租賃合同個(gè)人合同
合同中應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)以及履行方式、期限和違約責(zé)任等內(nèi)容,確保雙方合法權(quán)益得到公平保障。寫好租賃合同個(gè)人合同有什么技巧?這里給大家整理租賃合同個(gè)人合同,方便大家學(xué)習(xí)。
租賃合同個(gè)人合同篇1
出租人和出租人:
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):-身份證號(hào)碼:-聯(lián)系方式:-
承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):-身份證號(hào)碼:-聯(lián)系方式:-
甲方將位于城市道路小區(qū)號(hào)樓的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)出租給乙方,并達(dá)成如下協(xié)議。
一、租賃期限:
從_____到_____。
二、租金和押金的方法
該房屋月租金為(人民幣)-壹仟壹佰元整。乙方每半年向甲方支付一次租金。最后一次房租到期前一周內(nèi)付清。押金是人民幣元整。租賃期滿,乙方不續(xù)租時(shí),甲方認(rèn)定房屋內(nèi)家電、家具設(shè)施無(wú)損壞,乙方在試用期內(nèi)已支付各項(xiàng)費(fèi)用。甲方應(yīng)向乙方退還租金.
三.雙方的權(quán)利
1.該房屋用途為住宅用房,乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途,不得從事違法犯罪活動(dòng)。
2.正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設(shè)施損失的,由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。
4.房屋租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方使用造成的相關(guān)費(fèi)用等由乙方支付。
5.租賃期間雙方必須按照合同規(guī)定行事,任何一方違反本合同的規(guī)定,須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金
6.如果乙方不能正常交租,甲方有權(quán)收回房屋。押金不退。
8.租賃期滿而乙方不再續(xù)租,應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。
四.其他協(xié)議
(一)屋內(nèi)家具家電及其他設(shè)施(1)床鋪一個(gè)、(2)柜子一個(gè)、(3)電腦桌一個(gè)。(5)空調(diào)一臺(tái)(6)熱水器一臺(tái)(7)電視一臺(tái)(8)房間鑰匙兩把(9)燃?xì)釯C卡一張、(10)櫥柜、抽油煙機(jī)(10)座便器、洗手盆、花灑等。(11)窗簾等
(2)當(dāng)前水、電、氣等地表?xiàng)l件:(1)水以度表示;(2)電氣性能為:-度;(3)燃料氣體現(xiàn)為-。
因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,甲乙雙方可向人民法院提起訴訟。
本合同自雙方簽字之日起生效。
乙方入住日期為_(kāi)___________________。
甲、乙雙方各執(zhí)一份
甲方(簽名手印):_______________________________。
乙方(簽名手印):________________________________。
租賃合同個(gè)人合同篇2
出租方(甲方):
承租人(乙方):
1.根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和交通部的有關(guān)規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂了汽車租賃合同,并設(shè)定以下條款,供雙方共同遵守。
1.乙方因需要向甲方租賃車輛,租賃期限自年月日起。租車還車。
2.甲方以每天人民幣向乙方出租車輛。乙方現(xiàn)預(yù)付租金人民幣元,押金人民幣元,車輛到期憑押金收據(jù)結(jié)算。
二.甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方應(yīng)向乙方提供牌照齊全有效、技術(shù)條件良好的車輛。
2.甲方負(fù)責(zé)向保險(xiǎn)公司投保租賃車輛的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和第三方責(zé)任保險(xiǎn),并支付養(yǎng)路費(fèi)。
3.如乙方違約,甲方有權(quán)收回租賃車輛。
4.非甲方原因造成的損失,甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任..
5.協(xié)助乙方處理交通事故,并按規(guī)定及時(shí)辦理索賠手續(xù)。
6.甲方有權(quán)按時(shí)收取租金,并有權(quán)使用乙方的保證金及其他抵押物抵充租金、車輛損壞及零部件缺失,并賠償不足的保險(xiǎn)理賠。保證金仍不足的,有權(quán)繼續(xù)要求賠償。
三.乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方向甲方提供的材料應(yīng)真實(shí)有效(如身份證、戶口簿、駕駛證、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等)。),否則由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
2.乙方應(yīng)認(rèn)真檢查和掌握租賃車輛的各項(xiàng)性能和操作方法,檢查車輛配件,驗(yàn)收簽字后離開(kāi)。因乙方操作和保管不當(dāng)造成車輛丟失或配件損壞的,乙方應(yīng)賠償甲方..
