合同可以明確雙方的承諾和約定，降低違約風(fēng)險(xiǎn)，使合作的結(jié)果更完美、合法。好的鋪面出租的電子版合同范本應(yīng)該怎么寫(xiě)？快來(lái)看看，小編給大家分享鋪面出租的電子版合同范本的寫(xiě)作技巧和示例，供大家參考！

鋪面出租的電子版合同范本篇1

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確出租人和承租人之間的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、甲方將租賃給乙方使用。同時(shí)，設(shè)施(卷閘門(mén)、電線、燈具、開(kāi)關(guān)、水管、地板、樓梯、扶手等。)在門(mén)面移交給乙方管理和使用完好。

二.租賃期限:租賃期限為年，自年月日起

租金在年內(nèi)不得改變。租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，必須提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先向乙方出租.

三.租金及支付租金方式:年租金人民幣元，分兩期支付，首次支付。如未按期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，無(wú)條件收回門(mén)面，押金不予退還。

四.水電費(fèi):乙方應(yīng)單獨(dú)安裝水、電、煤氣表，并根據(jù)實(shí)際使用情況支付費(fèi)用。水表開(kāi)始，水費(fèi)從自來(lái)水公司的標(biāo)準(zhǔn)表開(kāi)始，按電力局的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，按煤氣公司的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。承租人應(yīng)當(dāng)按時(shí)向物業(yè)公司繳納門(mén)面物業(yè)費(fèi)和環(huán)衛(wèi)費(fèi)，出租人不承擔(dān)責(zé)任。

5.簽訂本合同時(shí)，甲方從乙方處收到人民幣押金(不計(jì)利息)，在租賃期內(nèi)，押金不得用于抵消租金。租賃期滿(mǎn)后，乙方支付所有費(fèi)用，門(mén)面內(nèi)部結(jié)構(gòu)不變，甲方返還所有押金。如有結(jié)構(gòu)性變化，乙方需恢復(fù)原狀，甲方方可返還押金。

不及物動(dòng)詞本協(xié)議租賃期限屆滿(mǎn)，乙方未能繼續(xù)租賃的，乙方應(yīng)在期滿(mǎn)后第二天內(nèi)遷出。如未遷出，甲方不負(fù)責(zé)儲(chǔ)存和保管乙方儲(chǔ)存的所有物品..

五.在租賃期間，乙方必須遵守法律和暫住人口的有關(guān)規(guī)定，并對(duì)乙方及其家庭成員的安全負(fù)責(zé)，包括人身和財(cái)產(chǎn)安全。

六、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字:

乙方簽字:

年 月 日

鋪面出租的電子版合同范本篇2

出租方(甲方)：__________

承租人(乙方)：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確出租人和承租人之間的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、乙方在甲方所在地租用兩間房，雙方協(xié)商一致簽訂本合同。

二、租賃期限為_(kāi)____年，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

三、如果乙方未能按時(shí)支付租金，甲方應(yīng)每天向乙方收取年租金千分之一的滯納金。逾期10天，甲方有權(quán)收回房屋，停止乙方的經(jīng)營(yíng)。

四、在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方許可，乙方不得轉(zhuǎn)租給他人。乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人或從事非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，采取防范措施，安全用電。如因乙方管理不善導(dǎo)致火災(zāi)、水災(zāi)，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償(房屋本身原因或不可抗力原因除外)。在乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，因乙方原因?qū)ζ鋯T工和客戶(hù)的生命安全造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

五、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)保持房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的原狀，未經(jīng)甲方同意，不得隨意改建，如需裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期內(nèi)損壞的設(shè)施由乙方修復(fù)。

六、經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方應(yīng)完成國(guó)家規(guī)定的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件。

七、在租賃期內(nèi)，甲方不承擔(dān)因國(guó)家征用、道路擴(kuò)建、撤建給乙方造成的損失。但如發(fā)生此類(lèi)事件，甲方愿意將該房屋未使用期間的租賃費(fèi)退還給乙方。

