簡單代理合同怎么寫
簡單代理合同怎么寫篇1
甲方：__________________
乙方：__________________
雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法規(guī)，本著平等自愿，互惠互利的原則，充分友好的協(xié)商如下協(xié)議，以示雙方信守。
一、代理地區(qū)經(jīng)營權(quán)限
(1)甲方同意將______服裝在______經(jīng)銷權(quán)授予乙方。
(2)乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓，乙方未經(jīng)甲方授權(quán)同意不得跨越權(quán)限范圍以外的地方銷售______品牌，甲方也不能在同地區(qū)授權(quán)他人經(jīng)銷同品牌產(chǎn)品。
二、結(jié)算方式
(1)乙方要求出貨與追加，必須款到發(fā)貨，由甲方協(xié)助代為發(fā)貨。甲方有權(quán)不接受電話等其他形式的口頭追加或不符合要求的追加單，追加有效期為：公司接到追加單之日起，二十天內(nèi)有效，如需延長在截止日中指明。
(2)乙方供貨折扣為相關(guān)商品零售價的______%(以上價格為不含稅價格).
(3)乙方配貨換貨率為______%，追加商品換貨率______%.
(4)甲乙雙方終止協(xié)議后乙方不得將存貨退回，且甲方不負(fù)責(zé)所有之經(jīng)營管理的投入費(fèi)用。
三、退換貨方式
(1)質(zhì)量問題：乙方收貨后，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，以傳真格式三天內(nèi)通知公司業(yè)務(wù)部，如當(dāng)時不通知則視為正品，如有損壞公司概不負(fù)責(zé)。并在______天內(nèi)返回(日期以收發(fā)貨品的包裹票為準(zhǔn))，甲方應(yīng)予無條件換貨。
(2)退換：乙方可以在合同約定的退換率內(nèi)調(diào)貨(在非質(zhì)量原因前提下，每季同款，同色，同碼累計(jì)不得超過5件)。期限一個月(日期以收發(fā)貨品的包裹票為準(zhǔn))返回的貨品必須完好無損(含吊牌)無污漬，不影響貨品的再銷售否則甲方有權(quán)不受理。
四、違約條款
(1)甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守合同中的每一條款，如任何一方違約，則違約方必須賠付另一方所有的經(jīng)濟(jì)損失(包括工商等部門各種罰款、沒收處罰)。
(2)除合同中有關(guān)合同終止條款外，任何一方若無正當(dāng)理由而任意終止合同時，則違約方得向另一方支付保證金款的全額違約金。
五、合同終止
乙方如有下述條件之一者，甲方有權(quán)解除本合同：
(1)乙方于經(jīng)營期中，有損甲方名譽(yù)，信用與經(jīng)濟(jì)等行為者。
(2)乙方未經(jīng)甲方同意，擅自跨區(qū)域經(jīng)營。
(3)乙方因經(jīng)營不善，導(dǎo)致歇業(yè)，停業(yè)，合并與轉(zhuǎn)讓等行為者。
(4)合同期屆滿或甲乙任何一方提出希望中止本合同，必須提前一個月以書面形式通知另一方。
(5)如乙方在簽約后一個月之內(nèi)，在代理地區(qū)未能發(fā)展行為者，甲方有權(quán)終止合同。
六、代理優(yōu)先權(quán)
乙方如達(dá)成本合同各項(xiàng)規(guī)定與目標(biāo)時，在同等條件之下乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)利。
七、爭議解決
(1)本合同如有未盡之處，由甲乙雙方協(xié)商解決。
(2)本合同如涉及訴訟，雙方同意以乙方所在地人民法院管轄。
八、其他款項(xiàng)
本合同自簽字之日起生效，從______年______月______日至______年______月______日，有效期為______年，期滿自動失效。合同期滿前30天內(nèi)雙方可協(xié)商續(xù)約事宜，并續(xù)簽代理合同。乙方若要終止代理關(guān)系，需提前30天書面向甲方提出。
本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，經(jīng)雙方簽字、公司蓋章后生效。
甲方簽字：__________________
乙方簽字：__________________
______年______月______日
簡單代理合同怎么寫篇2
甲方：_____________________
乙方：_____________________
一、乙方代理甲方的“_____________________軟件”，代理期：________年，代理地區(qū)：_____________
