水庫(kù)租賃和轉(zhuǎn)讓合同篇1

本合同雙方當(dāng)事人：________________

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________________買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________________

身份證號(hào)：____________________身份證號(hào)：____________________

地址：____________________地址：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購(gòu)買房屋項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條、房屋基本情況

1、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)座落于___市____區(qū)___，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋用途為_(kāi)__，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測(cè)定的建筑面積為_(kāi)__平方米。

2、該房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____(共有權(quán)證號(hào)為_(kāi)____)。土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)___。

3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：___________。

4、該房屋租賃情況__________________。

第二條、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格

按建筑面積計(jì)算，該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格總金額為_(kāi)____元，大寫。

第三條、付款方式

雙方約定按以下現(xiàn)金方式支付房款：

分期付款：

第四條、交房方式

自本合同簽訂之日起，甲方將房屋交付給乙方。

第五條、乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方未按本合同第三條約定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按%計(jì)算。逾期付款超過(guò)15天，甲方有權(quán)按下述約定追究乙方的違約責(zé)任：

(1)乙方向甲方支付違約金共計(jì)_____元整，合同限期繼續(xù)履行。若乙方在30天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。

(2)乙方向甲方支付違約金共計(jì)_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

第六條、甲方逾期交房的違約責(zé)任

除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間交房的，乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息按2%計(jì)算。逾期交付超過(guò)15天，乙方有權(quán)按下述約定追究甲方的違約責(zé)任：

(1)甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整，合同繼續(xù)限期履行。若甲方在30天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。

(2)甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整，合同終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

第七條、甲方保證該房屋交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方對(duì)該房屋的各項(xiàng)基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開(kāi)裂等問(wèn)題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。

第八條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

(1)自本合同生效之日起，本房屋在乙方將第一筆房款支付給甲方后，將現(xiàn)有房屋的有效證件交給乙方(購(gòu)房合同及所有票據(jù))。

(2)過(guò)戶手續(xù)由乙方承擔(dān)，房子自從合同簽訂之日起，房屋產(chǎn)生任何費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(3)如因政策上的原因，暫時(shí)不能過(guò)戶或出現(xiàn)其他原因過(guò)不了戶，甲方不能收回此房，如甲方或外界因素強(qiáng)行收回，甲方賠償乙方經(jīng)濟(jì)元，并退回所有房款，也不能按乙方所住時(shí)間內(nèi)收取房租。

(4)乙方在房屋房產(chǎn)證五年到期三個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲方給予協(xié)助。如因甲方過(guò)失造成乙方不能在90天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起90天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金元整。

第九條房屋轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。

第十條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十一條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下方式解決。

第十二條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十三條本合同一式叁份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

水庫(kù)租賃和轉(zhuǎn)讓合同篇2

甲方：________________

乙方：________________

丙方：________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：

第一條

甲方于______年___月___日前將位于_________的店鋪(面積為_(kāi)________平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第二條

該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)________，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到______年____月____日止，月租為_(kāi)________元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

第三條

店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括)全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

第四條

乙方在______年_____月_____日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫________元整(￥________元)，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

第五條

該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)_________的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。

第六條

乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期_________日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條

遇國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

第八條

如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失_________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的___%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失_________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的___%的違約金。

第九條

本合同一式二份，自簽字之日起生效。

甲方(簽字)：____________日期：_________年____月____日

乙方(簽字)：____________日期：_________年____月____日

丙方(簽字)：____________日期：_________年____月____日

水庫(kù)租賃和轉(zhuǎn)讓合同篇3

本技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同(以下簡(jiǎn)稱“合同”)由甲方_________(根據(jù)_________法律成立和存在的一家公司，其辦公室設(shè)在_________)和乙方(根據(jù)中華人民共和國(guó)法律成立和存在的一家公司，其主要辦公室和營(yíng)業(yè)地點(diǎn)為_(kāi)________)，于_________年_________月_________日達(dá)成和簽署(甲方和乙方以以下有時(shí)合稱“雙方”，或單獨(dú)稱為“一方”)。

鑒于甲方已獲得甲集團(tuán)及其附屬公司的授權(quán)，向第三方出售關(guān)于_________的技術(shù)和訣竅;