3.乙方不得從事其他商業(yè)客貨運(yùn)輸,不得將乙方租用的甲方車輛轉(zhuǎn)租、分包、抵押、投資或捐贈(zèng),不得將任何超出本合同規(guī)定的車輛贈(zèng)送給自己
其他權(quán)利,未經(jīng)許可不得拆除甲方的車體(部件)。否則,甲方有權(quán)收回車輛,并要求乙方賠償由此造成的損失。
4.乙方使用租賃車輛從事非法活動(dòng),因轉(zhuǎn)租造成的一切后果由乙方承擔(dān),甲方有權(quán)解除合同。
5.乙方租車除交租金外,還須交押金(押金為現(xiàn)金,需三天時(shí)間用支票扣取車輛)。乙方不能將押金用作租金。
6.如果乙方要求延長(zhǎng)租車合同,必須提前到我公司辦理延期手續(xù)。歸還時(shí)保持車內(nèi)外清潔,否則收取20元清潔費(fèi)。
7.合同期滿,乙方未按規(guī)定歸還車輛,不辦理延期手續(xù)。每小時(shí)加班費(fèi)按實(shí)際誤工時(shí)數(shù)20-40元。租車按24小時(shí)計(jì)算,日均使用不超過(guò)200公里。根據(jù)車輛不同,每公里租金1-3元。
8.如發(fā)生車輛事故,乙方應(yīng)立即通知甲方及相關(guān)部門。甲方安排維修地點(diǎn)進(jìn)行車輛維修,乙方不得擅自安排維修。一旦車輛損壞,禁止繼續(xù)使用。乙方應(yīng)全力配合交通管理部門處理車輛事故。因交通事故造成人員傷亡的,按交通管理規(guī)定處理。
9.車輛發(fā)生事故,修理費(fèi)由乙方提前支付,停駛或修理期間的租賃費(fèi)由乙方承擔(dān),同時(shí)補(bǔ)償車輛加速折舊,折舊金額按車輛實(shí)際修理金額的50%計(jì)算。發(fā)現(xiàn)乙方未報(bào)告事故的,對(duì)擅自修理處以定期修理費(fèi)3倍的罰款。
10.如乙方在租賃期內(nèi)丟失車牌或相關(guān)證件,乙方應(yīng)向相關(guān)部門申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。更換期間的車輛租賃費(fèi)和更換手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān),直至車輛能夠正常運(yùn)行。
11.乙方應(yīng)在車輛使用期滿后,將完好無(wú)損的車輛移交給甲方。里程表不得故意拆卸或損壞。每日里程1000公里收費(fèi)時(shí),不得更換車輛零部件。
12、嚴(yán)禁酒后駕車,嚴(yán)禁使用車輛進(jìn)行非法活動(dòng),作為教練,參加比賽和測(cè)試使用,嚴(yán)禁裝載易燃、易爆和易腐物品。
13.根據(jù)中國(guó)人民保險(xiǎn)公司的條款,車輛發(fā)生事故,保險(xiǎn)公司實(shí)行限額賠償,超出保險(xiǎn)限額的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方投保的第三方責(zé)任險(xiǎn)僅限于甲方允許的駕駛員..
14.整車丟失后,保險(xiǎn)公司賠償前,此期間的租賃費(fèi)用由乙方承擔(dān)..
15.乙方賠償時(shí),應(yīng)向保險(xiǎn)公司提交保險(xiǎn)單、事故證明書、事故調(diào)解書、損失清單及各種費(fèi)用單據(jù),并如實(shí)填寫機(jī)動(dòng)車事故報(bào)告。
16.車輛租賃期間,汽油、潤(rùn)滑油、路橋費(fèi)、停車費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
四.擔(dān)保人的權(quán)利和義務(wù)
1.擔(dān)保人同意在本合同中作為乙方的擔(dān)保人,并保證乙方將全面履行本合同中的所有義務(wù),保證期至乙方全面履行其義務(wù)。
2.乙方不履行合同或違約,擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任,甲方可直接向擔(dān)保人提出要求。
3.本保函及乙方實(shí)際租賃期產(chǎn)生的債權(quán)。本保函是不可撤銷的,獨(dú)立于本合同的其他條款,不因合同無(wú)效而無(wú)效。
動(dòng)詞(verb的縮寫)其他人
1.以上如有約定,按約定辦理。如有其他違約行為,違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對(duì)方的損失。
2.本合同一式三份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
3.本合同的爭(zhēng)議訴訟由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ汗茌牎?/p>
出租人:承租人:
日期:日期:
租賃合同個(gè)人合同篇3
出租方:甲方
承租方:乙方
一:土地租用范圍及坐落: 總面積 平方米,不包括道路等公用面積,位置與四至范圍:
二:土地租用期限:自 至 ,共 年,按公歷計(jì)算.
三:租用土地價(jià)格為每畝 元人民幣,總計(jì) 元人民幣,此為 年全部租金,一次交清,租賃期間不再產(chǎn)生其他費(fèi)用.
四:其他條款:
(一)甲方責(zé)任和權(quán)利:
1:租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系,做好各項(xiàng)服務(wù),協(xié)助乙方在企業(yè)登記注冊(cè)和建設(shè)施工過(guò)程中相關(guān)手續(xù)的辦理,確保企業(yè)穩(wěn)定生產(chǎn).
2:甲方確保出租地塊工業(yè)用電及道路設(shè)施于前建設(shè)完整,其中水泥路通至廠大門口,高壓線拉至廠區(qū)范圍米之內(nèi).逾期乙方有權(quán)決定退租,有權(quán)要求返還除本金外并計(jì)銀行利息.
3:合同期內(nèi),所租用土地不得擅自收回.因社會(huì)公共建設(shè)需要所租賃土地由政府收回的,甲方應(yīng)在收回土地前個(gè)月,將收回土地的坐落,四至范圍,收回理由,收回日期書面通知乙方并予以公告.提前收回土地,甲方應(yīng)給乙方經(jīng)濟(jì)賠償,賠償標(biāo)準(zhǔn)按土地的建筑物,構(gòu)筑物和附著物的市值及租賃期限的余期等實(shí)際因素協(xié)商確定.
4:甲方中途無(wú)故終止合同,除合同中規(guī)定的賠償外,還應(yīng)向乙方支付違約金,為總租金的 %.
5:租賃期內(nèi),甲方的人事等相關(guān)變動(dòng)不得影響此協(xié)議的執(zhí)行.
6:按企業(yè)投產(chǎn)后經(jīng)濟(jì)效益大小需要,甲方應(yīng)積極配合乙方向上爭(zhēng)取工業(yè)用地指標(biāo),土地證辦理費(fèi)用由乙方自理.