二、甲方提供軟件，乙方負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)氐匿N售，安裝，培訓(xùn)，售后服務(wù)工作。甲方承諾提供的軟件系統(tǒng)穩(wěn)定，軟件升級，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，系統(tǒng)可以正常運(yùn)行;屬于軟件本身問題，甲方有免費(fèi)修改的義務(wù)。
三、甲方提供的____________軟件，按以下作為全國統(tǒng)一報價：_____________軟件(網(wǎng)絡(luò)，單機(jī)聯(lián)體)價格：________元(不含稅)。
四、乙方首期必須購買_____套____________軟件，才能獲得代理資格。代理價：按甲方全國統(tǒng)一報價的______%計(jì)算，______%歸甲方所有，其它歸乙方。
五、付款方式：甲方提供注冊號前一天付清全部款項(xiàng)。
六、雙方的權(quán)利和責(zé)任：雙方的其它經(jīng)營活動與對方無關(guān).乙方在銷售甲方的軟件時不能用欺騙或非法的方法來銷售，如造成甲方聲譽(yù)嚴(yán)重受到傷害，甲方有要求賠償?shù)臋?quán)利。
七、乙方累計(jì)完成_____________個客戶，雙方可以補(bǔ)簽合同：乙方可以有更優(yōu)惠的代理價。
八、本合同一式二份，各執(zhí)一份，簽字生效。
甲方蓋章：____________
簽字：________________
日期_________________乙方蓋章：____________
簽字：________________
日期_________________
簡單代理合同怎么寫篇3
甲方名稱：________________
乙方名稱：________________
經(jīng)甲乙雙方共同友好協(xié)商，就乙方與甲方的業(yè)務(wù)合作達(dá)成如下協(xié)議：
一、概述
甲乙雙方各自作為獨(dú)立的合同一方。
甲方提供網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器(服務(wù)器配置應(yīng)在PIII1G、512M、40G以上)，從事提供域名注冊、虛擬主機(jī)、企業(yè)郵箱、在線推廣等服務(wù)，并提供相應(yīng)的技術(shù)支持，乙方從甲方代理相應(yīng)的服務(wù)提供給第三方，并支付給甲方由甲乙雙方商定的代理合作費(fèi)用。
甲乙雙方提供相關(guān)的技術(shù)支持和客戶服務(wù)。甲乙雙方可與客戶簽訂合同并保證甲乙雙方利益，負(fù)責(zé)確保不違反中華人民共和國的政策、法律和法規(guī)，如果甲乙雙方或甲乙雙方的客戶違反合約或違法，甲乙雙方均有權(quán)終止服務(wù)。
二、甲方權(quán)益責(zé)任
1、甲方向乙方提供的單臺服務(wù)器帶寬不低于___M接入標(biāo)準(zhǔn)，機(jī)房的主干網(wǎng)接入帶寬不低于2G接入標(biāo)準(zhǔn)，甲方需確保服務(wù)器的高速及安全的運(yùn)行。
2、甲方有義務(wù)為乙方提供國際及國內(nèi)域名注冊服務(wù)。
3、甲方有義務(wù)支持乙方為客戶提供有償技術(shù)支持與培訓(xùn)，其中包括信息管理員培訓(xùn)，網(wǎng)頁制作設(shè)計(jì)員培訓(xùn)等。
4、甲方向乙方提供完整的售后服務(wù)，各項(xiàng)產(chǎn)品的售后服務(wù)由相應(yīng)產(chǎn)品的服務(wù)合同規(guī)定，非特殊情況下，甲方的售后服務(wù)只對乙方，不直接面向乙方的客戶。
5、甲方無權(quán)監(jiān)督乙方對客戶的報價。
6、對于乙方與其客戶之間的糾紛、爭議、侵權(quán)、違約責(zé)任等，均由乙方與客戶自行解決，甲方不介入乙方與其客的糾紛、爭議等，也不對其客戶的任何損失負(fù)責(zé)。
7、甲方應(yīng)在帳戶到期前及時向乙方發(fā)出帳單及催款通知。
8、甲方可參照乙方提供網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用軟件的報價運(yùn)作，如果市場及多方面因素需要，可雙方商議后定價。
三、乙方權(quán)益及責(zé)任
1、乙方應(yīng)提交基本的合法有效證件，法人提交營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，個人提交身份證復(fù)印件，機(jī)構(gòu)或團(tuán)體提交相應(yīng)有效證件。
2、乙方向客戶提供所代理的產(chǎn)品和服務(wù)，自行負(fù)責(zé)開拓市場與發(fā)展客戶，在代理業(yè)務(wù)中保證向客戶提供良好的服務(wù)，不得以欺詐、脅迫等不正當(dāng)手段損害客戶及甲方的利益和聲譽(yù)。
3、乙方可參照甲方的市場建議報價運(yùn)作，如果市場及多方面因素需要，可另行定價.
