編號：

本合同當事人

委托人(甲方)：

中介人(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與中介人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃中介的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條委托事項

甲方委托乙方在委托期限內為其中介尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線)，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：

坐落：____□;樓房為___室___廳___衛(wèi)□;平房為___間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具□____□;樓層：___□;結構：____□;朝向：____□;建筑面積：_____平方米□;月租金標準：____元□;租期：____□;房屋用途：_____□;

房屋權屬：________

其他條件：________

乙方還應提供以下服務：___________。

第二條 委托期限 自____年___月___日至____年___月___日。

超過以上期限仍需要中介服務的，雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同委托期限延長。

第三條 現(xiàn)場看房 乙方應陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。

乙方應當制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項?？捶坑涗浶杞?jīng)甲方簽字確認，由雙方各執(zhí)一份。

乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。

第四條 甲方義務

(一)應出示身份證_______等真實的身份資格證明;

(二)應對乙方的中介活動提供必要的協(xié)助與配合;

(三)應對乙方提供的房屋資料保守秘密;

(四)不得在委托期限內及期限屆滿后____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。

第五條乙方義務

(一)應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產經(jīng)紀機構資質證書等合法的經(jīng)營資格證明;

(二)應盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;

(三)應保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;

(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;

(五)對甲方的經(jīng)濟情況、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密;

(六)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛;

(七)收取看房費、傭金、中介活動費用的，應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù);

(八)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。

第六條 委托事項的完成

“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務的，均視為委托事項未完成。

第七條 費用與傭金

(一)看房費

看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用。

看房費用由甲方承擔?？捶抠M用為：每次____元。甲方可以一次性交納看房費用_____元，可看房_____次。

乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。

(二)傭金

傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。

乙方完成委托事項的，甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付傭金。

傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后 日內支付。

傭金的支付方式：現(xiàn)金□;支票□;____。

委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方不得要求支付傭金。

(三)中介活動費用

中介活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費、傭金)。

乙方完成委托事項的，中介活動費用由乙方承擔。

非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的中介活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明，并出具相關票據(jù)，做出合理解釋。

除看房費、傭金和中介活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金、信息費等)。

第八條 轉委托

乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理，應當事先征得甲方的同意。

第九條 本合同解除的條件

雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。

第十條 違約責任

(一)甲方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金;

(二)在本合同第四條約定的期限內，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照______的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的傭金;

(三)甲方未如約支付看房費、傭金、中介活動費用的，應按照_____的標準支付違約金;

(四)乙方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金;

(五)乙方怠于履行盡力義務的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、中介活動費用;

(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、中介活動費用外，應按照_____標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費、傭金、中介活動費用外，應按照______標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

第十一條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

(一)提交 仲裁委員會仲裁;

(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。

第十二條 其他約定事項

第十三條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

第十四條 合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應當采取書面形式，與本合同具有同等效力。

第十五條 本合同相關條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、中介人及出租人的資質、資格及其他有關方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。

委托人(章：)中介人(章)：

住所： 住所：

身份證號：

法定代表人： 法定代表人：

營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：

簽約代表：委托代理人：

房地產經(jīng)紀機構資質證書號碼：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

郵政編碼: 郵政編碼：

合同簽訂時間： 合同簽訂時間：

合同簽訂地點：合同簽訂地點：

代理合同銷售篇2

甲方：_______食品有限公司

乙方：以下簡稱甲方和乙方：

甲、乙雙方為了更好的發(fā)揮__系列產品的效應，進一步提高__系列產品的市場占有率和銷量，實現(xiàn)__國內貿易的崛起，在遵守國家法律、法規(guī)，本著誠信經(jīng)營、平等互利的原則，達成如下共識，并簽定此商品代理合同：

一、雙方的基本條件約定

1、甲方向乙方提供其合法的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、衛(wèi)生許可證，食品銷售代理合同。

