在簽訂一份正確的合法的合同之后，甲乙雙方都應該去嚴格遵守自住商品房買賣合同。以下是本站小編為大家精心整理的關于自住商品房買賣合同，希望這些可以給大家?guī)韼椭?/p>

自住商品房買賣合同優(yōu)秀范文（精選篇1）

賣方(甲方):____________

買房(乙方):____________

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,誠實守信，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下：

一、甲方自愿將其位于___________縣__________區(qū)_________________的房屋以人民幣_____拾____萬___仟___佰___拾___元整(￥_______元)的價款出售給乙方。(___收據(jù))

二、房屋的基本情況：該房屋建筑面積_____平方米，套內建筑面積_____平方米，____室____廳，所在____層(共____層)，室號______，房屋用途為______。(含樓前車庫一間)

三、本合同簽訂后,甲方對該房屋的相關權益(使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等)隨該房屋一并轉讓給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本協(xié)議簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》。

四、本協(xié)議簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。

五、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。

六、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發(fā)放,甲方應當全額退還乙方

七、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

本合同一式三份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。

甲方:

乙方:

年 月 日

自住商品房買賣合同優(yōu)秀范文（精選篇2）

甲方(賣方)：_________________

乙方(買方)：_________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上。為房屋買賣有關事宜，經雙方協(xié)商，訂立合同。如下：

一、房屋狀況：(按《房屋所有權證》填寫)

1、甲方所擁有的坐落于_____________________________房屋，建筑面積為________平方米，其現(xiàn)用途為__________。

2、甲方已于房屋所有證號為：__________________________________。

3、甲方已于用證，國有土地使用證號為：________________________。

4、甲方自愿將上訴房屋所有權及所屬土地使用權轉讓給乙方，乙方自愿購買該房屋。甲方保證上述房屋所有權及土地使用權無財產糾紛和債權債務糾紛，否則，由甲方承擔一切法律責任。

二、房屋價款：

買賣雙方同意按套計價，該房屋總價款為___________(RMB： 元整)

三、付款方式：___________

四、房屋支付：甲方應于辦理房屋立契過戶之日起5日內按合同約定將房屋交付給乙方。

五、甲乙雙方權利義務：

1、在辦理產權過戶手續(xù)時，所產生的費用，一切由甲方負責。

2、房屋交付前所發(fā)生的所有費用均由甲方承擔。

六、甲乙雙方若出現(xiàn)法律糾紛，可向房屋所在法院進行起訴。

七、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

八、合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

年 月 日

自住商品房買賣合同優(yōu)秀范文（精選篇3）

甲方(賣方)：

乙方(賣方)：

甲乙雙方就房屋買賣事宜，經協(xié)商一致，自愿達成如下協(xié)議。

一、轉讓房屋

甲方自愿將坐落于 房屋出售給乙方，房屋所有權證證號為：__________，共有權證號：__________，產權面積為：__________平方米，使用性質為：__________，國有土地使用證號為：__________，乙方對該房屋充分了解后愿意購買。該房屋轉讓時所占有的土地使用權一并轉讓。

二、轉讓價格

經過甲、乙雙方議定，上述房屋轉讓成交價為________人民幣(大寫： )，人民幣(小寫)________元(含經濟適用住房補貼________萬元整，《長沙市經濟適用住房貨幣補貼發(fā)放憑證》編號： )。

三、稅費繳納

甲、乙雙方約定在房屋所有權轉移登記過程中所繳納的稅費由 承擔。

四、付款方式

雙方約定，房屋所有權轉移的全額價款按下列第 種方式付款。

五、交付

甲乙雙方應于房屋所有權轉移登記完成之日起 日內將轉讓房屋交付給乙方，并將與轉讓房屋有關的權利憑證同時交付。甲方保證所轉讓的房屋權屬明晰，沒有房屋所有權轉移登記的法律保障。否則，由此產生的法律責任由甲方承擔。

六、違約責任

任何一方違反本合同約定，均構成違約。違約方應依本合同的約定向守約方承擔違約責任。

七、爭議的解決

買賣雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應盡量協(xié)商解決。協(xié)商不成的，通過訴訟方式解決。

