標準房屋租賃合同書樣本篇1

出租方：

姓名：

身份證：

地址：

電話：

承租方：

姓名：

身份證：

地址：

電話：

根據(jù)《中華人民共和合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律和法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，出租方與承租方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

該房屋為出租方房屋，位于第層，共有（套/間）。

第二條 房屋用途

該房屋用途為

除非雙方另有約定，承租方不得擅自改變房屋的用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自___年___月___日起至___年___月___日止。

第四條 租金

該房屋的月租金為（幣）元整。

在租賃期間，出租方可以根據(jù)當(dāng)?shù)匚飪r水平和房屋維修費用提高幅度調(diào)整承租方所支付的租金，但應(yīng)提前三個月通知承租方。

第五條 付款方式

承租方應(yīng)該在本合同生效之日向出租方支付租金（幣）元整，租金按月結(jié)算，承租方每月的日應(yīng)一次性支付給出租方。

第六條 交付房屋期限

出租方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)交付該房屋給承租方。

第七條 維修養(yǎng)護責(zé)任

因承租方管理使用不當(dāng)而造成的房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由承租方承擔(dān)并負責(zé)賠償損失。

在租賃期間內(nèi)，承租方應(yīng)該遵守當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定，對于防火安全，門前三包，綜合治理，安全，保衛(wèi)等方面的要求，承租方應(yīng)該承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方的監(jiān)督檢查。

第八條 裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

承租方不得隨意損壞房屋范圍內(nèi)的設(shè)施。如果需要改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或者設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，則應(yīng)征得出租方的書面同意，并由承租方自行承擔(dān)費用。退租時，出租方有權(quán)要求承租方按原狀恢復(fù)，如果承租方未按出租方的要求恢復(fù)，出租方有權(quán)要求承租方繳納恢復(fù)工程所需的費用。

第九條 房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間內(nèi)，以下費用由承租方支付，并由承租方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1、水、電費；

2、煤氣費；

3、物業(yè)管理費。

如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同所列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，在租賃期內(nèi)，這些費用由承租方支付。

第十條 租賃期滿

合同期滿后，本合同即告終止。屆時，乙方應(yīng)將房屋退還甲方。如乙方有意繼續(xù)租賃，則需要在合同期滿前提前一個月向甲方提出書面申請，甲方需在期滿前一個月內(nèi)書面答復(fù)。如果甲方同意續(xù)租，則需要簽署續(xù)簽租賃合同。

第十一條是乙方責(zé)任終止合同的相關(guān)約定。如乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋。如果造成甲方損失，則由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任：

1、擅自將承租的`房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或未經(jīng)甲方同意擅自調(diào)換使用；

2、未經(jīng)甲方同意擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途；

3、欠租金達到累計個月以上；

4、利用承租房屋從事違法活動；

5、故意損壞承租房屋。

第十二條規(guī)定了提前終止合同的程序。如果任何一方提出終止合同，需提前半年通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商后簽署終止合同書。在終止合同書生效前，本合同仍然有效。

如果因國家建設(shè)、不可抗力因素或本合同第九條規(guī)定的情形而導(dǎo)致甲方必須提前終止合同，則甲方應(yīng)在一般情況下提前一個月通知乙方。在這種情況下，乙方的經(jīng)濟損失不予補償。

第十三條規(guī)定了違約責(zé)任的條款。在租賃期間，雙方必須遵守合同約定。如有任何一方違反本合同規(guī)定，則需要向?qū)Ψ嚼U納年度租金的%s的滯納金。

第十四條規(guī)定了，乙方在本合同簽訂的租賃場所內(nèi)的所有行為均由其自行負責(zé)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

第十五條規(guī)定了不可抗力原因?qū)е路课輾p和損失的情形。如因此類原因發(fā)生，則雙方均不承擔(dān)責(zé)任。

第十六條規(guī)定了，如本合同未盡事宜，甲、乙雙方需另行協(xié)商解決。在另行協(xié)商后，需要簽署補充協(xié)議。如補充協(xié)議與本合同不一致，則以補充協(xié)議為準。

第十七條規(guī)定了，如本合同在履行中發(fā)生爭議，則由甲、乙雙方協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決，則需要交由相關(guān)部門通過法律途徑解決。

第十八條規(guī)定了，本合同共兩頁，一式兩份（附甲、乙雙方身份證復(fù)印件一份）。甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方： 乙方：

