簽訂合同是一種非常重要的商業(yè)行為，可以幫助雙方更好地實(shí)現(xiàn)商業(yè)目標(biāo)，促進(jìn)業(yè)務(wù)的發(fā)展。下面給大家整理一些店鋪簡(jiǎn)單租賃合同范本，方便大家學(xué)習(xí)怎么寫(xiě)店鋪簡(jiǎn)單租賃合同范本。

店鋪簡(jiǎn)單租賃合同范本篇1

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

聯(lián)系電話：身份證編號(hào)：乙方就租賃甲方商鋪從事建材商品經(jīng)營(yíng)一事，雙方平等商定以下合同條款，以資共同遵守：

第一條租賃商鋪位于___建材市場(chǎng)，房屋間，面積平方米，未裝修，安有卷簾門個(gè)，三相電表1塊。租期自20_年5月1日起至20_年4月30日止共12個(gè)月。租金元/平方米/月，物業(yè)費(fèi)0.6元/平方米/月，保證金1000元/間/年。簽訂合同時(shí)乙方一次性交清租金元，物業(yè)費(fèi)元，保證金元，合計(jì)元。

租賃期滿續(xù)租的，以上費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)可再執(zhí)行一年。不續(xù)租的，應(yīng)在租期滿一個(gè)月前通知甲方。

第二條租期內(nèi)乙方用電按0.85元/度，在每月25--30日向甲方繳納，國(guó)家調(diào)整電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，按同等幅度浮動(dòng)。

第三條保證金用于以下情況：

1、合同履行期間或終止后90日內(nèi)，因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠，經(jīng)有關(guān)部門確認(rèn)屬于乙方責(zé)任時(shí)，甲方有權(quán)從保證金中補(bǔ)償顧客，不足部分由乙方追補(bǔ)。

2、因乙方違約被甲方解除合同的，保證金不予退還。

3、在合同有效期內(nèi)，乙方未盡商鋪房及配套設(shè)施的保護(hù)義務(wù)致使損壞且未修繕的，甲方有權(quán)從保證金中支付修繕費(fèi)用，不足部分乙方負(fù)責(zé)彌補(bǔ)。

4、乙方違反本市場(chǎng)管理規(guī)定不能及時(shí)繳納罰款的，甲方有權(quán)先行從保證金中扣除。甲方按上述約定使用保證金后及時(shí)通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后5日內(nèi)將保證金補(bǔ)足。合同終止后，甲方確認(rèn)乙方無(wú)上述所列情況或?qū)⑶闆r妥善處理時(shí)，保證金余額退還乙方。

第四條乙方應(yīng)于合同終止之日或解除后3日內(nèi)將承租房及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要予以收回，一切損失由乙方承擔(dān)。

第五條甲方對(duì)市場(chǎng)實(shí)行統(tǒng)一管理，行使以下管理職權(quán)：

1、依法制訂市場(chǎng)管理方面的并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、、整頓。

3、召開(kāi)商戶大會(huì)，選舉商戶理事會(huì)，安排市場(chǎng)形象宣傳、促銷等活動(dòng)。

4、管理市場(chǎng)衛(wèi)生、綠化、車輛停放，督促和監(jiān)督商戶認(rèn)真落實(shí)。

5、調(diào)解商戶、商客糾紛。

第六條乙方在市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行以下義務(wù)：

1、合法經(jīng)營(yíng)，文明經(jīng)商，禮貌待客，保持門店周圍衛(wèi)生，愛(ài)護(hù)門店周圍花草、樹(shù)木。

2、自覺(jué)遵守市場(chǎng)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方和理事會(huì)及組長(zhǎng)的監(jiān)督管理。

3、嚴(yán)格落實(shí)防火責(zé)任，做到勤檢查，人走斷電。門市裝修要按消防部門的要求辦理。發(fā)生火災(zāi)事故，責(zé)任自負(fù)，給甲方或第三方造成損失應(yīng)進(jìn)行賠償。

4、租賃期間發(fā)生失竊，責(zé)任自負(fù)。

5、愛(ài)護(hù)所租房屋及配套設(shè)施，在租賃期間如有損壞，承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6、承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

7、將所租房轉(zhuǎn)讓給第三人或與其他承租人交換承租房的，應(yīng)先征得甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。