4、對客戶空間的內(nèi)容無權(quán)以任何形式進(jìn)行干預(yù)，如有糾紛可由甲方來協(xié)調(diào)。
5、乙方的虛擬主機(jī)和在線推廣業(yè)務(wù)從市場價與代理報價差額，直接取得合理利潤。
6、乙方應(yīng)及時為所代理的產(chǎn)品和服務(wù)付款及續(xù)費(fèi)，乙方未按時付款或未及時續(xù)費(fèi)所造成的服務(wù)被停止或數(shù)據(jù)被刪除損失，皆由乙方自行負(fù)責(zé)。
7、乙方應(yīng)及時支付給甲方域名注冊及虛擬主機(jī)的租用費(fèi)用，如對所需支付費(fèi)用有疑問，乙方有權(quán)向甲方提出查實(shí)要求。
8、本協(xié)議有效期內(nèi)及本協(xié)議終止或者解除后，乙方承諾不向與甲方構(gòu)成商業(yè)競爭關(guān)系的企業(yè)、商業(yè)機(jī)構(gòu)或者組織提供有關(guān)乙方業(yè)務(wù)、技術(shù)等一切相關(guān)信息或者資料，否則愿意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
四、合作業(yè)務(wù)內(nèi)容
(合作價格見附件)
五、結(jié)算方式
1、乙方成為甲方代理商的最低預(yù)付金額是______元人民幣，乙方在向甲方委托首次業(yè)務(wù)之前，須將至少1000元人民幣以有效方式匯到甲方的銀行賬號，之后發(fā)生的業(yè)務(wù)逐筆從其中扣除。
2、甲方在收到乙方款項(xiàng)后的兩個工作日內(nèi)將發(fā)票寄出給乙方，并做相應(yīng)的預(yù)付款確認(rèn)，以保證乙方正常的后續(xù)服務(wù)工作。該預(yù)付款供產(chǎn)品和服務(wù)消費(fèi)使用，不可移作它用，亦不退還。
3、乙方向虛擬主機(jī)和在線推廣等用戶出據(jù)發(fā)票，甲方按乙方交付給甲方實(shí)際服務(wù)費(fèi)向乙方出據(jù)發(fā)票。
4、如乙方在甲方的預(yù)付款余額因抵扣代理費(fèi)而不足___元時，乙方應(yīng)在五個工作日內(nèi)補(bǔ)足。
六、違約責(zé)任
1、甲乙雙方在業(yè)務(wù)合作范圍內(nèi)所提供的服務(wù)和設(shè)備必須嚴(yán)格按照本協(xié)議上的條例執(zhí)行。如果甲乙雙方一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議并要求原價的雙倍賠償。
2、甲乙雙方在合作業(yè)務(wù)內(nèi)容及價格發(fā)生改變，雙方應(yīng)將提前___天通知并協(xié)商。否則在沒被通知期間的業(yè)務(wù)按原制定價格和內(nèi)容執(zhí)行。
3、乙方按虛擬主機(jī)合作報價交付給甲方服務(wù)費(fèi)后，甲方必須按照協(xié)議規(guī)定，在當(dāng)日內(nèi)開通此項(xiàng)服務(wù)。如果違約按照1天付此項(xiàng)業(yè)務(wù)費(fèi)用5%的違約金。
4、甲方在解決乙方虛擬主機(jī)和企業(yè)郵箱(新浪郵箱除外)的問題時沒有按時完成，或遭到乙方虛擬主機(jī)和企業(yè)郵箱客戶投訴并造成客戶損失的每次甲方要向乙方付此項(xiàng)業(yè)務(wù)費(fèi)用___%的違約金。
七、非擔(dān)保條款：
甲乙雙方不擔(dān)保所有任何快速或有特殊商業(yè)目地的服務(wù)，如客戶有任何文件丟失，傳輸錯誤，數(shù)據(jù)丟失及時間延誤的情況，甲乙雙方不負(fù)任何法律責(zé)任。
因不可抗力或者其他意外事件，使得本服務(wù)條款的履行不可能、不必要或者無意義的，遭受不可抗力、意外事件的一方不承擔(dān)責(zé)任。
不可抗力、意外事件是指不能預(yù)見、不能克服并不能避免且對一方或雙方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括自然災(zāi)害如洪水、地震、瘟疫流行等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、電信網(wǎng)絡(luò)問題、黑客的非法攻擊等等。
八、協(xié)議終止
本協(xié)在下述情形下解除，提出解除協(xié)議的一方應(yīng)提前一個月以書面形式通知另一方：
1、雙方協(xié)商一致解除本合同。
2、本合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽的。
3、由于不可抗力或意外事件使合同無法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行沒有必要，雙方均可要求解除。
4、一方明確表示其將不履行義務(wù)或以行動表示其將不履行義務(wù)，另一方可以解除合同。
5、因本協(xié)議一方經(jīng)營情況發(fā)生重大困難、瀕臨破產(chǎn)進(jìn)入法定整頓期或者被清算，任一方可以解除本協(xié)議
6、訂立本協(xié)議所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，本協(xié)議應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容;訂立本議所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本議無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更或者終止協(xié)議的履行。