(二)乙方責(zé)任和權(quán)利
1:乙方創(chuàng)辦企業(yè)應(yīng)符合國(guó)家產(chǎn)為政策,符合國(guó)家安全生產(chǎn)條例.
2:乙方創(chuàng)辦企業(yè)工商注冊(cè)于甲方所在地行政機(jī)構(gòu),并享有政府規(guī)定外商投資的相關(guān)優(yōu)惠政策.
3:甲方配合乙方用水設(shè)施的建設(shè),費(fèi)用由乙方處理.
4:乙方在土地測(cè)量后,進(jìn)場(chǎng)施工前全額付清土地租用款.
5:乙方在交付租用日起, 個(gè)月內(nèi)建成投產(chǎn).因甲方工業(yè)用電設(shè)施不到位而造成乙方不能正常投產(chǎn)所產(chǎn)生的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé),乙方由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償.
6:在租賃期內(nèi),乙方有權(quán)對(duì)所租賃土地進(jìn)行聯(lián)營(yíng),轉(zhuǎn)租,抵押等行為,甲方不得干預(yù)。
7:租賃期滿,甲方將土地繼續(xù)向外出租,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán).乙方要求結(jié)束合同,應(yīng)當(dāng)在結(jié)束前 個(gè)月向甲方提出.
8:乙方中途無(wú)故終止合同,不得要求返還已付清租金,并喪失租賃權(quán)力. 五:本合同蓋章簽字后即生效,任何一方不得擅自改變或解除合同.
六:合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,補(bǔ)充說(shuō)明與本合同具有同等法律效力.
七:本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份.
甲方:乙方:日期:
租賃合同個(gè)人合同篇4
甲方:______________(出租人)
乙方:______________(承租人)
根據(jù)《合同法》及國(guó)家和地方政府關(guān)于房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商,雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議、
第一條甲方保證出租給乙方的房屋具有完全的所有權(quán)和使用權(quán),其他房屋權(quán)利包括(房屋為共有的,應(yīng)補(bǔ)充:經(jīng)共有人同意,應(yīng)附書面同意聲明、如果是委托租賃,業(yè)主和受托方之間應(yīng)有委托協(xié)議)
第二條住房法概述
1、房產(chǎn)證登記人:___________
身份證號(hào)碼:___________
2、房產(chǎn)證號(hào):___________
3、土地使用權(quán)證號(hào):___________
4、房產(chǎn)證上登記的建筑面積:___________
5、房屋使用面積:___________
6、房屋附屬建筑及業(yè)主使用的設(shè)施:___________
第三條租賃房屋概況(包括地址、名稱、用途、房間數(shù)、建筑面積、使用面積、樓層、墻體質(zhì)量、家具設(shè)備等、)
第四條租賃期限和目的
1、這所房子的租期總共是___________個(gè)月、從___________(月)___________(年)___________到(月)___________(年)、
2、乙方向甲方承諾租賃房屋僅供使用、
3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回租賃物,乙方應(yīng)按期歸還、
乙方要求續(xù)租的,必須在租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同、、
第五條租金及支付方式
1、房子月租人民幣(大寫一萬(wàn)元整)、
租金合計(jì)人民幣(大寫一萬(wàn)元整)、
2、租金支付方式如下:
甲方在收到款項(xiàng)后,應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證、
第六條租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用及稅費(fèi)
1、由甲方承擔(dān)的費(fèi)用:
(1)租賃期內(nèi),房屋及土地的房產(chǎn)稅由甲方依法繳納、本合同未列明的與房屋有關(guān)的費(fèi)用,如由政府有關(guān)部門收取,費(fèi)用由甲方承擔(dān)、
2、乙方應(yīng)支付以下費(fèi)用:
(1)乙方應(yīng)按時(shí)支付自己的費(fèi)用、
(2)甲方不得擅自增加本合同中乙方未明確支付的費(fèi)用、
第七條房屋修繕和使用
1、租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證租賃房屋的使用安全、除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維護(hù)(乙方使用不當(dāng)?shù)某猓?/p>
甲方提出維修時(shí)應(yīng)提前天書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合、
乙方向甲方提交維修請(qǐng)求后,甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)、、
甲方?jīng)]有義務(wù)維修乙方的裝修部分、
2、乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施、如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)維修或經(jīng)濟(jì)賠償、
乙方如改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、材料等方案必須征得甲方書面同意后方可施工、除非雙方另有約定,在租賃期滿或因乙方責(zé)任而退出租賃時(shí),甲方有權(quán)選擇下列權(quán)利之一:
(1)房屋附屬裝飾屬于甲方、、
(2)要求乙方恢復(fù)原狀、
(3)向乙方收取修復(fù)工程發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用、
第八條房屋轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租
1、租賃期內(nèi),甲方有權(quán)按照法定程序轉(zhuǎn)讓租賃財(cái)產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓后,本合同對(duì)新業(yè)主和乙方繼續(xù)有效、、
2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或出借、
3、甲方應(yīng)在出售房屋前個(gè)月書面通知乙方、同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、
第九條合同的變更、解除和終止
1、雙方可協(xié)商變更或終止本合同、