八、同等租金下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。乙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月向甲方聲明是否續(xù)租。乙方繼續(xù)租賃的，雙方就租賃事宜達(dá)成一致，并簽訂合同。乙方不續(xù)租的，甲方有權(quán)在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月在房屋門(mén)口張貼租賃廣告。

九、合同期滿(mǎn)后，乙方不再使用該房屋時(shí)，該房屋應(yīng)按原樣交付給甲方。乙方可在房屋門(mén)口張貼搬遷廣告，為期一個(gè)月。

十、租賃期內(nèi)，雙方不得借故解除合同。任何一方如欲解除合同，應(yīng)提前兩個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并向?qū)Ψ街Ц度齻€(gè)月的租金作為違約金。

十一、本合同自簽訂之日起生效，雙方共同遵守。本合同一式兩份，雙方共同持有。

甲方簽字:__________

乙方簽字:__________

_____年_____月_____日

鋪面出租的電子版合同范本篇3

出租方(甲方)：________ 承租方(乙方)：________

電話：________ 電話：________

一、為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本合同，希共同遵守執(zhí)行：

1、租賃鋪面房屋地址、面積、現(xiàn)金價(jià)值、用途：________________

2、租賃房屋位于________路________小區(qū)側(cè)向店面第________間________㎡;

3、從第一年開(kāi)始，商鋪每月租金為_(kāi)_______元整

4、乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，不得私自轉(zhuǎn)租;

5、乙方享有店面轉(zhuǎn)租的權(quán)利，但需和甲方進(jìn)行協(xié)商。

二、租賃期限為_(kāi)_______年

即從________年________月________日起至________年________月________日止。租賃期滿(mǎn)后乙方如續(xù)租，在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方，合同期滿(mǎn)后租賃價(jià)格按當(dāng)時(shí)經(jīng)濟(jì)情況雙方商定

三、租金支付

在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時(shí)間為每季的5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金￥________ 。每年上漲金額不能超過(guò)________元整。

四、如一年后，乙方不再續(xù)租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿(mǎn)一年，則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周?chē)访娓慕ㄔ斐傻牡昝鏌o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方可提前提出終止合同，或降低店租至________元。

五、乙方如不按期支付租金，每推遲一天按年租金的________%計(jì)罰，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失，所產(chǎn)生的損失由違約方負(fù)責(zé)賠償，賠償本合同期內(nèi)一年年租金額，同時(shí)在到期時(shí)間，乙方?jīng)]能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類(lèi)推。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內(nèi)，乙方可以用來(lái)做廣告位和車(chē)位。

六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即產(chǎn)生約束力，未盡事宜雙方友好協(xié)商，如有補(bǔ)充協(xié)議，則補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等約束力。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

鋪面出租的電子版合同范本篇4

甲方(出租方)______身份證：____________

乙方(承租方)______身份證：____________

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下租房協(xié)議：

一、甲方將_______________________78.36平米(即兩間)商鋪出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，租期為_(kāi)________年，自_________年____月____日起至_________年____月____日止。

二、租金：租金為分期付款方式：第一年租金為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元，第二年按照第一年租金繳納，從第三年開(kāi)始隨市場(chǎng)行情波動(dòng)而波動(dòng)。

三、甲方收取乙方人民幣(大寫(xiě))______元整，作為有關(guān)費(fèi)用，例如室內(nèi)裝修損壞(水、電等)的押金，待本合同期滿(mǎn)或終止時(shí)，乙方結(jié)清一切費(fèi)用后無(wú)息歸還。

四、繳租方式：第一年半年一交，第二年以后一年一交，合同期滿(mǎn)后前一個(gè)月，雙方聯(lián)第下年續(xù)租還是停租，如果續(xù)租到期前一星期支付下年度租金，并訂立下年度合同。

五、租賃期間，乙方不得拖欠和以各種理由拒交甲方房租，不得將店面轉(zhuǎn)讓他人使用或分租，不得將店內(nèi)設(shè)施時(shí)行改造，如有損壞乙方負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。在合同期間，甲方不得收房，乙方不得退房。

六、合同期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等產(chǎn)生一切費(fèi)用均由乙方繳納。

七、乙方在使用店面期間造成的一切意外事故全部由乙方自己負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

