工程項(xiàng)目協(xié)議合同
乙方：____________聯(lián)系電話(huà)：_________________________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將______承包給乙方施工，為使工程能夠順利進(jìn)行，特訂立此協(xié)議，雙方共同遵守。
一、承包方式本工程采取大包干做法(發(fā)放乙方工程量由甲方安排為準(zhǔn))。以承包臨時(shí)便道的路面結(jié)構(gòu)及兩側(cè)排水溝施工以及工期、質(zhì)量、安全、文明施工的方式承包，并自行辦理相關(guān)作業(yè)手續(xù)，施工期間乙方所發(fā)生的所有費(fèi)用由乙方自行支付并完成，
二、工期從________年______月______日________年______月______日，共計(jì)____天。
三、甲方責(zé)任派駐現(xiàn)場(chǎng)代表負(fù)責(zé)工程管理和協(xié)調(diào)工作，甲方現(xiàn)場(chǎng)代表定為：
項(xiàng)目負(fù)責(zé)：__________聯(lián)系電話(huà)：__________業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)：__________聯(lián)系電話(huà)：__________施工負(fù)責(zé)：__________聯(lián)系電話(huà)：__________。
四、乙方責(zé)任
1.派駐現(xiàn)場(chǎng)代表負(fù)責(zé)工程管理和協(xié)調(diào)工作，乙方現(xiàn)場(chǎng)代表指定為：
項(xiàng)目負(fù)責(zé)：__________聯(lián)系電話(huà)：__________業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)：__________聯(lián)系電話(huà)：__________施工負(fù)責(zé)：__________聯(lián)系電話(huà)：__________。
2.服從甲方指揮，接受甲方監(jiān)管，按質(zhì)量完成工作;
3.對(duì)施工安全負(fù)全部責(zé)任，對(duì)乙方人員的安全負(fù)全部責(zé)任;
4.遵守法紀(jì)，文明施工;
5.負(fù)責(zé)提供自乙方施工用水、電接口以后的所有乙方自用臨時(shí)水、電設(shè)施設(shè)備的提供，安裝和使用維護(hù)管理;
6.負(fù)責(zé)乙方施工用水電的水電費(fèi);
7.負(fù)責(zé)乙方所有人員的吃、住、交通安排;
8.負(fù)責(zé)乙方自用臨時(shí)設(shè)施的搭建、自用工具設(shè)備的管理;
9.道路起點(diǎn)接________公司路口便道，終點(diǎn)在一號(hào)中。
10.路面結(jié)構(gòu)采用________mm碎石面層(______cm厚)，級(jí)配開(kāi)山石基層(______cm厚)，路面寬______米。
11.臨時(shí)路面的平整度必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范要求施工。
12.路面的密實(shí)度達(dá)到________%.
13.臨時(shí)路兩邊各修一排水明溝，明溝內(nèi)不允許出現(xiàn)倒坡積水等，邊坡要求機(jī)械拍打。
14.負(fù)責(zé)(______)年的工程質(zhì)量保證維護(hù)。乙方承擔(dān)工程完工后(______)年內(nèi)的質(zhì)量保證和質(zhì)量維護(hù)，保質(zhì)期內(nèi)發(fā)生事故，乙方需在接到甲方電話(huà)或書(shū)面通知后24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)維修，若發(fā)生需立即搶修、無(wú)法等乙方到來(lái)的情況，甲方也可委托第三方搶修。事故維修或搶修的費(fèi)用，若事故屬施工質(zhì)量問(wèn)題引至，由乙方負(fù)責(zé)。
五、處罰責(zé)任
1.因甲方未能及時(shí)提供其責(zé)任范圍的施工條件或其他甲方責(zé)任造成誤工時(shí)間工期順延。
2.因乙方責(zé)任發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方承擔(dān)一切責(zé)任，賠償損失，并罰款____元/次，屬重大安全事故的，甲方并有權(quán)終止責(zé)任書(shū)。
3.因乙方未能遵守安全文明施工規(guī)定，不聽(tīng)從甲方勸阻的，罰款____元/次，在安全文明施工檢查中被政府有關(guān)部門(mén)處罰的，乙方除需承擔(dān)所處罰金額外，并罰款______元/次，被登報(bào)點(diǎn)名批評(píng)的，甲方并有權(quán)終止責(zé)任書(shū)。
4.因乙方責(zé)任工程未能按合同工期完工，乙方除需承擔(dān)甲方因此受到罰金外，并罰款____元/天，造成甲方總工期延誤超過(guò)____天的，甲方有權(quán)終止本責(zé)任書(shū)。
5.保質(zhì)期內(nèi)，乙方未能按時(shí)對(duì)工程進(jìn)行維護(hù)，或發(fā)生事故時(shí)乙方未能在規(guī)定時(shí)間到場(chǎng)維修，罰款____元/次。
6.工程途中所有機(jī)械設(shè)備以及承包方人員不得退出，不得討價(jià)還價(jià)。否則，全部工程量不予結(jié)算，當(dāng)作賠償。
六、工作內(nèi)容及單價(jià)
1.臨時(shí)便道長(zhǎng)度暫定____m，總價(jià)____圓，結(jié)算時(shí)按實(shí)際長(zhǎng)度按比例多除少補(bǔ)。
2.乙方負(fù)責(zé)________處砼排水管的安裝(管材由甲方提供)，不再給乙方增加費(fèi)用。工程款____
七、付款方式乙方必須于工程完成后將工程進(jìn)度報(bào)給甲方，甲方____日內(nèi)審核完畢并將結(jié)果通知乙方，工程完成____%后支付____萬(wàn)圓工程款給乙方，余下工程款驗(yàn)收合格后兩個(gè)月付清。
八、其他
1.該協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，
2.未盡事宜雙方可另行協(xié)商解決;
3.該協(xié)議自雙方簽字起生效，工程完工，工程款支付完畢后失效。
甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_____________
________年______月______日________年______月______日
工程項(xiàng)目協(xié)議合同篇2
單位名稱(chēng)：
法定代表人：
聯(lián)系電話(huà)：
勞動(dòng)者姓名：
聯(lián)系電話(huà)：
身份證號(hào)：
家庭住址：
緊急聯(lián)系人：
聯(lián)系電話(huà)：
甲方與乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》等法律、法規(guī)，經(jīng)平等自愿，協(xié)商一致，訂立本合同。
一、合同期限：從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。其中試用期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，期限為_(kāi)____個(gè)月。
二、工作內(nèi)容：甲方安排乙方在工程項(xiàng)目班組從事工作。乙方依約定按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)。
三、工作時(shí)間：甲方按規(guī)定具體安排乙方的工作時(shí)間，執(zhí)行□綜合計(jì)算工時(shí)制/□標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制/□不定時(shí)工作制。實(shí)行綜合計(jì)算工時(shí)制或者不定時(shí)工作制的，須經(jīng)勞動(dòng)保障行政部門(mén)批準(zhǔn)。
四、勞動(dòng)報(bào)酬和社會(huì)保險(xiǎn)
甲方根據(jù)本單位依法制定的工資制度，采用以下第種方式確定乙方正常工作時(shí)間工資，且正常工作時(shí)間工資不得低于深圳市最低工資標(biāo)準(zhǔn)：
1、按日計(jì)薪：_______元/日。試用期為_(kāi)______元/日。
2、按月計(jì)薪：_______元/月。試用期為_(kāi)______元/月。
3、按建筑面積計(jì)薪：_______元/平方米。
4、其它：______________。
甲方于每月_______日前以貨幣形式支付乙方工資。甲方提供的食宿福利，不得折算為乙方工資。
甲方采用按建筑面積計(jì)薪的，可按工期進(jìn)度結(jié)算乙方工資，但每月支付的工資不低于深圳市最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
甲方應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定為乙方參加社會(huì)保險(xiǎn)。
五、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件
甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的安全衛(wèi)生工作環(huán)境，提供勞動(dòng)防護(hù)用品。
