修理廠租賃合同
合同規(guī)定了合同雙方之間的權(quán)利和義務(wù)，有助于避免雙方在合作過程中出現(xiàn)爭議，保證雙方的利益得到有效保障。寫好修理廠租賃合同要注意什么？小編給大家分享修理廠租賃合同，希望對大家有所幫助。
修理廠租賃合同篇1
出租方：____________
承租方：____________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋坐落于________;位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米。
第二條 房屋用途
該房屋用途為_____________，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金
該房屋租金為___萬___千___百__拾__元每月，租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金___萬___千___百__拾__元整。租金按租用時間于簽訂當(dāng)日一次性交付給甲方。
第六條 交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。附房屋鑰匙3個，退房時一并返還甲方。
第七條 維修養(yǎng)護責(zé)任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施完整、安全、衛(wèi)生等每隔____〔月〕檢查一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓。乙方應(yīng)遵守小區(qū)管理要求，不得違反小區(qū)管理條 例規(guī)定。
租賃期間，乙方保證房屋墻面整潔，門、窗及甲方其它資產(chǎn)設(shè)施完好無損。因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
第八條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意。退租時，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。
第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1、水、電費預(yù)交元，每季按實際使用數(shù)量和收費單價結(jié)算;
2、寬帶、電視需使用，由乙方向甲方提出申請，并按標(biāo)準(zhǔn)繳納開通維護費;
3、物業(yè)管理費按物業(yè)公司收費標(biāo)準(zhǔn)以租用時間提前預(yù)付;
4、________________;
5、________________。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第十條 租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十一條 因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：
1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4、拖欠租金累計達____個月;
5、利用承租房屋進行違法活動的;
6、故意損壞承租房屋的;
7、_____________________________。
第十二條 提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
第十三條 違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同，若違反本合同的規(guī)定，以定金作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十四條 其它
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條 合同效力
本合同內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十六條 爭議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
第十七條 附件補充條 款
第十八條 合同份數(shù)
本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方：_______________
乙方：________________
________年______月____日
修理廠租賃合同篇2
出租方：_________
承租方：_________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
第二條租賃期限
租賃期共_________年零_________月，出租方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租方使用，至_________年_________月_________日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3.承租人拖欠租金累計達_________個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家_________的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_________月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3.承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責(zé)賠償_________元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責(zé)償付違約金_________元。
3.出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責(zé)償付違約金_________元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責(zé)賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金_________元。
5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責(zé)賠償。
第七條免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式_________份，出租方、承租方各執(zhí)_________份；合同副本_________份，送_________單位備案。
出租方（蓋章）_________承租方（蓋章）_________
地址：_________地址：_________
法定代表人（簽字）_________法定代表人（簽字）_________
委托代理人（簽字）_________委托代理人（簽字）_________
開戶銀行：_________開戶銀行：_________
帳號：_________帳號：_________
電話：_________電話：_________
電掛：_________電掛：_________
郵政編碼：_________郵政編碼：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
修理廠租賃合同篇3
出租方：
承租方：
預(yù)出租方：
預(yù)承租方：
根據(jù)《民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法____________的____________事宜，訂立本合同。
一、出租或預(yù)租房屋情況1-1甲方_________給乙方的房屋座落在本市__________________路______________________室_________。該房屋__________建筑面積為___________平方米，土地用途為__________、結(jié)構(gòu)為___________.該房屋的平面圖見本合同附件。甲方已向乙方出示：
1)【出租】房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_______________;[證書編號：________________].2)【預(yù)租】預(yù)售許可證[許可證編號：_______________].1-2甲方作為該房屋的_______________與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋_____________設(shè)定抵押。
1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件、中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。
二、租賃用途2-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限3-1甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。【出租】房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止?！绢A(yù)租】具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定。
3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出繼租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和限期4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為_________元?！境鲎狻吭伦饨鹂傆嫗開________元。內(nèi)不變。自第________起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4-2乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。
