倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同怎么填寫(xiě)
合同可以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免或減少爭(zhēng)議和糾紛，從而降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。好的倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同怎么填寫(xiě)要怎么寫(xiě)？小編給大家?guī)?lái)倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同怎么填寫(xiě)，供大家參考。
倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同怎么填寫(xiě)篇1
甲方：____________
乙方：____________
為積極響應(yīng)烏審旗委、政府打造“百萬(wàn)頭生豬”養(yǎng)殖基地建設(shè)，大力發(fā)展綠色、規(guī)?；B(yǎng)豬業(yè)。甲乙雙方在平等、互利、友好、合作的基礎(chǔ)上，就生豬養(yǎng)殖項(xiàng)目種畜調(diào)購(gòu)、飼料供應(yīng)、飼養(yǎng)技術(shù)、指導(dǎo)疫病防疫、市場(chǎng)銷(xiāo)售等方面達(dá)成如下合作協(xié)議：
一、合作原則和宗旨
按照“政府支持、企業(yè)主導(dǎo)、農(nóng)戶(hù)配合”和“權(quán)責(zé)明確、平等公開(kāi)、互惠互利、擇優(yōu)發(fā)展”的原則，積極引導(dǎo)廣大養(yǎng)殖戶(hù)與公司開(kāi)展合作養(yǎng)殖，形成生豬供產(chǎn)銷(xiāo)一條龍產(chǎn)業(yè)，從而確保農(nóng)畜產(chǎn)品質(zhì)量安全，滾動(dòng)發(fā)展壯大蘇力德蘇木的生豬產(chǎn)業(yè)。在戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系原則下，形成“政府+企業(yè)+合作社+養(yǎng)殖戶(hù)”的生豬產(chǎn)業(yè)鏈模式（企業(yè)負(fù)責(zé)飼養(yǎng)技術(shù)指導(dǎo)、農(nóng)戶(hù)負(fù)責(zé)養(yǎng)殖、政府負(fù)責(zé)政策資金支持并協(xié)調(diào)和解決相互關(guān)系）共同合作，降低養(yǎng)殖風(fēng)險(xiǎn)，增加農(nóng)牧民收入，提高豬產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力，壯大養(yǎng)殖規(guī)模。雙方聯(lián)合打造生豬養(yǎng)殖項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)群眾增收、企業(yè)增效，共同發(fā)展，互利雙贏的目的。
二、合作內(nèi)容
圍繞生豬養(yǎng)殖項(xiàng)目，服務(wù)于農(nóng)牧民、便利農(nóng)牧民、增效于農(nóng)牧民，主要合作內(nèi)容為：項(xiàng)目政策支持，資金的引進(jìn)與協(xié)調(diào)、品種的優(yōu)化和改良、標(biāo)準(zhǔn)化飼養(yǎng)管理、先進(jìn)的養(yǎng)殖技術(shù)服務(wù)及市場(chǎng)銷(xiāo)售服務(wù)等。具體內(nèi)容為：
1、甲方提供政策支持，資金、擔(dān)保支持以及合作社的協(xié)調(diào)。
2、乙方負(fù)責(zé)對(duì)養(yǎng)殖的品種、飼料供給和生豬回收以及便利養(yǎng)殖戶(hù)的服務(wù)。并提供給合作對(duì)象的一定的信用擔(dān)保。
三、合作期限
合作期限為_(kāi)______________年_______________月至_______________年_______________月，在合同到期日前一個(gè)月，經(jīng)雙方協(xié)商可延長(zhǎng)合作期限。
四、雙方權(quán)利和義務(wù)
甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方要求乙方提供綠色品牌生豬、飼料、養(yǎng)殖技術(shù)和生豬回收的權(quán)力。
2、甲方對(duì)乙方提供的養(yǎng)殖技術(shù)和飼料配方享有優(yōu)先使用權(quán)。
3、甲方所屬下設(shè)合作社和養(yǎng)殖戶(hù)可以用玉米或育肥豬置換飼料，甲方不得將乙方提供的技術(shù)、配方內(nèi)容泄密或轉(zhuǎn)讓給第三方。
4、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)所屬下設(shè)合作社和養(yǎng)殖戶(hù)：
a、標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)。按照標(biāo)準(zhǔn)化生豬養(yǎng)殖小區(qū)規(guī)劃方案要求，因地制宜，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)豬舍、配置標(biāo)準(zhǔn)化基礎(chǔ)設(shè)施；
b、品種優(yōu)良。各公豬、擴(kuò)繁母豬、和育肥豬的品種、規(guī)格、數(shù)量、批次等均要符合乙方要求；生產(chǎn)過(guò)程嚴(yán)格執(zhí)行乙方“六統(tǒng)一”管理模式（統(tǒng)一供種、統(tǒng)一飼料、統(tǒng)一免疫、統(tǒng)一消毒、統(tǒng)一銷(xiāo)售、統(tǒng)一管理）；育肥出欄的商品豬由乙方優(yōu)先收購(gòu)，也可適當(dāng)?shù)氖袌?chǎng)調(diào)解運(yùn)作。
c、雙方確保所采購(gòu)原料質(zhì)量，共同合作在保證產(chǎn)品質(zhì)量前提下努力降低生豬產(chǎn)品成本，提高甲方品牌生豬的市場(chǎng)核心競(jìng)爭(zhēng)力和經(jīng)濟(jì)效益。
5、甲方有義務(wù)將有關(guān)市場(chǎng)信息反饋給乙方，以便乙方及時(shí)調(diào)整飼料和防疫配方。
6、甲方有為所屬下設(shè)合作社和養(yǎng)殖戶(hù)提供養(yǎng)殖運(yùn)營(yíng)資金信貸協(xié)調(diào)的義務(wù)，并對(duì)乙方承擔(dān)反擔(dān)保的責(zé)任和義務(wù)。
7、甲方有負(fù)責(zé)政策支持導(dǎo)向責(zé)任和義務(wù)
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方有要求甲方及所屬下設(shè)合作社和養(yǎng)殖戶(hù)反擔(dān)保的權(quán)利。
2、乙方有根據(jù)甲方的要求，提供適合市場(chǎng)需要的安全無(wú)公害的生豬系列飼料（從飼料配置環(huán)節(jié)，保證飼料產(chǎn)品符合綠色食品規(guī)定）的義務(wù)；并根據(jù)市場(chǎng)實(shí)際需要對(duì)飼料配方和防治技術(shù)進(jìn)行適時(shí)調(diào)控，以滿(mǎn)足終端用戶(hù)對(duì)綠色產(chǎn)品飼養(yǎng)的市場(chǎng)要求的義務(wù)。
3、乙方有為甲方所屬下設(shè)合作社和養(yǎng)殖戶(hù)提供養(yǎng)殖運(yùn)營(yíng)資金信貸協(xié)調(diào)和擔(dān)保的義務(wù)。
4、乙方有為甲方下設(shè)的與乙方有業(yè)務(wù)關(guān)系的合作社和養(yǎng)殖戶(hù)提供種豬、仔豬、飼料、飼養(yǎng)技術(shù)、疫病防疫、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)和技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)的義務(wù)。
5、乙方有負(fù)責(zé)對(duì)甲方使用乙方飼料的生豬按市場(chǎng)價(jià)格收購(gòu)責(zé)任的義務(wù)。
六、其他事宜
1、雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，合同到期自動(dòng)終止。
2、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
3、本協(xié)議未盡事宜，雙方本著真誠(chéng)友好、可持續(xù)發(fā)展的原則，共同協(xié)商解決。
