廠房房屋租賃合同電子版范文
出租方(以下簡稱甲方):__________________承租方(以下簡稱甲方):__________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
一、甲方于_________年_________月_________日將位于福清市融僑開發(fā)區(qū)福清福明包裝工業(yè)有限公司廠區(qū)一號廠房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用。(附件圖案)
二、租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日為止。
三、月租金為人民幣貳仟元整,全年貳萬肆仟元整,第二年起月租金按上一年租金的5%遞增。
四、租金按半年結算一次,每次提前一個月付款下一次租金。
五、乙方向甲方交付一個月租金(_________元)做為押金,于合同期滿后經(jīng)甲方驗收房屋正常后退還乙方。
六、甲方保證本出租屋權屬清楚,若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債務,由甲方承擔全部責任,與乙方無關。
七、租賃期滿后,本合同即終止。如乙方要求繼續(xù)租賃則需提前一個月向甲方提出,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。
本合同若有未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定并做出補充條款,其條款與本合同有同等法律效力。如有爭議,甲、乙雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可向當?shù)胤康禺a(chǎn)仲裁機構調(diào)解或起訴人民法院裁決。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽訂之日其生效。
甲方簽字蓋章:___________乙方簽字蓋章:____________
_____年_______月_______日_____年_______月_______日
廠房房屋租賃合同電子版范文篇2
出租方(甲方):
地址:
電話:
承租方(乙方):
地址:
電話:
根據(jù)國家有關規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜,雙方達成協(xié)議并簽訂租賃合同如下:
一、出租情況及基本要求
1、甲方租賃給乙方的廠房坐落在_________有限公司廠區(qū)內(nèi),廠房結構為________結構,廠房租賃總面積為:_____平方米。
2、乙方必須遵守__________有限公司的廠紀廠規(guī)及國家規(guī)定的有關環(huán)保、安全、勞動法等法律法規(guī)的要求,如有違反,甲方有權收回廠房,并不退還租金。
二、租賃期限
租賃自________年____月____日起,至________年____月____日止,租賃期____年。
三、房屋用途
1、該房屋用途為____________,乙方如需改變該房屋用途,需經(jīng)甲方書面同意,因改變用途所需辦理的相關手續(xù)由乙方按規(guī)定辦理,由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。
2、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自改變該房屋用途,否則將承擔相應違約責任,包括沒收保證金、并賠償因違約對甲方造成的實際損失以及簽訂合同時預見到或可以預見到的因違反合同可能造成的其他損失。
四、租金支付方式
1、甲、乙雙方約定,租賃的生產(chǎn)廠房年租金:___元/平方米,以后每年遞增__%。
2、合同簽訂生效后,乙方即付清半年廠房租金給甲方,以后乙方每半年需提前三個月支付下半年廠房租金,如乙方無故拖欠,甲方每天按實際年租金的1%增收滯納金,并有權終止租賃合同。
3、租賃期滿,乙方需繼續(xù)承租的,應于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
五、租賃物產(chǎn)權無爭議
甲方保證在該房屋交付使用時無產(chǎn)權糾紛或可能的產(chǎn)權糾紛事項。除雙方另有約定,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等可能產(chǎn)生法律糾紛的事項,甲方應于交付房屋前妥善處理。否則視為違約,應承擔由此給乙方造成的實際損失。
六、其他費用
1、租賃期間,由甲方按照____KW的額定配給標準,將電纜裝配到廠房外圍為止,廠房內(nèi)部的電氣裝修應按照國家規(guī)定的電氣裝修標準,由乙方自行承擔完成。
2、租賃期間,廠房內(nèi)所發(fā)生的所有水、電、電話通訊等費用按成本價由乙方按月向甲方交納。
3、租賃期間,由乙方承擔甲方一名門衛(wèi)的薪資。
4、租賃期間,乙方應服從甲方安全部的統(tǒng)一管理,因乙方生產(chǎn)導致的消防事故、環(huán)境污染等而造成的損失或引起的相關行政部門處罰的,均由乙方自行承擔全部責任。