8、商鋪房外墻面的發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得使用。

9、積極參與市場(chǎng)宣傳、促銷活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

10、每日按時(shí)開(kāi)門營(yíng)業(yè)，按時(shí)點(diǎn)亮招牌燈。

第七條乙方出現(xiàn)下列情況，甲方有權(quán)解除合同。因解除合同造成的損失由乙方承擔(dān)。

1、在租期內(nèi)因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門依法關(guān)閉的。

2、未按照約定用途使用承租房，經(jīng)甲方通知未改正的。

3、利用承租房加工、銷售假冒偽劣商品或存危險(xiǎn)物品的。

5、未經(jīng)甲方同意將承租房擅自轉(zhuǎn)給第三人或和其他租戶交換的。

6、不按時(shí)開(kāi)門營(yíng)業(yè)的'(每月不超過(guò)3次，以甲方考勤登記為準(zhǔn))。

7、違反甲方制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重的。

8、拒不服從甲方、商戶理事會(huì)、商戶組長(zhǎng)管理的。

9、不按期補(bǔ)足保證金、租金的。

10、詆毀其他商戶或商品經(jīng)調(diào)查屬實(shí)的。

11、商戶小孩在市場(chǎng)玩耍、嬉鬧影響安全和市場(chǎng)衛(wèi)生，經(jīng)勸阻不改的。

第八條特別約定：

1、入冬后甲方暫收乙方掃雪費(fèi)200元，按要求時(shí)間、范圍完成掃雪任務(wù)的，每次退回50元，不能按要求完成任務(wù)的，每次扣掃雪費(fèi)50元。余款在次年2月20日退還。

2、乙方保證在20_年月日前對(duì)經(jīng)營(yíng)門市進(jìn)行整改，確保租賃本商鋪經(jīng)營(yíng)的商品不與自己在建設(shè)大街門市的商品同類。不能按期完成整改，乙方自愿按15元/平方米/月的租金標(biāo)準(zhǔn)，向乙方補(bǔ)交本合同租期的租金。

第九條合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充均應(yīng)采用書(shū)面形式，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

因本合同及補(bǔ)充合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，通過(guò)訴訟程序解決。本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方(蓋章)簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店鋪簡(jiǎn)單租賃合同范本篇2

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。

第一條租賃內(nèi)容

1、甲方將位于門面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

2、甲租賃給乙方的房屋的&39;使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

3、甲方為乙方提供的房屋及水電，水電費(fèi)用自付。

第二條租賃期限

租賃期年，自年月日起至年月日止。

第三條租金、其它費(fèi)用、付款方式及時(shí)間

1、租賃期年租金為人民幣元；

2、租金支付方式，按年度支付。

3、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)（計(jì)量）自行交費(fèi)。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方的權(quán)利和義務(wù)

（1）甲方應(yīng)保證出租前房屋完好并能夠正常使用。

（2）對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案必需經(jīng)甲方同意方行。

2、乙方的權(quán)利和義務(wù)

（1）在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

（2）合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋擁有合法使用權(quán)。

（3）按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

（4）乙方在租賃期內(nèi)所發(fā)生的一切安全事故由乙方自己負(fù)責(zé)。

（5）乙方在租賃期內(nèi)的一切債權(quán)債務(wù)都不能以甲方的租賃門面為抵押。

（6）乙方在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自付。

第五條續(xù)租

1、在本合同期滿后，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

2、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

第六條其它

1、甲方和乙方中任何一方代表人變更，不影響本合同繼續(xù)履行。變更后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

第七條違約

1、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

2、乙方未按時(shí)向甲方支付所有租金屬于乙方違約，甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。

第八條合同生效、糾紛解決

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，即具有法律效力。任何一方違約將賠償另一方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

2、在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。

3、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方簽字：乙方簽字：

日期：年月日日期：年月日

店鋪簡(jiǎn)單租賃合同范本篇3

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消防法》等行業(yè)的有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條住房概述

地點(diǎn)、房間數(shù)量、面積、房屋質(zhì)量。注:乙方應(yīng)確認(rèn)甲方提供房屋的大致情況，否則自行承擔(dān)后果。

第二條要求和租賃期限

租賃期限為_(kāi)______________________________乙方應(yīng)向甲方支付一次性租金人民幣元及安全抵押人民幣元。

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋:

