店面租賃合同簡單模板
合同能夠推動商業(yè)協(xié)作和交易，為各方提供一個共同遵守的準則，有利于創(chuàng)建相互信任和協(xié)作的關(guān)系。什么才算好的店面租賃合同簡單模板？接下來給大家分享一些店面租賃合同簡單模板，供大家參考。
店面租賃合同簡單模板篇1
出租方：_________
承租方：_________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。
一.出租方自愿將自己所有房屋在__店面出租給承租方，租賃期間承租方擁有該店面使用權(quán)。
二.承租方租后如需對現(xiàn)有店面進行裝修，不得改變房間結(jié)構(gòu)，承租方必須愛護財物，若有毀損照價賠償，房屋本生存在的結(jié)構(gòu)性安全問題除外，承租方在符合裝修設(shè)計并不影響房屋安全的前提下，因裝修需要拆除或砌成房屋墻體，出租方無權(quán)干涉。
三.租賃期限：租賃期共八年，出租方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租方使用，至_________年_________月_________日收回，每間(含二樓)店面租金元。共八間合計元整，租金一年付一次，付款時間每年要提前一個月向出租方付清，第二年開始每年遞增8%，五年以后將重新協(xié)商租金(按市面價)。
四.租賃期間，出租方必須提供方便，不得擅自終止，轉(zhuǎn)租他人，未經(jīng)出租方同意，承租方不得轉(zhuǎn)租他人。
五.租賃合同期滿后，要求續(xù)租的，承租方享有優(yōu)先權(quán)，須提前三個月與出租方協(xié)商，出租方不得轉(zhuǎn)租他人;同時，承租方可以拆回自己安裝的'可以移動的物品(空調(diào))。
六.房屋租賃稅收、店面電費、水費、衛(wèi)生、占道費等均由承租方負責。
七.暫收電表、水表押金2元，押金在第三年支付租金時交付。
八.出租方無償給予承租方二十天的裝修時間。
九.本合同未盡事宜按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
十.本協(xié)議一式兩份，雙方簽字生效，各執(zhí)一份。
出租方：_________
承租方：_________
_________年_________月_________日
店面租賃合同簡單模板篇2
店面租賃合是指投資的客戶無需買斷商鋪產(chǎn)權(quán)，只需簽訂一定時間的租賃合同，并交納一定的押金作為履約保證;如在租賃期限內(nèi)允許轉(zhuǎn)租，投資客戶方可享有完整的轉(zhuǎn)租權(quán)、收益權(quán)。
出租方(下稱甲方)：
承租方(下稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
一、租賃門面描述
1、甲方將其擁有的座落于街號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金為元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為：
2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。
4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、續(xù)租
租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;
(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。
(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。
(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的.。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
九、違約責任及賠償
1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失。
2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。
3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。
十、其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
3、本合同自甲乙雙方簽或蓋章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份
甲方：
乙方：
簽訂日期：
店面租賃合同簡單模板篇3
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，如下：
第一條房屋坐落地址
甲方出租的店面坐落于蘭臺路40號一樓北單間。
第二條租賃期限
自年月日起至年月日止。
第三條租金和租金交付期限
1、年租金為人民幣元)
2、房屋年租金在簽訂本合同時一次性全額支付給甲方。合同期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在本合同滿前兩個月向甲方提出，并續(xù)簽新的租賃合同。
3、甲方房屋年租金隨行就市。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
4、合同簽訂后，因乙方原因中途將房屋退還甲方，已付租金概不退還。
第四條各項費用的繳納
1、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的附屬設(shè)施損壞(含門窗、水管、下水道)等，維修費由乙方負責。
2、水、電費用由乙方按月向甲方繳納。(水費每噸2.5元，電費0.65元計算)，均按表計數(shù)。
第五條乙方的責任
1、遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，乙方合法居住，因乙方違法而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。
2、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方居住，而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。租賃期間乙方對自己的物品財產(chǎn)妥善保管好，如被盜、丟失，甲方概不負責。
3、出租方將房屋交給承租方后，乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)。
未盡事宜，經(jīng)甲、乙協(xié)商修訂。本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字之后生效，雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
店面租賃合同簡單模板篇4
甲方(出租方)：_________身份證號碼：___________________
乙方(承租方)：_________身份證號碼：___________________
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條商鋪基本情況
甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米，另附配套設(shè)施有_________的商鋪出租給乙方。用途_________(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準)。于本合同生效之日起_________日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗收使用。
第二條租期
租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止。
第三條租金和租金交納期及條件
1.租金：共_________元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
2.支付時間、方式：租金每_________個月交一次，第一次租金于合同生效后_________天內(nèi)交給出租人，第二次租金于______交清，以后交付方式以此類推。
3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。
4.在簽署本合同時，乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業(yè)管理費和違約金等相關(guān)費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。
第四條租賃期間商鋪的修繕
