2023最新版煙花爆竹廠租賃合同
2023最新版煙花爆竹廠租賃合同(篇1)
出租方:(以下簡稱“甲方”)
承租方:(以下簡稱“乙方”)
______年___月___日甲乙雙方簽訂了廠房租賃合同,為加強廠房租賃的安全管理,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,特制定本安全協(xié)議(以下簡稱協(xié)議書),作為廠房租賃合同的補充協(xié)議。
一、甲方責任
1、甲方應認真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《浙江省安全生產(chǎn)條例》、《浙江省消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門的有關規(guī)定。
2、企業(yè)入駐前向乙方交清工作環(huán)境和水、電、要害部位等安全注意事項。
3、對乙方提出的有關安全問題,積極協(xié)助解決。
二、乙方責任
1、乙方應認真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《浙江省安全生產(chǎn)條例》、《浙江省消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門的有關規(guī)定。
2、乙方入駐前要對工作環(huán)境及相關設施進行檢查和確定,如有問題及時與甲方聯(lián)系。
3、乙方在租賃期間因違反安全管理的有關要求,造成單位人員傷亡事故,由乙方依法自行處理和解決;一切后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。
4、乙方人員不準私自動用、拆卸甲方廠房原有的設施,由于未執(zhí)行此項規(guī)定,造成乙方人員或甲方人員傷害,一切后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。
5、乙方對本單位所有從業(yè)人員進行安全教育和培訓,并依法自行管理與檢查。
三、如甲乙雙方因工作需要到對方工作區(qū)域,在得到對方確認并征得同意后,方可進入對方工作區(qū)域。
四、由于甲方或乙方未嚴格執(zhí)行《協(xié)議書》約定內(nèi)容,造成對方單位人員傷亡事故,按照相關安全生產(chǎn)法律法規(guī)的有關規(guī)定,劃分責任,依法協(xié)商處理。
五、甲方或甲方上級專業(yè)部門有權(quán)隨時檢查工作現(xiàn)場及《協(xié)議書》落實情況。
對不安全隱患有權(quán)指出并要求責任方及時整改,由此造成的后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。
六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
七、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行(生效)。
甲方簽字:(蓋章)乙方簽字:(蓋章)
___年___月___日___年____月___日
2023最新版煙花爆竹廠租賃合同(篇2)
甲方:(出租方)
乙方:(承租方)
經(jīng)甲、乙雙方本著互相信任、友好協(xié)商,達成如下協(xié)議,共同遵守。
一、甲方根據(jù)乙方項目和乙方自行選定的設備和技術質(zhì)量標準,將宏泰能源有限公司焦化廠洗煤車間場地及設備租給乙方使用。
二、設備的調(diào)試、使用、保養(yǎng)、維修管理等,均由乙方自行負責。
三、設備在租賃期間的所有權(quán)屬于甲方。
四、在租賃期內(nèi),乙方享有設備的使用權(quán),但不得轉(zhuǎn)讓或作為財產(chǎn)抵押,未經(jīng)甲方同意亦不得在設備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點。甲方有權(quán)檢查設備的使用和完好情況,乙方應提供一切方便。
五、設備租賃期限為壹年,租賃租金總額為人民幣______元,分期交付,每期租賃金______元,由甲方地每期期末按期向乙方托收,如乙方不能按期承付租金,甲方則按逾期租金總額每天加收萬分之三的罰金。
六、本協(xié)議一經(jīng)簽訂不能撤銷。如乙方提前交清租金,結(jié)束合同,甲方給予退還一部分利息的優(yōu)惠。
七、本協(xié)議期滿,甲方同意按人民幣______元的優(yōu)惠價格將設備所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
八、乙方上級單位同意作為乙方的經(jīng)濟擔保人,保證乙方切實履行本協(xié)議各條款規(guī)定,如乙方在合同期內(nèi)不能承擔合同中規(guī)定的經(jīng)濟責任時,擔保人應向甲方支付乙方余下的各期租金和其他損失。
九、本協(xié)議經(jīng)雙方和乙方擔保人蓋章后生效。本協(xié)議正本兩面三份,甲、乙各執(zhí)一份,副本份,乙方擔保人和乙方開戶銀行各執(zhí)一份。
甲方:乙方:
代表:代表:
2023最新版煙花爆竹廠租賃合同(篇3)
甲方:______________(以下簡稱甲方)
乙方:______________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方在_____________年__________月__________日簽訂的關于租賃__________市__________路__________號__________樓的《租賃合同》的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,對《租賃合同》作如下補充,
改擴建租賃廠房補充協(xié)議范本。
一、經(jīng)雙方協(xié)商同意,由《租賃合同》上出租人原某街道變更為現(xiàn)出租人建造人
二、房租租金的變更
三、房屋義務的變更(房屋的維修,用途等)
四、本補充協(xié)議一式叁份,原出租人,承租人,現(xiàn)出租人各執(zhí)一份。
五、本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章后與《租賃合同》均具同等法律效力。若本補充協(xié)議的約定與原《租賃合同》的約定不一致,以本補充協(xié)議的約定為準。本補充協(xié)議沒有約定的,按《租賃合同》的約定執(zhí)行。
甲方(公章):_________________
乙方(公章):_________________
法定代表人(簽字):_________________
法定代表人(簽字):_________________
_____________年__________月__________日
_____________年__________月__________日
2023最新版煙花爆竹廠租賃合同(篇4)
甲方(出租方):______________
聯(lián)系電話:___________________________
乙方(承租方):______________
聯(lián)系電話:___________________________
根據(jù)國家有關規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜,雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下:
一、出租情況及基本要求
1、甲方租賃給乙方的廠房座落在_________電子有限公司廠區(qū)內(nèi),廠房結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu),廠房租賃總面積為:_____平方米。
2、乙方必須遵守______電子有限公司的廠紀廠規(guī)及有關國家規(guī)定的環(huán)保、安全、勞動法等法律法規(guī)的要求,如有違反,甲方有權(quán)收回廠房,并不退還租金。
二、租賃期限
租賃自_________年______月______日起,至_________年______月______日止,租賃期________年。
三、租金支付方式
1、甲、乙雙方約定,租賃的生產(chǎn)廠房年租金:___________元/平方米,以后每年遞增______%.