5、租賃期間,因租賃廠房所生產(chǎn)的營業(yè)稅等稅賦費用,由乙方自行承擔。
6、租賃期間,廠房內(nèi)由甲方自行添置的水霧空調(diào)等設備、內(nèi)部裝潢(包含花崗巖地磚等)以及電氣裝修等附屬設施一并折價為______萬元交付給乙方有償使用。租賃期滿或中途中止時,嚴禁私自拆除、變更、損壞廠房內(nèi)部原有裝潢、設備及電氣等附屬設施。
七、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間,乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使租賃的廠房、倉庫及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,維修費用由乙方承擔。
2、租賃期間,甲方保證所提供的附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。
3、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,如按規(guī)定需有關部門審批的,應由甲方報請有關部門批準后,方可進行。
八、廠房的歸還
租賃期滿,乙方應當保證該廠房及附屬設施符合正常使用狀態(tài)。
九、廠房轉租
未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將該房屋的全部或部分面積轉租給第三方,否則視為違約。甲方可以提前解除合同、沒收租賃保證金,并要求乙方承擔相應違約責任,包括提前解除合同對甲方造成的實際損失以及其他損失。
十、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間,甲、乙雙方均應遵守國家的法律法規(guī),不得利用租賃的廠房進行非法活動。
2、租賃期間,甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間,租賃的廠房因不可抗拒的原因或市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔責任。
4、租賃期間,乙方應按月及時支付一切費用,如拖欠不付滿一個月,甲方有權增收____%滯納金,并有權提前終止租賃合同。
5、租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該廠房時,乙方享有優(yōu)先權。如期滿后不再出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,均由乙方承擔。
十一、違約責任
租賃期間雙方均應履行合同約定。否則視為違約,應承擔相應違約責任。包括沒收租賃保證金、按年度向乙方加收年度租金的____%的違約金以及因違約給對方造成的其他可預見損失。
十二、爭議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成,應向_______人民法院起訴解決。
十三、合同期限
本合同正式生效后,甲、乙雙方在此之前簽訂的廠房租賃合同即宣告作廢。
十四、其他條款
1、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。
2、本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份。
十五、合同的生效
合同經(jīng)雙方當事人簽字蓋章后生效。
出租方(甲方):承租方(乙方):
授權代表人:授權代表人:
________年____月____日
廠房房屋租賃合同電子版范文篇3
出租方(以下簡稱甲方):_____
承租方(以下簡稱乙方):____
電話:_____電話:_____
為保護簽約雙方的合法權益,本著平等互利,協(xié)商一致的原則,維護社會經(jīng)濟秩序,根據(jù)國家經(jīng)濟合同法規(guī)的相關規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行:_____
第一條、位置:_____,該倉庫面積約為平方米,物業(yè)狀況良好。
第二條、管理權轉讓期限:_____自___年___月___日起至___年___月___日止。
第三條、車位使用功能要求:_____僅作為倉庫使用,不得住人。
第四條、管理權轉讓款項和付款方式:_____
1、從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日
2、管理費每月按/平方米計收。
3、全年管理費合計為
4、合同期內(nèi)電費單獨計算,按照政府規(guī)定的商業(yè)用電標準,由乙方按月向甲方繳納。
5、電費于每月25日前繳納,乙方逾期15天未繳納者,甲方有權停止乙方的用電供應,由此所造成的一切損失由乙方全部承擔。
6、管理費按年度繳納,本合同簽訂之日交清第一年度的管理費。
7、乙方必須按照甲方要求對地倉庫進行封閉、裝修——確保外立面顏色、款式、材質與地下車庫其他墻體一致。
8、本合同一經(jīng)簽署,乙方交納的保證金。合同終止,乙方交清管理費及電等相關費用及鑰匙后,甲方即可退還乙方保證金。若乙方提前解除合同,視為違約,保證金不予退還。若乙方在承租期間給甲方場地和相關設備造成損害,甲方有權從乙方保證金中扣除維修和賠償費用。