由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_________日內(nèi)維修好。如甲方未盡維修義務(wù)，乙方可自行維修，維修費用由甲方負擔。
由乙方維修的，修理費由_________負擔。
甲方(是/否)允許承租人對商鋪進行改善或增設(shè)他物。合同期滿，柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是：_________。
第五條各項費用的繳納
1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_____度，電表表底數(shù)為_____度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
3.使用該商鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。
4.甲方、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。
第六條甲方的權(quán)利、義務(wù)
1.甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金。
2.甲方有權(quán)要求乙方上報各種報表，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關(guān)紀律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督。
3.乙方有下列情形之一時，甲方有權(quán)解除合同：
(1)擅自改變商鋪的使用性質(zhì);
(2)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動;
(3)逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;
(4)乙方嚴重違反相關(guān)紀律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。
4.甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當經(jīng)營活動。
5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營條件，為乙方的經(jīng)營活動提供方便。
第七條乙方的權(quán)利、義務(wù)
1.乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受甲方干預(yù)。
2.乙方有權(quán)要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。
3.乙方對于租用的商鋪只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員)。
4.乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍。
5.乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)營。乙方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。
6.乙方必須愛護商鋪設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設(shè)備，必須承擔修復(fù)或賠償責任。
7.乙方必須遵守甲方的店堂紀律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生。
第八條擔保方的權(quán)利、義務(wù)
1.擔保方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行了解，有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營和遵守相關(guān)紀律、規(guī)章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。
2.乙方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時，甲方有權(quán)要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任。擔保方代交納后，有權(quán)要求乙方償付代交租金。
第九條合同的變更與解除
1.租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)當于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
2.乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前_____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。
第十條續(xù)租
1.乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當在租賃期滿前_________日書面通知甲方，甲方應(yīng)當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。
2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。
第十一條違約金和違約責任
1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_______%作為違約金支付給乙方。
2.若乙方拖欠租金____天以上，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同，乙方從拖欠租金的第_____天起到合同期滿之間租金的___%作為違約金支付給甲方。
第十二條聲明及保證
甲方：
1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十三條保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為 _________年。
一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任并賠償由此造成的損失。
第十四條不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費用后，將余額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費用，則由乙方補足差額。
第十五條通知
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下：_______________________________________。
3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應(yīng)責任。
第十六條爭議的處理
1.本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。
2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十七條解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
第十八條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十九條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為____________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。
出租方(蓋章)______________承租方(蓋章)_____________
簽訂日期：________年_____月_____日________年_____月_____日
店面租賃合同簡單模板篇5
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、鋪位地址
甲方出租的商鋪坐落于，建筑面積平方米。
二、租賃期限
雙方商定鋪位租期為_____年，自_____年____月____日起至_____年____月_____日。
三、租金和租金交納期及條件
1、每年租金為人民幣，大寫：。乙方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金第一次交付兩年房租為人民幣，大寫，以后每年支付一次，并于每年日前交至出租方。
2、房租租金前三年不變，合同期內(nèi)后兩年房租隨周邊房租漲或者落。
四、水電費、管理費、清潔費和維修費等費用的繳費辦法