2、甲方有下列行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:
(1)無(wú)法提供房屋或者提供的房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住的、
(2)甲方未履行房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的、
3、租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回租賃房屋;
(1)未經(jīng)甲方書面同意,將租賃物轉(zhuǎn)租或出借、、
(2)未經(jīng)甲方書面同意,擅自拆除、改變活動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、
(3)損壞的租賃房屋未在甲方提出的合理期限內(nèi)修復(fù)、、
(4)未經(jīng)甲方書面同意,變更本合同約定的房屋租賃用途、
(五)利用租賃房屋儲(chǔ)存危險(xiǎn)品或者進(jìn)行違法活動(dòng)的、
(6)乙方未能在期限內(nèi)支付乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用,給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的、
(7)拖欠租金超過(guò)個(gè)月、
4、如果乙方在租賃期滿前想繼續(xù)租賃,應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方、租賃期滿后,甲方仍想出租的,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)、
5、租賃期滿,合同自然終止、
6、因不可抗力致使合同無(wú)法履行的,合同終止、
第十條房屋交付和回收驗(yàn)收
1、甲方應(yīng)保證租賃物本身、附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常使用狀態(tài)、
2、雙方應(yīng)參與驗(yàn)收、對(duì)裝修、用具等硬件設(shè)施設(shè)備有異議的,應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)提出、現(xiàn)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的,應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、租賃期滿后,乙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備歸還甲方、
4、乙方將房屋歸還甲方時(shí),應(yīng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好,不得存放物品或影響房屋的正常使用、甲方有權(quán)處置未經(jīng)同意留下的物品、
第十一條處理甲方違約責(zé)任的規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應(yīng)向乙方支付本合同總租金%的違約金、甲方除按約定支付違約金外,還應(yīng)賠償違約金以外的損失、
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同,甲方應(yīng)向乙方支付逾期交房費(fèi),逾期交房每逾期一天,滯納金為日租金的兩倍、甲方還應(yīng)承擔(dān)因延遲交貨給乙方造成的損失、、
3、如果乙方因甲方延遲履行維修義務(wù)或緊急情況而組織維修,甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或扣除租金,但乙方應(yīng)提供有效證明、
4、甲方違反本合同約定提前收回房屋的,應(yīng)按合同總租金的%向乙方支付違約金、如果支付的違約金不足以賠償乙方的損失,甲方也應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任、
5、如因房屋所有權(quán)瑕疵或房屋非法出租導(dǎo)致本合同無(wú)效,甲方應(yīng)賠償乙方損失、
第十二條乙方的違約責(zé)任
1、租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同并收回房屋,乙方應(yīng)按合同租金總額的%向甲方支付違約金、如果支付的違約金不足以賠償甲方的損失,乙方也應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,直至所有損失得到賠償、
(1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人;
(2)未經(jīng)甲方書面同意,擅自拆除、改變活動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的;
(3)改變本合同約定的租賃用途或者將房屋用于非法活動(dòng)的;
(4)拖欠租金超過(guò)個(gè)月、
2、在租賃期內(nèi),如乙方未能支付本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,每延遲一天,應(yīng)向甲方支付總費(fèi)用的%的滯納金、
3、租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意退租的,應(yīng)向甲方支付合同租金總額%的違約金、支付的違約金不足以賠償甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任、
4、如乙方未能支付租金,每延遲一天,乙方應(yīng)支付日租金兩倍的滯納金、
5、租賃期滿后,乙方應(yīng)按期歸還該房屋、如乙方未歸還,每延期一天,應(yīng)向甲方支付原租金倍的滯納金、乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期返還給甲方而造成的損失、、
第十三條豁免條件
1、因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行而造成的任何損失,甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任、
2、如因國(guó)家政策需要拆除或重建租賃房屋,甲乙雙方不承擔(dān)任何損失、
3、因上述原因解除合同的,按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算租金,不足一個(gè)月的,按照天數(shù)計(jì)算,多退少付、
4、不可抗力是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、避免和克服的客觀情況、
第十四條本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款、補(bǔ)充條款和附件是本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力、
第十五條爭(zhēng)端的解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或者調(diào)解不能解決的,按照下列方式解決(只能選擇下列兩種方式之一):
1、提交仲裁委員會(huì)仲裁、