鑒于乙方有意獲得這種技術(shù)和訣竅;

鑒于甲方愿意根據(jù)主合同的條款和條件，及根據(jù)本合同的條款和條件，向公司出售此種技術(shù)和訣竅。

為此，雙方協(xié)議如下：

第一條技術(shù)訣竅和培訓(xùn)的內(nèi)容及質(zhì)量保證

1.1本銷售合同的主題是使用甲方和它的關(guān)聯(lián)公司所擁有的技術(shù)和訣竅的權(quán)利，包括一切規(guī)格，作業(yè)周期資料等，以及包括與此有關(guān)的任何技術(shù)資料_________。

1.2甲方將按照附件b的規(guī)定提供技術(shù)服務(wù)以及指導(dǎo)開(kāi)車和開(kāi)車后初期操作，有關(guān)此種技術(shù)服務(wù)費(fèi)用應(yīng)作為甲方按主合同向乙方認(rèn)繳資本的一部份。

1.3甲方應(yīng)在它的關(guān)聯(lián)公司，即甲集團(tuán)設(shè)于的設(shè)施中的_________工廠，或在甲方自行選擇的另一間_________工廠，提供操作和保養(yǎng)培訓(xùn)。乙方人員接受培訓(xùn)的最適當(dāng)時(shí)間，將由甲方和乙方共同商定。在甲方的設(shè)施進(jìn)行的此種培訓(xùn)，估計(jì)可在兩個(gè)至三個(gè)星期的時(shí)間內(nèi)完成。派遣受訓(xùn)人員所需的在國(guó)外的一切費(fèi)用由甲方支付并應(yīng)作為甲方按主合同向乙方認(rèn)繳資本的一部份，有關(guān)的其余費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

1.4乙方應(yīng)挑選合理人數(shù)的具有適當(dāng)資歷的人員，包括一名操作員和一名工程師，派往上面第1.3款所述的設(shè)施接受培訓(xùn)。受訓(xùn)人員中，至少應(yīng)有一人能操流利_________語(yǔ)。

1.5甲方同意向乙方提供為履行本合同所必需的一切文件，一切文件均僅有_________文本。

1.6甲方應(yīng)提供在乙方的工廠中初期必需的培訓(xùn)工作，以便使乙方能正確地掌握_________的操作工藝，該培訓(xùn)費(fèi)用應(yīng)作為甲方按主合同向乙方認(rèn)繳資本的一部分。培訓(xùn)人員的數(shù)目，以及他們派駐乙方的工廠進(jìn)行安裝和試車培訓(xùn)的時(shí)間長(zhǎng)短將與乙方商討后由甲方?jīng)Q定。此種人員在中華人民共和國(guó)的生活費(fèi)應(yīng)由提供，作為主合同中所規(guī)定的該廠向乙方認(rèn)繳資本的一部分。

1.7乙方對(duì)有關(guān)_________在本合同條款規(guī)定以外的任何協(xié)助，應(yīng)由甲方諮詢協(xié)議的形式提供，其條款和條件將以書面形式商定。

1.8甲方應(yīng)根據(jù)第1.8.2條的驗(yàn)收測(cè)試程序保證提供給乙方的_________裝置達(dá)到第1.8.1條所述的規(guī)格和性能。

1.8.1規(guī)格和性能_________。

1.8.2驗(yàn)收測(cè)試程序_________。

第二條付款

2.1考慮到乙方購(gòu)買使用_________工藝的權(quán)利，乙方同意分五期，每年一期以_________萬(wàn)美元向甲方支付總金額_________萬(wàn)美元。該款以匯款形式匯入由甲方指定與中國(guó)銀行有業(yè)務(wù)聯(lián)系的國(guó)外銀行帳戶內(nèi)，第一期款項(xiàng)將于_________工廠開(kāi)始作業(yè)之后十二個(gè)月到期應(yīng)付，此開(kāi)始作業(yè)日期應(yīng)由雙方書面同意確定。