八、合同的保存

本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，長沙市房屋產權登記機構存檔一份。

九、補充條款

甲方(簽章)：_______________

乙方(簽章)：_______________

_____年_____月_____日

自住商品房買賣合同優(yōu)秀范文（精選篇4）

合同編號：

需方： （簡稱甲方）

住所地：

法定代表人：

供方： （簡稱乙方）

地址：

法定代表人：

根據(jù)《民法典》及有關法規(guī)的規(guī)定，經雙方協(xié)商同意，簽訂本合同并信守下列條款，共同嚴格履行：

一、產品價格

二、合同金額與付款方式

1、合同總金額為（大寫）人民幣 元，（小寫） 元。

2、合同產品的運輸、保險費由 方承擔。

3、本合同簽訂之日起____日內，甲方應按合同款的%向乙方支付預付款（即人民幣 元整），余款應在乙方發(fā)貨前，由甲方一次性向乙方支付（即人民幣 元整）。 上述款項由甲方匯入乙方指定的如下賬戶： 開戶行： 戶名： 賬號：

三、產品的交貨方法、運輸方式、到貨地點及交（提）貨期限

1、交貨方法，按下列第（ ）項執(zhí)行：

（1）乙方送貨；

（2）乙方代運（乙方代辦運輸，應充分考慮甲方的要求，商定合理的運輸路線和運輸工具）；

（3）甲方自提自運。

2．到貨地點和接貨單位（或接貨人） 。 （甲方如要求變更到貨地點或接貨人，應在合同規(guī)定的交貨期限前10天通知乙方；必須由甲方派人押送的，應在合同明確規(guī)定；甲乙雙方對產品的運輸和裝卸，應按有關規(guī)定與承運人辦理交接手續(xù)，作出記錄，雙方簽字，明確甲、乙方和承運人的責任。）

3、交貨時間：本合同簽訂后____日內，乙方應向甲方交齊合同附件所列的相關產品。

四、產品的包裝標準 乙方所提供的ED照明亮化產品為原廠包裝，包裝標準按業(yè)務主管部門相關規(guī)定執(zhí)行。

五、產品的交付與驗收 合同中產品在交貨前的風險由乙方承擔，在交貨之后的風險由甲方承擔。甲方在收到產品 天內應進行到貨驗收并向乙方提供驗收單，驗收以合同附件所列產品清單為準，逾期未進行驗收或未向乙方提供驗收單，視為驗收合格。甲方驗收人為 ，以其簽字為準。

六、對產品提出異議的時間和辦法

1、甲方在驗收中，如果發(fā)現(xiàn)產品的質量不合規(guī)定，應妥為保管，并于____日內向乙方提出書面異議。

2、甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產品質量問題的，乙方不承擔相應的產品質量責任。

3、乙方在接到甲方書面異議后，應于____日內（另有規(guī)定或當事人另行商定期限者除外）采取退換貨修理折價等措施負責處理。

七、質量保證和售后服務 乙方保證交付甲方的產品均符合國家相關技術規(guī)范。乙方對合同所列產品實行年包換，年售后有償維護。產品本身無質量問題的，不予退換。

八、產品所有權和保管風險 在甲方未付清全部貨款前，本合同所列產品所有權均歸乙方所有。從本合同生效起，到乙方將產品交付甲方止，本合同所列的產品的保管風險由乙方承擔。在乙方將產品按本合同所定的交貨地點交貨后，產品的保管風險自動轉移至甲方。

九、違約責任

（一）甲方的違約責任

1、甲方逾期付款的，應按中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期付款的違約金。

2、甲方違反合同規(guī)定拒絕接貨的，應當承擔由此造成的損失和運輸部門的罰款。

3、甲方如錯填到貨地點或接貨人，或對乙方提出錯誤異議，應承擔乙方因此所受的損失。

（二）乙方的違約責任

1、乙方所交產品品種、型號、規(guī)格、質量不符合規(guī)定的，如果甲方同意利用，應當按質論價；如果甲方不能利用的，應根據(jù)產品的具體情況，由乙方負責包換或包修，并承擔修理、調換或退貨而支付的實際費用。

2、乙方逾期交貨的，應比照中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定，按逾期交貨部分貨款計算，向甲方償付逾期交貨的違約金。

3、產品錯發(fā)到貨地點或接貨人的，乙方除應負責運交合同規(guī)定的到貨地點或接貨人外，還應承擔甲方因此多支付的一切實際費用和逾期交貨的違約金。

十、不可抗力 甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關機構證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔違約責任