八、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，望雙方共同遵守以上協(xié)議，甲乙雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日________年____月____日

鋪面出租的電子版合同范本篇5

出租方：__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方：__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著公平、公正、公開(kāi)、自愿、合法的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂本合同。

一、甲方將座落于________鋪面建筑面積為_(kāi)_____平方米的鋪面房出租給乙方使用，租期為壹年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

二、上述經(jīng)營(yíng)用房的月租金為_(kāi)_____元/㎡,共計(jì)______元，

三、租賃期內(nèi)，除給排水、供熱管道的維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方承擔(dān)費(fèi)用外，其他的維修和費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)。

四、租賃期內(nèi)，乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)，增添房屋的固定設(shè)施，如對(duì)房屋進(jìn)行裝飾的，待合同終止、解除或租期屆滿(mǎn)時(shí)，歸甲方所有，甲方不向乙方折價(jià)補(bǔ)償。

五、租賃期內(nèi)，乙方不得將所承租的房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借，轉(zhuǎn)讓。

六、違約責(zé)任：

1、乙方損壞甲方房屋設(shè)施的，由乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)。

2、乙方不能按政策規(guī)定如期交付水、電、暖等費(fèi)用，逾期一個(gè)月的，應(yīng)向甲方承擔(dān)5‰的滯納金，甲方有權(quán)解除與乙方的租賃合同。

3、在特殊條件下，乙方征得甲方同意后，乙方向他人轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，應(yīng)向甲方繳納1萬(wàn)元以上2萬(wàn)以下的違約金。

七、租賃期內(nèi)，如乙方未出現(xiàn)本合同約定的違約行為，期限屆滿(mǎn)后，甲方應(yīng)與乙方續(xù)簽合同。

八、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

鋪面出租的電子版合同范本篇6

甲方(出租方):

身份證號(hào)碼:

乙方(承租方):

身份證號(hào)碼:

就中國(guó)重慶市__商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U經(jīng)營(yíng)有關(guān)事宜,本著誠(chéng)實(shí)守信、合作共贏的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方同意將中國(guó)重慶__ 號(hào)商鋪,其套內(nèi) 平方米,建筑面積 平方米租賃給乙方。

二、租賃期限:自200 年 月 日起于200 年 月 日。租賃期內(nèi),若乙方愿意繼續(xù)租賃,應(yīng)提前于租賃期滿(mǎn)前45日書(shū)面通知甲方,雙方應(yīng)就租賃條件重新協(xié)商,乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。至期滿(mǎn)前前45日乙方未提出書(shū)面申請(qǐng),(及乙方在租賃期內(nèi)任何時(shí)期不得以任何理由終止、不營(yíng)業(yè)或分租、轉(zhuǎn)租,否則視同違約,除自動(dòng)放棄優(yōu)先承租權(quán)外,甲方不退還乙方履約保證金及租金),甲方將進(jìn)行重新租賃的準(zhǔn)備工作。

三、合同期滿(mǎn)或因乙方原因中止合同,乙方須無(wú)條件立即撤出。不得以任何理由拖延,否則造成甲方的損失概由乙方負(fù)全部賠償。

四、租金:

(1)第一年度租金內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣 元/月/平方米(套內(nèi)面積),合計(jì)年租金 元/年。

(2)租金支付方式: 元,(大寫(xiě) )。

(3)租賃期在一年以上,三年內(nèi),雙方確定第二年度租金標(biāo)準(zhǔn)為 元(大寫(xiě): )。第三年度租金標(biāo)準(zhǔn)為 元(大寫(xiě): )必須在執(zhí)行年度合同期滿(mǎn)前45天,每年度一次性交清給甲方。