2、乙方向甲方提供其合法的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、衛(wèi)生許可證。

3、商超客戶的代理，乙方必須具備一般納稅人資格。

4、乙方應對甲方的品牌有足夠的了解和認知認可度，且乙方的經(jīng)營性質應該和甲方的產品屬性、銷售渠道相吻合。

5、甲方的商品送達乙方倉庫，并由乙方驗收和向甲方付款后，其商品所有權歸屬乙方所有，但其商標使用權歸甲方所有，乙方不得擅自使用。

6、乙方在合同期內，不得銷售與甲方商品所屬同類的其他品牌商品，否則甲方有權利提前中止合同，取消乙方的代理經(jīng)營權。

7、乙方必須對所屬區(qū)域內的現(xiàn)有客戶具備融洽的客情關系和良好的社會關系。

8、乙方必須具備健全的財務管理系統(tǒng)，能及時提供各項真實有效的數(shù)據(jù)報表給甲方。

二、合同約定乙方的銷售區(qū)域和銷售渠道

1、甲方允許乙方代理經(jīng)營的銷售區(qū)域和客戶名稱：。(見附表1)

2、乙方不得將甲方商品出現(xiàn)在上述區(qū)域或者客戶之外的范圍銷售，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權按照其售價貨值金額的30%對乙方進行經(jīng)濟處罰，并責令其限期收回貨物。

3、甲方盡量保證乙方的所屬客戶以及其區(qū)域范圍內不出現(xiàn)其他代理商或者客戶所經(jīng)營的__品牌商品銷售，一旦出現(xiàn)，甲方將積極給予協(xié)調解決，同時乙方應該給予諒解。

4、在雙方合作過程中，乙方所屬區(qū)域內的未來潛在客戶(新開業(yè)客戶)，原則上由乙方進行經(jīng)營管理，但是，乙方必須以書面形式向甲方提交申請報告并得到甲方的許可后，方可進場銷售。否則，甲方有撤消或者轉交乙方對此新客戶的經(jīng)營權。

5、甲方將原有客戶交付給乙方，乙方通過對帳和審查無誤并同意接收后，所轉交客戶將來出現(xiàn)的任何差錯或者經(jīng)營合作問題，甲方不再承擔任何責任(雙方單獨另有約定除外)。

三、品牌保證金

1、“__”商標作為中國馳名商標，“__”品牌作為中國商品，____更是中國__行業(yè)老大，連續(xù)十年中國__市場占有率第一，其固有品牌價值和未來的潛在價值都是不可估量的，__集團作為中國農業(yè)產業(yè)化龍頭企業(yè)，其未來發(fā)展的潛力和品牌價值是商界和企業(yè)界所矚目的。

2、乙方銷售甲方產品，有權利和義務維護“__”品牌的形象，并向甲方支付元的品牌保證金，以確保乙方在銷售甲方的產品過程中不對甲方的品牌名譽和網(wǎng)絡基礎建設等方面造成損害。

3、品牌保證金應在自合同簽定之日起兩日內，向甲方支付，甲方給予開具加蓋甲方公章的保證金收據(jù)，合同期滿5日內，如乙方未違反本合同規(guī)定且未做出有損甲方品牌聲譽或者市場基礎建設的行為，甲方全額返還給乙方。

4、在合同期內，乙方若違反合同，或者給甲方的市場經(jīng)營造成損失，甲方有權據(jù)情扣罰乙方的保證金，乙方必須在5天時間內向甲方交納補齊所扣罰的保證金。

四、合同約定的商品規(guī)格和價格

1、甲方提供給乙方的價格是含稅到岸價格。(見價格表)

2、乙方供給商超等各類客戶的價格完全遵照甲方規(guī)定的價格執(zhí)行，乙方不得擅自更改任何價格(允許乙方的銷售價格高于甲方規(guī)定價格10%以內)。(見附表1)

3、甲方不向乙方提供特定規(guī)格的或者貼牌商品。

4、如果乙方對于甲方的某些商品不愿意代理，甲方可轉交給其他代理商代理。

5、因乙方不執(zhí)行或者低于甲方規(guī)定的各級外銷價格，造成貨物向其他地區(qū)的竄貨的，乙方需完全承擔一切損失和責任。

6、乙方有責任規(guī)范和管理好所屬區(qū)域的下級客戶的價格體系，一旦造成竄貨行為或者不良的低價影響或者遭到其他地區(qū)客戶的投訴，乙方應承擔完全責任。

