簡單住房租賃合同
出租方(甲方：)______________
承租方(乙方)：______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《永州市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。
一、出租房屋地址
甲方將其屬有的位于永州市______________________________________________室在良好狀態(tài)下出租給乙方______________使用。
二、出租房屋狀況
出租房屋的登記面積約為_________平方米。房地產(chǎn)權(quán)證號為：_________;權(quán)利人：_________
三、交付日期和租賃期限：
(一)甲乙雙方約定，甲方于_______年_______月_______號前向乙方交付該房屋。
房屋租賃期自_______年_______月_______號起至_______年_______月_______號止。
(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則就于租賃期屆滿前壹個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和期限
(一)甲、乙雙方約定，月租金為(人民幣_______元(大寫：_____________元整)。(支付方式：每_______支付一次，第一次租金在______年_______月_______號前支付，以后租金支付每次須提前________日繳納，甲方收到租金后應(yīng)予以書面簽收。如乙方逾期支付租金超過三天，則視為乙方自動退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋)，該房屋租金壹年內(nèi)不變。
(二)租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前壹個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后叁天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
五、保證金和其他費(fèi)甩。
(一)甲乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為(人民幣)_____________元(大寫___________元整)。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除剛以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。
(二)租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、收視，網(wǎng)絡(luò)____等費(fèi)用由【乙方】承擔(dān)。物業(yè)管理費(fèi)，由【乙方】承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用，均由【乙方】承擔(dān)。
六，房屋使用要求和維修責(zé)任
(一)租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如電器正常老化損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。
(二)如乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的同意，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)維修。
七、房屋返還時的狀態(tài)
(一)除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內(nèi)】返還該房地產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按本合同約定日租金的1.5倍向甲方支付該房屋占用期間使用費(fèi)。
(二)乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
(三)乙方返還該房屋時不得毀壞已有原定裝修，如有損壞照價(jià)賠償。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
(一)乙方在租賃期內(nèi)，得到房東同意后才能轉(zhuǎn)租此房。
(二)在租賃期內(nèi)甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方。
九、解除本合同的條件
(一)甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
1、該房屋占用范同內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的或該房屋因社會公共利益被依法用的;
2、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的或該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;
3、甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押并可能于租賃期內(nèi)被處分，現(xiàn)被處分的。
(二)甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的雙倍支付違約金;給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
1、甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后3日內(nèi)仍未交付的或甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
2、乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的或因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
十、中介方權(quán)利和義務(wù)：
1、調(diào)解租房過程中可能出現(xiàn)的問題，但不承擔(dān)任何法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
2、簽訂本協(xié)議時中介方收取甲乙雙方中介費(fèi)為該房屋租金的30%。
十一、違約責(zé)任
(一)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按保證金的雙倍向乙方支付違約金。
(二)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方
【恢復(fù)房屋原狀】【賠嘗損失】。
(三)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，經(jīng)甲方同意后可由中介方轉(zhuǎn)租，乙方轉(zhuǎn)租后甲方應(yīng)退還保證金
(四)乙方在租憑期間吸毒、販毒等一切違法活動均有乙方自己承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
十二、爭議解決方式
甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意依法向人民法院起訴。 十三、其他條款
(一)本合同自雙方簽字之日生效。
(二)本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
(三)甲、乙雙力在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
(四)本合同連同附件一式叁份。其中：甲、乙雙方及忠誠地產(chǎn)各持一份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡單住房租賃合同篇2
甲方：身份證號：
乙方：身份證號：
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)簽訂本合同。
一、甲方將座落在貴陽市小河區(qū)清水江路星河國際城一單元1406號住房出租給乙方使用。
二、乙方入住后，對房屋內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備提出合理的改善要求時，雙方應(yīng)本著和睦友好平等互利的原則進(jìn)行協(xié)商，妥善解決。
三、甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，議定上過房屋月租金為人民幣1800元，租賃期限為20__年3月20日至20__年3月20日止。付款方式為半一付。
四、簽訂合同的同時，乙方應(yīng)付給甲方半年租金人民幣(大寫)壹萬零捌佰元，另加保證金人民幣1800元，合計(jì)人民幣(大寫)壹萬貳仟陸佰元，并由乙方存入甲方指定的開戶行，租賃合同終止時，甲方退還給乙方的保證金1800元。
五、上述房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)、債務(wù)由甲方承擔(dān)。
六、房屋租賃期內(nèi)，甲、乙雙方共同承擔(dān)下列責(zé)任。
1、對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行正常維修。
2、乙方在歸還甲方房屋時，不得將房屋裝修拆除及影響房屋結(jié)構(gòu)，甲方對乙方裝修不作任補(bǔ)償。
3、租賃屆滿時，把房屋完好無損交還給甲方，如需續(xù)租，提前一個月與甲方協(xié)商。
七、出租房的用途為民住，乙方不得改作他用，否則造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。
八、租賃期內(nèi)的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
九、合同期間任何一方不得以任何無理的借口終止合同，否則，由違約方承付違約金1800元。
十、本合同一式兩份，雙方簽字后，產(chǎn)生法律效力，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簡單住房租賃合同篇3
出租方姓名:_______身份證號:_______[簡稱甲方]
承租方姓名:_______身份證號:_______[簡稱乙方]
甲方現(xiàn)有㎡面積的房屋，套型為地址:
在簽訂本協(xié)議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:
一、租房從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，有效期為_______年。
二、該房出租的使用性質(zhì)為_______用房，月租金為_______元，繳租方式為_______支付一次，計(jì)人民幣(大寫)_______元(￥_______元)以后就在付款期末前_______天支付。
三、乙方接到住房后，應(yīng)及時更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關(guān)。
四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，必須愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時維修，否則照價(jià)賠償。
五、在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居住(經(jīng)營)權(quán)，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人，更不得提高房租或終止協(xié)議。
六、乙方必須按照交納房租，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
七、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，辦理各種相關(guān)證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。并做好一切安全全措施，若出現(xiàn)安全事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)。合同簽訂后，乙方交保證金_______元給甲方，乙方退房時結(jié)清水、電、氣、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用后及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，甲方退還乙方所交保證金，另水、電氣底度為:_______水_______噸;電_______度;氣_______方。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。以交費(fèi)收據(jù)為準(zhǔn)。
八、若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應(yīng)提前壹月與甲方商議。(在同等的條件下，乙方有優(yōu)先租賃、購買權(quán))。
九、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方。
十、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。
十一、本協(xié)議一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份。從簽定之日起生效，到期自行作廢，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
出租人(蓋章)：承租人(蓋章)：
地址：地址：
法人代表(簽字)：法人代表(簽字)：
承辦人：承辦人：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
擔(dān)保人(蓋章)：
簽訂日期：年月日
簡單住房租賃合同篇4
出租方（甲方）：
地址：
委托機(jī)構(gòu)：
地址：
聯(lián)系電話：
承租方（乙方）：
身份證號碼：
地址：
聯(lián)系電話：
承租方家庭成員情況
姓名：
身份證號碼：
與乙方的法定關(guān)系：
姓名：
身份證號碼：
與乙方的法定關(guān)系：
姓名：
身份證號碼：
與乙方的法定關(guān)系：
為保證公共租賃住房的合理、有效利用，確保雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方在自愿、平等的原則基礎(chǔ)上，按照公共租賃住房有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立合同如下：