1.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借的；

2.乙方利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益的，依照《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》第八十六條的規(guī)定，沒(méi)收違法所得，并處違法所得一倍以上五倍以下的罰款；

3.乙方拖欠租金，拒不支付的；

4.乙方不服從甲方管理，如辱罵、威脅甲方管理人員；

5.乙方未按要求配備消防安全設(shè)施的，依據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》第四十三條的規(guī)定，責(zé)令限期改正；逾期不改正的.，責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)，可以并處罰款，并對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處以罰款；

6.乙方在租賃物業(yè)使用過(guò)程中亂拉亂拉線路，私自安裝其他設(shè)施存在隱患，乙方告知不正確的；

7.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的；

8.乙方未按時(shí)足額支付房屋租金及抵押安全風(fēng)險(xiǎn)。

如租賃合同到期終止，如乙方到期未能找到房屋，甲方可在條件允許的情況下酌情延長(zhǎng)乙方的租賃期限。

乙方逾期不搬遷的，甲方有權(quán)起訴并申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方遭受的損失..

合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金及租金支付期限

乙方應(yīng)在乙方租賃合同期滿前一個(gè)月通知乙方支付租金和保證金，乙方應(yīng)在收到租金支付通知之日起15日內(nèi)全額支付租金和保證金。(本條甲乙雙方協(xié)商確定租金支付金額，但甲方不得擅自提高租金)。

第四條租賃期間的房屋修繕

修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方應(yīng)每隔___________________________________________

乙方修繕?lè)课輹r(shí)，應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。如甲方確實(shí)無(wú)法修復(fù)，可與乙方協(xié)商共同修復(fù)，乙方支付的修復(fù)費(fèi)用用于抵消租金或由甲方分期償還。

第五條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的變更

1.如果甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對(duì)房屋新業(yè)主繼續(xù)有效。

2.甲方出租的房屋因國(guó)家征收或其他原因需要拆遷的，應(yīng)提前3個(gè)月通知乙方。

3.乙方需要與第三方換房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意；甲方應(yīng)酌情考慮乙方的要求。

4.租賃期內(nèi)，乙方因特殊情況確需退房的，必須提前個(gè)月書(shū)面通知甲方，解除合同，并向甲方支付違約金，違約金按剩余租賃期應(yīng)付租金總額的%計(jì)算。

5.租賃期內(nèi)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方故意或過(guò)失損壞租賃房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻面、窗戶，必須事先征得甲方同意。拒不修復(fù)賠償?shù)?，從安全抵押金中扣除，由甲方代為修?fù)，由此產(chǎn)生的一切修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)..

6.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方必須按時(shí)搬出所有物件。如搬遷后天內(nèi)房屋有剩余，則視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

7.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方逾期不搬遷的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，必要時(shí)甲方可起訴并申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按上述合同規(guī)定向乙方交付符合要求的房屋的，應(yīng)支付違約金人民幣元。

2.如甲方未能按時(shí)將租賃物交付乙方使用，應(yīng)支付違約金人民幣元。

3.甲方未能按時(shí)(或按要求)修復(fù)租賃房屋的，應(yīng)支付違約金人民幣元；乙方人員如有人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。

4.乙方未支付租金的，應(yīng)支付違約金___________。

5.乙方違反本合同約定，擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓給他人使用的，應(yīng)支付違約金人民幣元；租賃房屋因此受到損壞的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條豁免條件

如因不可抗力造成房屋損壞，乙方遭受損失，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第八條解決爭(zhēng)議的方式

因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決..協(xié)商不成的，可以提交當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

第九條其他約定事項(xiàng)

本合同未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，補(bǔ)充規(guī)定由雙方協(xié)商制定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：__________________乙方：__________________

________年_____月_____日________年_____月_____日

店鋪簡(jiǎn)單租賃合同范本篇4

出租方(以下稱甲方)：________________________________

承租方(以下稱乙方)：________________________________

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：

第一條房屋坐落地址

甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲_____號(hào)，建筑面積______平方米。

第二條租賃期限

租期_____年，自_____年____月_____日起至______年______月_____日止。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金______元。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

第三條租金和租金交納期限：

1.每年租金為為人民幣_(tái)_____元整(￥元)。

2.從第二年起，租金每年比上一年度增加______元(即第二年為_(kāi)_____元，第三年為_(kāi)_____元，第四年為_(kāi)_____元，………)。

