按揭合同抵押
通過合同，雙方可以明確各自的責任和期望，建立起一種互信關系，并且為未來的合作鋪平道路。按揭合同抵押規(guī)范是怎樣的？下面給大家整理了一些按揭合同抵押，供大家參考。
按揭合同抵押篇1
抵押人（甲方）：______________
代表人：______________
抵押權人（乙方）：______________
代表人：______________
甲乙雙方為保護各方合法權益，本著誠實信用，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保，具體內容如下：
第一條抵押財產(chǎn)：甲方所有的位于__________________________________________的一處房產(chǎn)。（面積：_________________________，產(chǎn)權證號：____________________________土地使用權證號：____________________________）
第二條抵押擔保范圍：本合同擔保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣_____________________________元。
第三條抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責任如下：
抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應妥善保管該抵押房產(chǎn)，在抵押期內負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。
第四條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應取得乙方書面同意。
第五條本合同項下有關的公證、登記等費用由甲方承擔。
第六條本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。
第七條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產(chǎn)：
1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。
2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。
3、借款人被宣告解散、破產(chǎn)。
處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索；價款償還貸款本息還有余的，乙方應退還甲方。
第八條抵押權的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。
第九條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第十條違約責任
1、按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方由權要求恢復財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回主合同項下貸款本息。
2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之__________的違約金。
3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應給予賠償。
4、甲、乙任何乙方違反第十二條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_____________的違約金。
5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：
第十一條雙方商定的其它事項：
第十二條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向人民法院起訴。
第十三條本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。
第十四條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：______________乙方：______________
代表人：______________代表人：______________
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按揭合同抵押篇2
貸款人：____________
借款人：__________
法定地址：___________
法定地址：_________
貸款人和借款就借款人以信用證為抵押向貸款人申請外匯貸款一事共同協(xié)商簽訂合同如下：
１、雙方同意以下定義
１.１信用證：由________銀行開出通過_______通知編號為_______的_______信用證。
１.２債務：指借款人在本合同項下應付的貸款本金、利息及與此有關費用。
２、貸款金額、幣種和用途
２.１本合同貸款金額的最高額為（大寫）_________，（幣種）_______。
２.２本合同項下貸款限于借款人正常生產(chǎn)經(jīng)營所需流動資金。
３、期限
３.１本合同項下的貸款期限從合同簽訂日起_____個月。
４、利息與費用
４.１本合同項下的貸款利率為_________。
４.２貸款從第一筆提款日起息，利息以一年３６０天為基礎，根據(jù)實際經(jīng)過的天數(shù)計算。
４.３貸款的結息日為每季第三個月的２０日和貸款到期日。
４.４借款人到期應付利息由貸款人主動從借款人開立在貸款人處的存款賬戶內扣收。
５、信用證的抵押和還款
５.１本合同簽訂之日起，借款人將１.１條款下的信用證正本抵押給貸款人并由貸款人保管，作為貸款的還款保證。