第一條甲方將位于本市區(qū)路村棟號公共租賃住房（以下簡稱該房屋）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，附屬設(shè)施和設(shè)備狀況符合深圳市公共租賃住房標(biāo)準(zhǔn)（房屋具體設(shè)施見附件）。
第二條該房屋是甲方通過渠道籌集的公共租賃住房，該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住，乙方無權(quán)擅自處分該房屋。使用該房屋所發(fā)生的'水、電、燃?xì)?、通訊等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第三條該房屋租賃期自年月日起至年月日止。
第四條該房屋現(xiàn)時租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米建筑面積每月人民幣元，月租總金額為人民幣元。合同期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)隨深圳市公共租賃住房租金政策變動做適時調(diào)整，物業(yè)管理費(fèi)用和日常收取的物業(yè)專項(xiàng)維修資金（本體維修基金）等由承擔(dān)。
第五條簽訂合同時，乙方須交納押金和房屋完好保證金，押金（按簽訂合同時的三個月租金標(biāo)準(zhǔn)繳納）為人民幣元，房屋完好保證金為人民幣元。合同終止后，乙方如果不存在違約事項(xiàng)，甲方應(yīng)將乙方所繳押金和房屋完好保證金原款予以返還。
第六條公共租賃住房租金按月收取，乙方須在每月日前將該房屋的租金存入甲方指定的托收銀行，每月劃款時間為日至日。如因乙方原因致使銀行不能正常劃款，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交并從逾期之日起按每天3收取滯納金。乙方欠租超過三個月，甲方有權(quán)解除租賃合同并可采取措施追繳拖欠租金和滯納金。乙方如錯過當(dāng)月的租金劃款時間，可直接到雙方約定的交款地址補(bǔ)交租金和滯納金，也可將欠交的租金和滯納金存入托收銀行。
第七條合同簽訂后不足半個月退租的，租金按半個月收取；滿半個月不足一個月退租的，租金按一個月收??；滿一個月后退租的，租金按照實(shí)際租住天數(shù)計(jì)算。
第八條甲方確保交付的該房屋及其附屬設(shè)施能實(shí)現(xiàn)租賃目的，并保證其安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章或政策的規(guī)定。乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)維修責(zé)任，維修所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
第九條在使用該房屋過程中，因非乙方過錯，該房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應(yīng)及時通知甲方并采取必要措施防止缺陷的進(jìn)一步擴(kuò)大；甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修或委托乙方維修，維修所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
第十條甲乙雙方按照相關(guān)法律、法規(guī)與政策的規(guī)定或雙方的約定，認(rèn)真履行各自承擔(dān)的安全消防義務(wù)。乙方承諾不在該房屋內(nèi)存放易燃易爆物品，不私自改變供電線路，不違規(guī)安裝電器設(shè)備等。甲方該房屋消防安全設(shè)施符合相關(guān)法律、法規(guī)與政策規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并督促物業(yè)服務(wù)單位做好公共區(qū)域的消防安全工作。
第十一條為保證公共租賃住房的合理、有效利用，有效確保雙方的合法權(quán)益，甲方有權(quán)檢查住房使用情況及核對住戶的有關(guān)資料，乙方必須予以配合；對甲方實(shí)施的室內(nèi)及相鄰區(qū)域的維修工作，乙方應(yīng)積極配合。
第十二條甲方依照相關(guān)法律、法規(guī)、政策及雙方約定，享有以下權(quán)利：
（一）對乙方入住、退出等情況進(jìn)行登記，并按本合同約定收取租金；
（二）對該房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)查，并及時將情況錄入；
（三）對乙方的戶籍、家庭人收入、資產(chǎn)、住房等變動情況進(jìn)行核查；
（四）法律、法規(guī)與政策規(guī)定的其他權(quán)利。
第十三條乙方依照相關(guān)法律、法規(guī)、政策及雙方約定，享有以下權(quán)利：
（一）依法享有租賃合同存續(xù)期間對該房屋的使用權(quán)；
（二）依照法定程序，對甲方的日常監(jiān)督行為提出意見和建議；
（三）法律、法規(guī)與政策規(guī)定的其他權(quán)利。
第十四條有下列情形之一的，本合同終止：
（一）發(fā)生不可抗力，合同無法履行的，自通知送達(dá)對方之日起，本合同終止；
（二）政府征用、收購、收回或拆除該房屋的，自相關(guān)政府做出行政決定之日起，本合同終止；
（三）租賃合同期滿前三個月，乙方未提出續(xù)租申請的，合同到期后自行終止；
（四）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，自雙方達(dá)成協(xié)議之日起，本合同終止。
第十五條乙方有下列嚴(yán)重違規(guī)、違約行為之一的，甲方可書面通知乙方本合同（自通知書送達(dá)乙方之日起解除），收回出租房屋。合同解除后，乙方交納押金和房屋完好保證金不予退還。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償造成的損失。有轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借行為的，還應(yīng)向甲方返還轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借期間的不當(dāng)?shù)美?/p>
對有關(guān)情況，甲方可向乙方戶籍所在街道辦事處、相關(guān)政府部門及社會通報(bào)，并將有關(guān)情況計(jì)入乙方不良誠錄：
（一）隱瞞事實(shí)，以虛假材料騙租公共租賃住房的；
（二）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋，轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)的；
（三）因購置個人房產(chǎn)或家庭收入增長等事實(shí)的發(fā)生，乙方不再符合公共租賃住房承租條件卻不主動辦理退房手續(xù)的；
（四）強(qiáng)占公共租賃住房拒不退出的；
（五）逾期不支付租金累計(jì)超過三個月的；
（六）未征得甲方同意改變房屋用途的；
（七）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)嚴(yán)重?fù)p壞的；
