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最高人民法院房屋租賃合同

時間: 新華 房屋租賃合同

最高人民法院房屋租賃合同篇1

甲方:__村民委員會

乙方:___

根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關規(guī)定,乙方通過 方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營權,經(jīng)雙方共同商定,達成如下協(xié)議,特立此合同:

一、甲方將位于 村民委員會(組)所有的, 以北、現(xiàn)以西與村__毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用,其四至為:

東至:現(xiàn)西邊;

南至:與__村荒山相隔的通往上山的道路;

西至:這兩座山頂東西分水嶺一線;

北至:從南側(cè)數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。

二、乙方承包后,承包使用期五十年不變,即從二o__年_月_日起至二o__ 年_月_日終止。

三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權及其地上附著物總承包款為人民幣__元整,付款方式為:

四、乙方承包荒灘荒山后應積極治理,在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營;經(jīng)有關部門批準可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設施。

五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營管理權,但不得轉(zhuǎn)包。

六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權,保護其合法權益不受侵犯,對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外,乙方不負責其他任何名目的費用。

八、乙方將荒灘荒山承包后,甲方有權監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。

九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負責協(xié)調(diào)處理,如由此給乙方造成經(jīng)濟損失,由甲方負責全額賠償。

十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣 萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款,同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價,作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。

十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設或進行其它開發(fā)建設需征用土地時,應首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預期利益損失。

十二、合同期滿后,如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營,雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營,甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方,作價款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。

十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧,協(xié)商不成,須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價,其結(jié)果對雙方均有約束力。

十四、此合同發(fā)生糾紛由 裁決。

十五、本合同一式四份,甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉(xiāng)人民政府備案一份,經(jīng) 公證處公證后生效。

甲方(蓋章)  乙方(簽字)

法定代表人(簽字)

二o 年 月 日

最高人民法院房屋租賃合同篇2

出租方:(以下簡稱甲方)_____________________________________

承租方:(以下簡稱乙方)_____________________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

一、甲方將位于____________________________________________________________的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自___________年_________月________日至___________年_________月________日,計________個月。

二、本房屋月租金為人民幣________元,按月/季度/年結(jié)算。每月_______月初/每季_______季初/每年_______年初______日內(nèi),乙方向甲方支付_______全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為,從___________年_________月________日至___________年_________月________日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向____________人民法院提起訴訟,請求司法解決。

十、本合同連一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)____份,自雙方簽字之日起生效。

出租方(蓋章)_____________________承租方(蓋章)____________________

___________年_________月________日___________年_________月________日

最高人民法院房屋租賃合同篇3

出租方(以下簡稱甲方):

地址:

電話:

承租方(以下簡稱乙方):

地址:

電話:

根據(jù)國家有關法律法規(guī),和本市有關規(guī)定,甲,乙雙方在自愿,平等,互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、房屋的基本情況

1,甲方將其合法擁有的座落于..................................的房屋出租給乙方使用。

2,甲方將出租的房屋房型為............................。

3,甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共...............平方米。

二、租賃用途

1,乙方租賃該房屋作為................................使用。

2,在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三、租賃期限

1,該房屋租賃期為..........個月,自........年........月......日起,至........年........月........日止。

2,租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的........個月向甲方提出書面意向,雙方可在重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

四,租金及支付方式

1,該房屋的月租金為人民幣........元整,租金以..........方式支付。

2,雙方議定首期支付........個月租金,支付........個月押金,以后按每........個月結(jié)算一次,提前........天支付下次房租,押金不變,甲方在收到乙方租金(包括押金)后必須開具予乙方。

四、其他費用

1,乙方須自行繳納在租賃期內(nèi)實際使用的:①水費,②電費,③煤氣費,④電話費,⑤有線電視費及.................................................,并按單如期繳納。(在費用上打勾)

2,乙方應把已繳納過的單據(jù)復印件交與甲方。

六、甲方的義務

1,甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

2,房屋及附屬設施在非乙方的過失和錯誤使用的情況下受到損壞時,甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。

3,甲方應定期對房屋和設施進行維修保養(yǎng)(提前10天通知乙方)。

4,甲方應保證所出租房屋權屬清楚,無使用糾紛。

5,在甲方將房屋交給乙方使用之前,應負責配備租賃房屋內(nèi)的裝修,燈具,廚房設備等,其所有權歸甲方所有。

七、乙方的義務

1,乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定,不作任何違法之行為。

2,乙方應按合同的規(guī)定,按時支付租金及其他各項費用。

3,未經(jīng)甲方同意,乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構裝修,并愛護使用租賃的房屋。

4,乙方應按合同約定合法使用租賃房屋,不得擅自改變使用性質(zhì)。

八、甲方提供的設備如下:

1,

2,

3,

4,

5,

6,

7,

其他

九、押金及違約金

1,甲乙雙方同意本合同的押金為:

(人民幣大寫).........萬........仟........佰........拾........元整。

2,甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個月通知對方,待雙方同意后,方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約,除退還給乙方保證金外,還需支付給乙方上述金額的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權不退還保證金。 3,凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議,應首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

十、其他條款

1,本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款,本合同及其補充條款和附件設備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

2,本合同連補充條款及附件共..........頁,壹式..........份,均具有同等效力。甲乙雙方各執(zhí)...........份,雙方簽字蓋章后即生效。

出租房屋產(chǎn)權證書號:

出租方(甲方):..................承租方(乙方):.................

負責人:..................負責人:.................

簽約日期:..................簽約日期:.............

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