５.２在提交單據(jù)后，借款人保證敘做出口押匯并授權貸款人將押匯收入直接用于歸還貸款。
６、陳述與保證
借款人在此作如下陳述與保證。
６.１借款人是從事商務經(jīng)營和有民事行為能力的經(jīng)濟法人，按中華人民共和國法律登記、注冊，具有執(zhí)行、履行所有民事行為的能力。
６.２本合同的制定、簽署、執(zhí)行符合借款人所在地的法律、法規(guī)、條令、制度。借款人已辦妥所有簽署本合同的合法有效的手續(xù)。
６.３保證根據(jù)出口信用證條款的要求按時發(fā)運貨物，履行信用證規(guī)定的各項義務。
６.４保證及時將抵押信用證規(guī)定的出口單據(jù)向貸款人提交議付。
６.５按時支付利息和歸還貸款。
６.６保證按本合同２.２條款規(guī)定的用途使用貸款。
７、違約
下列事件屬于違約
７.１借款人未按信用證規(guī)定的日期內運出商品。
７.２借款人在本合同第６條中所做的陳述與保證不真實或不履行。
７.３借款人將抵押信用證項下的單據(jù)向別的金融機構議付。
７.４借款人擅自改變貸款用途，挪用貸款。
７.５借款人發(fā)生或將要發(fā)生解體、重組破產(chǎn)。
７.６借款人違反本合同其他條款。
８、違約的處理
８.１在上述一項或數(shù)項違約事件發(fā)生后，借款人必須在收到貸款人發(fā)出的違約通知后的７天內采取積極有效的措施，消除和彌補因借款人違約所造成的&39;或可能造成的損失。
８.２在這種情況下，貸款人有權采取以下部分或全部措施：
Ａ.對違約金額處以２０%～５０%的罰息。
Ｂ.宣布部分或全部貸款到期，主動從借款人賬戶中扣還貸款及其他費用。
Ｃ.凍結借款人在貸款人處的存款戶，如借款人的債務沒有得到全部清償，貸款人保留進一步追償?shù)臋嗬?/p>
Ｄ.采取任何其他足以維持貸款人在本合同項下權益的措施。上述措施的采取并不影響貸款人在本合同項下的任何權利，對此，借款人無條件放棄抗辯權。
９、其他
９.１本合同在貸款人和借款人簽字蓋章后生效，有效期至借款人在本合同項下全部債務清償后為止。
９.２本合同受中華人民共和國法律管轄。
９.３本合同中文正本一式２份，簽約雙方各執(zhí)１份。
貸款人：________（公章）
借款人：_______（公章）
授權人：________（簽字）
授權人：_______（簽字）
簽訂日期：_______年____月___日
按揭合同抵押篇3
合同編號：
借貸抵押合同
貸款人：
借款人：
抵押人：
合同種類：民間借貸合同
特別提示：本合同涉及合同各方當事人的權利和義務的規(guī)定，請仔細審閱后簽署。本合同簽約各方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國擔保法》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》及《青島市房地產(chǎn)抵押條例》的規(guī)定，本著平等、自愿、誠實、信用的原則簽訂本合同，并保證共同遵照執(zhí)行。
第一章借貸條款
第一條借款種類：個人借貸。
第二條借款用途：借款人保證不用于非法活動。
第三條借款金額：人民幣（大寫）元整，小寫（￥）元。
第四條借款期限：自年月日起，至年月日止，共個月。實際放款日和還貸日以借款收據(jù)注明的日期為準，利息從實際放款日起計算。借款收據(jù)為本合同的組成部分，具有同等法律效力。
第五條借款利息：月利率為百分之（%），年利率為百分之（％）。若逾期付息或還本，每天按借款額的萬分之五計算逾期利息。在法院發(fā)出強制執(zhí)行通知書后，逾期利息雙倍計算，即每天逾期利息為萬分之十。
第六條付息還款方式：采用按付息，到期還本的方式，共分期付息，每期利息元。第1期付息日為年月日，第2期付息日為年月日，以此類推。最后一個月（年月日）付清本金。
第七條提前還款：借款人若提前還款，應提前15天通知貸款人。如實際用款期限在3個月以內，除按實際使用天數(shù)計息外，需額外再支付1個月利息；如實際用款期限超過三個月的，需額外再支付15天的利息；如部分提前還款，除按實際天數(shù)計息外，應就提前還款另行支付20天的利息，作為貸款人的補償。
第八條借款人承諾：
1、保證按期及時償還借款利息和本金，不得以任何借口和理由拒絕履行還款付息
義務；
2、當出現(xiàn)危及借款安全的情況時，借款人最遲應在事件發(fā)生之日起5天內書面通
知貸款人，并保證借款本息的償還。
第九條貸款人承諾：
1、保證資金來源合法；
2、保證在取得抵押物他項權證當天向借款人發(fā)放約定的借款。
第十條提前收回貸款：
貸款人無正當理由不得提前收回借款。若因生計或其它特殊情況必須提前收回借款的，應提前30天告知借款人，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。
如出現(xiàn)下列影響借款安全的情況，貸款人有權在出現(xiàn)以下任何一種情況時，即視借款人根本違反合同，隨時要求借款人在規(guī)定期限內清償部分或全部借款本息，而無須為使上述權利引起的任何損失負責：
1、借款人將本金用于非法活動；或違反其它承諾；
2、借款人、抵押人在任意一期付息、還本期限屆滿時，未能足額付清該期應償還之借款本息；
3、借款人、抵押人喪失民事行為能力或被宣告失蹤、死亡，其債務共有人不承擔債務或者繼承人、受遺贈人或財產(chǎn)代管人拒絕為借款人償還借款本息。
4.借款人的資信惡化，危及貸款資金安全；
5.借款人拒絕或者阻撓貸款人對貸款使用情況進行監(jiān)督檢查；
6.借款人向貸款人提供虛假的證明材料或隱瞞重要事項的文件資料；
7.借款人連續(xù)兩期未按時償付利息，經(jīng)催告后仍未履行的；
8.借款人和抵押人惡意串通套取貸款，損害貸款人利益的。
第二章抵押條款
第十一條為確保上述債務的履行，抵押人自愿以其擁有產(chǎn)權并有權處分的位于青島市區(qū)路號單元戶，建筑面積為平方米的合法房產(chǎn)（產(chǎn)權證號：__________）抵押給貸款人，作為履行本合同債務的擔保。房屋共有人同意抵押。