2.2甲方在中華人民共和國(guó)按中國(guó)稅法應(yīng)繳納的，與上面第2.1款所述有關(guān)的任何稅金，均應(yīng)由乙方為甲方預(yù)扣和代繳;乙方這樣為甲方預(yù)扣和代繳的任何此種稅金，均應(yīng)由甲方記入貸方，作為乙方部分清償上面第2.1款規(guī)定應(yīng)向甲方付款的一部分。乙方為甲方這樣代繳的一切稅金，均應(yīng)在繳稅日期后十天內(nèi)向甲方提出書面報(bào)表。這種書面報(bào)表應(yīng)附上以甲方為抬頭人的政府正式收據(jù)原件，并應(yīng)書明為哪一筆特定付款繳納該項(xiàng)稅金。

第三條額外義務(wù)

3.1為了使甲方愿意向乙方出售_________工藝，乙方同意對(duì)此種技術(shù)和訣竅加以保密，除了合理需要使用這些技術(shù)和訣竅，且已書面同意對(duì)此種資料加以保密的乙方高級(jí)人員以外，乙方不得向任何其他人透露這些技術(shù)和訣竅。此外，乙方同意，它將只在它的工廠中使用此種技術(shù)和訣竅，乙方不得向任何第三方透露或出售這些技術(shù)和訣竅，也不得授予這些技術(shù)和訣竅的許可證。

3.2有關(guān)_________工藝的非專利技術(shù)改進(jìn)的有關(guān)資料，甲方應(yīng)向乙方免費(fèi)提供，乙方也應(yīng)在對(duì)等條件下向甲方提供類似的資料。

3.3在本合同的有效期內(nèi)，如有人鑒于乙方使用_________工藝，且此種使用符合甲方或它的任何一個(gè)關(guān)聯(lián)公司向乙方提供的指導(dǎo)，而向乙方進(jìn)行據(jù)稱為中華人民共和國(guó)侵犯任何人的權(quán)益的任何控告或法律訴訟時(shí)，則甲方在接到乙方的書面請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)在此種控告或法律訴訟中進(jìn)行辯護(hù)，并由甲方自行負(fù)擔(dān)這方面的費(fèi)用。乙方應(yīng)將任何關(guān)于此種據(jù)稱為侵犯的聲明，控告或訴訟，威脅控告或訴訟，迅速以書面形式通知甲方。乙方有權(quán)委托乙方選擇的顧問(wèn)律師在任何此種控告或法律訴訟中作為乙方的代表，由乙方負(fù)擔(dān)這方面的費(fèi)用。

3.4甲方和乙方同意盡努力獲得為履行本合同所必需的政府有關(guān)部門批準(zhǔn)。

第四條終止

4.1本合同從第1頁(yè)書明日期起生效，主合同終止時(shí)，本合同同時(shí)終止。在本合同終止時(shí)，乙方將有責(zé)任繼續(xù)支付按第2.1款規(guī)定欠甲方的一切款項(xiàng)。

第五條一般規(guī)定

5.1本合同，包括本合同規(guī)定的乙方的任何權(quán)利或義務(wù)，不得由乙方加以全部或部分轉(zhuǎn)移或轉(zhuǎn)讓。

5.2.1如果在執(zhí)行本合同的.過(guò)程中，雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，雙方首先應(yīng)盡力通過(guò)友好討論來(lái)解決這些爭(zhēng)議。如果在_________天內(nèi)不能通過(guò)此種方式解決爭(zhēng)議和令雙方滿意，則任何一方均可將該爭(zhēng)議提交在_________的仲裁院根據(jù)該院的仲裁規(guī)則來(lái)仲裁該爭(zhēng)議，但是有如下規(guī)定：

(1)任何此種仲裁的一切程序均應(yīng)同時(shí)使用華語(yǔ)和英語(yǔ)進(jìn)行，并應(yīng)同時(shí)使用中文和英文編寫此種訴訟的每種抄本。

(2)應(yīng)有_________名仲裁員，他們均應(yīng)能操流利英語(yǔ)，但其中有_________名應(yīng)操流利華語(yǔ)。

5.2.2一切仲裁裁決都應(yīng)為終局的，對(duì)雙方都有約束力，雙方同意接受仲裁裁決的約束并應(yīng)采取相應(yīng)的行動(dòng)。

5.2.3除非仲裁裁決另有規(guī)定，仲裁費(fèi)應(yīng)由敗訴方負(fù)擔(dān)。

5.2.4在根據(jù)本條規(guī)定進(jìn)行仲裁訴訟時(shí)，本合同應(yīng)受中華人民共和國(guó)法律支配和據(jù)以進(jìn)行解釋。