7、乙方因低價供貨造成下屬終端客戶的零售價低于市場正常零售價格，而遭到同一區(qū)域其他代理商或者終端客戶投訴或者索賠的，乙方應承擔完全責任和損失索賠。甲方有權對其做出相應的經(jīng)濟處罰。

8、乙方因節(jié)假日或者其他慶?；顒踊蛘邽閳D商品增銷量或者為宣傳商品或者為處理積壓庫存等目的需要在特定時間范圍內，特定地點，或者限定銷量的前提下，需要進行特殊價格銷售的，必須最少提前四天向甲方報批申請，并取得甲方書面同意后，方可執(zhí)行。

9、因甲方原材料價格或者生產等原因，需要對出廠價格統(tǒng)一上調或者下調的，乙方應該給予配合支持，甲方應提前15天通知乙方，乙方須在接到通知30日內，全面按照甲方的要求調整對外銷售價格，并執(zhí)行完畢。

五、商品的質量和索賠

1、甲方承諾向乙方提供的商品屬于符合國標的合格商品，并向乙方提供所有商品質量檢測報告書的復印件。

2、乙方進購甲方的商品后在保質期內，任何因甲方自身質量原因造成的相關損失和關聯(lián)到的賠償由甲方承擔一切經(jīng)濟和法律責任。

3、因乙方自身保管或者運輸?shù)仍蛟斐傻纳唐焚|量損害及造成的相關損失和關聯(lián)到的賠償事宜等，由乙方承擔一切經(jīng)濟和法律責任。

4、乙方經(jīng)營期間，通過甲方同意后，在一些乙方經(jīng)營區(qū)域所在地各級職能部門所做的關于產品質量方面的檢測，或者當?shù)卣毮懿块T自行抽查，其檢測費用由甲方承擔。

六、甲方的供貨、退貨服務

1、甲方根據(jù)乙方的定單，將貨物送達乙方倉庫，乙方保證在收到定單小時內將貨物送達乙方的固定倉庫，倉庫地點：。

2、乙方定單的每次最低定貨金額：元，否則甲方不予安排送貨。

3、乙方要求自行提貨的，甲方給予乙方成本價格的運費補貼。

4、乙方自提貨物或者收到甲方來貨，必須當面清點數(shù)量和檢查貨品質量，無誤，即給予簽署甲方的發(fā)貨單據(jù)，乙方提貨離開甲方倉庫或者甲方送貨人員離開乙方倉庫，甲方即不對貨物的非生產質量問題和數(shù)量缺少負責。

5、乙方在收到貨物15天時間內發(fā)現(xiàn)批次質量問題的，可通知甲方退換貨。

6、甲方保證乙方正常銷售經(jīng)營狀態(tài)下的貨物供應，因甲方原因如公路或者鐵路運輸?shù)炔豢煽刂埔蛩卦斐傻呢浳飼喝?，乙方應該給予諒解，甲方也應全力保障好乙方的貨物供應，并經(jīng)常向乙方通報貨物庫存情況，并對暢銷量大商品實行“15天預警”控制，將貨物缺口造成的銷量損失，降到最低極限。

7、乙方計劃做促銷活動時，必須提前20天以書面形式向甲方提出申請計劃，以便甲方能夠及時備貨。

8、旺季或者重大節(jié)假日來臨前一個月，甲、乙雙方應就庫存?zhèn)湄洠訌姕贤?，對市場需求作好預測，提前做出合理的備貨計劃準備。

9、由于滯銷原因，導致乙方個別單品貨物庫存積壓，在保質期到達前三個月時間內、且商品質量完好，甲方允許給予折價退換貨物。

10、由于包裝破損原因造成乙方貨物無法正常銷售，如果產品內在質量完好，甲方給予乙方退換貨。(鼠損蟲咬商品，甲方一律不給予退換貨)

11、__系列產品，需乙方自行妥善保管和運輸，由于破損原因，甲方不給予退換貨。

12、__產品如果由于滯銷原因造成積壓，必須要求在保質期到達前五個月，且商品內外包裝完好無損，內在質量完好無損，甲方可允許折價后退換貨，否則，由乙方自行承擔損失。

