美發(fā)店租賃合同2023【篇1】

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。

十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。

十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金__元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。

十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

甲方法人代表簽字：_________

蓋章

乙方法人代表簽字：_________

蓋章

_________年_________月_________日

美發(fā)店租賃合同2023【篇2】

【篇一】美國移民如何保持永居身份

美國綠卡的申請條件和程序較為繁瑣，而成功收到綠卡后也并非就可高枕無憂，因?yàn)樵趯?shí)際使用的過程中，有可能會出現(xiàn)一些導(dǎo)致其失去合法性的情況。

美國移民法規(guī)定，綠卡持有者如果在境外逗留超過180天，即被視為有意放棄綠卡身份，當(dāng)他拿著綠卡再次入境時，移民局方面將會重新考慮他的移民身份，并有權(quán)對他的意圖進(jìn)行質(zhì)疑。

一、每次離開美國的時間不超過179天(6個月)

在外國停留6個月，入境時美國海關(guān)會懷疑綠卡持有者不是暫時性離境，從而推定不符合永久居留在美國的要求。所以每次離開美國的時間，不要超過179天(6個月)。

但即便在179天(6個月)內(nèi)返回美國，若只在美僅停留數(shù)日后再次離境，也很有可能會被認(rèn)為不符合永久居留身份的條件。

二、充分準(zhǔn)備暫時性離境的證據(jù)

諸如購買往返機(jī)票，申報(bào)年度個人所得稅、美國雇主證明，持有美國官方批準(zhǔn)的證件(駕照)，孩子在美國的入學(xué)證明，美國的房產(chǎn)證明等等，都要充分準(zhǔn)備好。盡可能如期返回美國，若遇到無法控制的情況，還應(yīng)提供相關(guān)的證據(jù)，因?yàn)樗鼈儠辛φf明您與美國之間的連結(jié)。

需要特別提醒的是，作為一名永久居民，您必須向國家稅務(wù)局(IRS)以及您所在州、市或地方稅務(wù)部門(按規(guī)定)提交所得稅申報(bào)表并申報(bào)您的收入。無論您在國外居住的時間長短，若未提交所得稅申報(bào)表，或者您在所得稅申報(bào)表上聲明您是非移民者，那么美國政府可能認(rèn)定您已放棄您的永久居民身份。謊報(bào)瞞報(bào)納稅收入，也可能導(dǎo)致您失去美國綠卡。

三、地址變更，需及時上網(wǎng)更新信息

若您在美國的居住地址有所更改，您必須告知美國公民與移民服務(wù)局。在您搬家后的十天之內(nèi)，訪問美國公民與移民服務(wù)局，提交AR-11表(地址更改)。這樣是為了避免給您郵寄文件時通知不到或者為了美國政府可以及時找到您。

四、若是綠卡持有者確實(shí)遇到不得已的原因需離境超過180天，根據(jù)情況不同須進(jìn)入以下程序

回美證：綠卡持有者若預(yù)先知道須離開美國超過一年，那么在離境前應(yīng)提前申請回美證，也常被稱為“旅行證”。此類證件僅能在美國境內(nèi)申請，申請人完成相應(yīng)申請程序后，即可離境。

回美居民簽證：據(jù)美國移民法規(guī)定，若美國綠卡持有者在美國境外停留超過一年，在重新返回美國時需申請?zhí)厥獾囊泼窈炞C以恢復(fù)其永久居民的身份，稱為“回美居民身份申請”。

【篇二】美國移民的租房攻略

1、尋找正規(guī)的租房渠道

在美租房還是有很多渠道的，比如租房網(wǎng)站、正規(guī)的房產(chǎn)中介、報(bào)紙廣告等。千萬不要輕信網(wǎng)上發(fā)布的來源不明的"低價房源"，要通過正規(guī)渠道找房。

