建筑房屋施工合同范本
簽訂施工合同，必須遵守國(guó)家法律，符合國(guó)家政策。何時(shí)有必要寫(xiě)合同，是交易雙方基于履行難易程度和風(fēng)險(xiǎn)承受程度的決策，而這種決策跟法律觀念和對(duì)交易、對(duì)生活的態(tài)度等價(jià)值觀都有很大關(guān)系。下面是小編為大家收集有關(guān)于建筑房屋施工合同范本，希望你喜歡。
建筑房屋施工合同范本1
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》以及現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定，在平等、互利、自愿合作的前提下，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方將王家灣居民安置小區(qū)道路工程項(xiàng)目，以單包的形式承包給乙方，為了保證甲、乙雙方的利益，雙方訂立如下協(xié)議：
一、工程管理：
乙方是甲方所屬的專業(yè)工種人員，所有人員的日常工作都是在公司的統(tǒng)一管理下進(jìn)行的，為加快工程進(jìn)度，保證工程質(zhì)量，發(fā)揮分項(xiàng)專業(yè)工種的管理作用，乙方在合同及協(xié)議規(guī)定的范圍內(nèi)接受甲方的檢查、監(jiān)督，一切必須服從甲方的統(tǒng)一管理(項(xiàng)目管理制度附后)。
二、工程的基本情況
工程名稱：__居民安置小區(qū)道路工程
施工地點(diǎn)： __居民安置小區(qū)
三、承包的形式：
為保證甲、乙雙方的共同利益，本工程由乙方實(shí)行合同內(nèi)容全部承包，乙方按照甲方的要求，達(dá)到質(zhì)量、進(jìn)度要求。
四、工程承包的具體內(nèi)容：
1、道路工程整平及碾壓;
2、道路工程按設(shè)計(jì)寬度，10㎝碎石基層，20㎝厚c30砼面層;
3、道路邊雨水管、污水管及檢查井土方開(kāi)挖;
4、檢查井每隔12米各砌筑一個(gè)雨水檢查井和一個(gè)污水檢查井;
5、道路邊雨水管dn300，污水管dn400，預(yù)制鋼筋砼管道安裝;
6、道路施工后養(yǎng)護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，道路伸縮切縫由甲方負(fù)責(zé);
7、人行道平整(不含墊層、面磚);
8、其它未列項(xiàng)目如實(shí)際發(fā)生由甲、乙雙方協(xié)商解決。
五、工程價(jià)款：406000.00元(肆拾萬(wàn)零陸仟元整)。
六、施工工期
乙方同甲方訂立施工協(xié)議后，應(yīng)按照甲方的施工工期，嚴(yán)密組織施工，組織精干的施工人員及管理人員，確保工程按時(shí)完成，如因乙方不能按甲方要求完工，所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及后果全部由乙方承擔(dān)。
擬定開(kāi)工時(shí)間為： 根據(jù)項(xiàng)目部要求
擬定竣工時(shí)間為： 按項(xiàng)目部規(guī)定
七、工程質(zhì)量
1、該工程的質(zhì)量等級(jí)為 合格 。
2、乙方應(yīng)精心組織施工，精心管理，采取嚴(yán)格的質(zhì)量控制措施，確保合同規(guī)定的工程質(zhì)量等級(jí)，甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，對(duì)達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部位提出整改意見(jiàn)，必要時(shí)可對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，乙方應(yīng)積極配合，如工程質(zhì)量連續(xù)出現(xiàn)不達(dá)標(biāo)的情況，以及靠整改來(lái)達(dá)到質(zhì)量等級(jí)的，甲方有權(quán)收回承包權(quán)，所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及后果由乙方承擔(dān)。
八、施工安全
乙方應(yīng)嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，同甲方簽訂專門安全合同，并落實(shí)到每個(gè)人，乙方對(duì)所有上崗的工人必須進(jìn)行安全教育和施工安全交底，杜絕一切安全事故，如果乙方在安全管理工作中出現(xiàn)疏忽，不聽(tīng)甲方安全管理，造成安全事故，一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任全部由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)給乙方施工人員配備安全用品(安全合同附后)。包括安全帽(費(fèi)用乙方自負(fù))
九、文明施工管理
文明施工管理是體現(xiàn)一個(gè)公司綜合管理能力的標(biāo)志，文明施工管理工作的好壞，直接影響公司的形象，乙方應(yīng)按照文明施工的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行管理，做到工完、場(chǎng)清、料盡，施工現(xiàn)場(chǎng)文明整潔，保證達(dá)到文明樣板工地。
