商業(yè)合同協(xié)議書(shū)
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_________________________承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)______________________
公司名稱(chēng)：____________________________________公司名稱(chēng)：____________________________________
公司地址：____________________________________公司地址：____________________________________
法定代表人：___________________________________法定代表人：__________________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條租賃內(nèi)容
一、甲方將位于市區(qū)號(hào)門(mén)面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。
第二條租賃期限
五、租賃期年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第三條租金及其它費(fèi)用
六、合同有效年度租金共計(jì)為_(kāi)_____元(人民幣)。
七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。
八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi)，每月10日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
九、甲方
(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門(mén)要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
(二)對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。
(三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿(mǎn)足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。
(五)在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類(lèi)(飾品)商戶(hù)。如違約應(yīng)向乙方賠償______元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶(hù)。
(六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門(mén)出具的電、火檢合格證書(shū)復(fù)印件。
(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。
十、乙方
(一)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。
(二)合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。
第五條付款方式及時(shí)間
十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方______元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金______元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開(kāi)始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書(shū)面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)。
第七條續(xù)租
十五、在本合同期滿(mǎn)后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿(mǎn)前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
十八、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
十九、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
二十、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。
第九條違約
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。
二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款1%
“店鋪商鋪?zhàn)赓U合同”版權(quán)歸作者所有。
的違約金。超過(guò)60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
第十條合同生效、糾紛解決
二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。
二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
第十一條其他
三十三、本合同正文共五頁(yè)，隨本合同共六個(gè)附件：
附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件
附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件