1、水電費：電費、水費按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價格收費(含損耗);乙方于次月10號前向甲方以現(xiàn)金方式交清上月的水電費。(水表底數(shù)為______度，電表底數(shù)為_____度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿);
2、相關(guān)管理費、清潔費：乙方自行向相關(guān)管理部門、機構(gòu)交納;
3、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃鋪位的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責;
4、因使用該鋪位進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。
四、出租方與承租方的變更
1.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔乙方的義務(wù)。
五、合同期內(nèi)若甲方惡意收回房屋、轉(zhuǎn)租他人、單方面變更合同給乙方造成的一切損失全部由甲方承擔。
六、乙方的職責
1、甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月通知對方是否終止合同。
2、乙方保證承租甲方的商鋪作為商業(yè)使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責。
七、合同期滿，如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租，在同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當調(diào)整)。
八、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：
1、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;
2、政府決定征用，收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn);
3、甲、乙雙方協(xié)商一致。
九、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十、本合同雙方簽字后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
出租方(簽名)：______承租方(簽名)：______
聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______
聯(lián)系地址：______聯(lián)系地址：______
身份證號碼：______身份證號碼：____
日期：年月日日期：年月日
店面租賃合同簡單模板篇6
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
為了明確甲、乙雙方的租用條件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂此合同，并共同遵守。
一、甲方愿意將位于租給使用。租期年（自20__年__月__日起至20__年__月__日止）；每月租金為__元正（人民幣），每期號前交下期租金。
二、自簽訂本合同之日，乙方需向甲方繳交按金__元，合同期滿乙方結(jié)清有關(guān)租賃費用并歸還鎖匙后后如數(shù)退回乙方，若甲方繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
三、租賃期內(nèi)，甲方保證房屋符合出租使用要求，而乙方有下列情況之一的，甲方可以即時終止合同，收回房屋。
1、乙方利用該房屋進行損害公共利益或非法活動的，其行為自負，與甲方無關(guān)。
2、乙方擅自改變房屋用途，或擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，或因干擾近鄰被投訴或路邊亂放車輛。
3、乙方拖欠租金，超過5天不交租，甲方有權(quán)收回房屋并限乙方10天內(nèi)連同物品搬出，若乙方到期還沒搬出，甲方視乙方自動放棄房屋室內(nèi)的所有物品，甲方有權(quán)作廢物處理。
四、違約責任：
1、若甲方未按合同規(guī)定如期把房產(chǎn)交付乙方使用，甲方應(yīng)賠償乙方違約金，標準為一個月租金。
2、如乙方逾期交租，除如數(shù)補交租金外，還支付違約給甲方，標準為一個月租金。
3、租期內(nèi)，若甲方提前收回房產(chǎn)，除退還乙方按金、所余租金外，還要賠償違約金壹個月租金__元給乙方；若乙方提前退租，除繳清所欠費用外，其按金轉(zhuǎn)為違約金賠償給甲方。
4、凡連墻電線、燈屋內(nèi)、外所有裝修等不能拆走。
五、房屋在租用期間發(fā)生事故造成損毀，與甲方無關(guān)，乙方需付全部負責賠償給甲方（除因不可抗力因素毀壞或?qū)е乱曳截敭a(chǎn)損失，則雙方互不承擔責任。）
六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效；合同未盡事宜，均按國家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：
電話：電話：
身份證號：
簽訂日期：20__年__月__日簽訂日期：20__年__月__日
店面租賃合同簡單模板篇7
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
電話： 電話：
為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本合同，希共同遵守執(zhí)行：
1、 租賃鋪面房屋地址、面積、現(xiàn)金價值、用途
2、 租賃房屋位于躍進路人民小區(qū)側(cè)向店面第一間120㎡;
3、 從第一年開始，商鋪每月租金為2200元整
4、 乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營，不得私自轉(zhuǎn)租;
5、 乙方享有店面轉(zhuǎn)租的權(quán)利，但需和甲方進行協(xié)商。
二、租賃期限為一年
即從20_年 月 日起至20_年 月 日止。租賃期滿后乙方如續(xù)租，在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方，合同期滿后租賃價格按當時經(jīng)濟情況雙方商定
三、租金支付
在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時間為每季的5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金￥ 。每年上漲金額不能超過150元整。
四、如一年后，乙方不再續(xù)租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿一年，則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周圍路面改建造成的店面無法正常經(jīng)營，乙方可提前提出終止合同，或降低店租至20_元。
乙方如不按期支付租金，每推遲一天按年租金的2%計罰，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失，所產(chǎn)生的損失由違約方負責賠償，賠償本合同期內(nèi)一年年租金額，同時在到期時間，乙方?jīng)]能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類推。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內(nèi)，乙方可以用來做廣告位和車位。
八、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即產(chǎn)生約束力，未盡事宜雙方友好協(xié)商，如有補充協(xié)議，則補充規(guī)定與本合同具有同等約束力。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面租賃合同簡單模板篇8
出租方： (簡稱甲方) 承租方： (簡稱乙方)
甲、乙雙方就店面租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于 的店面出租給乙方辦公營業(yè)使用，租賃期限自20__年11月5日至20__年11月4日止。
二、本店面月租金為人民幣1500元(一千五佰元)，按季度每月1號至10號乙方向甲方支付一個季度租金合計人民幣4500元(四千五佰元)。轉(zhuǎn)賬到建行轉(zhuǎn)賬帳號： 乙 方未按時向甲方支付店面租金，屬于乙方違約，每逾期一天，每天向甲方支付所欠款10%的違約金。超過20日甲方有權(quán)采取措施，收回店面并且解除合同。