十、計(jì)劃生育管理
乙方必須按照國(guó)家計(jì)劃生育管理的有關(guān)規(guī)定，對(duì)施工人員進(jìn)行計(jì)劃生育管理，所有施工的工人，必須持有關(guān)當(dāng)?shù)赜?jì)生部門的《流動(dòng)人口計(jì)生證》，對(duì)不符合計(jì)劃生育規(guī)定的人員不得使用，并接受有關(guān)部門的檢查，對(duì)乙方不按規(guī)定使用未辦計(jì)劃生育證人員，造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
十一、治安管理
乙方對(duì)施工人員必須進(jìn)行治安教育，對(duì)施工人員的身份證進(jìn)行審查，并將復(fù)印件每人一份報(bào)甲方備查，對(duì)來(lái)歷不明犯罪嫌疑的人員不得使用，并接受當(dāng)?shù)毓膊块T的檢查，如乙方人員未按要求進(jìn)行管理，或在施工過(guò)程中打架斗毆所出現(xiàn)的一切后果，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。
十二、工程款結(jié)算辦法
1、按預(yù)算造價(jià)簽訂合同總價(jià)包干形式 。
2、預(yù)算總價(jià)未計(jì)價(jià)按現(xiàn)場(chǎng)簽證辦理調(diào)價(jià)計(jì)入結(jié)算總價(jià)中 。
十三、工程款的支付辦法
乙方工程竣工驗(yàn)收合格一次性結(jié)清，中途不付任何費(fèi)用。
十四、甲方的權(quán)利及義務(wù)
1、甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行施工技術(shù)交底、管理交底。
2、甲方應(yīng)履行合同中的條款。
3、甲方隨時(shí)有權(quán)按合同規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督、檢查。
十五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方應(yīng)遵守合同條款。
2、乙方應(yīng)按合同規(guī)定進(jìn)行管理。
3、乙方有權(quán)對(duì)甲方提出建議。
4、甲方如不遵守合同，乙方有權(quán)上訴。
十六、其它規(guī)定
如因乙方原因中途退場(chǎng)，或不履行合同，甲方不給乙方結(jié)算工程款，一切由乙方承擔(dān)。在施工過(guò)程中，為了達(dá)到管理的方便、及時(shí)有效，乙方第一責(zé)任人必須住在施工現(xiàn)場(chǎng)。
十七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，工程完工，尾款付清后自行失效。
十八、其它未盡事項(xiàng)，甲、乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
十九、履行本合同如發(fā)生爭(zhēng)議請(qǐng)利川市仲裁委員會(huì)仲裁。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑房屋施工合同范本2
(發(fā)包人名稱，以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包人”)為實(shí)施
(項(xiàng)目名稱)，已接受
(承包人名稱，以下簡(jiǎn)稱“承包人”)對(duì)該項(xiàng)目
標(biāo)段施工的投標(biāo)。 發(fā)包人和承包人共同達(dá)成如下協(xié)議。
1.第 標(biāo)段由K + 至K + ，長(zhǎng)約 km，公路等級(jí)為 ，設(shè)計(jì)時(shí)速為，路面，有立交處;特大橋座，計(jì)長(zhǎng) m;大中橋座，計(jì)長(zhǎng) m;隧道 座，計(jì)長(zhǎng) m以及其他構(gòu)造物工程等。
2. 下列文件應(yīng)視為構(gòu)成合同文件的組成部分：
(1)本協(xié)議書(shū)及各種合同附件(含評(píng)標(biāo)期間和合同談判過(guò)程中的澄清文件和補(bǔ)充資料);
(2)中標(biāo)通知書(shū);
(3)補(bǔ)遺書(shū);
(4)投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄;
(5)項(xiàng)目專用合同條款;
(6)公路工程專用合同條款;
(7)通用合同條款;
(8)技術(shù)規(guī)范;
(9)圖紙;
(10)已標(biāo)價(jià)工程量清單;
(11)承包人有關(guān)人員、設(shè)備投入的承諾及投標(biāo)文件中的施工組織設(shè)計(jì);
(12)其他合同文件。
3. 上述文件互相補(bǔ)充和解釋，如有不明確或不一致之處，以合同約定次序在先者為準(zhǔn)。
4. 根據(jù)工程量清單所列的預(yù)計(jì)數(shù)量和單價(jià)或總額價(jià)計(jì)算的簽約合同價(jià)：人民幣(大寫(xiě)) 元(￥ )。
5. 承包人項(xiàng)目經(jīng)理： .承包人項(xiàng)目總工： .