第五條、甲方的權利和義務
1、甲方應按照合同載明的規(guī)格,為乙方提供地倉庫場地。
2、甲方按合同規(guī)定向乙方收取管理費及代收電費。
3、甲方有權對乙方使用車位的情況進行監(jiān)督,但不得干擾或妨礙乙方正常、合理使用。
4、負責物業(yè)公共區(qū)域衛(wèi)生。
5、合同到期,乙方如需繼續(xù)使用,應提前三個月以書面形式通知甲方,雙方另簽訂契約。如不續(xù)用,乙方應在合同期滿時,在到期日前將車位內(nèi)屬于自己的物品搬出。否則,視為放棄該場地內(nèi)全部財產(chǎn)的所有權,由甲方處理。乙方在合同期滿后,如續(xù)租,在同等條件下,享有優(yōu)先權。
第六條、乙方的權利和義務
1、乙方應將個人身份證(或營業(yè)執(zhí)照)提供給甲方檢驗,甲方留存乙方個人身份證(或營業(yè)執(zhí)照)的復印件。
2、合同期間,乙方僅將該場地作為倉庫使用,不得住人,不得擅自改變該場地的結構及用途。乙方若需對場地進行裝修或增改設備時,必須征甲方書面同意。合同期滿退約時,乙方除制冷設備、庫存設施等大件物品外場地內(nèi)裝修部分不得拆除。乙方造成使用場地及其設備的毀損,應負責恢復原狀。如乙方在合同期滿不負責恢復原狀,甲方有權自行恢復原狀,費用由乙方保證金中扣除。
3、乙方應按規(guī)定日期及時足額繳納管理費及甲方代收的電費。逾期甲方向乙方每天加收總應交額的5%的滯納金,逾期超過5天,向乙方收取應交額50%的違約金,乙方逾期5天不交管理費或者應承擔的違約金,甲方有權扣押場地內(nèi)乙方的一切物品。甲方有權阻止或禁止乙方繼續(xù)使用該合同場地。
4、乙方將在合同期滿時把該車位完好無損、適用的情況下交還甲方,甲方退還乙方繳納的保證金。乙方持車位鑰匙全部交還甲方,甲方退還乙方押金。
5、租賃期間乙方未經(jīng)甲方同意中止使用車位的,乙方應繼續(xù)承擔支付管理費的義務。如乙方確需終止合同,必須提前三個月書面通知甲方,征得甲方同意后,以書面形式解除合同,同時乙方應付給甲方違約賠償金,違約賠償金以剩余期間內(nèi)應交管理費總額的50%計算。
6、乙方使用場地內(nèi)在合同期間的'安全、保衛(wèi)、消防、防水、綜合治理工作由乙方自行負責,并承擔其全部責任和費用(包括場地內(nèi)衛(wèi)生)。
7、乙方不得在使用場地內(nèi)放易燃易爆物品。若因乙方原因造成火災的,乙方應承擔全部賠償責任,凡因其他原因造成火災給乙方造成損失的,乙方有權要求造成火災方賠償。
第七條、乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同
1、利用該場地進行非法活動的。
2、擅自改變該場地結構和約定用途的。
3、擅自將該場地轉租他人的。
4、乙方逾期5天不交管理費的。
5、電費逾期超過1個月以上的。
乙方出現(xiàn)上述行為之一的,視為當天解除租賃合同,場地內(nèi)所有財產(chǎn)充抵合同有效期的全部期限的管理費。
第八條、甲方有下列行為的,乙方有權解除合同
1、場地設施出現(xiàn)因甲方責任引起的重大問題,甲方不及時修繕的。
2、甲方不按時接收乙方管理費的。
3、甲方違反本合同規(guī)定,按合同規(guī)定應當解除合同的。
甲方出現(xiàn)上述行為之一的,乙方有權單方解除合同,因此造成的經(jīng)濟損失,乙方須以書面形式要求甲方在十五日內(nèi)全部賠償,超過十五日視為放棄索賠權。
第九條、合同期內(nèi),若乙方因不可抗力的自然災害導致不能履行合同,乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意該場地因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無法修復使用,本合同可自然終止,互不承擔責任,甲方須將押金及預付管理費無息退還乙方。
第十條、本合同如有不盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。
第十一條、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
第十二條、本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應通過甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,按國家現(xiàn)行《合同法》執(zhí)行。
第十三條、本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同一式四份,甲方三份,乙方一份。
甲方:_____乙方:_____
法定代表人蓋章:_____法定代表人蓋章:_____
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
廠房房屋租賃合同電子版范文篇4
出租方(甲方):
承租方(乙方):
經(jīng)雙方友好協(xié)商,甲方同意出租位于__________房區(qū)___平方米。作為工業(yè)廠房租給乙方使用,協(xié)議如下:
一、甲方出租給乙方的房屋租期為年,即從_______年____月____日起至元每平方,共計(¥____元),房租每月1至5號交租。
二、合同期滿后,乙方有優(yōu)先承租權,租期未滿時,甲方不得收回房屋,不得任意增加房租或轉租他人,否則乙方損失由甲方賠償。
三、甲方負責供應水、電、有線電視(水:__元/方,電:___度/元)到廠房,乙方應按有關部門收費標準負責繳交。
四、乙方租房用途用于寶石加工。
五、租賃期間,自然災害造成廠房損壞甲方負責修復,與乙方無關。
六、以上協(xié)議,望雙方共同執(zhí)行,本協(xié)議一式二份,自雙方簽字之日起生效,同具法律效力,未盡事宜,雙方另行協(xié)商。
甲方簽名:
乙方簽名:
______年______月______日
廠房房屋租賃合同電子版范文篇5
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)國家有關規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方經(jīng)營的有關事宜,雙方達成協(xié)議并簽定合同如下:
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在陵縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)武佑街中段西側,租賃建筑面積約為 平方米。廠房類型為工業(yè)廠房,輕鋼結構。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期 個月。
2、租賃期滿,甲方有權收回出租廠房,乙方應如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應于租賃期滿前壹個月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃年租金共計___元。
2、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應向甲方支付十二個月廠房租賃費用計___元。
四、其他費用
租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的電費用由乙方承擔,計量方式由乙方自行掛表,電費單價為 元/度,并在收到收據(jù)時及時付款。水費由甲方視乙方的用水情況而定,乙方應本著節(jié)約用水的原則,如果乙方僅是生活用水甲方可免收水費,一旦乙方人員惡意造成浪費水源,甲方有權要求乙方支付用水費用。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。
2、租賃期間,乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。
3、租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護,應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
六、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間,甲乙雙方都應遵守國家的`法律法規(guī),該廠房只允許乙方在其加工鋼結構相關產(chǎn)品,不得利用該廠房堆放與其無關的東西,不得利用該廠房進行非法活動。
2、租賃期間,乙方須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及有關制度,積極配合甲方做好消防、安全、衛(wèi)生等工作,按有關規(guī)定配置滅火器。如因意外發(fā)生火災,由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。
3、租賃期間,乙方工作人員必須遵守甲方的廠規(guī)廠紀,積極配合甲方的各項規(guī)章制度。
4、租賃期間,廠房因不可抗拒的原因造成本合同無法履行,雙方互不承擔責任。
5、租賃期間,乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,如拖欠不付滿一個月,甲方有權增收15%滯納金,并有權終止租賃協(xié)議。
6、租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該房屋時,乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租,乙方應如期搬遷,應于租賃滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。
七、其他條款
1、租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應賠償乙方三個月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應賠償甲方三個月租金。
2、租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認,原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