甲方應(yīng)對(duì)乙方先安全教育后安排上崗。特種作業(yè)的，必須持證上崗。
甲方應(yīng)當(dāng)采取措施，做好預(yù)防，避免和減少工傷、職業(yè)危害。甲方應(yīng)當(dāng)公示參加工傷保險(xiǎn)的有關(guān)情況。
六、勞動(dòng)紀(jì)律
乙方要自覺(jué)遵守勞動(dòng)法律、法規(guī)和甲方依法制定并告知的，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程、施工規(guī)范，服從甲方的調(diào)度、指揮。乙方有權(quán)拒絕違章和冒險(xiǎn)作業(yè)，對(duì)危害安全和身體健康的行為有權(quán)批評(píng)、檢舉、控告。
七、解除、終止、續(xù)訂勞動(dòng)合同
甲方、乙方不得隨意解除勞動(dòng)合同，應(yīng)依照法律、法規(guī)的規(guī)定解除勞動(dòng)合同。勞動(dòng)合同期限屆滿(mǎn)或者約定的終止條件出現(xiàn)，可終止勞動(dòng)合同。甲乙雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動(dòng)合同。
八、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理
甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，可先協(xié)商解決。不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以直接向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)監(jiān)察部門(mén)投訴，也可自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)向甲方工商注冊(cè)地或者施工地的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
九、本合同的條款與國(guó)家、省、市新頒布的法律、法規(guī)、規(guī)章不符的，按新的法律、法規(guī)、規(guī)章執(zhí)行。本合同一式_______份，雙方各持_______份，具有同等法律效力。
甲方：
法定代表人：
簽約日期：________年_______月_______日
乙方：
簽約日期：________年_______月_______日
工程項(xiàng)目協(xié)議合同篇3
業(yè)主(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：聯(lián)系電話(huà)：
施工隊(duì)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：聯(lián)系電話(huà)：
甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照《合同法》等相關(guān)法律，在平等公正的情況下簽定如下合同：
一、施工概況
施工名稱(chēng)：。
二、施工量、價(jià)格
1、單價(jià)：元/m2。
2、施工款：元。
3、如需要增加施工量洽談。
三、付款方式：現(xiàn)金付款。
四、設(shè)計(jì)
甲方須向乙方提供圖紙及施工方案一套。
五、材料、水電由甲方提供。
六、工期
從年月日起至年月日止，工期為天。
七、材料運(yùn)輸
甲方負(fù)責(zé)材料在施工現(xiàn)場(chǎng)的垂直運(yùn)輸條件。
八、施工機(jī)具和建筑工具都由乙方提供。
九、如因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，由乙方無(wú)償維修。
十、此施工出現(xiàn)任何安全事故，由乙方承擔(dān)。
十一、合同爭(zhēng)議
出現(xiàn)爭(zhēng)議甲乙雙方先協(xié)商，協(xié)商不成可向爭(zhēng)議所在地法院提起訴訟。
本合同一式兩份，
甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
日期：日期：
工程項(xiàng)目協(xié)議合同篇4
委托方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
代建方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為保證建設(shè)項(xiàng)目的順利實(shí)施，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)和委托方的有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法，就甲方將已立項(xiàng)項(xiàng)目及計(jì)劃建設(shè)項(xiàng)目委托乙方代建相關(guān)事宜，簽訂本合同。
第一條定義
1.項(xiàng)目：是指委托方委托實(shí)施代建的項(xiàng)目;
2.委托方：是指承擔(dān)投資責(zé)任并委托代建任務(wù)的一方;
3.代建方：是指按照本合同約定承擔(dān)代建項(xiàng)目建設(shè)組織及管理工作的一方;
4.前期物業(yè)管理：指項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日到甲方接收前這一時(shí)段的乙方所進(jìn)行的物業(yè)管理;
5.財(cái)務(wù)決算報(bào)告：指反映竣工建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程建設(shè)成果財(cái)務(wù)情況的總結(jié)性文件。
第二條代建項(xiàng)目概況
項(xiàng)目名稱(chēng)：
項(xiàng)目地址：
建筑面積：
預(yù)計(jì)投資：
建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：
建設(shè)周期：
第三條項(xiàng)目投資、工期、質(zhì)量、安全控制目標(biāo)
1.建設(shè)工期：以委托方確定的建設(shè)工期為準(zhǔn);
2.工程質(zhì)量：工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)圖紙并達(dá)到國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格要求;
3.投資控制：投資控制在委托方確定的項(xiàng)目目標(biāo)成本內(nèi);
4.安全控制目標(biāo)：無(wú)重大安全事故和死亡事故。
第四條委托事項(xiàng)
1.前期事項(xiàng)：
1.1依照委托方的要求，針對(duì)以上建設(shè)項(xiàng)目組織完成項(xiàng)目開(kāi)工前的項(xiàng)目策劃、市場(chǎng)定位、可行性分析、以及項(xiàng)目立項(xiàng)工作;
1.2負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目前期規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等建審手續(xù)，并負(fù)責(zé)組織具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)等工作;
1.3辦理項(xiàng)目建設(shè)所必須的消防、環(huán)保審批等建審手續(xù);
1.4配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的招標(biāo)、合同簽訂工作;
1.5負(fù)責(zé)非主體零星施工項(xiàng)目的招標(biāo)、委托及合同洽談、簽訂工作;
1.6開(kāi)展甲供材料、設(shè)備的集中采購(gòu)、市場(chǎng)價(jià)格的調(diào)研、采購(gòu)合同的洽談和簽訂;
2.建設(shè)組織和管理：
2.1根據(jù)建設(shè)計(jì)劃或目標(biāo)任務(wù)書(shū)的時(shí)間進(jìn)度要求，組織編制工程建設(shè)總進(jìn)度計(jì)劃、年度建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃、以及年、季、月度資金需求及使用計(jì)劃、并報(bào)甲方批準(zhǔn);
2.2制訂施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的秩序和協(xié)調(diào);
2.3制訂設(shè)計(jì)、施工階段設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等審批流程制度;
2.4及時(shí)向甲方通報(bào)建設(shè)過(guò)程中施工進(jìn)度等各種情況;
2.5對(duì)設(shè)計(jì)或施工變更引起的投資費(fèi)用增減變化進(jìn)行核算并報(bào)
甲方確認(rèn);
2.6按照批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)周期和概算投資進(jìn)行施工組織管理，控制項(xiàng)目投資，確保工程質(zhì)量，按期交付使用;
2.7在工程施工合同約定的工程造價(jià)范圍內(nèi)，按月對(duì)工程施工進(jìn)度進(jìn)行檢查、監(jiān)督和控制，審核月工程進(jìn)度報(bào)表，辦理進(jìn)度款支付手續(xù);
