日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

6.租賃期滿(mǎn)或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法 院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。

第八條、合同期滿(mǎn)

如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣(mài)，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第九條、房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損

本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。

第十條、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定

補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請(qǐng)_________房管部門(mén)調(diào)解或_________人民法院裁決。本合同___式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份;合同副本___式___份，交___市(縣)房管局、街道辦事處_________等單位各留存___份。

出租人(簽章)：__________________

地址：__________________________

工作單位：______________________

_____年___月___日

承租人(簽章)：__________________

地址：__________________________

工作單位：_____________________

_____年___月___日

私人廠(chǎng)房租賃合同篇10

出租方(甲方)_______________

地址：_____________________

電話(huà)：_____________________

承租方(乙方)________________

地址：______________________

電話(huà)：______________________

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：

一、甲方將______市______鎮(zhèn)______村廠(chǎng)房宿舍租賃給乙方使用，面積約______平方米。

二、乙方租用該廠(chǎng)房期限為三年，即自_____年___月___日至_____年___月___日止。前___天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時(shí)間為_(kāi)____年___月___日。

三、廠(chǎng)房與宿舍每月租金共計(jì)為人民______元。(￥____________元)

四、甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣_(tái)_____元和第一個(gè)月的租金______元。合約期滿(mǎn)乙方付清租金及一切費(fèi)用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無(wú)息退還乙方。

五、乙方應(yīng)于每月___日前向甲方交付租金。

六、甲方將廠(chǎng)房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。

七、甲方為乙方提供用電用水。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費(fèi)按自來(lái)水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。

八、乙方應(yīng)保持廠(chǎng)房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。

九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠(chǎng)房?jī)?nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國(guó)家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商 、稅務(wù) 等國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用。

十、本合同有效期內(nèi)，如國(guó)家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí)，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前___個(gè)月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。

十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對(duì)方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。

十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無(wú)法履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除。

十三、本合同期滿(mǎn)后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿(mǎn)之前___個(gè)月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

十五、本合同___式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

甲方(簽章)代表簽字：___________

乙方(簽章)代表簽字：___________

合同簽定時(shí)間：_____年___月___日