4-3乙方支付租金的方式如下：________________________
五、保證金和其他費用5-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即___________元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、________等費用由________承擔(dān)。其他有關(guān)費用，均由________承擔(dān)。
5-3________承擔(dān)的上述費用，計算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間：_______________________________________
六、房屋使用要求和維修責(zé)任6-1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。
6-2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。
6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前________日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。
6-4除本合同附件外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還由________報有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任于甲、乙雙方另行書面約定。
七、房屋返還時的狀態(tài)7-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的________日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
7-2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換8-1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。
8-2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。
8-3在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
8-4在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
九、解除本合同的條件9-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
該房屋因社會公共利益被依法征用的;
該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
________________________________________________.9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的;
甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
乙方逾期不支付租金累計超過月的;
十、違約責(zé)任10-1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
10-2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。
10-3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
10-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。
10-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方________。
10-6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
十一、其他條款11-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
11-2本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內(nèi)，由甲方負責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________負責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
11-3本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-4甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
11-5甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：
、提交________仲裁委員會仲裁;
、依法向人民法院起訴。
11-6本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力
補充條款一、預(yù)租有關(guān)事宜1-1甲乙雙方約定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取________________元預(yù)收款。預(yù)收款的用途為________________.1-2甲方預(yù)租的商品房的交付必須符合下列第________種方案所列條款：
辦理了房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證;
商品非住宅的，取得了竣工驗收合格證明;商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用許可證》。
甲、乙雙方約定，選擇上述第種方案的，則本補充條款中應(yīng)明確雙方當(dāng)事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權(quán)利、義務(wù)和風(fēng)險責(zé)任。
1-3甲、乙雙方約定：
選擇上述第種方案的，甲方應(yīng)在取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證后的________日內(nèi)通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書，并在簽訂預(yù)租商品房使用交接書的同時交付預(yù)租的商品房。
選擇上述第種方案的，甲方應(yīng)在房屋交付后________日內(nèi)取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證，并通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書。
1-4預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。
1-5該租賃房屋實際建筑面積在房屋竣工后，以上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構(gòu)的實測建筑面積為準(zhǔn)。甲乙雙方約定實測面積與暫測面積的誤差超過±________%的，乙方有權(quán)解除本合同。
1-6甲、乙雙方約定，有下列情形之一的，一方可追究另一方違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由甲、乙雙方在補充條款中另行約定：
1、甲方逾期交付房屋的：
2、甲方交付的房屋不符合本合同附件約定的;
3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的;
4、_________________________________________________.1-7在預(yù)租期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋的承租權(quán)或交換該房屋的承租權(quán)。
出租方：承租方：
國籍：國籍：
法定代表人：法定代表人：
注冊證明/身份證號碼：注冊證明/身份證號碼：
住址：住址：
郵編：郵編：
電話：電話：
委托代理人：委托代理人：
簽名蓋章：簽名蓋章：
簽約日期：簽約日期：
簽約地點：簽約地點：
經(jīng)紀(jì)機構(gòu)名稱：
經(jīng)紀(jì)人姓名：
經(jīng)紀(jì)人資格證書編號：
修理廠租賃合同篇4
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
居間方(丙方)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)丙方居間介紹，在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方的房屋事宜，簽訂本合同，以資共同遵守：
一、出租房屋基本情況(下稱“該房屋”，實際情況以權(quán)屬證明或相關(guān)法律文書的記載內(nèi)容為準(zhǔn))
1.1 房屋類型：□住宅 □ 花園住宅 □辦公樓 □商鋪 □廠房 □ 倉庫 □其他 。
1.2 房屋座落： 區(qū) 路 弄 號 室以及 號車位。
1.3 房屋用途：□居住 □辦公 □生產(chǎn) □倉儲 □其他 。
1.4 建筑面積： 平方米;戶型： 室 廳 衛(wèi);權(quán)利人： 。
1.5 權(quán)屬證明種類：□房地產(chǎn)權(quán)證 □預(yù)告登記證 □租用公房憑證，權(quán)屬證明編號： 。
1.6 裝修情況：□毛坯 □簡裝 □精裝 □豪裝。
1.7 家具家電：詳見本合同之附件一《家具家電清單》。
1.8 是否已設(shè)立抵押：□是 □否。