2、確定租房合同的可靠性

挑選好房屋后，就要與房東簽訂合同。千萬要仔細(xì)看清合同中的各項(xiàng)條款，盡量一條條看過去，如果有不明白的地方，趕快讓房東進(jìn)行解釋，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。務(wù)必搞清楚房租中是否包含水電燃?xì)赓M(fèi)用，以及哪些需要自費(fèi)的。是否允許轉(zhuǎn)租或分租，能否提前終止合同。還要和房主一起檢查房屋內(nèi)外所有設(shè)施是否完好，一旦有問題當(dāng)場解決。合同一經(jīng)簽字就生效力，違約就會牽扯法律及信譽(yù)問題。

3、必須立字據(jù)為證

合同沒有問題之后，房東會要求支付押金、房租、保證金等，此時應(yīng)該明確好支付多久的房租以及押金，并且立下字距，如果退房需要還多少押金等。如果設(shè)施不夠完善，需要房東修理的話，需要書面形式寫清，由房東簽字后自己留存。建議把所有協(xié)商好、在范本合同之外的內(nèi)容都寫入合同并由雙方簽字確認(rèn)。

4、保障租房的安全性

租房前要保障自己的居所是否安全，設(shè)備是否齊全，能否正常使用安全設(shè)施，有的州或地區(qū)是要求房屋配備好安全設(shè)施的。能夠提前了解租房周邊的環(huán)境，治安狀況等等，美國是個多種族的國家，黑人等族裔多的地區(qū)盡量少去。此外，可以購買租客保險，不同保險公司提供的保險涵蓋具體內(nèi)容也是不同的。

5、合法維護(hù)自身權(quán)益

如果租房過程中，房屋出現(xiàn)一定的問題，比如防風(fēng)擋雨，供暖供水供電等由房東負(fù)責(zé)修繕或處理的問題，應(yīng)該及時通知提醒房東盡快修理。如果房東找借口拖著不做，或是態(tài)度不好，盡量主動友善的溝通，不然打官司也很麻煩。如果對方頑固不化，可向當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T或是政府的民事法庭提起訴訟。一旦要走法律途徑，可以向?qū)W校尋求法律咨詢。

6、個人隱私的保護(hù)

如果是獨(dú)棟公寓租的話，房東是不能隨意進(jìn)出的，即使要來維修處理事務(wù)也必須提前通知租客，不然租客可以向法庭控告房東擅闖民宅。反之如果是合租的話，也就意味著要犧牲一部分空間和隱私，這種房東都會有自己的要求和規(guī)矩，租客要去做到。當(dāng)然能夠把合同中隱私的條款熟悉就能更好地維護(hù)自身權(quán)益。

總之，租房并非是簡單的事情，也不是很可怕的，只要做好充分的準(zhǔn)備，細(xì)讀條款合同，能夠避免日后的很多麻煩。

【篇三】美國投資移民的優(yōu)勢

1.大國背景支撐：美國目前屬于世界第一強(qiáng)國，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)雄厚，經(jīng)濟(jì)制度也非常完善。美國和世界各國都有很強(qiáng)的貿(mào)易合作。可以自由出入美國和加拿大等世界大多數(shù)發(fā)達(dá)國家，有助于申請人把生意拓展到美國以及全世界。

2.條件要求低：移民美國不需商業(yè)背景，申請人只需要解釋50萬美金的資金來源即可，親戚贈與、房屋買賣及抵押貸款、股票收益、企業(yè)獲利等多種途徑均被認(rèn)可。

3.教育資源豐富：對于申請者的子女而言，可以享受美國免費(fèi)基礎(chǔ)教育，能優(yōu)先進(jìn)入美國眾多優(yōu)秀學(xué)府。入讀哈佛、耶魯?shù)鹊母怕蕪?%-5%上升到95%-97%，同時可選擇在美國或世界其他國家工作；

4.沒有居住限制：美國移民不設(shè)“移民監(jiān)”，申請成功者可“移民不移居”，繼續(xù)留在中國或者在世界任何國家居住生活。還能同時享受到綠卡持有者的各種福利。