第十二條本合同項下所抵押房地產(chǎn)經(jīng)借貸雙方確認價值為人民幣（大寫）元整，實際抵押額為人民幣元整。第十三條本合同簽訂后，借貸雙方須持有關證件共同到房產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù)；他項權證由貸款人領取并保管。若因借款人或抵押人的過錯導致抵押不成或抵押登記被撤消，借款人或抵押人必須無條件地返還借款本金，并承擔違約責任、逾期利息及其它經(jīng)濟損失。
第十四條抵押擔保范圍為本合同項下的出借本金、利息、逾期利息、違約金及實現(xiàn)債權的訴訟費、貸款人律師費、評估費、拍賣費、過戶費、執(zhí)行費、差旅費、搬運費等。
第十五條本合同期限內，借款人對抵押房產(chǎn)（抵押一年及以上）辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交貸款人保管，貸款人為此財產(chǎn)保險的第一受益人。
第十六條抵押人應妥善保管抵押物，保證抵押物完好無損，無論何種原因，若抵押物價值減少，借款人或抵押人應在30天內向貸款人提供與減少的價值相當?shù)膿！?/p>
第十七條抵押人未經(jīng)貸款人同意，不得將該抵押物變賣、饋贈和抵償債務等。經(jīng)貸款人書面同意轉讓的，抵押人可以將抵押物轉讓，但轉讓所得價款，貸款人有權提前收回全部借款。
第十八條若貸款人認為有必要對抵押物重新估價，抵押人必須予以合作。重新估價后，貸款人認為抵押物價值不足以擔保其債權的，借款人或抵押人應補充新的抵押物作為擔保。
第十九條若發(fā)生本合同第十條所列情況，貸款人宣布提前收回借款而未受清償?shù)模J款人有權依法提前處分抵押物，并從處分所得價款中優(yōu)先收回全部借款。
抵押物變賣后，應首先償還貸款人的本息、違約金實現(xiàn)債權所發(fā)生的各項費用（見本合同第十四條）；如果貸款人為抵押人另行租賃住房，貸款人有權從變賣所得中，扣除該租金。
第二十條抵押撤銷：貸款人應在借款人、抵押人償清全部款項的當天，協(xié)助抵押人到房產(chǎn)交易中心辦理房屋抵押撤銷手續(xù)。
第三章其他約定
第二十一條本合同生效、終止和變更。本合同自各方當事人簽字之日起生效，至借款人、抵押人或第二擔保人在本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及實現(xiàn)債權的所有費用清償完畢之日終止。若合同需要變更，應達成書面協(xié)議。若因簽約任何一方的過錯，造成本合同部分條款無效，不影響本合同其他條款的法律效力，也不影響守約方要求違約方賠償全部經(jīng)濟損失的權利。
第二十二條債權債務的轉讓。在本合同履行期間，貸款人可以將其在本合同項下的權益轉讓給第三人，但應通知借款人、抵押人，借款人、抵押人必須繼續(xù)履行還本付息義務；未征得貸款人的同意，借款人不得將其還款、付息義務轉讓給第三人。
第二十三條執(zhí)行本合同所需服務費、評估費、保險費、抵押登記費等費用，由借款人承擔；若簽約當事人任何一方違約，導致本合同不能履行，該費用由違約方承擔。
第二十四條抵押房產(chǎn)出租的處理。如果上述抵押房產(chǎn)在抵押前已經(jīng)出租給第三人的，借款人必須保證該抵押事項已征得第三人的同意，抵押權人實現(xiàn)抵押權時第三人必須無條件地搬出房屋；如果上述抵押房產(chǎn)在抵押后出租給第三人，該租賃關系不得對抗已登記的抵押權。
第二十五條違約責任
1、貸款人不能按照本合同的約定向借款人如期發(fā)放借款的，應當向借款人支付全
部借款本金20％的違約金。
2、借款人不能按照本合同的約定向貸款人如期還清貸款的`，應當向貸款人支付全
部借款本金20％的違約金。
3、因借款人或抵押人的過錯，導致房地產(chǎn)抵押不成或抵押登記被撤銷的，借款人
或抵押人向貸款人支付借款本金20％的違約金。
4、因貸款人的過錯，導致抵押人不能如期撤銷房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)的，貸款人向
抵押人支付全部借款本金20％的違約金。
第二十六條簽約各方同意：本合同生效后，簽約各方若發(fā)生糾紛可協(xié)商解決，協(xié)商不成，守約方將依法向抵押物所在地人民法院起訴，依法追究違約方的違約責任、逾期利息以及其他經(jīng)濟賠償責任。
第二十七條借款人、抵押人變更聯(lián)系地址時，必須五天內告知貸款人。在借款人、抵押人事先沒有告知貸款人之前，貸款人或法院按照本合同寫明的聯(lián)系地址向對方發(fā)送法律文件，到達借款人、抵押人的聯(lián)系地址時為送達，借款人、抵押人不能簽收或拒絕簽收，不影響送達的發(fā)生。
第二十八條借貸雙方約定：貸款人放款、借款人付息還本均通過銀行結算的方式進行，借貸雙方以共同確認的銀行結算賬戶上的資金存、付記錄，作為履行本合同放款或付息還本的重要依據(jù)。
第二十九條本合同及其附件，包括：借貸抵押合同、借款收據(jù)、共同還款確認書、抵押人聲明、第二住所擔保書、服務協(xié)議、借貸雙方銀行結算帳號等。第三十條本合同簽約各方已對本合同所有條款的含義及產(chǎn)生的權利、義務完全明確，無異議，無異義。
第三十一條本合同一式四份，貸款人、借款人、抵押登記處、居間代理人各執(zhí)一份（借款人與抵押人共執(zhí)一份，由借款人領取并保管），具有同等法律效力。
貸款人：開戶銀行：帳號：
借款人：開戶銀行：帳號：
貸款人：聯(lián)系電話：
抵押權人：
聯(lián)系地址：身份證號碼：
借款人：聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：身份證號碼：
抵押人：聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：身份證號碼：
本合同：年月日簽訂于青島市