7、一方未履行或違反依據(jù)本合所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，經(jīng)另一方給予一定期限仍不履行義務(wù)或不予采取補(bǔ)救措施，致使另一方依據(jù)本合同的預(yù)期利益無法實(shí)現(xiàn)或合同繼續(xù)履行沒有必要，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方依據(jù)本合同的權(quán)利義務(wù)終止，但一方在合同解除前應(yīng)履行的義務(wù)仍需履行。除因不可抗力或意外事件致使同解除的情形外，引起合同解除事由的一方應(yīng)賠償因合同解除給另一方造成的損失。
九、有關(guān)本協(xié)議及有效期
本協(xié)議有效期為____年，自______年___月___日至______年___月___日。
本協(xié)議代表雙方的共同利益，一切疑難糾紛以本協(xié)議為主，本協(xié)議高于其它相違的書面或口頭協(xié)議。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)簽字、蓋章后生效，兩份協(xié)議具同等效力。
除非雙方另有明確規(guī)定，本合同傳真件有效。
甲方(蓋章)：________________乙方(蓋章)：________________
代表(簽字)：________________代表(簽字)：________________
簽約時間：______年___月___日簽約時間：______年___月___日
簡單代理合同怎么寫篇4
簽約日期： 20__年_____月______日
委托方：
業(yè)主公司名字
公司地址坐落于 (以下簡稱“甲方”)
受托方：
公司地址坐落于中國四川省成都市鹽市口順城大街8號中環(huán)廣場1座30樓(以下簡稱“乙方”)
緣甲方擬委托乙方對于本合約不動產(chǎn)標(biāo)的之物業(yè)提供首席招商代理服務(wù)事宜。雙方經(jīng)協(xié)商，同意訂定合同條款如下：
一、 定義
“該物業(yè)”指位于物業(yè)名稱“”。 “租賃區(qū)域”指該物業(yè)的商業(yè)部分。
“租賃區(qū)域總面積”指零售商業(yè)面積，建筑面積約平方米，租賃面積約 平方米(以最終測繪報告為準(zhǔn))。
“租賃意向書”指甲方與承租方簽訂的租賃意向合同書。 “正式合約”指甲方與承租方簽訂的正式租賃合同。
“該商業(yè)”指該物業(yè)的零售商業(yè)部分，具體面積及位置以承租場所的平面圖為準(zhǔn)。 “業(yè)主”指、其合法繼承人、轉(zhuǎn)讓人或受讓人。 “開業(yè)”指業(yè)主以不同形式宣布項(xiàng)目商業(yè)裙樓部分的開業(yè)當(dāng)天。 “首席招商代理”是指：
由乙方的招商團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的租戶招商工作，乙方是甲方首席的第三方招商代理公司，參與甲方在招商過程中的招商前置作業(yè)、項(xiàng)目定位調(diào)整及招商策略的協(xié)助工作，并接待及處理其他第三方招商代理公司介紹之租戶。
二、 合約期限
自簽訂本合約書之日起，至甲方所提供的零售商場開業(yè)日。
三、 終止合約條款
1)代理期間，甲方有權(quán)要求乙方履行合同所規(guī)定之各項(xiàng)服務(wù)，如乙方未能按本協(xié)議履行其應(yīng)有的義務(wù)及應(yīng)提供的服務(wù)，則甲方有權(quán)以書面形式提出要求，如甲方書面要求一個月后，乙方仍未有改進(jìn)，甲方有權(quán)立即以書面通知乙方終止本合同，合約終止日期以通知書發(fā)出之日期起15日后為準(zhǔn)。
2)在代理期間，如乙方按合同約定正常履約，甲方不得無故不支付乙方合同所規(guī)定之費(fèi)用。如發(fā)生上述情況，則乙方有權(quán)以書面形式提出其付款要求，如在乙方書面要求一個月后，甲方仍未按合同約定付款，即被視為終止本合同。
3)如雙方確認(rèn)終止合約條款的條件符合時，則在此之前已簽訂的正式租賃合同為有效合同，所應(yīng)支付乙方的代理顧問費(fèi)用及招商代理費(fèi)用按照本合同約定結(jié)清。對已簽訂租賃意向書但尚未簽訂租賃合同的，如在代理期結(jié)束后6個月內(nèi)與承租戶簽訂正式合同并收到承租商戶保證金時，甲方按應(yīng)支付乙方的招商代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算給乙方。
四、 乙方關(guān)于該物業(yè)的首席招商代理責(zé)任，具體工作范圍如下：
擬定符合定位要求的招商策略與階段性計(jì)劃。
擬定租金方案并負(fù)責(zé)就市場趨勢及其對租金水平的影響，以及適用于該物業(yè)之租約條款等提供最新資料及建議。 制定整體租賃策略及租賃調(diào)控策略。就租賃限期、租賃條款、租賃責(zé)任等有關(guān)租賃該物業(yè)條約的制定提供意見。 就租戶組合、配套設(shè)施等方面提供咨詢服務(wù)。 擬定目標(biāo)租戶建議名單，圈定招商對象。
乙方在得到甲方正式委托后，應(yīng)迅速篩選受托項(xiàng)目之目標(biāo)客戶，并在帶目標(biāo)客戶看過項(xiàng)目后將就本項(xiàng)目所填寫的“客戶確認(rèn)書”(含目標(biāo)客戶名稱，電話，地址，聯(lián)系人，客戶業(yè)務(wù)種類等詳細(xì)資料以及客戶需求情況)于甲方處備案，經(jīng)甲方書面確認(rèn)并通知乙方后，該客戶將被視為乙方的代理客戶。乙方應(yīng)在代理期間隨時填寫“客戶確認(rèn)書”于甲方處備案確認(rèn)。 8負(fù)責(zé)開展及跟進(jìn)租戶，協(xié)調(diào)并落實(shí)租賃條件，協(xié)助簽訂租賃合同。 乙方將為本項(xiàng)目成立專門的項(xiàng)目招商小組(見附件一)。招商具體事務(wù)由成都仲量聯(lián)行商業(yè)零售部副董事廖曦小姐擔(dān)當(dāng)項(xiàng)目首席招商負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)在招商過程中的協(xié)調(diào)、跟進(jìn)。項(xiàng)目小組主要成員應(yīng)保持穩(wěn)定(此前需由甲方確認(rèn))。