附3：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
附4：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
甲方：________________________________________乙方：____________________________________
法人：________________________________________法人：____________________________________
注冊(cè)地址：_____________________________________注冊(cè)地址：________________________________
商業(yè)合同協(xié)議書(shū)篇2
甲方：________________
乙方：________________
甲方現(xiàn)有________洗煤項(xiàng)目待調(diào)試生產(chǎn)，乙方具有完善的重介選煤生產(chǎn)管理技術(shù)團(tuán)隊(duì)，愿意承包該項(xiàng)目，經(jīng)雙方磋商達(dá)成如下合作協(xié)議：
總則：
一、江防提供原煤，及完善的選煤系統(tǒng)設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)生產(chǎn)，經(jīng)營(yíng)管理機(jī)設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)使用。(如因設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題影響正常生產(chǎn)由甲方負(fù)責(zé)更換維修。)
二、乙方扶著招收，管理洗煤所需生產(chǎn)工人，甲方提供上料鏟車(chē)3臺(tái)，以及供工人吃放，住宿的場(chǎng)所，冬季供暖。
三、甲方必須確保乙方正常生產(chǎn)所需的電力及水源供應(yīng)，如因原料、電力，水源供應(yīng)不足造成乙方無(wú)法按________噸/月正常生產(chǎn)，甲方需支付乙方工人工資________萬(wàn)元/月，不餓能夠達(dá)到上述產(chǎn)量造成的變壓器無(wú)功損耗滯納金罰款由甲方全額支付。
四、承包形式為大包干，噸原煤生產(chǎn)費(fèi)用為二十元六角________，包括(人工工資，生產(chǎn)電費(fèi)，藥劑費(fèi)用，介質(zhì)粉，潤(rùn)滑油脂及柴油，易損材料費(fèi)，設(shè)備維修費(fèi)，人身事故費(fèi)、系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)、勞保用品。其中：介質(zhì)粉、電費(fèi)、油品、材料帶增值稅票;人工工資不帶稅票，每月向甲方報(bào)工資表，超出________(月·人)的上個(gè)人所得稅)
五、乙方應(yīng)對(duì)洗煤工人，上保險(xiǎn)。
六、如遇特大的，因不可抗力(地震、山洪、雷電等自然災(zāi)害)發(fā)生的人身傷亡事故，由甲乙雙方共同承擔(dān)。
分則：
一、費(fèi)用支付方式：
1.調(diào)試費(fèi)用：調(diào)試工人到廠，甲方支付乙方五萬(wàn)________元調(diào)試費(fèi)用。確保調(diào)試正常進(jìn)行。
2.調(diào)試期限：暫定10日。3月1日進(jìn)廠。甲方提供200噸磁鐵粉，適量潤(rùn)滑油和浮選藥劑，試驗(yàn)期內(nèi)甲方付費(fèi)，試驗(yàn)完成后核定剩余量，余量由乙方付費(fèi)。
3.調(diào)試完成后，甲方需向乙方支付40萬(wàn)元生產(chǎn)所需費(fèi)用，以確保正常生產(chǎn)，二十日內(nèi)完成原煤入洗五萬(wàn)噸，甲方一次性向乙方支付清本月生產(chǎn)費(fèi)
4.生產(chǎn)費(fèi)用結(jié)算：每月五號(hào)結(jié)清上月費(fèi)用。
5.按每月產(chǎn)量計(jì)算生產(chǎn)所需的材料費(fèi)，正常電費(fèi)，甲方需全額月初支付乙方。
二、產(chǎn)品質(zhì)量要求：
1.為確保精煤粉9.5%_____10%，甲方提供的原煤內(nèi)灰不得大于7.5%;
2.矸石帶中煤不大于3%;
3.中煤含精煤小于8%(所含精煤灰分大于13%)，含矸小于5%;
4.浮精灰分10%_____12%，尾礦灰分大于50%;
三、產(chǎn)品質(zhì)量超標(biāo)處罰(待調(diào)試完畢后擬定)。
四、承包期限為三年：
即本合同以________年________月________日簽訂生效，至________年________月________日結(jié)束。
五、若甲乙雙方對(duì)本合同中所定條款有異議，可經(jīng)雙方協(xié)商后再訂立補(bǔ)充條款。
六、本合同在雙方簽字蓋章后生效。
七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：________________
乙方(簽章)：________________
____________年________月________日
商業(yè)合同協(xié)議書(shū)篇3
甲方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方： 深圳市智信企業(yè)策劃有限公司 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方委托乙方獨(dú)家代理“世博通訊城”招商及項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理，乙方愿意接受委托。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著互利互惠的原則，協(xié)商一致同意訂立代理合同書(shū)，雙方共同遵守。