三、乙方租賃營業(yè)期間，租賃稅.營業(yè)稅.水費、電費、物業(yè)費.以及其它由乙方營業(yè)而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清以上欠費。
四、乙方同意預(yù)交1500元作為租賃營業(yè)期間保證金，合同期間，當作需交費用及違約的質(zhì)保。
五、房屋租賃期滿，同等條件乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前一個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。未簽訂新租賃合同，期滿自行解除合同，甲方收回店面
六. 乙方必須在營業(yè)執(zhí)照及國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公，同時必須做好防火，防盜。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租.變相轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，否則按違約，甲方無條件收回店面。(如需轉(zhuǎn)讓，需征的甲方同意并同甲方重新簽訂合同)
八、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須在不破壞房屋結(jié)構(gòu)情況下裝修，改造的費用由 乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有 (可移動設(shè)施除外)。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面租賃合同簡單模板篇9
出租人姓名（甲方）__________身份證號碼__________________電話__________承租人姓名（乙方）__________身份證號碼__________________電話__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商用房出租給乙方一事，達成以下協(xié)議：
第一條房屋的基本情況：該房位于104國道北二環(huán)，北星花園臨街108#，結(jié)構(gòu)兩層，計104.12平米。內(nèi)置樓梯及洗手間地板，水電通入。
第二條租賃期限及約定：
1．租賃期限為_____年，從_____年___月___日起至______年___月___日止。
2．房屋租金每年人民幣（大寫）__________________元(￥_______元)。
3．付款方式：簽約之日，一次性支付兩年的房租全款。
第三條協(xié)議事項：
1.房屋在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費用均由乙方承擔。
2.乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)備，保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜及水電使用安全工作，如果發(fā)生火災(zāi)及電氣事故應(yīng)負全責。所租房屋的結(jié)構(gòu)未經(jīng)甲方同意不得擅自改動，如果人為損壞、擅改或不合理使用致使房屋及其附屬設(shè)施（如兩門、窗、樓梯等）損壞或發(fā)生故障，需負責維修還原及賠償損失。
3.甲乙雙方如果因特殊情況或不可抗力的.客觀因素等需提前終止合同的，必須提前一個月告知對方，甲乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除合同。
4.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，或進行非法活動，存放危險品影響公共安全等行為，甲方有權(quán)解除合同。
5.續(xù)租事宜：租賃期滿，乙方如需繼續(xù)使用，必須在租賃期滿前一個月向甲方提出，甲方遵照乙方意愿，雙方簽訂下一年房屋租賃合同，同時乙方付清房租全款。
6.租賃期滿，乙方未續(xù)租，租賃關(guān)系自然解除，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后五日內(nèi)搬離。租賃期滿后不歸還房屋的，除補交租金外，應(yīng)賠償違約金。乙方按本合同約定返還房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。
7.違約責任：本合同簽訂后任何一方違反，應(yīng)賠償給另一方違約金壹仟元。
8.乙方在簽訂本合同之時，應(yīng)向甲方交納_壹仟_元的裝修押金，該押金不得用來抵減門面房租金，乙方如能在合同期內(nèi)履行三(2)中的相關(guān)協(xié)議，到期后甲方全額將押金退還乙方（不計息）。
第四條本合同經(jīng)雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后作補充規(guī)定，
補充規(guī)定與本合同具有同等效力。在租賃期間，甲乙雙方應(yīng)保持友好，互相以誠信為本。在合同的履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
第五條本合同雙方簽字后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
備注：
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
甲方簽字__________乙方簽字__________
簽約時間：______年___月___日
店面租賃合同簡單模板篇10
商鋪店面租賃協(xié)議書
出租方:___,以下簡稱
甲方承租方:___,以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結(jié)構(gòu)等級___,完損等級___,主要裝修設(shè)備___,出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;3.拖欠租金個月或空關(guān)個月的。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金___元,由乙方在___月___日交納給甲方。
先付后用。
甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。
無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費,交納方式按下列第__款執(zhí)行:
1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。
甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。
出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第___款辦法處理:
1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi),先行墊支維修費并組織施工,竣工后,其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除;3.由乙方負責維修;4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。
對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:工料費由___方承擔;所有權(quán)屬___方。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán);3.乙方需要與第三人互換用房時,應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1.甲方未按本合同第
一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負責賠償對方元。
3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。
同時按約定租金的___%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。
第七條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。
補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等效力。
本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。
出租方:(蓋章)承租方:(蓋章)
法定代表人:(簽名)法定代表人:(簽名)
委托代理人:(簽名)委托代理人:(簽名)
地址:地址:
合同有效期限:至年月日