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟、
第十六條其他約定事項(xiàng)
1、___________
2、___________
第十七條本合同經(jīng)雙方簽字后生效、
第十八條本合同及其附件一式兩份,雙方各執(zhí)一份、具有同等法律效力、
甲方:___________
乙方:___________
身份證號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)):___________
身份證號(hào):___________
電話:___________
電話:___________
傳真:___________
傳真:___________
地址:___________
郵政編碼:___________
郵政編碼:___________
房產(chǎn)證號(hào):___________
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書編號(hào):___________
簽名代表:___________
簽署日期:___________
簽署日期:___________
簽署地點(diǎn):___________
簽署地點(diǎn):___________
租賃合同個(gè)人合同篇5
甲方:
乙方:
根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。
第一條:租賃物甲方將冷藏車租賃給乙方使用,車號(hào)為:噸,租賃采取包租方式,由乙方自行管理使用。
第二條:租賃期限租賃期限為年,即從20__年__月__日起至20__年__月__日止。
第三條:租金和其他費(fèi)用車租賃費(fèi)年租金元,按每季度交納。
第四條:車輛的維修、保養(yǎng)
1、乙方必須要對(duì)車輛進(jìn)行正常維修、保養(yǎng),油料自負(fù),甲方有權(quán)檢查監(jiān)督。
2、年檢費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)第五條:合同終止本協(xié)議提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于提前終止之日或租賃期限屆滿之日,車輛必須處于良好技術(shù)狀態(tài),歸還甲方。
第六條:其他條款本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后解決。
本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。
第七條:合同生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字之日生效。
甲方:
乙方:
簽訂時(shí)間:
20__年__月__日
簽訂地點(diǎn):
租賃合同個(gè)人合同篇6
甲方:
乙方:
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著誠(chéng)信務(wù)實(shí)的原則,就位于_________市,甲方開(kāi)發(fā)的“_________”綜合樓盤項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱該項(xiàng)目),約_________萬(wàn)建筑平米達(dá)成銷售推廣資金管理總代理意向,具體相關(guān)事宜如下:
在合作合同期內(nèi),甲方指定乙方為該項(xiàng)目的全國(guó)獨(dú)家銷售推廣總代理商。負(fù)責(zé)本項(xiàng)目在全國(guó)范圍內(nèi)的所有營(yíng)銷推廣及各銷售渠道之整合、總體銷售調(diào)配。
2.1本合同自簽定之日起,至小區(qū)房屋銷售、結(jié)算結(jié)束;
2.2甲、乙雙方本著:合作就是一家人的思想,同心同德、相互積極配合工作,計(jì)劃方案的變更等合作,以書面函件的方式進(jìn)行工作通知與回復(fù)。
3.1乙方負(fù)責(zé)提供各階段廣告推廣計(jì)劃,呈報(bào)甲方審定,廣告費(fèi)由甲方直接支付。
3.2該廣告費(fèi)系指:所有因本項(xiàng)目而產(chǎn)生之案場(chǎng)包裝、報(bào)紙、雜志、海報(bào)、樓書、網(wǎng)站、短信、戶外看板、贈(zèng)品、沙盤、促銷活動(dòng)等一切與項(xiàng)目銷售推廣有關(guān)的費(fèi)用支出;
3.3為了保障銷售有效進(jìn)行,甲方為乙方提供銷售辦公案場(chǎng),乙方提供營(yíng)銷方案,甲方給予裝修并配置必要辦公、水電、通訊設(shè)備。
4.1甲、乙雙方協(xié)商制定科學(xué)的價(jià)格策略,入市前制作詳細(xì)《價(jià)目表》作為銷售底價(jià),經(jīng)雙方簽字蓋章確定,作為銷售代理的底價(jià);
4.2根據(jù)市場(chǎng)行情及時(shí)調(diào)整價(jià)格。調(diào)整后超出雙方確認(rèn)的《價(jià)目表》底價(jià)的部分為溢價(jià)部分;
5.1對(duì)于底價(jià)部分銷售提成,底價(jià)定為元每平米按照銷售底價(jià)的計(jì)提,對(duì)于溢價(jià)部分的銷售業(yè)績(jī),甲方、乙方按照5:5比例分配,乙方傭金按月結(jié)算。
5.2結(jié)算標(biāo)準(zhǔn):
①購(gòu)房客戶一次性付款達(dá)到合同房款的100%時(shí),甲方按以上標(biāo)準(zhǔn)支付乙方傭金。
②購(gòu)房客戶辦理按揭首付款到位時(shí),甲方按以上傭金標(biāo)準(zhǔn)支付乙方傭金。
5.3傭金結(jié)算只與乙方合法代表人或授權(quán)人結(jié)算即可;各分銷商的結(jié)算由乙方另行支付。
5.4傭金結(jié)算稅費(fèi)由甲方承擔(dān);
6.1甲方責(zé)權(quán)
1、負(fù)責(zé)保證該項(xiàng)目的合法性。申辦有關(guān)售樓的法律批文,并為該項(xiàng)目的成交客戶以政府部門認(rèn)可的程序辦理買賣手續(xù)。向乙方提供關(guān)于代理項(xiàng)目的有關(guān)法律批文副本或復(fù)印件,并保證一切文件資料的合法性和準(zhǔn)確性。若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)處理。
2、配合乙方給客戶辦理有關(guān)銷售手續(xù)事宜,并提供該項(xiàng)目的戶型平面圖、裝修標(biāo)準(zhǔn)、各戶型銷售面積(甲方應(yīng)向乙方提供合法的銷售面積,套內(nèi)使用面積及公攤面積證明)以及《商品房銷售(預(yù)售)合同》、所需的收據(jù)等有關(guān)文件資料。
3、對(duì)乙方提交的有關(guān)報(bào)告進(jìn)行審查驗(yàn)收,審批乙方提供的廣告宣傳計(jì)劃以及營(yíng)銷計(jì)劃,并必須在7個(gè)工作日給予明確答復(fù)或修改意見(jiàn),并以甲方簽字或蓋章形式認(rèn)可為準(zhǔn)。
4、首次公開(kāi)發(fā)售之前,應(yīng)在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)提供給乙方一處已裝修好的售樓處,并提供相應(yīng)的辦公設(shè)備(電話、復(fù)印機(jī)等),并負(fù)責(zé)因銷售而產(chǎn)生的電話費(fèi)、電費(fèi)及水費(fèi)。