2.8組織工程中間驗(yàn)收。在項(xiàng)目具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，組織竣工驗(yàn)收并通知甲方參與和監(jiān)督審核;在項(xiàng)目移交給甲方之前，負(fù)責(zé)前期管理(竣工驗(yàn)收后至甲方正式接收前產(chǎn)生的管理費(fèi)用由甲方承擔(dān));
2.9配合甲方完成工程結(jié)算審計(jì)工作和財(cái)務(wù)決算工作;
2.10收集和整理項(xiàng)目建設(shè)資料并形成完整資料，向相關(guān)部門(mén)備案，按甲方規(guī)定的時(shí)間要求向甲方移交;
2.11負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)保期的維護(hù)管理，與有關(guān)單位簽署質(zhì)量保修書(shū)，商定處理維修、返修內(nèi)容和費(fèi)用。
第五條：委托事項(xiàng)的開(kāi)展方式
下列事項(xiàng)，乙方應(yīng)以甲方的名義開(kāi)展并完成：
1.1項(xiàng)目策劃及可行性分析論證;
1.2負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目前期規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等建審手續(xù)，并負(fù)責(zé)組織具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)等工作;
1.3辦理項(xiàng)目建設(shè)所必須的規(guī)劃、消防、環(huán)保審批手續(xù);
1.4協(xié)助甲方開(kāi)展項(xiàng)目建設(shè)工程主體施工招標(biāo)工作;
1.5配合甲方進(jìn)行招標(biāo)項(xiàng)目施工合同的洽談、會(huì)簽和簽訂工作;
1.6負(fù)責(zé)非主體零星施工項(xiàng)目的招標(biāo)、委托及合同的洽談、簽訂工作;
1.7施工現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)管理，包括設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證的審批制度和管理制度的制定和執(zhí)行;
1.8按月審核建設(shè)進(jìn)度，編制進(jìn)度付款報(bào)表，按月向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度及資金的使用計(jì)劃;
1.9按甲方審定的工程結(jié)算書(shū)完成工程結(jié)算報(bào)告的編制，辦理項(xiàng)目資料的移交;
1.10甲方要求的工期、投資目標(biāo)等重大事項(xiàng)變更的，應(yīng)按程序征得甲方的書(shū)面同意，未按程序進(jìn)行的任何設(shè)計(jì)、施工或材料等變更，由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
第六條：甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.有權(quán)對(duì)乙方代建項(xiàng)目的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程投資，安全文明、和合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督;
2.有權(quán)要求乙方賠償因擅自變更建設(shè)內(nèi)容、擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模、提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，致使工期延誤，投資增加或工程不合格所造成的損失;
3.有權(quán)審核乙方提交的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證及施工管理制度，并依此對(duì)相關(guān)事務(wù)作出決定或核準(zhǔn);
4.完成代建項(xiàng)目的開(kāi)工條件并向乙方交付施工場(chǎng)地，協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)審批手續(xù);
5.組織項(xiàng)目建設(shè)工程中主體施工的招標(biāo);負(fù)責(zé)工程量清單及攔標(biāo)價(jià)的委托編制及工程結(jié)算的委托審計(jì)工作;
6.負(fù)責(zé)招標(biāo)工程合同的洽談、簽訂工作;
7.負(fù)責(zé)大型材料、設(shè)備等的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)工作;
8.協(xié)調(diào)乙方在項(xiàng)目建審和建設(shè)中與項(xiàng)目有關(guān)的'行政主管部門(mén)及其他單位之間的關(guān)系;處理項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的土地遺留問(wèn)題;
9.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金籌措，審核乙方報(bào)送的月度、季度資金計(jì)劃;
10.負(fù)責(zé)委托工程造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)對(duì)工程結(jié)算進(jìn)行審計(jì);
11.參與和監(jiān)督項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收，接收與項(xiàng)目有關(guān)的工程資料、文件的移交。
12.在雙方約定的時(shí)間內(nèi)，就乙方書(shū)面提交并要求作出決定的事宜，給予書(shū)面答復(fù)。
第七條：乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)委托工作，并根據(jù)甲方要求進(jìn)行限額設(shè)計(jì);
2.負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目規(guī)劃、消防、人防、環(huán)保等的審批及產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù);
3.負(fù)責(zé)項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃、年度進(jìn)度計(jì)劃的編制報(bào)甲方批準(zhǔn)后和執(zhí)行;
4.配合甲方進(jìn)行主體工程的招標(biāo)、合同的洽談和簽訂工作;
5.負(fù)責(zé)非主體工程的項(xiàng)目的招標(biāo)或委托、合同的洽談和簽訂工作;
6.負(fù)責(zé)對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目中的暫定價(jià)、施工單位的采購(gòu)材料及甲供料進(jìn)行認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)，配合甲方進(jìn)行大型材料、設(shè)備認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)工作;
7.負(fù)責(zé)委托項(xiàng)目的成本控制工作，將成本嚴(yán)格控制在目標(biāo)成本內(nèi);
8.對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，有向甲方的建議權(quán);
9.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的驗(yàn)工計(jì)價(jià)工作及進(jìn)度付款手續(xù)辦理工作，定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度及資金的使用計(jì)劃;
10.對(duì)工程建設(shè)實(shí)行全過(guò)程管理，組織工程的中間驗(yàn)收;在項(xiàng)目具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，組織竣工驗(yàn)收，并通知甲方參與和監(jiān)督;
11.組織安排工程結(jié)算初審，配合甲方委托的工程結(jié)算審計(jì)工作;
12.配合甲方完成財(cái)務(wù)決算工作;
13.負(fù)責(zé)將項(xiàng)目的竣工資料及相關(guān)技術(shù)資料整理歸檔;
14.負(fù)責(zé)向甲方提供與相關(guān)勘察、設(shè)計(jì)、施工、檢測(cè)等單位簽訂的工程保修文件，在工程保修期內(nèi)，督促上述單位履行保修義務(wù);
15.全權(quán)負(fù)責(zé)代建項(xiàng)目的安全及質(zhì)量的管理;
16.按照《中華人民共和國(guó)檔案法》的有關(guān)規(guī)定，建立健全有關(guān)檔案。在向甲方辦理移交手續(xù)時(shí)，將工程檔案向甲方或有關(guān)部門(mén)移交;
17.乙方在建設(shè)、管理及服務(wù)工作中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方各項(xiàng)管理制度和工作流程;
18.嚴(yán)禁在施工過(guò)程中利用施工洽商或者補(bǔ)簽其他協(xié)議隨意變更建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、增加投資額。因技術(shù)、水文、地質(zhì)等不可預(yù)見(jiàn)因素造成重大設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證(其中設(shè)計(jì)變更超過(guò)10萬(wàn)元，現(xiàn)場(chǎng)簽證超過(guò)5萬(wàn)元)必須按程序報(bào)甲方審批后，方可實(shí)施。