乙方安排與甲方每月不少于一次例會，地點(diǎn)原則上為西安(在雙方同意的基礎(chǔ)上，也可進(jìn)行不定期會議)。會議討論租賃策略和租戶拓展計(jì)劃，以及租務(wù)代理的進(jìn)展和推廣活動。同時，乙方將向甲方每周提供一份招商進(jìn)展與租戶拓展計(jì)劃報告。
乙方在項(xiàng)目啟動全面招商時按照實(shí)際情況將會派駐場一位或以上招商人員負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)客戶的整合、帶看客戶及接待上門的客戶。
五、 招商時間要求及工作成果
本項(xiàng)目的商業(yè)定位、業(yè)種業(yè)態(tài)組合、招商進(jìn)度規(guī)劃及工作成果由甲乙雙方共同協(xié)商后簽署補(bǔ)充合同另定。
六、 保密
與租戶或準(zhǔn)租戶所達(dá)成之協(xié)議，不論是于磋商期間所作協(xié)議，或是存載于預(yù)租/租賃合同或具法律效力等文件及其內(nèi)容，乙方均應(yīng)嚴(yán)格保密。甲方亦同時對乙方所介紹的租戶或準(zhǔn)租戶的資料嚴(yán)格保密。
七、 代理顧問費(fèi)
7.1 乙方將為甲方提供
100%租賃完成時截止。
7.2 甲方向乙方支付的代理顧問費(fèi)為每月人民幣
7.3 代理顧問費(fèi)的支付：
乙方將在代理顧問服務(wù)開始后第一個月起，每月的前一個月的25日向甲方出具付款通知書，甲方應(yīng)于收到通知后30天內(nèi)支付給乙方的指定帳戶。如應(yīng)甲方要求延長服務(wù)期限，則費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)和收取方式仍為每月人民幣 元，按月支付。
八、 招商代理費(fèi)
8.1 主力店招商代理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：主力店是指百貨、超市、電影院、家居賣場、家電賣場等面積在5,000平米以上的業(yè)態(tài)。
1) 百貨、超市、家居賣場類：
招商代理費(fèi)為相當(dāng)于租賃合同約定的租期內(nèi)平均月租金之2個月的金額或保底金額兩者取高的方式確定。
(注：用作計(jì)算的平均月租金是指每份租賃合同上所確定之租賃期內(nèi)的平均月租金，裝修免租期和租賃期內(nèi)的免租期及甲方給予租戶的任何優(yōu)惠條件及利益均不計(jì)算在內(nèi)。)
2) 電影院類：
面積小于3500平米的影院主力店招商代理費(fèi)為每家人民幣 300,000元 (大寫：人民幣叁拾萬元整);
面積大于3500平米的影院主力店招商代理費(fèi)為每家人民幣 350,000元 (大寫：人民幣叁拾伍萬元整)。
8.2 非主力店招商代理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
承租方經(jīng)乙方介紹與甲方簽署租賃合同且已按租賃合同的約定支付了保證 金/押金的，視為乙方完成了該承租方相關(guān)的委托事項(xiàng)(“成交”)。
如成交的情況下，甲方將以以下二種形式之一計(jì)付乙方招商代理費(fèi)用： 1). 租戶以固定租金形式或以保底租金和營業(yè)額提成租金兩者取高計(jì)收租金：
2). 租戶以其它形式(注2)計(jì)收租金：
a.合同年限在三年以下的合同，按照確定之樓層平均預(yù)算租金的1.5倍來收取招商代理費(fèi)。
b.合同年限在三年及三年以上的合同，按照確定之樓層平均預(yù)算租金的1.8倍來收取招商代理費(fèi)。
注1：用作計(jì)算之平均月租金是指每份租賃合約上所確定之租期內(nèi)平均月租金。(不包括任何租戶應(yīng)繳交的稅費(fèi)、管理費(fèi)、空調(diào)收費(fèi)等，同時裝修免租期和租賃期內(nèi)的免租期及甲方給予租戶的任何優(yōu)惠條件及利益均不計(jì)算在內(nèi)。)
注2：其他形式包括：以租戶營業(yè)額百分比提成方式計(jì)收租金、以保底租金加營業(yè)額提成方式計(jì)收租金、以保底租金和營業(yè)額提成租金兩者取高計(jì)收租金及任何非固定租金方式、承租方要求與甲方合資/合作經(jīng)營，或完全要求甲方出資建設(shè)且由承租方進(jìn)行經(jīng)營管理并取得利潤分成。樓層平均預(yù)算租金會在招商工作正式開始的提前三個月經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并簽署相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行確定。
8.3 招商差旅費(fèi)：招商過程中產(chǎn)生的在中國境內(nèi)的差旅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。因本項(xiàng)目招商需要，乙方工作人員赴海外進(jìn)行招商，如費(fèi)用要求甲方承擔(dān)的，應(yīng)事先向甲方提出申請(包括費(fèi)用預(yù)算)，并經(jīng)甲方書面同意后，由甲方支付該費(fèi)用。
九、 招商代理費(fèi)支付方式
1)招商代理費(fèi)于實(shí)際承租商戶簽署承租意向書且甲方收到該承租商戶的定金或首期保證金后，在甲方收到乙方發(fā)出此筆招商代理費(fèi)付款請款單和收據(jù)之日起7個工作日內(nèi)，由甲方向乙方支付應(yīng)付代理費(fèi)的50%作為第一筆招商代理費(fèi)，余下之招商代理費(fèi)則由甲方與實(shí)際承租方于正式的租賃/聯(lián)營合同簽署，且甲方收到全額保證金或押金后，在甲方收到乙方發(fā)出此筆招商代理費(fèi)付款請款單之日起7個工作日內(nèi)，由甲方向乙方支付應(yīng)付代理費(fèi)的50%。