2、合同簽訂生效后,乙方即付清半年廠房租金給甲方,以后乙方每半年需提前三個月支付下半年廠房租金,如乙方無故拖欠,甲方每天按實際年租金的________%增收滯納金,并有權(quán)終止租賃合同。
2、租賃期滿,乙方需繼續(xù)承租的,應于租賃期滿前________個月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、其他費用
1、租賃期間,由甲方按照________KW的額定配給標準,將電纜裝配到廠房外圍為止,廠房內(nèi)部的電氣裝修應按照國家規(guī)定的電氣裝修標準,由乙方自行承擔完成;
2、租賃期間,廠房內(nèi)所發(fā)生的所有水、電、電話通訊等費用按成本價由乙方按月向甲方交納;
3、租賃期間,由乙方承擔甲方一名門衛(wèi)的薪資;
4、租賃期間,乙方應服從甲方安全部的統(tǒng)一管理,因乙方生產(chǎn)導致的消防事故、環(huán)境污染等而造成的損失或引起的相關行政部門處罰的,均由乙方自行承擔全部責任;
5、租賃期間,因租賃廠房所生產(chǎn)的營業(yè)稅等稅賦費用,由乙方自行承擔。
6、租賃期間,廠房內(nèi)由甲方自行添置的水霧空調(diào)等設備、內(nèi)部裝潢(包含花崗巖地磚等)以及電氣裝修等附屬設施一并折價為人民幣柒萬元交付給乙方有償使用;租賃期滿或中途中止時,嚴禁私自拆除、變更、損壞廠房內(nèi)部原有裝潢、設備及電氣等附屬設施。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間,乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使租賃的廠房、倉庫及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責維修;乙方拒不維修,甲方可代為維修,維修費用由乙方承擔。
2、租賃期間,甲方保證所提供的附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。
3、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,如按規(guī)定需有關部門審批的,應由甲方報請有關部門批準后,方可進行。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、乙方在租賃期間,如將該廠房轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,則甲方有權(quán)提前終止本合同,并收回乙方所租賃廠房,并不退還租金。
2、租賃期滿,乙方應當保證該廠房及附屬設施符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間,甲、乙雙方均應遵守國家的法律法規(guī),不得利用租賃的廠房進行非法活動。
2、租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間,租賃的廠房因不可抗拒的原因或市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔責任。
4、租賃期間,乙方應按月及時支付一切費用,如拖欠不付滿一個月,甲方有權(quán)增收_______%滯納金,并有權(quán)提前終止租賃合同。
5、租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該廠房時,乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,均由乙方承擔。
八、違約責任:
任一方如違反本租賃合同中的條款,違約方應支付相當于當期半年租金的違約金給守約方。
九、本合同正式生效后
甲、乙雙方在此之前簽訂的廠房租賃合同即宣告作廢。
十、本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份,本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章簽字后正式生效。
甲方(簽章):______________
乙方(簽章):______________
_________年______月______日
_________年______月______日
2023最新版煙花爆竹廠租賃合同(篇5)
甲方:
乙方:
一、甲方將百安引線引線廠黎心彪股份廠區(qū)承租于乙方用于生產(chǎn)濕法引線。
二、乙方生產(chǎn)人員必須辦理好工傷保險,否則不能生產(chǎn)。
三、安全責任:廠內(nèi)任何安全生產(chǎn)責任及經(jīng)濟損失,由乙方負責,甲方不負任何責任。
四、乙方須服從安全生產(chǎn)管理制度,不能超量生產(chǎn)、擺放,由于乙方不服從安全生產(chǎn)管理制度所帶來的損失,由乙方負責,甲方不負任何責任。
五、如乙方造成廠區(qū)損壞,由乙方照價賠償。
六、如廠內(nèi)設施不能達到政府要求,導致不能正常生產(chǎn),由甲方負責處理好。
七、廠租分兩次付清,合同生效起付一部分,剩下廠租余款在當年中秋節(jié)前付清。
八、此合同一式貳份,甲方雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后正式生效。
九、租賃期限__年。
甲方簽字:
乙方簽字:
____年__月__日
____年__月__日