（八）連續(xù)六個月內(nèi)不入住的；
（九）經(jīng)生育部門查實(shí)，違反生育政策的；
（十）利用該房屋從事非法活動；居住期間的行為有害公共秩序與安全，警告多次仍然不改；
（十一）其他嚴(yán)重違規(guī)、違約行為。
第十六條租賃合同終止或解除后，乙方應(yīng)在5日內(nèi)騰空該房屋，并通知甲方共同驗(yàn)房。甲方應(yīng)在收到預(yù)約驗(yàn)房通知后的3日內(nèi)，按雙方約定的時間共同驗(yàn)房。甲方經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)住房及設(shè)施有損壞或丟失，其維修費(fèi)用從乙方的押金和房屋完好保證金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)齊。乙方應(yīng)在驗(yàn)房結(jié)束后的5日內(nèi)，結(jié)清有關(guān)費(fèi)用和辦理銷戶手續(xù)，攜租賃合同、水電燃?xì)饨Y(jié)清單、銷戶單、押金和保證金收據(jù)、本人身份證、退房交驗(yàn)單等到雙方約定的地點(diǎn)辦理退房手續(xù)；
第十七條租賃合同終止或解除后，乙方未按約定退房，或拒不退回該房屋的，甲方將按有關(guān)行政主管部門的市場指導(dǎo)租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收其逾期期間的租金，并載入其個人誠信不良記錄。乙方強(qiáng)占公共租賃住房拒不退出的，乙方在超期居住期間及超期居住退房后5年內(nèi)不得申請保障性住房。甲方有權(quán)采取停水、斷電等方式，或法律規(guī)定的其它措施收回該房屋。
第十八條合同期滿后如需續(xù)租的，乙方應(yīng)在合同期滿前3個月內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請。甲方應(yīng)在30個工作日內(nèi)，對申請續(xù)約承租人提交的申報(bào)材料進(jìn)行核查，自核查完成之日起10個工作日內(nèi)，作出準(zhǔn)予續(xù)約或不予續(xù)約的決定。不予續(xù)約決定的，應(yīng)當(dāng)在5個工作日內(nèi)書面通知承租人并說明理由。
第十九條甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同，并辦理相應(yīng)的后續(xù)手續(xù)。
第二十條乙方以家庭為單位提出公共租賃住房申請的，乙方和家庭成員就共同租賃行為承擔(dān)連帶。本合同約定的各項(xiàng)條款，甲乙雙方均須自覺履行，如出現(xiàn)違約情形的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第二十一條甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定；附頁之內(nèi)容作為本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。
第二十二條甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，除可通過行政行為依法處理的外，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。
第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。
第二十四條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。
甲方：（蓋章）乙方：（簽章）
法定人（授權(quán)人）：委托人：
簽字日期：年月日簽字日期：年月日
簡單住房租賃合同篇5
本合同雙方當(dāng)事人：
出租方(以下簡稱甲方)：________
身份證號：____________________________
聯(lián)系電話：____________________________________________
承租方(以下簡稱乙方)：________
身份證號：____________________________
聯(lián)系電話：_____________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》﹑《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律﹑法規(guī)規(guī)定，在
平等﹑自愿﹑協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲﹑乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條出租房屋基本情況
坐落地址：。
建筑面積：平米，戶型為。
房屋設(shè)施：該房屋為簡單裝修，房屋附著固定設(shè)施有廚房配套櫥柜﹑洗臉盆及馬桶﹑暖氣片﹑插座等相關(guān)其他配套家具及電器詳見附表清單。
第二條房屋用途
該房屋僅限租給____________，由其本人及家屬居住，乙方不得再次租給別人獲利或者與其他人合租，以
免產(chǎn)生其他糾紛，乙方不得任意改變房屋用途，乙方應(yīng)保證不能用來從事傳銷，集會等非法活動，如有違
反視為違約。甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
第三條租賃期限
租賃期限自年月日至年月日止。
第四條租金及押金
1.該房屋租金支付方式為每年付一次，每月租金為元整，即(人民幣元整)，(不含物業(yè)費(fèi)及水電天然氣及取暖費(fèi)等)，乙方應(yīng)在本合同生效前一次性向甲方支付一年租金為元整，即(人民幣元整)，甲方應(yīng)為乙方出具相關(guān)收據(jù)。物業(yè)管理費(fèi)(即____元每平米)，乙方需一次性將一年物業(yè)管理費(fèi)
用￥元整，即(人民幣千百拾元整)，支付給甲方，由甲方代繳，其他費(fèi)用有由乙方自行繳納。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。
2.乙方應(yīng)繳納房屋設(shè)施保證金￥20__元整，即(人民幣貳千零百零拾零元整)，并保證房屋內(nèi)設(shè)施，電器，家具等無損壞，該保證金在合約結(jié)束，清算完租房期間水電燃等相關(guān)費(fèi)用后，由甲方歸還乙方，不得以其他理由克扣該保證金。
第五條交付房屋期限
甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋。并提供給乙方房屋鑰匙一把，門禁鑰匙一把，燃?xì)饪ㄒ粡?。請乙方妥善保管，租賃期滿后交還甲方。
第六條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證該出租房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭﹑抵押﹑債務(wù)﹑稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
1.租賃期間，甲方對房屋及附著設(shè)施每隔一月檢查﹑修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
2.租賃期間，正常的房屋大修費(fèi)用由甲方承擔(dān);租賃期間日常的房屋維修由乙方承擔(dān)。