3.(或)?為減輕乙方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分________期付款，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為_(kāi)_____，付款時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。

第二期：租金為_(kāi)_____，付款時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。

第三期：租金為_(kāi)_____，付款時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。

第四期：租金為_(kāi)_____，付款時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。

第五期：租金為_(kāi)_____，付款時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。

第六期：租金為_(kāi)_____，付款時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。

………

(或3.乙方每(____月、年)繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。)

4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開(kāi)始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2.水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_(kāi)________度，電表底數(shù)為_(kāi)______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。

4.維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

5.使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

第六條出租方與承租方的變更：

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

第七條違約金和違約責(zé)任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金______元。

2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金______元。

3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第八條免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。

第九條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金_________元。

本合同共______頁(yè)，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。

出租方(蓋章)：___________?承租方(蓋章)：___________

法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：________

聯(lián)系電話：__________________?聯(lián)系電話：__________________

聯(lián)系地址：__________________?聯(lián)系地址：__________________

身份證號(hào)碼：________________?身份證號(hào)碼：________________

_______年________月________日

店鋪簡(jiǎn)單租賃合同范本篇5

出租方（下稱甲方）：________________聯(lián)系電話：________________________

承租方（下稱乙方）：________________聯(lián)系電話：________________________

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)訂立本契約共同遵守。

一、甲方同意將坐落在___________________________________的房屋（連同土地，_____下同）出租給乙方作_____使用，房屋建筑面積__________平方米，該房屋的基本情況已載于契約附件一，乙方愿意承租。

二、甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管機(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理。

三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自_________年_______月______日至年_________年_______月______日止，共計(jì)__個(gè)月。

月租金為（幣）________________________________________。

租金按_____結(jié)算，由乙方在每__________的第_____日前繳付本期租金給甲方。

付款方式

四、乙方向甲方交納（幣）_______________元的保證金，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。

五、在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任：

1.依約將房屋及設(shè)備交付乙方使用。

2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋定期安全檢查，承擔(dān)除乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)房屋維修費(fèi)以外的其他維修費(fèi)用；因甲方維修責(zé)任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

3.轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方。

4.租賃期內(nèi)，甲方須提前解除契約的，應(yīng)事前征得乙方同意。

5.租賃期屆滿須收回出租房屋的，應(yīng)在租賃期屆滿之日前3個(gè)月書(shū)面通知乙方；如該房屋繼續(xù)出租的，乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

六、在租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列責(zé)任：

1.依約按時(shí)交納租金。

2.將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯(lián)合經(jīng)營(yíng)應(yīng)事前征得甲方書(shū)面同意和訂立書(shū)面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租。

3.因使用需要對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建（含改變間隔）或者室內(nèi)外裝修，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意和訂立書(shū)面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租，甲方有權(quán)委托他人對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理。

4.因使用不當(dāng)或者人為造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。

5.負(fù)責(zé)對(duì)下列項(xiàng)目房屋維修費(fèi)用：

①排水管、廁所、化糞池的清疏；

②飲用水池清洗及垃圾池清理；

③門窗玻璃及小五金的更換，分電表或無(wú)分電表內(nèi)電線、電掣、燈頭、插座等更換和分水表內(nèi)水管、籠頭更換；

④室內(nèi)墻面的排刷和天花等的粉飾；

⑤水泵設(shè)備的維修和更換。

因乙方維修責(zé)任延誤房屋維修造

成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

6.協(xié)助甲方檢查房屋安全，因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的維修，造成人身傷亡、財(cái)產(chǎn)遭受損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

7.乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過(guò)水、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由乙方負(fù)責(zé)到有

關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

8.不得貯存有危險(xiǎn)、易燃、違禁物品。

9.租賃期內(nèi)，乙方須提前解除契約的，應(yīng)事前征得甲方同意。

10.乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應(yīng)交還原承租房屋和設(shè)備給甲方，如須繼續(xù)承租的，應(yīng)提前3個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。

七、在租賃期內(nèi)，因房屋危破維修，須乙方臨時(shí)搬遷時(shí)，甲方應(yīng)與乙方簽訂回遷協(xié)議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費(fèi)用。