按揭合同抵押篇4
抵押人：(以下簡稱為甲方)
抵押權人：(以下簡稱為乙方)
為確保甲、乙雙方于__年__月__日簽定的
(以下稱主合同)的履行，抵押人自愿以其有權處分的房地產(chǎn)作抵押。
抵押權人經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。
雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，以便共同遵守。
甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的&39;土地使用權一并抵押給乙方，特此聲明。
第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于：，其房屋建筑面積：__m2，占地面積：__m2，房產(chǎn)證號：______土地使用權號：______;
第二條根據(jù)主合同(借款合同)，甲、乙雙方確認：債務人為：______;債權人為：__，此抵押期限自__年__月__至__年__月__。
第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣________(大寫)，____(小寫)。
根據(jù)主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：______(大寫)，____(小寫)，抵押率為百分之____。
第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。
若發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方自行負責，并承擔民事訴訟責任;由此給乙方造成了經(jīng)濟損失，由甲方一次性給付乙方經(jīng)濟賠償金元，作為對乙方的賠償。
第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔賠償責任。
第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由________使用。
甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。
在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。
第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效，其相應的后果由甲方自行負擔。
第八條抵押期間，甲方如果為法人或其他組織機構，如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務。
甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權要求提前處分其抵押房地產(chǎn)的權利。
第九條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第十條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十一條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷、改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款優(yōu)先償還乙方的本金及相應利息。
第十二條抵押期滿，如債務人不能償還債務本金及利息，又未能同乙方達成延期協(xié)議的，乙方有權自行處分該抵押房地產(chǎn)，甲方無權以任何形式進行干涉。
乙方處理抵押房地產(chǎn)，清償債務本息。
處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。
第十三條本合同未盡事宜，須甲乙雙方協(xié)商之后進行補充，補充條款與本合同有同等法律效力。
第十四條本合同自甲乙雙方在此合同上簽名或蓋章后，依法具有法律效力。
第十五條本合同一式三份，總計三頁，甲乙雙方各執(zhí)一份，存檔一份。
第十六條雙方商定的其它事項：
甲方(簽名或蓋章)：乙方(簽名或蓋章)：
公民身份證號碼：公民身份證號碼：
住址：住址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
合同簽訂時間：年月日
按揭合同抵押篇5
出借人/抵押權人（以下簡稱甲方）：______________
姓名：_______________________________
身份證號碼：__________________________
聯(lián)系地址：____________________________
聯(lián)系電話：_____________________________
借款人/抵押人（以下簡稱乙方）：
姓名：_______________________________
身份證號碼：__________________________
聯(lián)系地址：____________________________
聯(lián)系電話：_____________________________
為確保甲、乙雙方于______年____月____日簽定的.____________________（以下稱主合同）的履行，抵押人自愿以其有權處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權人經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，以便共同遵守。
甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方，特此聲明。