1.9 甲方身份：□房地產(chǎn)權(quán)利人 □代管人 □轉(zhuǎn)租人 □其他 。
二、租賃用途
乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 (□居住 □辦公 □生產(chǎn) □倉儲 □其他 )使用，并遵守國家和本市有關(guān)于房地產(chǎn)使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
三、交付日期和租賃期限
3.1 甲乙雙方約定，甲方應(yīng)于 年 月 日之前向乙方交付該房屋。交付時甲、乙雙方在丙方見證下簽訂本合同之附件二《房屋交接書》。
3.2 該房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金、支付方式與支付日期
4.1 甲乙雙方約定，該房屋每月租金為(□人民幣□美元□ ) 元(大寫 萬
仟 佰 拾 元整)。該房屋租金 月內(nèi)不變。自第 月起，以 個月為周期，月租金遞增 %。
4.2 租金以 個月為一期支付。乙方應(yīng)于每期首月 日前直接或通過丙方向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的 %支付逾期違約金。
4.3 乙方支付租金的方式如下：□現(xiàn)金支付;□銀行轉(zhuǎn)賬：甲方收取租金的賬戶如下：
戶名： 開戶行： 賬號： 。
4.4 以上租金(□包含 □不包含)甲方出具租賃發(fā)票的費用。
五、保證金(押金)和其他費用
5.1 甲乙雙方約定，在(□交房 □簽訂本合同)時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金(押金)，保證金(押金)為 個月的租金，即(□人民幣□美元□ ) 元
(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。甲方收取該保證金(押金)后應(yīng)向乙方出具收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金(押金)除用于抵充本合同約定由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
5.2 租賃期間內(nèi)發(fā)生的水費、電費、煤氣費、電話(通訊)費、電視收視費等房屋使用費用由乙方承擔(dān);物業(yè)管理費由(□甲方 □乙方)承擔(dān)
六、房屋使用要求和維修責(zé)任
6.1 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。
6.2 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。
6.3 租賃期間，甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前 日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。
6.4 乙方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門報批的，則應(yīng)由(□甲方 □甲方委托乙方)報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備的歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。
七、房屋返還與續(xù)租
7.1 乙方應(yīng)在本合同的租賃期限屆滿之后的 日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)以日租金的 %向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
7.2 乙方如果需要續(xù)租的，應(yīng)在租賃期限屆滿兩個月之前向甲方提出，甲方同意的，雙方另行簽訂相關(guān)續(xù)租文書。乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
7.3 租賃期限屆滿，甲乙雙方未續(xù)簽租賃合同，乙方繼續(xù)支付租金，甲方未表示拒絕的，則按法律相關(guān)規(guī)定，雙方之間成立不定期租賃關(guān)系。在不定期租賃關(guān)系中，甲方有權(quán)提前一個月通知乙方租賃關(guān)系終止。
7.4 乙方返還該房屋應(yīng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。
八、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓
8.1 除甲方已經(jīng)在本合同中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期限內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但原始戶型同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。
8.2 在租賃期限內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前兩個月通知乙方。乙方在簽署本合同之時，已確認放棄優(yōu)先購買權(quán)。
九、解除合同的條件
9.1 甲乙雙方同意在租賃期限內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
(一)該房地產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該房地產(chǎn)因社會公共利益被依法征用的;
(三)該房地產(chǎn)因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍內(nèi)的;
(四)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的;
(六) 。
9.2 甲乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的 倍支付違約金，給對方造成損失的，支付的違約金不足以抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 日仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的;
(三)乙方在甲方按時交付該房屋的情形下，未能配合辦理交房手續(xù)，經(jīng)甲方催告后 日仍未配合辦理交房手續(xù)的;
(四)乙方未征得甲方書面同意改變該房屋用途，致使該房屋損壞的;
(五)因乙方原因造成該房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
(六)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋或轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)的;
(七)乙方逾期不支付租金累計超過 月的;
(八) 。
十、違約責(zé)任
10.1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付日起 日內(nèi)進行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
10.2 因甲方未告知乙方，該房地產(chǎn)出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)負責(zé)賠償。
10.3 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修與養(yǎng)護責(zé)任，致使該房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
10.4 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的 倍向乙方支付違約金。若違約金不足以抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。
10.5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，甲方可以要求乙方 □恢復(fù)房屋原狀 □賠償損失 。
10.6 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的 倍向甲方支付違約金。若違約金不足以抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。
10.7本協(xié)議生效后，甲、乙雙方應(yīng)誠意履行。如任何一方未按本協(xié)議約定履行，經(jīng)另一方書面催告后仍不履行的，另一方有權(quán)要求繼續(xù)履行或單方解除本協(xié)議。若守約方解除本協(xié)議的，違約方應(yīng)按照本協(xié)議所述月租金的2倍向守約方支付違約金。守約方實際獲得違約方支付的賠償金后，應(yīng)將該賠償金之50%支付給丙方，作為丙方提供居間服務(wù)的補償。
十一、居間條款
三方一致確認，甲、乙雙方是在丙方的居間介紹之下達成本交易的，甲、乙、丙三方簽署本合同，即為丙方居間成功，甲、乙雙方愿意按照約定或指導(dǎo)價格或行業(yè)慣例等向丙方支付傭金。若有約定詳見甲乙雙方與丙方各自簽署的傭金確認書。
十二、定金條款
甲乙雙方約定，在簽訂本合同時，乙方支付(□人民幣□美元□ ) 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)作為定金，由乙方直接或通過丙方支付給甲方，或者由丙方根據(jù)甲方的授權(quán)予以保管。
若到本合同約定的交房日期甲方未能按時交房的，經(jīng)乙方催告后 日仍未交付的，甲方需雙倍返還定金給乙方;若到本合同約定的交房日期乙方未能配合交房的，經(jīng)甲方催告后 日仍未配合辦理交房手續(xù)的，則甲方有權(quán)沒收乙方支付的定金;發(fā)生本條款所述情形時，守約方有權(quán)選擇適用本條款或第9.2款的相關(guān)約定。若甲乙雙方履行完畢交房手續(xù)，則該定金作為租金或者租賃保證金(押金)的一部分進行抵充。