甲方：____________乙方：____________
日期：____________日期：____________
倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同怎么填寫(xiě)篇2
出租方：_____________（甲方）
承租方：_____________（乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方承租甲方倉(cāng)庫(kù)及配套設(shè)施事項(xiàng)訂立以下合同條款，共同遵守：
一、倉(cāng)庫(kù)及配套設(shè)施的住所與用途
甲方同意將位于武漢市東西湖區(qū)走馬嶺匯通大道7號(hào)的自有倉(cāng)庫(kù)及配套設(shè)施，租賃給乙方用于貨物儲(chǔ)存及相關(guān)營(yíng)運(yùn)，乙方同意承租。具體儲(chǔ)存貨物規(guī)定見(jiàn)下表：
二、租賃期限
租賃期限自___年___月___日起至___年___月___日止。
三、倉(cāng)庫(kù)及配套設(shè)施的規(guī)定
（一）面積、坐落位置：_____________
（二）確認(rèn)方式：
1、本合同倉(cāng)庫(kù)區(qū)（庫(kù)位）、辦公室、出入庫(kù)裝卸區(qū)、停車(chē)場(chǎng)地面積及坐落位置由雙方共同實(shí)地測(cè)量，繪制平面圖并簽章確認(rèn)，作為本合同不可缺少的、具有同等法律效力的附件。辦公室以本合同確認(rèn)為準(zhǔn)。其他設(shè)施及位置雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議簽章確認(rèn)。
2、確認(rèn)方式的其他約定：_____________。
（三）倉(cāng)庫(kù)及配套設(shè)施的基本滿(mǎn)足條件：
1、本合同倉(cāng)庫(kù)及配套設(shè)施具備消防安全標(biāo)準(zhǔn)，在現(xiàn)有已具備的條件下，同時(shí)基本滿(mǎn)足防盜、防雨、安全、整潔要求；庫(kù)區(qū)道路暢通便利，可滿(mǎn)足乙方貨物出入庫(kù)需要。
2、基本滿(mǎn)足條件的其他約定_____________：。
四、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算支付規(guī)定
（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：
（二）結(jié)算支付規(guī)定：
1、確立并堅(jiān)持"先付費(fèi)，后使用"的原則。
2、本合同所有費(fèi)用結(jié)算支付日為每月期壹次性足額向甲方結(jié)算支付本合同所有費(fèi)用。若遇非工作日，則在非工作日之前結(jié)算支付，不得延期。
3、倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)、辦公室租賃費(fèi)、裝卸管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、停車(chē)場(chǎng)地費(fèi)按月支付。本合同簽章后當(dāng)日支付首月費(fèi)用，此后，每月到期支付下月費(fèi)用。本合同終止時(shí)，當(dāng)月租賃倉(cāng)庫(kù)實(shí)際使用天數(shù)不足10天（含10天）時(shí)，以實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算，實(shí)際使用天數(shù)超過(guò)10天時(shí)，按整月費(fèi)用額計(jì)算。
4、租賃保證金在本合同簽章后當(dāng)日支付。租賃保證金至本合同期滿(mǎn)，且不再續(xù)訂并乙方按期足額支付甲方全部費(fèi)用、在租賃期內(nèi)無(wú)違約及甲方財(cái)產(chǎn)驗(yàn)收后，由甲方一次性足額無(wú)息退還給乙方。
5、甲方為乙方提供裝卸服務(wù)時(shí)，由乙方當(dāng)月?lián)?shí)向甲方結(jié)算支付裝卸力資費(fèi)。乙方自行裝卸時(shí)，必須按本合同標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定向甲方按期足額支付裝卸管理費(fèi)。
6、安裝水電表的，水電費(fèi)按月抄表?yè)?jù)實(shí)結(jié)算支付。未安裝水電表的，每月到期支付下月費(fèi)用。若遇水務(wù)及供電部門(mén)水電價(jià)格調(diào)整，則本合同水電價(jià)格隨之調(diào)整并按照新定價(jià)格執(zhí)行。
7、乙方逾期逾期截止的并按違約費(fèi)用額的每日3%標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金；乙方逾期超過(guò)日仍未向甲方結(jié)算支付本合同費(fèi)用時(shí)，甲方有權(quán)終止本合同，留置乙方庫(kù)存貨物，且甲方不向乙方退還租賃保證金，并向乙方追償違約費(fèi)用、違約金及所受損失賠償。
8、結(jié)算支付的其他規(guī)定：_____________
五、甲方權(quán)利和義務(wù)
（一）、甲方權(quán)利：
1、甲方享有乙方承租倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)和處置權(quán)，并制定和依據(jù)管理制度，對(duì)乙方承租倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施的使用實(shí)施管理。
2、甲方享有依據(jù)本合同規(guī)定，按期足額向乙方結(jié)算計(jì)收所有費(fèi)用的權(quán)利。
3、甲方享有簽訂本合同時(shí)，核驗(yàn)乙方《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《稅務(wù)登記證》及相關(guān)前置審批項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)許可證的權(quán)利。
4、甲方享有督促乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方管理制度，合法文明經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。
5、甲方權(quán)利的其他約定：
（二）甲方義務(wù)：
1、甲方向乙方提供合法、有效的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件且加蓋印章，作為本協(xié)議不可缺少的、與本協(xié)議具有同等法律效力的附件。
2、甲方按照本合同規(guī)定向乙方提供倉(cāng)庫(kù)。乙方若需擴(kuò)倉(cāng)時(shí)，甲方在收悉乙方書(shū)面商函后優(yōu)先考慮倉(cāng)庫(kù)提供，擴(kuò)倉(cāng)協(xié)議條款另行商榷。
3、甲方負(fù)責(zé)乙方承租倉(cāng)庫(kù)及配套設(shè)施的日常維護(hù)，維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。非甲方人為因素的除外。
4、甲方為乙方提供安全供用電、給用水及合格照明設(shè)施，其資產(chǎn)所有權(quán)歸甲方。甲方遇水電部門(mén)通知停水、停電，甲方及時(shí)通知乙方。若遇水電部門(mén)突然停水、停電或遇不可抗力和非甲方人為因素的除外。
5、甲方向乙方提供所承租倉(cāng)庫(kù)外區(qū)域的安保服務(wù)。
6、甲方義務(wù)的其他約定：
六、乙方權(quán)利和義務(wù)
（一）乙方權(quán)利：
1、乙方享有在《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》核定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)合法自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。
2、乙方享有所承租倉(cāng)庫(kù)及配套設(shè)施的使用權(quán)。
3、乙方權(quán)利的其他約定：
（二）乙方義務(wù)：
1、簽署本合同時(shí)，乙方必須向甲方提供合法、有效的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或《身份證》、《稅務(wù)登記證》及相關(guān)前置審批項(xiàng)目《經(jīng)營(yíng)許可證》復(fù)印件且加蓋印章，作為本協(xié)議不可缺少的、與本協(xié)議具有同等法律效力的附件。