七、乙方的經(jīng)營服務職責

1、乙方負責對所屬區(qū)域內的所有客戶的對、結帳和供、退貨服務工作。

2、乙方應最少固定部送貨車和名固定業(yè)務人員做好甲方產品的市場維護服務工作。

3、乙方必須配備足夠的業(yè)務人員和理貨人員，加強對甲方產品排面的理順，乙方保證甲方產品的排面在同類商品中位置，單品排面最多，乙方保障每個客戶的貨架上單品不缺、貨物不缺。

4、乙方應保證在接到客戶定單24小時內，將貨物送達。

5、乙方不得以人員或者車輛緊張原因為借口，延誤送貨。

6、乙方不得以客戶定單數(shù)量少等原因為借口，而拖延或者不予送貨。

7、對于商超等客戶要求的退換貨，乙方應該及時給予服務到位。

8、乙方保證所屬區(qū)域范圍內的KA賣場的進場率達到90%。

9、乙方保證所屬區(qū)域范圍內各類終端網(wǎng)點的進場覆蓋率達到70%以上。

八、關于結算方式

1、甲方對乙方實行現(xiàn)款現(xiàn)貨的結算方式，甲方在確認乙方的貨款到帳后，方可給乙方發(fā)貨。

2、對于前期甲方在商場等客戶的未盡應收帳款，其債權轉由乙方接收，乙方須在合同簽定三天內以現(xiàn)款方式付給甲方，或者同甲方簽定前期貨款付款計劃表(作為本合同有效附件)，或者由甲方自行向原客戶收取。

3、乙方對甲方的付款方式可以是：現(xiàn)金、支票、電匯、銀行匯票方式。

4、甲方向乙方提供相應稅率的增值稅發(fā)票。

5、現(xiàn)金結算，甲方向乙方提供明確的貨款結算專人身份證明，甲方其他任何業(yè)務人員無權前往乙方處結算貨款，并且必須持有合法的、完善的相關結算票據(jù)，否則甲方不予以承認。

6、乙方每月日必須配合甲方對上月雙方發(fā)生的銷售、付款及費用進行詳細對帳。

7、如果乙方拖欠甲方貨款，甲方有權利對其停止發(fā)貨。

九、促銷活動

1、甲方根據(jù)市場需要，在一些大型賣場采取特價、___贈送、免費品嘗、海報等常規(guī)促銷活動，應提前將計劃方案通知乙方。

2、對于甲方在全國或者全省或者全市統(tǒng)一的大型促銷或者展示活動，乙方應該提前做好人力和物力上的準備，并全力配合好甲方的活動。

3、對于甲方安排的促銷計劃，乙方應該全力配合執(zhí)行，協(xié)同甲方談判壓縮各類費用，安排場地、提供物力支持和人員支持等。

4、甲方可以根據(jù)市場需要和乙方的申請，給予乙方所屬賣場配備一定數(shù)量的專職或者兼職促銷人員。是否配備促銷員或者配備數(shù)量由甲方?jīng)Q定。

5、乙方的任何新商品進店或者新開業(yè)商超進店，有可能產生甲方應該承擔的費用項目的，必須事先征得甲方同意。

6、乙方的任何宣傳促銷活動計劃，有可能產生甲方應該承擔的費用項目的，必須事先征得甲方同意和認可。

十、促銷品和廣告宣傳

1、甲方的新產品如__系列，甲方按照進貨比例，免費配發(fā)不干膠張貼畫、雙面宣傳單頁、筆記本、餐巾紙、手提袋、促銷臺等宣傳品。

2、今后甲方將繼續(xù)設計制作增加促銷品的種類，如促銷員統(tǒng)一著服裝、雨傘、展示架等等各類促銷宣傳品。

3、甲方將根據(jù)乙方市場的實際運作情況，確定是否給予乙方市場一定的廣告宣傳支持。

4、甲方對乙方所屬區(qū)域的廣告投入，由甲方人員直接操作投入，乙方不接觸投入費用，但乙方應該全力配合甲方的信息收集、價格費用談判、人力支援及提供合理的廣告投入建設性建議。