第一條 委托事項(xiàng)
1) 項(xiàng)目名稱(chēng)：“世博通訊城” ;
2) 招商面積： 6800平方米 ;
3) 招商內(nèi)容：手機(jī)產(chǎn)品，MP3、MP4等數(shù)碼產(chǎn)品，安防產(chǎn)品及其它配套服務(wù)等 ;
4) 招商期限：自合同簽訂之日起至開(kāi)業(yè)日止，為招商時(shí)間 ;
5) 試業(yè)時(shí)間：20__年11月30日;開(kāi)業(yè)時(shí)間：20__年01月05日;
第二條 代理費(fèi)用及結(jié)算方式
1) 招商傭金： 1個(gè)月租金 ;((((每半個(gè)月提取一次招商傭金)
2) 招商運(yùn)作費(fèi)用： 人民幣壹拾萬(wàn)元正(￥100，000); (支付方式：簽約后預(yù)付3萬(wàn)啟動(dòng)費(fèi)，乙方進(jìn)場(chǎng)開(kāi)展招商策劃工作，力爭(zhēng)完成招商面積10%;
20__年 8月 30日支付運(yùn)作費(fèi)3萬(wàn)，乙方繼續(xù)開(kāi)展工作，力爭(zhēng)完成招商面積20%;20__年 9 月 30 日，支付運(yùn)作費(fèi)3萬(wàn)，乙方繼續(xù)開(kāi)展工作，完成招商面積30%。 20__年 10 月 30 日，支付運(yùn)作費(fèi)1萬(wàn)，乙方繼續(xù)開(kāi)展工作，力爭(zhēng)完成剩余招商面積。)
3、招商代理租金均價(jià)： 45元/平方米 物業(yè)管理費(fèi)：20元/平方米 ; (乙方按代理租金均價(jià)與甲方做傭金結(jié)算，超出部分價(jià)格及其它所獲得利潤(rùn)屬于乙方獎(jiǎng)勵(lì)，乙方直接從簽訂合同中提取差額部分費(fèi)用,甲方?jīng)]有異議。)
4、免租期限：自開(kāi)業(yè)起3-6個(gè)月(由乙方自行控制)。
5、合同期：1-3年(由乙方自行控制)
6、使用率：58% 第三條 代理?xiàng)l件說(shuō)明
1) 甲方需配合乙方招商工作實(shí)施，如期投入相應(yīng)廣告宣傳。
a) 20__年8月15 日之前投入第一期招商廣告，籌備招商;
b) 20__年 8月 30日，投入第二期招商廣告，強(qiáng)勢(shì)招商;
c) 20__年 9 月 25 日，投入第三期商廣告，強(qiáng)勢(shì)招商;
d) 20__年 10 月 20 日，投入第四期商廣告，商場(chǎng)試業(yè);
2) 甲方給乙方配備招商專(zhuān)用車(chē)輛一臺(tái)，接送客人;
3) 甲方給乙方提供員工宿舍住房二套;
4) 甲方如期給乙方支付招商運(yùn)作費(fèi)用;
第四條 甲方權(quán)利與責(zé)任
1) 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的招商進(jìn)度及項(xiàng)目推進(jìn)的速度、商戶(hù)檔次;
2) 甲方有權(quán)對(duì)招商規(guī)劃及招商計(jì)劃提出合理化建議;
3) 甲方有權(quán)制訂招商條件與價(jià)格，監(jiān)督乙方嚴(yán)格執(zhí)行，不得隨意更改;
4) 甲方對(duì)本合約項(xiàng)目的物業(yè)擁有完全租賃權(quán)及使用權(quán)，給乙方提供相關(guān)資料及產(chǎn)權(quán)證明，合約項(xiàng)目之前所有債權(quán)債務(wù)由甲方解決承擔(dān)，與乙方?jīng)]有關(guān)系;
5) 甲方將提供有關(guān)該項(xiàng)目招商資料及物業(yè)水電圖紙;
6) 甲方將向乙方提供招商辦公室及辦公設(shè)備;
7) 甲方物業(yè)部門(mén)全力協(xié)助招商客戶(hù)的裝修服務(wù)等;
8) 甲方廣告部門(mén)全力協(xié)助招商廣告的推廣與宣傳;
9) 甲方按招商要求投入一定費(fèi)用作項(xiàng)目改建及制作廣告招牌等;
第五條 乙方權(quán)利與責(zé)任
1) 乙方有權(quán)全面統(tǒng)籌策劃該項(xiàng)目，接受甲方的監(jiān)督與意見(jiàn);
2) 乙方有權(quán)在招商條件范圍內(nèi)自行與客戶(hù)洽談?wù)猩谭桨讣皸l件;
3) 乙方有權(quán)與客戶(hù)簽訂招商確定書(shū)及代簽租賃合同書(shū);
4) 乙方有責(zé)任定期向甲方書(shū)面報(bào)告招商情況，定期召開(kāi)項(xiàng)目招商研討會(huì);
5) 乙方有義務(wù)維護(hù)甲方聲譽(yù)及該策劃項(xiàng)目的形象與名譽(yù);
6) 乙方有義務(wù)自行管理好招商團(tuán)隊(duì)，協(xié)調(diào)甲、乙的合作關(guān)系及與客戶(hù)的友好關(guān)系;
7) 乙方擁有該項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理第一優(yōu)先權(quán);
第六條 其他約定 如果因?yàn)樘厥庠?含政府原因)導(dǎo)致中途項(xiàng)目不能正常進(jìn)行下去，
導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，雙方有權(quán)終止合同。甲方必須退回乙方客戶(hù)租賃押金及承擔(dān)連帶責(zé)任。甲方必須支付乙方業(yè)務(wù)提成及相關(guān)費(fèi)用。
第七條 合約終止
1) 乙方無(wú)法完成任務(wù)，甲方可以終止合同，甲乙雙方如實(shí)結(jié)算招商費(fèi)用;
2) 因甲方原因?qū)е乱曳秸猩坦ぷ魇茏?，招商時(shí)間可以順延。乙方可以終止合同，有權(quán)與甲方結(jié)算招商費(fèi)用。
3) 在乙方正常招商工作的情況下，甲乙雙方不得終止合同。