2)甲乙雙方同意，不論是任何原因，如租戶簽訂了承租意向書后，但最終未能完成簽署正式租賃/聯(lián)營合同，而且甲方已向該租戶退還了保證金的情況下，乙方同意在接到甲方的書面通知后7個工作日內(nèi)，全數(shù)退還甲方有關(guān)該租戶已支付過之招商代理費(fèi)。但是，如甲方?jīng)]有退還該租戶的保證金的情況下，乙方無需退還甲方有關(guān)該租戶已支付過之招商代理費(fèi)。
3)本合同終止日當(dāng)天起計(jì)壹個月內(nèi)，雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定原則完成結(jié)算，經(jīng)結(jié)算后實(shí)行多退少補(bǔ)。
十、合同期間雙方權(quán)利與義務(wù)
1)甲方應(yīng)提供一切有關(guān)該物業(yè)之資料，包括準(zhǔn)確無誤的樓面面積及圖則、工程規(guī)格及建筑用料、屋宇設(shè)備之詳情、各項(xiàng)相關(guān)法律文件。
2)甲方應(yīng)及時向乙方提供在研究中所需的項(xiàng)目資料，并保證該資料的真實(shí)性以配合乙方的工作。
3) 甲方將協(xié)助向乙方提供相關(guān)市場信息，及時反饋乙方交付的顧問報告意見，配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目招商工作。
4) 甲方與租戶簽定預(yù)租/租賃合同前提供相關(guān)法律資料及文件，如各項(xiàng)許可證、批文、同意書、土地產(chǎn)權(quán)證及其它相關(guān)資料文件之副本。
甲方應(yīng)按約定的時間及方式足額支付乙方代理費(fèi)用。
甲方若遇任何緊急情況，有權(quán)召開需乙方參加之緊急會議，但應(yīng)提前三天通知乙方會議時間和議程。
7) 甲方擁有本項(xiàng)目可接受的承租零售商租約條件(品牌、店鋪位置、面積、租金水平、優(yōu)惠條件及合約年限等)的完全決定權(quán)。
8) 乙方應(yīng)以認(rèn)真負(fù)責(zé)的工作態(tài)度研究該項(xiàng)目和編制報告及招商材料，報告及招商材料必須客觀并符合市場實(shí)際情況。
9) 乙方提交的書面報告、方案等，只能用于本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目，未經(jīng)甲方書面同意，不得利用到任何第三方項(xiàng)目;乙方應(yīng)保證提供給甲方的報告、方案等不會侵犯任何第三方的合法權(quán)利。
十一、 違約責(zé)任
1)甲方無故不能按時支付乙方應(yīng)得招商傭金，應(yīng)視為違約。違約方須按逾期天數(shù)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，每逾期一天的違約金為當(dāng)期應(yīng)付款金額的萬分之二。
2)由于甲方原因?qū)е卤竞贤獬驘o法履行的，對甲方已支付的費(fèi)用，乙方不予退還;若該費(fèi)用不足乙方已經(jīng)完成招商的本合同約定應(yīng)得傭金，乙方將有權(quán)向甲方追索相應(yīng)的招商傭金。
3)由于乙方原因?qū)е卤竞贤獬驘o法履行的，視為乙方違約，甲方有權(quán)單方終止本合同，不再支付任何費(fèi)用。
十二、 免責(zé)條款
如因地震、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、瘟疫、洪水及其他特大自然災(zāi)害等不可抗力因素，甲、乙方不能履行或部分不能履行本合同的，雙方均不負(fù)違約賠償責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十個工作日內(nèi)向?qū)Ψ綍鎴蟾嫠l(fā)生的不可抗力并提供有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的不可抗力證明。
十三、 合同期限
1. 本合同自雙方簽署之日起生效。本合同規(guī)定的有效期屆滿之日起終止。
2. 如果項(xiàng)目因不可抗力、不可歸責(zé)于甲乙任何一方的原因。如因不可抗力導(dǎo)致合同一方無法履行本合同的，該方不負(fù)違約賠償責(zé)任。雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行本合同。協(xié)商三個月還不能達(dá)成一致的，本合同自行終止。
十四、 合同的修改及補(bǔ)充
本合同條款是由雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)過協(xié)商并達(dá)成一致意見后形成的，未經(jīng)雙方書面認(rèn)可，任何一方不得對本合同條款做出修改或補(bǔ)充。
十五、 語言及文本
本合同由中文做成，正本一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
十六、 適用法律
本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決，應(yīng)按照中華人民共和國法律進(jìn)行。
十七、 爭議解決
甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的所有爭議，應(yīng)通過友好的方式協(xié)商解決;如果在一方書面通知另一方該爭議之日起三十個工作日內(nèi)未能協(xié)商解決爭議的，任何一方可以提請?jiān)撋虉霎?dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。
十八、 其他事宜
本合同未盡事宜由雙方日后協(xié)商，以書面的方式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。