第八條：代建費(fèi)用的計(jì)算及支付方式
1.計(jì)取基數(shù)及費(fèi)率：
2.支付方式：
第九條違約責(zé)任
1.雙方均應(yīng)全面實(shí)際地履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，任何未按合同約定履行或未適當(dāng)履行的行為，應(yīng)視為違約。
2.雙方均有權(quán)就因另一方原因造成的損失提出索賠，如果該索賠要求未能成立，則索賠提出方應(yīng)補(bǔ)償由該索賠給另一方造成的損失;
3.若出現(xiàn)以下情況，乙方應(yīng)按以下約定承擔(dān)違約責(zé)任：
3.1對(duì)投資控制把關(guān)不嚴(yán)造成費(fèi)用增加的，按第十二條第一款執(zhí)行;
3.2工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)負(fù)責(zé)返修直到合格;如無(wú)法返修或返修后仍不能達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)的，按造成的實(shí)際損失賠償;
3.3若出現(xiàn)安全事故，乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān);
4.因不可抗力導(dǎo)致合同全部或部分不能履行的，由雙方協(xié)商解決。
第十條合同生效與變更、解除
1.本合同自雙方簽字蓋章或蓋章之日起生效。
2.任何對(duì)本合同的修改、補(bǔ)充、變更，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。
3.合同解除約定：
3.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除;
3.2因國(guó)家政策發(fā)生變化或不可預(yù)見(jiàn)因素的發(fā)生，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或雖可繼續(xù)履行但實(shí)際履行已不必要時(shí)，可以解除合同;
3.3《民法典》中關(guān)于委托合同解除的規(guī)定;
3.4由于甲方原因致使代建工作延誤、暫?；蚪K止，乙方應(yīng)將
此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知甲方，甲方接到通知后應(yīng)及時(shí)采取相應(yīng)的措施，由于甲方未采取相應(yīng)措施，乙方可暫停執(zhí)行全部或部分代建業(yè)務(wù)，直至解除合同。
3.5乙方未履行全部或部分代建義務(wù)，且無(wú)正當(dāng)理由，甲方可以發(fā)出警告直至解除合同。
3.6當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前30日以書(shū)面形式通知對(duì)方。因解除合同使對(duì)方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的情況外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
3.7本合同履行終了或被依法依約解除后終止。
第十一條本合同解除后，代建費(fèi)用的結(jié)算原則
1.本合同在履行過(guò)程中，因不可抗力或國(guó)家政策變化等原因，導(dǎo)致合同解除時(shí)，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際完成的投資總量和代建費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付相應(yīng)的代建費(fèi)用。
2.甲方違約導(dǎo)致合同解除時(shí)，甲方除按照乙方實(shí)際完成的投資總量支付相應(yīng)的代建費(fèi)外，還應(yīng)按照該代建費(fèi)基數(shù)的向乙方支付違約金。
3.乙方違約導(dǎo)致合同被解除時(shí)，甲方有權(quán)扣除乙方的代建費(fèi)，乙方并承擔(dān)甲方的經(jīng)濟(jì)損失。
第十二條爭(zhēng)議解決
1.本合同在履行過(guò)程中如果發(fā)生爭(zhēng)議，雙方同意按下列第種方式解決爭(zhēng)議：
(1)由西安仲裁委員會(huì)依照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁;
(2)向工程所在地的人民法院提起訴訟;
(3)雙方協(xié)商解決。
第十三條附則：
1.本合同的補(bǔ)充、修改、目標(biāo)成本限額指標(biāo)、或變更文本均為本合同的有效組成部分;
2.在委托期間，雙方可以定期或不定期的召開(kāi)由雙方相關(guān)人員參加的工程例會(huì)，會(huì)議記錄經(jīng)雙方簽章后，可以視為本合同的補(bǔ)充文件;
3.本合同、本合同的附件及修改和變更以及補(bǔ)充文件，在產(chǎn)生沖突且雙方不能達(dá)成一致時(shí)，應(yīng)按照時(shí)間順序進(jìn)行確認(rèn)，即以時(shí)間在后的為準(zhǔn)。
4.本合同一式份，雙方各執(zhí)份，經(jīng)雙方簽字蓋章或蓋章后具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
工程項(xiàng)目協(xié)議合同篇5
發(fā)包人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承包人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
為了全面履行施工合同，加強(qiáng)對(duì)工程項(xiàng)目的管理，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，增加項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目相關(guān)人員的收入，經(jīng)甲方研究決定，對(duì)南京國(guó)際(金茂)廣場(chǎng)項(xiàng)目二期工程項(xiàng)目的管理實(shí)行責(zé)任承包制。通過(guò)對(duì)乙方的執(zhí)業(yè)資質(zhì)、施工業(yè)績(jī)、管理能力、風(fēng)險(xiǎn)抵押等方面的綜合考評(píng)，確定乙方為工程項(xiàng)目的承包人。雙方本著公開(kāi)、公平、平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：
一、承包的指標(biāo)
1、成本指標(biāo)：見(jiàn)附件(成本單價(jià)范圍內(nèi)不含原材料費(fèi)用，具體工作量以實(shí)際完成為準(zhǔn))。
2、質(zhì)量指標(biāo)：一次驗(yàn)收合格率100%。
3、安全指標(biāo)：無(wú)重傷、死亡事故發(fā)生。
4、進(jìn)度指標(biāo)：自年月日始至年月日止完成幅地下連續(xù)墻的施工任務(wù)。
5、其他約定：
二、獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)
乙方完成成本指標(biāo)給予元獎(jiǎng)勵(lì);完成質(zhì)量指標(biāo)給予元獎(jiǎng)勵(lì);完成安全指標(biāo)給予元獎(jiǎng)勵(lì);完成進(jìn)度指標(biāo)給予.元獎(jiǎng)勵(lì)。
三、甲方的職責(zé)和權(quán)限
1、甲方的職責(zé)
(1)負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目工程必須的啟動(dòng)資金、生產(chǎn)設(shè)備、機(jī)具;組織施工合同交底和施工組織方案的審定以及建設(shè)單位、地方社會(huì)環(huán)境資源的聯(lián)系銜接;開(kāi)工前交施工設(shè)計(jì)圖紙?zhí)准跋鄳?yīng)的施工技術(shù)資料給乙方。
(2)根據(jù)項(xiàng)目需求及乙方請(qǐng)求對(duì)外簽訂勞務(wù)分包合同、材料設(shè)備購(gòu)置合同、機(jī)械材料租賃合同等。
(3)協(xié)助乙方組織竣工驗(yàn)收、竣工決算和評(píng)優(yōu)申報(bào);
(4)負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目管理期間和終結(jié)時(shí)的考核審計(jì);兌現(xiàn)項(xiàng)目承包人經(jīng)濟(jì)收益(包括薪金)或?qū)嵤┙?jīng)濟(jì)賠償處罰;
(5)協(xié)助乙方選聘項(xiàng)目管理人員，組建項(xiàng)目經(jīng)理部，配置其他生產(chǎn)要素;
2、甲方的權(quán)限
(1)有權(quán)對(duì)乙方的施工管理工作進(jìn)行指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督、協(xié)調(diào);不定期對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、工程檢(試)驗(yàn)資料、工程資金的使用等.進(jìn)行監(jiān)督、檢查。
(2)除建設(shè)單位指定外，有權(quán)將項(xiàng)目的工程分包給專(zhuān)業(yè)公司;