4) 甲方不能如期支付乙方招商傭金，乙方有權(quán)終止合同，并有權(quán)利向甲方提出合理的經(jīng)濟(jì)賠償。
第八條 合同生效 本合同經(jīng)雙方代表簽字加蓋公章立即生效。本合同一式兩份、雙方各持一份，具有同等的法律效力。
第九條 其 他
1) 本合同未盡事宜，可通過(guò)雙方友好協(xié)商解決，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2) 合同的訂立、終止、解釋、履行、爭(zhēng)議和解決均受中華人民共和國(guó)法律的管轄。本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
甲 方：(蓋章) 乙 方：(蓋章)
法人簽字： 法人簽字：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
日 期： 日 期：
商業(yè)合同協(xié)議書(shū)篇4
委托人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
住所：
法定代表人：
居間人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
身份證號(hào)：
住所：
第一條 委托事項(xiàng)及具體：鑒于甲方在 項(xiàng)目的需要，鑒于乙方與 投資有限公司的良好合作關(guān)系，甲方委托乙方為甲方從 投資有限公司處獲得土地轉(zhuǎn)讓權(quán)提供媒介服務(wù)，乙方在本合同訂立后，為促成甲方獲得土地轉(zhuǎn)讓權(quán)開(kāi)展工作。甲方與 投資有限公司訂立任何形式合作協(xié)議后，乙方居間事項(xiàng)視為完成。
第二條 居間期限： 從 年 月 日至 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完畢(三年內(nèi))止。
第三條 報(bào)酬及支付方式：
1、乙方促成合同成立的，報(bào)酬為促成合同成立、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的 %，即 萬(wàn)元人民幣。
2、甲方應(yīng)在與 投資有限公司訂立合同 工作日內(nèi)現(xiàn)金支付報(bào)酬給乙方。
3、甲方獲得 投資有限公司轉(zhuǎn)讓的土地后進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，乙方擁有甲方地面所有建筑和設(shè)施銷(xiāo)售款額的 %，每月底結(jié)算。
未促成合同成立的，乙方不得要求支付報(bào)酬。
第四條
第五條 本合同解除的條件：
(一)當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致： 居間費(fèi)用的承擔(dān)：乙方促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān);
(二)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(三)在委托期限屆滿(mǎn)之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)：
(四)當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(五)當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。
第六條 違約責(zé)任：
(一) 在本合同第二條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的 投資有限公司私下成交的，應(yīng)按照 %的標(biāo)準(zhǔn)另行支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的全部報(bào)酬;
(二) 甲方未按期如約支付報(bào)酬的，每逾期一日，按照應(yīng)當(dāng)支付報(bào)酬總額的 %支付違約金;
(三) 提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，甲方除按約定支付報(bào)酬外，還應(yīng)對(duì)給乙方造成的損失進(jìn)行雙倍賠償。
第七條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向乙方住所地人民法院起訴。
第八條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第九條 合同一經(jīng)生效，即對(duì)雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，與本合同具有同等效力。
第十條 本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行，本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國(guó)家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國(guó)家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對(duì)委托人、居間人及合作方資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商業(yè)合同協(xié)議書(shū)篇5
甲方（產(chǎn)權(quán)方）：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
乙方（承租方）：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