6. 工程質(zhì)量符合 標(biāo)準(zhǔn)。
7. 承包人承諾按合同約定承擔(dān)工程的實(shí)施、完成及缺陷修復(fù)。
8. 發(fā)包人承諾按合同約定的條件、時(shí)間和方式向承包人支付合同價(jià)款。
9. 承包人應(yīng)按照監(jiān)理人指示開(kāi)工，工期為 日歷天。
10. 本協(xié)議書(shū)在承包人提供履約擔(dān)保后，由雙方法定代表人或其委托代理人簽署并加蓋單位章后生效。全部工程完工后經(jīng)竣交工驗(yàn)收合格、缺陷責(zé)任期滿簽發(fā)缺陷責(zé)任終止證書(shū)后生效。
11.本協(xié)議書(shū)正本二份、副本 份，合同雙方各執(zhí)正本一份，副本 份，當(dāng)正本與副本的內(nèi)容不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)。
12.合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。
發(fā)包人： (蓋單位章) 承包人： (蓋單位章)
法定代表人或其委托代理人： (簽字) 法定代表人或其委托代理人： (簽字)
年 月 日 年 月 日
建筑房屋施工合同范本3
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，甲方把翊居花園小區(qū)工程樓梯間大理石踏步及踢腳線，小區(qū)室外地坪、網(wǎng)點(diǎn)外墻的干掛大理石墻面工程分包給乙方施工，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款。
一、工程概況：
1、工程名稱：小區(qū)
2、工程地點(diǎn)：江北
3、工程內(nèi)容：樓內(nèi)大理石踏步、踢腳線及小區(qū)的室外地坪、網(wǎng)點(diǎn)外墻干掛理石
4、工期：20__.10.25--20__.6.30
二、工程承包范圍：本工程屬全部包工包料給乙方。
三、承包價(jià)格：樓內(nèi)大理石踏步、踢腳線及小區(qū)的室外地坪125元/㎡，網(wǎng)點(diǎn)外墻干掛理石：310元/㎡。合同價(jià)款：捌拾萬(wàn)零貳仟元整(￥8020__.00元，以實(shí)際完工減尺數(shù)量為準(zhǔn))。
四、付款方式：雙方簽訂合同后，甲方付乙方：拾萬(wàn)元整，每棟樓根據(jù)工程量，甲方有關(guān)人員驗(yàn)收合格后，按期工程款的80%支付，待乙方完成全部工程，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后15日內(nèi)一次性付清工程款。
四、施工質(zhì)量要求：
1、質(zhì)量等級(jí)為合格;
2、石板規(guī)格：按甲方指定石材制作安裝。
3、乙方施工時(shí)注意安全，做好防護(hù)工作，工完場(chǎng)清、文明施工的原則，該項(xiàng)的垃圾要及時(shí)清除。
五、施工工期
按照甲方工期，制定施工計(jì)劃，確保按期完工。
六、雙方責(zé)任
1、乙方必須聽(tīng)從指揮，服從安排管理，由甲方提供施工圖紙，以便乙方施工。
2、乙方必須安排有技術(shù)、有經(jīng)驗(yàn)的工人施工，并按操作規(guī)范進(jìn)行施工，一旦出現(xiàn)質(zhì)量、安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)。
3、作業(yè)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)遵守各項(xiàng)安全文明制度，若違章視情節(jié)輕重給予當(dāng)事人批評(píng)教育，若累教不改可清出場(chǎng)。
4、乙方進(jìn)入工地施工期間，甲方要為乙方施工提供一切便利條件。
本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，履行完畢后自然失效，如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件與主合同同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑房屋施工合同范本4
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就____大理石鋪裝工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本施工合同。
一、工程名稱：____大理石鋪裝工程所屬工程： 鋪裝工程
二、承包方式：包工包料。所有材料由乙方自己購(gòu)買，但必須是合格產(chǎn)品。
三、合同工期：于20__年11月15日前完工，若在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未完成，每拖一天，罰款1000.00元。若確因不可抗力因素或甲方原因，工期順延。
四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，保修期兩年，自竣工驗(yàn)收合格之日起開(kāi)始計(jì)算保修期。如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)維修，否則甲方有權(quán)中止合同，另行派人維修，并根據(jù)所造成損失加倍對(duì)乙方罰款。
五、工程做法及綜合單價(jià)：
1、挖槽、素土夯實(shí)密度大于92% ;
2、150厚 3:7灰土 ;
3、100mm厚C15砼墊層 ;
4、30厚1:3水泥砂漿鋪貼以下石板，并根據(jù)現(xiàn)行市場(chǎng)材料及人工費(fèi)價(jià)格核定綜合單價(jià)及合同價(jià)款如下：
六、付款方式：工程墊層全部完工經(jīng)開(kāi)發(fā)公司會(huì)同工程管理部共同驗(yàn)收合格出具證明后付至合同總造價(jià)的20%，大理石板全部鋪貼完工經(jīng)開(kāi)發(fā)公司會(huì)同工程管理部共同驗(yàn)收合格出具證明后付至以實(shí)際簽證為準(zhǔn)的工程總造價(jià)的90%，竣工驗(yàn)收合格滿一年后付至工程總造價(jià)的95%，余5%保修金竣工驗(yàn)收滿兩年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性無(wú)息付清。每次結(jié)算時(shí)乙方均需提供足額發(fā)票。
七、甲方責(zé)任：
1、甲方負(fù)責(zé)審核并批準(zhǔn)乙方的施工組織方案，隨時(shí)監(jiān)督檢查乙方的施工質(zhì)量，組織對(duì)工程的竣工驗(yàn)收，并按合同規(guī)定辦理有關(guān)結(jié)算。
2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與其它分包商的配合等工作。
八、乙方責(zé)任：
1、乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)施工，建立完善的質(zhì)量及安全體系，配備相關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量安全管理。
2、乙方負(fù)責(zé)施工全過(guò)程的質(zhì)量控制及安全文明施工管理，負(fù)責(zé)安全防護(hù)臨時(shí)用電安全、機(jī)械安全、現(xiàn)場(chǎng)管理等方面達(dá)到甲方要求，杜絕安全傷亡事故的發(fā)生，由于乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人管理不當(dāng)不善所發(fā)生的安全事故，均由乙方承擔(dān)一切民事及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
3、乙方應(yīng)杜絕出現(xiàn)工人上訪事件，如有上訪事件發(fā)生，按工程總造價(jià)的40%對(duì)乙方進(jìn)行處罰。
4、乙方在施工及清理垃圾時(shí)負(fù)責(zé)地下管線的保護(hù)，并保障管道暢通。如因乙方原因破壞，乙方應(yīng)及時(shí)無(wú)償修復(fù)。
5、水、電費(fèi)由乙方自理。
6、工程竣工驗(yàn)收后五日內(nèi)，乙方應(yīng)將現(xiàn)場(chǎng)臨設(shè)、建筑垃圾等清運(yùn)完畢，否則甲方將委托清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并罰款乙方工程總價(jià)款的5%。
九、違約責(zé)任：因質(zhì)量問(wèn)題所造成一切損失由乙方承擔(dān)，其他問(wèn)題由違約方承擔(dān)。若因乙方在質(zhì)量、安全、工期方面達(dá)不到合同要求，給甲方造成損失者，完全由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)終止合同，要求乙方撤出工地，并扣乙方工程價(jià)款的10%作為違約金，甲方另行安排施工隊(duì)伍。
十、合同糾紛的解決方式：
1、甲乙雙方進(jìn)行調(diào)解。
2、調(diào)解不成，依法向青州市人民法院起訴。
十一、本合同一式五份，甲方四份，乙方一份。合同自雙方簽字蓋章之日起生效，結(jié)清工程款后終止。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑房屋施工合同范本5
發(fā)包方：(簡(jiǎn)稱甲方)
承包方;(簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、建設(shè)部，〈裝飾裝修管理試行辦法〉、結(jié)合本工程的具體情況，在甲、乙雙方自愿平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：
一、 工程概況;
1、裝飾施工地點(diǎn)：
2、裝飾施工內(nèi)容：(見(jiàn)附件一、施工圖)
3、承包方式;
4、造價(jià)： (見(jiàn)附件二、報(bào)價(jià)單)
5、工期;自年月日開(kāi)工，至年月日竣工， 工期天。
二、 主輔材料設(shè)備供應(yīng)約定：
1、主輔材料都由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)。
2、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造成損失，由乙方
3、甲方供應(yīng)的材料均應(yīng)用以本合同規(guī)定工程，未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪
三、 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
1、本工程執(zhí)行DBJ-62-97《建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)范》，DB31/T30-1999《裝飾
2、本工程由甲方提供施工圖。
3、在施工過(guò)程中，乙方私自更改工程內(nèi)容，所引起的一切后果，乙方自負(fù)，
4、乙方應(yīng)在各施工驗(yàn)收階段前三天及時(shí)方未經(jīng)驗(yàn)收就進(jìn)行下到工序施工，造成損失的由乙方負(fù)責(zé)，造成不良后果的，甲方保留進(jìn)步追加處罰的權(quán)利，甲方在收到書(shū)面通知后應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間組織驗(yàn)收，超過(guò)三天未驗(yàn)收的，即視為乙方施工合格，同意下道工程施工。
四、 關(guān)于安全施工的約定
1、 乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)的要求，文明、安全施工。因乙方原因，在施工過(guò)程中所發(fā)生的安全事故，一切由乙方負(fù)責(zé)。
2、 乙方負(fù)責(zé)施工中作業(yè)人員及相關(guān)工種的安全，因乙方原因發(fā)生安全事故的由乙方承擔(dān)由此發(fā)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。
五、 工程進(jìn)度及付款方式：
1、本合同雙方簽字生效后，乙方必須確保在施工，施工人數(shù)不得少于 人。開(kāi)工十天后，甲方付給乙方15%的工程款。
2、施工結(jié)束后，甲方付給乙方工程總價(jià)的 60%。
3、工程驗(yàn)收竣工合格后，甲乙雙方進(jìn)行核算后按工程總包價(jià)，甲方再付給乙方30%元。
4、余10%作為維修款、一年維修期滿甲方十日內(nèi)把工程款給乙方。
5、乙方應(yīng)確保工程按時(shí)按質(zhì)完成，若因?yàn)橐曳降馁|(zhì)量、進(jìn)度問(wèn)題，造成工程延誤或給甲方造成損失的，乙方必須相應(yīng)賠償。
六、 違約責(zé)任
1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工的，工期順延，超過(guò)十日的，甲方對(duì)乙方工地上滯留的工人作些相應(yīng)補(bǔ)償。
2、乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方應(yīng)支付1000元違約金，逾期三
七、 合同的變更和解除
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方在合同簽后開(kāi)工前要終止合同的，應(yīng)以書(shū)面形式提出，并按合同總價(jià)格的 %支付給對(duì)方違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2、本合同簽字后，工程不得轉(zhuǎn)包。
八、 附則
1、本合同一式份。甲乙雙方各執(zhí)一份。附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力，本合同全部履行完畢后，本合同自行失效。
2、乙方在本工程項(xiàng)目施工期間的人員安排由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)責(zé)乙方工人的一切事項(xiàng)。乙方施工人員必須是都有施工資質(zhì)的人員。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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