(3)乙方違法、不執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)不按規(guī)范進(jìn)行管理施工、違反甲方有關(guān)規(guī)定的情況下，甲方有權(quán)進(jìn)行糾正，責(zé)令停工整改、予以經(jīng)濟(jì)處罰、終止承包合同、調(diào)整承包人。
(4)審核乙方編制的施工組織設(shè)計(jì)、工程進(jìn)度計(jì)劃及完成工程量報(bào)表。
四、乙方的職責(zé)和權(quán)限
1、乙方的職責(zé)
(1)代表企業(yè)實(shí)施項(xiàng)目管理，遵守國(guó)家法律法規(guī)，執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行企業(yè)相關(guān)管理制度，積極維護(hù)企業(yè)合法權(quán)益;對(duì)所施工的項(xiàng)目自開(kāi)工準(zhǔn)備至竣工驗(yàn)收，實(shí)施全過(guò)程、全面管理;
(2)根據(jù)國(guó)家規(guī)范組織編制項(xiàng)目管理實(shí)施計(jì)劃;
(3)組織實(shí)施施工現(xiàn)場(chǎng)的生產(chǎn)要素的配置和管理;
(4)組織制定和實(shí)施項(xiàng)目經(jīng)理部各項(xiàng)管理制度;
(5)在企業(yè)授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)與建設(shè)單位、監(jiān)理單位、地方政府相關(guān)部門(mén)、企業(yè)管理層的工作聯(lián)系和協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)勞務(wù)分包、協(xié)作單位的管理;
(6)解決施工現(xiàn)場(chǎng)和項(xiàng)目經(jīng)理部出現(xiàn)的問(wèn)題，發(fā)現(xiàn)和處理突發(fā)事件;
(7)負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收和竣工結(jié)算，提供和準(zhǔn)備相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料;
(8)協(xié)助企業(yè)進(jìn)行項(xiàng)目的檢查、鑒定和評(píng)優(yōu)、評(píng)獎(jiǎng)申報(bào);
(9)負(fù)責(zé)員工的各項(xiàng)管理和教育、企業(yè)文化和精神文明建設(shè);
(10)接受上級(jí)和地方建設(shè)行政主管部門(mén)的檢查監(jiān)督，認(rèn)真落實(shí)整改意見(jiàn)，提高管理水平;接受本企業(yè)的檢查監(jiān)督和考核審計(jì);
(11)處理項(xiàng)目經(jīng)理部善后工作和工程質(zhì)量保修服務(wù)，完成清收工程款等債權(quán)債務(wù)的清理和移交;
(12)按照甲方的要求報(bào)送完成各種指標(biāo)的情況;
(13)按公司規(guī)定及時(shí)足額交納職工的各種保險(xiǎn)等費(fèi)用;職工發(fā)生工傷事故，保險(xiǎn)費(fèi)賠付不足部分，按照甲乙方3：7比例分擔(dān);如果乙方?jīng)]有交納保險(xiǎn)費(fèi)的，職工發(fā)生工傷事故，由乙方全額承擔(dān)。
(14)負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)轉(zhuǎn)所需資金的籌措及其他風(fēng)險(xiǎn)控制;
(15)因質(zhì)量、工期、安全、文明施工及各種違章造成的費(fèi)用、罰款、違約金和經(jīng)濟(jì)損失等均由乙方承擔(dān)。如發(fā)生仲裁或訴訟，甲方對(duì)外承擔(dān)費(fèi)用后，甲方有權(quán)向乙方追償包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)在內(nèi)的一切費(fèi)用。
2、乙方的權(quán)限
(1)代表甲方實(shí)施項(xiàng)目管理，全面履約施工合同，遵守國(guó)家法律法規(guī)，執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方相關(guān)管理制度;
(2)根據(jù)甲方的授權(quán)，組建項(xiàng)目經(jīng)理部，項(xiàng)目經(jīng)理部全面工作;.甲方項(xiàng)目部印章只能用于與本工程有關(guān)的材料采購(gòu)合同的簽訂、工程文件收發(fā)、函件制作活動(dòng)中，不得用于本工程材料、工程款、民工工資等資金的結(jié)算、借支和與本工程無(wú)關(guān)的活動(dòng)，不得用于變更業(yè)主合同規(guī)定，乙方也不得以項(xiàng)目的任何名義擅自對(duì)他人作出承諾;否則;視為乙方違約，并承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。
(3)確定項(xiàng)目經(jīng)理部組織架構(gòu)，班子成員報(bào)甲方審查批準(zhǔn)后，報(bào)送業(yè)主、監(jiān)理單位及有關(guān)管理部門(mén)備案。未經(jīng)甲方同意，班子人員不得隨意更換，否則視為乙方違約;
(4)有權(quán)選擇聘用管理人員和生產(chǎn)工人，乙方聘請(qǐng)的施工人員應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)或資格，并復(fù)印其身份證件、證書(shū)存檔備查;否則，視為乙方違約。少數(shù)關(guān)鍵崗位的管理人員按規(guī)定程序可外聘;確定管理人員職責(zé)、權(quán)限，并組織考核獎(jiǎng)懲;
(5)有權(quán)在甲方確定的合格分承包方名單中選擇勞務(wù)隊(duì)伍，但必須報(bào)發(fā)包方備案;乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)包或分包本合同工程，否則甲方有權(quán)終止本合同，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)承包總價(jià)5%的違約金。
(6)甲方授權(quán)的范圍內(nèi)自行組織物資采購(gòu);
(7)按照公司資金管理辦法，決定其項(xiàng)目資金的使用;
(8)按照以收定支、效率優(yōu)先的原則決定項(xiàng)目經(jīng)理部人員薪酬分配;
(9)根據(jù)企業(yè)授權(quán)，協(xié)調(diào)處理與項(xiàng)目有關(guān)的內(nèi)外部事項(xiàng)，重點(diǎn)跟蹤后續(xù)工程項(xiàng)目和參與其他項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
五、工程款收付、使用管理：
1、乙方進(jìn)場(chǎng)之日起，甲方在%的施工費(fèi)。工程進(jìn)度款按業(yè)主撥付款時(shí)間、要求、按月進(jìn)度%比例撥付;
2、乙方必須做到專(zhuān)款專(zhuān)用，不得以任何名義扣取民工工資、機(jī)械租用、油料等費(fèi)用，否則，視為乙方違約。
3、工程款的使用必須以滿(mǎn)足本工程項(xiàng)目的施工需要為唯一目的。
4、乙方不得采取非法手段或有損甲方企業(yè)形象和信譽(yù)的方式向業(yè)主收取工程進(jìn)度款，乙方?jīng)]經(jīng)甲方授權(quán)或同意，不得私自向業(yè)主單位借款。否則，視為乙方違約。
5.因業(yè)主資金不能按時(shí)撥付造成損失的，由甲方將業(yè)主單位賠償?shù)膿p失全額轉(zhuǎn)付給乙方。甲方向乙方撥付工程款時(shí)，有權(quán)在劃撥金額中扣除如下款項(xiàng)：
5.1按本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的已產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失和費(fèi)用、罰款、違約金等。
5.2因各種原因甲方代乙方支付的其他費(fèi)用、罰款、民工工資等款項(xiàng)。
6.扣除以上5.1-5.2款項(xiàng)后，余額由甲方一次性支付乙方，乙方保證將甲方劃撥的工程資金專(zhuān)用于工程施工費(fèi)用(工程材料款、工人生活費(fèi)、房租水電費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等)。
7.乙方應(yīng)在每月的25日前，把前一個(gè)月的與工程有關(guān)的費(fèi)用票據(jù)、本項(xiàng)目班子成員及民工工資領(lǐng)取清單全部交甲方財(cái)務(wù)部門(mén)核實(shí)、做帳。逾期送交的，每天罰款200元。
8.工程完工、機(jī)械設(shè)備退場(chǎng)、資料交付完畢后天內(nèi)付清成本、安全、進(jìn)度指標(biāo)的考核獎(jiǎng)勵(lì)?；娱_(kāi)挖完成驗(yàn)收合格后天付清質(zhì)量指標(biāo)的考核獎(jiǎng)勵(lì)。
六、合同的解除與終止
1、如出現(xiàn)下列情況之一甲方可解除承包合同，沒(méi)收風(fēng)險(xiǎn)抵押金：
(1)履行合同時(shí)，出現(xiàn)了乙方未能實(shí)現(xiàn)主要承包指標(biāo)的情況;
(2)乙方?jīng)]有全面履行約定職責(zé)，管理混亂，經(jīng)甲方考核，認(rèn)為難以完成承包指標(biāo);
