企業(yè)廠房租賃合同（精選篇1）

甲方(委托方)：

法定代表人/身份證號碼：

住所地：

聯(lián)系方式：

乙方(居間方)：

法定代表人/身份證號碼：

住所地：

聯(lián)系方式：

甲方、乙方在平等自愿的基礎上，就甲方委托乙方出租廠房相關事宜達成本合同。

第一條委托事項

1.1甲方有本合同第二條所列廠房需要出租;

1.2乙方愿意為甲方提供承租人的信息，并協(xié)助促成簽訂出租合同。

第二條廠房基本情況

2.1甲方廠房坐落在，建筑面積㎡，用途為。

2.2甲方擁有該廠房的合法產(chǎn)權，且該廠房不存在抵押、與第三人糾紛等可能影響承租人使用情形。

2.3甲方廠房出租價格為。

第三條居間費用

3.1乙方促成甲方與承租方簽訂廠房出租合同后，甲方自收到承租方第一筆租金后三日內，向乙方支付居間報酬元。

3.2雙方一致確認，乙方因處理本合同委托事項而發(fā)生的全部費用，均由乙方自行承擔。

第四條委托期限

自本合同簽訂之日起月內，如乙方仍未成功促成廠房出租合同簽訂的`，本合同不再履行。

第五條甲方義務

5.1甲方應確保其有資格和授權簽署本合同。

5.2甲方應依約向乙方支付報酬。

5.3甲方不得繞過乙方直接與出租方聯(lián)系，在乙方提供承租方信息后六個月內，甲方自行與承租方簽訂協(xié)議的，視為乙方完成委托事項。

第六條乙方義務

6.1乙方負責向甲方如實報告委托事項處理情況，并負責對承租方資質、信息進行審慎審查。

6.2乙方免費將甲方出租信息公布并通過適當途徑尋找承租方，并代表甲方進行前期洽談。

6.3乙方提供規(guī)范出租合同范本，并協(xié)助甲方與承租方簽訂出租合同。

第七條爭議解決

因本合同發(fā)生糾紛，雙方一致同意提交廠房所在地人民法院訴訟處理。

第八條協(xié)議生效

本合同經(jīng)甲方、乙方雙方簽字，即行生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：_______________

委托代理人：_________

乙方：_______________

委托代理人：_________

企業(yè)廠房租賃合同（精選篇2）

出租方(以下簡稱甲方):

身份證號碼:

承租人(以下簡稱乙方):

身份證號碼:

根據(jù)《合同法》及其他相關法律規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就將甲方合法擁有的廠房及設備租賃給乙方使用事宜，達成協(xié)議并簽訂如下租賃合同:

一、廠房和設備租賃

1、甲方租賃給乙方的工廠位于：

2、地點:甲方租賃給乙方的工廠位于：。

3、租賃主要建筑：

4、租賃設備清單：

二、廠房和設備的支付日期和租賃期限

1、廠房和設備的租賃應自_______(日期)至______(日期)開始。租期為__年。

2、租賃期滿后，甲方有權收回租賃的廠房和設備，乙方應按期歸還。乙方如需繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前一個月向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同、

三、租金:甲乙雙方同意廠房及設備租賃年租金為人民幣1萬元整。

四、廠房和設備的使用要求和維護責任

1、在租賃期內，乙方應合理使用和愛護廠房、設備和設施。如因人為原因造成廠房、設備和設施的損壞或故障，乙方應負責維修或經(jīng)濟賠償。

2、乙方如需裝修或增加附屬設施設備，必須征得甲方同意。按照規(guī)定需要有關部門審批的，還應當報經(jīng)有關部門批準后方可進行。

五、工廠的轉租和返還

1、在租賃期內，乙方不得將廠房、設備或設施借給第三方。未經(jīng)甲方書面同意轉租或出借的，甲方有權終止租賃協(xié)議。

2、租賃期滿后，廠房和設備歸還時，應處于正常使用狀態(tài)，設備應處于良好狀態(tài)，并能正常運行。

六、租賃期內的其他相關協(xié)議

1、在廠房和設備的租賃期內，甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用廠房和設備儲存危險品和進行非法活動。