十三、其他條款
13.1 本合同及附件一自甲、乙、丙三方于本合同簽章處簽字或簽章后立即生效。
13.2 本合同空格處填寫文字與鉛印文字具有同等法律效力，若填寫文字與鉛印文字相沖突，以填寫文字為準(zhǔn)。若有未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議進行約定，若補充協(xié)議與本協(xié)議相沖突，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
13.3 甲、乙、丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決;若協(xié)商解決不成的，三方同意依法向該房屋所在地的人民法院起訴。
13.4 本合同及所有附件均為一式三聯(lián)，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一聯(lián)，具有同等法律效力。
13.5 其他：
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
身份證件號碼： 身份證件號碼：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
本人或代理人 本人或代理人
(簽字或蓋章)： (簽字或蓋章)：
簽約日期： 簽約日期：
(三聯(lián)均需簽章) (三聯(lián)均需簽章)
居間方(丙方)：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話/傳真：
簽約日期：
修理廠租賃合同篇5
編號： 甲方：
（出租人）乙方：
（承租人） 雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議?！ ?/p>
第一部分 房屋概況
第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項權(quán)利有 ?。ㄈ绻课菔枪灿校瑒t還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書）
第二條 房屋法律概況
1、房屋所有權(quán)證書登記人：
，身份證號碼：
；
2、房屋所有權(quán)證書編號：
；
3、土地使用權(quán)證書編號：
；
4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：
；
5、房屋的使用面積：
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：
第三條 出租房屋概況（包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等）
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共
個月。自________年____月____日起至________年____月____日止?！ ?/p>
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用?！ ?/p>
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還?！ ∫曳饺缫罄m(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同?！ ?/p>
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為
元（大寫
萬
仟
佰
拾
元整）?！ ∽饨鹂傤~為
元（大寫
萬
仟
佰
拾
元整）?！ ?/p>
2、 房屋租金支付方式如下： 甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證?！ ?/p>
第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金
1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：
（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔(dān)?！ ?/p>
（2）
2、乙方交納以下費用：
（1）乙方應(yīng)按時交納自行負擔(dān)的費用?！ ?/p>
（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用?！ ?/p>
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）?！ 〖追教岢鲞M行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合?！ ∫曳较蚣追教岢鼍S修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)?！ σ曳降难b修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償?！ ∫曳饺绺淖兎课莸膬?nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有?！ ?/p>
（2）要求乙方恢復(fù)原狀?！ ?/p>
（3）向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用?！ ?/p>
第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效?！ ?/p>
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！ ?/p>
3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)?！ ?/p>
第九條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同?！ ?/p>
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；
（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！ ?/p>
（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)?！ ?/p>
（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的?！ ?/p>
（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途?！ ?/p>
（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動?！ ?/p>
（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重損害的?！ ?/p>
（7）拖欠房租累計
個月以上?！ ?/p>
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的`，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)?！ ?/p>
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止?！ ?/p>
第十條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于____日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝??！ ?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方?！ ?/p>
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償?！ ?/p>
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房____日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失?！ ?/p>
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任?！ ?/p>
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失?！ ?/p>
第十二條 乙方違約責(zé)任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止?！ ?/p>
（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；
（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
（4）拖欠房租累計 個月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的 %支付甲方滯納金?！ ?/p>
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期____日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金?！ ?/p>
5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期____日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！ ?/p>
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任?！ ?/p>
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補?！ ?/p>
4、不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” .