5、負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的所有宣傳推廣過(guò)程中一切合同文件的簽署。
6、甲方指定專人或部門負(fù)責(zé)人與乙方協(xié)調(diào)處理代理期內(nèi)的相關(guān)事務(wù),除此之外的個(gè)人或部門無(wú)權(quán)干涉乙方在代理期內(nèi)的各項(xiàng)事務(wù)。
7、提供甲方正式委托乙方為項(xiàng)目銷售獨(dú)家代理的委托書。
8、有乙方財(cái)務(wù)人員負(fù)責(zé)統(tǒng)一收取購(gòu)房客戶的全部購(gòu)房款或定金打入乙方指定賬戶,甲方所得資金的30%需支付前期已支出或需支出的部分(如收取的保證金和房屋銷售款等),待全部事項(xiàng)處理完成后,按甲乙雙方約定所得銷售款的30%歸甲方所有。其余資金用做乙方的建筑工程款和房屋銷售傭金款,直至抵扣完全部工程款和銷售傭金款,剩余部分歸甲方所有。
9、按合同約定向乙方支付本項(xiàng)目的代理費(fèi)用及其它有關(guān)費(fèi)用。
10、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目廣告費(fèi)用支出,總體廣告費(fèi)控制在總銷售額的%,根據(jù)實(shí)施情況由乙方制作廣告計(jì)劃,由甲方負(fù)責(zé)確認(rèn)廣告計(jì)劃并負(fù)責(zé)付款。
6.2乙方責(zé)權(quán)
1、乙方在整個(gè)策劃、宣傳和銷售過(guò)程中必須遵守中華人民共和國(guó)、河南省有關(guān)法律、法規(guī)。
2、本合同簽訂后,乙方需組成項(xiàng)目工作組,并確定項(xiàng)目經(jīng)理、銷售主管及銷售員,盡快開(kāi)展銷售工作。
3、乙方在簽署本合同后的個(gè)工作日內(nèi)制訂《項(xiàng)目營(yíng)銷策劃推廣方案》,并開(kāi)始銷售實(shí)施。
4、協(xié)助甲方為客戶簽署該項(xiàng)目的認(rèn)購(gòu)書及其購(gòu)房合同,并負(fù)責(zé)對(duì)購(gòu)房合同條款向認(rèn)購(gòu)者作出合理、合法的解釋。
5、協(xié)助甲方向客戶索要各種辦理銀行按揭的資料,配合甲方交房及售后服務(wù)工作。
7.1在對(duì)方不違反合同約定的前提下,雙方均不可單方面解除本合同。
7.2經(jīng)雙方同意可簽定變更或補(bǔ)充合同,其條款及其他合同附件與本合同具有同等法律效力;
7.3當(dāng)雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),雙方同意向項(xiàng)目所在地法院提請(qǐng)上訴;
7.4本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,共3頁(yè),經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
租賃合同個(gè)人合同篇7
合同編號(hào):
甲方:_________________
乙方:_________________
乙方從甲方租賃_________一臺(tái),價(jià)值人民幣_(tái)________元,租賃時(shí)間_________天。自______年_____月_____日_______時(shí)至______年_____月_____日______時(shí)止,押金_________元。制作加租金_________元/天,租金在還機(jī)時(shí)從押金中扣除,剩余押金返還給乙方。雙方需共同遵守以下約定,若有違背則一方有依法追究另一方賠償所造成損失的法律責(zé)任的權(quán)利:
一、甲方提供的設(shè)備主要功能在出租時(shí)正常,能夠及時(shí)提供機(jī)器。使用中由于機(jī)器不正常而造成資料丟失甲方不承擔(dān)責(zé)任。由于操作、天氣等原因電池使用時(shí)間可能減少。
二、乙方在正常按說(shuō)明書使用情況下機(jī)器損壞不承擔(dān)。
三、及時(shí)歸還甲方,若有延遲則加倍租金,如違反規(guī)定操作造成損壞則有乙方負(fù)全責(zé)。
四、基本操作規(guī)則(詳細(xì)請(qǐng)看說(shuō)明書)
1。不要手摸鏡頭、取景器等部位,也不要弄臟它們。萬(wàn)一弄臟,自己不要去擦,以免損傷,及時(shí)與我們聯(lián)系。
2。不要讓水、沙子或其它異物進(jìn)入機(jī)器,不要對(duì)著太陽(yáng)等強(qiáng)光攝像。以免損傷CCD等貴重器件。
3。不要私自開(kāi)拆機(jī)器,不要弄壞機(jī)器上的時(shí)鑒。
4。小心震動(dòng)損壞,使用中要通風(fēng)良好。
甲方(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(簽字):_________
_________年____月____日
租賃合同個(gè)人合同篇8
(合同編號(hào):)
本合同雙方當(dāng)事人:
出租方(甲方):
承租方(乙方):________
保證人及第三方(丙方):________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜訂立本合同。
一、出租房屋情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于________省________市(區(qū)/縣)路_______________________________,建筑面積為平方米,房屋用途為商鋪。
2、甲方告知乙方該房屋(已/未)設(shè)定抵押。
二、租賃用途
1、乙方租賃上述房屋用于經(jīng)營(yíng)________加盟店,非經(jīng)甲、丙雙方共同書面同意,不得擅自變更用途。
2、甲方同意乙方在不改變房屋用途的情況下,以承包、轉(zhuǎn)租等形式變更實(shí)際
承租人,但不影響甲、乙之間的租賃合同關(guān)系。
3、除上述情形外,乙方或丙方不得將房屋擅自對(duì)外轉(zhuǎn)租。若乙方擅自對(duì)外
轉(zhuǎn)租的,丙方有權(quán)接替乙方作為該房屋的承租人。若丙方仍然對(duì)外轉(zhuǎn)租的,甲方有權(quán)解除本合同,并追究其違約責(zé)任。
三、交付日期、合同租賃期限
1、甲、乙雙方約定,甲方在年月日前交付房屋,該房屋租賃期限自年月日起至年月日止。
2、若甲方未能在交付日將該房屋交付給乙方,則乙方有權(quán)以書面形式通知甲方提前終止本合同,甲方應(yīng)在收到乙方書面通知之日起日內(nèi)將乙方已支付(若有)的保證金雙倍(無(wú)息)退還給乙方,并將乙方已經(jīng)支付的租金雙倍一并退還乙方。
3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期歸還。
四、租金及其他費(fèi)用的支付
1、甲、乙雙方同意按如下方式計(jì)算租金:
該房屋租金每天每平方米人民幣元,合計(jì)每月租金為人民幣元,年租金元;在年后年租金遞增%,為人民幣元。
2、租金每(月/季度/年)計(jì)收一次,乙方于每檔租期開(kāi)始日起的個(gè)工作日內(nèi),在收到甲方開(kāi)具的發(fā)票后向甲方支付房租。第一期租金乙方在年月日支付甲方。