五、履約保證金

(1)租賃合同履約保證金:乙方須向甲方繳納租金合同履約保證金(一般為當(dāng)年度三個(gè)月租金),數(shù)額小寫(xiě): (大寫(xiě) );乙方如有違約行為,租賃合同履約保證金作為違約金處理不退乙方。乙方在本合同履行過(guò)程中如有拖欠租金、費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用、不遵守商場(chǎng)管理制度、導(dǎo)致商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)混亂及停業(yè)、嚴(yán)重?fù)p害商場(chǎng)商譽(yù)等違約行為,以及其它給甲方造成損失的行為,甲方有權(quán)直接從租賃合同履約保證金中扣除,并要求乙方在15日內(nèi)補(bǔ)足扣除部分,如乙方未在該期限內(nèi)補(bǔ)足,甲方有權(quán)終止本合同,沒(méi)收乙方保證金,收回乙方承租的商鋪,并保留行使其它索賠的權(quán)利。租賃期滿(mǎn)后如乙方無(wú)任何違約行為,且沒(méi)有拖商場(chǎng)物業(yè)公司的任何費(fèi)用,履約保證金將在7日內(nèi)退還給乙方。履約保證金不計(jì)利息。

(2)商管履約保證金:乙方簽訂租賃合同相關(guān)手續(xù)入場(chǎng)前應(yīng)向商場(chǎng)內(nèi)商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理單位甲方委托代理人: 重慶__物業(yè)管理有限公司 ,以下簡(jiǎn)稱(chēng)物業(yè)公司商管繳納2000元/戶(hù)經(jīng)營(yíng)保證金,并簽字遵守《__商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理公共協(xié)議》及《治安、消防責(zé)任書(shū)》,乙方如違反經(jīng)營(yíng)管理公共協(xié)議,物業(yè)公司商管有權(quán)按經(jīng)營(yíng)管理公共協(xié)議的規(guī)定進(jìn)行處理。經(jīng)營(yíng)保證金不計(jì)利息。

六、其它費(fèi)用:租賃期內(nèi)的有關(guān)物業(yè)費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、水電費(fèi)、電話及寬帶等其它費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),并按規(guī)定按期繳納,不得拖欠,甲方將配合物業(yè)公司商管的經(jīng)營(yíng)管理和相應(yīng)的收費(fèi)工作。

七、工商、稅費(fèi):乙方自行承擔(dān)和辦理相關(guān)手續(xù),與甲方無(wú)關(guān)。凡不按規(guī)定辦理的,所產(chǎn)生的一切后果由乙方自己承擔(dān)。

八、關(guān)于安全:乙方在租賃期應(yīng)注意經(jīng)營(yíng)安全,關(guān)于火警、治安事件及第三方的財(cái)產(chǎn)損失、人身傷亡所導(dǎo)致的一切開(kāi)支及因此產(chǎn)生索賠、訴訟等一切法律責(zé)任。乙方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)(與甲方無(wú)關(guān))。

九、關(guān)于商場(chǎng)營(yíng)業(yè)作息時(shí)間:應(yīng)與本大廈蘇寧電器商場(chǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間同步。甲方及委托代理人(物業(yè)公司商管)有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整執(zhí)行。

十、滯納金及違約責(zé)任:

(1)若乙方未能在約定的期限內(nèi)繳納租金及各項(xiàng)費(fèi)用,甲方或委托代理人(物業(yè)公司商管)有權(quán)向乙方按所欠繳金額的千分之三按日計(jì)算收取滯納金。并保留其起訴權(quán)。

(2)乙方拖欠租金超過(guò)15日,甲方或其委托代理人除向乙方追繳應(yīng)交租金及滯納金外,有權(quán)終止本合同,沒(méi)收乙方履約保證金,并有權(quán)向乙方追償由此造成的其它損失。

十一、商鋪用途及經(jīng)營(yíng)管理:

(1)乙方在租賃期內(nèi),只能于該商鋪承租經(jīng)營(yíng) 、 類(lèi) 、 品牌商品。在本合同有效期內(nèi),乙方若想更換經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品種類(lèi)、品牌,需提前15日以書(shū)面形式向物業(yè)公司商管提出申請(qǐng),得到甲方和商管協(xié)商同意后方可更換,不得擅自變更。

(2)乙方應(yīng)按合同約定的業(yè)態(tài)、品牌進(jìn)行經(jīng)營(yíng),不得擅自發(fā)改變或降低經(jīng)營(yíng)品牌。