甲方代理人： 乙方代理人：

年 月 日 年 月 日

標準房屋租賃合同書樣本篇2

甲方：_________（出租方）

乙方：_________（求租方）

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號

2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。

3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：_________ 。

第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

（該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設(shè)備為__）

第三條：房屋租賃的期限

租賃期限為___（月/年）從___年___月___日起至___年___月___日。

租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。

第四條：租金及其交納方式

每月租金___元，大寫_________。

租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。

以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。

第五條：押金

押金___元，大寫_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。

如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的`設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。

第六條：房屋修繕和裝修

甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。

第七條：房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。

第八條：違約責(zé)任

1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3）拖欠租金__月。

2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的__%

3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付___月的租金作為違約金。

4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付___元違約金。

第九條：優(yōu)先承租權(quán)

租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

第十條：免責(zé)條件

因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互補承擔(dān)責(zé)任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。

（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商）

第十一條：爭議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份。

第十三條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。

出租方： __________________ 求租方：__________________

電話： __________________ 電話：__________________

地址： __________________ 地址：__________________

___年___月___日 ___年___月___日

標準房屋租賃合同書樣本篇3

出租人：(簡稱甲方)：_____________________

承租人：(簡稱乙方)：_____________________

為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、甲方向乙方提供座落于_____________________的房屋______套，面積為______m，包括水、電設(shè)施，租金為每年____________元。

二、期限 年，租賃期限為____年_ __月 日至____年_ __月 日，如因特殊情況在租賃期內(nèi)需中止合同，主動方必須于______日前向另一方提出。

三、租金按____交納，除首次外，必須提前___天預(yù)付______租金。

四、乙方承租房屋后須交納押金，金額為____________元，期滿收回房屋后將押金退回。

五、租賃期內(nèi)水、電________及衛(wèi)生治安費等由乙方自行承擔(dān)。

六、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)，如有損壞，乙方應(yīng)按價賠償，若裝修需經(jīng)甲方同意。

七、首次租金起止日期：____年___月___日至____年___月___日。

八、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自轉(zhuǎn)租他人。

九、本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)______份，簽字生效。

十、如乙方到規(guī)定期限未履行本合同，甲方有權(quán)提前收回房屋。

甲方：(簽字) 乙方：(簽字)

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽定時間： 20__年__月__日

標準房屋租賃合同書樣本篇4

甲方(出租方)：

乙方(承租方)： 身份證號： 身份證號：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于 一套住房出租給乙方使用。租賃期限為 年，自 20__年__月__日至 20__年__月__日止。

二、本房屋租金每月 元，一年租賃費即人民幣 元整，押金 元，物業(yè)管理費 元，乙方已交房屋租賃費共計人民幣 元整。

三、乙方在租賃期內(nèi)必須愛護房屋內(nèi)一切設(shè)施，保證房屋設(shè)施完整，墻體干凈整潔，家電、家具完好，如有損壞，照價賠償。

四、乙方在房屋租賃期內(nèi)的水、電、氣、物業(yè)費等一切費用由乙方自行承擔(dān)。

五、乙方承諾該房屋使用性質(zhì)為家庭居住，并不享有轉(zhuǎn)租權(quán)，不得將房屋轉(zhuǎn)租給其他人。

六、乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動，妥善處理鄰里關(guān)系。租房期間乙方與他人發(fā)生糾紛，所造成的損失和責(zé)任均由乙方自負。

七、甲、乙雙方在此合同到期前二十天協(xié)商房屋是否續(xù)租，如雙方不能達成協(xié)議，該租賃合同到期自行終止，乙方將房屋歸還給甲方。

八、合同未盡事宜，執(zhí)行《中華人民共和國合同法》之有關(guān)法律規(guī)定。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

20__年__月__日

標準房屋租賃合同書樣本篇5

出租方(甲方姓名,_________身份證號碼:___________________________)

承租方(乙方姓名:___________身份證號碼:___________________________)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

一、甲方將位于_______________________________房子出租給乙方居住使用,租賃期限自______年_____月______日至_____年______月_____日,共計_____個月。

二、本房屋年租金為人民幣_______元,按_____年結(jié)算。乙方向甲方支付租金_________元,大寫_____________,

三、乙方租賃期間水費、電費、取暖費、燃氣費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如果損壞由乙方承擔(dān),如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前一個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。

七、本合同連一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字: 乙方簽字:

20__年__月__日