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豬場租賃合同樣本標準版

時間: 佳潔 場地租賃合同

豬場租賃合同樣本標準版(精選篇1)

甲方(發(fā)包方):____________

乙方(承包方):_____________身份證號:_____________________

住址:_______________聯(lián)系電話:_________________

為合理利用土地,提高土地效益,根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定,甲方將土地承包給乙方經(jīng)營,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

一、承包土地情況

承包土地名稱為__________,總面積畝___________,四至界限為:______________

二、承包期限

乙方承包期限為____________年(注:“四荒”地承包期不得超過50年,機動地承包期不得超過3年),自________年_____月____日起至______年______月______日止。甲方應(yīng)于 年 月 日前將土地交付乙方。

三、承包價款、付款方式和時間

各年度承包金按下列第種方式計算,乙方應(yīng)于當(dāng) 年 月 日前以貨幣方式向甲方付清。

⑴采取實物折值計算承包金。每畝地年承包金相當(dāng)于斤小麥(或玉米、稻谷等)的價值,年總承包金相當(dāng)于斤小麥(玉米、稻谷等)。單位價格按交款年中級質(zhì)量國家收購價格計算。

⑵采取浮動方式。第一年每畝地承包_____金元,總承包________金元。以后年度以第一年承包金為基數(shù),每年上浮遞增%。

四、甲方承包的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。

五、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán),但不能改變土地用地性質(zhì),甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營方式、乙方要認真管理好甲方的土地、不得讓別人占用、及時除草不能留下雜草、保養(yǎng)、平整好每塊土地不得損壞。

六、違約責(zé)任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔(dān)。

七、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方:_________--(簽字)乙方:________(簽字)

______年_____月_______日

豬場租賃合同樣本標準版(精選篇2)

甲方:

乙方:

為了加快小城鎮(zhèn)發(fā)展步伐,推進城市化進程,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定,本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:

一、位置:

二、面積:

三、土地補償標準:

四、土地補償金額:

五、甲方在本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)全額支付乙方土地補償款;甲方按實際土地面 積支付乙方補償款后,自動收回該地塊的使用權(quán);

六、乙方收到甲方支付的補償款之日起,不在享受該地塊的使用權(quán),不得對該地塊的. 使用權(quán)歸屬及其地上附著物提出異議;

七、甲乙雙方必須嚴格按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行,不得以任何理由違約。甲方必須在規(guī)定的期限內(nèi)全額支付乙方的補償款,乙方不得以任何理由阻撓該地塊的具體使用,若違約,違約方自行承擔(dān)一切違約責(zé)任;

八、本協(xié)議自協(xié)議簽訂之日起生效,自補償款到位之日起執(zhí)行;

九、自本協(xié)議生效后,甲乙雙方于 年 月簽訂的土地租賃協(xié)議自動解除;

十、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決;

十一、 本協(xié)議一式三份,張灣鄉(xiāng)政府和甲乙雙方各持一份。

甲方:(簽章) 乙方:

豬場租賃合同樣本標準版(精選篇3)

甲方:

乙方:

一、資產(chǎn):甲方將座落在(具體位置) ,建筑面積為 ( )平方米租賃給乙方用于辦公用房(寫明用途)。

二、租金租期:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于二00 年 月 日至 年 月 日租給乙方使用,租期為 年,每年租金為 萬元,租金為預(yù)付上交,合同簽字后預(yù)付每年全年租金。在租用期間甲方對乙方租金款五年不變。

三、房屋設(shè)施使用保護要求 乙方在租用期間,甲方要求乙方做到:

(1)房屋建筑主體不得隨意拆建和改建;

(2)對房屋門窗內(nèi)裝修格局要保護好,正常使用及時維修完善;

(3)對附表內(nèi)設(shè)施要正常使用、保管,損壞后及時維修和更換,但不能丟失,丟失的由乙方按樣賠償。

四、租用責(zé)任:乙方在租用期間對甲方的所有財產(chǎn)負全部責(zé)任,

第一是保護,

第二是不能發(fā)生火災(zāi),如出現(xiàn)一切損失乙方負全部責(zé)任,價格雙方協(xié)商,請法律仲裁部門鑒定。聽說房屋轉(zhuǎn)讓合同范本。甲方對自己的財產(chǎn)有權(quán)隨時檢查,并對乙方提出要求,但甲方不干預(yù)乙方的經(jīng)營權(quán),乙方對飯店的用途繼續(xù)經(jīng)營飯店,改變用途時提前和甲方協(xié)商。同意后方可進行。

