在簽訂一份正確的合法的合同之后，雙方應(yīng)該要去嚴(yán)格遵守商鋪出租承租方合同。以下是小編為大家精心整理的關(guān)于商鋪出租承租方合同，希望這些可以給大家?guī)韼椭?/p>

商鋪出租承租方合同【篇1】

出租人（甲方）：__________________________________

承租人（乙方）：__________________________________

甲方__________年________月_______日將坐落在___________________________________店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立合同如下：

1、租賃期限

__________年________月_______日起至__________年________月_______日止，租期_________年。

2、租賃金額及付款方式

乙方以月租人民幣_________元，經(jīng)營甲方店鋪，付款辦法：___年租金總額人民幣____________元，在合同簽訂時交清。

3、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)

（1）乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣_________元，押金不計息。

（2）乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。

（3）乙方經(jīng)營店鋪的一切費用（包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務(wù)等）除店鋪租賃稅外概由乙方負(fù)責(zé)。

（4）乙方應(yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)施，如有或損壞，乙方應(yīng)按市場價賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對門店進(jìn)行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負(fù)責(zé)。

（5）乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。

（6）乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。

（7）乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。

（8）乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理。

（9）本合同不因甲方代表人變動而變更。

（10）如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

（11）本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力。

4、期滿規(guī)定

（1）乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。

（2）租賃屆滿，店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方。

（3）乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方，可動設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價賠償。

（4）乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。

5、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。

如有違約，違約方應(yīng)賠償對方對方人民幣________元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。

本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

商鋪出租承租方合同【篇2】

出租人(甲方)：____

承租人(乙方)：____

第一條：租賃房屋坐落在農(nóng)貿(mào)市場號____商鋪，間數(shù)____，建筑面積____m。

第二條：租賃期限從20___年___月____日至20___年___月____日。

第三條：年租金為人民幣，￥____元，物業(yè)管理費￥____元。共計____(大寫)整，￥____元。

第四條：租金的支付方式：雙方簽訂合同后，乙方于每年1月10日前繳清下一年度租金及物業(yè)管理費。

第五條：乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋產(chǎn)生的水費、電費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費及其它等費用。

第六條：租賃房屋的用途：乙方在租賃期間，只可經(jīng)營與菜場相關(guān)類，所有經(jīng)營的商品均不得設(shè)置在營業(yè)用房之外。

第七條：乙方在租賃期間對甲方的房屋及安裝的設(shè)施有使用權(quán)力，同時也有愛護(hù)的義務(wù)。并承擔(dān)承租房屋的日常維修及所產(chǎn)生的費用，因損壞房屋或設(shè)施造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)修理和賠償。在房屋裝修時，不得隨意改變結(jié)構(gòu)，必須改變房屋結(jié)構(gòu)或改變設(shè)施的應(yīng)征得甲方書面同意后方可施工。乙方在租賃期內(nèi)所用去的水電費按甲方規(guī)定統(tǒng)一交納，如逾期交納，則按每日5%加收滯納金，滯納金在所交的保證金中扣除。乙方必須在一個星期內(nèi)補(bǔ)足保證金，否則按欠水或電費的類型在下個月停止使用。

第八條：在經(jīng)營使用期內(nèi)，乙方必須依法辦理各類經(jīng)營證照，依法從事經(jīng)營活動，乙方如違規(guī)或違法經(jīng)營，甲方有權(quán)單方解除《營業(yè)用房優(yōu)先承租合同》、《營業(yè)用房租賃合同》，收回房屋，承租費用以及各項費用不予退還。

第九條：租賃期內(nèi)，乙方未征得甲方書面同意并辦理有關(guān)手續(xù)，將承租的營業(yè)用房轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)收回營業(yè)用房，并且不歸還其所交納的租金及租賃保證金;如經(jīng)甲方書面同意并辦理有關(guān)手續(xù)，新承租人必須無條件接受本次拍賣的所有規(guī)定，并由乙方(原承租人)負(fù)責(zé)會同甲方和新承租人辦理租賃的營業(yè)用房和保證金轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第十條：有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同并不退還乙方已交納的租金及其它費用：

1.乙方不交付或者不按約定支付租金達(dá)一個月以上的;

2.乙方所欠各項費用達(dá)20元以上的;

3.乙方違反本合同第七條規(guī)定的;