第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力?！ ?/p>
第十五條 爭議解決 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第
種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
1、提請仲裁委員會仲裁?！ ?/p>
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！ ?/p>
第十六條 其他約定事項
1、
2、
第十七條 本合同自雙方簽（章）后生效?！ ?/p>
第十八條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力?！ 〖追剑篲________________乙方：_________________ 地址：_________________地址：_________________ 電話：_________________電話：_________________ 代表：_________________代表：_________________ 簽約日期：_____________簽約日期
修理廠租賃合同篇6
出租方：_________________身份證號碼：_________________(以下簡稱甲方)
承租方：_________________身份證號碼：_________________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于，建筑面積80方米的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自20__年02月01日至20__年02月01日止，計12個月。
二、本房屋租金為人民幣壹萬叁仟圓整/年(￥13000.00元/年)、一次性結(jié)算。同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣伍佰元整(￥500.元)，租賃期滿后，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。
三、取暖費和物業(yè)費由甲方承擔(dān)，水費、電費、衛(wèi)生費由乙方承擔(dān)。
四、在房屋租憑期間乙方不得轉(zhuǎn)租和更改用途，否則按違約處理，并立即停止合同。
五、在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋，應(yīng)與乙方協(xié)商，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金，并按違約處理。
六、維修養(yǎng)護責(zé)任：_________________
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。
如果乙方使用不當(dāng)造成的損壞由乙方負責(zé)修繕。
七、違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
八、其他約定
1.出租方為已提供物品： 雙人木床一個，單人鐵床三個。
2.有線電視接收機一個。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，請求司法解決。
十、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________
____ 年 _____ 月 _____ 日____ 年 _____ 月 _____ 日
修理廠租賃合同篇7
南通市房屋租賃合同書
出租方：______________________(以下簡稱甲方)
證件號碼：________________________________
聯(lián)系地址：____________________________________________________ 電話：_____________________
承租方：______________________(以下簡稱乙方)
證件號碼：________________________________
聯(lián)系地址：____________________________________________________ 電話：_____________________
本房屋租賃合同指房屋所有權(quán)人將房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。依據(jù)《民法典》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 甲方出租房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;產(chǎn)權(quán)證建筑面積平方米，共分為 室 廳 廚 衛(wèi)(套)。
第二條 該房屋用途為 成套住宅 ，除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。 第三條 租賃期限自年月日至年月日止。 第四條 該房屋月租金為人民幣(大寫) 元，合同期限內(nèi)租金不變。 第五條 租金按 (月、季、年)結(jié)算，每 (月、季、年) 日以 (現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬)交付。
第六條 甲方于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方屬于該房屋的所有權(quán)人，承諾無與產(chǎn)權(quán)有關(guān)的民事或行政糾紛，合同生效后如有上述事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。 第八條 甲方是否允許乙方轉(zhuǎn)租該房屋(在空格內(nèi)填寫是或否)第九條 租賃期間的房屋維修由甲方負責(zé)。因乙方管理使用不善造成的損失及維修費用由乙方承擔(dān)。
第十條 乙方負責(zé)租賃期間的防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第十一條 甲方同意乙方在不改變房屋結(jié)構(gòu)的前提下，投資對租賃房屋進行裝飾裝修，裝飾裝修方案須經(jīng)甲方審核簽字同意。租賃期滿后，乙方維持裝飾裝修后的現(xiàn)狀交付房屋的，甲方不補償裝飾裝修費用;乙方拆除裝飾裝修的設(shè)備、材料的，必須出資恢復(fù)原樣。
第十二條 在房屋租賃期間，與使用房屋有關(guān)的費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。由乙方支付的費用為：水費，電費，電話費，煤氣費，有線電視費，寬帶費，物業(yè)管理費， 等。
以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。
附：電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;煤氣底數(shù)___________; 以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。
第十三條 租賃期滿后，本合同即終止，乙方依照合同到期日將房屋退還甲方。 如乙方要求繼續(xù)租賃，必須提前 個月書面向甲方提出，甲方在收到書面申請后15日內(nèi)向乙方作出書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用該房屋，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
第十四條 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償。
1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4、拖欠租金累計達
5、違反第十條規(guī)定，二次被行政處罰的;
6、利用承租房屋進行其它違法活動的;
7、故意損壞承租房屋的;
8、第十四條 甲方不及時交付房屋，不及時修繕房屋影響乙方正常使用的，乙方可以終止合同，造成損失的由甲方賠償。
第十五條 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
第十六條 甲方出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前 月內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。
第十七條 如因城市建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，應(yīng)提前 月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十八條 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的約定，以年租金的 %承擔(dān)違約責(zé)任。乙方逾期交付租金的，以逾期總額的 %按日加收滯納金。
第十九條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第二十條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
第二十一條 本合同及其它附件，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第二十二條 補充條款
第二十三條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，也可申請當(dāng)?shù)毓ど滩块T調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成時，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。
第二十四條 本合同連同附件共 頁，一式 份，雙方各執(zhí)一份。 第二十五條 本合同自簽字之日起生效。
甲 方(簽章)： 乙 方(簽章)：
甲方代理人(簽章)： 乙方代理人(簽章)：
年月日