委托代理人：

乙方：原承租人：

丙方：轉(zhuǎn)承租人：

經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商，甲方同意將其20__年7月11日與乙方簽訂的房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓給丙方。特訂立如下協(xié)議：

第一條丙方承接甲、乙雙方簽訂的合同(以下簡(jiǎn)稱原合同)中的各條款權(quán)利、義務(wù)，但經(jīng)本協(xié)議修改或與本協(xié)議相抵觸的條款以本協(xié)議為準(zhǔn)。

第二條甲、丙雙方同意將原合同中的以下條款作修改。

1)原合同第一條中的建筑面為510.62平方米。

2)原合同4.4后加“具體費(fèi)用詳見(jiàn)與物業(yè)公司簽訂的'合同”。

3)原合同5.4修改為：“出租人出具收到返還保證金的收據(jù)，以證明出租人退還承租人的保證金，同時(shí)該保證金收據(jù)不用退還”。

4)原合同6.3刪去“必須事先征得出租人及物業(yè)公司書面同意”。

5)原合同8.1修改為“若承租人違反本合同任何條款之規(guī)定視為承租人違約，出租人應(yīng)書面通知承租人，承租人在接到出租人書面通知后十個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)糾正，有異議的應(yīng)書面回復(fù)。既不糾正又不書面回復(fù)的，承租人有權(quán)采取合法手段要求承租人改正，直至訴諸法律。達(dá)到根本違約的，出租人有權(quán)終止合同。出租人不予退還承租人所交納的保證金；因承租人違約給出租人造成的經(jīng)濟(jì)損失超出保證金金額的部分承租人應(yīng)立即予以補(bǔ)償(賠償金額由有國(guó)家資質(zhì)的評(píng)估所出具評(píng)估)”。

第三條丙方承接租賃標(biāo)的物的時(shí)間為_(kāi)_______年______月______日起至_________年____月_____日止。

在此時(shí)間段以前的一切事宜，由甲、乙雙方解決。

第四條丙方需對(duì)承租標(biāo)的進(jìn)行裝修，時(shí)間為40天。此段時(shí)間的租金由乙方承擔(dān)。

第五條丙方依法可轉(zhuǎn)讓本合同。

第六條轉(zhuǎn)租合同到期，在同等條件下，丙方有優(yōu)先承租權(quán)。

甲方：乙方：丙方：

法定代表人簽字：法定代表人簽字：法定代表人簽字：

年月日

房屋租賃轉(zhuǎn)租合同簡(jiǎn)單范本篇2

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：福建有限公司

承租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：福建x有限公司

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方于20__年4月1日將位于福清市融僑開(kāi)發(fā)區(qū)福清福明包裝工業(yè)有限公司廠區(qū)一號(hào)廠房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用。(附件圖案)

二、租賃期限自20__年月日至20__年月日為止。

三、月租金為人民幣貳仟元整，全年貳萬(wàn)肆仟元整，第二年起月租金按上一年租金的`5%遞增。

四、租金按半年結(jié)算一次，每次提前一個(gè)月付款下一次租金。

五、乙方向甲方交付一個(gè)月租金(20__元)做為押金，于合同期滿后經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋正常后退還乙方。

六、甲方保證本出租屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，與乙方無(wú)關(guān)。

七、租賃期滿后，本合同即終止。如乙方要求繼續(xù)租賃則需提前一個(gè)月向甲方提出，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

本合同若有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定并做出補(bǔ)充條款，其條款與本合同有同等法律效力。

如有爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)仲裁機(jī)構(gòu)調(diào)解或起訴人民法院裁決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽訂之日其生效。

甲方簽字蓋章：乙方簽字蓋章：

房屋租賃轉(zhuǎn)租合同簡(jiǎn)單范本篇3

出租方：服務(wù)處承租方：

租房合同出租方：服務(wù)處(以下簡(jiǎn)稱甲方)聯(lián)系地址：電話：

傳真：郵政編碼：

租房合同承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)聯(lián)系地址：電話：傳真：郵政編碼：

根據(jù)國(guó)家、省自治區(qū)有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同，并共同遵守。第一條：租賃范圍及用途

1、甲方自愿將座落在本市平方米，出租給乙方使用。乙方已結(jié)甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。

2、乙方租用了上述房屋居住之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。

第二條：提供設(shè)備

1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房?jī)?nèi)設(shè)備，詳見(jiàn)“附件一”

2、附件與本租房合同同時(shí)生效。

3、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第三條：

1、該房屋租賃期自

2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個(gè)月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠(chéng)實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

第四條：租金

該房屋每月租金總額(大寫)人民幣，￥元。

第五條：支付方法

租金須預(yù)付，乙方每個(gè)月支付一次，乙方在本周期前，即在15天內(nèi)支付下個(gè)周期的租金，以此類推。(逾期不繳納房租，則從逾期之日起每日按應(yīng)繳租金的10%支付違約金，逾期超過(guò)七日本合同自動(dòng)終止，視為乙方違約，租房押金不退還。)乙方須將租金付給甲方的銀行帳號(hào)或現(xiàn)金結(jié)算開(kāi)戶銀行：戶名：帳號(hào)：

第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用

1、物業(yè)管理費(fèi)由乙方按照物業(yè)服務(wù)公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。

2、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。

3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，如：公共分?jǐn)傎M(fèi)、水、電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等。

第七條：押金

1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方押金(大寫)人民幣，￥：元，甲方給乙方出具加蓋公章的押金收據(jù)，押金不計(jì)利息。租房合同終止時(shí)，乙方憑本人身份證和押金收據(jù)原件、房屋租賃合同及本服務(wù)處簽署的相關(guān)手續(xù)。在三工作日內(nèi)到甲方財(cái)務(wù)部辦理退還押金。若乙方不履行租房合同或無(wú)法出示押金收據(jù)原件，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動(dòng)遷等不可抗拒因素而導(dǎo)致此合同無(wú)法履行，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

2、租賃期內(nèi)，無(wú)特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

第八條：轉(zhuǎn)讓租憑權(quán)乙方不得發(fā)生下列行為：

1、私自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)或用作擔(dān)保、抵押。

2、將租賃場(chǎng)所的全部或部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。

3、未經(jīng)甲方同意，在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使用。

4、與另一承租主體合租本房屋。

因特殊原因轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)給第三者時(shí)，應(yīng)提前一星期告知甲方，乙方需找好下一個(gè)承擔(dān)人并一次性繳納人民幣壹佰元整手續(xù)費(fèi)給甲方，按合同款辦理變更手續(xù)。

第九條：維修保養(yǎng)

1、乙方入住后，房?jī)?nèi)物品所發(fā)生的修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、房?jī)?nèi)不可飼養(yǎng)寵物。

第十條：損害賠償

由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過(guò)失行為而對(duì)甲方、其他租戶或者第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方承擔(dān)。

第十一條：乙方責(zé)任

1、必須遵守本物業(yè)的管理制度。

2、必須妥善使用租賃場(chǎng)所。

3、租賃期間，乙方對(duì)該物業(yè)其設(shè)施故意或損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕和恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方對(duì)該物業(yè)使用不當(dāng)，造成經(jīng)濟(jì)損失該歸乙方負(fù)責(zé)。

4、不得在物業(yè)內(nèi)發(fā)生下列行為：

(1)將重、易燃、易爆、易腐蝕等危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┯泻τ谖飿I(yè)安全的行為;

(2)給甲方或其他業(yè)戶帶來(lái)?yè)p害的行為，以及整個(gè)建筑物造成損害的一切行為;

(3)違反社會(huì)治安、國(guó)家安全和違法行為。

第十二條：通知義務(wù)

甲乙雙方任何一方的姓名、商號(hào)、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時(shí)，須及時(shí)以書面形式通知另一方。

第十三條：合同解除

乙方如有以下行為之一時(shí)，甲方可不通知乙方而解除本房屋租賃合同(押金不予退還)，如對(duì)甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的.責(zé)任。

1、租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、公攤費(fèi)及其他債務(wù)任意一項(xiàng)超過(guò)七天未付;

2、租賃場(chǎng)所使用違反本合同第一條規(guī)定的;

3、違反本合同有關(guān)規(guī)定的;

4、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的;

5、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙的，租戶(業(yè)主)反映強(qiáng)烈的;

6、觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告以及失蹤等情況發(fā)生的;

7、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的;

8、從事違反國(guó)家法律、法規(guī)及當(dāng)?shù)卣块T規(guī)定活動(dòng)(例如傳銷活動(dòng))

9、甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項(xiàng)行為的，乙方有權(quán)不通知甲方而解除合同，如對(duì)乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方遭受損失。

第十四條：租賃場(chǎng)所的歸還

合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，使租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后收回，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十五條：附則

簽訂合同之前乙方需提交身份證復(fù)印件給甲方(原件核對(duì)后歸還給甲方)。因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向人民法院起訴。

本合同該無(wú)效。

第十六條：補(bǔ)充條款

甲方(簽章)：經(jīng)辦人：

簽訂日期：

年月：乙方(簽章)日

房屋租賃轉(zhuǎn)租合同簡(jiǎn)單范本篇4

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。

一.建物地址：

甲方將其所有的位于上海市區(qū)路弄號(hào)室的房屋在正常狀態(tài)下出租給乙方使用。

二.房屋面積：

出租房屋的登記面積為平方米(面積)。

產(chǎn)權(quán)證(預(yù)售合同編號(hào))：

三.租賃期限：

租賃期自年月日起至年月日止。

四.定金:

五.租金：

1.形式支付給甲方。

2.支付方式：

租金按個(gè)月為壹期支付，每期租金支付時(shí)間為號(hào)之前。甲方提供的帳號(hào)：

開(kāi)戶行：

戶名：

帳號(hào)：

3.如乙方逾期支付租金超過(guò)十日，則每逾期壹日按應(yīng)付租金之百分之零點(diǎn)五向甲方支付滯納金。如乙方逾期超過(guò)十五日，則視為乙方自動(dòng)退租，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責(zé)任。

六.保證金：

1.為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方同意支付給甲方保證金共計(jì)人民幣整(￥元)。

2.除合同另有約定之外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空，點(diǎn)清，并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后，當(dāng)天將保證金全額無(wú)息退還乙方。

3.因乙方違反本合同的規(guī)定，而產(chǎn)生的違約金，損害賠償金以及應(yīng)付租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方可在保證金中扣抵，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內(nèi)補(bǔ)足。

七.其他費(fèi)用：

1、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電訊、寬帶等一切因乙方實(shí)際使用而產(chǎn)生的費(fèi)用，并按單如期繳納。

2、土地使用稅、房屋維修費(fèi)，租賃綜合稅等原由甲方支付的費(fèi)用，仍由甲方繳納。

八.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.甲方須按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施(詳見(jiàn)附件)交付乙方使用。

2.房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因，自然損耗或?yàn)?zāi)害而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)確保所出租的房屋享有出租的權(quán)利，如在租賃期內(nèi)，該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移，設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事情時(shí)，甲方應(yīng)確保所有權(quán)人，他項(xiàng)權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者，能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此而遭受損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

九.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金，保證金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。

2.乙方經(jīng)甲方同意，可在承租用房?jī)?nèi)進(jìn)行裝修及添置設(shè)備。租賃期滿后，乙方可將添置的可拆動(dòng)的動(dòng)產(chǎn)部分自行拆運(yùn)，并保證不影響房屋的完好及正常使用。

3.租賃期間乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租或部分出租(有轉(zhuǎn)租權(quán))，并愛(ài)護(hù)使用租賃的'房屋。如因乙方的過(guò)失或過(guò)錯(cuò)致使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

4.乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自變更使用性質(zhì)，不應(yīng)存放危險(xiǎn)物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

十.合同終止及解除的規(guī)定：

1.乙方在租賃期滿后，如需續(xù)租，應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將承租的房屋及設(shè)施在正常狀態(tài)下交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無(wú)異議。

3.本合同一經(jīng)雙方簽章后立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲，乙雙方可另行協(xié)商。

十一.違約處理：

1.甲，乙任何一方如未按本合同的條款履行，導(dǎo)致中途終止本合同，并且過(guò)錯(cuò)方在未征得對(duì)方諒解的情況下，則視為違約，雙方同意違約金為(大寫)人民幣整(小寫￥元)。若違約金不足彌補(bǔ)無(wú)過(guò)錯(cuò)方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。

2.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。

十二.其他：

1.本合同的附件是本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。

2.本合同一式份。

3.甲、乙雙方如有特殊事項(xiàng)，可在本款另行約定。

甲方：

證件號(hào)碼：

聯(lián)絡(luò)地址：

電話：

代理人：

時(shí)間：乙方：證件號(hào)碼：聯(lián)絡(luò)地址：電話：代理人：時(shí)間：年月日年月日

房屋租賃轉(zhuǎn)租合同簡(jiǎn)單范本篇5

轉(zhuǎn)出租方：

受轉(zhuǎn)租方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1、甲方依法承租的座落于市區(qū)街號(hào)小區(qū)單元室的公有居住房屋已，由甲方將上述承租房屋部分即室轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積平方米。

2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件中予以明確。甲、乙雙方同意附件作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

二、租賃用途

1、乙方租該房屋的用途為.

2、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

1、甲、乙雙方約定，甲方于年月日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為個(gè)月。自年月日起至年月日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出的租期。

2、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個(gè)星期向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

四、租金、支付方式和期限

1、甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計(jì)為元。該房屋租金內(nèi)不變。自第起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方在補(bǔ)充條款中約定。

2、乙方支付租金的方式如下：.

五、其它費(fèi)用

在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、等費(fèi)用由甲方、乙方共同承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用另算。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方由甲方按租賃合同的約定進(jìn)行維修。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

4、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按元/天向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

八、解除本合同的條例

1、在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：

該房屋占用范圍的'土地使用權(quán)依法提前收回的

該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的

甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金2倍支付違約金給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方

乙方

年月日年月日

房屋租賃轉(zhuǎn)租合同簡(jiǎn)單范本篇6

甲方：產(chǎn)權(quán)人：

乙方：承租人：

本著自愿、平等、合法的原則，乙方在充分了解該房情況的.基礎(chǔ)上，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合，共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓費(fèi)

甲乙雙方合同一經(jīng)簽訂，乙方即向甲方繳納轉(zhuǎn)讓費(fèi)共_____元(大寫：_____________)。

二、租用時(shí)間

甲方將______________，建筑面積_____平方米的營(yíng)業(yè)用房租給乙方在國(guó)家允許的范圍內(nèi)作經(jīng)營(yíng)使用。租期____年。即從____年____月____日起至____年____月____日止，甲方原則上將房屋收回，如繼續(xù)出租，甲乙雙方必須在合同期滿一個(gè)月之前。重新簽訂合同，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)繼續(xù)租用。

三、租金及付款方式

房租租金每年租金_____元，大寫______________。合同一經(jīng)簽訂，乙方即向甲方交繳一年租金。逾期不交房租，乙方即自動(dòng)違約放棄租賃權(quán)，甲方有權(quán)終止合同。

四、其它費(fèi)用

租房期間，乙方經(jīng)營(yíng)有關(guān)的稅費(fèi)、水、電、氣、清潔衛(wèi)生，門前“三包”等相關(guān)代收費(fèi)及天然氣使用安裝費(fèi)，由乙方自行向收取部門交納。

五、租賃期未滿，甲方不能無(wú)故要求終止合同，否則將賠償對(duì)方一年房租_____元，并退還乙方所付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)_______元。合同期滿前如果乙方不再繼續(xù)租用房屋時(shí)，應(yīng)提前兩個(gè)月向甲方提出退房一事。

六、合同簽訂后，在不損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)的情況下，乙方可進(jìn)行二次裝修，合同解除時(shí)，屬乙方裝修活動(dòng)部分可拆除(墻面、屋頂、地面不能拆除)，乙方在裝修過(guò)程中，不得損壞兩邊鄰居的墻面，否則引起糾

紛由乙方負(fù)責(zé)。

七、乙方租用該門面只有租用權(quán)和租后使用經(jīng)營(yíng)權(quán)，無(wú)權(quán)作任何形式的抵押及變賣甲方產(chǎn)權(quán)人門面。承租后，甲乙雙方必須以書面合同為準(zhǔn)，雙方簽定生效。

八、乙方不得在房屋中存放危險(xiǎn)品，如違約導(dǎo)致災(zāi)害，乙方負(fù)全部賠償責(zé)任，在經(jīng)營(yíng)期間，如遇被盜、消防治安等問(wèn)題，乙方自行解決。

九、因不可抗拒因素(如：地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等)造成的損失，甲乙雙方服從大局，無(wú)條件自行解除合同，雙方互不補(bǔ)償，如市政規(guī)劃拆遷需要，甲方提前通知乙方，并將乙方剩余房租退還。

十、房租費(fèi)前____年_______元，______年后甲方可酌情上漲，但漲幅不得超過(guò)20%，因乙方使用需要，對(duì)甲方房屋進(jìn)行局部改造，需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。

十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議雙方簽字后與本合同具有同等效力，本合同履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)調(diào)解和仲裁，也可向法院起訴。

十二、本合同一式二份，甲乙雙方各一份，雙方簽字即生效。

甲方：乙方：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

家庭地址：家庭地址：

電話：電話：

年月日年月日