5.審批速度快：采用文件審核的方法，申辦時間較短。通常3個月左右便可獲批，1年左右可獲移民簽證。由于省卻了冗長的等待時間和復(fù)雜的面試環(huán)節(jié)，只需簡便的面官程序，因此大多數(shù)申請人都是5分鐘面官取簽證，類似于辦理短期簽證采用面官的程序。

美發(fā)店租賃合同2023【篇3】

出租方：________________，以下簡稱出租方。

承租方：________________，以下簡稱承租方。

為了搞活經(jīng)濟(jì)，充分發(fā)揮美容美發(fā)室場地的經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)雙方協(xié)商，由出租方將其美容美發(fā)室場地租給承租方經(jīng)營，特訂立本合同。

第一條租賃的內(nèi)容包括出租方________________，及其現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備一套。（詳細(xì)清單附后）

第二條租賃期限為壹年，自____年____月____日至____年_____月___日止，

承租方經(jīng)營范圍限于酒店美容美發(fā)的服務(wù)項(xiàng)目。

第三條年租金為____元，在簽定本合同時，由承租方先支付給出租方半年租金____元，余款由承租方在第二季度末前支付給出租方。

第四條承租方的權(quán)利、義務(wù)

1、承租方在約定的經(jīng)營范圍內(nèi)所從事的經(jīng)營活動，不受出租方干預(yù)。

2、承租方有權(quán)要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。

3、承租方對于租用的租賃場所只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓。

4、承租方不得利用租賃場所從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出出租方的經(jīng)營范圍。

5、承租方的服務(wù)和商品銷售活動必須實(shí)行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)，并獨(dú)立承擔(dān)其租賃期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

6、承租方必須愛護(hù)租賃場所設(shè)施設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃租賃場所設(shè)施設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7、承租方必須遵守出租方的店堂紀(jì)律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生。

8、應(yīng)出租房要求，出租方向承租方提供5人員工就餐卡。

第五條出租方的權(quán)利、義務(wù)

1、出租方有權(quán)要求承租方不得有欺騙消費(fèi)者的行為發(fā)生，以及以不正當(dāng)?shù)膬r格和手段牟取利益的行為。

2、出租方有權(quán)要求承租方上報(bào)各種報(bào)表，有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。

3、承租方有下列情形之一時，出租方有權(quán)解除合同：

（1）擅自改變美容美發(fā)室的使用性質(zhì)或損壞設(shè)施設(shè)備且并不能及時恢復(fù)者。

（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓美容美發(fā)室或利用美容美發(fā)室從事非法經(jīng)營活動；

（3）承租方嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度，影響出租方聲譽(yù)者。

（4）承租方不按時向出租方支付租金。

4、出租方應(yīng)尊重承租方的經(jīng)營權(quán)利，不得任意干涉承租方的正當(dāng)經(jīng)營活動。

第六條合同期滿、停租或承租方遷走時，承租方應(yīng)將美容美發(fā)室內(nèi)所有設(shè)備設(shè)施和物品向出租方交接清楚，并對破損和短缺物品進(jìn)行賠償。

第七條本合同自簽訂之日起生效，合同正本一式兩份，訂立合同各方各執(zhí)一份。

第八條合同中如有未盡事宜，應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第九條在雙方共同執(zhí)行本合同期間，任何一方違約，由違約方賠償另一方經(jīng)濟(jì)損失肆萬元。

出租方：____________________________

承租方：______________________________

日期：_____________________________

美發(fā)店租賃合同2023【篇4】

賣方：________________(以下簡稱甲方)

買方：________________(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就車輛買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行：

第一條：乙方購買甲方機(jī)動車一輛：

車牌號碼：________________

顏色：_____________________

型號：_____________________

發(fā)動機(jī)號碼：________________

識別代號：________________

第二條：乙方向甲方支付車款人民幣________________元整(包含保險費(fèi)在內(nèi)：________年_____月_____日到_______年______月_____日，總額為____________________)。

第三條：付款方式和期限：本合同生效當(dāng)日付清金額_________元整。

第四條：甲方在收到乙方車款之日，交付車輛及隨車工具一并轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方購買車輛的保險也轉(zhuǎn)讓給乙方。