2、乙方庫(kù)存貨物不得超出《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍，不得超出消防安全標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)規(guī)定，嚴(yán)禁隨意擅自?xún)?chǔ)存有毒、易腐蝕、易燃、易爆、遇水燃燒等高危貨物。
3、乙方必須按照本合同規(guī)定，按期足額向甲方結(jié)算支付所有費(fèi)用。
4、乙方承租倉(cāng)庫(kù)為自管庫(kù)，其庫(kù)存貨物由乙方自行管理。因乙方原因?qū)е聨?kù)存貨物的任何損失，由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
5、乙方貨物堆碼，必須按照《消防法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行，留足且嚴(yán)禁堵塞消防通道及五距，嚴(yán)禁超高碼放。嚴(yán)禁在租賃倉(cāng)庫(kù)區(qū)域違規(guī)用電、用水、用火。工業(yè)園區(qū)域內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。（具體安全條款簽署《安全責(zé)任協(xié)議》并規(guī)定）。
6、乙方出入庫(kù)人員和車(chē)輛必須嚴(yán)格遵守甲方門(mén)衛(wèi)制度，主動(dòng)做好門(mén)衛(wèi)登記；所有攜貨出庫(kù)的乙方人員及車(chē)輛必須置備并主動(dòng)向甲方門(mén)衛(wèi)交驗(yàn)簽章出門(mén)證。凡持有乙方簽章出門(mén)證的出庫(kù)貨物，均視為有效出庫(kù)，甲方不承擔(dān)鑒別乙方簽章出門(mén)證真?zhèn)蔚呢?zé)任。
7、乙方承擔(dān)承租倉(cāng)庫(kù)及配套設(shè)施管理責(zé)任，若有損毀，須妥善維修復(fù)原。不得擅自隨意裝修甚至改變結(jié)構(gòu)，需裝修必先征得甲方同意，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若因本合同執(zhí)行期滿(mǎn)或乙方原因或不可抗拒因素須終止本合同，其裝修費(fèi)用甲方不予補(bǔ)償，乙方不得因此損壞倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施結(jié)構(gòu)。
8、乙方不得將承租倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施轉(zhuǎn)讓第三方使用或用作其他用途。
9、乙方必須加強(qiáng)承租倉(cāng)庫(kù)區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生管理，在庫(kù)區(qū)內(nèi)的裝卸、貨物整理等所有作業(yè)完成后，必須清理作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，將自有廢棄物集中存放，確保庫(kù)區(qū)整潔。
10、乙方若需在本合同規(guī)定的租賃倉(cāng)庫(kù)面積外增加租賃面積必須在日前書(shū)面函告甲方，以便甲方安排。
11、乙方義務(wù)的其他約定：
七、貨物發(fā)運(yùn)及物流配送
乙方庫(kù)存貨物均由甲方提供發(fā)運(yùn)及物流配送服務(wù)，貨物發(fā)運(yùn)及物流配送服務(wù)的具體事項(xiàng)雙方另行協(xié)議約定。
八、合同的變更、解除
（一）合同生效后：具有法律效力，任何一方不得隨意中途變更和解除。任何一方無(wú)故擅自變更和解除合同，必須向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。
（二）合同期內(nèi)：若有一方確需提前變更或解除合同，必須提前壹個(gè)月書(shū)面告知對(duì)方，雙方共同協(xié)商解決。
（三）不可抗力：由于不可抗力原因，致使本合同或約定條款不能履行時(shí)，由雙方協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同責(zé)任，或者延期履行合同。若遇國(guó)家政策調(diào)整必須提前終止合同，乙方必須無(wú)條件協(xié)助騰退租賃倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施。
（四）合同期滿(mǎn)：合同自行終止，若乙方仍需續(xù)租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
九、違約責(zé)任
（一）任何一方違反本合同時(shí)：違約方必須按照本合同規(guī)定，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方必須按實(shí)際損失額向?qū)Ψ阶泐~賠償。
（二）承租期滿(mǎn)：乙方不能按照約定清空倉(cāng)庫(kù)并向甲方交接的，則乙方必須向甲方賠償因延期交接給甲方造成的遲延期間倉(cāng)租損失，并按照倉(cāng)租損失的5%向甲方支付違約金。
（三）違約賠償：違約方不向受損方支付違約金或損失賠償?shù)?，受損方有權(quán)終止合同，并向違約方追償違約金或損失賠償。
（四）違約責(zé)任的其他約定：。
十、免責(zé)條款
在符合法律的合同規(guī)定條件下，若發(fā)生不能預(yù)見(jiàn)并對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力因素且得到確認(rèn)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。任何一方因其自身過(guò)錯(cuò)，無(wú)過(guò)錯(cuò)方不承擔(dān)違約責(zé)任。
十一、其他約定事項(xiàng)
十二、未盡事宜和糾紛解決
本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商做出補(bǔ)充協(xié)議條款規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議條款與本合同條款具有同等法律效力。
本合同的法律糾紛，雙方均同意向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟解決。
十三、合同生效
本合同自雙方簽章并簽訂《安全責(zé)任協(xié)議》且加蓋騎縫章，同時(shí)乙方向甲方支付本合同首期費(fèi)用和租憑保證金后生效。本合同壹式肆11份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方蓋章：_____________執(zhí)照號(hào)碼：_____________代表人簽字：_____________電話(huà)：_____________開(kāi)戶(hù)銀行：_____________賬號(hào)：_____________簽章日期：___年___月___日
乙方蓋章：_____________執(zhí)照號(hào)碼：_____________代表人簽字：_____________電話(huà)：_____________開(kāi)戶(hù)銀行：_____________賬號(hào)：_____________簽章日期：___年___月___日
倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同怎么填寫(xiě)篇3
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成以下：
一、租賃庫(kù)房情況甲方將位于的倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃給乙方使用，面積為_(kāi)________平方米;本租賃物的功能為_(kāi)____________，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。
二、租賃期限租賃期限為年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿(mǎn)后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán)，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同，價(jià)格以本合同價(jià)每?jī)赡赀f增5%.