簽署方：
———————————————————— 甲方公司名字 (甲方)
簽署方：
—————————————————————
簽約日期：20__年_______月_______日
簡單代理合同怎么寫篇5
甲方(被代理人)：_______
法定住址：_______________
法定代表人：_____________
電話：___________________
乙方(代理人)：_________
身份證號碼：_____________
通訊地址：_______________
郵政編碼：_______________
電話：___________________
甲乙雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，就乙方銷售代理甲方_________產(chǎn)品的相關(guān)事宜，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。
一、代理產(chǎn)品
1.乙方代理銷售甲方的產(chǎn)品為：_________
2.代理商品種類增減的條件及方法：_________
3.約定新產(chǎn)品(是/否)包括在內(nèi)：_________
二、代理權(quán)限
1.乙方在代理銷售甲方產(chǎn)品的同時，必須禁止銷售其他對甲方有競爭有沖擊的同類產(chǎn)品。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。
2.乙方可以根據(jù)實(shí)際情況制訂銷售政策，原則上甲方不予干涉，但乙方對于自己的銷售行為負(fù)無限連帶責(zé)任。
3.甲方負(fù)責(zé)與客戶簽訂產(chǎn)品供應(yīng)合同，負(fù)責(zé)所售產(chǎn)品的質(zhì)量及后續(xù)所需燃料供應(yīng)。
三、代理期限
1.本合同的代理期限為_________年，從本合同簽訂之日起至_________年______月______日止。雙方可根據(jù)本合同的約定提前終止或續(xù)期。
2.乙方要求對本合同續(xù)期的，應(yīng)至少在本合同期限屆滿前提前_________個月向甲方書面提出。甲方同意的，與乙方簽訂續(xù)期合同。
3.甲、乙雙方約定，在本合同期限屆滿時，乙方較好地履行了本合同的義務(wù)，沒有發(fā)生過重大違約行為，可以續(xù)約。
四、最低代理銷售額
乙方承諾每月向甲方的訂貨量為_________，乙方保證一個會計(jì)年度的營業(yè)收入均不得低于______元。如果連續(xù)_____年不能完成銷售指標(biāo)的，甲方有權(quán)取消乙方代理資格。
五、代理商品價格
1.乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方建議(規(guī)定)的零售價格銷售產(chǎn)品 。乙方不得擅自調(diào)整規(guī)定的產(chǎn)品銷售價格或以收取_________費(fèi)用等方式變相加價。
2.如果甲方建議(規(guī)定)的零售價格不符合本地區(qū)市場情況，乙方需調(diào)整銷售價格時，應(yīng)當(dāng)向甲方報告。甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)系統(tǒng)的統(tǒng)一性要求和乙方所處地區(qū)的市場情況綜合考慮，作出調(diào)整價格的決定。
六、傭金
1.乙方的傭金以每次售出并簽字的協(xié)議產(chǎn)品為基礎(chǔ)，其收傭百分比如下：_________元按_____%收傭;_____元按___%收傭。
2.傭金以發(fā)票金額計(jì)算，任何附加費(fèi)用如包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保險費(fèi)等應(yīng)另開發(fā)票。
3.傭金按成交的貨幣來計(jì)算和支付。
4.甲方每季度應(yīng)向乙方說明傭金數(shù)額和支付傭金的有關(guān)商務(wù)，甲方在收到貨款后，應(yīng)在30天內(nèi)支付傭金。
5.乙方所介紹的詢價或訂單，如甲方不予接受則無傭金。若乙方所介紹的訂單合約已中止，乙方無權(quán)索取傭金，若該合約的中止是由于甲方的責(zé)任，則不在此限。
七、商情報告
1.乙方應(yīng)盡力向甲方提供商品的市場和競爭等方面的信息，每_________個月需向甲方寄送工作報告。
2.甲方應(yīng)向乙方提供包括銷售情況、價目表、技術(shù)文件和廣告資料等一切必要的信息。甲方還應(yīng)將產(chǎn)品價格、銷售情況或付款方式的任何變化及時通知乙方。
八、推銷、宣傳與廣告
1.乙方應(yīng)收集信息，爭取客戶，盡力促進(jìn)產(chǎn)品的銷售。
2.乙方可通過廣告活動，宣傳代理產(chǎn)品(服務(wù))，并按照本合同的規(guī)定負(fù)擔(dān)廣告與宣傳費(fèi)用。
3.乙方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行甲方對廣告活動的要求，不得違反規(guī)定發(fā)布廣告。
4.乙方可自行策劃并實(shí)施針對市場特點(diǎn)的廣告宣傳或推廣活動，但必須獲得甲方事先書面同意，并在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行。
九、競業(yè)限制
1.乙方不應(yīng)與甲方或幫助他人與甲方競爭，乙方更不應(yīng)制造代理產(chǎn)品或類似于代銷的產(chǎn)品，也不應(yīng)從與甲方競爭的任何企業(yè)中獲利。同時，乙方不應(yīng)代理或銷售與代理產(chǎn)品相同或類似的(不論是新的或舊的)任何產(chǎn)品。
2.乙方在本合同終止后的_________年內(nèi)，乙方不能生產(chǎn)和銷售同類產(chǎn)品予以競爭，本合同終止后的_________年內(nèi)，乙方也不能代理其他類似產(chǎn)品，予以競爭。