第五條：辦理過戶所需費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。

第六條：甲方應(yīng)交付給乙方該車的有效的證件以及繳稅、費(fèi)憑證。

第七條：甲方應(yīng)保證交付前該車的維護(hù)正常，手續(xù)完整。在_____年______月______日前因該車引起或發(fā)生的債權(quán)債務(wù)、車禍?zhǔn)鹿实姆韶?zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方完全承擔(dān)。在_____年______月______日后因該車引起或發(fā)生的債權(quán)債務(wù)、車禍?zhǔn)鹿实姆韶?zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任概由乙方完全承擔(dān)。

第八條：甲方與乙方有優(yōu)先為裝貨協(xié)議，帶貨費(fèi)用如下：___________元/立方(按紙箱規(guī)格計(jì)算)、______元/件、2600______元/單趟(如油價上漲，貨價相應(yīng)增加燃油附加費(fèi))。運(yùn)輸途中，乙方必須保證甲方的物品完好無缺，不能造成甲方紙箱踩壓、污漬、損壞、丟失、淋濕等。甲方提前2天通知

乙方司機(jī)，如乙方無法在規(guī)定時間內(nèi)跑車，應(yīng)在2天前回復(fù)甲方,甲方有權(quán)請別的車輛。

第九條：如乙方帶貨到目的地，要等柜下貨，甲方要補(bǔ)一定費(fèi)用。

第十條：本合同自雙方簽字之日生效。本合同一式二份。

甲方：________________

乙方：________________

日期：_______________

美發(fā)店租賃合同2023【篇5】

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著誠信，友好，互利，互助的原則，經(jīng)協(xié)商同意制定以下條例:

1、甲方將位于洛陽伊川縣商都東路麥田理發(fā)店項(xiàng)目承包給乙方，承包期限____月日至 月日止期限為有優(yōu)先承包權(quán)（除非乙方不做，甲方不允許承包其他人員）。

2.、在合同期內(nèi)，麥田理發(fā)店經(jīng)營權(quán)，管理權(quán)歸乙方所有，甲方監(jiān)督，不得干涉，若雙方有意見，可以友好協(xié)商解決。麥田理發(fā)店的所有權(quán)仍歸甲方所有（店內(nèi)裝修由甲方負(fù)責(zé)，不包括耗材和產(chǎn)品類)，乙方無權(quán)委托，裝讓，抵押或另行發(fā)展他人，否則屬侵權(quán)行為，并承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任。甲乙雙方在合同期限，不能私自終止合同，否則將給予對方相應(yīng)金額的違約金（1萬——10萬）

3、合同期內(nèi)，由于乙方管理經(jīng)營不善于任何第三方所產(chǎn)生的民事，刑事糾紛，與甲方無關(guān)。

4、合同期限前兩個月，乙方除去所有成本（房租水電工資產(chǎn)品等由乙方支出，純利潤）后支付甲方1000元，后十個月乙方除去所有成本（房租水電工資產(chǎn)品等由乙方支出，純利潤）后給予甲方30%的分紅。

5、甲乙雙方在合同期限，不能私自終止合同，否則將給予對方相應(yīng)金額的違約金（1萬——10萬）。合同期內(nèi)，若由于乙方管理不善造成店內(nèi)無盈利或虧損超過3個月，甲方有權(quán)終止合同，乙方需賠償虧損部分另支付甲方1萬元經(jīng)濟(jì)損失。

6、乙方在入場前清點(diǎn)店內(nèi)設(shè)備產(chǎn)品，合同到期后設(shè)備齊全（正常損耗不計(jì)），如有丟失和損壞則照價賠償，合同到期乙方仍擁有優(yōu)先承租權(quán)。

7、以上協(xié)議雙方確認(rèn)無誤，甲乙雙方簽字后生效，若有異議則雙方調(diào)解，調(diào)解無果時請向當(dāng)?shù)胤ㄔ涸V訟。

8、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方 乙方

電話 電話

身份證號 身份證號

日期：