一、茲有甲方對(duì)坐落于物業(yè)擁有完全產(chǎn)權(quán)。建筑面積平方______米（附屬面積/平方米）；現(xiàn)同意租賃給乙方作共場(chǎng)所辦公用途使用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意以下租賃協(xié)議：甲方同意上述物業(yè)租金每月為人民幣大寫(xiě)：即（￥_______________）。
二、物業(yè)管理費(fèi)為：_______元，由負(fù)責(zé)每月向該物業(yè)管理處交納。
三、租賃期限為_(kāi)______個(gè)月，自___年___月___日起至___年___月___日止。
四、乙方在租賃期間內(nèi)所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)以及電話費(fèi)（包含網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)用）等一切乙方使用的費(fèi)用將由乙方負(fù)責(zé)交付。
五、甲方同意乙方以第種方式支付租金：（1）現(xiàn)金（2）存款；帳號(hào)：_______
六、乙方于每月日前向甲方支付租金；如乙方每推遲交租一天，甲方即收取乙方當(dāng)月租金總額的10%的滯納金，超過(guò)_______日未交，甲方有權(quán)解除合同沒(méi)收押金，要求乙方于限期內(nèi)搬離并賠償因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
七、簽訂本合同時(shí)，乙方須向甲方支付租賃押金為_(kāi)______個(gè)月租金（人民幣大寫(xiě)__________________）：即（￥______）。押金需在合同簽定時(shí)付清，乙方如在租期未滿(mǎn)時(shí)退租，即為中途毀約，甲方?jīng)]收押金并收齊乙方在租賃期間內(nèi)所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)以及電話費(fèi)（包含網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)用）等一切規(guī)定的費(fèi)用。在租期滿(mǎn)時(shí)，如無(wú)違反合同條例，甲方在租期滿(mǎn)后把上述押金（不計(jì)利息）憑收據(jù)退還給乙方。
八、甲方在租賃期間不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，不得違反合同條例，否則甲方應(yīng)雙倍退還押金給乙方。
九、租期滿(mǎn)后，如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十、甲方同意負(fù)責(zé)該物業(yè)在租賃期間的一切正常維護(hù)、維修、保養(yǎng)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及向乙方提供相關(guān)租賃服務(wù)。
十一、租賃期間，乙方在未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借上述物業(yè)及租賃附屬物品，否則，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方于限期內(nèi)搬離該物業(yè)并向甲方賠償因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
十二、上述物業(yè)附屬隨同出租的物品計(jì)有：
十三、合同壹式三份，自簽定起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，未來(lái)地產(chǎn)公司保存一份，均具同等法律效力。
十四、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意簽訂以下補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力：
甲方（簽章）：
日期：
乙方（簽章）：
日期：
商業(yè)合同協(xié)議書(shū)篇6
甲方：
乙方：
為確保雙方利益，甲乙雙方共同協(xié)商簽訂本合同。
一、甲方將(林體活字第064號(hào))的棋牌室文化經(jīng)營(yíng)許可證出租給乙方，租憑期為：_____年___月___日起至_____年___月___日止，乙方應(yīng)付給甲方租賃費(fèi)為_(kāi)________圓整(小寫(xiě)：)，須一次付清。
二、乙方應(yīng)妥善保管甲方的文化經(jīng)營(yíng)許可證，到期歸還或經(jīng)雙方協(xié)商續(xù)租簽訂新的租賃合同，乙方不能未經(jīng)甲方同意擅自將文化經(jīng)營(yíng)許可證涂改、抵押、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，出現(xiàn)此情況甲方有權(quán)將文化經(jīng)營(yíng)許可證收回。
三、乙方租用甲方文化許可證經(jīng)營(yíng)的棋牌室為乙方自己經(jīng)營(yíng)與甲方無(wú)關(guān)，租用期間出現(xiàn)一切事故(包括但不僅限于財(cái)產(chǎn)損失及人身傷亡等)與甲方無(wú)關(guān)，租用期間乙方經(jīng)營(yíng)的棋牌室必須依法經(jīng)營(yíng)如觸犯國(guó)家法律及地方性法規(guī)等與甲方無(wú)關(guān)，租用期間乙方經(jīng)營(yíng)的棋牌室所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛、債權(quán)債務(wù)都與甲方無(wú)關(guān)。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商業(yè)合同協(xié)議書(shū)篇7
訂立合同各合伙人：
姓名_______，性別_______，年齡_______，住址_______。