5、今后甲方可能對乙方市場進行廣告投入的方式主要是電視廣告、公交車體廣告、報紙廣告和城市廣告牌等方面。

十一、銷售費用和甲方對____的市場投入

1、甲、乙雙方的商超客戶轉戶，如果需要產生費用的，由甲方承擔，乙方應全力協(xié)調客情將該費用壓縮到最低。

2、甲方的常規(guī)產品銷售，甲方不提供任何促銷品宣傳品，基本不做廣告宣傳投入。

3、乙方在和客戶對帳、結算過程中出現(xiàn)的誤差或者賣場耗損或者貨物丟失、商品價差、罰款等等費用，由乙方自行承擔。

4、乙方在經(jīng)營過程中產生的所有運營費用，甲方不予以承擔，任何商場扣點和年節(jié)慶費、開業(yè)費、贊助費等等商超雜費，甲方不予承擔，應由乙方完全承擔。

5、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的呆死帳或者以物抵貨款等，甲方一概不予以承擔。

6、甲方承擔新商品的單品進店(條碼)費用(若費用較大，雙方協(xié)商分擔)。

7、甲方承擔賣場促銷人員管理費(若費用較大，雙方協(xié)商分擔)。

8、促銷員的銷售提成由乙方承擔。

9、甲方承擔促銷員基本工資及試吃品和物料費用(若費用較大，雙方協(xié)商分擔)。

10、甲方承擔賣場的堆頭、端架、海報費用(若費用較大，雙方協(xié)商分擔)。

11、促銷期間的折價讓利或者免費贈品費用，由甲、乙雙方協(xié)商承擔，要求乙方在促銷期間的銷售毛利率(扣除商超各類結帳扣點后)不得超過5%。

12、乙方應充分發(fā)揮大型代理商的規(guī)模優(yōu)勢和客情優(yōu)勢協(xié)助甲方進行關系溝通和談判，將需要甲方承擔應支付的各項費用壓縮到最低。

13、甲方明確承諾給予乙方在每個商超的最低年促銷次數(shù)(客戶年促銷計劃表)。

14、乙方向甲方申請的促銷、宣傳費用投入，必須向甲方提供正式的費用發(fā)票，并附帶詳細的費用清單表，并及時將銷售數(shù)據(jù)和效果評估報告上報甲方。

15、乙方向甲方提供的費用，必須實事求是，否則，甲方有權利拒付費用，并對乙方做出同等金額的罰款。

十二、銷售任務和獎勵

1、本合同簽定三個月后，甲、乙雙方協(xié)商制定乙方的年銷售任務，乙方必須保障年銷售任務基數(shù)完成，否則甲方有權利中止和乙方的代理合同(年銷售任務的文件作為本合同的有效附件)。

2、在經(jīng)營過程中隨著乙方客戶的增加和減少或者其他等不可預計因素的出現(xiàn)，甲、乙雙方可以協(xié)商調整任務基數(shù)額。

3、甲、乙雙方的銷售任務超額獎勵，可以單獨簽定協(xié)議書作為本合同的有效附件。

十三、甲、乙雙方的權利和義務

1、甲方有義務主動協(xié)助乙方協(xié)調好同商超賣場的各級客情關系。

2、甲方應及時向乙方提供各類優(yōu)秀的促銷方案。

3、甲方對乙方的經(jīng)營行為有監(jiān)督指導權。

4、甲方負責對促銷人員的管理和培訓工作，同時具有對乙方業(yè)務人員進行培訓的義務。

5、甲方有權利隨時核查乙方的經(jīng)營帳目和費用(限甲方產品)。

6、甲方有權利給乙方制定特殊時期或者情況的指導銷售價格，乙方應遵照執(zhí)行。

7、乙方應該對甲方的價格、銷量、政策、計劃方案等商業(yè)秘密，給予嚴格保密，否則一旦造成不必要的損失或者影響，乙方應承擔完全責任，并賠償甲方相關損失(包括無形資產損失)。