3.所有產(chǎn)品設(shè)計(jì)和說明均屬甲方所有，乙方應(yīng)在協(xié)議終止時歸還給甲方。
十、合同轉(zhuǎn)讓
1.在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)獨(dú)立自主地經(jīng)營代理業(yè)務(wù)，禁止以承包、租賃、合作、委托或其他任何方式將代理銷售業(yè)務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三人經(jīng)營管理。
2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同。
(1)乙方要求轉(zhuǎn)讓本合同時，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓的理由及轉(zhuǎn)讓條件、受讓人按照本合同規(guī)定制作的信息披露文件等情況報告甲方，由甲方作出是否同意轉(zhuǎn)讓的決定。
(2)乙方轉(zhuǎn)讓本合同時，在同等條件下，甲方指定的第三人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。在甲方向乙方發(fā)出優(yōu)先受讓的通知后，乙方不得撤銷轉(zhuǎn)讓或變更轉(zhuǎn)讓價格與轉(zhuǎn)讓條件，否則，乙方在_________年內(nèi)不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。
(3)乙方轉(zhuǎn)讓本合同，受讓人應(yīng)當(dāng)與甲方重新簽訂代理銷售合同。 十一、合同變更
1.為適應(yīng)市場競爭的需要，甲方有權(quán)對本合同進(jìn)行適當(dāng)變更，但變更必須是善意與合理的，且不得與主合同及合同附件中的附屬協(xié)議的內(nèi)容相抵觸。
2.甲方應(yīng)當(dāng)將合同變更的原因、可行性及有關(guān)事項(xiàng)，在規(guī)定的變更時間前_________天通知乙方。
3.在本合同期滿續(xù)訂合同時，甲方有權(quán)以新制定的銷售代理合同代替本合同。對本合同的修訂應(yīng)基于合理和善意的準(zhǔn)則。
十二、合同終止
1.本合同因下列情況而終止：
(1)合同期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同;
(2)甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同;
(3)因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;
(4)在合同期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;
(5)當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(6)當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;
2.本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用與甲方代理銷售有關(guān)的所有產(chǎn)品宣傳材料及信息，禁止以甲方代理名義對外銷售產(chǎn)品。
3.乙方應(yīng)在本合同終止之日起_________日內(nèi)返還甲方為履行本合同而提供的所有物品，包括文件及其副本或其他任何復(fù)制品。
十三、合同解除
1.乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)書面通知其更正，乙方應(yīng)在接到通知后_________日內(nèi)更正，逾期未更正的，甲方有權(quán)書面通知單方解除合同，解除合同的通知在到達(dá)乙方時生效：
(1)擅自代理銷售其他產(chǎn)品或服務(wù);
(2)未經(jīng)甲方事先書面同意擅自全部或部分轉(zhuǎn)讓本合同;
(4)故意向第三人泄露甲方的商業(yè)秘密的;
(5)故意向甲方報告錯誤的或誤導(dǎo)性的信息;
(6)違反競業(yè)禁止的規(guī)定參與競爭的;
(7)連續(xù)_________年未能完成銷售指標(biāo)，受到甲方_________次以上處罰，屢教不改的;
十四、保密責(zé)任
乙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于;甲方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營活動、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。保密期限為_________年。
十五、爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、因履行本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決爭議，則依法向人民法院起訴。
十六、補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
十七、其他條款
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
本合同正本一式______份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：______________ 乙方：______________ 委托代理人(簽字)：________
簽訂地點(diǎn)：__________________ 簽訂地點(diǎn)：__________________ _________年_______月______日