(其它合伙人按上列項(xiàng)目順序填寫(xiě))。
第一條合伙宗旨_______
第二條合伙經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和范圍_______
第三條合伙期限
合伙期限為_(kāi)_年，自__年1月1日起，至__年1月1日止。
第四條出資額、方式、
1.合伙人_______(姓名)以_______方式出資，計(jì)人民幣_(tái)______元。(其它合伙人同上順序列出)
2.各合伙人的出資，于_______年_______月_______日以前交齊。逾期不交或未交齊的，應(yīng)對(duì)應(yīng)交未交金額數(shù)計(jì)付銀行利息并賠償由此造成的損失。
3.本合伙出資共計(jì)人民幣_(tái)______元。合伙期間各合伙人的出資為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意請(qǐng)求分割。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個(gè)人所有，屆時(shí)予以返還。
第五條盈余分配與債務(wù)承擔(dān)
1.盈余分配，以_______為依據(jù)，按比例分配。
2.債務(wù)承擔(dān)：合伙債務(wù)先以合伙財(cái)產(chǎn)償還;合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，以各合伙人的_______為據(jù)，按比例承擔(dān)。
第六條入伙、退伙，出資的轉(zhuǎn)讓
1.入伙：①需承認(rèn)本合同;②需經(jīng)全體合伙人同意;③執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。
2.退伙：①需有正當(dāng)理由;②不得在合伙不利時(shí)退伙;③退伙需提前_______月告知其它合伙人并經(jīng)全體合伙人同意;④退伙后以退伙時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，不論何種方式出資，均以金錢(qián)結(jié)算;⑤未經(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應(yīng)進(jìn)行賠償。
3.出資的轉(zhuǎn)讓?zhuān)涸试S合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資。轉(zhuǎn)讓時(shí)合伙人有首先受讓權(quán);如轉(zhuǎn)讓合伙人以外的第三人，第三人應(yīng)按入伙對(duì)待，否則以退伙對(duì)待轉(zhuǎn)讓人。
第七條1.合伙負(fù)責(zé)人，其權(quán)限是：①對(duì)外開(kāi)展業(yè)務(wù)，訂立合同;②對(duì)合伙事業(yè)進(jìn)行日常管理③出售合伙的產(chǎn)品(貨物)、購(gòu)進(jìn)常用貨物;④支付合伙債務(wù);⑤其它。
2.其它合伙人的權(quán)利：①參予合伙事業(yè)的管理;②聽(tīng)取合伙負(fù)責(zé)人開(kāi)展業(yè)務(wù)情況的報(bào)告;③檢查合伙帳冊(cè)及經(jīng)營(yíng)情況;④共同決定合伙重大事項(xiàng)。
第八條禁止行為
1.未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng);如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙，造成損失按實(shí)際損失賠償。
2.禁止合伙人經(jīng)營(yíng)與合伙競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。
3.禁止合伙人再加入其它合伙。
4.禁止合伙人與本合伙簽訂合同。
5.如合伙人違反上述規(guī)定，應(yīng)按合伙實(shí)際損失賠償。勸阻不聽(tīng)者可由全體合伙人決定除名。
第九條合伙的終止及終止后的事項(xiàng)
1.合伙因以下事由之一得終止：①合伙期屆滿(mǎn);②全體合伙人同意終止合伙關(guān)系;③合伙事業(yè)完成或不能完成;④合伙事業(yè)違反法律而被撤銷(xiāo);⑤法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請(qǐng)求，判決解散。
2.合伙終止后的事項(xiàng)：①即行推舉清算人，并邀請(qǐng)_______中間人(或公證員)參與清算;②清算后如有盈余，則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財(cái)產(chǎn)的順序進(jìn)行。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價(jià)賣(mài)給合伙人或第三人，其價(jià)款參與分配;③清算后如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，由合伙人按出資比例承擔(dān)。
第十條糾紛的解決
合伙人之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以訴諸法院。
第十一條本合同自訂立并報(bào)經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)之日起生效并開(kāi)始營(yíng)業(yè)。
第十二條本合同如有未盡事宜，應(yīng)由合伙人集體討論補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。
第十三條其它_______
第十四條本合同正本一式_______份，合伙人各執(zhí)1份，送_______各存1份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日