8、乙方應該定期向甲方提供甲方產品的銷售數(shù)據(jù)報表、客戶檔案資料。

9、乙方應該及時將市場綜合信息反饋提供給甲方。

10、乙方有義務維護好甲方的市場網(wǎng)絡和品牌基礎建設。

11、乙方應該服從甲方對市場方面的統(tǒng)一號召及相關指導政策和規(guī)定。

12、乙方不得對甲方的各項核查工作予以刁難或者不配合。

十四、違約責任的承擔和處罰

1、甲、乙雙方應嚴格遵守本合同的約定事項，在本合同明確規(guī)定的處罰事項，按照本合同規(guī)定執(zhí)行，本合同未明確的違約處罰事項，雙方可商定，但處罰金額最低限度標準為元。

2、乙方在經(jīng)營過程中有明確違反本合同規(guī)定，且性質嚴重的，甲方可提前終止合同。

3、乙方在經(jīng)營過程中對甲方的市場或者品牌造成損害或者損失的，或者消極、敷衍銷售，造成市場份額嚴重下滑的，乙方應承擔相關賠償，同時甲方有權利終止合同。

4、乙方在經(jīng)營過程中背離甲方原則規(guī)定，不服從甲方對市場的統(tǒng)一運作規(guī)劃管理的，甲方有權利終止該合同，收回乙方的產品代理權。

十五、合同的期限、續(xù)簽、解除

1、本合同自簽定之日起有效期限壹年，合同簽定時間：。

2、合同期滿甲、乙雙方可重新談判合同條款，繼續(xù)簽定合作合同，同等條件下，甲方給予乙方優(yōu)先簽定權。

3、中途解除合同或者合同期滿不再續(xù)簽合作的，甲、乙雙方應將相互之間的合同約定費用以及貨款等事宜在15天時間內兩清，如乙方要求清退甲方貨物的，甲方應給予清退，并于清退完完畢后15天內付清乙方的退貨款項(限商品質量完好無損)。

十六、合同其他約定及補充事項

1、甲、乙雙方除本合同之外的任何書面形式、且手續(xù)齊全的補充約定，在本合同有效期內均可作為本合同的有效附件，甲、乙雙方應給予承認。

2、本合同未盡事項，雙方協(xié)商解決，未果，交由甲方所在地法院裁決。

3、本合同簽署地：山東省萊陽市龍旺莊鎮(zhèn)龍大集團公司駐地。

4、本合同一式四份共計六頁，涂改或者復印無效，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

5、本合同自雙方簽定之日起生效。

6、在以后合作過程中通過雙方協(xié)商補簽或者修改的一切正規(guī)書面協(xié)議內容，均告有效。

7、補充事項添加：甲方：____________食品有限公司乙方：

法人：法人：

代表人：代表人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：稅號：稅號：

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

代理合同銷售篇3

甲方： 乙方：

為擴大甲方生產的 的市場占有率，提高企業(yè)的知名度和產品的美譽度，本著平等、互利的原則，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方以代理商的身份銷售甲方的 事宜，達成如下共識，雙方共同遵守執(zhí)行。

一、代理區(qū)域范圍：

二、代理期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、代理商資格的取得條件為：乙方一次性從甲方購買 萬元的商品方能取得代理商資格。

四、代理商的權力與義務：

1、代理商有權在其代理區(qū)域范圍內發(fā)展代銷商和經(jīng)銷商;

2、代理商有權在其代理區(qū)域范圍內自主決定業(yè)務人員的配備數(shù)量;

3、代理商有權在其代理區(qū)域范圍內發(fā)布各種形式的促銷廣告，但須事先征得甲方認可;

4、代理商有義務將發(fā)展代銷商與經(jīng)銷商情況每個季度向甲方通報一次;

5、代理商有義務在年終時將主要布點單位名單及其變化情況通報給甲方;

6、代理商有義務每個季度向甲方通報一次產品市場供求信息變化情況。

五、甲方的權力與義務：

1、甲方有權對代理商的銷售情況進行檢查指導;

2、甲方有權糾正代理商不當?shù)氖袌鼋?jīng)營行為;

3、甲方有義務協(xié)助代理商做好代理區(qū)域范圍內的市場營銷策劃工作;

4、甲方有義務做好全國范圍的市場營銷與產品的宣傳推廣工作;