第三,乙方租用期間對經(jīng)營所發(fā)生的一切費用自負,如:工商管理費、稅費、衛(wèi)生、防疫、水、暖、電等等。

第四,取暖甲方負責(zé)提供天然氣開口,開口費由甲方負責(zé),其他乙方自己負責(zé)。第五,乙方在租用期間屬自己增值的物品,由自己保管使用,到期后自己帶走。

五、上述條約雙方共同遵守,互相尊重,互相支持,簽字之日起生效。

本合同具有法律保護權(quán)。

一式兩份,雙方各一份。

甲方:

乙方:

豬場租賃合同樣本標準版(精選篇4)

甲方(出租方)

乙方(承租方)

為了滿足乙方發(fā)展生產(chǎn)的需要,甲乙雙方本著互惠互利,相互尊重的原則,簽訂本租賃協(xié)議:

1.甲方同意將位于 的養(yǎng)殖場包租給乙方,用于生豬飼養(yǎng)及銷售,乙方若需改變用途須經(jīng)甲方書面授權(quán);

2.租賃期限為十(壹拾)年,即20__年 月 日起至20__年 月 日止。租賃期滿,乙方如果希望續(xù)租,在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán);

3.該租賃物為包括

(詳見清單一);

4.該租賃物不包括

(詳見清單二);

5.租金:第一年、第二年兩年租金分別為 150000(壹拾伍萬) 元,從第三年(含第三年)每年租金在上一年租金基礎(chǔ)上依次遞增20%;

6.前三年租金須于合同簽訂日一次性支付完畢;同時,甲方提供適量空地場所作為乙方生產(chǎn)、生活使用;

7.從第四年(含第四年)租金須于每年 月 日前繳納。乙方須于約定租金日前繳納租金,否則,甲方有權(quán)收取每日 元滯納金,直至單方面終止本租賃合同。

8.合同簽訂日,乙方須繳納租賃保證金 萬元整;該保證金在合同終止后,乙方繳清電費以及其他應(yīng)繳費用后,7日內(nèi)甲方無息退還乙方。

9.租金交甲方或者甲方指定代表,并由甲方出具相關(guān)收款收據(jù)(不提供正式發(fā)票);

10.乙方對該土地只有使用權(quán),沒有所有權(quán),不得將該租賃物轉(zhuǎn)租、用于償還債務(wù)或者用于抵押;

11.租賃期間,所有租賃物的維修與保養(yǎng)由乙方負責(zé),一切維修保養(yǎng)費用均由乙方承擔(dān);

12.甲方將豬場交給乙方后,自愿將豬場內(nèi)原有設(shè)備免費給乙方使用,在租賃期間如乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致設(shè)備損壞,其維修由乙方自行解決。如合理使用引起的自然損耗,乙方不負責(zé);

13.甲方將豬場交給乙方后,同意乙方根據(jù)養(yǎng)豬需要添置新設(shè)備及修繕原有豬舍;乙方在甲方場地內(nèi)的改、擴建行為,需提前告知甲方并取得甲方的書面授權(quán)(視情可以口頭授權(quán));乙方行為對甲方場地內(nèi)建筑設(shè)備、樹木植物造成破壞損失,另行商議;

14.乙方生產(chǎn)經(jīng)營應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī);并積極配合甲方協(xié)調(diào)好周邊兄弟單位及群眾的公共關(guān)系;

15.乙方在租賃期間內(nèi)的任何債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān),乙方須承擔(dān)由于本租賃行為發(fā)生的一切費用(包括水電費,通訊費及稅費等);

16.甲方提供電源供乙方自行接入,電費由甲方統(tǒng)一收繳,并出具收款收據(jù),乙方若不按時繳納費用,甲方有權(quán)停止供電;

17.租賃期間,若遇政府征用土地,由甲方出面(乙方須無條件配合),向相關(guān)政府部門協(xié)商理賠事宜;協(xié)商完成后,乙方應(yīng)如期無條件搬遷;屬于豬苗補償金歸乙方所有;屬于甲方的投資項目及建筑物、水電、林地等設(shè)施賠償歸甲方;