(3)有虛盤(pán)冒驗(yàn)等弄虛作假行為;
(4)嚴(yán)重違反企業(yè)管理制度，經(jīng)批評(píng)教育，未能改正;
(5)違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)，造成惡劣影響的;
(6)在業(yè)主和甲方都認(rèn)為乙方不稱(chēng)職的;
(7)經(jīng)甲方核實(shí)等其他違約情況。
2、當(dāng)出現(xiàn)下列情況時(shí)，乙方可解除合同，：
甲方未按合同約定履行其職責(zé)，致使工程項(xiàng)目無(wú)法進(jìn)行。
3、當(dāng)出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，合同終止：
(1)雙方約定的承包目標(biāo)實(shí)現(xiàn)或部分實(shí)現(xiàn)，甲方向乙方兌現(xiàn)了全部獎(jiǎng)勵(lì)后;
(2)當(dāng)一方將解除合同的通知送達(dá)另一方時(shí)。
七、合同的成立與生效
1、本合同自甲乙雙方蓋章或簽字之日起成立;
2、本合同自乙方交納風(fēng)險(xiǎn)抵押金之日起生效;
3、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份;經(jīng)雙方簽字蓋章生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
工程項(xiàng)目協(xié)議合同篇6
勞務(wù)發(fā)包方：__________________________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
勞務(wù)承包方：__________________________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
依照《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑安全管理?xiàng)l例》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著自愿、平等互利和誠(chéng)信信用的原則，乙方了解甲方發(fā)包勞務(wù)工程及項(xiàng)目基本情況、場(chǎng)地等條件，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成一致協(xié)議訂立本合同，明確雙方利益與義務(wù)，雙方共同遵守執(zhí)行。
一、工程概況
1.工程名稱(chēng):四川綿竹仟森紙業(yè)工程項(xiàng)目（約7000平米）
2.工程地點(diǎn):四川省綿竹市土門(mén)鎮(zhèn)
3.工程內(nèi)容：以發(fā)包人簽字確認(rèn)并提供的全套施工圖以及設(shè)計(jì)變更通知書(shū)等相關(guān)資料確定的所有土建內(nèi)容
二、工程承包范圍
1．承包（包干價(jià)）范圍：施工圖紙上所有土建工程、圖紙會(huì)審紀(jì)要、補(bǔ)充協(xié)議、局部變更等。其中包括：
（1）基礎(chǔ)地梁及以上工程。（地梁以下、承臺(tái)基槽土方開(kāi)挖、整平及回填夯實(shí)、室內(nèi)土方回填夯實(shí)。地梁、承臺(tái)的砼及墊層澆筑、鋼筋制安、模板及制安等另計(jì)單價(jià)）。
（2）主體：所有現(xiàn)澆、砌體結(jié)構(gòu)；砼地面和砼樓地面澆筑、模板和鋼筋制安；圖內(nèi)所有砌筑(含防水保護(hù)墻體)及二次澆筑；消防水池及積水坑、地溝、散水、臺(tái)階；屋面找平、找坡、保護(hù)層及剛性屋面；廚衛(wèi)陽(yáng)臺(tái)地面找平或保護(hù)層；所有板洞、墻洞、墻槽、門(mén)窗塞縫、找補(bǔ)門(mén)窗陰陽(yáng)角等清補(bǔ)；工程所有模板、木方、支撐、跳板、鋼管、扣件、釘子、鐵絲、扎絲、鋼筋按設(shè)計(jì)要求焊接及按規(guī)范規(guī)定的要求機(jī)械連接鋼筋、墻柱鋼筋的植筋材料及人工、穿墻塑料管安裝和拆除、穿墻螺栓絲桿及絲桿孔的封堵、止水帶安裝、鋼筋塑料保護(hù)層墊塊、剪力墻內(nèi)撐、墊塊制作、吊模支架；砼、砂漿、鋼筋（母材及加工）現(xiàn)場(chǎng)取樣；
（3）裝飾工程。包括所有內(nèi)墻面抹灰、梯間樓地面、外墻面除做保溫的其他部位抹灰(陽(yáng)臺(tái)、腰線、女兒墻等)，樓梯及公共部位腳線、地面磚、花崗石板梯步臺(tái)階散水、屋面瓦、屋面磚、樓地面砂漿、電梯石材門(mén)套等；樓梯間、電梯前室內(nèi)墻涂料。
（4）腳手架(外架)。包括腳手架(外架)所有材料（鋼管、扣件、油漆、工字鋼、密目網(wǎng)、架板、腳手架鋼繩、鉛絲、水平網(wǎng)、挑架的預(yù)埋材料）及安拆，外架基礎(chǔ)整平及砼墊層澆筑。安全防護(hù)棚的搭設(shè)與拆除、安全標(biāo)志及懸掛等；
（5）所有施工機(jī)械。木工、泥工、鋼筋工、雜工等所用各種工具機(jī)具，工程施工用塔吊及施工電梯租賃和安裝及基礎(chǔ)（含底板下樁基）工費(fèi)；
（6）勞務(wù)管理費(fèi)；
2．不包括項(xiàng)目：天棚吊頂、門(mén)窗制安、外墻涂料、外墻保溫、消防工程、陽(yáng)臺(tái)欄桿、室內(nèi)給排水安裝、外墻防水、外墻花崗石、強(qiáng)弱電防雷安裝、屋面防水工程。
三、合同工期
開(kāi)工日期：_______年____月____日起。
竣工日期：_______年____月____日前。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
按照現(xiàn)行國(guó)家頒布的施工規(guī)范驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求施工，保證工程質(zhì)量符合國(guó)家驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。
五、合同單價(jià)
1.包干部分：按合同第一、二條工程承包范圍內(nèi)的工程一次性綜合清包包干單價(jià)為：___元/平方米，按規(guī)劃測(cè)繪面積計(jì)算；增減的工程量按市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行結(jié)算。
2.如發(fā)生其他增加項(xiàng)目按以下單價(jià)計(jì)算：
鋼筋制安按______元/T，混凝土(商品混凝土地泵)澆筑人工費(fèi)為_(kāi)____元/立方米，模板制安（含加固件）______元/平方米（按觸面積計(jì)算）。磚基礎(chǔ)______元/立方
3.現(xiàn)場(chǎng)所產(chǎn)生的計(jì)時(shí)工價(jià)：技工：元/工日，普技工：元/工日。
4.結(jié)算時(shí)綜合結(jié)算包干單價(jià)不變，最終結(jié)算總價(jià)款按建設(shè)單位委托的產(chǎn)權(quán)部門(mén)確定的面積乘以包干單價(jià)結(jié)算。
六、合同價(jià)款與支付
1、工程保證金的約定：為確保工程保質(zhì)、保量的順利完成任務(wù)，合同簽訂日內(nèi)乙方需向甲方交納保證金30萬(wàn)元(主體三層砼澆筑完畢三天內(nèi)無(wú)息退20萬(wàn)元予乙方；主體完畢后，三天內(nèi)無(wú)息退10元予乙方)。
2、主體完工后按實(shí)際進(jìn)度的%支付勞務(wù)款予乙方帳戶(hù)。
3、主體以后按月進(jìn)度支付勞務(wù)款總額的%，分戶(hù)驗(yàn)收預(yù)留%、最后留%、作為質(zhì)保金，保修期為年,保修期其后無(wú)息退還予乙方。
4.若乙方向甲方領(lǐng)取包干價(jià)內(nèi)材料，該材料費(fèi)用在付款時(shí)扣除，罰款單在當(dāng)月結(jié)賬時(shí)扣除。
i.甲方在拔付進(jìn)度款予乙方后，必須發(fā)放到工人手中。如乙方挪用甲方發(fā)放的勞務(wù)費(fèi)，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任全由乙方負(fù)責(zé)。
七、甲乙雙方一般權(quán)力和義務(wù)
1．甲方的工作
（1）甲方負(fù)責(zé)辦理開(kāi)工前的一切手續(xù)，促進(jìn)：“三通一平”暢通；
（2）甲方派項(xiàng)目經(jīng)理以及項(xiàng)目其他管理人員常駐現(xiàn)場(chǎng)，全面管理現(xiàn)場(chǎng)施工；
（3）保證工程用料及時(shí)供應(yīng)（鋼材、水泥、砂石、商品砼），施工用水、用電。
（4）負(fù)責(zé)技術(shù)交底和組織各分部分項(xiàng)和工序的驗(yàn)收；
（5）負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收和工程技術(shù)資料的整理；
（6）負(fù)責(zé)配合乙方施工測(cè)量、抄平、放線、；
（7）負(fù)責(zé)配合乙方現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、安全監(jiān)督工作；
（8）甲方負(fù)責(zé)一級(jí)配電箱的材料及安裝，為乙方提供線路接口；
（9）甲方向乙方提供三套圖紙（復(fù)印機(jī)圖紙二分）
（10）工人臨時(shí)住房由乙方自行負(fù)責(zé)
2.乙方工作
（1）乙方需提供勞務(wù)承包資質(zhì)（原件或復(fù)印件），便于協(xié)助甲方辦理有關(guān)施工手續(xù)；
（2）簽訂合同7天內(nèi)報(bào)甲方土建工程施工總進(jìn)度計(jì)劃表，每月25日前，報(bào)送下月進(jìn)度計(jì)劃表，每周進(jìn)度計(jì)劃表以及材料計(jì)劃用表。