4.乙方違反本合同第八條規(guī)定，在出租房屋進(jìn)行違法活動，從事違法、違規(guī)經(jīng)營的;

5.乙方違反本合同第九條規(guī)定，將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三人的;

第十一條：租賃期間，乙方如要裝修，須向甲方市場管理辦提出書面申請，裝修方案經(jīng)甲方管理辦同意后方可實施裝修。租賃期滿，乙方在房屋租賃期間所添置的設(shè)施和裝修、裝飾，租賃期滿由乙方自行清場，與甲方無涉，甲方不負(fù)任何補(bǔ)償責(zé)任，但與房屋結(jié)構(gòu)相連的裝修、裝飾部位則不能拆除，歸甲方所有。同時乙方不得擅自破壞房屋結(jié)構(gòu)及房屋的附屬設(shè)施，否則應(yīng)予照價賠償。

第十二條：在租賃期內(nèi)，乙方如遇承租的營業(yè)用房因城市建設(shè)或甲方發(fā)展需要改建、拆遷時，由甲方提前三個月通知乙方，屆時乙方必須按要求無條件搬遷，甲方不作任何補(bǔ)償，但未到期限的剩余租金,將依租賃協(xié)議按日結(jié)退。

第十三條：乙方要做好有關(guān)用電用火等安全工作：市場內(nèi)禁用任何形式的明火，禁用任何形式的油炸以及產(chǎn)生任何油煙的加工作業(yè)或有一定超聲，營業(yè)房內(nèi)不得私自接拉電線，時刻注意安全作業(yè)如發(fā)生任何事故，則所有責(zé)任與損失由乙方自行承擔(dān)。

第十四條：乙方未按要求維修承租的房屋，造成乙方或他人人身受到傷害或財物毀損的，由乙方自行負(fù)責(zé)或賠償他人損失。乙方違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

第十五條：合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，當(dāng)事人雙方同意由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

第十六條：本合同一式二份。甲方一份、乙方一份。

甲方(公章)：_______

乙方(公章)：_______

法定代表人(簽字)：_______

法定代表人(簽字)：_______

_______年_______月_______日

_______年_______月_______日

商鋪出租承租方合同【篇3】

甲方（出租方）：___________身份證號：_________________________

乙方（承租方）：___________身份證號：_________________________

甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

第一條、房屋坐落 房屋位于__________市__________街道__________小區(qū)__________棟__________單元__________號。房屋為______室_______廳，可使用面積為__________平方米，甲方將房租出租給乙方做__________使用。

第二條、租賃期限 租賃期共________年____月，出租人從________年____月____日起將出租房屋交付承租人使用，至________年____月____日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。

2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的。

3、承租人拖欠租金累計達(dá)_________個月的。 租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。 如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償。 合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。

第三條、租金和租金的交納期限 租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的_________規(guī)定執(zhí)行（如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高）。

第四條、租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條、出租人與承租人的變更

1、如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

3、承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意，出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條、違約責(zé)任

1、出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_________元。

2、出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。

3、出租人未按（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的，負(fù)責(zé)賠償損失。

4、承租人逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元。

5、承租人違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的'，應(yīng)支付違約金_________元。如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條、免責(zé)條件 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條、爭議的解決方法 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條、其它約定事項_______________________________________。

第十條、本合同未盡事宜 一律按《民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式_______份，出租人、承租人各執(zhí)_______份。合同副本_________份，送_________單位備案。

甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________

簽訂日期：________年____月____日________年____月____日

商鋪出租承租方合同【篇4】

轉(zhuǎn)租方： 以下簡稱甲方

承租方： 以下簡稱乙方

房 主： 以下簡稱丙方

為明確甲、乙、丙三方的權(quán)利義務(wù)，在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，根據(jù)國家法律，達(dá)成協(xié)議約定如下：

一、甲方將所承租座落于 補(bǔ)拉塔移民區(qū)和諧雅苑 的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方。

二、房屋轉(zhuǎn)租費為人民幣 元整，小寫(￥ )?！咀⒚鳎恨D(zhuǎn)租費包括從 ______年______月______日至______年______月______日的房租和室內(nèi)設(shè)備】

三、當(dāng)房租到期的前一個月，需續(xù)租房屋

四、租賃期間乙方必須合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)終止合同并收回房屋另行租給他人。