18.乙方在場地內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動應(yīng)注意安全,若因為乙方生產(chǎn)過程中的錯誤導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失(包括但不限于房屋、林木等),乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;

19.乙方應(yīng)提高本人及隨帶家屬(如老人、小孩等)和各類工作人員的安全意識,積極做好安全防范工作,制定詳細安全操作規(guī)范,防止安全責(zé)任事故發(fā)生。若發(fā)生安全事故,甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

20.租賃合同到期或提前終止,甲乙雙方共同驗收房屋財產(chǎn),若因為乙方人為原因造成甲方財產(chǎn)損害,乙方應(yīng)給予維修;若乙方不承擔(dān)維修責(zé)任,甲方有權(quán)動用租賃保證金進行維修。對于房屋正常老化,甲方自行承擔(dān)維修責(zé)任(合同履行之前拍攝相關(guān)租賃場所物品照片,以備比對);

21.租賃期間,若發(fā)生自然災(zāi)害造成房屋損壞,乙方應(yīng)負責(zé)維修,并承擔(dān)相應(yīng)費用;

22.租賃合同到期或者合同提前終止,乙方有權(quán)將個人投資的可移動的設(shè)施自行處理,固定建筑物歸甲方所有;若乙方因為各種原因,在合同期滿或者合同提前結(jié)束后15日內(nèi),不處理相關(guān)設(shè)施,則設(shè)施所有權(quán)由甲方承接,并由甲方自由處理;

23.本合同簽訂后,雙方均不得無故單方面終止本合同,否則,違約一方須賠償另一方直接經(jīng)濟損失;

24.本協(xié)議自甲乙雙方簽訂,且乙方支付租賃保證金起生效;

25.本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份;

26.相關(guān)清單、照片附后。

甲方: 乙方:

(簽字、畫押) (簽字、畫押)

二零壹叄年 月 日

豬場租賃合同樣本標準版(精選篇5)

甲方:

乙方:

甲方將自己的養(yǎng)殖大棚租賃給乙方使用,為保證甲、乙雙方利益互不受損,保持良好合作關(guān)系,達到甲、乙雙方互惠互利的目的,特簽訂本租賃合同,甲乙雙方共同遵守。

一、租金及租賃時間約定

第一年的大棚租金為2000元(大寫:貳仟圓整),以后每年大棚租金為10000元(大寫:壹萬元整)。

乙方于每年 月 日將本年度租金以現(xiàn)金的形式一次性支付給甲方。

本合同為長期合同,若乙方想停止租賃,必須提前半年通知甲方,解除租賃合同,否則支付給甲方2000元違約金。

二、雙方權(quán)利及義務(wù)

(一)甲方

1. 甲方提供給乙方養(yǎng)殖大棚使用,所有權(quán)歸屬甲方。

2. 甲方承擔(dān)養(yǎng)殖大棚的.土地租金。

3. 租賃期間如因征地等原因拆除大棚,甲方提前通知乙方,拆除大棚所給賠償金歸甲方所有。

(二)乙方

1. 乙方負責(zé)對養(yǎng)殖大棚進行維修,以滿足使用,維修費用由乙方自行承擔(dān)。乙方承擔(dān)租賃期間的水電及維修保養(yǎng)費用。

2. 乙方承擔(dān)養(yǎng)殖大棚的安全保障,若出現(xiàn)垮塌、火災(zāi)等造成的大棚損失由乙方全部賠償。

3. 乙方只能將大棚用于養(yǎng)殖用途,不得進行非法生產(chǎn)等活動,否則甲方有權(quán)收回大棚終止合同。

4. 乙方不得將養(yǎng)殖場租賃給其他任何人員,一旦發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)手租賃事件,甲方有權(quán)收回大棚終止合同。

5、乙方按照租賃合同中約定的付款金額和日期付給甲方租金,一旦乙方不按時支付租金,甲方有權(quán)收回大棚終止合同。

三、其他條款:

1. 甲、乙雙方按照合同條款履行職責(zé),如有一方違約,按本合同約定進行處理。

2. 其他未盡事宜由甲、乙雙方友好溝通、協(xié)定。

本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份且具有同等效力,自雙方簽字之日起生效。

甲方: (簽字按手?。?/p>

乙方: (簽字按手印)

簽訂日期:二〇一二年 月 日

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