三、交付情況在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對(duì)分期交付的，分期交接確認(rèn)。
四、租賃費(fèi)用
1、庫(kù)房租金按每月每平方米人民幣_(tái)________元，庫(kù)房的電費(fèi)按每度電_______元。
2、房租按月交付，乙方應(yīng)于每月___號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金
3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時(shí)房屋主體的完整正常，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。
5、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周?chē)渌脩?hù)的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。
五、裝修條款
在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方說(shuō)明、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意后，進(jìn)行合理改建。
六、轉(zhuǎn)租
1、經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶(hù)收取租金、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。
2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶(hù)簽署保證書(shū)，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶(hù)無(wú)條件遷離租賃物。
七、倉(cāng)庫(kù)租賃合同的解除1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過(guò)天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書(shū)面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動(dòng)終止。
2、乙方確需提前解約，須提前2個(gè)月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。
八、免責(zé)條款因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
九、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方原價(jià)支付租金，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同怎么填寫(xiě)篇4
甲方：____________
乙方：____________
甲乙雙方，本著平等互利原則，一致同意在遵守《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)、相互信任的基礎(chǔ)上，就甲方按乙方要求提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成合同如下：
一、庫(kù)房結(jié)構(gòu)及設(shè)施要求
1、該倉(cāng)庫(kù)建筑符合中國(guó)有關(guān)的建筑和消防法律法規(guī)的規(guī)定，并且經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格，可供乙方作為倉(cāng)庫(kù)。
2、庫(kù)房需安裝雨篷、采光板，保證庫(kù)房外有足夠的作業(yè)場(chǎng)地、裝卸貨場(chǎng)地、停車(chē)位等。
3、按照消防法律法規(guī)的規(guī)定安裝消防規(guī)定數(shù)量的滅火器、安裝警示牌等。保證擁有符合國(guó)家消防規(guī)定的建筑物和設(shè)施配備，管理檢修更換消防器材和設(shè)施，對(duì)乙方使用的庫(kù)區(qū)的消防安全負(fù)責(zé)，確保遵守國(guó)家消防安全方面的規(guī)范。
二、甲方承渃
1、甲方為乙方提供全天24小時(shí)收發(fā)貨的服務(wù)承諾，并保證當(dāng)天所有收發(fā)貨車(chē)輛全部裝卸完畢。
2、甲方保證倉(cāng)庫(kù)的內(nèi)部環(huán)境適合存放普通貨品。
3、甲方必須每日?qǐng)?zhí)行日清日潔工作，保證庫(kù)房?jī)?nèi)外環(huán)境清潔衛(wèi)生。
4、甲方保證所提供的倉(cāng)庫(kù)所在區(qū)域不是交通管制區(qū)域，保證乙方車(chē)輛的進(jìn)出。
三、倉(cāng)庫(kù)概況及約定
1、甲方的倉(cāng)庫(kù)位于：____市，倉(cāng)庫(kù)名稱(chēng)：____。
2、乙方按實(shí)際使用的面積支付倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)。
四、合同期限
本合同有效期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
五、費(fèi)用結(jié)算
1、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)：人民幣_(tái)___元/平方米/月；
裝卸費(fèi)：______
入庫(kù)費(fèi)：______
出庫(kù)費(fèi)：______
操作費(fèi)用：______
2、費(fèi)用結(jié)算
所有費(fèi)用每月（按日歷月）結(jié)算一次。甲方需于每月____日前開(kāi)具上月費(fèi)用的正規(guī)稅務(wù)發(fā)票給乙方，乙方在收到發(fā)票后的時(shí)間內(nèi)，將所有費(fèi)用匯至甲方指定賬號(hào)。如因乙方原因拖欠費(fèi)用，甲方有權(quán)每日按拖欠費(fèi)用向乙方收取滯納金。
3、押金：乙方需向甲方繳納押金____元，于合同簽訂后____天內(nèi)一次性繳納。期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)爭(zhēng)議，甲方將無(wú)息返還乙方繳納的押金。
六、庫(kù)房管理、商品保管及相應(yīng)的要求
甲方提供乙方使用的庫(kù)房均由甲方人員進(jìn)行管理，甲方應(yīng)根據(jù)儲(chǔ)存商品的屬性及乙方提供的質(zhì)量安全管理要求重新劃分倉(cāng)間，保證庫(kù)房?jī)?nèi)庫(kù)位劃分合理、標(biāo)識(shí)清晰，并根據(jù)安全、方便、節(jié)約的原則，合理安排倉(cāng)位，保證產(chǎn)品的“先進(jìn)先出”原則；甲方應(yīng)搞好庫(kù)房衛(wèi)生和商品物流過(guò)程的質(zhì)量監(jiān)控，確保商品型號(hào)、數(shù)量正確，質(zhì)量完好。
1、乙方有權(quán)對(duì)甲方倉(cāng)儲(chǔ)工作的規(guī)范性進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)對(duì)不符合倉(cāng)儲(chǔ)要求的行為進(jìn)行考核并要求甲方進(jìn)行相應(yīng)整改。
2、甲方保管員必須每日盤(pán)點(diǎn)對(duì)賬，日清日結(jié)，保證賬卡、賬賬、賬物相符。
3、產(chǎn)品入庫(kù)后若出現(xiàn)產(chǎn)品批次質(zhì)量問(wèn)題，甲方有義務(wù)根據(jù)乙方提供的批號(hào)確定對(duì)應(yīng)的產(chǎn)品，并將其單獨(dú)存放等待處理。
4、倉(cāng)庫(kù)必須門(mén)窗封閉，有通風(fēng)設(shè)施，倉(cāng)庫(kù)每日保持通風(fēng)干燥，庫(kù)房和產(chǎn)品包裝箱的灰塵要及時(shí)打掃，避免有灰塵。
5、產(chǎn)品碼放實(shí)行定置管理，不同產(chǎn)品，不同型號(hào)、不同規(guī)格必須分開(kāi)存儲(chǔ)并設(shè)置標(biāo)識(shí)牌，產(chǎn)品嚴(yán)禁側(cè)放倒置，碼放時(shí)必須按指示箭頭朝上，碼放整齊；產(chǎn)品碼高層數(shù)必須按乙方提供標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行碼放。庫(kù)存產(chǎn)品需分類(lèi)分區(qū)域按貨位擺放，按乙方要求標(biāo)準(zhǔn)留出墻距、貨位間距及盤(pán)點(diǎn)通道，以備盤(pán)庫(kù)清點(diǎn)；零散或不可發(fā)產(chǎn)品（包裝箱破損、受潮、發(fā)霉、機(jī)損等）需設(shè)立暫存區(qū)域，設(shè)置單獨(dú)的標(biāo)示牌。
6、甲方倉(cāng)庫(kù)應(yīng)當(dāng)配備滿(mǎn)足貨物裝卸的工具（如叉車(chē)、夾板車(chē)、液壓叉車(chē)、小推車(chē)、托盤(pán)等）。所使用的工具應(yīng)保持完好狀態(tài)，對(duì)機(jī)器無(wú)損傷。
七、商品入庫(kù)
對(duì)于商品入庫(kù)必須依照及時(shí)碼放、及時(shí)驗(yàn)收、及時(shí)返單的原則：
1、乙方負(fù)責(zé)提供貨物入庫(kù)票據(jù)、樣本和印模，甲方憑乙方規(guī)定的正式入庫(kù)憑證辦理入庫(kù)業(yè)務(wù)。
2、商品入庫(kù)前，乙方需事先通知甲方，甲方倉(cāng)庫(kù)應(yīng)做好記錄，
安排入庫(kù)計(jì)劃。乙方有責(zé)任向甲方提供書(shū)面的，準(zhǔn)確的，可操作的有關(guān)乙方貨物之驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法，若入庫(kù)貨品與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)不符或破損包裝等問(wèn)題時(shí)，甲方有權(quán)拒絕乙方貨物入庫(kù)。