2、在廠房和設備的租賃期內，甲方有權監(jiān)督和協(xié)助乙方的消防、安全和衛(wèi)生工作。乙方有義務為其員工確保必要的.安全措施。在乙方租賃期間，任何責任和事故均由乙方承擔，與甲方無關、、

3、在廠房和設備的租賃期內，如乙方因不可抗力(如洪水、修路、封路等)而未能履行本合同，甲方不承擔責任。

4、租賃期內，如乙方因國家政策需要拆除或翻新，雙方互不承擔任何責任。房租多退少付。

5、租賃期內，乙方可根據(jù)自身經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得損壞原有結構，裝修費用由乙方承擔，如租賃期滿后乙方不再租賃，甲方不予補償。

七、租賃續(xù)簽和合同終止

1、甲乙雙方達成協(xié)議，租賃期限為年，下一年租金為人民幣10000元整。乙方應提前個月支付下一年的租金。如果拖欠一個月，甲方有權每天增加總租金5&permil逾期付款，并有權終止租賃協(xié)議。

2、雙方年度租賃期限屆滿后，甲方繼續(xù)租賃該房屋及設備的，乙方在同等租金條件下享有優(yōu)先權；如甲方終止租賃或乙方到期終止租賃，甲乙雙方應提前六個月通知對方。

八、其他條款

1、廠房及設備租賃期間，如乙方提前退租或遷出，甲方不予退還租金。

2、租賃協(xié)議的范圍僅限于廠房和設備。

3、乙方在租賃期內所需的一切稅費和管理費由乙方按規(guī)定繳納，所用水電等生產(chǎn)費用由乙方自行承擔。

九、甲方提供的設備照片詳見附件。附件與本合同具有同等法律效力。在乙方租賃期內，如設備丟失或損壞，乙方應按價格購買彌補或賠償。

十、本合同簽訂生效后，乙方支付定金人民幣壹萬元整。合同簽訂后，甲方應于(年月日)一次性支付剩余租金，并保證乙方能如期入住和使用。甲方在收到款項后，應向乙方提供有效的收款憑證。本合同未盡事宜，由雙方依法協(xié)商解決。

十一、因履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

十二、本合同一式兩份(含附件)，雙方各執(zhí)一份，蓋章簽字后生效。

出租方(甲方):

承租人:(乙方):

簽字地點:___________________。

日期：

企業(yè)廠房租賃合同（精選篇3）

出租方（以下簡稱甲方）：

企業(yè)名稱：

法人代表：

聯(lián)系電話：

承租方（以下簡稱乙方）：上海升茂包裝材料有限公司

代理人：

電話：

根據(jù)國家有關法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就廠房租賃事項，訂立本合同，雙方共同遵守。

一、租賃標的

1、房屋類型：廠房（磚混結構）

2、位置：上海市松江區(qū)泖港鎮(zhèn)五厙窯廠路18號1幢

3、建筑面積： 平方米

二、租賃用途

1、乙方租賃該房屋作為生產(chǎn)車間倉庫使用。

2、乙方因生產(chǎn)需要房屋進行必要的改動和裝修，必須經(jīng)甲方的同意后，方可進行。

三、租賃期限

1、該房屋租賃期為 年，自 至 止。

2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房，乙方應如期交還。乙方若要求續(xù)租，須在本租賃合同期滿二個月內，向甲方提出書面意向，在租金相等的情況下，乙方有優(yōu)先權。