(3)乙方如降低經(jīng)營(yíng)品牌、檔次,甲方及委托管理的代理人有權(quán)權(quán)要求限期整改,如整改未達(dá)到限期效果,甲方有權(quán)終止合同(在通知終止合同日起,可允許乙方延期1個(gè)月時(shí)間處理余貨),乙方無(wú)條件服從。

(3)未經(jīng)甲方及物業(yè)公司商管書(shū)面同意,乙方不得擅自變更商鋪用途及經(jīng)營(yíng)范圍,以及改造商鋪結(jié)構(gòu)。否則視為違約。

(5)本商場(chǎng)的現(xiàn)物業(yè)管理單位為_(kāi)_大廈的物業(yè)公司<現(xiàn)為_(kāi)_融科物業(yè)管理(北京)有限公司重慶分公司>,商場(chǎng)內(nèi)的商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理和相關(guān)物業(yè)服務(wù)管理為:甲方委托代理人: 重慶__物業(yè)管理有限公司 。

(6)乙方認(rèn)同甲方委托的代理人代表甲方執(zhí)行本合同及附件。

(7)乙方在租賃期內(nèi),不得以任何理由使承租商鋪處于經(jīng)營(yíng)業(yè)狀態(tài)。若無(wú)營(yíng)業(yè)狀態(tài)每月超過(guò)3日,甲方有權(quán)終止合同,沒(méi)收乙方的租賃保證金,無(wú)條件收回乙方承租商鋪。

(8)因一方原因?qū)е律啼佋诤贤赓U期內(nèi)發(fā)生轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等,物業(yè)公司商管將收取50元/次的變更登記手續(xù)費(fèi),該費(fèi)用由引起該變更的一方承擔(dān)。

十二、裝修或改建

(1)乙方對(duì)商鋪的內(nèi)部裝修,應(yīng)遵守經(jīng)營(yíng)管理公共協(xié)議及物業(yè)公司的.管理規(guī)定,先完善手續(xù)后裝修。

(2)乙方提前終止合同(包括到期)應(yīng)保持商鋪的完好無(wú)損,否則甲方有權(quán)要求乙方將所有裝修及設(shè)備拆除并清運(yùn)出商場(chǎng),將商鋪(包括設(shè)施、地板)恢復(fù)原狀,并不得有損相鄰商鋪。其相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān);或保持商鋪裝修原狀,否則將沒(méi)收全部保證金。

十三、未經(jīng)甲方書(shū)面通知同意(并符合甲方提出的條件),乙方不得擅自轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓/分租/轉(zhuǎn)借給第三方(甲方不認(rèn)可乙方私下收取的“接租方”的所謂轉(zhuǎn)讓費(fèi)、裝修費(fèi)),否則甲方有權(quán)終止本合同,乙方無(wú)條件撤出,沒(méi)收經(jīng)營(yíng)保證金,除照違約處理外,并向乙方追償相關(guān)損失。甲方委托代理人有權(quán)負(fù)責(zé)在三天內(nèi)清場(chǎng),由甲方和委托代理人重新招商租賃。

十四、乙方確因特殊情況要轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)提前30日向甲方和委托代理(物業(yè)公司商管)提出書(shū)面申請(qǐng),物業(yè)公司商管根據(jù)甲方要求和商場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)有權(quán)對(duì)接租人(第三方)所經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)等相關(guān)信息進(jìn)行考查,在取得甲方書(shū)面通知并接受甲方的條件及物業(yè)公司商管同意后,三方到物業(yè)公司商管辦理和完善相關(guān)手續(xù)。

十五、履約期間如遇不可抗力(戰(zhàn)爭(zhēng)、地震等)或政府行和有關(guān)職能管理部門(mén)行為致使合同無(wú)法履行,雙方互不追究合同提前終止的違約責(zé)任。

十六、本合同只針對(duì)甲、乙雙方的權(quán)責(zé)利,與商場(chǎng)其它商鋪無(wú)關(guān),其經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和乙方相關(guān)債、債務(wù)和法律、民事責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