五、在承租期間乙方只有使用權(quán)。不得改變房屋面貌結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押、典當(dāng)、變賣等有越權(quán)違法活動。

六、在承租期間乙方裝修房屋要得到甲方同意且發(fā)生的一切費用由乙方自己承擔(dān)。

七、在承租期間房屋所發(fā)生的`物業(yè)管理費、取暖費、衛(wèi)生、水、電費及店面經(jīng)營所產(chǎn)生的稅費均由乙方承擔(dān)。

八、在承租期間，乙方要愛護(hù)甲方房屋及設(shè)施，如有損壞乙方必須照價賠償。

九、乙方如果不能按期交納承租房屋應(yīng)交費用，甲方有權(quán)以乙方違約收回租賃房屋，并由乙方自行承擔(dān)由此引起的一切損失。

十、在承租期間，乙方要注意電器、煤、煙、液化汽等使用安全，做到防火、防盜、防煤氣中毒，否則由此引起的一切事故，后果，經(jīng)濟(jì)損失以及第三方的損失責(zé)任等都由乙方承擔(dān)。

十一、在乙方租賃期間，不違反上述約定的條件下，甲方不得再承租給第三方，否則退還乙方全年房租費用。

十二、本合同一式兩份，從雙方簽字起生效，以甲方收據(jù)為準(zhǔn)。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

商鋪出租承租方合同【篇5】

出租方（以下簡稱甲方）：______________

身份證：_________________________

聯(lián)系電話：__________________

承租方（以下簡稱乙方）：______________

身份證：_________________________

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于位于第____層，共_______間，房屋結(jié)構(gòu)為________________，建筑面積_______平方米（其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米）；該房屋平面圖見本合同附件一；該房屋產(chǎn)權(quán)證號為：________________（見附件二）

第二條房屋用途

該房屋用途為。

第三條租賃期限

租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第四條租金

該房屋月租金為人民幣萬拾圓整。

第五條付款方式

1、租金付款方式為銀行卡轉(zhuǎn)賬支付。

2、乙方應(yīng)于本合同生效后____日內(nèi)向甲方支付三個月租金，計人民幣__佰拾圓整。之后租金按月結(jié)算，乙方應(yīng)于每月轉(zhuǎn)賬支付給甲方。

第六條交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起，將該房屋交付給乙方使用。

第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

1、租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔______個月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

2、租賃期間因房屋及其附屬設(shè)施自身原因損壞需要維修的，維修費用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維護(hù)費用由乙方承擔(dān)。__因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)。

3、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并接受甲方監(jiān)督。

第九條

房屋裝修甲方同意乙方根據(jù)經(jīng)營需要對該房屋進(jìn)行改造與裝修，但乙方裝修不得危及該房屋的質(zhì)量與安全。

第十條房屋租賃期間相關(guān)費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1．水、電費；

2．燃?xì)赓M；

3．電話費；

4．物業(yè)管理費；

第十一條房屋續(xù)租

租賃期滿，乙方若要繼續(xù)租賃該房屋，需在租賃期滿前1個月書面向甲方提出，甲方應(yīng)在收到乙方書面材料后7個工作日內(nèi)正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因甲方責(zé)任終止合同的約定

甲方有下列情形之一的39；，乙方可終止合同并要求甲方退回已交房租，造成乙方損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償：

1．在租賃期限內(nèi)，甲方無理妨害乙方經(jīng)營。

2．在租賃期限內(nèi)，甲方無故擅自收回該房屋。

3．在租賃期限內(nèi)，因該房屋產(chǎn)權(quán)、債務(wù)等原因造成乙方無法正常經(jīng)營的。

第十三條因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1．拖欠租金累計達(dá)6個月；

2．利用承租房屋進(jìn)行違法活動的；

3．故意損壞承租房屋的；

第十四條提前終止合同

1．租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

2．如因國家建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，應(yīng)提前2個月書面通知乙方。

第十五條違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的.規(guī)定，須向?qū)Ψ街Ц赌曜饨鸬?0%作為違約金。

第十六條不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十七條其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十八條合同效力

1．本合同之附件均為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

2．本合同及補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

3．本合同自雙方簽字后生效。

第十九條爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意起訴至____市____區(qū)人民法院解決。

第二十條合同份數(shù)

本合同連同附件共__效力。

甲方：

乙方：

開戶行：

銀行賬號：

________年____月____日