四、租金

1、該房屋的月租金為 元，年租金為 元整。

2、先支付租金后使用，每次支付半年的租金。即 元整。

3、乙方不能按約定支付租金，甲方有權收回房屋。

五、雙方的權利和責任

1、租賃期內，甲方應承擔房屋所有勸應承擔的費用，如土地租金、房產(chǎn)稅等。

2、租賃期內，甲方承擔房屋的正常維修費用，并保證水、電（總容量為 ）暢通，供乙方使用。

3、租賃期內，甲方不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營。

4、乙方必須按約定及時支付房租。

5、乙方不得利用租賃房從事違法活動。

6、租賃期內，乙方自行承擔水、電費（含 的增容費用，每月為1320元）等正常經(jīng)營性費用。

六、其他約不定期事項

1、因地震、戰(zhàn)爭、水災等不可抗力原因使合同無法履行時，可提前終止合同，甲方應退還乙方預收的房租。

2、租賃期內，因政府或上級主管部門要求對房屋拆遷時，則合同終止。拆遷賠償按照誰投入誰收益的'原則，分配相關部門給予的賠償費。甲方退還乙方的房租。

3、租賃期未到，除不可搞力外，任何一方不得單方解除合同。如乙方在租賃未到期前單方面解除合同，預付給甲方未用完的房租甲方不予退還。如預付的房租以用完，按年租金的30%支付給甲方作為違約金。如甲方在租賃未到期關單方面解除合同。除退還給乙方已付未用完的房租外，乙方為出租房進行的裝修、設備搬運費、安全費、搬運期間的停產(chǎn)損失都由甲方承擔給予賠償，同時按年租金的30%支付給乙方作為違約金。

七、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權從所在地法院起訴。

八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

代表簽字： 代表簽字：

簽約日期： 簽約日期：

企業(yè)廠房租賃合同（精選篇4）

出租方:

承租人:

目前出租人有一棟磚廠廠房及設備出租給承租人生產(chǎn)使用，承租人同意出租磚廠廠房及設備。為明確雙方的權利和義務，根據(jù)《合同法》及相關法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂以下條款，并共同遵守。

1、出租人愿意將位于蓮花鎮(zhèn)蓮花村的磚廠車間(17間)的設備(1座磚窯)和機械設備(詳見附表)出租給承租人，上述房產(chǎn)可以正常使用。

二、租賃期限

租期兩年，20____年1月1日至20____年12月31日。

三、租金、保證金及支付方式

1、租金每年30萬，兩年60萬。

2、保證金10萬。

2、支付方式；自合同簽訂之日起一次性支付。

四、租賃期間租賃物業(yè)的維護

1、租賃物業(yè)在租賃期內由承租人進行維修和保養(yǎng)，承租人在租賃期內享有使用屬于租賃物業(yè)的設施的權利。承租人應負責租賃物業(yè)內特殊設施的維護，并確保在本合同終止時，特殊設施將與租賃物業(yè)一起以可靠的運行狀態(tài)返還給出租人。出租人有權對此進行檢查和監(jiān)督。

2、承租人應在租賃期內愛護租賃物。如因承租方使用不當造成租賃物損壞，承租方應負責修復，費用由承租方承擔。

租賃權的轉讓

租賃期內，出租人轉讓租賃物部分或全部產(chǎn)權的，無需征得承租人同意，出租人應保證受讓方繼續(xù)履行本合同。

生產(chǎn)安全

1、租賃期內，承租人應嚴格遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及相關法律法規(guī)，做好安全生產(chǎn)工作。承租人應承擔租賃期間發(fā)生的事故和損失。

2、承租人應根據(jù)相關部門的相關規(guī)定，對租賃期內的安全生產(chǎn)負全部責任。

七、工廠的轉租和返還

1、租賃期間，承租人轉租廠房的.，應當事先征得出租人的書面同意。承租人擅自中途轉租廠房的，出租人有權解除合同，不退還租金和保證金。

2、租賃期滿后，工廠設備歸還時應正常使用。

八、租賃期內的其他相關協(xié)議

1、租賃期間，承租人應遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃廠房進行非法活動。場地用途不得改變，從場地上取的土只能用于磚廠生產(chǎn)紅磚。

2、承租人應當按照法律法規(guī)的規(guī)定取土，否則承租人應當賠償由此造成的經(jīng)濟損失。

3、承租人應承擔租賃期間發(fā)生的所有稅費。

4、租賃期內，設備由承租人自行購買，租賃期滿后，承租人自行收回。

5、如果出租人需要使用租賃的廠房，承租人將無條件歸還。

6、承租方應設置明顯的安全警示標志，負責現(xiàn)場生產(chǎn)經(jīng)營場所(包括取土坑)及相關危險因素較大的設施設備的安全管理，并承擔由此造成的事故和損失。

九、如因相關法律法規(guī)的修訂、國家政策的調整及不可抗力導致出租人無法繼續(xù)履行本協(xié)議，出租人不承擔違約責任。

十、因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應當通過仲裁程序解決或者向人民法院起訴。

十一、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議。

十二、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字并收到承租人支付的租金和押金后生效。

出租人:(簽名)

承租人:(簽名)