八、租賃期屆滿或者解除契約的，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不以予補(bǔ)償。

九、租賃期屆滿或者解除契約之日，雙方共同檢查交換房屋和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

十、如因不可抗力的原因，造成本契約無(wú)法履行時(shí)，雙方互免承擔(dān)違約責(zé)任

十一、違約責(zé)任：

1.任何一方未能履行本契約的規(guī)定的條款或者違反國(guó)家、省、市房地產(chǎn)租賃管理的的規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本契約。

2.乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一收取違約金。

3.租賃期內(nèi)任何一方未征得另一方同意而單方解除契約的，另一方有權(quán)要求賠償損失，還有權(quán)按租賃存續(xù)期內(nèi)租金總額的百分之收取違約金。

4.租賃期屆滿，甲乙雙方未續(xù)訂契約或者解除契約的，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期遷出和補(bǔ)交占用期間租金外，不有權(quán)按占用期間月租總金額百分之收取違約金。

十二、違約金、賠償金應(yīng)在確定責(zé)任后l0天內(nèi)付清，否則按逾付租金條款處理。

十三、本商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書(shū)樣本履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向房屋所在地區(qū)房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解或者裁決，或者依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十四、上述房屋在租賃期內(nèi)需要繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

十五、本商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書(shū)樣本未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章和房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)登記后作為本契約附件，與本契約具有同等法律效力。

出租方（蓋章）：____________承租方（蓋章）：____________

_________年_______月______日_________年_______月______日

店鋪簡(jiǎn)單租賃合同范本篇6

第一條 訂立合同雙方

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________

地址：__________________________

注冊(cè)地點(diǎn)：______________________

授權(quán)代表：______________________

聯(lián)系電話：______________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________

授權(quán)代表：______________________

聯(lián)系電話：______________________

第二條 專賣店位置、建筑面積、經(jīng)營(yíng)商號(hào)、經(jīng)營(yíng)范圍

專賣店位置：______________

出租面積：________________

經(jīng)營(yíng)商號(hào)：________________

經(jīng)營(yíng)范圍：以高爾夫球具、高爾夫服裝用品等為主，如有增加其它與高爾夫不相關(guān)項(xiàng)目，需經(jīng)甲方書(shū)面同意。

第三條 租金、水電費(fèi)

月租金：______________

押金：________________

水電費(fèi)：______________

結(jié)賬方式：____________

第四條 租賃期間

雙方同意本合同期限自________年________月________日 至________年________月________日。

承租期限________年。

第五條 甲乙雙方權(quán)利與責(zé)任

乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)按本合同規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)、期限交納租金。如不能按時(shí)交付，拖欠一天按每月租金的百分之二每天加收滯納金，拖欠個(gè)月，甲方有權(quán)無(wú)條件收回承租場(chǎng)地并沒(méi)收押金。

在練習(xí)場(chǎng)內(nèi)甲方不得開(kāi)設(shè)與乙方相類似之高爾夫?qū)Ｙu店。

甲方客人可在乙方店內(nèi)享受所購(gòu)商品折優(yōu)惠。甲方可提供服裝、舊球放在乙方場(chǎng)地代售(價(jià)格面議)。

乙方不得破壞甲方所提供的有關(guān)高爾夫店內(nèi)設(shè)備。租約到期時(shí)，應(yīng)完整交還甲方，有損壞，照價(jià)賠償。

甲方提供電話設(shè)施，但每月電話費(fèi)均由乙方自行支付。

甲方負(fù)責(zé)安排乙方賣店工作人員住宿，水電費(fèi)自行支付，乙方工作人員必須遵守甲方員工宿舍制度。(入住工作人員不得超過(guò)人)

乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得任意將承租場(chǎng)地轉(zhuǎn)租他人。

第六條 合同的履行、調(diào)解方式

本協(xié)議是唯一的有效合同。一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自簽字蓋章之日起生效。

遇到甲方場(chǎng)地發(fā)生變動(dòng)(如轉(zhuǎn)讓、整體出租等)，甲方只需提前一個(gè)月向乙方提出解約，乙方則無(wú)條件配合甲方解除合約。

遇有不可抗拒原因，如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害，由雙方友好協(xié)商解決外，甲乙雙方不得在合同期內(nèi)，隨意收(退)回商鋪或違約。

甲方代表：________　乙方代表：________

日期：____________　日期：____________