空地租賃合同怎么寫
出租人:
承租人:
為有效利用閑置空地,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議:
一、 甲方將共250平方米租給乙方使用。
二、 (即從月至年
三、 租金及交付:每月租金為人民幣 元整(¥元)。租金在每月的日前付清。
四、 租用期間,乙方因使用空地所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)(水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、或其他規(guī)定費(fèi)用)。
五、 租用期間,乙方有權(quán)自主經(jīng)營,使用,甲方不得干涉。
六、 租用期間,乙方未違反協(xié)議條約,甲方不得隨意終止合同,否則要賠償乙方一切經(jīng)濟(jì)損失。如果乙方私自將租地轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租給他人或中途退租,甲方有權(quán)終止合同并要乙方賠償合同所剩期限的租金。
七、 租用期滿,乙方的物品自行搬走,并有權(quán)拆除在空地上增添的設(shè)備。
本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方: 乙方:
年月日
空地租賃合同怎么寫篇2
甲方:___________________________
乙方:___________________________
經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、地塊概況
1、該地塊位于 __________,土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國有 土地使用證。
2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,并確保該地塊的容積率大于等于__________,綠化率不少于__________%,土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、 青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)],轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元。
3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款:第一期定金,地價款的__________%,計人民幣__________萬元 ,付款時間及條件:雙方簽訂協(xié)議書,且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期,付清余款,計人民幣__________萬元,付款時間及條件:在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議, 取得該土地的國有土地使用證后 個工作日內(nèi)支付。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付,丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押
擔(dān)保,抵押的土地 使用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國用()字第__________號和成國用()字第__________號),抵押擔(dān)保的范圍與 甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),抵押期限至 乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。
5、該項目由乙方獨(dú)立運(yùn)作,盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后,項目凈利潤率超過_______%的,超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責(zé)任
1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能 取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計_______萬元,甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款,應(yīng)以每日未付部分的`萬分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日,視同終止履行本協(xié)議,并有權(quán)處置已付定金。
3、甲方應(yīng)對乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。
四、其他
1、在掛牌出讓過程中,乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用,其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。
2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經(jīng)協(xié)商無效時,提請法院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式六份,三方各執(zhí)兩份。
甲方(簽章):_________________乙方(簽章):_________________
____________年________月______日____________年________月______日
空地租賃合同怎么寫篇3
出租方:
承租方:
經(jīng)雙方協(xié)商,甲方將位于瑤海區(qū)大興鎮(zhèn)興集村何小郢空地出租給乙方使用,用于電焊加工。
1、租賃期為2年,每年繳租金伍仟元整,一年繳一次。
2、日期為20_年7月20日到2017年7月20日止。
3、乙方為自建廠棚,在租賃期間,甲方保證乙方正常使用、生產(chǎn),在租賃時間范圍內(nèi)出現(xiàn)一切停工、拆工棚造成的一切損失,按當(dāng)年計算50%一半租金退還乙方。
4、乙方在生產(chǎn)中產(chǎn)生的一切事務(wù),水、電由乙方承擔(dān)。
5、甲、乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同履行中發(fā)生爭執(zhí),由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成依法向合同簽定地仲裁委員會申請仲裁。
甲方:
日期: 日期: 乙方:
空地租賃合同怎么寫篇4
出租人:____________________
承租人:____________________
為有效利用閑置空地,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議:
一、 甲方將共____________平方米租給乙方使用。
二、 即從____________年________月______日至____________年________月______日
三、 租金及交付:每月租金為人民幣__________________元整(¥__________________元)。租金在每月的日前付清。
四、 租用期間,乙方因使用空地所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)(水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、或其他規(guī)定費(fèi)用)。
五、 租用期間,乙方有權(quán)自主經(jīng)營,使用,甲方不得干涉。
六、 租用期間,乙方未違反協(xié)議條約,甲方不得隨意終止合同,否則要賠償乙方一切經(jīng)濟(jì)損失。如果乙方私自將租地轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租給他人或中途退租,甲方有權(quán)終止合同并要乙方賠償合同所剩期限的.租金。
七、 租用期滿,乙方的物品自行搬走,并有權(quán)拆除在空地上增添的設(shè)備。
本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章):_________________乙方(簽章):_________________
____________年________月______日____________年________月______日
空地租賃合同怎么寫篇5
甲方:______________________
乙方:______________________
雙方遵循自愿、誠信、互利的原則,就甲方自有位于上都鎮(zhèn)原婦幼保健所 街面底商樓一處,乙方自愿租賃達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將___________________________________出租給乙方,即:從____________年________月______日到____________年________月______日止。
二、年租金為甲方的租賃費(fèi)。
三、乙方在租賃甲方的底商樓,不得隨意破壞、改變甲方的原房屋結(jié)構(gòu),并負(fù)責(zé)使用、保護(hù)、維修甲方房屋的安裝設(shè)備,發(fā)生人為破壞按價賠償。
四、乙方在租賃期內(nèi)必須負(fù)擔(dān)因其經(jīng)營所帶來的各種稅費(fèi),并須合法經(jīng)營,否則后果自負(fù)。
五、在乙方租賃期間因自然損壞造成資產(chǎn)性設(shè)備破壞,由甲方負(fù)責(zé)維修、更換,保證乙方在租賃期內(nèi)的正常經(jīng)營。
六、本合同從簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
七、雙方必須共同遵守本合同,不得違約,如有違約的違約方按租金的30%賠償對方。
甲方(簽章):_________________乙方(簽章):_________________
____________年________月______日____________年________月______日