3、甲方不對(duì)包裝箱內(nèi)在貨品質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，但乙方須提供相關(guān)的全面的書(shū)面的保管方式和碼放標(biāo)準(zhǔn)之資料，以便甲方確立正確的貨品碼放和保管方式。
如因乙方未及時(shí)提供給甲方相關(guān)資料而造成的所有損失甲方不予承擔(dān)。凡原裝、原封、原標(biāo)記完好無(wú)異狀而貨物短缺、損壞或貨物標(biāo)明的品名、規(guī)格、數(shù)量、花色與實(shí)際不符的責(zé)任由乙方承擔(dān)。
4、如乙方貨物中含有易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險(xiǎn)物品或易腐蝕、易變質(zhì)等特殊物品，乙方必須事先如實(shí)向甲方說(shuō)明，并提供相關(guān)文件、資料，由甲方?jīng)Q定是否接收。乙方不得在貨物中夾帶前述危險(xiǎn)物品或特殊物品。否則，甲方有權(quán)隨時(shí)根據(jù)情況采取銷(xiāo)毀、使之不能危害等緊急措施；因此造成的一切損失，均由乙方自行承擔(dān)；造成甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、商品出庫(kù)
1、倉(cāng)庫(kù)中所有產(chǎn)品出庫(kù)必須依照先進(jìn)先出、保證產(chǎn)品數(shù)量、型號(hào)、品牌準(zhǔn)確的`原則。
2、商品出庫(kù)，提貨人必須憑正式提貨憑證（提貨單、領(lǐng)用單）
提貨，提貨憑證必須是乙方向甲方倉(cāng)庫(kù)備案的提貨憑證，同時(shí)單據(jù)上有乙方向甲方提供的印鑒和簽名，同時(shí)不論是自提還是直送貨，提貨單上必須同時(shí)有提貨人的簽名和身份證號(hào)等信息，否則甲方可拒絕發(fā)貨。
3、甲方必須按乙方單據(jù)指定的項(xiàng)目號(hào)、品名、數(shù)量、庫(kù)位、批號(hào)發(fā)貨，不得擅自改動(dòng)；倉(cāng)庫(kù)必須按照發(fā)運(yùn)提單所規(guī)定的內(nèi)容檢查產(chǎn)品的裝車(chē)數(shù)量。
4、裝貨時(shí)必須檢查產(chǎn)品狀態(tài)，避免破損產(chǎn)品裝車(chē)；如果倉(cāng)庫(kù)庫(kù)存與發(fā)貨數(shù)量相同，破損產(chǎn)品又無(wú)可替代產(chǎn)品，甲方必須通知乙方，等待進(jìn)一步指示。
5、甲方倉(cāng)管員必須及時(shí)把提貨憑證方留存的聯(lián)次返給乙方，以便乙方在其物流系統(tǒng)出庫(kù)。
6、對(duì)于當(dāng)天已出過(guò)貨的產(chǎn)品應(yīng)及時(shí)盤(pán)點(diǎn)，同時(shí)應(yīng)及時(shí)與乙方系統(tǒng)數(shù)據(jù)進(jìn)行核對(duì)，以便有效地避免貨差和問(wèn)題的及時(shí)解決。
九、貨物盤(pán)點(diǎn)
1、甲方應(yīng)定期（不低于每月一次）進(jìn)行大范圍實(shí)物盤(pán)點(diǎn)，同時(shí)提供由保管員、復(fù)核人員簽名和單位蓋章的盤(pán)點(diǎn)報(bào)告，并交乙方備案（盤(pán)點(diǎn)表格形式由乙方提供）。
2、甲方應(yīng)每天對(duì)當(dāng)天出貨的產(chǎn)品進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)，將每天的倉(cāng)庫(kù)動(dòng)態(tài)報(bào)表通過(guò)電子郵件、傳真等方式提交給乙方。
十、權(quán)利與義務(wù)及違約責(zé)任
1、倉(cāng)庫(kù)由甲方管理，甲方對(duì)乙方商品負(fù)保管責(zé)任，即從乙方貨品進(jìn)入甲方倉(cāng)庫(kù)保存至出庫(kù)，不包括從乙方處運(yùn)至甲方倉(cāng)庫(kù)。
2、貨物交換手續(xù)：甲乙雙方以共同簽章確認(rèn)的____年____月____日庫(kù)存盤(pán)點(diǎn)表中所列各型號(hào)數(shù)量對(duì)應(yīng)貨物為準(zhǔn)，乙方將該批貨物倉(cāng)儲(chǔ)保管權(quán)一次性交接給甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)妥善保管乙方倉(cāng)儲(chǔ)商品，乙方商品進(jìn)出貨的有關(guān)單據(jù)及流程由乙方設(shè)計(jì)提供；甲方保管人員根據(jù)乙方的要求進(jìn)行操作。
3、甲方嚴(yán)格憑甲乙雙方確認(rèn)的單據(jù)發(fā)貨，如發(fā)現(xiàn)提貨單不符，字跡不清、手續(xù)不全（相關(guān)主管人員的簽字、發(fā)貨印章、提貨人的簽字和身份證號(hào)），錯(cuò)開(kāi)或冒開(kāi)票，甲方有權(quán)拒絕發(fā)貨。
4、乙方有權(quán)對(duì)倉(cāng)庫(kù)貨物進(jìn)行不定時(shí)盤(pán)點(diǎn)，如發(fā)生錯(cuò)誤或短少，甲方應(yīng)進(jìn)行賠償。
5、甲方應(yīng)無(wú)償提供在雨季裝車(chē)時(shí)所需的保護(hù)裝置，以便保證乙方的正常進(jìn)出貨。
6、甲方按乙方要求管理倉(cāng)庫(kù)，根據(jù)儲(chǔ)存產(chǎn)品的屬性特點(diǎn)和要求采取相應(yīng)的保養(yǎng)措施，確保貨物的完好無(wú)損，并按先進(jìn)先出的原則進(jìn)行收發(fā)業(yè)務(wù)，若在高峰期，庫(kù)容超出原定協(xié)議的地方，甲方有義務(wù)代為儲(chǔ)存，費(fèi)用照實(shí)際使用面積及天數(shù)計(jì)算向乙方收取。
7、經(jīng)甲乙雙方確定倉(cāng)庫(kù)的地址方位后，甲方不得隨意調(diào)整乙方所使用倉(cāng)庫(kù)的地址和方位，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)的除外。
8、在倉(cāng)儲(chǔ)期間，甲方擅自解除協(xié)議，提前收回該倉(cāng)庫(kù)，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于3個(gè)月的倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)的違約金。
9、在倉(cāng)儲(chǔ)期間，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，需向甲方支付相當(dāng)于3個(gè)月的倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)的違約金。
十一、合同期滿(mǎn)時(shí)的約定
1、合同期滿(mǎn)后，如果乙方希望延長(zhǎng)本合同期限，雙方應(yīng)隨即就延期進(jìn)行談判，乙方具有優(yōu)先權(quán)，并沿用本合同條款。
2、本合同到期尚未簽訂新合同前，但雙方仍在合作當(dāng)中，則仍按本合同條款執(zhí)行。
3、此合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方到期確實(shí)無(wú)法找到倉(cāng)庫(kù)，甲方應(yīng)當(dāng)給予乙方寬限期，寬限期間仍按本合同約定條款及費(fèi)率執(zhí)行，按甲方實(shí)際使用面積及天數(shù)結(jié)算倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)。
4、如果本合同期滿(mǎn)終止時(shí)，甲方需要乙方遷移倉(cāng)庫(kù)，必須提前三個(gè)月通知乙方，以便乙方安排搬倉(cāng)。
5、合同期滿(mǎn)，如乙方不再續(xù)租倉(cāng)庫(kù)，必須提前三個(gè)月通知甲方，以便甲方提前安排新的倉(cāng)儲(chǔ)資源。
十二、合同的變更和終止
1、本合同生效后，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，如因不可抗力原因致使不能實(shí)現(xiàn)合同的可以變更和解除合同。
2、乙方在經(jīng)營(yíng)使用期間發(fā)現(xiàn)庫(kù)房有嚴(yán)重的結(jié)構(gòu)問(wèn)題，經(jīng)雙方認(rèn)可的房屋檢測(cè)機(jī)關(guān)鑒定后，以書(shū)面方式證明不合適繼續(xù)做倉(cāng)庫(kù)使用時(shí)，乙方有權(quán)提出終止合同。
3、甲方提供給乙方使用的倉(cāng)庫(kù)如遇政府部門(mén)統(tǒng)一規(guī)劃等不可抗力原因需解除本合同時(shí)，甲方必須依政府規(guī)定時(shí)間通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。
4、合同在有效期內(nèi)如一方確有實(shí)際困難或不可抗力的外來(lái)因素，不能使合同正常履行時(shí)，可以書(shū)面陳述情況提出要求，提前中止合同，并由雙方協(xié)商解決。
5、在租賃期間，如因乙方業(yè)務(wù)發(fā)生變化需提前中止合同，則乙方需提前三個(gè)月通知甲方，否則乙方將向甲方支付一個(gè)月的違約金。
6、經(jīng)甲乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)不再合作時(shí)，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)無(wú)賬物差異，甲方與乙方核對(duì)合同期內(nèi)所有未結(jié)算的費(fèi)用明細(xì)，核對(duì)無(wú)誤后由甲方開(kāi)具正式稅務(wù)發(fā)票給乙方，乙方在收到發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)將費(fèi)用的80%匯至甲方賬戶(hù)（憑銀行匯款證明），乙方方可開(kāi)展移（撤）庫(kù)工作；剩余20%費(fèi)用乙方將在移（撤）庫(kù)結(jié)束當(dāng)日前匯至甲方賬戶(hù)
十三、其他規(guī)定