3、租賃期間,因乙方使用租賃房屋所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),乙方在收到相關(guān)職能部門的賬單后支付。
4、甲方提供以下銀行信息供乙方按時(shí)繳納房租:
銀行賬號(hào):
開(kāi)戶人:
開(kāi)戶行:
聯(lián)系電話:
五、保證金
1、乙方在本合同簽訂之日起日內(nèi),向甲方支付保證金計(jì)人民幣元。甲方收取前述款項(xiàng)后,向乙方開(kāi)具收款憑證。
2、租賃期限屆滿或本合同提前解除、終止,乙方交還甲方正常使用狀態(tài)的房屋后二天內(nèi),甲方將保證金無(wú)息返還乙方。
3、因乙方原因?qū)е碌谌綄?duì)乙方的投訴、索賠或任何形式的權(quán)利主張,由乙方承擔(dān)法律責(zé)任。
六、裝修免租期
1、乙方可享受自年月日起至年月日止的裝修免租期。
2、裝修免租期內(nèi)乙方無(wú)須向甲方支付租金,但乙方仍應(yīng)繳納該期間使用房屋所發(fā)生的其他費(fèi)用。
七、房屋使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期內(nèi),乙方必須保持該房屋的可租用及安全狀態(tài)(除自然損耗外)。因乙方使用不當(dāng),致使該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。
2、租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。
3、乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后盡快進(jìn)行維修。如甲方在合理的時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行修復(fù)的,則乙方有權(quán)自行維修,費(fèi)用由甲方支付。
4、如因不可抗力原因,導(dǎo)致該房屋損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
5、甲方提供該房屋內(nèi)水、電滿足乙方的經(jīng)營(yíng)需要,確保正常規(guī)范的排污系統(tǒng),提供三相電電容不低于KW;預(yù)留個(gè)外掛空調(diào)位置。
八、裝修
1、若乙方在該房屋交付后需對(duì)該房屋進(jìn)行裝修的,由乙方自行負(fù)責(zé)實(shí)施。乙方同意自行處理施工過(guò)程中非因甲方原因所導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失或人員傷亡事故。
2、在租賃期內(nèi),政府主管部門對(duì)乙方在該房屋的裝修,包括但不限于消防設(shè)施等,提出任何書面整改要求,乙方須按照政府主管部門的要求整改。
九、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
1、租賃期屆滿合同終止,乙方將正常使用后的房屋返還甲方,并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。若因甲方原因?qū)е卤竞贤獬?,?yīng)對(duì)租賃物內(nèi)的裝修予
以評(píng)估作價(jià)后,對(duì)乙方的裝修損失進(jìn)行補(bǔ)償。若因乙方原因?qū)е卤竞贤獬模曳讲坏弥鲝堁b修損失。
2、乙方如在搬離過(guò)程中造成租賃物主體結(jié)構(gòu)損壞的,乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。
十、特別約定條款
1、丙方對(duì)乙方在本合同項(xiàng)下所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的全部義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
2、租賃關(guān)系終結(jié)時(shí),甲方與依據(jù)本合同確定的合同相對(duì)人各自依法履行租賃合同中約定的后合同義務(wù)。
十一、解除、終止本合同的條件
1、經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致,可變更、解除本合同,各方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、租賃期滿,本合同自然終止。
3、在租賃期限內(nèi),有下列情形之一的,本合同終止,各方互不承擔(dān)責(zé)任:①該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
②該房屋因社會(huì)公益被征用的;
③該房屋因城市建設(shè)需要被納入城市拆遷范圍的;
④該房屋因不可抗力毀損,滅失或被鑒定為危險(xiǎn)房屋的。
4、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、合同任一方欲提前解除租賃關(guān)系的,應(yīng)當(dāng)提前1個(gè)月以書面方式通知對(duì)方,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方應(yīng)當(dāng)在擬終止租賃關(guān)系之日前辦理房屋的交接,因一方原因?qū)е聼o(wú)法或逾期辦理交接的,該方應(yīng)當(dāng)對(duì)擴(kuò)大損失部分承擔(dān)責(zé)任。
十二、違約責(zé)任
1、甲、乙、丙三方同意,在發(fā)生下列情形之一時(shí),守約方有權(quán)解除本合同。違反合同的一方,應(yīng)向相對(duì)方支付相當(dāng)于同期月租金的倍的違約金,給對(duì)方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分:
①甲方交付的該房屋不符合本合同的約定;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的;
②甲方未及時(shí)維修房屋及其附屬設(shè)施,導(dǎo)致乙方在租賃物內(nèi)無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的;
③其他因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法在租賃物內(nèi)正常經(jīng)營(yíng)的;
④乙方未能按照本合同規(guī)定支付租金,連續(xù)拖欠超過(guò)個(gè)月,且經(jīng)書面通知丙方壹個(gè)月后仍未收到拖欠房租的;
⑤因乙方原因?qū)е伦赓U物主體結(jié)構(gòu)損壞,無(wú)法繼續(xù)使用的,丙方亦不愿意接受的。
2、若乙方違反第二條之規(guī)定,或發(fā)生如下情況之一的,丙方有權(quán)取代乙方成為該房屋的合法實(shí)際承租人,丙方行使該權(quán)利的,自丙方書面通知甲方送達(dá)之日起即告生效:
①乙方死亡或喪失完全民事行為能力的;
②乙方因涉嫌刑事犯罪被采取強(qiáng)制措施的;
③乙方發(fā)生重大財(cái)務(wù)問(wèn)題,可能影響乙、丙雙方之間的加盟關(guān)系的;
④乙方在經(jīng)營(yíng)加盟店期間有違法經(jīng)營(yíng)情況,被行政部門行政處罰的;