十一、合同糾紛的解決 按本合同規(guī)定應該償付的違約金、賠償金、保管費和各種經濟損失的，應當在明確責任后10天內，按銀行規(guī)定的結算辦法付清，否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發(fā)貨物或扣付貨款來充抵。 本合同如發(fā)生糾紛，當事人雙方應當及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，均可向有管轄權的人民法院提起訴訟

十二、其他事宜

1、本合同自雙方簽字或蓋章后生效。

2、未盡事宜雙方協(xié)商解決，必要時可簽訂補充協(xié)議。

3、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

4、合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲 方：

乙方：

代表（簽字蓋章）：

代表（簽字蓋章）：

合同簽訂日期：

合同簽訂地點：

自住商品房買賣合同優(yōu)秀范文（精選篇5）

賣方：____________

買方：____________

收貨人：____________

收貨人：____________

聯(lián)系電話：____________

聯(lián)系電話：____________

傳真：____________

傳真：____________

第一條：標的物(見清單或送貨單)

第二條：質量要求：按照國家相關質量標準執(zhí)行。

第三條：標的物所有權自(支付價款/貨款的100%)時起轉移，但買方未履行(支付價款/貨款的100%)義務的，標的物仍屬于賣方所有;標的物的毀損、滅矢的風險自交付時起由買方承擔。

第四條：運輸方式及到達站的運費承擔：汽運，上海市區(qū)運費由合同賣方承擔。

第五條：本標的物總價款：人民幣第六條：結算方式：

第七條：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份;本合同自雙方簽字或蓋章確認后即生效;標的物價款付清后本合同即終止。第八條：爭議或糾紛處理：本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商或請有關部門進行調解;當事人不愿意通過協(xié)商、調解解決或協(xié)商、調解不成時，雙方同意由人民法院訴訟解決。

第九條：其它約定事項：

供方單位(賣方)：____________

需方單位(買方)：____________

授權代表人：____________

授權代表人：____________

電話：____________

電話：____________

傳真：____________

傳真：____________

開戶行：____________

開戶行：____________

賬號：____________

賬號：____________

日期：______年______月______日

日期：______年______月______日

自住商品房買賣合同優(yōu)秀范文（精選篇6）

甲方：

乙方：

經甲乙方雙方共同協(xié)商，秉著公平合理、互利互惠的原則，決定由乙方供應甲方所定紅磚。為保證供、需任務順利完成，特定如下條款：

一、定貨數(shù)量和完成日期：

甲方向乙方訂購紅磚萬塊，乙方須保證甲方需要材料12小時內及時供貨。

二、訂貨單價

甲方向乙方所定的紅磚單價為0.3元/塊(含運費)。

三、交貨地點：

甲方指定地點，由乙方負責裝貨及裝貨費用。

四、交貨質量和驗貨要求：

質量供方必須保證所供紅磚達到要求，外光良好，幾何尺寸符合要求，如質量不符合要求，數(shù)量極大，乙方有權拒絕收貨。乙方運送紅磚到甲方工地，須由工地材料員驗收。

五、數(shù)量確認：

由乙方開具出貨單，甲方材料員現(xiàn)場清點確認，開具接收單。乙方保證紅磚數(shù)量充足，如發(fā)現(xiàn)數(shù)量不足，甲方不予簽收，或按實簽收。

六、結算及付款方式：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商后決定，在乙方提供本合同包含全部材料之后，甲方給予乙方資金結算。結算方式乙方向甲方送滿200萬塊磚時，結算一次，如三個工作日內未結清，乙方有權停止供磚。

七、其他(出廠合格證及送貨聯(lián)系方式)：

1、乙方送貨時，須向甲方交付產品合格證和有效的送檢報告。

2、為保證甲方不斷貨，甲方提前12小時通知乙方送貨。

八、雙方履行責任：

甲方提前報出材料計劃給乙方，乙方必須提前備貨，不得耽誤甲方工期，否則將賠償甲方的一切損失。

九、合同性質：

供貨期間乙方不得任意漲價或停供。如市場行情有變動，甲乙雙方按照市場行情協(xié)商后決定如有一方不同意則按照原有紅磚價格制定。如一方違約造成任何損失，由違約方承擔。如發(fā)現(xiàn)乙方材料質量存在不合格等原因甲方有權退回當次材料

十、未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字蓋章生效。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

(蓋章)

(蓋章)

電話：

電話：

年 月 日