1、本合同一式三份，經(jīng)雙方合法授權(quán)代表簽字蓋章后生效，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商一致，簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同其他未盡事宜按照《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
4、本合同在執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，原則上應(yīng)由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
甲方：____________乙方：____________
日期：____________日期：____________
倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同怎么填寫(xiě)篇5
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、政府對(duì)租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃一事達(dá)成以下協(xié)議。
一、甲方將位于撫州市的擁有完全產(chǎn)權(quán)的占地面積平方米土地出租給乙方使用，用于倉(cāng)儲(chǔ)。
二、本倉(cāng)儲(chǔ)用地年租金為元/年。租金于每年初按年以現(xiàn)金支付。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。甲方為乙方提供電源、水源并按規(guī)定價(jià)格收費(fèi)。
四、倉(cāng)儲(chǔ)用地租賃期為：二十年，從年月日至年月日（以公歷計(jì)算）。
五、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)用地的土地費(fèi)、正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。
六、在承租期間，乙方不得改變倉(cāng)儲(chǔ)用地用途。
七、甲方保證該倉(cāng)儲(chǔ)用地?zé)o產(chǎn)權(quán)糾紛；甲方應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)用地能滿(mǎn)足乙方正常使用和居住之需要；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
八、租賃期間，甲、乙雙方應(yīng)確實(shí)履行本合同。如甲方提前收回倉(cāng)儲(chǔ)用地自用，必須賠償乙方所有的損失；甲方不能保證乙方行使該租賃土地使用權(quán)時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方前期投入的土地規(guī)整、廠房、辦公房的費(fèi)用及搬遷費(fèi)用。
九、租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國(guó)家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
十、本合同期滿(mǎn)后，該土地繼續(xù)出租的，在同等條件下乙方享有承租優(yōu)先權(quán)；如該土地出售的，在同等條件下乙方享有購(gòu)買(mǎi)優(yōu)先權(quán)。
十一、本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
十二、本合同連一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。
十三、附件：土地產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。
甲方：乙方：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話(huà)：：聯(lián)系電話(huà)：
年月日
倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同怎么填寫(xiě)篇6
1、訂立合同雙方
出租方:(以下稱(chēng)甲方)
承租方:(以下稱(chēng)乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成一致訂立本合同,雙方共同遵守。
2、出租庫(kù)房坐落地址:上海浦東外高橋港城路20__號(hào)A庫(kù)4號(hào)門(mén)
3、儲(chǔ)存商品名稱(chēng):詳見(jiàn)進(jìn)倉(cāng)通知
4、租賃期限:租期為此合同生效日至20__年7月10日止。
5、租金及交付方式
1)、租金以每次進(jìn)倉(cāng)貨量為準(zhǔn),每立方米每天11.5元,每月租金按月實(shí)際天數(shù)計(jì)算[1]。
2)、租金按月收取,每月的25日前一次付清當(dāng)月租金。
7、甲方權(quán)利和義務(wù)
1)、甲方負(fù)責(zé)提供安全生產(chǎn)、消防安全、治安防范的大環(huán)境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會(huì)治安等)。如遇火災(zāi)、偷盜、損壞等造成的損失,由甲方負(fù)責(zé)依據(jù)損失情況進(jìn)行賠償。甲方派看守人員,保留庫(kù)房院落大門(mén)鑰匙。
2)、甲方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的監(jiān)護(hù),并負(fù)責(zé)庫(kù)房、地面、門(mén)窗等庫(kù)房設(shè)施的維護(hù)、維修。
3)、甲方負(fù)責(zé)提供所需水源、電源、照明設(shè)施等庫(kù)房設(shè)施。
4)、甲方負(fù)責(zé)按照乙方的要求對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行定期的排風(fēng)。
5)、甲方所提供的倉(cāng)庫(kù)應(yīng)符合如下條件:溫度:常溫庫(kù),相對(duì)濕度:40~75%。
6)、在乙方提取貨物時(shí),甲方必須認(rèn)真核實(shí),確認(rèn)無(wú)誤后經(jīng)乙方簽字確認(rèn)放行。
8、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1)、乙方按照本合同約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)。
2)、提前終止本合同,需提前30天通知甲方。
3)、乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的運(yùn)輸和碼放,提取貨物時(shí),需提前一周與甲方聯(lián)系。
4)、乙方按時(shí)支付倉(cāng)庫(kù)租金。
5)、協(xié)議合同期滿(mǎn)后,乙方如想繼續(xù)承租,在同等條件下必須先租賃給甲方。
9、由于不可抗力等因素,導(dǎo)致直接影響貨物的儲(chǔ)存安全,甲方應(yīng)及時(shí)將事故情況通知乙方,并在2天內(nèi)提供事故詳情,依據(jù)對(duì)乙方設(shè)備影響的程度,雙方協(xié)商合理解決。
10、簽字
1)、本合同一式兩份簽字蓋章生效。
2)、未盡事宜雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,提交(上海市)仲裁委員會(huì)仲裁解決。
3)、本協(xié)議從甲、乙雙方鑒訂之日起生效。如協(xié)商期限未滿(mǎn),雙方無(wú)終止協(xié)議的意向,則本協(xié)議自動(dòng)延期。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同怎么填寫(xiě)篇7
出租方：___________
授權(quán)代表：_________
職務(wù)：___________
地址：____________
電話(huà)：____________
傳真：___________
承租方：___________
授權(quán)代表：__________
職務(wù)：___________
地址：____________
電話(huà)：____________
傳真：___________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守、
第一條租賃物位置、面積、功能及用途甲方將位于__________________的廠房或倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物）租賃于乙方使用、租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_(kāi)________平方米、
本租賃物的功能為_(kāi)____________，包租給乙方使用、如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)、
本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理、
第二條租賃期限租賃期限為_(kāi)__年，即從________年________月________日起至________年________月________日止、
租賃期限屆滿(mǎn)前__個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同、在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)、
第三條免租期及租賃物的交付
1、租賃物的免租期為五個(gè)月，即從________年________月________日起至________年________月________日止、免租期屆滿(mǎn)次日為起租日，由起租日開(kāi)始計(jì)收租金、
2、在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租、
第四條租賃費(fèi)用
1、租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣_(tái)__________元（大寫(xiě)：___________）