3.租賃期間，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損壞(例：人為污染﹑損壞房子的墻壁﹑門窗﹑門鎖等配套設(shè)施)和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
4.租賃期間，防火安全﹑門前三包﹑綜合治理及安全﹑保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定及本小區(qū)相關(guān)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水﹑電費(fèi)2.燃?xì)赓M(fèi)3.電話費(fèi)4.有線電視費(fèi)5.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用6.取暖費(fèi)7.物業(yè)費(fèi)
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
第十條租賃期滿
1.租賃期滿后，屆乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前2月向甲方提出，甲方在合同期滿前1個月內(nèi)向乙方正式答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
2.租賃期滿后，乙方必須按時搬出自己所帶全部物件，并清潔屋內(nèi)衛(wèi)生。搬遷后房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
3.租賃期滿后，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)雙倍賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
4.租賃期滿后，乙方需結(jié)清所有在租賃期間乙方需要自行支付的費(fèi)用，若給甲方造成損失的，按所需支付費(fèi)用雙倍賠給甲方。
第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓﹑轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計(jì)達(dá)1個月;
5.利用承租房屋進(jìn)行違法行為活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
7.刻意損壞屋內(nèi)相關(guān)配套設(shè)施家具及電器等。
第十二條提前終止合同及違約責(zé)任
1.租賃期間，若乙方提出終止合同違約，須向甲方繳納￥20__元整違約金。
2.租賃期間，如因國家建設(shè)﹑不可抗力的因素或出現(xiàn)本合同第十一條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，乙方需無條件配合。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
3.租賃期間，除上述第二條外，若甲方提出終止合同違約，須向乙方繳納￥20__元整違約金。
4.租賃期間，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
5.租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年租金的`10%作為違約金。乙方逾期未交納租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按租金的10%向乙方收取滯納金。
第十三條其它
本合同如有未盡事宜，由甲﹑乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，當(dāng)日時間為：()電表數(shù)()水表數(shù)()天然氣表數(shù)()。
第十四條合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律﹑法規(guī)執(zhí)行。
第十五條爭議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲﹑乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲﹑乙雙方可提交至當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第十六條合同份數(shù)
本合同連同附件共四頁，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，簽字生效。
甲方(簽字)：________乙方(簽字)：________
聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：_______________
________年________月_______日_______年________月________日
附：，屋內(nèi)相關(guān)配套家具﹑裝飾及電器等清單如下：
以上為甲方屋內(nèi)全部配套物件，請乙方悉心愛護(hù)，不得人為損壞，若發(fā)現(xiàn)損壞乙方按其上述價(jià)格進(jìn)行相應(yīng)賠償。
簡單住房租賃合同篇6
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲乙雙方租賃事宜經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，恪誠執(zhí)行概不反悔。
一、 雙方協(xié)定房價(jià)每年__元，租賃期限暫定__年，執(zhí)行“先交錢后住房”的原則，乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)費(fèi)用。
二、 未經(jīng)甲方許可不得隨意改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，墻壁不準(zhǔn)亂涂亂畫。
三、 乙方承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)、電視收視費(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。
四、 在租賃期限內(nèi)凡因不注意造成的用電、用氣等事故或因用氣不當(dāng)造成的對本樓和四鄰樓房的損壞及人員傷亡后果由乙方完全負(fù)責(zé)。
五、 乙方應(yīng)合理使用其承租的房屋及其附屬設(shè)施，如果使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)，或經(jīng)濟(jì)賠償，屋內(nèi)的物品不得借用他人。
六、 水、電、氣等交于乙方使用，若有丟失或損壞，照價(jià)賠償，合同到期應(yīng)完好交于甲方。
七、 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方有意繼續(xù)承租的應(yīng)提前一個月向甲方提出(書面、口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
八、 合同到期，乙方應(yīng)如期交還，乙方未經(jīng)得甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日