十七、如甲、乙雙方哪一方提前違約,違約方向守約方支付違約金(三個(gè)月租金)。

十八、甲、乙雙方為具有獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任的自然人,本合同是雙方自愿協(xié)商真實(shí)意原反映,與商場(chǎng)其它商鋪和第三者無(wú)關(guān)。

十九、爭(zhēng)議解決:因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可向商鋪所在地人民法院訴訟解決。

二十、未盡事宜,甲、乙雙方以書(shū)面形式作為本合同的附件,并同樣具有法律效力。

二十一、本合同內(nèi)容產(chǎn)為商業(yè)機(jī)密,雙方對(duì)本合同內(nèi)容有保密義務(wù)不得違反。

二十二、本全同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,物業(yè)公司備案一份,經(jīng)甲、乙雙方或其授權(quán)委托人簽章后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

鋪面出租的電子版合同范本篇7

出租方(甲方)：___________________

承租方(乙方)：___________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致同意如下租貸協(xié)議：

一、租賃期限及付款方式：

1.甲方現(xiàn)自愿將桂平市給乙方，租期從_________年___月____日起至_________年___月____日止，租期_________年。

2.雙方議定每年租金元整，在簽本協(xié)議時(shí)乙方應(yīng)予一次性付清。

二、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利：

1.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時(shí)繳交一切稅收、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用(包括：稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、市場(chǎng)物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔(dān)。

2.租賃期間，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當(dāng)，方能轉(zhuǎn)租。

三、其他事項(xiàng)：

1.甲方將房屋租給乙方經(jīng)營(yíng)，房屋內(nèi)所有所有設(shè)施等，乙方應(yīng)妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應(yīng)予賠償。

2.乙方應(yīng)做好安全防火工作，若由乙方引起災(zāi)害，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)賠償。

3.同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租賃權(quán)。

四、本協(xié)議一式二份，甲、乙方各持一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

鋪面出租的電子版合同范本篇8

出租方(甲方)：_______________

承租方(乙方)：_______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同，以茲共同遵守：

1、店鋪門(mén)面基本情況

(1)店鋪?zhàn)涞刂罚篲_________________________________。

(2)店鋪面積約_______________平方米。

2、租賃用途

甲方向乙方，租賃該房屋僅作為商鋪使用。

3、租賃期限

(1)租賃期限共_______年，_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

(2)續(xù)租：本合同約定租賃期滿(mǎn)后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項(xiàng)下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。

4、租金和支付方式及租金交納期限

(1)租賃金額：每年_______元。

(2)付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個(gè)月交。

(3)乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬(wàn)元整。

5、房屋的.附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān)

(1)承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費(fèi)、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按北京相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。

(2)使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)

(3)租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房?jī)?nèi)外防水、門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

6、租賃期間房屋修繕

(1)出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。

(2)承租方裝修過(guò)程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲方申請(qǐng)，得到甲方及有關(guān)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門(mén)備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無(wú)關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門(mén)追究法律責(zé)任。

7、甲方權(quán)利和義務(wù)

(1)有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金。

(2)監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類(lèi)設(shè)施在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使用。

(3)甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。

(4)在乙方有以下行為時(shí)：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營(yíng)和非法活動(dòng)時(shí)，損害公共利益或甲方利益時(shí);拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。

(5)與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書(shū)此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對(duì)發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。

(6)在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。

(7)在乙方?jīng)]有違反使用水、電時(shí)，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。

8、乙方權(quán)利和義務(wù)

(1)按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開(kāi)展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。

(2)確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財(cái)產(chǎn)損害時(shí)，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

(3)按照交納房屋租金及其他費(fèi)用。

(4)不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

(5)甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，所帶來(lái)的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。并負(fù)責(zé)損失的賠償。

9、違約責(zé)任

(1)若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無(wú)法使用房屋時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止。

(2)若甲乙雙方在沒(méi)有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。并有壹拾萬(wàn)元的違約金。

10、爭(zhēng)議的解決辦法

本合同在履行中如發(fā)生其他爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。

11、其他約定

(1)本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

(2)本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同____頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。

出租方：________________承租方：________________

_______年______月______日______年______月______日