2、租金租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增%；第6年起的倉(cāng)庫(kù)租金，將以屆時(shí)所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定、每年的___日作為每年租金調(diào)整日、
3、物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______計(jì)付、
4、供電增容費(fèi)供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)、
第五條租賃費(fèi)用的支付
1、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)_____元，租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢、
租賃期限屆滿(mǎn)，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___內(nèi)，甲方將向乙方無(wú)償退還租賃保證金、
2、乙方應(yīng)于每月五號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金、并由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào)，或按雙方書(shū)面同意的其它支付方式支付、
甲方開(kāi)戶(hù)行：_______________帳號(hào)：_______________
乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的__________、
3、乙方應(yīng)于每月五號(hào)或該日以前按第4、3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)、逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________、
4、本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所因交納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)、乙方應(yīng)于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用、
第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同、在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)、
第七條專(zhuān)用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)
1、乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專(zhuān)用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方、甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)、
2、乙方對(duì)租賃物附屬設(shè)計(jì)負(fù)有妥善使用及維護(hù)之現(xiàn)，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患、
3、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)、
第八條防火安全
1、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合甲方主管部門(mén)做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)、
2、乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途、
3、出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須甲方主管部門(mén)批準(zhǔn)、
4、乙方應(yīng)按消防部門(mén)有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書(shū)面通知、乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意、
第九條物業(yè)管理
乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方、如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)、
第十條裝修條款其產(chǎn)生的責(zé)任由乙方
1、在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同意須向政府有關(guān)部門(mén)申報(bào)同意、
如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶(hù)影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改、改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)、
2、如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行、
第十一條租賃物的轉(zhuǎn)租經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶(hù)收取租金等、本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租頊改變、
如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方必須遵守下列條款：
1、轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限；
2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途；
3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶(hù)的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止、
4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶(hù)簽署保證書(shū)，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任、在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶(hù)無(wú)條件遷離租賃物、乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶(hù)簽署的保證書(shū)，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的五日內(nèi)交甲方存檔、
5、無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理、
6、乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應(yīng)付的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)、
第十二條提前終止合同13、1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)一個(gè)月，甲方在書(shū)面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶(hù)的損失）由乙方全部承擔(dān)、
若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)二個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行、在甲方以傳真或信函等書(shū)面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動(dòng)終止、甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)（包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn)）并在解除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請(qǐng)拍賣(mài)留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用、
第十三條免責(zé)條款
若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行本合同時(shí)，將按本條第2款執(zhí)行、
第十四條合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于提前終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物，并將其返還甲方、乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管的責(zé)任、
第十五條廣告若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案、
若乙方需在租賃物建筑物的周?chē)O(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書(shū)面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行、
第十六條有關(guān)稅費(fèi)按國(guó)家及深圳市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，按該等有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人，乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)、有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理、
第十七條通知根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號(hào)郵件以對(duì)方地本合同同第一頁(yè)所述的地址并以對(duì)方為收件人付郵七日后或以專(zhuān)人送至前述地址，均視為已婚送達(dá)、
第十八條適用法律
1、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決，雙方一致同意以中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)、
2、本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，并按中華人民共和國(guó)的法律解釋、
第十九條其它條款
1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議、
2、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份、
第二十條合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效、
甲方（蓋章）_________________
授代表表/委托代理人（簽字）_________
乙方（蓋章）_________________
授代表表/委托代理人（簽字）_________
簽訂時(shí)間：________年________月________日
倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同怎么填寫(xiě)篇8
出租方(甲方)：
承租方(甲方)：
法定代表人：
法定代表人:
甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成以下倉(cāng)庫(kù)租賃合同：
一、租賃庫(kù)房情況
甲方將位于的倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租
賃給乙方使用，面積為_(kāi)________平方米;本租賃物的功能為_(kāi)____________,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可執(zhí)行，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。
二、租賃期限
租賃期限為年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿(mǎn)后如想續(xù)約乙方須提前__天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán)。
三、交付情況
在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按
租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對(duì)分期交付的，分期交接確認(rèn)。
四、租賃費(fèi)用
1、庫(kù)房租金按每月每平方米人民幣_(tái)________元，物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣
________元。若需供電增容，則其手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_____元，待租賃期滿(mǎn)后，
在乙方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，甲方將無(wú)條件退還租賃保證金給乙方。
3、乙方應(yīng)于每月___號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金，乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的%支付;乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費(fèi)用的%支付。
4、本倉(cāng)庫(kù)租賃合同生效后，甲方開(kāi)始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用由乙方承擔(dān);乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。
5、在租賃期間，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，本合同對(duì)新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專(zhuān)用設(shè)施的維護(hù)、
保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設(shè)施可以正常運(yùn)行，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
7、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。
8、在租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)包括甲方財(cái)產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險(xiǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn));若承租方未購(gòu)買(mǎi)上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由承租方承擔(dān)。
9、乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應(yīng)提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物必須對(duì)付清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用。
10、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周?chē)渌脩?hù)的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。
四、裝修條款
1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方書(shū)面同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門(mén)申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分、租賃物主結(jié)構(gòu)及其它相鄰用戶(hù)影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
2、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，乙方無(wú)權(quán)要求出租方予以補(bǔ)貼。
五、轉(zhuǎn)租
1、經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶(hù)收取租金、處理一切糾紛、以及承擔(dān)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。
2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶(hù)簽署保證書(shū)，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶(hù)無(wú)條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶(hù)簽署的保證書(shū)，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔。
六、倉(cāng)庫(kù)租賃合同的解除
1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過(guò)天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書(shū)面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn))，并在解除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起5日后，甲方將申請(qǐng)拍賣(mài)留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用。
2、乙方確需提前解約，須提前2個(gè)月書(shū)面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。并應(yīng)于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金2倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方則在5日內(nèi)將乙方的租賃保證金無(wú)息退還乙方。
七、免責(zé)條款
因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
八、合同終止
本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。
九、廣告安裝
若乙方需在租賃物建筑物的本體或周?chē)O(shè)立廣告牌，須經(jīng)甲方書(shū)面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
出租方：_______________
承租方(印章)：
授權(quán)代表(簽字)：______________
授權(quán)代理(簽字)：
時(shí)間：
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