第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于：_____________________________，其房屋建筑面積：_______m2，占地面積：_______m2，房產(chǎn)證號：___________________土地使用權號：____________________；
第二條根據(jù)主合同（借款合同），甲、乙雙方確認：債務人為：____________________；債權人為：___________________，此抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣___________________________（大寫），__________（小寫）。根據(jù)主合同，雙方確認：乙方債權標的額（本金）：____________________（大寫），__________（小寫），抵押率為百分之__________。
第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方自行負責，并承擔民事訴訟責任；由此給乙方造成了經(jīng)濟損失，由甲方一次性給付乙方經(jīng)濟賠償金_________元，作為對乙方的賠償。
第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔賠償責任。
第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_________________________使用。
甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。
在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。
第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效，其相應的后果由甲方自行負擔。
第八條抵押期間，甲方如果為法人或其他組織機構，如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權要求提前處分其抵押房地產(chǎn)的權利。
第九條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第十條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十一條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷、改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款優(yōu)先償還乙方的本金及相應利息。
第十二條抵押期滿，如債務人不能償還債務本金及利息，又未能同乙方達成延期協(xié)議的，乙方有權自行處分該抵押房地產(chǎn)，甲方無權以任何形式進行干涉。乙方處理抵押房地產(chǎn)，清償債務本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索；價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。
本合同未盡事宜，須甲乙雙方協(xié)商之后進行補充，補充條款與本合同有同等法律效力。
本合同自甲乙雙方在此合同上簽名或蓋章后，依法具有法律效力。本合同一式三份，總計三頁，甲乙雙方各執(zhí)一份，存檔一份。
甲方（簽名或蓋章）：__________
乙方（簽名或蓋章）：_______________
合同簽訂時間：_____年____月____日
按揭合同抵押篇6
抵押人(以下稱甲方)：________________
抵押權人(以下稱乙方)：_____________
為確保_____________號合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：_________________
第一條甲方用作抵押的財產(chǎn)(詳見抵押財產(chǎn)清單)。
第二條本合同項下抵押財產(chǎn)共作價(大寫)人民幣_____________萬元整，抵押率為_____________%，實際抵押額為_____________萬元整。
第三條甲方應妥善保管抵押物，在抵押期間負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。
第四條抵押財產(chǎn)中的_____________必須由甲方辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。
第五條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn);甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應取得乙方書面同意。
第六條抵押財產(chǎn)意外毀壞的風險承擔：_________________
第七條本合同項下有關公證、保險、鑒定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔。
第八條本合同生效后，如需變更合同條款，應經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。
第九條本合同有效期內，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財產(chǎn)由乙方提前處分，以所獲價款優(yōu)先受償。
第十條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產(chǎn)。
1.主合同約定的償債期限已到，債務未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還;或.