（3）工程移交甲方之前由乙方負(fù)責(zé)工程成品保護(hù)及維修，并承擔(dān)其費(fèi)用；
（4）乙方必須配備有相應(yīng)資質(zhì)的技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、材料等管理人員及砼工、木工、鋼筋工、架子工、瓦工、裝飾工、電焊工、鋼筋焊工、電工、攪拌機(jī)操作工、塔吊司機(jī)及塔吊信號(hào)工、室外電梯運(yùn)轉(zhuǎn)工等專(zhuān)業(yè)工程的工人。焊工、電工、塔吊、室外電梯、外架工必須持特種作業(yè)證，并專(zhuān)人定崗操作；
（5）乙方按甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙附若干套分交木工班組，鋼筋班組，泥工班組，熟悉并在分項(xiàng)工程施工前3天對(duì)圖紙存在的技術(shù)問(wèn)題提交甲方技術(shù)負(fù)責(zé)人。
（6）乙方按甲方提供的技術(shù)交底和國(guó)家施工規(guī)范、地方要求及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求組織施工，乙方管理人員并逐級(jí)向各班組、工人進(jìn)行安全、技術(shù)交底，并對(duì)各分項(xiàng)工程施工工序完成后進(jìn)行自檢，合格后通知甲方，與甲方、監(jiān)理及有關(guān)人員進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)檢查，合格后才能進(jìn)行下道工序的施工
（7）乙方自帶各工種工具、用具及勞保用品，具體包括：測(cè)量?jī)x器、安全帽、安全帶、鋼卷尺、鋼筋鉤、鋁合金尺條、木尺條、鐵鍬、灰桶、扳手、鋼筋鉗、鑿鉆砼用鐵鉆子、掃帚、澆灌砼用振動(dòng)器和振動(dòng)棒、砌墻、抹灰、吊運(yùn)工具以及砼養(yǎng)護(hù)的增壓泵、濕水的橡皮管等。
（8）乙方自行負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)周轉(zhuǎn)材料和輔材及施工機(jī)具低值易耗材料。模板木方、頂撐、竹跳板、鐵絲、釘子、焊條、焊藥、焊夾、焊線、密目網(wǎng)、兜網(wǎng)、油漆以及綁扎鋼筋用的扎絲、塑料保護(hù)層墊塊、對(duì)焊機(jī)、切割機(jī)、切斷機(jī)、調(diào)直機(jī)、彎曲機(jī)、彎箍機(jī)、電焊機(jī)以及一級(jí)配電箱以外的照明燈、施工電線、抽水泵、塔吊、室外電梯、鋼管、扣件、工字鋼以及塔吊和室外電梯的電纜線等由乙方自行租賃或購(gòu)買(mǎi)。
（9）天棚必須使用大塊的高強(qiáng)木模塊、清水木模不抹灰，室內(nèi)頂板砼接頭打磨；門(mén)窗及消防管線槽修補(bǔ)；臨時(shí)設(shè)施的搭拆和拆除、地面硬化；
（10）攪拌機(jī)防護(hù)棚、鋼筋棚、木工棚、水泥棚、場(chǎng)內(nèi)安全通道雙層防護(hù)的搭設(shè)與拆除。
（11）外腳手架、外架授料臺(tái)以及塔吊和吊運(yùn)工具、室外電梯標(biāo)準(zhǔn)節(jié)、裝卸、搬運(yùn)、安裝與拆除。
（12）乙方嚴(yán)格按圖紙及規(guī)范要求制作鋼筋加工表，乙方按甲方審核后的鋼筋加工表及技術(shù)交底卡下料。
（13）乙方無(wú)償為外墻裝飾與門(mén)窗、水電、消防安裝及其他臨時(shí)施工提供腳手架和垂直運(yùn)輸，外墻磚體砌筑完畢后如超過(guò)3個(gè)月，超期部分的外架租賃費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
（14）施工工人臨時(shí)住房由乙方自理。
八、其他工作補(bǔ)充內(nèi)容
1.現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人一名、施工員一名、安全員一名、看守工地人員一名、材料計(jì)劃審核員一名、機(jī)電工一名、塔吊司機(jī)三名、塔吊信號(hào)工一名、室外電梯司機(jī)一名。乙方管理人員、特殊工種、塔吊司機(jī)各分項(xiàng)班組人員的工資由乙方自負(fù)。乙方所派的專(zhuān)業(yè)安全員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行指導(dǎo)和督促，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)存在的安全隱患跟蹤檢查及督促整改。
2.施工現(xiàn)場(chǎng)二級(jí)配電箱配置（包括所有的人工和材料）及搭設(shè)；
3.乙方自備膠輪車(chē)、混凝土攪拌機(jī)、砂漿攪拌機(jī)、鋼筋加工機(jī)具、室外電梯、塔吊、抽水泵、振動(dòng)棒、振動(dòng)器、砼布料機(jī)、砼養(yǎng)護(hù)及施工用膠水管、砌體用高壓增壓泵、砼地面打磨機(jī)等。
4.砌體材料與砼接觸面的抗裂措施材料及人工；
5.測(cè)量工具、配合甲方基礎(chǔ)放線。樓層測(cè)量抄平放線（樓層放線由甲方配合）。負(fù)責(zé)測(cè)量每層結(jié)構(gòu)軸線、抄平、放線、水平標(biāo)高的工作，配合甲方的檢查復(fù)核。
6.基礎(chǔ)在施工過(guò)程中，下雨或場(chǎng)內(nèi)存在積水，乙方負(fù)責(zé)抽水工作。
7.材料進(jìn)出場(chǎng)負(fù)責(zé)上下車(chē)、堆放及遮蓋。施工進(jìn)出口安全防護(hù)棚、場(chǎng)內(nèi)安全通道防護(hù)棚、各單元門(mén)口通道安全防護(hù)棚的搭設(shè)與拆除。
8.現(xiàn)場(chǎng)道路平整、硬化車(chē)輪（路面）泥土的沖洗按實(shí)際工時(shí)計(jì)價(jià)。
9.樓梯、陽(yáng)臺(tái)欄桿預(yù)留鋼筋以及外腳手架加固用的預(yù)埋連墻件鋼管。
10.配合水電工程大于0.3m，預(yù)留洞及管線槽的留設(shè)（甲方指出位置）和洞口吊模、洞口澆筑抹灰，以及消防設(shè)備、門(mén)窗安裝完后的洞眼、線槽的抹灰、未整體抹灰前的水電線槽抹灰。
11.材料鋼材直徑12以上，長(zhǎng)度在80公分以上必須閃光對(duì)焊或按規(guī)范規(guī)定連接方式連接合理使用，柱子鋼筋直徑12以上，必須電渣壓力焊或機(jī)械連接，不得搭接。
12.乙方必須接受符合法定程序的變更實(shí)施項(xiàng)目。增減該工程分項(xiàng)項(xiàng)目，甲方按市場(chǎng)單價(jià)乘以工程量扣除或增加該人工費(fèi)用。
九、工期、工期延誤及順延
1.工期：按雙方約定工期，從基礎(chǔ)驗(yàn)收起開(kāi)始計(jì)算，計(jì)算，總工期為1天，在________年_____月____日前完成，拖延一天罰款___元。若甲方供料不及時(shí)工期順延且承擔(dān)乙方租賃費(fèi)及誤工費(fèi)。
2.乙方按照本合同約定按期完成承包工程，否則每延期一天（20天以?xún)?nèi)）乙方支付甲違約金5000元/天。超過(guò)20后每延期一天乙方支付甲違約金10000元/天。
3.雙方約定工期順延的其他情況：由于甲方原因要求停工或是不能繼續(xù)施工的，則由甲方承擔(dān)造成的一切經(jīng)濟(jì)損失、工期順延；由乙方原因造成的由乙方負(fù)責(zé)。
4.發(fā)生不可抗力的因素時(shí)，工期順延。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，其損失由甲乙雙方各自承擔(dān)50%。
十、違約責(zé)任
1.由乙方原因連續(xù)停工3天或累計(jì)停工20天（除不可抗力或甲方原因及國(guó)家政策外），甲方有權(quán)解除合同，僅對(duì)乙方已完工程50%計(jì)價(jià)支付價(jià)款，不對(duì)乙方作其他任何補(bǔ)償。乙方必須在三日內(nèi)無(wú)條件退場(chǎng)，每延遲一天乙方支付甲方違約金20__元/天，直至退場(chǎng)完畢。
2.按國(guó)家和地方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一次性驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)保證外墻垂直度、平整度，因垂直度、平整度或其他施工內(nèi)容等達(dá)不到規(guī)范要求的，無(wú)條件返工并承擔(dān)由此造成的所有返工費(fèi)用。若出現(xiàn)質(zhì)量通?。懦霈F(xiàn)蜂窩、狗洞、砼脹膜等現(xiàn)象），返工費(fèi)及材料費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，造成的工期損失不順延，并每次按200-500元罰款。
3.施工質(zhì)量達(dá)不到國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，除返工的人工材料外，承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，情況嚴(yán)重者將終止合同，清理退場(chǎng)，且不支付乙方已完工程所發(fā)生的費(fèi)用。如給工程或甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，其損由乙方負(fù)責(zé)。
4.乙方不得將此勞務(wù)轉(zhuǎn)包給他人施工，如發(fā)現(xiàn)，除不退保證金外，另罰款萬(wàn)元。對(duì)已完工程不作價(jià)款支付，乙方必須在三日內(nèi)無(wú)條件退場(chǎng).