⑤乙方經(jīng)營(yíng)之加盟店嚴(yán)重虧損,丙方認(rèn)為有必要收回加盟權(quán)自行經(jīng)營(yíng)的;⑥乙方違反加盟合同約定或丙方公司規(guī)章制度,與丙方發(fā)生法律訴訟的;
⑦乙方單方欲終止租賃關(guān)系的;
⑧其他丙方認(rèn)為有必要收回加盟權(quán)的情況。
十三、稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)承擔(dān)
1、甲方、乙方應(yīng)依照法律規(guī)定各自按時(shí)繳納稅收和有關(guān)費(fèi)用。
2、所有與本合同有關(guān)的公證費(fèi)、印花稅、登記費(fèi)及一切附帶手續(xù)費(fèi)(如有)將由甲方與乙方各負(fù)擔(dān)一半。
租賃合同個(gè)人合同篇9
出租方:________(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證:___________________
承租方:________(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證:___________________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋地址________________________單間。用于普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金:__每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共計(jì)______元.(大寫:_______萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。
3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。
2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾,但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
五、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(4)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。
六、本協(xié)議一式兩份,甲.乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
七、其他說(shuō)明
水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配
(入住時(shí)的水電數(shù)字:__電________,水________,)
甲方(簽章):___________電話(簽章):___________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
租賃合同個(gè)人合同篇10
甲方:________________
乙方:________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,就乙方提供本合同工程施工的機(jī)械設(shè)備租室有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行了協(xié)商,結(jié)合本合同工程具體實(shí)際情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議:
一、工程地點(diǎn)及合同范圍
1、工程地點(diǎn):________________
2、合同范圍:提供多頭破碎機(jī)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工作業(yè)
二、合同工期
三、租賃費(fèi)用及結(jié)算方式
1、甲方使用乙方的多頭破碎機(jī)須給乙方支付
轉(zhuǎn)場(chǎng)費(fèi),破碎機(jī)按每平方米結(jié)算(含碾壓費(fèi))(該費(fèi)用是稅后價(jià)),沒(méi)破碎到邊緣的按該公路原有的寬度進(jìn)行計(jì)算。
2、結(jié)賬方式:乙方破碎該公路至路段的1/3時(shí),由甲方支付___________元,作為乙方的周轉(zhuǎn)資金,待破碎全部完畢。
四、甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利義務(wù)
1、甲方在進(jìn)行破碎作業(yè)前須將該路段橋梁、涵洞、地下管道及破碎區(qū)的電纜、水管、天然氣、通信光纖、國(guó)防通信進(jìn)行路面標(biāo)示。甲方負(fù)責(zé)乙方在施工中工作人員的吃住,與晚上機(jī)器的守護(hù)由甲方負(fù)責(zé)。
2、在進(jìn)行破碎作業(yè)的過(guò)程中,甲方施工人員必須到破碎現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行指揮,乙方必須聽(tīng)從甲方現(xiàn)場(chǎng)施工人員的指揮,在施工過(guò)程中,如出現(xiàn)上述1種所述的設(shè)施被損壞,由甲方自行承擔(dān)責(zé)任,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
3、乙方在進(jìn)行破碎作業(yè)過(guò)程中,如需在沒(méi)線有房屋的路段施工,必須經(jīng)過(guò)甲方的同意才能施工,如出現(xiàn)房屋有任何損壞,由甲方與第三方進(jìn)行解決,與乙方?jīng)]有任何關(guān)系,乙方也不承擔(dān)任何賠償。
4、乙方在進(jìn)行破碎施工過(guò)程中,如遇第三方阻擋導(dǎo)致不能施工,由甲方負(fù)責(zé)與第三方進(jìn)行協(xié)調(diào),若甲方不能與第三方協(xié)商的,導(dǎo)致乙方在兩個(gè)工作日內(nèi)不能工作,甲方須向乙方賠償損失,賠償標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_________元每天。
五、安全責(zé)任:乙方在作業(yè)施工過(guò)程中,做到安全第一,確保質(zhì)量不安全的行為和事不做,加強(qiáng)安全責(zé)任意識(shí),否則發(fā)生的安全事故全部由乙方承擔(dān)。
六、違約責(zé)任:因一方違約或不履行合同所造成的經(jīng)濟(jì)損失由違約方承擔(dān),并賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。
七、爭(zhēng)議解決:在本合同履行過(guò)程中,若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向乙方所在地人民法院提起訴訟。
八、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)調(diào)可另行解決。
九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,甲乙雙方簽章后生效。
甲方:________________
乙方:________________
______年______月______日