2.債務人被宣告解散、破產(chǎn);或
3.債務人死亡而無繼承人履行合同。
處理抵押財產(chǎn)所得價款，不足以償還債務和費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務還有余的，乙方應退還給甲方。
第十一條主合同債務人按期償還債務的，抵押權終止。經(jīng)抵押登記的財產(chǎn)，乙方應偕同甲方到登記機關辦理核銷登記。
第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同條款仍然有效。
第十三條違約責任：_________________
1.因甲方保管不善，造成抵押財產(chǎn)毀損，乙方有權要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的抵押財產(chǎn)。
2.甲方違反本合同第五條規(guī)定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，乙方視情況要求甲方恢復原狀，并可提前收回主合同項下的債權，并可要求甲方支付該債權總額_____________%的違約金。
3.甲方隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權權限等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應予賠償。
4.甲、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定，應向對方支付主合同項下被擔?？傤~_____________%的違約金。
5.本合同有效期內，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下的權利義務的，甲方可自行解除本合同。
第十四條爭議解決方式：_________________
凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，應提交中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第十五條雙方商定的其它事項：
1.__________________;
2.__________________;
3.__________________。
第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字并加蓋單位公章，并經(jīng)登記后生效。
第十七條本按揭抵押合同正本一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_________________(印章)_________________
授權代表(簽字)：______________
_____________年_____________月_____________日
乙方：_________________(印章)_________________
授權代表(簽字)：______________
_____________年_____________月_____________日
按揭合同抵押篇7
抵押人:_______以下簡稱甲方..
抵押權人:_______以下簡稱乙方..
甲方因公司業(yè)務需要向乙方借款人民幣(大寫)(小寫)，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同..
第一抵押品的名稱和數(shù)量。
名稱:_______一輛車，排量:_______，顏色:_______，車牌號碼:_______發(fā)動機號:_______。上述抵押車輛歸甲方所有..
第二按揭期限。
抵押期限為________________________________________。
第三次抵押聲明和臨時管理。
1.存貨:本合同生效后，甲乙雙方共同檢查抵押物的數(shù)量和質量。
2.臨時管理:乙方負責抵押物的.臨時管理，所有倉儲和保險管理費用由乙方承擔..
四、雙方的義務和違約責任。
1.甲方應保證自己是抵押權的合法所有人。日后如發(fā)生抵押權歸屬糾紛，給乙方造成損失，甲方應負責賠償。
2.本合同簽訂后，甲方應將與抵押物有關的所有原始文件和單據(jù)移交給乙方..
3.乙方應妥善保管抵押物，不得丟失或損壞。
第五，抵押物的處分。
1.本合同期滿后，如甲方未能清償?shù)狡诒鞠?，乙方有權向法院申請?zhí)幏值盅贺敭a(chǎn)，并有權轉讓、出售、再抵押或以其他方式處分抵押財產(chǎn)。
第六，其他
1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。當事人一方不履行合同的，另一方可以依照民事訴訟法的規(guī)定直接申請人民法院強制執(zhí)行。
2.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
抵押人:_______(蓋章)
抵押權人:_______(蓋章)
簽署日期: