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2024場(chǎng)地租賃合同協(xié)議最新版

時(shí)間: 李金 場(chǎng)地租賃合同

2024場(chǎng)地租賃合同協(xié)議最新版(精選篇1)

出租方(甲方):___________

承租人(乙方):___________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī),遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就房屋租賃事宜,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條租賃房屋

乙方租賃甲方位于北徐村劉鄧路南北的場(chǎng)地,面積約22。五英畝。有6間帶墻和一口井的平房。

第二條租賃期限

從20__年12月1日到20__年11月30日。

第三條租金

本合同租金標(biāo)準(zhǔn)為:每畝每年12200元,每三年增加20%。

租金支付時(shí)間為:每年12月1日

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

為乙方提供相關(guān)配套設(shè)施(水、電)和經(jīng)營(yíng)條件,保證乙方正常經(jīng)營(yíng),不得干擾乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的義務(wù)。

2、按期支付租金,承擔(dān)運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用,包括水電等生活費(fèi)用。

3、應(yīng)遵守法律

第六條其他違約責(zé)任

1、如甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水用電,導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng),則相應(yīng)租金降低。乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或終止合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2、如乙方未按約定支付租金,乙方應(yīng)向甲方支付銀行合同最高存款利率兩倍的滯納金。

第七條免責(zé)條款

如因不可抗力或其他非雙方原因?qū)е聢?chǎng)地不適合使用或租賃,甲方應(yīng)降低相應(yīng)租金。拆遷有補(bǔ)償?shù)模措p方所有權(quán)分配。

第八條本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或相關(guān)部門調(diào)解解決。協(xié)商或者調(diào)解不成的,可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

第九條雙方應(yīng)以書(shū)面形式對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充,并由雙方簽字作為本合同的附件。附件與本合同具有同等效力。

第十條本合同一式兩份,具有同等效力。

備注:合同簽訂后支付定金人民幣5萬(wàn)元,今年的租金在每道圍墻建成后支付。五米。

甲方(公章):___________

乙方(公章):___________

法定代表人(簽名):______________________

日期:

2024場(chǎng)地租賃合同協(xié)議最新版(精選篇2)

出租人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)________身份證號(hào)碼:_____________________。

承租人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)________身份證號(hào)碼:_____________________。

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,特訂立本合同,共同遵守。

一、租賃房屋的位置、面積和用途

1.1乙方租賃甲方位于_______________________________________________________________________________的房屋

1.2前款所稱房屋,是指甲方出租給乙方使用的房屋、場(chǎng)所及配套設(shè)施。

第2條租賃期限

2.1租賃期限:_______年。從______________到______________。(甲方允許乙方從_____________________________________________提前進(jìn)入裝修)

2.2租賃期滿前___個(gè)月,乙方如欲繼續(xù)租賃,應(yīng)書(shū)面通知甲方。同等條件下,甲方優(yōu)先考慮乙方的租賃權(quán)利,經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)。逾期通知應(yīng)視為放棄。

2.3在本合同履行過(guò)程中,如因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃物滅失或不適合繼續(xù)使用,本合同應(yīng)在不可抗力發(fā)生時(shí)自動(dòng)終止。

第3條租金和支付方式

3.1年租金金額為人民幣(¥元)。

3.2支付方式:乙方應(yīng)在___________________________________之前向甲方支付___________年的租金。

第4條履約保證書(shū)

4.1乙方應(yīng)支付人民幣_(tái)________________元的履約保證金。

4.2本合同解除或終止時(shí),乙方應(yīng)按約定退房并結(jié)清所有費(fèi)用。如果乙方欠費(fèi)(包括但不限于:水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、應(yīng)付給甲方的款項(xiàng)等。),甲方有權(quán)從履約保證金中扣除。如果履約保證金不足以支付上述欠款,乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。如無(wú)欠款,甲方應(yīng)在本合同終止后_____日內(nèi)無(wú)息退還乙方履約保證金。

4.3如因乙方原因?qū)е潞贤獬蚪K止,甲方將不退還履約保證金。

第5條甲乙雙方關(guān)于租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定

5.1在乙方按承諾支付租金的情況下,甲方應(yīng)支付所租房屋的采暖費(fèi)。

5.2乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和設(shè)施的保管和保險(xiǎn)。

5.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行,雙方應(yīng)免除責(zé)任,并相互協(xié)助爭(zhēng)取相應(yīng)的賠償。

第6條房屋的裝飾和維護(hù)

6.1甲方負(fù)責(zé)保證房屋建筑質(zhì)量滿足使用要求(無(wú)雨水滲漏,排水系統(tǒng)、供電及供熱系統(tǒng)完好等)。).

6.2乙方全額支付第一年租金和履約保證金后,方可進(jìn)場(chǎng)裝修。乙方不得在裝修時(shí)拆除或改變主體結(jié)構(gòu),不得在地面、墻面、屋面上釘、鉆、增加荷載時(shí)損壞建筑物結(jié)構(gòu);乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施。

第7條違約責(zé)任

7.1在合同期內(nèi),如乙方超過(guò)_____天未支付租金、履約保證金及其他費(fèi)用,甲方有權(quán)解除合同。

7.2因乙方違約導(dǎo)致甲方解除合同的,已支付的房租和履約保證金不予退還。

7.3在合同期內(nèi),如因一方違約導(dǎo)致合同終止,雙方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于合同總金額__%的違約金。

第8條合同解除或終止后的處理

8.1本合同解除或終止時(shí),乙方應(yīng)于____________________歸還該房屋_____逾期未歸還或處置的,視為乙方同意甲方代為處置。

第9條適用法律和爭(zhēng)議解決

9.1雙方如有任何爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商,相互理解并互諒互讓。協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第10條和一般原則

10.1本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商以書(shū)面形式達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份。

甲方:____________________。

乙方:__________

電話:__________

日期:_____

2024場(chǎng)地租賃合同協(xié)議最新版(精選篇3)

甲方(出租方):__________________________

乙方(承租方):__________________________

雙方本著平等互利、友好自愿的原則,就房屋及場(chǎng)地租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃標(biāo)準(zhǔn)

1.租賃地址:_______區(qū)______縣______鄉(xiāng)鎮(zhèn)______街道______路______村______號(hào)______室

2.租賃面積:辦公面積______,場(chǎng)地面積______,廠房面積__________________

3.產(chǎn)權(quán)歸屬:國(guó)有______,集體______,私人______,__編碼____________

二、支付租金

1.價(jià)格:房屋______元月平方米,全年合計(jì)______人民幣。

2.支付方式:全年分______次支付,

第一次于____月____日支付______元;

第二次于____月____日前支付元;

第三次于____月____日前支付______元。

三、租賃期限

自________年____月____日至________年____月____日為止,共計(jì)________年,如需提前終止本協(xié)議,應(yīng)提前____月通知對(duì)方,征得對(duì)方許可后方可為有效。

四、因不可抗力因素,造成房屋損失,由甲方承擔(dān),乙方所租賃的房屋及場(chǎng)地,其水、電等其他費(fèi)用,自租賃日起由______方負(fù)擔(dān),營(yíng)業(yè)性等人為因素造成房屋損壞,由乙方負(fù)擔(dān)。

五、乙方所租賃房屋及場(chǎng)地,只作產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)之用,不得移作他用。

六、乙方如需將房屋場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給

第三方承租使用,需事先征得甲方同意。

七、乙方在期滿后具有優(yōu)惠續(xù)租的權(quán)利。

八、違約責(zé)任

1.任何一方無(wú)故終止本協(xié)議,應(yīng)支付全年租金的______%違約金并承擔(dān)責(zé)任。

2.延期支付租金,應(yīng)按銀行逾期還款的規(guī)定,支付滯納金。

九、乙方對(duì)房屋、場(chǎng)地內(nèi)外部裝修,不能危及房屋結(jié)構(gòu),事先應(yīng)征得甲方同意。

十、其他未盡事宜,本著協(xié)商原則解決。

十一、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方(出租方):_________

代表人:__________________

乙方(承租方):_________

代表人

2024場(chǎng)地租賃合同協(xié)議最新版(精選篇4)

出租商:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

地 址:

承租人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

聯(lián)系電話:

本商場(chǎng)租賃合同(以下簡(jiǎn)稱租約)根據(jù)中華人民共和國(guó)法律和本酒店有關(guān)規(guī)定,在雙方互惠互利的原則下制訂,租約條款如下:

一、酒店將位于酒店內(nèi)大堂二樓的商場(chǎng)(約______平方米)租給租戶營(yíng)業(yè)使用,租期壹年,從______年______月______日至______年______月______日止,租金為每月人民幣壹萬(wàn)貳仟元整,其中租金已包括空調(diào)費(fèi)和電費(fèi)。

二、經(jīng)營(yíng)范圍:

古今字書(shū)、四大名繡、宜興紫砂、金石雕刻、文房四寶、景德陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、字書(shū)裝裱及各種工藝美術(shù)品

三、租戶不得超出以上經(jīng)營(yíng)范圍,同時(shí)不能和酒店經(jīng)營(yíng)或出租的商品有抵觸,若違反,酒店有權(quán)收回經(jīng)營(yíng)地點(diǎn),不另行補(bǔ)償;酒店有義務(wù)保障租戶的經(jīng)營(yíng)不受侵犯。

四、承租人向酒店承諾以下各項(xiàng):

1、租戶需于每月______日前將當(dāng)月租金和其他應(yīng)付費(fèi)用一次性付給酒店,逾期不付,每逾期一天,酒店將收取3%的滯納金。

2、如客人用信用卡結(jié)算,則由酒店代收,酒店向承租人收取卡面額5%的手續(xù)費(fèi)。

3、營(yíng)業(yè)時(shí)間在早上______至晚上______之間。

4、如承租人要求安裝酒店分機(jī)電話,酒店則按電信局標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。

5、租戶如欲更改場(chǎng)地的裝修或懸掛對(duì)外宣傳廣告物品時(shí),必須事先得到酒店書(shū)面同意后,才可進(jìn)行,否則按違約處理。

6、承租人必須維持承租區(qū)域的整潔和完好,并承擔(dān)租賃區(qū)域的一切維修費(fèi)用。

7、承租人要高度重視消防安全工作,服從酒店的管理,不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。

8、租戶任何時(shí)間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音(包括公共廣播、電視機(jī)、收音機(jī))。

9、租戶必須遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī),不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當(dāng)行為。

10、租戶的工作人員必須嚴(yán)格遵守酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度,服從酒店相關(guān)管理人員的協(xié)調(diào)管理。

11、該承租范圍不得分租或轉(zhuǎn)租。

12、如非因酒店有關(guān)人員的人為疏忽而造成租戶任何財(cái)物損壞或損失,概由租戶自行承擔(dān)。

五、酒店向租戶承諾以下各項(xiàng):

1、酒店為酒店大樓的安全管理負(fù)責(zé),并提供承租范圍內(nèi)持續(xù)電力服務(wù)。

2、租戶每月可在本酒店購(gòu)買飯票解決員工的膳食問(wèn)題,飯票價(jià)格按每日______元/人執(zhí)行。

3、酒店可提供制服洗滌服務(wù)給租戶,收費(fèi)按酒店對(duì)外價(jià)格的七折執(zhí)行。

六、押金:

在該合同簽訂后的七天內(nèi)承租人應(yīng)付給酒店人民幣壹萬(wàn)貳仟元整作為租用押金,合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時(shí),如租戶已付清所有租金,并遵守合同的規(guī)定,酒店將退回押金,但不付任何利息,押金不可以用作租金交付。

七、違約責(zé)任:

承租人如違反本合同的約定,酒店有權(quán)要求解除合同,或要求承租人恢復(fù)原狀,或從押金中扣除損失費(fèi)用。

八、合同終止:

1、租戶如逾期十天不交租金,酒店有權(quán)終止合同并追究由租戶所負(fù)責(zé)的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

2、如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時(shí),必須提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方,否則終止方需負(fù)責(zé)對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

九、續(xù)約:

1、在同等條件下,承租人有優(yōu)先續(xù)約權(quán),但租戶應(yīng)于租約屆滿時(shí)提前三個(gè)月向酒店發(fā)出續(xù)約的書(shū)面通知。

2、租戶如不續(xù)簽租約,本合同至______年______月______日即終止,屆時(shí)租戶必須搬出酒店,逾期不搬屆時(shí)將按酒店酌情制定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算場(chǎng)租,并需賠償酒店一切有關(guān)損失。

十、本合同如有未盡事宜,可由雙方商定后另行補(bǔ)充,作為本合同的附件,其內(nèi)容具有同等法律效力。

十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

2024場(chǎng)地租賃合同協(xié)議最新版(精選篇5)

甲方(出租方):

乙方(承租方):

甲乙雙方于 年 月 日簽訂《場(chǎng)地租賃合同》,約定由乙方承租甲方洗煤場(chǎng)地用于煤碳加工,租賃期為20年,從 年 月 日起至 年 月 日止。乙方取得上述場(chǎng)地之后用于煤炭加工,現(xiàn)因上述場(chǎng)地陽(yáng)曲縣政府規(guī)劃建設(shè)重點(diǎn)工程項(xiàng)目使用,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,在完全自愿的情況下同意提前終止《場(chǎng)地租賃合同》,并就解除合同相關(guān)事宜約定如下:

一、 甲、乙雙方同意在 年 月 日不在繼續(xù)履行合同、并在 年 月 日終止《場(chǎng)地租賃協(xié)議》場(chǎng)地物品、價(jià)值、經(jīng)營(yíng)損失及乙方已繳租金及押金等一切費(fèi)用,甲、乙雙方不得就《場(chǎng)地租賃合同》再向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利;

二、 乙方須主動(dòng)配合甲方開(kāi)展工作,乙方在 年 月 日前自動(dòng)撤離上述場(chǎng)地,并將城晉驛村委會(huì)的所胡財(cái)產(chǎn)和上述場(chǎng)地交還給甲方。否則,甲方可自行收回場(chǎng)地,并對(duì)上述場(chǎng)地內(nèi)所有物品有權(quán)作出處理;

三、 乙方的經(jīng)濟(jì)損失,由__市(__)轉(zhuǎn)型發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū),給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

四、 乙方承租上述場(chǎng)地期間與第三方所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛均與甲方無(wú)關(guān),由乙方自行解決;

五、 乙方在撤離上述場(chǎng)地后所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)與乙方無(wú)關(guān);

六、 甲、乙雙方要共同遵守本協(xié)議如,如造成守約方經(jīng)濟(jì)損失的,違約方還須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;

七、 本協(xié)議自雙方簽章之日起生效,協(xié)議書(shū)一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。

太原市(陽(yáng)曲)轉(zhuǎn)型發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū)(負(fù)責(zé)人或代表人)簽字:

甲方(蓋章或簽字):

乙方(蓋章或簽字):

年 月 日

2024場(chǎng)地租賃合同協(xié)議最新版(精選篇6)

甲方:

乙方:

甲方現(xiàn)有位于 商鋪、場(chǎng)地一處,現(xiàn)租給乙方使用,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

1、甲方提供乙方所用商鋪、水、電、等設(shè)施,水、電費(fèi)由乙方繳納。

2、租期 年,由 年 月 日至 年 月 日止,每年租金為 元整(¥:),租金乙方必須提前一個(gè)月交給甲方,到期不繳給甲方,甲方有權(quán)收回乙方所用商鋪、場(chǎng)地。到期續(xù)租乙方有優(yōu)先權(quán),雙方協(xié)商簽訂協(xié)議。

3、乙方使用期間,必須依法經(jīng)營(yíng),不得從事任何違法經(jīng)營(yíng),乙方因經(jīng)營(yíng)不善,違法經(jīng)營(yíng)造成的任何損失及賬款,甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任,均由乙方全部負(fù)責(zé)。乙方不能用甲方的商鋪、場(chǎng)地做任何抵押。

4、使用期間,乙方未經(jīng)甲方許可不得轉(zhuǎn)租,不得私自建設(shè),如有建設(shè),必須征得甲方同意。合同到期乙方所建設(shè)施、設(shè)備應(yīng)拆除移走,恢復(fù)場(chǎng)地。甲方需用設(shè)施、設(shè)備時(shí)雙方協(xié)商,甲方付給乙方一定費(fèi)用。

5、租用期間,如因政府拆遷,甲方退還乙方租金,本合同終止。

6、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,不影響本合同的效力。

本協(xié)議具有法律效力,雙方必須共同遵守,不得私自違約。如有違約,違約方必須承擔(dān)一切責(zé)任并包賠對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式,并由雙方簽字作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。 本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,簽字生效。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

2024場(chǎng)地租賃合同協(xié)議最新版(精選篇7)

甲方(出租方): 身份證號(hào):

乙方(承租方): 身份證號(hào):

根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,特制定本合同,以資共同遵守。

第一條:承租商鋪位置、面積與用途

1.1乙方承租甲方位于商鋪,商鋪建筑面積平方米。

1.2上款所稱商鋪是指由甲方出租給乙方使用的場(chǎng)地、商鋪及其配套設(shè)施。

第二條:租賃期限

2.1租賃期限:年。自年月日起至年月日止。(甲方允許乙方提前進(jìn)駐裝修,時(shí)間為年月日至年月日,該期間不收取租金。)

2.2承租期滿前兩個(gè)月,若乙方希望繼續(xù)承租,應(yīng)書(shū)面告知甲方,在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù),逾期告知視為放棄。

2.3在合同履行期間,因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用,本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動(dòng)終止。

第三條:租金及支付方式

3.1每年租金額為:元人民幣(¥元)。

3.2付款方式:自年起,每年月日前乙方向甲方支付一年房租。

第四條:履約保證金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納元履約保證金。

4.2在本合同解除或終止時(shí),乙方應(yīng)依約退還商鋪并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于:水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)等),甲方有權(quán)在履約保證金中扣除,履約保證金不足以支付上述欠款的,乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。若無(wú)任何欠款,甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi),無(wú)息返還乙方履約保證金。

4.3如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的,甲方將不予返回履約保證金。

第五條:甲乙雙方租賃該商鋪的相關(guān)規(guī)定

5.1在乙方如約支付租金的情況下,由甲方支付出租商鋪的供暖費(fèi)用。

5.2乙方負(fù)責(zé)出租商鋪內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施的保管和保險(xiǎn)。

5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行,雙方免責(zé),并互相協(xié)助爭(zhēng)取相應(yīng)補(bǔ)償。

第六條:商鋪的裝修和維護(hù)保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)該商鋪的建筑質(zhì)量達(dá)到使用要求(不得漏雨,排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等)。

6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu),在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時(shí)不得損壞建筑的結(jié)構(gòu);乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用商鋪內(nèi)設(shè)施。

第七條:違約責(zé)任

7.1合同期內(nèi),乙方逾期支付租金,履約保證金等其他費(fèi)用超過(guò)15天,甲方有權(quán)解除合同。

7.2因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同,已繳納的商鋪?zhàn)饨鸺奥募s保證金將不予返還。

7.3雙方在合同期內(nèi),因一方違約而導(dǎo)致合同解除,應(yīng)向守約方支付合同總金額10%的違約金。

第八條:合同解除或終止后的處理

8.1在本合同解除或終止時(shí),乙方應(yīng)十五日交還該商鋪,并將存放的自有財(cái)產(chǎn)物資及時(shí)處置。如逾期不歸還或未處置的財(cái)產(chǎn)物資,視為乙方同意甲方代為處置。

第九條:適用法律及爭(zhēng)端解決

9.1雙方產(chǎn)生爭(zhēng)端,應(yīng)友好協(xié)商,互諒互讓,協(xié)商不成,任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條:通則

10.1合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致以書(shū)面形式補(bǔ)充約定,補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

2024場(chǎng)地租賃合同協(xié)議最新版(精選篇8)

甲方:_______________

乙方:_______________

為加強(qiáng)安全管理,履行安全責(zé)任,甲乙雙方在年月日簽訂的原結(jié)算協(xié)議的基礎(chǔ)上,簽訂本安全協(xié)議(以下簡(jiǎn)稱協(xié)議),作為原結(jié)算協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議。

一、甲方的責(zé)任

1、甲方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國(guó)消防法》及其他政府部門的相關(guān)安全規(guī)定。

2、在企業(yè)入駐前,向乙方說(shuō)明工作環(huán)境關(guān)鍵部位的安全注意事項(xiàng)。

3、積極協(xié)助解決乙方提出的安全問(wèn)題。

4、甲方應(yīng)定期對(duì)乙方租賃場(chǎng)所的消防設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行隱患排查和維護(hù),必要時(shí)及時(shí)通知乙方整改。

5、甲方應(yīng)隨時(shí)對(duì)入園企業(yè)的安全負(fù)責(zé)人和園區(qū)安全管理員進(jìn)行消防安全培訓(xùn)。(消防安全培訓(xùn)包括消防設(shè)備使用培訓(xùn)、消防知識(shí)培訓(xùn)、消防逃生演習(xí)、消防應(yīng)急演習(xí)、安全知識(shí)培訓(xùn)講座等。)

二、乙方的責(zé)任

1、乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國(guó)消防法》及其他政府部門的相關(guān)安全規(guī)定。在生產(chǎn)過(guò)程中,定期組織員工進(jìn)行安全教育,遵守安全操作規(guī)程,注意用電安全,確保防火防盜措施到位。

2、乙方入住前應(yīng)檢查確定工作環(huán)境及相關(guān)消防設(shè)施設(shè)備,如有問(wèn)題及時(shí)與甲方聯(lián)系。

3、乙方如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行改造,應(yīng)經(jīng)消防等相關(guān)主管部門批準(zhǔn)后,向甲方報(bào)告改造方案,否則,由乙方承擔(dān)一切法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。裝修期間,乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全施工管理標(biāo)準(zhǔn),并自行承擔(dān)施工安全責(zé)任。

4、乙方在租賃期內(nèi)違反有關(guān)安全管理規(guī)定,造成人員傷亡的,乙方應(yīng)依法自行處理和解決;一切法律后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

5、乙方人員不得私自使用或拆卸甲方租賃房屋的原有設(shè)施和設(shè)備。如不執(zhí)行本規(guī)定,將造成人員傷害(包括雙方人員和第三方人員),一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

6、乙方應(yīng)指定一名安全負(fù)責(zé)人對(duì)本單位全體員工進(jìn)行安全教育和培訓(xùn),并依法進(jìn)行管理和定期檢查。

7、乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行本協(xié)議第七條所列的相關(guān)注意事項(xiàng)。在租賃期內(nèi),乙方應(yīng)對(duì)租賃房屋的安全承擔(dān)全部責(zé)任。

三、在租賃期內(nèi),乙方應(yīng)無(wú)條件服從甲方的安全管理。甲方有權(quán)就乙方租賃房屋存在的安全隱患向乙方發(fā)出整改通知,乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)完成整改、、如甲方未按要求及時(shí)整改,甲方可根據(jù)其性質(zhì)對(duì)乙方處以罰款,直至雙方租賃合同終止。

四、甲方或乙方未嚴(yán)格執(zhí)行本協(xié)議約定的內(nèi)容,造成對(duì)方單位或第三方人員傷亡的,按照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行責(zé)任劃分,并依法協(xié)商處理。

五、本協(xié)議一式三份,甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)一份,具有同等法律效力。

六、本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。

七、附件:用電、儲(chǔ)存和防火注意事項(xiàng)

(一)用電注意事項(xiàng)

1、電器

(1)不違反“停電檢修安全工作制度”,然后誤合閘,造成檢修人員觸電。

(2)不違反“帶電維護(hù)安全操作規(guī)程”,使操作人員觸電。

(3)無(wú)電移動(dòng)設(shè)備。

(4)不要用水沖洗或用濕布擦拭電氣設(shè)備。

(5)不要違反規(guī)定救助他人觸電,造成救助人員一起觸電。

(6)用高壓電容器修理線路時(shí),應(yīng)進(jìn)行放電處理。

(7)不要使用超過(guò)規(guī)定負(fù)荷的大功率或超大功率電氣產(chǎn)品。

2、建筑

(1)嚴(yán)禁將電源保護(hù)接地與零線錯(cuò)接,并將火線與插座零線反接,使套管帶電。

(2)嚴(yán)禁電源線因插頭連接不合理而外露,造成觸電。

(3)嚴(yán)禁因電源線架設(shè)不規(guī)范而造成搭接處帶電。

(4)嚴(yán)禁隨意更換不符合原規(guī)格的空氣開(kāi)關(guān),失去短路保護(hù)功能,造成電氣損壞。

(5)施工中嚴(yán)禁電氣設(shè)備不接地。

(6)未經(jīng)許可,不得擅自使用園區(qū)內(nèi)的相關(guān)電氣設(shè)備。

3、電氣產(chǎn)品和工具的質(zhì)量

(1)嚴(yán)禁電氣設(shè)備缺乏保護(hù)設(shè)施,在正常情況下對(duì)電氣設(shè)備造成損壞和電擊。

(2)帶電作業(yè)時(shí),嚴(yán)禁使用不合格或不合理的工具或絕緣設(shè)施造成維修人員觸電。

(3)嚴(yán)禁使用劣質(zhì)材料和不符合設(shè)計(jì)要求的材料制成的產(chǎn)品,絕緣等級(jí)低,抗老化能力差,容易觸電。

4、其他方面

(1)降低電氣設(shè)備對(duì)地絕緣水平。

(2)保持電路和設(shè)備處于正常工作狀態(tài),防止異常高溫、火花和電?。?/p>

(3)當(dāng)正常操作會(huì)產(chǎn)生電火花或電弧時(shí),應(yīng)遠(yuǎn)離可燃材料,并做好必要的防護(hù),防止電火花飛濺;

(4)倉(cāng)儲(chǔ)注意事項(xiàng)

1、為了加強(qiáng)倉(cāng)庫(kù)安全管理,確保安全,根據(jù)國(guó)家有關(guān)消防安全的法律法規(guī),制定本規(guī)定。

2、倉(cāng)庫(kù)安全管理必須貫徹“預(yù)防為主”、“誰(shuí)主管誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則。

3、倉(cāng)庫(kù)必須確定一人負(fù)責(zé)消防安全,并建立健全防火規(guī)章制度。

4、庫(kù)管員應(yīng)熟悉儲(chǔ)存物品的分類、性質(zhì)、儲(chǔ)存業(yè)務(wù)知識(shí)和消防安全制度,掌握消防設(shè)備的操作和維護(hù)方法,并做好工作。

5、庫(kù)房物品嚴(yán)格按照“五距”(燈距、碼距、行距、柱距、墻距)要求分類堆放,不得混用。

6、倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的電氣設(shè)備必須符合國(guó)家現(xiàn)行的電氣設(shè)計(jì)、施工和安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的規(guī)定。甲、乙類物資倉(cāng)庫(kù)和丙類液體倉(cāng)庫(kù)的電氣設(shè)備必須符合國(guó)家現(xiàn)行的爆炸危險(xiǎn)場(chǎng)所電氣安全規(guī)定。

7、倉(cāng)庫(kù)內(nèi)不準(zhǔn)設(shè)置移動(dòng)照明燈具。禁止在照明燈具和電氣設(shè)備周圍及主線線槽下方堆放物品,存放物品的垂直下部與水平高度的距離不得小于零點(diǎn)五米。

8、每個(gè)倉(cāng)庫(kù)應(yīng)在倉(cāng)庫(kù)外單獨(dú)配備一個(gè)開(kāi)關(guān)箱。當(dāng)管理員離開(kāi)倉(cāng)庫(kù)時(shí)。開(kāi)關(guān)必須關(guān)閉。禁止使用不合格的安全裝置。電爐、烙鐵、電熨斗等電器,電視機(jī)、冰箱等家用電器不允許在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)使用。

9、倉(cāng)庫(kù)應(yīng)有明顯的防火標(biāo)志。倉(cāng)庫(kù)內(nèi)嚴(yán)禁明火、吸煙、禁止居住。

10、倉(cāng)庫(kù)應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)消防法規(guī),配備足夠的消防器材,保證隨時(shí)使用方便,確保安全。

11、制定電源、火源、易燃易爆物品的安全管理和值班巡視制度,逐級(jí)落實(shí)防火責(zé)任制和崗位防火責(zé)任制;組織防火檢查,消除火災(zāi)隱患。

12、成立志愿消防隊(duì),定期進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn),制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案,開(kāi)展自我防范工作。

13、倉(cāng)庫(kù)嚴(yán)格執(zhí)行夜間值班、巡視制度,值班人員應(yīng)認(rèn)真檢查,督促落實(shí)。

14、甲類和乙類桶裝液體不應(yīng)露天存放。當(dāng)必須露天存放時(shí),在炎熱季節(jié)必須采取降溫措施。

15、庫(kù)存物品應(yīng)分類堆放存放,每堆占地不超過(guò)100平方米,堆與堆間距不小于1米,堆與墻間距不小于0.5米,堆與梁、柱間距不小于0.3米,主通道寬度不小于2米。

16、甲、乙類物品和一般物品,以及容易發(fā)生化學(xué)反應(yīng)或滅火方法不同的物品,必須存放在不同的房間和倉(cāng)庫(kù),存放物品的名稱、性質(zhì)和滅火方法應(yīng)標(biāo)明在顯眼的地方。

17、甲類和乙類物品的包裝容器應(yīng)牢固密封。如發(fā)現(xiàn)物品有破損、瑕疵、變形、變質(zhì)或分解,應(yīng)及時(shí)安全處理,防止跑、冒、滴、漏。

18、裝卸甲、乙類物品時(shí),操作人員不得穿易產(chǎn)生靜電的工作服、戴易產(chǎn)生火花的帽子和使用易產(chǎn)生火花的工具,以防振動(dòng)、沖擊、壓力、摩擦和倒置。易產(chǎn)生靜電的裝卸設(shè)備應(yīng)采取消除靜電的措施。

19、裝卸作業(yè)結(jié)束后,應(yīng)檢查庫(kù)區(qū)、倉(cāng)庫(kù),確認(rèn)安全后,方可放人。

20、倉(cāng)庫(kù)應(yīng)設(shè)置醒目的防火標(biāo)志。進(jìn)入甲、乙類物品庫(kù)區(qū)的人員必須登記,并交出攜帶的火種。

21、倉(cāng)庫(kù)外不得使用明火作業(yè)。倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的消防設(shè)施和設(shè)備由專人管理,專人負(fù)責(zé)檢查、維修、保養(yǎng)、更換和添加,確保完好有效,嚴(yán)禁侵占、掩埋或挪用。

(5)防火措施

1、租賃期內(nèi),乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》及相關(guān)制度,積極配合甲方做好消防工作;否則,由此產(chǎn)生的`一切責(zé)任和損失由乙方承擔(dān)、、

2、租賃期間,乙方應(yīng)妥善保管和維護(hù)甲方在乙方租賃場(chǎng)所配置的消防設(shè)備,不得隨意移動(dòng)或損壞。嚴(yán)禁將建筑內(nèi)的消防設(shè)施挪作他用。

3、乙方不得占用或堵塞消防設(shè)備和設(shè)施的正常使用范圍,如消防栓、滅火器、防火門、卷簾門等。乙方必須確保消防通道有環(huán)路且暢通。

4、乙方應(yīng)根據(jù)消防部門的相關(guān)規(guī)定,對(duì)租賃期內(nèi)租賃物業(yè)的消防安全負(fù)全部責(zé)任。甲方有權(quán)在雙方約定的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物業(yè)的消防安全,但應(yīng)提前通知乙方。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲同意。

甲方:_______________

乙方:_______________

日期:_______________

日期:_______________

2024場(chǎng)地租賃合同協(xié)議最新版(精選篇9)

甲方:

乙方:

為了貫徹執(zhí)行《北京市全民健身?xiàng)l例》和《游泳場(chǎng)所安全責(zé)任書(shū)》,做好游泳館的安全減溺工作,確保游泳培訓(xùn)班“事故零”目標(biāo)的落實(shí),特此制訂協(xié)議:

第一條:場(chǎng)地用途

乙方在北京市第九中學(xué)游泳館開(kāi)辦游泳培訓(xùn)班,使用時(shí)間以乙方提供的訓(xùn)練時(shí)間為準(zhǔn)。

第二條:期限

自__年__月__日起至__年__月__日止。

第三條:利潤(rùn)分成

培訓(xùn)班所收費(fèi)用按甲、乙方50%分成。

第四條:甲方義務(wù)

1、負(fù)責(zé)向乙方提供第九中學(xué)游泳館培訓(xùn)所需要的指定訓(xùn)練時(shí)間內(nèi)的.訓(xùn)練場(chǎng)所以及配套設(shè)施。

2、負(fù)責(zé)配合乙方進(jìn)行招生和訓(xùn)練所需要的事宜和工作。

3、負(fù)責(zé)對(duì)乙方每期招收學(xué)員的人數(shù)進(jìn)行監(jiān)督確認(rèn)。

4、按第九中學(xué)游泳館各項(xiàng)管理規(guī)定,對(duì)乙方實(shí)施管理,出現(xiàn)違反制度規(guī)定或不服從管理的現(xiàn)象,經(jīng)多次協(xié)商后仍未改進(jìn),經(jīng)確認(rèn)后甲方有權(quán)終止協(xié)議。

第五條:乙方責(zé)任

1、教練員應(yīng)具備開(kāi)辦游泳培訓(xùn)資格認(rèn)證。

2、嚴(yán)格遵守“北京市全民健身?xiàng)l例”和石景山區(qū)減溺工作實(shí)施意見(jiàn)的各項(xiàng)內(nèi)容,配合各級(jí)減溺工作的檢查和監(jiān)督,確保減溺事故零。

3、負(fù)責(zé)招收學(xué)員和培訓(xùn)班教學(xué)的全面管理工作,在規(guī)定時(shí)間內(nèi)開(kāi)展培訓(xùn)各項(xiàng)活動(dòng),學(xué)員不得提前入場(chǎng),任何學(xué)員不得自行進(jìn)入場(chǎng)館,結(jié)束培訓(xùn)須清點(diǎn)人數(shù)統(tǒng)一帶出游泳池。

4、嚴(yán)格執(zhí)行區(qū)減溺工作辦公室的要求,遵守游泳的各項(xiàng)規(guī)章制度,不超負(fù)荷收學(xué)員,初級(jí)班每名教練員帶學(xué)員不得超過(guò)15人,提高班不得超過(guò)20人,學(xué)員年齡原則應(yīng)在5周歲以上,不招收不適合游泳和訓(xùn)練的人員。

5、堅(jiān)持安全第一的原則,要全權(quán)負(fù)責(zé)培訓(xùn)班學(xué)員的人身及生命安全,培訓(xùn)班學(xué)員如出現(xiàn)溺水及磕碰現(xiàn)象由乙方負(fù)責(zé)。游泳場(chǎng)館所有培訓(xùn)班聘請(qǐng)教練及工作人員等事宜由乙方總負(fù)責(zé)。

6、乙方必須對(duì)所有培訓(xùn)班學(xué)員進(jìn)行場(chǎng)館各項(xiàng)規(guī)定的教育,避免發(fā)生糾紛。

第六條:其他事項(xiàng)

1、游泳培訓(xùn)班12課時(shí)/期。

2、如遇游泳場(chǎng)館辦大型活動(dòng),甲方應(yīng)提前三天通知乙方,乙方積極配合甲方工作,如需要培訓(xùn)班暫停直到活動(dòng)結(jié)束。

3、教練員的聘用由乙方負(fù)責(zé),未經(jīng)乙方同意,任何人不得擅自參于教學(xué)。

4、未盡事宜雙方協(xié)商解決,本協(xié)議自簽字之日起生效。雙方共同遵守。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

2024場(chǎng)地租賃合同協(xié)議最新版(精選篇10)

甲方:

乙方:

甲乙雙方本著互惠互利的原則簽署本協(xié)議,為乙方在甲方場(chǎng)地順利舉行乒乓球比賽活動(dòng)提供保障。協(xié)議內(nèi)容如下:

一、租賃期限

租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止,共計(jì)2天。

二、甲方責(zé)任:

1、為乙方提供滿足比賽要求的合適場(chǎng)地,包括足夠的乒乓球臺(tái)數(shù)量及燈光等所需一切硬件設(shè)施。

2、為乙方提供比賽所需的配套條件,包括裁判及比賽編排,組織乙方人員在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成比賽。

3、提供比賽用球及記分牌。

4、甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的.安全防范和體育設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),包括:建筑物的管理及維修保養(yǎng);保安管理并負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的公共安全;消防安全;內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的管理。

5、乙方承租期間,甲方應(yīng)保證沒(méi)有第三方主張權(quán)利。如因甲方因素致使乙方不能正常舉辦比賽,甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方全部損失;并支付乙方租金總價(jià)款的200%違約金。

三、乙方責(zé)任:

1、組織比賽人員準(zhǔn)時(shí)到達(dá)比賽場(chǎng)地。

2、協(xié)助甲方組織好賽場(chǎng)紀(jì)律,比賽過(guò)程一切聽(tīng)從總裁判的指揮。

3、提前一天將比賽所需的音響等設(shè)備運(yùn)至甲方場(chǎng)地,甲方協(xié)助進(jìn)行調(diào)試。

4、不得破壞甲方場(chǎng)地內(nèi)的任何設(shè)施,如有損壞,原價(jià)賠償。

5、比賽前兩天將比賽所需費(fèi)用共計(jì)貳仟貳佰元(2800元)交給甲方。

四、以上協(xié)議如果甲乙雙方存在異議,另可協(xié)商解決。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

2024場(chǎng)地租賃合同協(xié)議最新版(精選篇11)

出租人(甲方):

承租人(乙方):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

第一條租賃場(chǎng)地

乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號(hào)場(chǎng)地,面積▁▁▁▁▁平方米,用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn);庫(kù)房▁▁▁▁▁平方米,庫(kù)房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第二條租賃期限

自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

第三條租金

本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制,租金標(biāo)準(zhǔn)為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,第二次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第四條保證金

保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。

自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi),乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%計(jì)▁▁▁▁▁▁元的保證金,作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的,甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金,作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見(jiàn)合同附件。

第五條保險(xiǎn)

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為:公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

乙方自行投保的范圍為:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。

3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理,維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象,包括:對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理,并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳,并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的▁▁▁%。

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。

3、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

5、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng),不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的,應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

8、應(yīng)按照甲方的'要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

第八條合同的解除

乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:

1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的,包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的。

2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地,經(jīng)甲方▁▁▁次書(shū)面通知未改正的。

3、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。

4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場(chǎng)地的。

6、逾期▁▁▁日未支付租金的。

7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前▁▁▁日書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息。

第九條其他違約責(zé)任

1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。

第十條免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

2024場(chǎng)地租賃合同協(xié)議最新版(精選篇12)

出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)_________身份證號(hào)碼:_________________________________

承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)_________身份證號(hào)碼:_________________________________

根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,特制定本合同,以資共同遵守。

第一條、承租房屋位置、面積與用途

1。1乙方承租甲方位于_________________________房屋,房屋建筑面積_______平方米。

1。2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場(chǎng)地、房屋及其配套設(shè)施。

第二條、租賃期限

2。1租賃期限:_______年。自___年___月___日起至___年___月___日止。(甲方允許乙方提前進(jìn)駐裝修,時(shí)間為_(kāi)__年___月___日至___年___月___日,該期間不收取租金。)

2。2承租期滿前___個(gè)月,若乙方希望繼續(xù)承租,應(yīng)書(shū)面告知甲方,在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù),逾期告知視為放棄。

2。3在合同履行期間,因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用,本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動(dòng)終止。

第三條、租金及支付方式

3。1每年租金額為:_________元人民幣(¥______元)。

3。2付款方式:自______年起,每年___月___日前乙方向甲方支付___年房租。

第四條、履約保證金

4。1乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納______元履約保證金。

4。2在本合同解除或終止時(shí),乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于:水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、應(yīng)向甲方支付的`款項(xiàng)等),甲方有權(quán)在履約保證金中扣除,履約保證金不足以支付上述欠款的,乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。若無(wú)任何欠款,甲方應(yīng)在本合同終止后______天內(nèi),無(wú)息返還乙方履約保證金。

4。3如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的,甲方將不予返回履約保證金。

第五條、甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定

5。1在乙方如約支付租金的情況下,由甲方支付出租房屋的供暖費(fèi)用。

5。2乙方負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施的保管和保險(xiǎn)。

5。3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行,雙方免責(zé),并互相協(xié)助爭(zhēng)取相應(yīng)補(bǔ)償。

第六條、房屋的裝修和維護(hù)保養(yǎng)

6。1甲方負(fù)責(zé)該房屋的建筑質(zhì)量達(dá)到使用要求(不得漏雨,排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等)。

6。2乙方在足額支付第___年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu),在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時(shí)不得損壞建筑的結(jié)構(gòu);乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施。

第七條、違約責(zé)任

7。1合同期內(nèi),乙方逾期支付租金,履約保證金等其他費(fèi)用超過(guò)______天,甲方有權(quán)解除合同。

7。2因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同,已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。

7。3雙方在合同期內(nèi),因一方違約而導(dǎo)致合同解除,應(yīng)向守約方支付合同總金額___%的違約金。

第八條、合同解除或終止后的處理

8。1在本合同解除或終止時(shí),乙方應(yīng)______日交還該房屋,并將存放的自有財(cái)產(chǎn)物資及時(shí)處置。如逾期不歸還或未處置的財(cái)產(chǎn)物資,視為乙方同意甲方代為處置。

第九條、適用法律及爭(zhēng)端解決

9。1雙方產(chǎn)生爭(zhēng)端,應(yīng)友好協(xié)商,互諒互讓,協(xié)商不成,任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條、通則

10。1合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致以書(shū)面形式補(bǔ)充約定,補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。

10、2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式___份,甲乙雙方各執(zhí)___份。

甲方:______________________乙方:______________________

電話:____________________電話:____________________

日期:______年____月____日日期:______年____月____日

2024場(chǎng)地租賃合同協(xié)議最新版(精選篇13)

甲方(出租方):________身份證號(hào):________________

乙方(承租方):________身份證號(hào):________________

由乙方承辦的________________活動(dòng)將于__________年_____月_____日在________________舉辦,雙方為圓滿辦好此次活動(dòng),就場(chǎng)地使用事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、場(chǎng)地位置及使用時(shí)間

1、時(shí)間:__________年_____月_____日

2、地點(diǎn):________________場(chǎng)地相關(guān)區(qū)域。

3、現(xiàn)場(chǎng)布展時(shí)間:__________年_____月_____日,________點(diǎn)。

4、現(xiàn)場(chǎng)撤展時(shí)間:__________年_____月_____日,________前撤場(chǎng)完畢。

二、活動(dòng)相關(guān)費(fèi)用支付方式

1、場(chǎng)地使用費(fèi):人民幣_(tái)_______元(大寫(xiě):________元整)。

2、乙方在活動(dòng)后內(nèi)將場(chǎng)地?fù)p壞的設(shè)備、設(shè)施、綠化恢復(fù)完畢,并經(jīng)甲方派人驗(yàn)收確認(rèn)之后,甲方無(wú)息向乙方退還保證金。如乙方未按期恢復(fù),甲方有權(quán)將所有保證金用作違約金來(lái)賠償甲方損失。若相應(yīng)損失該保證金不足以賠償?shù)?,乙方?yīng)另行予以賠償。

3、乙方于簽訂本協(xié)議合同當(dāng)日,向甲方一次性支付上述全部款項(xiàng)。

4、以上款項(xiàng)支付方式:________________。

三、甲方相關(guān)義務(wù)與權(quán)利

1、提供本協(xié)議約定的場(chǎng)地。

2、提供活動(dòng)期間動(dòng)力、照明及設(shè)備、用水用電接口點(diǎn),安排專人協(xié)助乙方落實(shí)水、電的對(duì)接。

3、若乙方需要保潔服務(wù),甲方可優(yōu)先為其進(jìn)行安排,服務(wù)費(fèi)用另計(jì)。

4、乙方未按合同約定支付費(fèi)用,甲方有權(quán)解除合同并拒絕交付場(chǎng)地給乙方使用,由此而造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

四、乙方義務(wù)與權(quán)利

1、乙方作為本次活動(dòng)的組織單位,在此次活動(dòng)的專版宣傳中應(yīng)對(duì)此次活動(dòng)的場(chǎng)地提供單位甲方進(jìn)行相關(guān)宣傳,同時(shí)乙方應(yīng)自行向?qū)徟笮突顒?dòng)的相關(guān)行政主管部門進(jìn)行申報(bào)審批,并將審批同意舉辦本次活動(dòng)的相關(guān)全套批復(fù)文件的有效復(fù)印件于活動(dòng)開(kāi)始前一天提供一份給甲方留底備案,否則,一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

2、負(fù)責(zé)本次活動(dòng)組織實(shí)施工作及相關(guān)的安保、消防、清潔維護(hù)、垃圾清運(yùn)工作,確?;顒?dòng)圓滿開(kāi)展。

3、因使用不當(dāng)或活動(dòng)需要而造成的場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備、綠化破壞,乙方應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束后按時(shí)恢復(fù)或按甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)在活動(dòng)結(jié)束后________個(gè)工作日內(nèi)賠償。

4、乙方應(yīng)自行安排保安人員負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的交通秩序、車輛行駛、停放安全、現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)秩序和參觀人員及活動(dòng)參與人員的人身、財(cái)產(chǎn)安全。

5、未經(jīng)甲方同意的',乙方不得將場(chǎng)地用做與此次活動(dòng)無(wú)關(guān)的事項(xiàng);甲方為乙方本次活動(dòng)提供的場(chǎng)地,乙方不得轉(zhuǎn)租。

6、乙方使用廣告位需自行負(fù)責(zé)所設(shè)廣告牌的安全性及合法性,相關(guān)手續(xù)由乙方自行負(fù)責(zé);該廣告牌制作、安裝前,應(yīng)報(bào)甲方審核同意。

7、乙方使用廣告牌發(fā)布商業(yè)廣告或其他任何宣傳信息時(shí)應(yīng)保證其發(fā)布內(nèi)容的合法性,不得違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)或侵犯第三人的知識(shí)產(chǎn)權(quán),否則,因此產(chǎn)生的全部責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。

五、違約條款

甲乙雙方共同遵守合同約定事項(xiàng),如其中一方單方解除合同,除不可抗力和政府原因外無(wú)論何種原因解除合同,另一方均有權(quán)收取合同總價(jià)款的________%作為違約金。

六、附則

1、為確保雙方權(quán)益,在本合同簽訂時(shí),乙方應(yīng)將場(chǎng)地使用布置方案報(bào)甲方確認(rèn)。

2、甲乙雙方應(yīng)各自確定相關(guān)負(fù)責(zé)人,以便雙方的工作協(xié)調(diào)和銜接。

3、本協(xié)議中未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決;重要事項(xiàng)均應(yīng)以書(shū)面形式送交對(duì)方簽收或按合同約定地址郵寄送達(dá)。

4、本協(xié)議一式三份,甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)一份,具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章)__________乙方(公章)__________

________年_____月_____日_______年_____月_____日

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甲方:

乙方:

因乙方加工煤矸石需租用甲方場(chǎng)地,經(jīng)雙方友好協(xié)商,為互惠互利,特協(xié)議如下;

1、甲方場(chǎng)地(__X煤礦下約三百米處。上到杜仲林,下到公路,左到菜地,右到公路)約__X平方米。

2、乙方負(fù)責(zé)用挖機(jī)平場(chǎng),費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

3、租金每月1000.00元(壹仟元整),每?jī)稍轮Ц兑淮?,租期為五年,五年期滿后,如乙方還需繼續(xù)使用,甲方必須優(yōu)先讓乙方繼續(xù)租用,如遇甲方土地被政府或煤礦征用,乙方必須無(wú)條件退還租用場(chǎng)地,甲方負(fù)責(zé)退還乙方剩余場(chǎng)地租金。

4、租用期間,甲方不得以任何理由和借口上漲此場(chǎng)地租金,不得以任何理由和借口干擾和影響加工。如因甲方場(chǎng)地的地界糾紛因素影響乙方加工,甲方必須賠償乙方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。

5、乙方歸還甲方場(chǎng)地時(shí),不做任何恢復(fù)和還原工作。

6、乙方所加工的'煤矸石由甲方負(fù)責(zé)運(yùn)輸,單價(jià)以從加工點(diǎn)到土壩洗煤廠20元/噸,加工點(diǎn)到南江公司25元/噸,加工點(diǎn)到__電廠30元/噸。

7、結(jié)算方式:兩月一次性結(jié)算一次(運(yùn)費(fèi)和租地費(fèi))。

8、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理場(chǎng)地的其他相關(guān)事宜。

9、此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,簽字后生效,并同時(shí)具備法律效力。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

2024場(chǎng)地租賃合同協(xié)議最新版(精選篇15)

甲方:

乙方:

推廣產(chǎn)品:

甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則,就甲方租賃_________________場(chǎng)地進(jìn)行促銷宣傳活動(dòng)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:

雙方權(quán)利與義務(wù):

協(xié)議期間乙方負(fù)責(zé)為甲方提供活動(dòng)期間場(chǎng)地的清潔及保安工作,乙方為甲方提供____千瓦/____平米電量、電源線及接線設(shè)備。

活動(dòng)期間,乙方為甲方提供甲方所需的志愿者_(dá)___名,甲方有義務(wù)對(duì)乙方所提供的'2名志愿者進(jìn)行培訓(xùn),乙方要派____名志愿者幫助甲方布置和清理活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng),并且乙方志愿者要幫助甲方做問(wèn)卷調(diào)查等推廣活動(dòng)。

活動(dòng)期間,甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方規(guī)劃位置布展,不得私自擴(kuò)張面積或轉(zhuǎn)租。

乙方要服從甲方對(duì)活動(dòng)的安排及管理,活動(dòng)中如有未經(jīng)甲方許可事宜,且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的,甲方有權(quán)終止合同,不負(fù)違約責(zé)任,并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。

甲方需在活動(dòng)前五天簽署合同并將全部合同費(fèi)用及活動(dòng)方案交于乙方,如甲方簽署_____合同后,活動(dòng)舉辦前___個(gè)工作日內(nèi)未能交付全部合同費(fèi)用,乙方有權(quán)單方解除本合同。

乙方在活動(dòng)前必須進(jìn)行活動(dòng)宣傳,張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類產(chǎn)品,否則,由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由甲方承擔(dān)。

合同一經(jīng)簽署,如因甲方原因向乙方提出撤銷活動(dòng)之要求(除惡劣天氣因素),甲方須承擔(dān)違約金,違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的____%如因乙方原因提出取消甲方活動(dòng)要求(除學(xué)校及上級(jí)單位的強(qiáng)制命令、自然不可抗力因素、合同到期),乙方需承擔(dān)違約金,違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的____%。

活動(dòng)中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。本合同一式兩份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力,雙方簽字蓋章后生效。

甲方: 乙方:

地址: 地址:

電話:電話:

簽約人:簽約人:

代表:代表:

簽約日期:簽約日期:

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