5.2.5任何仲裁裁決均應(yīng)由對(duì)受裁決方行使司法權(quán)的或在受裁決方擁有資產(chǎn)地區(qū)內(nèi)行使司法權(quán)的任何法院來(lái)加以實(shí)施。

5.2.6在根據(jù)本合同或?yàn)榕c本合同有關(guān)的任何仲裁訴訟，為實(shí)施任何仲裁訴訟的裁決而進(jìn)行的任何起訴，在雙方之間根據(jù)本合同或與本合同有關(guān)的任何訴訟中，各方明確放棄以主權(quán)國(guó)家豁免權(quán)作為辯護(hù)，明確放棄以它是政府的一方，政府的機(jī)構(gòu)或按照政府指示行事為基礎(chǔ)的任何辯護(hù)。

5.3.1在發(fā)生不可抗力時(shí)，則在不可抗力引起延誤的期間內(nèi)，本合同雙方或合營(yíng)公司各方的合同義務(wù)應(yīng)暫停和自動(dòng)延長(zhǎng)，延長(zhǎng)的時(shí)間和此種暫停時(shí)間相等，無(wú)須為此付出費(fèi)用或受罰。在本合同內(nèi)，不可抗力的定義與主合同相同。

5.3.2如果不可抗力的情況延續(xù)到超過(guò)六(6)個(gè)月的時(shí)期，任何一方均可用航空掛號(hào)郵件向另一方發(fā)出通知，無(wú)須辦理其它手續(xù)即可撤消及終止本合同。

5.3.3宣稱發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)迅速通知受影響的其它方，并應(yīng)提供有關(guān)發(fā)生此種不可抗力及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)。

5.4按合同規(guī)定應(yīng)由任何一方向另一方發(fā)出的任何通知或書面通信，包括但不限于本合同規(guī)定的一切報(bào)價(jià)，信件或通知，均應(yīng)以電報(bào)或電傳發(fā)出，并且用航空掛號(hào)信加以確認(rèn)，迅速發(fā)到或寄到有關(guān)一方。按本合同規(guī)定收到這些通知或通信的日期應(yīng)被認(rèn)為是航空信郵戳日期以后的十二(12)天或發(fā)出電報(bào)或電傳以后的二(2)個(gè)工作日。一切通知和通信均應(yīng)發(fā)往下面列出的適當(dāng)?shù)刂?，直到一方向另一方或各方發(fā)出書面通知更改地址為止(視實(shí)際情況而定)：乙方：_________，甲方：_________。

5.5除非本合同雙方正式授權(quán)的高級(jí)人員簽署的書面文件明確宣布，并特別指明本合同，否則本合同的條款不得修改，放棄或解除。

5.6如任何一方在任何時(shí)間不要求對(duì)方履行本合同的任何規(guī)定，不應(yīng)以任何方式影響此后任何時(shí)間要求此種履行的完全權(quán)利，同樣，如果任何一方放棄追究另一方違反本合同的任何規(guī)定的情況，不應(yīng)被認(rèn)為放棄追究此后對(duì)此種規(guī)定的任何繼續(xù)違反，也不應(yīng)被認(rèn)為放棄此項(xiàng)規(guī)定本身。

5.7本合同的任何內(nèi)容均不應(yīng)被解釋為使本合同的任何一方成為另一方的代理人或代表，任何一方都不得自稱為對(duì)方的代理人或代表，任何一方均不應(yīng)由于另一方的行動(dòng)或不采取行動(dòng)而負(fù)責(zé)任或受約束。

5.8本合同以中文本和_________文本簽署生效，兩種文本有同等效力。

第六條作為以上各點(diǎn)的憑證，本合同雙方已促使它們各自正式授權(quán)的代表在本合同前面書明的日期簽署本合同。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________

職務(wù)：_________職務(wù)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________