3、租賃期間,所發(fā)生的與乙方有關的印花稅、登記費、一切稅費均由乙方自行承擔,乙方按有關規(guī)定及時繳納。
4、租賃期間,承租方不得在租賃物建筑的本體上設立廣告牌或租賃物建筑的周圍設立廣告牌,如需宣傳必須由甲方統(tǒng)一制定宣傳畫冊或廣告牌。
3、租賃期間,乙方所雇用的生產(chǎn)員工均與甲方無任何無關,因乙方自己經(jīng)營、操作造成的一切經(jīng)濟損失以及生產(chǎn)中造成的人身傷、亡事故均由乙方自行承擔,甲方不承擔任何連帶責任。
八、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
九、本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租人(蓋章): 承租人(蓋章):
地址: 地址:
法人代表(簽字): 法人代表(簽字):
承辦人: 承辦人:
開戶銀行: 開戶銀行:
帳號: 帳號:
電話: 電話:
擔保人(蓋章):
簽訂日期: 年 月 日
簽訂地點:
廠房房屋租賃合同電子版范文篇6
甲方:____________
乙方:____________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,甲乙雙方在平等、互利互惠的基礎上,就房屋承租合作事宜達成如下協(xié)議:
第一條合作事項
甲方接受乙方提供的有承租___________居間意向的合作。甲方負責在____________范圍內(nèi)尋找符合承租人條件的房屋并負責帶領有意向承租____________居間的承租人到現(xiàn)場看房。
乙方向甲方提供有誠意承租____________居間意向的承租人。并保證有誠意承租____________居間意向的承租人情況的真實性。
乙方按甲方的要求如實地填寫如下客戶資料:
客戶姓名:____________國籍:______工作單位:____________
客戶電話:____________單位地址:____________
房屋坐落于:□;樓房為室廳衛(wèi)□;
無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調(diào)□;
天然氣□;煤氣□;集中供暖□;熱水器□;電話□;電視機□;
電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具:□;樓層:______ □;
朝向:____□;建筑面積:____________平方米□;月租金標準:____________元□;大致租期:____________□;
房屋用途:□;其他條件:____________ 。
對出租人條件的特別要求:__________________ 。
第二條合作期限
自______年______月______日至______年______月______日。
第三條現(xiàn)場看房
本合同簽訂后由甲方陪同乙方向甲方提供的有誠意承租______居間意向的承租人到現(xiàn)場看房。本合同簽定前任何人不能在______范圍內(nèi)現(xiàn)場看房。
第四條甲乙雙方的.責任與義務
甲方雙方在簽定合作協(xié)議時相互出示自的營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質證書等合法的經(jīng)營資格證明。
乙方有責任按照甲方要求告知承租人到現(xiàn)場看房前要出示身份證等相關證件。
甲乙雙方不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益;
甲乙雙方有責任協(xié)助出租人與承租人簽訂房屋租賃合同:
第五條傭金
傭金應在出租人與承租人簽訂房屋租賃合同后即日內(nèi)支付于甲方。
傭金的支付方式可采用現(xiàn)金或支票支付。
甲方收取一個月房屋月租金的______%傭金,乙方收取一個月房屋月租金的______%傭金。
第六條本合同解除的條件
本合同到期后自動解除。
第七條違約責任
甲方未如約支付給乙方傭金的,應按照一個月房屋月租金的標準向乙方支付違約金;
乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,應向甲方支付一個月房屋月租金的標準賠償金;
第八條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,可提交提交北京仲裁委員會仲裁或依法向有管轄權的人民法院起訴。
第九條其他約定事項
____________________________________________________________。
本合同一式二份在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方:________________乙方:_________________
甲方簽名:____________乙方簽名:____________
甲方印章:____________乙方印章:____________
簽約時間:____________簽約時間:____________
簽約地點:____________簽約地點:____________
聯(lián)系電話:____________聯(lián)系電話:____________