5、甲方有義務每個季度向代理商通報一次全國市場的銷售情況。

六、代理商的銷售限額。代理商自取得代理銷售權之日起連續(xù)十二個月為一年，每年的最低銷售量不得少于。

代理商一年內銷售量達到時，按 %的比例予以獎勵;銷售量達到時，按 %的比例予以獎勵，獎勵部分隨同進貨量發(fā)給代理商。

七、商品退換規(guī)定。代理商經(jīng)銷的商品如出現(xiàn)質量問題甲方負責包退、包換，相關費用由甲方承擔;代理期滿的存貨如在保質期內甲方負責退貨，相關費用由代理商承擔;如代理商保管不當造成商品變質不在退換范圍之內。

八、供貨與結算。甲乙雙方均應安排專人負責供貨與驗貨事宜，如發(fā)生人員變化應及時通知對方;在正常情況下甲方接到乙方訂單和貨款后5日內將商品發(fā)出(單支包裝除外)，運輸費用由乙方承擔;乙方要及時驗貨，如發(fā)生數(shù)量、規(guī)格不符等情況要及時通報甲方，確系運輸途中丟失、損壞必須當即向運輸單位交涉索賠，屬于甲方過失的由甲乙雙方協(xié)商解決，否則由乙方自行承擔責任。貨款結算，原則為一單一清制。

九、違約責任。

乙方未經(jīng)甲方許可超出代理區(qū)域范圍銷售商品視為違約，乙方的銷售量達不到最低銷售限量視為違約，乙方擅自降價惡意競爭的行為視為違約;甲方供貨不及時，或連續(xù)3個月供貨量不能滿足乙方需求視為違約，甲方直接接待乙方代理區(qū)域內客戶視為違約。

發(fā)生違約事件甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商無效按下列原則處理：

1、乙方違約甲方有權單方面取消乙方的代理權，庫存商品不予退貨。

2、乙方因銷售量達不到最低限額而違約，甲方可酌減代理區(qū)域范圍，直至取消乙方的代理權。退貨費用由乙方承擔。

3、甲方違約，在最低銷售限量以內部分按缺貨數(shù)量供銷差價的10%賠償乙方，超過最低銷售限量部分和不可抗力因索影響部分免責。

4、甲方直接接待乙方代理區(qū)域范圍內的客戶，按直銷差價的50%賠償乙方損失。

十、附則

1、本合同期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權。

2、甲方為乙方提供銷售發(fā)票，但供貨價與銷售價的差額部分的增值稅由乙方負擔，其他稅費由甲方承擔。

3、甲方鼓勵和支持乙方創(chuàng)設辦事處和銷售公司，有關條款另行商定。

4、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商制訂補充條款，補充條款與本合同具有同等效力。

5、本合同的司法管轄權在合同簽署地。

6、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7、本合同于 年 月 日在 省 市簽訂。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

代理合同銷售篇4

甲方：__________________________

地址：__________________________

郵碼：__________________________

電話：__________________________

法定代表人：____________________

乙方：__________________________

地址：__________________________

郵碼：__________________________

電話：__________________________

法定代表人：____________________

甲、乙雙方在互惠互利的基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，就甲方委托乙方獨家代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營的房產事宜，達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

第一條 合作方式和范圍

甲方指定乙方為獨家銷售代理，銷售甲方指定的由甲方在____________ 開發(fā)建設的房產(房產具體情況詳見本合同的附件)，該房產為(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房)，銷售面積共計________平方米。

第二條 合作期限

1.本合同代理期限為______個月，自_______年____月____日至_______年____月____日。在本合同到期前的____天內，如甲、乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_______個月，可循環(huán)延期。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

2.在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

3.在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他銷售代理商。

第三條 費用負擔

1.推廣費用由乙方負責。甲方如特別要求制作電視廣告、印制單獨的宣傳材料、售樓書等，該費用則由甲方負責并應在費用發(fā)生前一次性到位。

2.具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。

第四條 銷售價格

1.銷售價目詳見本合同的附件。

2.乙方可視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上向上靈活浮動，但浮動幅度原則上控制在______%內。

3.甲方同意乙方視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上向下靈活浮動______%內，低于此幅度時應征得甲方的認可。

第五條 代理傭金及支付

1.乙方的代理傭金為成交額的____%.乙方實際銷售價格超出本合同規(guī)定的銷售價目時，超出部分歸乙方。

2.代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

3.甲方同意按下列方式支付代理傭金：

甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中所約定房產的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來的代理傭金后應開具收據(jù)。

如乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應得傭金后，將其余款項返還甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

4.因客戶對認購書違約而沒收的定金，由甲、乙雙方五五分成。

第六條 甲方的責任

1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：

(1)甲方營業(yè)執(zhí)照復印件和銀行帳戶;

(2)政府有關部門批準的國有土地使用權證、建設用地批準文件、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證和商品房預售許可證。

(3)關于代售房地產的所需的有關資料，包括：平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器設備配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費用的估算等;

(4)乙方代理銷售該項目所需的收據(jù)、銷售合同，以實際使用的數(shù)量為準，余數(shù)全部退給甲方;

(5)甲方簽署的委托乙方銷售的獨家代理委托書。

以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后2天內向乙方交付齊全。

甲方保證若客戶購買的房地產的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。

2.甲方應積極配合乙方的銷售，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生一屋二賣等誤訂情況。

3.甲方應按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關費用。

第七條 乙方的責任

1.在合同期內，乙方應做好以下工作：

(1) 根據(jù)市場，制定推廣計劃;

(2) 在委托期內，進行網(wǎng)絡、媒體、聲訊電話等方式的廣告、宣傳，利用各種形式開展多渠道的銷售活動;

(3) 派送宣傳資料、售樓書;

(4) 在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目、環(huán)境及情況;

(5) 在甲方與客戶正式簽署房地產買賣合同之前，乙方以代理人身份簽署房產認購或預定合約，并收取定金;

(6) 乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。

2.乙方在銷售過程中，應根據(jù)甲方提供的項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。

3.乙方應信守本合同所規(guī)定的銷售價格與浮動幅度。非經(jīng)甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況，乙方應告知甲方，作個案協(xié)商處理。

4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產以外的任何其他活動。

第八條 合同的終止和變更

1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律、經(jīng)濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關系即告結束，甲、乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應付費用的除外。

2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

第九條 其他事項

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

2.在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

代理合同銷售篇5

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方開發(fā)的“南國華城”項目，乙方代為推介銷售事宜達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

甲方所開發(fā)的“南國華城”項目位于北海市西南大道北側云南路以西300米。

二、銷售價格

本項目商品房銷售價格及折扣均以甲方銷售現(xiàn)場確定為準。

三、合作方式

乙方介紹客戶成功購買甲方所開發(fā)的上述項目商品房，甲方就成交情況給予乙方相應的傭金獎勵。

獎勵細則：

客戶成交，按成交價總房款的1%結算(已扣稅)。客戶成交以符合第四條規(guī)定的結算條件為準，未符合結算條件的，乙方不得獲取傭金獎勵。 注：乙方所介紹客戶須到銷售現(xiàn)場后及時登記客戶情況，客源歸屬以現(xiàn)場首次登記確認為準。如屬甲方原有客源或他人客源的，乙方不參與傭金分配。

四、結算條件及方式

結算原則以客戶與甲方辦理房款結算手續(xù)并簽訂《商品房買賣合同》為準。 客戶一次性付款：自客戶與甲方簽訂《商品房買賣合同》并付清全部房款后 7日內給

客戶按揭貸款：購房客戶與甲方簽訂《商品房買賣合同》支付首期款并辦理完按揭貸

五、雙方權利義務

1、甲方保證該項目的一切手續(xù)合法，產權清楚;若發(fā)生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此對乙方及乙方客戶造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責。

2、乙方必須嚴守誠實、信譽的服務原則為甲方進行推介，杜絕不實推介。

3、禁止乙方一切有損甲方商譽及甲方所開發(fā)項目的言論、行為，如有發(fā)生，甲方有權追究乙方責任，要求乙方賠償給甲方造成的一切損失。

4、乙方應及時按照甲方的要求進行客戶登記，以便于甲方確認成交情況，乙方未按甲方要求進行客戶登記的甲方有權不執(zhí)行上述結算方式。

六、有效期限

本協(xié)議有效期限為 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。到期后，本協(xié)議自行終止。

七、本協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章后生效。

八、其它未盡事宜，雙方友好協(xié)商決定。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日