5.所有隱蔽工程及檢驗(yàn)批的驗(yàn)收必須在乙方自檢合格的基礎(chǔ)上通知甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員，并與建設(shè)方工程師、監(jiān)理工程師共同參加檢查驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序施工，否則乙方進(jìn)行整改外，若因此造成建設(shè)方的罰款或整改，乙方按建設(shè)方雙倍罰金支付給甲方。
6.乙方進(jìn)場(chǎng)后，要遵守甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。嚴(yán)禁乙方非工作人員及家屬在建筑物施工范圍內(nèi)逗留，嚴(yán)禁在建筑物內(nèi)和施工場(chǎng)地內(nèi)有偷盜行為及大小便，若發(fā)現(xiàn)有以上現(xiàn)象出現(xiàn)，甲方立即對(duì)乙方有關(guān)人員清退出場(chǎng)并對(duì)乙方負(fù)責(zé)人處以500-1000元罰款，嚴(yán)重者送公安機(jī)關(guān)處理。
7.乙方在施工中不得隨意浪費(fèi)甲方的鋼材、水泥及其他材料，若發(fā)現(xiàn)一次罰款500-1000元。若發(fā)現(xiàn)不按要求隨意加工鋼筋，甲方管理人員有權(quán)要求乙方作業(yè)人員改正，對(duì)隨意下料后不能利用的材料損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。其損耗率不得超過(guò)1%，否則超出部分材料由乙方賠償。
8.現(xiàn)澆砼墻、柱、梁、板與不同的結(jié)構(gòu)砌筑，在抹灰前必須做到300mm寬鍍鋅網(wǎng)片或尼龍網(wǎng)布抗裂措施，若發(fā)現(xiàn)一次不執(zhí)行，按200-500元罰款處理，并墻面所造成開(kāi)裂現(xiàn)象造成的返費(fèi)用同由乙方負(fù)責(zé)。
9.澆灌砼必須搭設(shè)授料臺(tái)，對(duì)落地砼以及落地砌墻、抹灰砂漿應(yīng)及時(shí)清理回收，做到工完場(chǎng)清，保證場(chǎng)地整潔。發(fā)現(xiàn)一次不清理回收利用罰款500元。
10.砼梁、板、柱、樓梯現(xiàn)澆完成終凝12小時(shí)后，派專(zhuān)人養(yǎng)護(hù)，14天保證砼濕潤(rùn)狀態(tài)或用薄膜敷蓋養(yǎng)護(hù)，若發(fā)現(xiàn)一次不執(zhí)行罰款200-500元。砌筑及抹灰前需派專(zhuān)人對(duì)砌體材料濕水，若發(fā)現(xiàn)一次不執(zhí)行操作程序，罰款100-200元。
11.乙方技術(shù)負(fù)責(zé)人要留守施工現(xiàn)場(chǎng)，組織作業(yè)班施工，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，外出向甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人請(qǐng)假，不得擅自離職，否則每發(fā)生一次處罰500元。
12.攪拌砼、砌筑砂漿嚴(yán)格按甲方管理人員提供的配合比進(jìn)行配料，若發(fā)現(xiàn)不按配合比隨機(jī)配料攪拌，經(jīng)甲方管理人員發(fā)現(xiàn)后不聽(tīng)勸阻，一次處罰300元，三次以上不聽(tīng)勸者，甲方管理人員有權(quán)勒令該作業(yè)人員停止作業(yè)，乙方重新更換人員。
13.現(xiàn)場(chǎng)施工人員，必須保護(hù)所有預(yù)埋管道，不得野蠻施工、破壞，如發(fā)現(xiàn)有損傷，必須及時(shí)上報(bào)，如發(fā)現(xiàn)有意損壞，除恢復(fù)以外，另罰款200-500元。
14.甲方安全監(jiān)督人員若發(fā)現(xiàn)乙方：“三寶”“四口”“五臨邊”一次處沒(méi)有按照安全規(guī)范執(zhí)行或措施不落實(shí)到位，罰款50元。
15.甲乙雙方應(yīng)按合同約定履行義務(wù)，否則，違約方按勞務(wù)總款的10%支付違約金給守約方。除合同約定的除外。
十一、安全文明施工、工傷處理
1.乙方進(jìn)場(chǎng)后，與甲方簽訂安全施工合同，且對(duì)乙方作業(yè)人員進(jìn)場(chǎng)且安全施工交底，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，乙方在施工中必須滿(mǎn)足相關(guān)部門(mén)的管理規(guī)定。在作業(yè)范圍內(nèi)所有往來(lái)人員、操作人員的安全事故以及乙方原因造成的第三方的一切安全或工傷事故，費(fèi)用在10000元內(nèi)由乙方自行負(fù)責(zé)，超出時(shí)，超出部分按乙方負(fù)責(zé)30%，甲方負(fù)責(zé)70%承擔(dān)。
2.合同簽訂后，甲方購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)4份，乙方購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)1份（保額額度20+2），乙方嚴(yán)格按安全規(guī)范組織施工，接受甲方專(zhuān)職監(jiān)督人員及其他安全人員的檢查，堅(jiān)決杜絕重傷、死亡事故的發(fā)生。
3.乙方在“三寶”“四口”“五臨邊”嚴(yán)格按照安全規(guī)范執(zhí)行并落實(shí)到位。電梯、管道井預(yù)留洞口要求每層設(shè)置水平防護(hù)和封閉電梯口?！叭龑殹敝赴踩保踩珟?，安全網(wǎng)；“四口”指樓梯口，電梯井口，預(yù)留洞口，通道口；“臨邊”通常指未安裝欄桿或欄板的陽(yáng)臺(tái)周邊，無(wú)外腳手架防護(hù)的樓面與屋面通道，分層施工的樓梯與樓梯段邊，外腳手架通向建筑物的通道兩側(cè)，卸料平臺(tái)外側(cè)邊，雨棚與挑檐邊。
4.外腳手架搭設(shè)縱橫間距按照甲方安全人員提出的要求搭設(shè)，剪刀撐必須剪滿(mǎn)，剪刀撐鋼管要刷紅白相間的油漆，每2層建筑物周邊外腳手架處設(shè)擋腳板和竹笆硬質(zhì)防護(hù)板，水平兜網(wǎng)搭設(shè)，每1層建筑物周邊外腳手架處設(shè)樓層醒目板線，刷黃黑相間的油漆，嚴(yán)格按照國(guó)家腳手架搭設(shè)規(guī)范和地方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行搭設(shè)。臨街及兩側(cè)面必須用新的密目網(wǎng)掛設(shè)。
5.根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，在各通道口及醒目位置懸掛適合的安全指示標(biāo)志。
6.乙方進(jìn)場(chǎng)后負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)、大門(mén)口、進(jìn)出門(mén)通道前道路的衛(wèi)生清掃，保持現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生清潔，配合政府部門(mén)、建設(shè)單位、甲方人員及有關(guān)單位的檢查、整改。
十二、合同生效、份數(shù)及爭(zhēng)議解決
本合同一式四份，雙方各持二份，雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，到當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁。
合同簽訂時(shí)間：
合同簽訂地點(diǎn)：
甲方（章）：乙方（章）：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：